ventes de maisons et villas de luxe à Yvoire, France

Orpi Messery propose une villa familiale à Messery, Haute-Savoie. Cette maison offre de l'espace et un environnement calme, avec une cuisine ouverte, un salon/séjour, 4 chambres, 2 salles de bains, un sous-sol complet et un poolhouse au bord de la piscine. Idéalement située à seulement 30 min de Genève, cette villa à acheter à Messery est parfaite pour les amoureux du lac. Double garage inclus. Référence agence : 3744

EXCLUSIVITÉ – Située à Messery, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison de luxe à vendre se trouve à proximité du port d'Yvoire et à seulement 30 km de Genève. Construite en 2001, elle a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie d'environ 95 m², comprenant un salon et une cuisine ouverte offrant une vue sur le lac. Ce niveau abrite également une suite avec salle d’eau, une chambre donnant sur la terrasse, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie. À l’étage, la suite parentale est dotée d’un dressing, d’une salle d’eau et d’une grande terrasse avec vue dégagée sur le Léman. Un bureau, qui peut être converti en quatrième chambre, complète cet espace. Le sous-sol, entièrement aménagé, dispose d’un double garage avec porte motorisée, d’une salle de jeux ou de sport, d’une salle d’eau et d’une cave. La maison s'étend sur un terrain clos de 1 797 m² et bénéficie d’une terrasse ainsi que d’une piscine orientée ouest. Le système de chauffage est assuré par géothermie et cheminée, accompagné d’une VMC récente et de menuiseries en aluminium neuves, offrant ainsi un bon classement énergétique. Lumineuse, bien agencée et située dans un cadre paisible, cette propriété représente une opportunité d'achat maison de luxe à Messery.

Maison magnifiquement rénovée située à NERNIER, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété, qui offre une vue imprenable sur le lac et dispose d'une piscine, comprend 3 chambres avec armoires encastrées, dont 2 avec accès au balcon. La rénovation complète réalisée en 2023 respecte les normes les plus exigeantes, alliant décoration contemporaine et équipements modernes. Vous y trouverez un nouveau système de chauffage, des fenêtres et portes récentes, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le sous-sol a été rénové pour accueillir une 4ème chambre, un bureau, une buanderie et un garage. De plus, un parking hors route pour 2 voitures, ainsi qu'une place supplémentaire, addresse le besoin de stationnement. Le jardin est soigneusement aménagé et clôturé, avec des terrasses en carrelage et des vues dégagées sur le lac. La maison est à seulement 2 minutes à pied du lac et du charmant village médiéval. Cette maison de luxe à acheter à NERNIER constitue une opportunité rare dans la région.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette belle villa contemporaine de 163 m² à NERNIER, commune située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Conçue avec des matériaux nobles tels que le bois et le verre, cette maison offre des volumes spacieux et une architecture lumineuse. Elle dispose d'un espace extérieur de 629 m² et jouit d'un emplacement privilégié en bordure du lac Léman. Cette propriété alliant authenticité et modernité saura vous séduire par son agencement sobre et épuré. Un garage de 29 m² complète ce bien. Contactez LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY pour plus d'informations sur cette maison à vendre à NERNIER.

Superbe propriété à vendre à Nernier, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa au style classique, récemment construite, est implantée sur un magnifique terrain de 10 616 m², offrant des vues imprenables sur le lac et le Jura suisse. La maison principale, d'environ 800 m², se compose de deux niveaux et d'un sous-sol complet, avec 7 chambres, 2 salons et une grande salle à manger. Cette propriété unique, située à proximité de la ville animée de Genève, constitue une excellente opportunité d'achat de propriété à Nernier.

À vendre, une maison contemporaine spacieuse de 213 m2 située à Nernier, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété se compose de quatre chambres et s'étend sur un vaste jardin de 880 m2, offrant un cadre tranquille et recherché. Vous avez la possibilité d'effectuer un achat Maison de luxe Nernier. La maison est disponible en off-market. Pour plus d'informations, veuillez faire une demande qualifiée.

Découvrez cette maison à vendre à Nernier, en Haute-Savoie, au sein de la magnifique région Rhône-Alpes. Située à proximité du lac Léman et du charmant village de Nernier, cette villa contemporaine offre un cadre de vie idéal à seulement 15 minutes de la frontière suisse. Établie sur un terrain paysager de 2 468 m² avec piscine et pool house, elle propose une surface utile de plus de 354 m², dont 248,95 m² de loi Carrez. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 76 m², aménagée pour une vie familiale moderne. Le parquet en acajou confère une atmosphère chaleureuse à l'ensemble des pièces. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, comprend un salon sous plafond cathédrale et un espace dînatoire ouvert sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas d'été. La cuisine indépendante, en connexion directe via une verrière atelier, séduit par son mobilier italien et ses larges ouvertures sur la terrasse et le jardin. La suite parentale de plain-pied offre un accès direct au jardin, avec double dressing et salle de bains spacieuse. À ce niveau, vous trouverez également une pièce de 22 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'ami, ainsi qu'une buanderie avec accès indépendant. À l'étage, un espace bureau ou bibliothèque surplombe le séjour et dessert trois chambres, dont deux partagent un balcon avec vue sur le lac. Une deuxième salle de bains et un dressing viennent compléter cet étage. Pour couronner le tout, cette propriété dispose d'un double garage avec mezzanine, d'une cave à vin, d'un atelier et d'un accès en copropriété à une plage privée, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2403 Euros. Bien soumis au statut de la copropriété - 50 lots dont 26 d'habitations. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Audrey 06 86 82 56 27 ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS - LÉMAN Copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 225 euros. Audrey ANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 396 328 - THONON LES BAINS.

À vendre à NERNIER, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes : Charmante maison des années 80 proche du lac, avec piscine, sur une parcelle de 2186 m². Cette villa de 225 m² habitable offre une cuisine ouverte, un spacieux séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, trois chambres dont une parentale et une salle de bains. Un sous-sol aménagé avec chambre, bureau, salle d'eau et salon complète ce bien. Environnement calme et résidentiel avec vue sur le lac. Contactez LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY pour acheter cette maison à NERNIER.

MAISON À ACHETER À NERNIER, HAUTE-SAVOIE (74), RHÔNE-ALPES. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette élégante villa d'architecte de 249 m², située dans un quartier résidentiel recherché, à quelques pas du lac. Édifiée en 2005 et récemment rénovée, cette maison à vendre à NERNIER se distingue par son architecture contemporaine et des prestations de qualité. Conçue avec des matériaux haut de gamme, elle offre de vastes volumes comprenant un hall d'entrée spacieux avec rangements, des toilettes invités avec lave-mains, et une cuisine équipée avec cellier, ouverte sur une grande terrasse parfaite pour les repas en extérieur. Le séjour lumineux est doté d'une cheminée et se complète par une salle de jeux ou une chambre d'amis. La suite parentale présente un dressing et une salle de bains privative. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une mezzanine agréable distribuée sur trois chambres avec rangements, dont deux avec balcons, une salle de bains, un dressing supplémentaire et des toilettes indépendantes. Implantée sur un terrain paysager de 2 452 m² soigneusement entretenu, cette maison NERNIER à vendre dispose d'une piscine chauffée et sécurisée. En outre, elle bénéficie d'un double garage, d'un atelier, d'une cave à vin et d'un pool house, faisant de cette propriété un bien d'exception. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS L'ACHAT MAISON NERNIER ET LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

Superbe villa à vendre à NERNIER, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, proposée par LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY. Cette villa 'pieds dans l'eau' d'environ 191m² habitable offre la possibilité d'aménager l'intérieur pour atteindre plus de 310m², selon plans d'architecte. Construite sur une parcelle de terrain clôturée et paysagée de 2 749m², cette propriété exclusive bénéficie d'une vue panoramique sur le lac Léman, la rive Suisse et le port de Nernier. Avec 2 suites parentales, 2 chambres à coucher, une mezzanine spacieuse et un ponton privé, cette villa est idéalement située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé. Profitez de deux terrasses en bord de lac et d'un droit de pompage, ainsi que d'un accès rapide au centre du village à pied en moins de 2 minutes. Contactez LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY pour plus d'informations sur cette villa exceptionnelle à acheter à NERNIER.

Maison à vendre à NERNIER, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété de campagne comprend une maison de plain-pied, une piscine, un garage et un grand terrain, avec l'autorisation de le diviser pour créer un nouveau terrain constructible. Elle est située entre les charmants villages de Nernier et Yvoire, offrant un cadre paisible et une atmosphère campagnarde. La maison actuelle, facilement rénovable, pourrait être agrandie pour augmenter la surface habitable et le nombre de couchages. De plus, des vues sur le lac et les terres protégées environnantes sont possibles. Un permis de construire pour un logement secondaire a déjà été accordé, présentant un excellent potentiel pour les investisseurs ou ceux souhaitant acquérir une Maison de luxe à acheter à NERNIER.