ventes de maisons et villas de luxe à Grilly, France

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette maison d'exception située à SAUVERNY, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette Maison de luxe SAUVERNY se distingue par ses caractéristiques élégantes, alliant tradition et modernité. Son architecture reprend les codes classiques du chalet, avec un toit en pente et des éléments en bois, tout en adoptant un style contemporain avec des espaces ouverts et une absence de cloisons. Les matériaux nobles utilisés, tels que l'enduit en mélange de terre et le parquet en chêne, garantissent une harmonie esthétique. Conçu par l'architecte Thierry Alicot, ce bien d'exception offre une vue imprenable sur le Mont Blanc et bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec un jardin japonais soigneusement aménagé. Si vous êtes à la recherche d'une Maison de luxe à acheter SAUVERNY, cette propriété mérite toute votre attention.

En exclusivité chez Van Kleef Immobilier, découvrez cette maison spacieuse à vendre à SAUVERNY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison, construite en 1986 et rénovée en 2012, est située au bout d'une impasse dans un lotissement calme. Elle se trouve sur une parcelle d'environ 1 100 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie verdoyant à seulement 800 mètres de la frontière suisse, proche des écoles et de Genève. Avec une surface habitable de 176 m², la maison comprend un salon-séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine aménagée, une suite avec salle d'eau au rez-de-chaussée, et à l'étage, une grande suite parentale avec dressing ainsi que trois autres chambres. À l'extérieur, le jardin est arboré et clôturé, et dispose de deux terrasses. Ce bien, soigneusement entretenu, est une opportunité intéressante pour un achat de maison à acheter à SAUVERNY. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour prendre un rendez-vous.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Idéale pour un achat villa Divonne-les-Bains, cette propriété allie charme traditionnel et touches modernes, offrant un cadre de vie confortable sur un terrain clos de 1548 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse orientée sud/sud-est, parfaite pour des moments de détente. La cuisine indépendante et entièrement équipée saura satisfaire les amateurs de gastronomie. Une chambre située au rez-de-chaussée, pouvant également servir de bureau, est accompagnée d'un dressing, d'une salle de douche et d'un cabinet de toilette. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, et un cabinet de toilette indépendant. Le confort est optimisé pour toute la famille. Le sous-sol complet constitue un atout majeur, incluant un double garage, une cave, un atelier, une chaufferie/buanderie, une salle de sport et une salle de douche supplémentaire. Chaque espace a été conçu pour allier praticité et confort. Les extérieurs, entièrement clôturés, garantissent une intimité totale. Équipée d’une pompe à chaleur neuve, la villa dispose d’un excellent confort thermique et d'un bon classement énergétique, témoignant de la qualité de l'habitation. L'emplacement privilégié de cette villa à quelques pas du centre-ville et du lac de Divonne-les-Bains permet un accès facile aux commerces, écoles et activités de plein air, ajoutant une valeur inestimable à cette propriété. Points forts : - Villa rénovée avec soin - 4 chambres spacieuses - Sous-sol complet avec salle de sport - Proximité du centre-ville et du lac - Terrain clos de 1548 m² avec potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à acheter à Divonne-les-Bains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Découvrez cette propriété à vendre à Divonne-les-Bains, idéale pour un achat propriété Divonne-les-Bains. Cette demeure unique allie luxe et sérénité, offrant des volumes généreux et une élégance intemporelle, baignée de lumière naturelle. Située dans un écrin de verdure de 3 627 m², cette propriété dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, vous assure un cadre de vie paisible en harmonie avec la nature. Répartie sur quatre niveaux, la maison a bénéficié d'une rénovation raffinée qui met en valeur des matériaux nobles tout en préservant son cachet. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux amène à un salon chaleureux avec bibliothèque et cheminée, ainsi qu'à un séjour lumineux avec terrasse et une belle cuisine équipée, propices aux moments de partage. À l'étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle de douche et de WC privés, un bureau et une salle de bains. Le deuxième étage offre de beaux volumes sous les toits avec un espace cosy comprenant un salon TV, une chambre mansardée et une salle de bains. Le rez-de-jardin comprend un salon TV ou chambre d’amis, une salle de douche et des toilettes visiteurs, complétant harmonieuse cette propriété d'exception. Un garage, un atelier et une cave sont également inclus. À l’extérieur, deux magnifiques terrasses, l’une attenante au séjour et à la cuisine, l’autre couverte au niveau du jardin, sont parfaites pour des moments conviviaux. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, offre un havre de paix propice à la détente. Les atouts de cette propriété incluent : - Rénovation élégante et respectueuse du cachet d'origine - Espaces de vie généreux baignés de lumière - Deux terrasses offrant des cadres intimistes - Grand terrain clos et arboré - Emplacement recherché à proximité de la douane. Un bien d’exception pour ceux en quête d’élégance et d’authenticité, dans un cadre de vie rare et prisé.

Située au cœur de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette impressionnante bâtisse du début du XXe siècle se distingue par son architecture exceptionnelle et son charme intemporel. Cette maison à acheter à Divonne-les-Bains représente une occasion unique pour les passionnés d'histoires et les investisseurs désireux de développer des projets ambitieux. D'une superficie généreuse, cette propriété offre d'énormes volumes modulables, parfaits pour différentes activités : professions libérales, établissement scolaire, secteur médical ou tout autre projet exigeant un environnement prestigieux. La maison peut également être réaménagée en espace résidentiel, offrant de nombreuses possibilités d'adaptation selon les besoins. Des travaux importants ont déjà été réalisés, incluant la réfection complète de la toiture, de la zinguerie et de la façade. Les intérieurs, quant à eux, nécessitent une rénovation totale, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de personnaliser cette demeure d'exception selon leurs goûts. À l'extérieur, trois places de stationnement réservées facilitent l'accès, et un sous-sol complet renforce les atouts pratiques de cette maison à vendre à Divonne-les-Bains. De plus, deux garages fermés, disponibles en option dans la résidence voisine, peuvent être acquis. Les atouts principaux : - Bâtisse historique au centre de Divonne-les-Bains - Espaces exceptionnels avec de nombreuses possibilités d'aménagement - Idéale pour des projets professionnels ou résidentiels - Toiture, zinguerie et façade rénovées - À rénover intégralement selon vos souhaits - 3 places de stationnement + garages en option Un bien chargé d'histoire, à redéfinir selon vos projets et inspirations. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1.716.000 € Honoraires Agence inclus à la charge des acquéreurs. Honoraires à la charge des acquéreurs : 66.000,00 €. 1.650.000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette majestueuse maison à vendre située à Gex, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Nichée dans un parc paysager de 4 200 m², cette propriété offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes. Avec 450 m² habitables, elle allie volumes spacieux, lumière naturelle et élégance, grâce à une conception unique et des prestations haut de gamme. Parfaite pour les amateurs d'espaces atypiques, cette maison a été repensée par une architecte entre 2011 et 2015, intégrant des matériaux nobles et un confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon cathédrale lumineux avec cheminée d'époque, d'une salle à manger originale et d'une cuisine indépendante équipée de composants italiens. La propriété se prolonge vers une terrasse plein Sud avec piscine sécurisée, ainsi qu'un espace bien-être comprenant sauna et bain froid. Ce niveau est complété par une cave à vin et deux pièces polyvalentes. À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un studio en duplex avec cuisine indépendante est également disponible pour accueillir famille ou amis. Le jardin arboré, intime et bien éclairé, invite à la détente. De nombreuses places de stationnement, un carport double, un portail motorisé, interphone, alarme et caméras garantissent praticité et sécurité. Ce bien rare offre une opportunité d'achat exceptionnelle pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Gex. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 8 800 Euros et 12 000 Euros. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.Dossier complet sur demande. Contact : Eva 06 85 24 88 60. EVA RAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945 053 437 - BOURG EN BRESSE.

La Maison BONAPARTE vous invite à découvrir, au coeur de Gex, une vaste propriété à vendre d'environ 420 m2, offrant un cadre de vie pratique et confortable, à proximité des commerces et services. Cette maison se distingue par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une famille. L'entrée mène à une bibliothèque, deux bureaux et une chambre spacieuse. Au niveau principal, un vaste espace de vie lumineux s'ouvre sur une véranda avec vue dégagée sur les montagnes et la forêt. La cuisine ouverte, le salon avec insert, le séjour et la salle à manger créent une atmosphère conviviale. Une buanderie et une cave rénovée complètent ce niveau. L'étage nuit comprend plusieurs chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC et une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. Un appartement indépendant au dernier niveau, accessible par ascenseur extérieur, comprend deux chambres, une salle de bain et une pièce de vie avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille, invités ou locataires. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour, d'un grand garage double avec mezzanine et d'un jardin paisible avec terrasse, bordé par un cours d'eau, offrant un environnement calme et verdoyant. Ce bien rarecombine charme et situation privilégiée au centre de Gex, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes.

À Gex, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique villa familiale avec terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les Alpes. Ikami Immobilier vous présente cette villa individuelle qui s'étend sur environ 211 m2 habitables, alliant élégance, confort moderne et volumes généreux dans un cadre calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de près de 80 m2 inondée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Cet espace comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux doté d'un poêle à bois, le tout ouvrant sur une belle terrasse avec une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, dont l'une dispose d'une douche, et l'autre d'un jacuzzi pour un espace bien-être. À l'étage, découvrez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et une grande suite parentale climatisée avec accès à une terrasse de 70 m2. Le sous-sol offre une cave, un atelier et une salle de jeux, complétant cette villa fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'un double abri voiture, d'espaces pour vélos et motos, ainsi qu'une piscine hors sol. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison de luxe à Gex.

Découvrez cette maison de caractère située au cœur de Gex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, d'une superficie d'environ 420 m², comprend une habitation principale de 9 pièces réparties sur trois niveaux ainsi qu'un appartement semi-indépendant de 3 pièces. Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse avec bureau et bibliothèque donne accès à un bureau insonorisé et à une grande chambre. Le rez-de-jardin propose un vaste et lumineux espace, offrant un accès à une véranda et un balcon, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur le Jura. Cet espace inclut également une cuisine ouverte, un salon agréable avec insert moderne, ainsi qu'un séjour et une salle à manger. La cuisine est attenante à une buanderie et une cave à vin soigneusement rénovée, présentant des voûtes en pierres apparentes datant du XVIIIe siècle. Le premier étage se compose de trois grandes chambres, d'une salle de douche avec WC séparé, et d'une suite spacieuse avec chambre, dressing et salle de bain complète. Le dernier étage, accessible par un ascenseur privatif, comprend un appartement lumineux avec deux chambres, une salle de bain et un coin cuisine-salon-salle à manger. À l'extérieur, vous trouverez une petite cour, un garage double avec mezzanine, ainsi qu'un jardin avec terrasse et pergola, surplombant un vaste parc en bord de rivière. Un potentiel exceptionnel pour cette maison à acheter à Gex.

Achat maison GEX - DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette superbe propriété rare à la vente, située dans le centre ville de Gex, Ain (01), en Rhône-Alpes. Maison d'architecte entièrement rénovée en 2015, avec des prestations haut de gamme. Design et distribution uniques. La surface totale est de 540 m², dont 460 m² habitables, comprenant 20 pièces, 6 chambres, un grand salon, une cuisine, un sauna, et un studio indépendant. Le parc paysagé de 4200 m² offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc, avec une piscine. Possibilité de construire une seconde maison de plus de 400 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Gex avec DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Consultez les informations sur les risques géologiques sur le site www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre située au cœur de Cessy, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette élégante bâtisse du XIXe siècle offre 200 m² habitables sur un terrain de 490 m², entièrement clos et fleuri. Alliant le charme de l'ancien et des touches contemporaines, elle se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et son ambiance unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée conviviale, un vaste salon avec parquet massif, un boudoir intimiste et une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie/cave. L'étage abrite trois chambres au charme authentique, agrémentées de poutres apparentes et de portes anciennes, ainsi qu'une salle de bain familiale. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire avec une belle hauteur sous plafond, une salle de bains, et une grande mezzanine modulable selon vos envies. En prime, un appartement indépendant de 62 m² avec deux grandes chambres, une cuisine aménagée et une salle d'eau, idéal pour un potentiel locatif, dispose de ses propres accès et compteurs électriques. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une cour pavée et arborée de 100 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées autour d'une terrasse accueillante. Son emplacement stratégique permet un accès direct aux commodités : écoles, mairie, boulangerie, pharmacie et transports, avec la ligne de bus n°60 facilitant la liaison vers Genève. Cessy est réputée pour sa vie culturelle et sociale dynamique, consolidant le caractère prisé de cette adresse. Cette maison atypique, alliant patrimoine et confort moderne, offre de multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare, où charme et fonctionnalité se rencontrent, à découvrir rapidement. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basées sur les prix de 2024, sont estimées entre 3 930 Euros et 5 310 Euros pour les deux lots. DPE : C / GES : C. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dossier complet sur demande. Contact : Eva 06.85.24.88.60

Située au cœur de Cessy, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine de 150 m², réalisée par le constructeur suédois LB Hus, est idéale pour un achat Maison de luxe CESSY. Son architecture minimaliste et ses prestations de qualité garantissent un confort optimal tout au long de l'année. La maison, orientée plein sud, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, lumineux et fonctionnel, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 55 m², une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle de douche, ainsi qu'un jardin paysager. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, et deux salles de bains vous attendent. À l'extérieur, un garage et un chalet pouvant servir de bureau complètent ce bien rare en vente. En plus de sa construction en ossature bois, cette maison se distingue par sa performance énergétique et écologique. Pour ceux à la recherche d'une maison de luxe à acheter CESSY, cette villa contemporaine mérite une visite. Classe énergétique : C. Contact : Nadia 06.68.91.95.58

Découvrez cette exceptionnelle villa à vendre à Divonne-les-Bains, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette habitation contemporaine offre un mélange parfait de confort, de lumière et d'espace, le tout dans un cadre raffiné. La villa d'architecte est aménagée dans un quartier résidentiel calme et recherché. Elle se distingue par des volumes généreux accentués par de grandes hauteurs sous plafond (2,90 m et 2,70 m) ainsi qu'une luminosité naturelle grâce aux larges baies vitrées. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec des rangements vous accueille. Une pièce de vie lumineuse se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée éthanol. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de douche attenante, un cabinet de toilettes, ainsi qu'une buanderie reliée au garage. À l'étage, un escalier au design moderne mène à un espace lumineux où se trouvent deux belles chambres, une salle de bains et une somptueuse suite parentale avec dressing sur-mesure et salle de douche privative. À l'extérieur, la propriété est close d'un portail électrique, offrant un espace convivial. Vous trouverez une terrasse avec une cuisine d’été (en cours de construction) idéale pour recevoir, ainsi qu'une piscine chauffée et son poolhouse pour des moments de détente inoubliables. Un jardin avec potager ravira les amateurs de produits frais. Écologique et évolutive, cette villa est équipée d'un chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur, prête à intégrer des panneaux solaires pour un confort et une efficacité énergétique durable. Située dans un cadre résidentiel paisible, cette villa à acheter à Divonne-les-Bains est à deux pas des écoles, du centre-ville et de toutes les commodités, garantissant une qualité de vie idéale. N'attendez plus pour découvrir cette villa d'exception, alliant modernité et praticité. Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle de 1 070 m², avec plus d'informations disponibles sur demande.

À Gex, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison exceptionnelle à vendre, classée bâtiment remarquable, située sur une parcelle de 1 151 m². Ce bien rare comprend également 8 parcelles supplémentaires, totalisant 3 000 m² de terrain. Un permis de construire valide a été obtenu pour la création de deux maisons individuelles d'environ 200 m² chacune. Actuellement, la maison offre environ 340 m² d'espace habitable, comprenant 5 chambres, 2 grands salons, une cuisine, 3 salles de bains et une bibliothèque, sans oublier d'autres surprises à découvrir lors d'une visite. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, elle dispose d'un grand préau de 130 m² et d'une grange attenante de 99 m² avec accès intérieur. Située à proximité du centre-ville, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour un achat maison Gex. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 6306

Nichée au cœur de Terre-Sainte, cette villa exceptionnelle offre un cadre unique et tranquille, tout en étant à proximité des commodités, de la gare et des axes autoroutiers. Véritable havre de paix, elle est entourée de charmants jardins bucoliques traversés par un ruisseau. La maison principale comporte des espaces généreux et lumineux, idéaux pour la vie familiale. Pour accueillir famille et amis, une maison d'invités assure indépendance et intimité. De plus, une superbe grange, actuellement utilisée comme local technique et espace de stockage, peut être réaménagée selon vos envies. Un appartement indépendant complète l'ensemble, parfait pour loger du personnel. L'espace piscine, agrémenté d'un pool house avec cuisine d'été et sanitaires, promet d'agréables soirées estivales. Cette villa de luxe à vendre à Commugny réunit tous les atouts pour une grande famille en quête de confort, d'espace et de sérénité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception.

Nichée dans le charmant quartier d'Arbère, à proximité du centre de Divonne-les-Bains, cette maison d'architecte, construite en 1988, offre une surface habitable de 160 m2 sur un terrain d'environ 1 350 m2, situé dans une voie privée. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon et d'une salle à manger spacieux, de deux chambres, d'un grand vestiaire avec WC et lavabo ainsi que d'une salle de bains équipée de douches et WC. Une buanderie et un garage attenant complètent cet étage. Au premier étage, un appartement de deux pièces dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de douches avec WC. Les combles, situés au même niveau, sont aménageables, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Cet appartement bénéficie d'un accès indépendant, apportant flexibilité à son utilisation. Des travaux de rénovation sont à prévoir au rez-de-chaussée pour moderniser les espaces selon vos goûts. Ce bien présente un potentiel d'agrandissement, ainsi que la possibilité de relier les deux étages pour obtenir une belle maison familiale. Située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette maison de luxe à acheter à Divonne-les-Bains saura séduire les amateurs d'immobilier d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ. Produit confidentiel - Pour toute information concernant cette villa, merci de nous contacter. Située à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette villa dispose d'une vue panoramique sur le Lac Léman et les Alpes, allant de Genève à Lausanne, et est érigée sur un terrain de 787 m2. Construite avec des matériaux de qualité, elle a été pensée pour offrir un cadre de vie privilégié. La villa est de plain-pied, avec quelques marches pour séparer les espaces de vie tout en respectant la topologie du terrain. Elle est conforme aux dernières normes environnementales, affichant une notation B au diagnostic énergétique (A pour les émissions de gaz à effet de serre). Le bien comprend un garage ainsi que des places de stationnement en surface. Actuellement, la disposition inclut deux chambres avec chacune sa salle de bains. Une autorisation d’urbanisme est accordée pour la création d'une troisième chambre en suite, avec vue sur les Alpes et un patio, permettant d'augmenter la surface habitable de 20 m2. Cette villa à vendre à Divonne-les-Bains est unique et remarquable, avec des prestations irréprochables et un environnement exceptionnel.