ventes de maisons et villas de luxe à Crozet, France

Située à Saint-Genis-Pouilly dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre se distingue par son élégance et son confort, tout en offrant des infrastructures équestres de premier plan. Composée de plusieurs bâtiments indépendants, notamment une charmante bâtisse principale, un appartement en triplex et une habitation rénovée, elle offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de Genève.La demeure, typée par ses volumes généreux, se caractérise par des finitions de qualité. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée avec penderie, un cabinet de toilettes et un vaste espace de vie qui comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec cheminée en pierre. À l’étage, la configuration de l’espace comprend une salle de douche avec WC, une petite chambre, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains complète, incluant une douche à l'italienne, une baignoire et une double vasque. Un bureau ouvert conduit à des combles mansardées aménagées, où se trouvent deux chambres, un dressing/salon et une salle de bains avec WC. Le sous-sol dispose d'une buanderie avec sanitaire, d'une cave à vin et de plusieurs espaces de stockage, ainsi qu'un grand atelier. Un vestige historique à rénover, héritage du passé du moulin, apporte un caractère singulier à cette propriété.Un appartement en triplex, indépendant, complète cette partie de la propriété. Il est équipé d'une cuisine, d'un salon avec salle de douche et WC au premier étage, et d'une chambre mansardée au second étage. En outre, une troisième habitation en duplex, idéale pour un projet locatif ou pour accueillir parents et amis, comprend une cuisine, un salon en mezzanine, un espace nuit et une salle de douche avec WC. Un garage est également associé à ce logement.Les passionnés d’équitation apprécieront les belles infrastructures équestres qui garantissent un confort optimal pour les chevaux. La propriété dispose de huit box spacieux, d’un espace de soin, d’un local de stockage pour le foin, ainsi que d’une carrière et d’un marcheur quatre places, installé en 2022. Six parcs extérieurs assurent le bien-être des chevaux toute l'année.Le terrain de 9 763 m2, soigneusement entretenu, offre de vastes espaces et la jouissance de 2,5 hectares voisins, permettant ainsi un cadre naturel préservé pour l’entraînement et la détente, tout en garantissant un environnement calme.Cette propriété d'exception se trouve à proximité immédiate de Genève et de ses infrastructures internationales, offrant un cadre de vie alliant tranquillité, espace et accessibilité. Les commodités, écoles et axes de transport sont facilement accessibles, ce qui en fait une opportunité rare pour un achat de propriété à Saint-Genis-Pouilly, tant pour les amateurs de chevaux que pour les familles en quête d’authenticité et de confort.Les points forts de cette propriété incluent : des habitations indépendantes au caractère unique, des infrastructures équestres modernes et complètes, un terrain spacieux de 2,5 hectares, la proximité immédiate de Genève et un environnement paisible.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une propriété Saint-Genis-Pouilly à vendre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.

Rare sur le marché, l'agence ADN Immo vous propose cette belle propriété du 19ème siècle située à Chevry, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Édifiée sur un parc arboré de 7000 m2, cette maison inclut un vaste espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, 6 chambres spacieuses dont une suite parentale, 4 salles de bain, un bureau et une salle de projection. Un sous-sol avec espace détente, cave et double garage complète l'ensemble. L'environnement est exceptionnel, à deux pas du Golf de Maison Blanche et à seulement 15 minutes de Genève. La propriété a été rénovée par un architecte renommé, mettant en avant des poutres et pierres apparentes, un plafond cathédrale et des jeux de lumière qui garantissent un coup de cœur. DPE : D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2'950 et 4'300 Euros/an. Surface : 455 m2. Prix du bien : 3'200'000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/4/2025. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com.

À VISITER RAPIDEMENTL'agence ADN Immo vous propose cette magnifique maison individuelle de 280 m2 (190 m2 habitables) située à Chevry, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Construite sur une parcelle de 790 m2, elle offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, une mezzanine, un bureau, 1 salle de bain, 2 salles de douche et 4 WC. En complément, vous bénéficierez d'un sous-sol complet avec salle de sport et garage ainsi qu'une grande terrasse exposée plein sud agrémentée d'une piscine.Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, proche des commerces et de la ligne TPG. La construction est signée Girod, avec des prestations et matériaux de qualité.DPE : B / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1'001 et 1'355 Euros/an.Surface : 190 m2Prix du bien : 1'090'000 EURDate de réalisation du diagnostic énergétique : 10/3/2025Consommation énergie primaire : 60 kWh/m2/anConsommation énergie finale : 48 kWh/m2/anPour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frLes honoraires sont à la charge du vendeur.ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

À la vente sur la commune de Chevry, Ain (01), en Rhône-Alpes, une magnifique maison à acheter à Chevry : un corps de ferme entièrement réhabilité et rénové récemment de 350 m2 habitables et 97m2 d'annexes sur une parcelle de terrain de 854 m2. Parfaitement orientée Sud/Ouest en plein cœur du village, cette demeure est idéalement située à quelques encablures de la frontière suisse, de l'aéroport international de Genève et des organisations internationales. Elle offre un cadre de vie contemporain dans un environnement ancien. La maison dispose de 5 chambres, un grand espace de vie, un bureau, un salon TV, une cuisine équipée, une buanderie, un local technique, une grande cave, un studio aménagé, un jardin paysagé, une cour pavée, un chauffage au sol, un bâtiment annexe à aménager selon ses besoins, et plusieurs stationnements extérieurs. Idéalement située à Chevry, à quelques minutes du CERN, 15 minutes de l'aéroport international et 20 minutes du centre-ville de Genève. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez www.georisques.gouv.fr.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette propriété d'exception à CHEVRY, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, à seulement 20 minutes de Genève. Le Domaine de la London représente une opportunité rare pour un achat maison CHEVRY. Avec son cadre privilégié et charmant, cette demeure, initialement un site de ferme romantique entouré de vergers, a été soigneusement restaurée pour offrir confort, durabilité et efficacité énergétique, tout en préservant son caractère authentique et intégrant une architecture moderne avec des finitions raffinées.Caractéristiques de la propriété :* Superficie du terrain : environ 9 000 m² de jardins paysagers et de pâturages, mêlant élégance et nature * Surface habitable : plus de 415 m², incluant la résidence principale et les annexes * Chambres : 7 au total (dont 2 avec salle de bains attenante), variant de 16 à 22 m² * Salles de bains : 5 (2 avec baignoires), plus 3 WC séparés * Cuisine : élégante cuisine de 22 m² * Espaces de vie : 2 salons séparés — un pour recevoir et l'autre donnant sur une piscine de style lagon * Espaces supplémentaires : salle de sport à domicile, cave à vin voûtée et une annexe indépendante de 65 m² sur deux niveaux.Dès l'entrée par un portail en fer forgé automatisé et en suivant l'allée pavée sous un coignassier en fleurs, vous serez enveloppé d'une atmosphère de sérénité et d'élégance intemporelle. De grandes fenêtres illuminent les espaces intérieurs tout en offrant des vues imprenables sur le Jura, le Mont Blanc et le parcours de golf à proximité.Cette maison à acheter à CHEVRY est idéale tant pour des réceptions élégantes que pour une vie quotidienne paisible — un refuge parfait pour les familles, les amoureux de la nature ou ceux en quête de proximité avec Genève tout en bénéficiant du calme de la campagne française. Que vous envisagiez une relocalisation, un investissement ou la recherche d'une maison de seconde résidence raffinée, le Domaine de la London allie charme historique, luxe contemporain et cadre magnifique. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente maison CHEVRY et plus largement dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle de 145 m² située à Chevry, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Édifiée sur un terrain de 700 m², cette propriété comprend un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, une salle de bain, une salle de douche et 2 WC. Un sous-sol complet de 85 m² avec garage, salle de sport et buanderie vient compléter ce bien. Idéalement positionnée en bordure de zone protégée, au bout d'une impasse, cette maison se trouve dans un environnement calme et résidentiel. Des rénovations récentes ont été effectuées, notamment une pompe à chaleur, de nouvelles fenêtres, une salle de douche rénovée, et des sols refaits. DPE: C / A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1'617 et 2'187 Euros par an. Prix de cette maison de luxe à vendre : 749'000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle: 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Contact: 0637538582, Email: contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

À découvrir rapidement. L'agence ADN Immo vous propose cette charmante maison individuelle de 135 m2 située à Chevry, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Construite récemment, elle offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale, une mezzanine/bureau, 2 salles d'eau et 2 WC. Vous profiterez également d'un agréable jardin paysagé et clôturé, bordé d'un cours d'eau, ainsi qu'une terrasse exposée plein sud. Ce bien se trouve dans un cadre calme et résidentiel de choix. Conçue par la construction Roch, cette maison est quasi passive avec des charges annuelles faibles, entre 450 et 600 euros. DPE: B/A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 900 euros/an. Contactez-nous pour l'achat d'une maison de luxe à Chevry.

À proximité immédiate de Genève, cette propriété à vendre à Saint-Genis-Pouilly, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, se distingue par son cadre verdoyant et paisible. Elle associe élégance, indépendance avec plusieurs logements, et des installations équestres de premier plan. Le domaine, conçu pour vivre et recevoir, se compose d'une bâtisse principale qui allie le charme de l'ancien à des volumes généreux. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée en pierre, offrant un espace convivial avec une cuisine moderne. À l'étage, une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains est accompagnée d'une chambre supplémentaire, d'un bureau et d'une salle de douche. Les combles aménagés ajoutent deux autres chambres, un salon/dressing et une salle de bains. En sous-sol, vous trouverez une buanderie, une cave à vin, des espaces de stockage et un atelier. Un ancien vestige du moulin, à rénover, apporte à la propriété une âme authentique. Le domaine propose également deux logements indépendants, un appartement en triplex avec cuisine équipée et un duplex charmant avec mezzanine, parfaits pour accueillir des amis ou envisager des revenus locatifs. De plus, les équipements équestres sont adaptés aux passionnés : 8 box spacieux, une carrière avec marcheur de 4 places (installation récente), un espace de soins et plusieurs parcs extérieurs pour le bien-être des chevaux, le tout sur un terrain de près de 10 000 m², complété par 2,5 hectares supplémentaires pour les promenades. Saint-Genis-Pouilly offre un emplacement stratégique, à la croisée de la vie citadine et de la nature, tout en restant proche des écoles, commerces et axes de transport. Ce bien d'exception, idéal pour un achat propriété à Saint-Genis-Pouilly, combine un cadre de vie unique, une résidence principale de caractère et un environnement équestre adapté, le tout dans un espace à la fois confidentiel et accessible.

Réf. 1916DW : Située à Échenevex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison Échenevex à vendre est à moins de 15 minutes de la frontière suisse et à 25 minutes de l'aéroport international de Genève. Découvrez ce magnifique domaine, composé de deux villas sur plus d'un hectare, offrant une vue panoramique sur les Alpes, le tout niché dans un écrin de verdure. De nombreux travaux ont été réalisés sous la supervision d’un architecte, avec les plans et permis de construire disponibles. La maison principale, d'une superficie d'environ 550 m² avec un sous-sol complet, comprend deux niveaux habitable lumineux et de spacieux espaces. L'entrée présente un vaste séjour avec une cheminée. Un autre salon ou salle de réception mène à un espace pouvant accueillir une cuisine. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing et salle de bain à aménager, ainsi que deux grandes chambres avec emplacements prévus pour salles d’eau. Le sous-sol impressionnant comprend une bibliothèque, une salle de billard et d'autres pièces à aménager. La seconde maison, idéale pour des invités ou d'autres usages, offre environ 150 m² avec un sous-sol et un local technique pour la piscine. En pierre de taille, elle est presque achevée, manquant seulement de finitions. Cette maison offre un vaste séjour lumineux, une cuisine déjà installée, et deux chambres avec salles d’eau en marbre d’Italie. Le garage souterrain en béton peut accueillir jusqu'à 10 véhicules. Une piscine de 24x8 mètres est à disposition, nécessite des finitions selon les préférences, et est équipée d'un pool house. Les matériaux et installations sont de très haute qualité, avec des factures disponibles. Cette propriété rare est une opportunité unique pour ceux cherchant à acheter une maison Échenevex, offrant calme et beauté. Vidéo de présentation à disposition.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Genis-Pouilly, située dans un charmant lotissement calme et résidentiel. D'une superficie d'environ 129 m², elle est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de la frontière suisse et à moins de 30 minutes de Genève. Cette maison Saint-Genis-Pouilly à vendre dispose d'un agréable jardin et d'une grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées tout en bénéficiant d'une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un toilette invités, une cuisine indépendante et une chambre avec salle de douche. Le spacieux espace de vie comprend un salon-séjour lumineux, donnant directement sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, WC, dressing et accès à un balcon, ainsi qu'une seconde salle de douche et un WC indépendant. Un garage et des places de parking extérieures viennent compléter ce bien. Idéalement localisée, cette maison profite d'un environnement calme tout en étant proche des commerces et des écoles. La proximité avec la Suisse et Genève rend Saint-Genis-Pouilly particulièrement prisé. Prix : 680 000 € honoraires d’agence inclus.

EXCLUSIVITÉ SAINT GENIS POUILLY : Située dans la zone artisanale de l'Allondon, cette maison à acheter à Saint-Genis-Pouilly se trouve sur une parcelle de 2 500 m². Le bâtiment d'environ 850 m² est réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien restaurant avec cuisine, sanitaires, plusieurs salles de réception, chambres froides et réserves. L'étage comprend trois appartements (deux appartements de type 2 et un appartement de type 6). Ce bien comprend également un atelier, deux grands espaces de stationnement et deux terrasses. Ce bien immobilier offre un gros potentiel dans une zone UAc1. Classe énergie E. Référence agence : 7735. Cette vente maison Saint-Genis-Pouilly représente une occasion unique dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

Réf.1756DWEn exclusivité, dans le quartier calme de Saint-Genis-Pouilly dans le département de l'Ain, Rhône-Alpes, cette maison Saint-Genis-Pouilly à vendre est un véritable coup de cœur. Située à seulement 5 minutes de la frontière suisse et proche des transports, cette incroyable maison de style loft de plus de 286 m² se trouve dans un corps de ferme entièrement rénové avec soin et des matériaux de très haute qualité.La rénovation a été réalisée avec un souci du détail, alliant modernité, confort et préservation du charme de l’ancien. Ce bien vous offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et lumineux, créant une atmosphère de sérénité et d'intimité.Les volumes spacieux se distinguent notamment par un séjour de près de 90 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond. Le confort est optimal grâce à un système de chauffage par dalle et un poêle à bois.Le séjour donne accès à une magnifique terrasse en bois surplombant un jardin de plus de 450 m², agrémenté d'une piscine et sans vis-à-vis.Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale confortable avec une vaste salle de bain, ainsi qu'une deuxième chambre/bureau et une mezzanine. Ce dernier niveau abrite également deux autres chambres idéales pour les enfants ou les invités, accompagnées d'une salle de douche et d'une mezzanine supplémentaire.En somme, la maison peut offrir jusqu'à cinq chambres (quatre actuellement), deux mezzanines, trois salles de douche, une salle de bain et trois toilettes séparés.À l'extérieur, deux grandes terrasses en bois, dont une couverte, mènent au jardin et à la piscine. Au rez-de-chaussée, un cellier spacieux de 39 m², doté d'une douche et de toilettes, peut servir de buanderie, cave ou pool house. Cet espace est également envisageable en tant que logement annexe.Un double garage motorisé et des places de stationnement extérieures viennent compléter cette maison à acheter à Saint-Genis-Pouilly. De plus, il existe la possibilité d'acquérir au rez-de-chaussée un espace supplémentaire de plus de 90 m², pouvant être destiné à l'habitation annexe, à l'investissement ou à un commerce.À visiter sans tarder !Dorothée Westeel-DeniseTél. +33 673 41 56 20 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1909€ ~ 2583€ - Dorothée WESTEEL-DENISE - Agent commercial - EI - RSAC 908 068 703 / Bourg-en-Bresse

Découvrez cette maison familiale à Échenevex, Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec 4 chambres, un bureau et 120 m2 d'annexes, cette propriété est idéale pour les acheteurs recherchant une Maison de luxe Échenevex. Son séjour contemporain de 57 m2, lumineux et bien agencé, s'ouvre sur une cuisine spacieuse et élégamment conçue. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre de 20 m2 avec salle d'eau privative, séparée des autres chambres à l'étage. Ce dernier comprend trois belles chambres et un bureau, modulables selon vos besoins. Bien entretenue, cette maison est prête à vivre sans travaux et dispose de deux systèmes de chauffage. Vous profiterez également de 120 m2 d'annexes incluant buanderie, cave et garage double, ainsi que de nombreux stationnements extérieurs. À l'extérieur, une terrasse exposée sud et ouest, agrémentée de vignes anciennes, vous permettra de profiter de moments de détente. Cette adresse confidentielle allie lumière et volumes pour un art de vivre privilégié.

Réf. 1768SR Echenevex, dans un lieu au calme et discret, vous serez charmé par cette maison individuelle de 8 pièces d'une surface de 280m2 (Carrez 214m2) construite sur 3 niveaux sur un terrain clôturé et arboré de 1'469m2 rénovée avec de belles prestations (pompe à chaleur, piscine chauffée, panneaux solaires). Elle est composée d'une entrée, une cuisine entièrement équipée avec cellier/buanderie ouverte sur une salle à manger, un spacieux séjour avec cheminée et accès terrasse/jardin bénéficiant d'une piscine chauffée et une vue dégagée sur les montagnes, une chambre à coucher avec salle d'eau attenante, un bureau et un WC séparé. A l'étage, quatre chambres à coucher dont l'une parentale avec avec salle d'eau+WC attenant et accès terrasse, une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol, un espace cinéma, une salle de sport, une cave à vin, un local technique et un grand garage complètent ce bien. Plusieurs places de parking sont disponibles à l'extérieur. Photos complémentaires disponibles sur demande. Coup de coeur assuré! A découvrir rapidement! Stéphane Reis Swixim International +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2800€ ~ 3800€

Cette maison est actuellement sous offre et n'est plus disponible. Située dans le hameau paisible de Pregnin à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette charmante maison mitoyenne de type T6, d'une superficie habitable de 109,22 m² (130.42 m² au sol), offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2015 sur un terrain d'environ 250 m², elle bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur des champs agricoles. Elle présente un bel espace de vie lumineux, une cuisine moderne équipée, ainsi qu'une buanderie avec WC et un grand cellier pour un maximum de rangement. Au premier étage, la mezzanine spacieuse peut servir de bureau ou de chambre d'appoint, accompagnée de trois chambres dont deux disposent de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage est aménagé en combles offrant un volume lumineux pour la suite parentale, dotée d'une salle d'eau et d'une vue sur le Mont-Blanc. À l'extérieur, une terrasse orientée sud-est donne sur un jardin clôturé, offrant un espace de détente privilégié. Un abri de jardin, un grand espace de stockage attenant au cellier et une pergola viennent compléter ce bien, avec deux places de stationnement privées devant la maison. Les prestations incluent également la fibre optique, la climatisation réversible dans les combles, et un store banne installé récemment. Grâce à sa localisation en bordure de champs dans un cadre résidentiel paisible, cette maison représente un havre de paix tout en étant proche des transports et des commodités. Elle est en outre à proximité de l'arrêt de la ligne de bus 67, facilitant l'accès vers la Suisse et les transports genevois. Pour organiser une visite, vous pouvez contacter Damien BOURGEOIS, Agent commercial OptimHome.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 180 m2 à vendre située à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Érigée sur une parcelle d'environ 750 m2, cette propriété offre un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, quatre grandes chambres, un bureau, une salle de bain, une salle de douche et deux WC. De plus, vous bénéficierez d'une grande terrasse exposée plein sud et d'un double garage avec mezzanine. Idéalement située dans un cadre calme et résidentiel, cette maison est une opportunité d'achat à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Saint-Genis-Pouilly. DPE : C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 656 et 2 240 Euros par an. Prix de la propriété : 799 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. L'agence ADN Immo vous présente en exclusivité une maison individuelle de 333 m2, construite sur un terrain de 1250 m2. Ce bien comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, une mezzanine/bureau, six chambres, une salle de jeu, une salle de bain, deux salles de douche et trois WC. Vous apprécierez également une grande terrasse orientée plein sud ainsi qu'un sous-sol avec salle de sport, buanderie, cave et double garage. Bâtie par la renommée entreprise allemande Weberhaus, la maison est en excellent état, sans travaux à prévoir, et offre des prestations et matériaux de haute qualité. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison se trouve à proximité du centre de Saint-Genis, de toutes les commodités, commerces, écoles et lignes de TPG. DPE : C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3'638 et 4'922 euros/an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com.

L'agence ADN Immo vous présente cette exceptionnelle Maison à vendre à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle de 216 m2, dont 193 m2 habitables, est construite sur une parcelle de 1566 m2. Elle offre un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale. Vous trouverez également 1 salle de bain, 2 salles de douche et 4 WC. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée sud-ouest, d'un jardin paysagé et d'un garage. Cette propriété a été entièrement rénovée en 2019 avec des prestations et des matériaux de qualité. Située dans un cadre tranquille, au bord d'un cours d'eau et à proximité des commodités, commerces, écoles et lignes TPG. DPE: C / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2'490 et 3'368 euros/an. Prix du bien : 1'195'000 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez ADN Immo, Aurelien Defendi, agent immobilier.

Découvrez cette magnifique grange gessienne de 225 m2 située à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, entièrement rénovée par un architecte, offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine, un bureau, une salle de bain, une salle de douche et trois WC. Vous pourrez également profiter d'une double terrasse, d'un jardin et de parkings extérieurs. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Genis-Pouilly allie charme et authenticité avec ses poutres et pierres apparentes. Les prestations incluent des matériaux de qualité supérieure : géothermie, triple vitrage, et VMC double flux. Idéalement localisée dans un environnement calme et résidentiel, proche de la ligne TPG. DPE : A / A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 et 1'060 Euros / an. Venez découvrir cette Maison de luxe Saint-Genis-Pouilly à vendre, coup de cœur garanti ! Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, agent immobilier, pour plus de détails.

À découvrir, l'agence ADN Immo vous propose cette jolie maison individuelle de 160 m² à réhabiliter intégralement, située à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Édifiée sur une parcelle de 1016 m², elle comprend un salon, une salle à manger, un espace cuisine, 4 chambres, une salle de bain et des WC. En complément, vous disposerez également d'un garage et d'un abri de jardin. La structure, la charpente et la toiture sont en excellent état, et le terrain est plat et entièrement clôturé. Idéalement placée, cette maison se trouve en plein centre-ville, à deux pas des commodités, des commerces, des écoles et des lignes TPG. Le DPE indique une classe G, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5 504 et 7 446 euros par an. Pour toute information relative aux risques, veuillez consulter le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez ADN IMMO, représenté par Aurélien Defendi, agent immobilier, pour plus de détails sur cette opportunité d'achat à Saint-Genis-Pouilly.

L'agence ADN Immo vous propose à la vente cette superbe maison de 225 m2 située dans la commune de Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur un terrain de 850 m2, cette propriété dispose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte totalement équipée, de 6 chambres spacieuses, dont 4 suites, ainsi que 2 salles de bain, 3 salles de douche et 6 WC. Vous apprécierez également une agréable terrasse orientée plein sud, un double garage et une salle de jeu. Ce bien est idéalement localisé dans un quartier calme et résidentiel. Les prestations et matériaux utilisés sont de qualité. Proche de la ligne TPG, cette maison représente un achat idéal pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à Saint-Genis-Pouilly. DPE : B / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 863 et 1 167 euros/an. Prix du bien : 995 000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle : 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel : 0637538582, E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

L'agence ADN Immo vous propose à la vente une magnifique maison située à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien de 205 m2 (160 m2 habitables), construit au 19ème siècle et récemment rénové, se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine entièrement équipée, 3 grandes chambres (possibilité de transformer en 4), une salle de bain et 2 WC. Des combles aménageables de 45 m2, un jardin clôturé, un garage et une cave viennent compléter ce bien. Véritable mélange de charme et d'authenticité, cette maison est idéalement située dans un environnement paisible. DPE : C / C. Montant estimé des dépenses annuelles énergétiques : entre 1400 et 1600 euros par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 06 37 53 85 82. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY propose à la vente une villa à ST GENIS POUILLY, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Nichée au fond d’une impasse paisible à Flies, proche des limites de Chevry et Crozet, cette maison individuelle garantit un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et vue imprenable. Entièrement rénovée en 2021, elle offre une vue dégagée sur le Mont Blanc et le massif du Jura ainsi qu'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Dès l’entrée, on découvre des espaces lumineux et généreux. Les hauteurs sous plafond et les nombreuses fenêtres, ainsi que les larges baies vitrées, laissent pénétrer le paysage naturel. Le séjour chaleureux, équipé d'un poêle et d'un éclairage indirect, s’ouvre sur une terrasse et un jardin. La maison évolue avec les saisons, toujours baignée de lumière.La cuisine, entièrement équipée, favorise les moments de partage avec son îlot central et ses plans de travail en granit. Une verrière coulissante permet de moduler l’espace selon les besoins. L'arrière-cuisine apporte commodité et discrétion.Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d’eau privative.À l’étage, l’aménagement assure à chacun son espace : deux chambres confortables, une salle de bains, un bureau face au Mont Blanc et une suite parentale avec dressing et salle d’eau. La disposition a été pensée pour garantir intimité et convivialité.À l’extérieur, le terrain plat et arboré encadre la maison avec tendresse. La piscine, entièrement rénovée et avec plage immergée, devient le point central des journées ensoleillées. Sécurisée et bien intégrée, elle prolonge le confort de vie vers l’extérieur.Pour le confort, la villa est équipée d’une pompe à chaleur air/eau installée en 2025, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage, permettant un léger rafraîchissement en été et réduisant significativement les consommations énergétiques. Fibre optique, double garage motorisé et deux portails électriques assurent un quotidien pratique et agréable.À seulement quelques minutes de Genève et à proximité des écoles et commerces, cette villa à acheter à ST GENIS POUILLY, d’une superficie de 235 m² habitables, allie lumière, calme, vue et fonctionnalité. Un cadre équilibré et serein, parfait pour une vie de famille épanouissante.