ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Julien-en-Genevois, France

À Feigères, en Haute-Savoie et dans la région Rhône-Alpes, découvrez cette villa T4 en ossature bois, idéale pour un projet d'achat. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre avec cuisine, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec WC et cellier. À l'étage, la villa offre trois grandes chambres ainsi qu'une salle de douche et un WC. Ce bien dispose également d'un garage pour une voiture et d'un parking pouvant accueillir deux véhicules. Construit selon les normes environnementales récentes, ce bien est équipé de chauffage au sol au rez-de-chaussée, d'une pompe à chaleur, d'une isolation thermique renforcée, d'un thermostat d'ambiance, de fenêtres en PVC couleur gris plaqué et de volets roulants motorisés. Le prix est fixé à 535 000 EUR, auquel s'ajoutent des frais de notaire de 3%. Une opportunité de vente pour une villa à acheter à Feigères.

À Feigères, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, nous vous proposons une villa neuve à vendre. D'une superficie de 98 m2, elle se compose d'une pièce à vivre avec entrée et toilettes au rez-de-chaussée, ainsi que de 3 belles chambres et une salle de bain à l'étage. Un garage pour une voiture, une terrasse et un jardin engazonné et clôturé, ainsi que 2 places de parking complètent cette offre. La villa respecte les normes environnementales avec une isolation efficace et un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur. Située au calme dans un secteur résidentiel, elle se trouve à seulement 6 minutes de la frontière et à proximité de toutes les commodités. Il reste un lot disponible. Prix : 499 900 EUR + frais de notaire réduits (3%), hors peintures et parquet.

À seulement 7 minutes de la douane de Bardonnex et 20 minutes du centre de Genève, cette villa contemporaine de 2007, d'une superficie habitable de 353 m² (386 m² utiles), est implantée sur un terrain arboré et clos de 1028 m², avec piscine et jacuzzi. Située en bout d’impasse dans un environnement résidentiel calme et recherché, elle charme par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, un sas vitré mène à un vaste hall qui s’ouvre sur une pièce de vie de 74 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées orientées sud-ouest. L’espace se compose d’un salon avec cheminée à granulés, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse donnant accès au jardin et à l’espace piscine. Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes privatives, ainsi qu’un double garage et des sanitaires visiteurs. À l’étage, une élégante coursive ouverte sur le séjour dessert quatre chambres confortables dont deux avec balcon, une salle de bains avec WC et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol de plus de 150 m², entièrement aménagé, offre de multiples espaces : une buanderie, un cellier, une salle détente avec sauna, un bureau, une salle de réception façon carnotzet avec cave à vin et cuisine aménagée, ainsi qu’un espace cinéma ou salle de sport. Conçue pour un confort optimal, cette villa bénéficie d’une excellente performance énergétique (classe C), grâce à son chauffage au sol basse température et son chauffe-eau solaire. Une opportunité rare pour les familles souhaitant effectuer un achat Maison de luxe Neydens, dans un cadre privilégié, à proximité du département Haute-Savoie et de la région Rhône-Alpes.

Située au coeur de Neydens, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette magnifique maison séduira les acheteurs à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Neydens. À seulement 11 km de l'hypercentre de Genève et à proximité de toutes les commodités, cette propriété dispose de 251 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 300 m². Le rez-de-chaussée est conçu pour offrir une vie de plain-pied, avec une entrée spacieuse menant à un espace de vie traversant de plus de 55 m², agrémenté d'une cheminée. La cuisine dînatoire entièrement équipée s'ouvre sur des terrasses ensoleillées, tandis qu'une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de douche rénovée assure une totale autonomie. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une seconde suite parentale avec salle de bains et balcon privé. Deux chambres supplémentaires bénéficient d'un accès extérieur avec vue dégagée. Une quatrième chambre, accompagnée d'un grand dressing, et une salle de bains indépendante complètent cet étage. Le sous-sol spacieux de 130 m² offre un potentiel d'aménagement pour une salle de sport ou un home-cinéma, en plus des pièces techniques. À l'extérieur, le jardin clos, les terrasses et un garage double avec mezzanine constituent des atouts indéniables. Cette maison lumineuse, bien située à la frontière suisse, nécessite peu de travaux, avec un excellent diagnostic énergétique classé en C. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1.950 Euros et 2.650 Euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Emerick +33 7 63 07 83 55 Emerick PASINI-SCHAUBHUT (EI) Agent Commercial - RSAC : 844 195 123 - Thonon-les-Bains.

À Neydens, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cette superbe maison de luxe à vendre. Cette ferme rénovée, datant de 1890, allie charme et prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie unique. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte, entièrement équipée et conçue sur mesure, est accompagnée d'un séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée. Une chambre avec salle de douche et WC complète cet étage. Au premier étage, la chambre parentale de 25 m2 comprend une salle de bains avec WC, un accès à une terrasse intime et une entrée indépendante. Une troisième chambre avec accès extérieur renforce le confort et la flexibilité de cette maison de luxe à acheter à Neydens. Le dernier niveau, réalisé par un architecte suisse, propose une chambre de plus de 35 m2, également dotée d'une cheminée, ainsi qu'un bureau. Bien que cette propriété soit mitoyenne d'un côté, l'isolation phonique assure un calme intérieur optimal. À l'extérieur, le terrain paysagé de 871 m2 comprend une piscine chauffée et une terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour les soirées d'été. Deux abris de jardin, dont un de plus de 20 m2, ainsi qu'un carport double et deux places de stationnement complètent les prestations. La toiture et les façades rénovées garantissent qu'aucun travaux n'est à prévoir. Une occasion rare d'achat de maison de luxe à Neydens, prête à vivre et à l'équilibre parfait entre authenticité et modernité.

À Neydens, en Haute-Savoie, se trouve une magnifique maison familiale à vendre, entièrement rénovée et offrant une superficie habitable de 220 m2 sur un terrain de 1300 m2, soigneusement entretenu. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant vous mène à une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’à un vaste salon/séjour, tous deux ouvrant sur des terrasses extérieures, profitant d’une belle luminosité. Vous découvrirez également une élégante suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres, dont deux avec balcons et une avec dressing. Une seconde suite parentale jouit d'une salle de bain privative et d’un balcon, accompagnée d'une salle de bain supplémentaire avec toilettes, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel. Le sous-sol complet comprend une cave, une buanderie, une chaufferie, une salle de jeux et une salle de sport, ajoutant ainsi confort et praticité à cette maison à acheter à Neydens. À l’extérieur, vous trouverez deux terrasses ainsi qu’un garage double avec mezzanine, ajoutant une valeur indéniable à cette propriété d’exception. Idéalement située dans un quartier paisible au cœur de la commune, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités et se trouve à seulement 11 km du centre-ville de Genève, garantissant un cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1955€ ~ 2645€.

Situé sur les hauteurs d'Archamps en Haute-Savoie, ce chalet à vendre offre un cadre de vie unique et raffiné. Avec environ 320 m² habitables, cette propriété repose sur un terrain plat de 1 611 m², parfaitement entretenu. Ce havre de paix offre une vue imprenable sur le Mont Salève et le bassin genevois, pour un panorama à couper le souffle.Alliant charme authentique et prestations haut de gamme, ce chalet à acheter à Archamps incarne le luxe et l'élégance dans un cadre naturel enchanteur. Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil s'ouvre sur des volumes généreux, mettant en valeur des matériaux de grande qualité. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie exceptionnel, idéal pour recevoir, avec une salle à manger lumineuse, une cuisine entièrement équipée et un somptueux salon avec cheminée traversante. Un cellier, des vestiaires avec salle de douche, et des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace.Le point fort de la propriété est une superbe piscine intérieure, inondée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la nature environnante.Le chalet se développe sur trois demi-niveaux, chacun rénové pour offrir des espaces intimes. Au premier niveau se trouve un salon privé, un cocon de détente, ainsi qu'une suite parentale luxueuse avec salle d'eau privative et dressing. Le second niveau présente trois chambres élégantes, incluant une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Enfin, le troisième niveau, sous forme de mezzanine,dispose d'un espace polyvalent propice à un bureau ou un coin lecture.Le sous-sol est optimisé avec un garage double, une buanderie, une chaufferie, une chambre d'amis avec salle d'eau, une cave à vin, un espace cinéma, et plusieurs rangements.Nichée dans un quartier tranquille, cette propriété de prestige offre un véritable écrin de sérénité, tout en étant proche des commodités, des axes autoroutiers et de la frontière suisse. C'est la combinaison parfaite entre nature, luxe et confort moderne.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une maison à acheter à ARCHAMPS, située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité de la douane de Croix-de-Rozon et à quelques minutes de Genève. Cette maison de village authentique offre environ 200 m² habitables sur un terrain arboré et partiellement constructible. Ce bien rare, idéal pour un achat maison ARCHAMPS, se distingue par ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine indépendante et équipée, un salon accueillant ainsi qu'une salle à manger donnant sur le jardin. Cette partie de la maison dispose également d'une chaufferie, d'un espace sauna et d'une cave à vin. À l'étage, une cour centrale mène à quatre grandes chambres et une salle d'eau. Les combles, d'environ 90 m², comprennent une ancienne grange attenante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un espace de vie supplémentaire, suite parentale, bureau ou logement indépendant, selon les besoins. Le jardin, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offre un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Ce bien bénéficie d'un accès immédiat aux écoles, aux transports scolaires et aux commerces de proximité tels que boulangeries, pharmacies et restaurants. La parcelle est partiellement constructible, permettant la création de jusqu'à 4 logements, dont un logement social. Une belle opportunité pour un projet immobilier aux portes de Genève. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, expert en vente maison ARCHAMPS et propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève).

? Nouvelle opportunité d'achat de maison à ARCHAMPS, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Découvrez notre nouvelle résidence comprenant 6 villas individuelles en ossature bois, de 106 à 126m² habitables. Chaque villa, avec 4 à 5 pièces, bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif orientés au Sud. Située à proximité des écoles et du centre du village, à 5 min de la douane de Croix de Rozon et à 20 min de l'aéroport de Genève. Prix de vente incluant taxes d'urbanisme, raccordement, décorations intérieures et aménagements extérieurs. Frais de notaire réduits à 2,5%. Contactez-nous pour réserver votre maison à acheter à ARCHAMPS dès aujourd'hui.

Située au cœur de la campagne genevoise, à Croix-de-Rozon dans le département Genève, cette magnifique maison de luxe à vendre vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Dans un quartier résidentiel, à l'abri des nuisances, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à proximité : commerces, arrêts de bus, crèches et écoles primaires sont accessibles en quelques minutes à pied. De plus, vous pourrez rejoindre Carouge et les principaux axes autoroutiers en seulement 5 minutes en voiture. Cette Maison de luxe Croix-de-Rozon à vendre se distingue par son environnement calme et verdoyant, sa construction de 2012, une surface utile d'environ 200 m², 3 chambres à coucher, un jardin d'environ 200 m², ainsi que des places de parking couvertes.

Exclusivité ORPI Salève immobilier. Découvrez cette maison familiale à vendre à Neydens, en Haute-Savoie, située sur les hauteurs recherchées, à l'abri de toute nuisance, sur une parcelle de 1 009 m². Offrant près de 250 m² de surface habitable, et un sous-sol ainsi qu'un garage, la superficie totale atteint près de 350 m². Cette maison à acheter à Neydens se distingue par son jardin en triple exposition, garantissant un ensoleillement optimal, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel alliant espace, calme et confort moderne. Dès l'entrée, un magnifique hall cathédrale met en avant des volumes généreux, une lumière traversante et une ambiance élégante. L'accès direct au garage permet d'accueillir 2 voitures et plusieurs espaces de stockage. Le salon-salle à manger de 38 m² bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes ouvertures, s'ouvrant sur une cuisine indépendante parfaitement équipée de 38 m², idéale pour recevoir ou apprécier la vie quotidienne. À l'étage, les magnifiques poutres apparentes et la belle hauteur sous plafond créent une ambiance cosy. Cet espace comprend 3 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de douche, et plusieurs dressings spacieux, pensés pour le confort et l'organisation. Le sous-sol aménagé de plus de 100 m² offre un salon, une salle de jeux, une salle de sport, une buanderie, une salle de bains, et un espace discret : une armoire secrète, clin d'œil pour les amateurs de cachettes raffinées. À l'extérieur, le terrain plat et arboré invite à la détente et reste protégé des regards, offrant un environnement naturel apaisant. La maison est équipée d'un système de chauffage performant via pompe à chaleur et géothermie, garantissant un confort optimal toute l'année avec un classement énergétique C. L'avis de l'expert : une alliance parfaite entre confort et équipements dans un environnement recherché, proche de la Suisse et de Vitam Parc. Référence agence : 6327.

À découvrir rapidement, cette maison traditionnelle d'exception à Archamps, Haute-Savoie, s'étend sur plus de 300m², nichée au sein d'un terrain paysager de 1700m². Idéale pour une vie de famille, l'espace de vie lumineux de plus de 60m² offre une parfaite connexion avec le jardin, créant ainsi une atmosphère de bien-être absolu. À l'étage, un espace privé comprend trois chambres, dont une suite parentale avec un bureau polyvalent, facilement transformable en dressing somptueux ou en chambre supplémentaire selon les besoins. De plus, un appartement duplex indépendant, avec une pièce de vie spacieuse et deux chambres, ajoute une touche unique à cette maison à acheter à Archamps. Les commodités incluent un vestiaire, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre d'appoint pour recevoir vos invités. Les annexes comprennent un garage spacieux, une cave et un local technique. Située à proximité des commodités et à quelques minutes de la douane de Croix de Rozon, cette maison Archamps à vendre bénéficie d'un cadre idéal. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 1540€ ~ 2150€.

À découvrir, une magnifique Maison de luxe à acheter à Collonges-sous-Salève, située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, à seulement 5 minutes de la frontière suisse et 15 minutes de l'aéroport international de Genève. Cette propriété contemporaine de 550 m² habitables est établie sur un terrain d'environ 4500 m², offrant de grands espaces, 5 chambres et 5 salles de bains. La maison dispose d'une salle de sport, d'un jacuzzi, d'un carnotzet et bénéficie d'une vue dégagée sur le lac Léman, le Jura et Genève, dans un environnement très calme. Détails de la maison : Rez-de-chaussée : hall, WC avec lave-mains, salon, salle à manger, cuisine, salon télévision, cellier, buanderie, bureau, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et WC. 1er étage : une suite parentale de 62 m² comprenant sa chambre, salle de bains, WC et dressing, 2 chambres avec chacune salle d'eau et WC, un espace bureau et une salle de sport avec terrasse, douche, WC et jacuzzi. Sous-sol : un carnotzet équipé de 60 m² avec cuisine, cave à vins climatisée, caves de rangement et chaufferie. De plus, la propriété dispose de 2 garages fermés et 2 abris pour voitures. C'est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe à Collonges-sous-Salève.

Spacieuse maison à vendre à Avusy, Genève, dans un cadre paisible. Charmante demeure du 18ème siècle, d'une surface utile de 500 m2, elle offre une ambiance sereine. L'entrée et le salon lumineux vous accueillent avec leurs poutres apparentes, tout en conservant le charme d'antan. La cuisine s'ouvre sur un jardin intime, et les chambres spacieuses créent un véritable havre de paix. Les pièces bénéficient d'un volume aéré et raffiné, baigné de lumière. Ce bien unique allie histoire, confort et modernité. Des espaces polyvalents, fonctionnels et inspirants, comme un bureau lumineux pour travailler au calme ou une salle polyvalente pour vos loisirs, s'adaptent à vos envies tout en conservant une élégance intemporelle. À l'extérieur, un jardin paysagé invites à la détente, tandis qu'une cour intérieure pavée, pleine de charme, constitue un écrin de verdure idéal pour les réceptions ou les moments de paix. Plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison de luxe Avusy.

À seulement 10 minutes de Genève, cette maison moderne située sur les hauteurs de Collonges-sous-Salève, en Haute-Savoie, offre un cadre de vie privilégié, au calme, sans vis-à-vis, avec des vues dégagées sur le Jura et Genève. Édifiée sur une parcelle de 1655 m2, la maison développe une surface d'environ 172 m2 habitables, avec de beaux volumes et de grandes ouvertures pour apprécier la vue et les extérieurs, comprenant terrasses, jardin arboré et piscine. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie avec salon/séjour et cuisine équipée haut de gamme, de 4 chambres dont une en suite et 3 salles d'eau. Une mezzanine donne accès à un toit-terrasse. Au rez inférieur, vous trouverez une cave, une cave à vin, une pièce technique et un spacieux garage double. L'extérieur, conçu pour la détente et la convivialité, comprend une piscine chauffée de 6x4, un bain nordique, un grand abri voiture et plusieurs terrasses. Il s'agit d'une maison de luxe à acheter à Collonges-sous-Salève, alliant confort et cadre préservé, idéale comme résidence principale ou secondaire à proximité immédiate de la Suisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison exceptionnelle en vente à Collonges-sous-Salève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Édifiée au début du XXe siècle, cette magnifique maison bourgeoise reflète l'élégance intemporelle et le raffinement de l'art de vivre à la française. Idéalement située à proximité de la frontière franco-suisse, elle offre un emplacement privilégié avec vue imprenable. Les espaces généreux et lumineux marient le charme de l'ancien et le confort moderne, créant ainsi un cadre de vie inégalable. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager avec une piscine parfaitement exposée et un court de tennis privatif, des atouts pour un mode de vie exclusif. Un garage et un sous-sol fonctionnel complètent ce bien rare. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Collonges-sous-Salève.