ventes immobilier de luxe à Saint-Julien-en-Genevois, France

À vendre : duplex spacieux à Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, idéalement situé à proximité de la douane de Perly et du futur tram. Cet appartement en vente développe environ 164,5 m² habitables (183,7 m² au total) au sein de la résidence prisée Les Cyclades 2. Le logement, organisé sur deux niveaux, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de plus de 26 m², d'une grande chambre d'environ 19 m², d'une salle de bains et d'un WC au premier niveau. À l'étage, vous découvrirez un second espace de vie de près de 27 m², trois chambres généreuses et une salle de douche avec WC. En occupant le dernier étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues dégagées sur les montagnes et les espaces verts de la résidence. Profitez également de deux balcons et d'une terrasse d'environ 10 m² pour savourer les beaux jours. La résidence jouit d'une réputation pour son calme et son entretien de qualité, offrant un cadre de vie agréable avec un parc arboré, une piscine et un terrain de tennis récemment rénovés. Commerces, écoles et transports sont à proximité, tout en préservant la tranquillité du quartier. Ce bien immobilier inclut également un garage fermé (15 m²) et une cave (5 m²). Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement à acheter à Saint-Julien-en-Genevois, offrant ainsi une occasion rare de vivre dans un cadre familial confortable à seulement quelques minutes de Genève. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Agent commercial indépendant Swixim : +33695348581. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 159. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,860 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3140€ et 4260€.

iad France - Julien Bouret vous propose : Maison de caractère rénovée – Centre de Saint-Julien-en-Genevois – 181 m² – Terrain 403 m². Je vous propose en exclusivité, au cœur de Saint-Julien-en-Genevois, dans une impasse résidentielle prisée à proximité immédiate de la frontière suisse et des commodités du centre-ville, cette maison de ville développant environ 181 m² habitables sur un terrain de 403 m².Édifiée dans la première moitié du XXᵉ siècle et entièrement rénovée, cette propriété séduira ceux en quête d'un achat de maison de luxe à Saint-Julien-en-Genevois grâce à l’équilibre entre le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine. Elle offre de beaux volumes, une circulation fluide et une belle luminosité.Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur les espaces de vie. Un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage accueille plusieurs chambres, un dressing ainsi que : - Une salle de bain - Une salle d’eau - Un WC indépendant Le dernier niveau propose des chambres supplémentaires ainsi qu’un espace mezzanine, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail.Des espaces annexes viennent compléter l’ensemble et apportent un confort appréciable au quotidien : - Buanderie - Lavoir - Nombreux rangements - Cave à vin À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un cadre agréable et fonctionnel : - Terrasse d’environ 55 m² - Jardin arboré avec arbres fruitiers - Garage couvert - Plusieurs places de stationnement Cette maison familiale rare dans le secteur conviendra parfaitement à une clientèle à la recherche d’une maison de luxe à acheter à Saint-Julien-en-Genevois, alliant emplacement stratégique, volumes et qualité de vie, à proximité immédiate de Genève.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouret, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 991810615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet exceptionnel duplex de 212 m², lumineux et spacieux, offrant 5 chambres et un grand espace de vie chaleureux. La terrasse panoramique orientée sud-ouest est idéale pour les moments de détente, tandis que la résidence inclut une piscine, un garage et un parking en copropriété, créant un cadre de vie agréable. Situé à Saint-Julien-en-Genevois, dans le département de la Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, cet appartement allie élégance et confort. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Saint-Julien-en-Genevois, cette offre est à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette propriété remarquable.

Appartement T4 Duplex proche douane PerlyDécouvrez ce spacieux appartement T4 en Duplex entièrement rénové, situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 4 bâtiments construits en 1988 à Saint-Julien-en-Genevois, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 86 m², cet appartement combine charme et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie agréable et lumineux.Son exposition sud-ouest offre une vue dégagée sur le Salève et le Jura. Les grandes ouvertures à double vitrage laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, constitue un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas tout en profitant de la compagnie de vos proches.Cet appartement comprend trois chambres confortables, parfaites pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC, assurent un confort quotidien optimal. Le balcon de 5 m² ajoute un atout, offrant un espace extérieur pour apprécier les beaux jours et les couchers de soleil.Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité.Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans un appartement à acheter à Saint-Julien-en-Genevois, en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs.À proximité, vous trouverez diverses commodités telles qu'un supermarché, des écoles et un collège, facilitant votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Divonne Sotheby’s International Realty vous propose un appartement à acheter à Saint-Julien-en-Genevois, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Situé à proximité immédiate de la frontière suisse, cet appartement neuf en duplex offre environ 122 m² habitables, avec deux balcons et une distribution idéale pour une vie familiale. Au niveau principal, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte, un spacieux séjour/salle à manger lumineux donnant accès à un balcon, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L’étage dispose de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un espace buanderie, permettant une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Cet appartement ST JULIEN EN GENEVOIS à vendre se distingue par son agencement optimisé, sa luminosité et ses espaces extérieurs. Un garage et une cave sont disponibles en option. La situation est idéale, à proximité immédiate de la frontière, des transports et des commodités, avec un accès rapide vers Genève. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente d'appartements à ST JULIEN EN GENEVOIS.

À seulement 5 minutes de la frontière, cette villa d’architecte à Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, est une opportunité unique. Avec ses 3 chambres et une piscine, elle se situe dans un cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, idéale pour recevoir, ainsi qu'un spacieux salon lumineux avec cheminée, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l’étage, une mezzanine surplombe les espaces de vie et offre un coin bureau. La suite parentale dispose de son dressing et d'une belle salle de bains. Côté nuit, deux autres chambres donnent sur un balcon, chacune ayant sa propre salle d’eau, idéales pour accueillir une famille. Au niveau inférieur, vous trouverez une salle de jeux, une salle de sport, une salle de douche, une cave à vin et un garage double. À l’extérieur, le jardin arboré et la superbe piscine chauffée vous invitent à la détente durant les beaux jours. Une véritable maison de luxe à vendre à Saint-Julien-en-Genevois, alliant confort, modernité et emplacement stratégique proche de Genève et des commerces, à découvrir sans tarder.

Situé au dernier étage d'une copropriété dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement spacieux de 212 m2 Loi Carrez se trouve à Saint-Julien-en-Genevois, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et transports TPG, tout en étant à seulement 5 minutes de la douane de Bardonnex. Baigné de lumière et ouvert sur une grande terrasse exposée sud-ouest, cet appartement propose de beaux volumes et un agencement optimal. Le premier niveau se compose d'un vaste salon-séjour avec accès à la terrasse et d'une cuisine équipée indépendante avec un espace repas. Parfait pour recevoir famille et amis, une chambre en suite avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains familiale et une buanderie. La résidence sécurisée offre également une piscine et a récemment bénéficié de travaux d'entretien soigné. Un garage avec électricité et une grande place de stationnement avec vidéophone viennent compléter ce bien. Ce bien est soumis au régime de la copropriété (22 lots) avec des charges d'environ 1560 EUR par trimestre, incluant le chauffage. Il n'y a pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à vendre à Saint-Julien-en-Genevois.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Saint-Julien-en-Genevois, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. À seulement 15 minutes de Genève, cette villa s'inscrit dans un secteur calme et sécurisé, à proximité immédiate des écoles et crèches. Avec une superficie habitable de 252,45 m2 et un terrain de 1 034 m2, cette villa offre un cadre de vie idéal. Elle comprend un garage carrelé et un sous-sol complet comprenant des espaces de loisir et de rangement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée majestueuse, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi que d'une chambre d'amis avec salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec leurs salles de bain, dont une suite parentale. Le jardin soigné, avec piscine et abri de jardin, complète cette propriété unique. Pour un achat de villa de luxe à Saint-Julien-en-Genevois, n'hésitez pas à contacter Marion Salvi, Gérante de l'Agence M Concept IMMOBILIER. Prix de vente : 1 395 000 euros, honoraires inclus.

À Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, à quelques minutes de la frontière suisse, découvrez cet appartement d'exception d'environ 124 m² en vente. Situé au dernier étage, il offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures vitrées. L'espace de vie s'étend sur environ 65 m² avec une cuisine ouverte, tandis que la partie nuit compte trois chambres spacieuses. Un espace supplémentaire de 6 m² aménagé en buanderie se trouve sur le palier, apportant un rangement pratique. Ce bien inclut également une cave et un garage fermé en sous-sol, ainsi que des places de stationnement extérieures pour la résidence. Situé à proximité des commerces, des transports et de la Suisse, c'est une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Saint-Julien-en-Genevois.

Aude Daubeuf et Capifrance vous proposent en exclusivité une villa contemporaine et familiale de 6 pièces, idéalement située à Lathoy, un charmant hameau de Saint-Julien-en-Genevois, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette Maison de luxe à acheter SAINT JULIEN EN GENEVOIS se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de son organisation intérieure. La villa offre 280 m² de surface répartis sur deux niveaux, dont 215 m² Carrez, créant un cadre de vie confortable et adapté à une vie familiale. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste séjour de 50 m² avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une buanderie et un cellier pour un confort quotidien optimal. De larges baies vitrées donnent accès à la terrasse et à un jardin clos, arboré et exposé plein sud. Ce niveau de plain-pied comprend également une première chambre et un WC visiteurs. À l'étage, la suite parentale se révèle spacieuse avec une salle de bains privative, deux dressings et un balcon. Deux autres chambres, une salle de bains et des WC séparés complètent cet étage pour accueillir le reste de la famille. Une cinquième chambre possède sa propre salle d'eau et WC, offrant 35,15 m² de surface au sol, avec un accès extérieur indépendant, idéal pour un bureau, studio, ou espace bien-être. Un garage de 34 m² et plusieurs places de stationnement extérieur, ainsi que des panneaux photovoltaïques, ajoutent à cette maison contemporaine aux prestations de qualité. L'avis de l'experte : un bien rare dans le secteur, aux volumes généreux, parfait pour une famille recherchant espace, confort et proximité avec la frontière genevoise et les commodités. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un château à vendre à ST JULIEN EN GENEVOIS, en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Située à seulement 20 minutes du centre de Genève et à proximité de la petite douane suisse, cette propriété d’exception, majestueux château du XVIIe siècle, a été entièrement rénovée et meublée avec soin sur une surface de 856 m². Elle comprend également une maison de gardien rénovée de 221 m². Entouré d’un parc à la française de 4 000 m², ce domaine offre des vues imprenables sur les vignobles et la chaîne des Alpes, créant une atmosphère sereine avec des volumes généreux. À l’intérieur, un hall d'entrée majestueux mène à un salon spacieux et une salle à manger élégante, ainsi qu'à un deuxième salon relax avec coin bar. La cuisine professionnelle est conçue pour un chef étoilé. Vous trouverez également un bureau chic, un espace fitness et un hammam pour votre confort. Pour vos réceptions, un club privé/salle TV est à votre disposition. Le château dispose de huit chambres en suite, chacune avec son propre style. Une cave à vin satisfera les amateurs, tandis que la dépendance entièrement équipée comporte une cuisine ouverte, quatre chambres en suite supplémentaires, et un jardin privatif avec jacuzzi. À l'extérieur, un espace repas avec barbecue, une piscine chauffée, et un deuxième jacuzzi sont idéals pour profiter des journées ensoleillées. Un terrain de pétanque et un local technique indépendant complètent cette offre rare sur le marché, alliant luxe, intimité et vues panoramiques. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce château à acheter ST JULIEN EN GENEVOIS, un véritable art de vivre dans une des régions les plus prisées.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Idéalement placée au cœur de la ville, à proximité du centre piétonnier et de ses commerces, cette propriété de caractère datant des années 1900 est nichée dans un parc arboré de 2971 m2, offrant un cadre de vie paisible. Avec ses pièces spacieuses, ses hauts plafonds et ses matériaux d'époque, elle reflète son histoire. D'une superficie d'environ 290 m2 utiles, cette maison se compose de 10 pièces réparties sur 3 niveaux. Le hall d'entrée impressionnant donne accès à un séjour lumineux avec cheminée, à une cuisine indépendante et à un bureau donnant sur une pièce dédiée au piano, avec une terrasse spacieuse bien exposée. Aux étages supérieurs, vous trouverez 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec balcon, ainsi qu'un bureau et une salle de bains avec terrasse. Un grenier et un sous-sol offrant divers aménagements complètent cette offre. Deux garages indépendants, ainsi qu'une proximité de 2 minutes en voiture de la douane et de la future ligne de tramway vers Genève, font de cette maison de luxe à acheter à Saint-Julien-en-Genevois une occasion unique. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site georisques.gouv.fr. Les honoraires TTC sont inclus dans le prix, à la charge du vendeur.

Située à Saint-Julien-en-Genevois, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa est une propriété contemporaine construite en 2006. Avec ses vastes baies vitrées, elle offre une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine de 11 m x 3,20 m entourée d'une végétation verdoyante et une terrasse de 75 m² orientée sud-ouest avec une vue imprenable sur le Jura. La villa se compose : au rez-de-chaussée, d'un garage, d'un atelier-bureau, d'une buanderie-chaufferie, d'un cellier, d'une cave et d'un carport pour deux voitures ; au rez-de-jardin, d'un salon et salle à manger spacieux de plus de 58 m², d'une cuisine design, d'une chambre en suite avec salle de douche et d'un WC indépendant ; à l'étage, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, d'une chambre supplémentaire et d'une salle de douche avec WC. Proche des commodités, à seulement 3 minutes du centre de Beaumont et Vitamparc, 10 minutes de Bardonnex (frontière Suisse), 30 minutes d'Annecy et 20 minutes de l'aéroport de Genève. Pour une opportunité d'achat, contactez Thierry UOMOBONO – Agent commercial EI au 06 09 65 63 89 ou par email à tu@tourdeslacs.com.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une magnifique maison de maître du début du 20e siècle, située dans un parc verdoyant de 2801 m² à Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, au sein de la région Rhône-Alpes. Idéale pour un achat maison ST JULIEN EN GENEVOIS, cette propriété se distingue par son environnement paisible, ses espaces généreux, ses plafonds hauts, et ses matériaux de qualité. Positionnée dans un quartier recherché, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces. La maison, d'une superficie habitable de 207 m², se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante et un bureau avec vue sur une salle de musique. Son espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse bien orientée, sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente. Les deux niveaux supérieurs disposent de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec balcon, accompagnées d'un bureau, d'un dressing généreux et d'une salle de bains accessible depuis une terrasse. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un sous-sol vaste et polyvalent peut être aménagé selon vos besoins, comprenant buanderie, espace de stockage, et cave à vin. Deux garages indépendants complètent cette maison ST JULIEN EN GENEVOIS à vendre.