ventes immobilier de luxe à Neydens, France

L'office notarial INFÉRENCE NOTAIRES, SELARL vous propose une belle maison à vendre à FEIGERES, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette villa lumineuse construite en 1995 vous offre 6 pièces et une surface de 200m² sur un terrain clos de 1234m² avec piscine sécurisée et chauffée. Située à seulement 10 minutes de la frontière suisse et 20 minutes de l'aéroport de Genève, cette maison FEIGERES à vendre comprend 3 chambres (possibilité d'une quatrième avec la mezzanine) et 2 salles de bains. Les trois niveaux se composent d'un rez-de-jardin avec atelier, pièce de 40m² donnant sur la piscine, chaufferie, buanderie, wc et cave, d'un rez-de-chaussée avec hall d'entrée, vaste pièce à vivre de 50m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, chambre avec placards et salle d'eau, et d'un étage avec mezzanine, wc indépendant, salle de bains et une chambre. En annexe, vous disposerez d'un abri de jardin et d'un parking couvert. Equipée de chauffage au sol, d'un système d'alarme et d'autres commodités, cette maison à acheter à FEIGERES vous attend. Visites sans rendez-vous aux dates indiquées. Conditions de vente en Immo-interactif avec première offre à partir de 805 600 euros.

À Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, découvrez cette magnifique villa à vendre d’une superficie d’environ 206 m² habitables, qui saura vous séduire par son design moderne et lumineux. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa est un bien d’exception, alliant confort haut de gamme et emplacement privilégié à proximité de la frontière suisse.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall soigné qui mène à une cuisine contemporaine ouverte sur un généreux espace repas, prolongé par deux salons harmonieusement aménagés. Les grandes baies vitrées et les puits de lumière apportent une belle clarté naturelle à l'ensemble, créant une ambiance chaleureuse en toute saison.La villa comprend trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle d’eau attenante, garantissant un espace intime et confortable. Les autres chambres bénéficient d’une seconde salle de douche, parfaitement agencée.Des espaces pratiques viennent compléter ce bien, tels qu’une buanderie et un studio indépendant avec entrée privative. Au demi-niveau inférieur, vous trouverez une salle de jeux, une chaufferie et une cave à vin, ajoutant des prestations supplémentaires à cette villa.Implantée sur un terrain plat de 1 379 m², soigneusement paysagé, cette propriété offre un cadre naturel dégagé et sans vis-à-vis, propice au calme et à l’intimité, tout en bénéficiant d'une vue apaisante sur la nature environnante. Le jardin, bien exposé, permet de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l’année et plusieurs places de stationnement privatives sont à disposition.A proximité immédiate de la frontière suisse, cette villa est idéale pour ceux recherchant un accès rapide à Genève, tout en étant proche des commerces, écoles, transports et autres commodités. Cette villa à acheter à Saint-Julien-en-Genevois représente ainsi un parfait équilibre entre vie urbaine et environnement paisible.Cette propriété contemporaine saura vous offrir un cadre de vie de qualité entre design moderne et confort absolu.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Julien-en-Genevois, située dans un quartier résidentiel prisé de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. À seulement quelques minutes de la frontière suisse, cette propriété contemporaine de 150 m² habitables se niche dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain spacieux de 1 675 m² agrémenté d'une piscine, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la nature environnante.Dès l'entrée, un hall accueillant vous guide vers un rez-de-chaussée surélevé où se trouve un espace de vie lumineux et raffiné. La cuisine, entièrement équipée et moderne, s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse inondée de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres. Cet espace est également prolongé par une terrasse orientée au sud. Une buanderie discrète et une cave à vin ajoutent du confort au quotidien.La maison dispose de quatre chambres bien agencées, dont une suite parentale avec salle de bains attenante et mezzanine. Les trois autres chambres bénéficient d'une salle de douche moderne et bien aménagée.Ce bien rare comprend également un sous-sol, un local technique, des espaces de rangement pratiques, une dépendance et plusieurs places de stationnement. Cette maison à acheter à Saint-Julien-en-Genevois allie design contemporain, grands volumes et emplacement de choix, offrant un cadre de vie idéal.

Achetez cette maison à vendre à ARCHAMPS, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes! Située dans le secteur recherché d’Archamps, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes de la Croix de Rozon et à 20 minutes de l’aéroport de Genève. Avec une surface de 284m2 sur une parcelle de 1434m2, cette maison bénéficie d’une vue imprenable sur Genève et le jet d’eau. Complètement rénovée, elle dispose d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol, de la climatisation dans les chambres et de salles de bains neuves. Profitez également d'un grand garage, d'une buanderie, d'une cave, d'un jardin clôturé et arboré. Ne manquez pas cette opportunité unique avec une vue à couper le souffle! Contactez DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY pour plus d'informations sur cette maison à acheter à ARCHAMPS dans le département Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une maison à acheter à ARCHAMPS, située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité de la douane de Croix-de-Rozon et à quelques minutes de Genève. Cette maison de village authentique offre environ 200 m² habitables sur un terrain arboré et partiellement constructible. Ce bien rare, idéal pour un achat maison ARCHAMPS, se distingue par ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine indépendante et équipée, un salon accueillant ainsi qu'une salle à manger donnant sur le jardin. Cette partie de la maison dispose également d'une chaufferie, d'un espace sauna et d'une cave à vin. À l'étage, une cour centrale mène à quatre grandes chambres et une salle d'eau. Les combles, d'environ 90 m², comprennent une ancienne grange attenante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un espace de vie supplémentaire, suite parentale, bureau ou logement indépendant, selon les besoins. Le jardin, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offre un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Ce bien bénéficie d'un accès immédiat aux écoles, aux transports scolaires et aux commerces de proximité tels que boulangeries, pharmacies et restaurants. La parcelle est partiellement constructible, permettant la création de jusqu'à 4 logements, dont un logement social. Une belle opportunité pour un projet immobilier aux portes de Genève. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, expert en vente maison ARCHAMPS et propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève).

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Archamps, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Villa Michaelle est un domaine exceptionnel de 10 877 m2, comprenant 2 villas, situé dans un cadre paisible, non loin de Genève, avec une vue imprenable sur la montagne du Salève. La propriété comprend une villa principale d'environ 400 m2 construite en 1975 et entièrement agrandie en 1981, ainsi qu'un magnifique Chalet, une Maison de Gardien et une Pergola en verre. La maison principale s'étend sur 2 niveaux et dispose d'un vaste sous-sol. Une terrasse permet de profiter de la splendide vue sur Genève, entourée d'un jardin parfaitement entretenu agrémenté d'une belle sélection d'arbres et d'un garage privé pouvant accueillir 2 voitures. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux salon avec un parquet en bois français, une cheminée en marbre, une élégante salle à manger et deux cuisines entièrement équipées. La propriété offre également 10 chambres, 7 salles de bains, une chambre de gardien, ainsi qu'un monte-escalier pour personnes à mobilité réduite. Le Chalet, acquis en 1994, apporte plus d'intimité et un magnifique jardin spacieux. Réparti sur 3 niveaux, il offre une vue imprenable sur Genève et sur les montagnes, une entrée indépendante, ainsi qu'une terrasse et un balcon. Vous trouverez aussi un salon confortable, une salle à manger, une chambre principale donnant sur une belle terrasse, une chambre avec un joli balcon, 4 toilettes et une cuisine entièrement équipée. Ne manquez pas cette occasion unique avec la vente de cette Propriété de luxe d'exception à Archamps.

À vendre, propriété de caractère située à Archamps, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, au cœur d'un quartier calme et résidentiel. Cette ferme datant de la fin du 19ème siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre une surface généreuse de 290 m² répartie sur 4 niveaux. Elle comprend un hall d'entrée avec placards et buanderie desservant un appartement de type 2 au rez-de-jardin, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de douches avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée avec un plan dînatoire, ouverte sur un vaste salon séjour cathédrale avec salle à manger attenante. Au deuxième étage, la propriété dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de douches, une douche italienne avec toilettes, ainsi qu'un dégagement et un bureau. Les combles offrent des salles de jeux. Ce bien d'exception séduira les amateurs de volumes généreux et d'architecture, ainsi que ceux en quête de matériaux nobles. Le jardin clos de 415 m² inclut un abri voiture et plusieurs places de parking extérieures. Aucune nuisance, avec une vue imprenable sur le bassin Genevois. Ce bien unique saura répondre aux attentes des futurs acquéreurs à la recherche d'une propriété d'exception à acheter à Archamps.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un Corps de ferme de luxe à acheter à ARCHAMPS, situé sur les hauteurs de Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Le Domaine d’Arvillard est une propriété d’exception offrant une occasion unique de créer un lieu de vie sur mesure. Accessible par un chemin privé, ce domaine bénéficie d’une vue imprenable à 180 degrés sur le Jura, le Salève, le lac Léman et son célèbre jet d’eau. La propriété se compose de trois bâtiments : une maison de gardien pour le personnel, une maison d’amis pour accueillir vos invités en toute intimité, et une maison principale de 212 m² comprenant trois suites. Attenante à cette maison, une vaste grange offre un potentiel important de réhabilitation, avec une surface aménageable de 1001,71 m². En réaménageant l’ensemble selon vos désirs, il est possible d’augmenter la surface habitable totale à 1700 m². S'étendant sur un terrain d’environ 4500 m², le domaine dispose également d’installations à rénover, d’une piscine, d’un pool house d’environ 60 m² et d’une terrasse de 300 m². Un jardin arboré complète cet ensemble, offrant une touche de sérénité et de verdure. Ce corps de ferme de luxe à vendre à ARCHAMPS représente une opportunité rare de façonner un lieu de vie unique, parfaitement adapté à vos besoins et aspirations.

? Nouvelle opportunité d'achat de maison à ARCHAMPS, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Découvrez notre nouvelle résidence comprenant 6 villas individuelles en ossature bois, de 106 à 126m² habitables. Chaque villa, avec 4 à 5 pièces, bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif orientés au Sud. Située à proximité des écoles et du centre du village, à 5 min de la douane de Croix de Rozon et à 20 min de l'aéroport de Genève. Prix de vente incluant taxes d'urbanisme, raccordement, décorations intérieures et aménagements extérieurs. Frais de notaire réduits à 2,5%. Contactez-nous pour réserver votre maison à acheter à ARCHAMPS dès aujourd'hui.

Villa à vendre à Saint-Julien-en-Genevois, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située à seulement 15 minutes de Genève, cette exceptionnelle villa se trouve dans un quartier calme et sécurisé, à proximité des crèches, des écoles et des établissements d'enseignement. Cette propriété offre des prestations de grande qualité, incluant un sous-sol complet et un terrain clôturé de 1 034 m2, soigneusement entretenu avec un jardin et une grande cour pavée. La villa dispose d'une surface habitable de 252,45 m2 et d'une surface au sol de 321,30 m2. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée majestueuse, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi qu'un bureau et une chambre d'amis. À l'étage, trois grandes chambres sont équipées de salles de bain, dont une suite parentale avec dressing. En plus, la villa offre un sous-sol admirable avec salle de jeux et cave à vin, ainsi qu'une piscine attrayante. Avec un DPE en C et un GES en C, la maison comprend un chauffage au gaz avec option poêle à bois. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Julien-en-Genevois est une occasion à ne pas manquer, pour un prix de 1 480 000 euros, honoraires inclus.

*** VISITE VIRTUELLE 360° COMPLÈTE DISPONIBLE SUR RENDEZ-VOUS *** *** VIDEO DISPONIBLE *** Après la vente d'une des trois villas de ce lotissement sur les hauteurs d'un hameau à Saint-Julien-en-Genevois, je vous propose cette villa bioclimatique moderne, indépendante et atypique, d'une superficie d'environ 151 m² habitables (243 m² au sol). Érigée sur un terrain de 1675 m² orienté sud, elle comprend 4 chambres et dispose d'une piscine. Conçue pour répondre aux enjeux énergétiques actuels, cette villa offre une performance énergétique exceptionnelle (DPE/GES classés 'A'). Son design contemporain se complète d'éléments chaleureux tels que les escaliers et parquets en bois. La propriété offre une vue imprenable sur la campagne et les montagnes, avec une perspective à 360°. Ses atouts incluent : - DPE/GES lettre 'A' ! - Exposition sud. - Triple vitrage. - Échangeur air/sol par puits canadien avec VMC double-flux. - Eau chaude sanitaire via chaudière thermodynamique. - Réserves d'eau pluviale pour circuit d'eau sanitaire et arrosage. - Construction en ossature bois (panneaux structurels isolants SIP). - Poêle à bois. - Aspiration centralisée. - Stores orientables brise-soleil/Velux électriques, domotique. Cette villa comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain suréquipée, mezzanine avec dressing et coin bureau. Vous trouverez également une cuisine entièrement aménagée, un séjour/salle à manger avec poêle à bois et grandes baies vitrées donnant sur une terrasse, ainsi qu'une buanderie et un cellier carrelés, un atelier ou espace de stockage. À l'arrière de la maison, une piscine construite en 2022 accompagne un abri de piscine et une maisonnette indépendante d'environ 15 m² pouvant servir de bureau ou studio. Stationnement assuré : 4 places pour voitures, dont 2 couvertes (possibilité d'aménagement en garage fermé). Supermarché à 2 km, centre-ville de Saint-Julien-en-Genevois à environ 3 km, frontière suisse à 1 km. *** VISITE VIRTUELLE 360° COMPLÈTE DISPONIBLE SUR RENDEZ-VOUS *** *** VIDEO DISPONIBLE *** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Pierre CHABANIAN, votre agent commercial (RSAC N°883 294 415 - Greffe de THONON LES BAINS) 06 34 50 81 21 - Réf.902328

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Idéalement placée au cœur de la ville, à proximité du centre piétonnier et de ses commerces, cette propriété de caractère datant des années 1900 est nichée dans un parc arboré de 2971 m2, offrant un cadre de vie paisible. Avec ses pièces spacieuses, ses hauts plafonds et ses matériaux d'époque, elle reflète son histoire. D'une superficie d'environ 290 m2 utiles, cette maison se compose de 10 pièces réparties sur 3 niveaux. Le hall d'entrée impressionnant donne accès à un séjour lumineux avec cheminée, à une cuisine indépendante et à un bureau donnant sur une pièce dédiée au piano, avec une terrasse spacieuse bien exposée. Aux étages supérieurs, vous trouverez 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec balcon, ainsi qu'un bureau et une salle de bains avec terrasse. Un grenier et un sous-sol offrant divers aménagements complètent cette offre. Deux garages indépendants, ainsi qu'une proximité de 2 minutes en voiture de la douane et de la future ligne de tramway vers Genève, font de cette maison de luxe à acheter à Saint-Julien-en-Genevois une occasion unique. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site georisques.gouv.fr. Les honoraires TTC sont inclus dans le prix, à la charge du vendeur.

L'office notarial NOTA FRONTIERE, SCP vous propose un appartement à vendre à ST JULIEN EN GENEVOIS, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé à l'adresse suivante : 8 Rue Amédée VIII de Savoie, cet appartement fait partie d'une Vente Notariale Interactive. Niché au sein de la résidence prisée du Clos Desjacques, cet appartement bénéficie d'une tranquillité tout en étant au centre de Saint-Julien-en-Genevois. Il s'agit d'un charmant appartement de type 2, traversant Sud/Nord, avec un jardin et une terrasse privative. Parmi ses caractéristiques principales : une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud qui donne sur une agréable terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est équipée, ouverte sur le séjour. Grande chambre de plus de 15 m² avec placard intégré et salle d’eau avec baignoire. Cet appartement traversant Sud/Nord offre une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave est également incluse pour le rangement. La copropriété est bien entretenue et facilement accessible, à proximité des commerces, écoles, transports, et à quelques minutes à pied de la douane pour Genève. Ce bien rare est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. La réception des offres (sur 24 H) est fixée au jeudi 16 septembre à partir de 13 H sur le site Immobilier.notaires.fr. Une visite préalable est nécessaire pour vous inscrire après avoir complété une demande de participation. Les visites sont possibles lors des dates suivantes : Lundi 22 septembre de 17 H à 19 H, Mercredi 1er octobre de 12 H à 14 H, et Samedi 11 octobre de 10 H à 12 H. Pour plus d'informations, veuillez contacter le +33661758868. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse avec une première offre possible à partir de 280 000 euros (honoraires de négociation inclus). Les offres suivantes seront des multiples de 4 000 euros. La réception des offres se déroulera du 16/10/2025 à 13:00 au 17/10/2025 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.