ventes immobilier de luxe à Pougny, France

À VALLEIRY, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette maison à vendre. Située sur la verdoyante commune de Chevrier, dans un environnement calme et bucolique, cet ancien corps de ferme entièrement rénové offre une surface utile de 318,50 m² et 279,37 m² habitables sur un terrain de 870 m². Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée spacieuse menant à une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un espace ouvert de 91,49 m², parfait pour un salon convivial ou un espace de jeux. Le dernier étage présente deux belles chambres mansardées et une salle de bains en bois avec sauna. À l'extérieur, le jardin arboré comprend une terrasse ombragée, un potager, un terrain de pétanque, une piscine hors sol chauffée et un grand atelier. Ce bien se distingue par ses volumes, sa qualité et son charme. Situé dans un cadre tranquille, proche des commodités. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2.250 Euros et 3.100 Euros. Prix : 790.000 euros honoraires inclus.

L'agence ADN Immo vous présente cette superbe maison à vendre à Collonges, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien, d'une superficie de 290m2, a été entièrement rénové en 2019 et offre un vaste espace de vie lumineux, avec une cuisine entièrement équipée, 6 chambres spacieuses, dont 3 suites parentales, ainsi qu'une salle de bain, 3 salles de douche et 5 WC. Le sous-sol complet de 100m2 comprend des caves et un atelier. À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud, un jardin attenant et un double garage agrémentent l'ensemble. Ce bien rare sur le marché allie charme et authenticité, idéalement situé au cœur du village, à proximité des commerces, de l'école et des transports publics. DPE: C/D. Montant estimé des dépenses annuelles énergétiques : environ 3'000 euros par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel: 06 37 53 85 82, E-mail: contact@adnimmo.com.

CHARME ET AUTHENTICITEL'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette magnifique propriété du 18ème siècle de 210 m2 située à Collonges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Entièrement rénovée, cette maison dispose d'un spacieux espace de vie lumineux, d'une cuisine bien équipée, de 5 chambres généreuses, d'un bureau en mezzanine, ainsi que d'une salle de bain et de 2 WC.En supplément, vous bénéficierez d'une grande terrasse orientée plein sud, d'un jardin paysagé, d'un garage et de caves. Cette maison séduira par ses poutres et pierres apparentes, offrant un véritable cachet.Les rénovations récentes incluent la toiture, l'isolation, les fenêtres, le chauffage, l'électricité et la plomberie. Située au cœur du village, elle est à proximité des commodités, écoles et commerces.DPE : D / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1'690 et 2'168 Euros/an.Surface : 210 m2Prix du bien : 695'000 EURDate de réalisation du diagnostic énergétique : 9/6/2025Consommation énergie primaire : 195 kWh/m2/anConsommation énergie finale : 130 kWh/m2/anPour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frLes honoraires sont à la charge du vendeur.ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

À découvrir rapidement, l'agence ADN Immo vous propose cet appartement de 165 m2 situé à Collonges, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Alliant charme et authenticité, ce bien dispose d'un lumineux espace de vie, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bain avec WC. En plus, vous bénéficierez de combles aménageables de 70 m2 pouvant être transformés en appartement T3 avec entrée indépendante, d'un joli jardin clôturé, d'un garage, de deux places de parking extérieures, d'un double atelier et d'une cave voûtée. Idéalement situé au cœur du village, à proximité des commodités telles que commerces, écoles et transports publics. Avec ses poutres et pierres apparentes, cet appartement présente beaucoup de caractère. DPE : D/B. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2'240 EUR et 3'050 EUR. La copropriété compte 22 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 550 EUR/an. Aucune procédure en cours. Surface : 165 m2. Prix du bien : 450000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 06 37 53 85 82. E-mail : contact@adnimmo.com.

CHARME ET AUTHENTICITE. L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison de village en triplex de 78 m² sur la commune de Collonges, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Récemment rénovée, elle comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 2 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, cette maison dispose d'un joli jardin paysagé non attenant de 112 m², d'un balcon avec vue dégagée sur les Alpes et d'une cave. Idéalement située dans un environnement calme, au fond d'une impasse. Rénovations récentes : Installation de pompe à chaleur et remplacement des fenêtres. DPE : D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1'818 et 1'812 Euros/an. Surface : 78 m². Prix du bien : 398'000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025. Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 159 kWh/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 06 37 53 85 82. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Collonges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. L'agence ADN Immo vous présente cette magnifique maison de village de 176 m2, érigée sur une parcelle spacieuse de 1270 m2. Elle dispose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une véranda offrant une vue imprenable sur les Alpes, ainsi que de 3 chambres, 1 salle de bain et 2 WC. Pour compléter ce bien, vous trouverez un triple garage, un atelier de 100 m2, un appartement T2 de 40 m2 avec entrée indépendante, un sous-sol complet et un grenier aménageable. Cette maison de luxe à Collonges est idéalement située dans un environnement paisible, en proximité de la nature. DPE : G / C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3'800 et 5'200 euros/an. Surface : 176 m2. Prix du bien : 670 000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2024. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 06 37 53 85 82. E-mail : contact@adnimmo.com.

Découvrez cette maison à vendre située à Collonges, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Présentée par Van Kleef Immobilier, cette maison familiale de type 5, construite en 2017, offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 800 m² sans vis-à-vis, à proximité des écoles et de Genève. Avec une surface habitable de 148 m², la maison comprend un séjour lumineux, une cuisine haut de gamme ouverte sur un coin repas, ainsi qu'une suite avec salle d'eau. À l'étage, profitez d'une spacieuse suite parentale, de deux chambres et d'une seconde salle de bains. Le jardin arboré, entièrement clôturé, dispose d'une terrasse conviviale avec une grande pergola et un jacuzzi. En excellent état, cette maison de luxe à acheter à Collonges est équipée d'installations modernes telles que du chauffage au sol, des volets électriques et un système d'alarme. Un bien unique à découvrir sans tarder.

Découvrez cet appartement à vendre à Collonges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Situé au cœur du Pays de Gex, ce bien offre des volumes généreux et une belle superficie carrez de 167,95 m², niché au deuxième étage d'une charmante copropriété. L'appartement propose un double séjour spacieux et lumineux, incluant une salle à manger et un grand salon avec des cheminées en marbre d'époque, parfaits pour accueillir. Il dispose également d'une cuisine dînatoire, de deux chambres, d'une suite parentale avec dressing et d'une salle de bains avec baignoire. Vous apprécierez un jardin privatif à l'arrière, idéal pour aménager un potager. En plus de ces atouts, un garage box, un abri de jardin, un atelier, une cave voûtée et un vaste grenier de plus de 40 m² complètent ce bien. La copropriété se compose de 15 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 593,30 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement dans un cadre privilégié. Contactez Emerick au +33 7 63 07 83 55 pour plus d'informations.

Découvrez cette maison spacieuse de 130 m2, située dans un cadre calme et agréable à Collonges, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité, cette propriété offre de beaux volumes et des prestations modernes. Les atouts de cette maison incluent : un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée combinant modernité et fonctionnalité, quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bain contemporaine, deux WC, ainsi qu'un terrain de 289 m2 pour profiter des journées ensoleillées ou aménager un coin détente. Un garage est également présent pour un stationnement sécurisé et un rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à Collonges.

Réf 19JF : Située dans le village recherché de Malagny, au sein du département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre à Viry est une véritable perle du 18e siècle. Entièrement rénovée avec soin, elle se compose de deux logements jumelés, alliant confort, authenticité et modernité, tout en offrant un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes à pied des Transports Publics Genevois (Avusy). Tout a été pensé pour garantir votre bien-être et votre plaisir. Vous serez séduit par la belle cuisine avec salle à manger de 28 m2 et sa pièce de vie de 23 m2, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bains, une douche et des WC séparés. De plus, une vaste pièce de 21 m2 sous combles peut facilement être aménagée en salle de jeux ou en suite parentale, étant déjà équipée pour une salle de bains. À noter également, vous disposerez d'une buanderie, d'un WC visiteurs et de deux places de parking extérieures, avec la possibilité d'aménager un carport (permis de construire déjà accordé). Cet ensemble est un bien exclusif, immédiatement disponible, idéal pour un projet d'achat maison à Viry, vous facilitant le quotidien. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, veuillez contacter Jérémy Fracheboud au +33 6 95 34 85 81.

Maison à vendre à Sézegnin, charmante demeure du 18ème siècle d'une surface utile de 500 m2, située à proximité de Genève. Cette propriété offre une atmosphère paisible. L'entrée et le salon spacieux, baignés de lumière, vous accueillent avec leurs poutres apparentes et un charme d'antan. La cuisine s'ouvre sur un jardin intime, complété par de belles chambres spacieuses qui forment un véritable havre de paix. Les espaces sont aérés et raffinés, baignés de lumière naturelle. Ce lieu unique a été conçu pour allier histoire, confort et modernité. De plus, des espaces polyvalents, fonctionnels et inspirants, offrent de multiples possibilités : un bureau lumineux pour travailler sereinement et une salle polyvalente idéale pour vos loisirs ou moments de convivialité. Ces pièces modulables, dotées d'un caractère unique, s'adaptent à vos envies tout en conservant leur élégance. À l'extérieur, un jardin paysagé vous invite à la détente, parfait pour profiter des journées ensoleillées, agrémenté d'une cour intérieure pavée et charmante. Une véritable oasis de verdure, propice aux réceptions ou aux moments de quiétude, où authenticité et raffinement se rencontrent. Plusieurs places de stationnement extérieures disponibles. Cette Maison de luxe à acheter à Sézegnin est une opportunité à ne pas manquer.

L'agence ADN Immo vous présente une maison idéale à acheter à Farges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison individuelle de 212 m2 est située sur une parcelle de 2070 m2. Elle offre un espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine/bureau, deux salles de bain et deux toilettes. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse plein sud avec une vue imprenable sur le Salève et les Alpes, d'une piscine chauffée avec pool house de 40 m2, et d'un sous-sol avec double garage. Ce bien est situé dans un environnement calme et résidentiel. Les matériaux utilisés sont de qualité. DPE: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4'310 et 5'870 EUR/an. Surface : 212 m2. Prix de vente : 938'000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, agent immobilier, Carte professionnelle : 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel : 0637538582, Email : contact@adnimmo.com.

EXCLUSIVITÉ À NE PAS MANQUERL'agence ADN Immo vous présente cette magnifique Maison de luxe à acheter à Farges, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 167m2, cette maison individuelle se trouve sur un terrain généreux de 3 400m2. Elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une véranda isolée avec climatisation (PAC Air/Air). Vous y trouverez également 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain et 2 WC. Le sous-sol complet comprend une chambre, une salle de douche, une salle de jeu, un garage et une cave à vin.Les prestations et matériaux sont de qualité, avec des rénovations récentes incluant toiture, charpente, zinguerie et fenêtres. Cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel, à proximité du parc du Jura, avec une vue imprenable sur Genève et les Alpes, le tout sans vis-à-vis. DPE : D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 734 euros par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur.ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg-en-Bresse No 828 730 663. Tel : 06 37 53 85 82. E-mail : contact@adnimmo.com. N'attendez plus pour visiter cette Maison de luxe Farges à vendre!

Découvrez cette charmante grange gessienne du 19ème siècle, située à Farges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, à vendre, se trouve sur une parcelle de 820 m2 et offre un espace de vie lumineux, une cuisine équipée, ainsi que trois chambres spacieuses, un bureau, un dressing, une salle de bain et un WC. En plus, vous bénéficierez d'une grange attenante, d'une ancienne écurie et d'un garage d'une surface de 250 m2, avec la possibilité de créer trois niveaux. Idéale pour ceux recherchant une maison à acheter à Farges, cette propriété se situe dans un environnement calme et nécessite des travaux de rénovation. DPE: G / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 4'270 et 5'778 Euros/an. Surface : 138 m2. Prix du bien : 495'000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/7/2025. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com.

CHARME ET AUTHENTICITEL'agence ADN Immo vous présente une magnifique Maison de luxe à vendre située à Farges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 90 m2, récemment rénové, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres spacieuses, une mezzanine servant de bureau, ainsi qu'une salle de bain et des WC. À proximité, un jardin clôturé de 210 m2 ainsi qu'un garage viennent compléter cette propriété au cachet indéniable, avec ses poutres et pierres apparentes.Les rénovations récentes incluent la toiture, la charpente, une pompe à chaleur et l'électricité. DPE : D / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 291 et 1 747 euros/an.Surface : 90 m2Prix du bien : 378 000 EURDate de réalisation du diagnostic énergétique : 5/10/2023Consommation énergie primaire : 231 kWh/m2/anConsommation énergie finale : 210 kWh/m2/anPour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frLes honoraires sont à la charge du vendeur.ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 06 37 53 85 82. E-mail : contact@adnimmo.com EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

L'agence ADN Immo vous présente en exclusivité cette charmante maison de village du 19ème siècle, offrant un fort potentiel. Située à Farges dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette propriété est construite sur une parcelle de 770 m2. Elle comprend une surface habitable de 160 m2 avec un espace de vie, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bain et 2 WC. En outre, un grenier de 100 m2 est disponible pour réhabilitation, ainsi qu'une buanderie, une pièce technique et une cave. Une grange de 90 m2 au sol est également présente et peut être transformée sur 3 niveaux. Idéalement positionnée au centre du village, à proximité des commodités, des écoles et des transports publics. DPE en cours, logement énergivore. Prix de la maison : 545 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle : 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel : 06 37 53 85 82, E-mail : contact@adnimmo.com.

INVESTISSEURS RECHERCHÉSL'agence ADN Immo vous propose cette charmante maison située dans la commune de Farges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien se compose de 3 appartements avec entrées indépendantes et stationnement :- Un T2 de 54 m2 en rez-de-chaussée avec jardin privatif, espace de vie, cuisine, chambre spacieuse, salle de douche et WC.- Un T2 de 52 m2 comprenant un vaste espace de vie lumineux, cuisine équipée, chambre spacieuse, salle de douche et WC, avec un balcon offrant une vue imprenable sur le Salève et les Alpes.- Un studio de 25 m2 avec cuisine équipée, salle de douche, WC et balcon.Les revenus locatifs mensuels sont d'au moins 2500 euros, générant un rendement de 7%. Des rénovations récentes ont été effectuées, incluant le remplacement des fenêtres, des stores extérieurs et de la porte d'entrée.DPE : G / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6'030 et 8'190 Euros/an.Surface totale : 130 m2.Prix de vente : 420'000 EUR.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 1/7/2025.Consommation énergie primaire : 622 kWh/m2/an.Consommation énergie finale : 270 kWh/m2/an.Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Les honoraires sont à la charge du vendeur.ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse N° 828 730 663. Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

À NE PAS MANQUER ! L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette magnifique Maison de luxe à vendre à Farges, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 170 m2, cette maison a été entièrement rénovée en 2005 et offre un grand espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, une mezzanine/salle de jeu de 45m2, une salle de bain, une salle de douche et des WC. Vous bénéficierez également d'un atelier de 70m2 avec possibilité de création d'un studio avec entrée indépendante, ainsi qu'une terrasse, une buanderie et une cave. Située idéalement proche du centre du village et des transports en commun (ligne 33), cette Maison de luxe Farges est une opportunité à saisir. DPE: C / A : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1'050 et 1'350 Euros/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle : 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Téléphone : 06 37 53 85 82. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO, le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.