vente immobilier de luxe à Valserhône, France

À la recherche d'un château à acheter à Éloise ? Découvrez ce remarquable château à vendre, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Édifié sur un terrain d'environ 30 hectares, cette majestueuse bâtisse de 685 m² remonte au XIVème siècle. Ancienne propriété des comtes de Genève, elle se distingue par son absence de vis-à-vis et sa vue imprenable sur une rivière. Rénovée avec soin pour préserver tout le charme de son époque, cette demeure historique comprend une cuisine-salle à manger, trois salons, une bibliothèque et un bureau. À l'étage, vous trouverez deux suites avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une chambre de service avec douche et toilettes. En supplément, une maison d'invités dispose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et de trois suites avec salles de bains. Profitez également d'une cuisine d'été et d'une salle à manger face à une piscine de 10x5 mètres. Avec de nombreuses dépendances, des possibilités d'agrandissement s'offrent à vous. Un abri pour cinq véhicules, une maison de gardien et une grange complètent ce bien d'exception. Idéalement située à seulement 45 minutes de Genève.

Château à vendre à LEAZ, dans le département Ain au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette demeure d'exception, fondée comme prieuré cistercien et devenue une maison noble, incarne l'autorité du temps et la beauté des lieux chargés d'histoire. Récemment restauré avec soin, ce Château se prête idéalement à la vie familiale ou à l'accueil prestigieux avec une activité de chambres d'hôtes déjà établie. À proximité du Pays de Gex et de Genève, il offre une expérience rare, où l'on peut vivre au sein d'un monument habitable illuminé par près de mille ans d'histoire.À l'intérieur, le Château affiche une architecture majestueuse, révélant des proportions et une mémoire qui lui confèrent une noble dignité. Les murs épais, les voûtes préservées, et l'escalier hélicoïdal en pierre contribuent à son caractère unique. Le vaste double séjour surplombant le parc est une pièce maîtresse, témoignant de la tradition d'accueil des anciennes familles. Les suites et chambres prolongent l'atmosphère calme et respectable, tout en offrant le confort moderne discret qui respecte l'intégrité de l'architecture.Le domaine étendu, riche de paysages majestueux, abrite une forêt, des arbres centenaires et un ancien verger, offrant une dimension presque sacrée au site. La terrasse en pierre et les installations de loisirs, telles que la piscine et le spa, s’intègrent subtilement dans la nature environnante. Les dépendances, comprenant des combles aménageables et une grange, présentent un potentiel exceptionnel pour des projets variés et ambitieux, qu'il s'agisse d'hébergements supplémentaires ou d'espaces de réception.Cette propriété s'inscrit dans un territoire où tradition, culture et nature s'harmonisent. La proximité de Genève et du Pays de Gex lui confère une allure stratégique, attirant l'intérêt des amateurs d'histoire et d'architecture. Ce Château à acheter à LEAZ est une opportunité unique pour un futur propriétaire souhaitant allier patrimoine et modernité, tout en préservant l'âme d'un lieu chargé d'histoire.

CHARME ET AUTHENTICITE L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité une très jolie maison de village en triplex d'une surface de 78 m2 sur la commune de Collonges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Récemment rénovée, elle comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, vous bénéficierez d'un joli jardin paysagé non attenant de 112 m2, d'un balcon avec vue dégagée sur les Alpes et d'une cave. Située idéalement dans un environnement calme, au fond d'une impasse, cette maison est en parfait état et dispose de rénovations récentes, telles que l'installation d'une pompe à chaleur et le remplacement des fenêtres. DPE : D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1'818 et 1'812 Euros/an. Prix du bien : 398'000 EUR. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

L'agence ADN Immo vous présente cette belle maison à vendre située dans la commune de Collonges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison mitoyenne de 96 m², de construction récente, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres spacieuses, une salle de bain et deux WC. En outre, elle dispose d'un jardin clôturé, d'un garage et de deux places de parking extérieur. Idéalement positionnée au cœur du village, elle se trouve à proximité des commodités, des écoles et des commerces. DPE : C / C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 950 et 1 290 euros par an. Surface : 96 m². Prix de vente : 435 000 EUR. Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter l'agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

CHARME ET AUTHENTICITEL'agence ADN Immo vous propose cette superbe propriété du 18ème siècle de 200 m2 sur la commune de Collonges, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Intégralement rénovée, elle comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres spacieuses, un bureau mezzanine, 1 salle de bain et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud et un jardin paysagé, un garage et des caves.Poutres et pierres apparentes ajoutent beaucoup de cachet à ce bien. Rénovations récentes : Toiture, Isolation, Fenêtres, Chauffage, Electricité, Plomberie.Idéalement située, au centre du village, à deux pas des commodités, école et commerces.DPE: D / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3'689 et 4'991 Euros par an.Surface : 200 m2.Prix du bien : 675'000 EUR.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/7/2025.Consommation énergie primaire : 237 kWh/m2/an.Consommation énergie finale : 134 kWh/m2/an.Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Les honoraires sont à la charge du vendeur.ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

L'agence ADN Immo vous propose cette belle maison à Collonges, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien d'une superficie de 290 m2 est une bâtisse du 19ème siècle entièrement rénovée en 2019. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, 6 chambres spacieuses dont 3 suites parentales, une salle de bain, 3 salles de douche et 5 WC. En outre, un sous-sol complet de 100 m2 avec caves et atelier, une grande terrasse orientée plein sud offrant une vue dégagée, un jardin attenant et un double garage viennent compléter ce bien. Les caractéristiques et matériaux sont de très bonne qualité. Ce bien est rare sur le marché, alliant charme et authenticité. Située au cœur du village, à proximité des commerces, des écoles et des transports publics, cette maison est un véritable coup de cœur. DPE : C/D. Montant estimé des dépenses annuelles énergétiques : environ 3 000 euros par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 06 37 53 85 82. E-mail : contact@adnimmo.com EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne de 130 m² située à Collonges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Récemment construite, cette propriété se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres spacieuses (possibilité de 4), d'une suite parentale, d'une salle de bain, d'une salle de douche et de 2 WC. À disposition également, un agréable jardin clôturé, des places de stationnement et un garage. Cette maison se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du centre du village. Prestations de qualité, état neuf, aucun travaux à prévoir. DPE : B / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 euros par an. Surface : 130 m². Prix du bien : 545 000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Découvrez cette maison à vendre dans la commune de Collonges, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette belle maison individuelle, construite sur une parcelle de 700 m2, offre un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes. Vous apprécierez aussi sa grande terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée, ainsi qu'un sous-sol complet comportant un garage et un vide sanitaire. Cette propriété est idéalement située dans un environnement calme et résidentiel prisé. DPE: C / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 030 Euros/an. Surface : 110 m2. Prix du bien : 585 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez ADN IMMO Aurelien DEFENDI au 0637538582 ou par e-mail à contact@adnimmo.com.

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette jolie maison mitoyenne de 75 m2 sur la commune de Collonges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Elle comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 3 chambres, 1 salle de douche et 2 WC. De plus, vous bénéficierez d'un joli jardin clôturé, d'un grand garage avec mezzanine et de parkings extérieurs. Des travaux récents ont été réalisés, notamment l'installation de volets motorisés, la modernisation du chauffage, le remplacement de la porte d'entrée et l'isolation des combles. Idéalement située, cette maison se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du centre du village, des commodités, des commerces et de l'école. DPE : C / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1'164 et 1'576 Euros/an. Surface : 75 m2 Prix du bien : 365'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/3/2026 Consommation d'énergie primaire : 162 kWh/m2/an Consommation d'énergie finale : 85 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle d'environ 150 m2 située dans la commune de Collonges, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Érigée sur une parcelle de 935 m2, cette propriété comprend un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres spacieuses (possibilité d'en ajouter une quatrième), un espace bureau/mezzanine, une salle de bain, une salle de douche et deux WC. De plus, un sous-sol complet abrite une salle de sport, un garage et une buanderie. Idéalement localisée dans un environnement calme et résidentiel, elle se trouve à proximité des commodités, des commerces et de l'école. DPE: E / E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2'970 et 4'080 Euros/an. Surface : 153 m2. Prix du bien : 590'000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023. Consommation énergie primaire : 311 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 305 kWh/m2/an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un achat château MONTANGES, une propriété d'exception alliant histoire, raffinement et art de vivre. Situé à seulement 45 minutes de Genève et une heure d'Annecy, ce château du XIIᵉ siècle se trouve dans un cadre naturel préservé, au sud du Parc naturel du Haut-Jura. Véritable joyau architectural, ce château MONTANGES à vendre marie héritage historique, sérénité et confort contemporain. Entièrement rénové au cours des quinze dernières années, le château dispose d'environ 350 m² répartis sur dix pièces aux volumes généreux, incluant de vastes salons de réception et six chambres avec salles de bains privatives. Les éléments d’époque tels que les escaliers en pierre de taille, cheminées monumentales, sols anciens et archères d’origine ajoutent une touche unique à la demeure. Le domaine s'étend sur 3,6 hectares de parc paysager, offrant une tranquillité absolue et des vues dégagées sur les montagnes du Jura. Les espaces extérieurs comprennent une piscine extérieure, un jacuzzi huit places, et un espace spa avec bain nordique, le tout agrémenté d'une connexion internet par fibre optique. La propriété comprend également des caves voûtées, des dépendances attenantes et environ 300 m² de surfaces aménageables, offrant un potentiel de développement rare. Un gîte indépendant labellisé Gîtes de France avec séjour, deux chambres et salle de bains vient compléter le domaine. Déjà exploitée avec succès en chambres d’hôtes et comme gîte, cette vente château MONTANGES présente une activité commerciale établie et de nombreuses perspectives d’évolution, incluant la création de deux gîtes supplémentaires d’environ 98 m² chacun, l’aménagement d’un appartement penthouse de 160 m², et la possibilité d’installer jusqu’à 10 habitations légères. L'accès au bien est idéal : gare TGV de Bellegarde à 15 minutes, autoroute A40 à proximité, et aéroports de Genève à 45 minutes et Lyon Saint-Exupéry à une heure. Rare sur le marché, ce château MONTANGES à vendre s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche d'une propriété véritablement unique, qu'il s'agisse d'une résidence secondaire de prestige, d'une demeure familiale ou d'un projet touristique haut de gamme. DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre référence pour la vente de propriétés de luxe et de caractère dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 25 minutes de Genève, à Chessenaz en Haute-Savoie, cette maison à vendre se distingue par sa vue imprenable sur la vallée des Usses. Avec une surface utile de 610 m², elle offre des espaces remarquables sublimés par des hauteurs sous plafond impressionnantes et une luminosité abondante. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité par des artisans locaux, elle allie le charme des pierres et poutres apparentes à un style contemporain. La vaste pièce de vie de 73 m², inondée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, comprend une cuisine haut de gamme entièrement équipée qui s'ouvre sur un séjour convivial avec insert. Une passerelle vitrée mène à un salon TV de 60 m², ajoutant une touche d'originalité à cette propriété. La zone nuit est composée de 4 suites avec salle d’eau privative, de 2 chambres et d'un bureau, offrant confort et intimité. En rez-de-jardin, la piscine de 10x5 avec plage immergée et cuisine d'été prolonge l'expérience de vie en extérieur. Ce bien d'exception dispose également d'une buanderie, d'une cave, d'un vestiaire, de terrasses et de deux garages de 84 m², réunissant prestige, clarté et volumes remarquables dans un cadre enviable.

À Farges, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cet achat Chalet à vendre. Niché au cœur d'un écrin de verdure, ce chalet offre un cadre de vie rare, alliant nature, confort et proximité avec toutes les commodités ainsi que des établissements scolaires. Situé à seulement 15 minutes du CERN et 30 minutes du centre de Genève, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal. Dès votre arrivée, admirez la vue sur le massif du Jura et les espaces naturels qui entourent la propriété. Le calme est omniprésent, sans vis-à-vis ni nuisances, vous offrant un lieu préservé où chaque espace est conçu pour apprécier l'environnement. La parcelle voisine, protégée et non constructible, garantit la pérennité de cet environnement exceptionnel.Implanté sur un terrain de 2 700 m², ce chalet construit en 2006 développe environ 230 m² au total, dont 180 m² habitables. Rénové entre 2023 et 2025, il offre des prestations de qualité adaptées à une vie familiale ou à des réceptions conviviales. Le niveau principal comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace repas, agrémenté d'un lumineux séjour avec cheminée, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse donnant sur un jardin paysagé. Profitez d'une piscine chauffée et d'un espace détente, sans aucun vis-à-vis. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres avec balcons, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains avec WC et une seconde salle d'eau complètent cet étage. En rez-de-jardin, des espaces supplémentaires enrichissent le confort de ce chalet : une chambre avec salle d'eau et accès indépendant, une cave à vin, une buanderie, ainsi qu'une salle de cinéma moderne. Un garage attenant assure un accès pratique et sécurisé. À l'extérieur, les équipements témoignent du standing de cette propriété : carport double, garage annexe, terrain de pétanque, panneaux photovoltaïques et système d'arrosage et de tonte automatisés, le tout contrôlé par un système de domotique. Un cadre de vie unique où calme, modernité et nature s'harmonisent parfaitement. Une occasion rare pour les amateurs de chalets d'exception, avec la possibilité d'agrandissement ou de construction d'une seconde maison.

L'agence ADN Immo vous propose à la vente cette charmante maison mitoyenne située à Pougny, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Construite récemment en 2023, elle dispose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée, 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain, une salle de douche et 2 WC. De plus, cette maison comprend une grande terrasse plein sud, un joli jardin clôturé, un abri voiture et un parking extérieur. Idéalement placée dans un environnement calme, à proximité du Rhône et à deux pas de la frontière, elle est reliée par la ligne TPG de Chancy et la gare de Pougny. DPE : A / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 euros/an. Surface : 93 m². Prix du bien : 425 000 EUR. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 06 37 53 85 82. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette magnifique maison individuelle de 180 m2 située à Pougny, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur une parcelle de 949 m2, cette propriété comprend un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une mezzanine/bureau, une salle de bain, une salle de douche et 3 WC. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse plein sud offrant une vue dégagée à 180 degrés, ainsi qu'un garage, une buanderie, un atelier et une cave. Cette maison de luxe à vendre est idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de la gare de Pougny et des lignes TPG, tout en étant à seulement 20 minutes du centre de Genève. DPE : D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3 400 et 4 650 Euros/an. Prix du bien : 749 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 06 37 53 85 82. E-mail : contact@adnimmo.com.

L'agence ADN IMMO vous propose en exclusivité cette magnifique maison à vendre située à Pougny, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 245 m2 sur un terrain de 3300 m2, cette maison comprend un vaste espace de vie lumineux de 110 m2, une cuisine entièrement équipée, 7 chambres spacieuses dont une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine/salon secondaire. Vous trouverez également 3 salles de douche, 1 salle de bain et 4 WC. Pour profiter des journées ensoleillées, une grande terrasse exposée plein sud avec spa et vue dégagée est à votre disposition. Un sous-sol complet avec un double garage, une cave et un carnotzé complète ce bien. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de la Gare Pougny / Leman Express. DPE: D / C. Le coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 900 et 3 500 Euros par an. Prix du bien : 998 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

L'agence ADN Immo vous présente une belle grange gessienne du 19ème siècle, située dans la commune de Farges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Établie sur un terrain de 820 m2, cette maison comprend un espace de vie lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres spacieuses, un bureau, un dressing, une salle de bain, et un WC. De plus, vous bénéficierez d'une grange attenante, d'une ancienne écurie, et d'un garage d'une superficie de 250 m2, avec la possibilité de créer trois niveaux. Son emplacement est idéal, offrant un cadre calme. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Superficie : 138 m2. Prix de vente : 495 000 EUR. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter l'agence.

L'agence ADN Immo vous propose en vente cette belle maison individuelle de 212 m2 située dans la commune de Farges, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Édifiée sur un terrain de 2070 m2, cette maison offre un vaste espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres spacieuses dont une suite parentale, une mezzanine/bureau, deux salles de bain et deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud avec une vue imprenable sur le Salève et les Alpes, ainsi qu'une piscine chauffée accompagnée d'un pool house de 40 m2 avec cuisine d'été et four à pizza, sans oublier un sous-sol avec un double garage. Cette propriété est idéalement située dans un environnement calme et résidentiel. Les prestations et matériaux sont de qualité supérieure. Prix de vente : 938 000 EUR. DPE : D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 310 et 5 870 Euros/an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : ADN IMMO, Aurélien Defendi, Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tél : 0637538582, E-mail : contact@adnimmo.com.

Nichée dans la commune recherchée de Farges, à seulement 10 minutes de Genève, cette maison offre une superficie d'environ 321 m² au sein d'un cadre naturel d'exception. À l'entrée, le charme est immédiat, avec une harmonie parfaite entre authenticité et modernité. Les grands volumes, baignés de lumière, mènent à de beaux espaces de réception où des matériaux de qualité apportent une ambiance chaleureuse. La résidence comprend quatre chambres confortables, propices à la tranquillité familiale. À l'extérieur, une vaste terrasse orientée plein Sud surplombe un jardin paysager soigné, doté d'un verger et d'un potager, avec une vue panoramique captivante sur les montagnes et le bassin genevois. Ce bien se distingue par son grand potentiel, avec un appartement indépendant entièrement équipé, un atelier, et une spacieuse grange qui offre des possibilités variées pour des projets futurs. La maison est aussi empreinte d'une approche éco-responsable, intégrant un système de chauffage aux granulés, des panneaux solaires dernier cri, et une borne de recharge pour véhicule électrique. En outre, une partie du terrain est constructible, représentant une occasion rare d'extension ou d'investissement. Cette maison à acheter à Farges est idéale pour ceux qui apprécient la nature tout en conservant le confort moderne et la proximité des commodités. Classe énergie : F / Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9730 Euros et 13220 Euros. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Contact : Nadia 06.68.91.95.58

L'agence ADN Immo vous présente une maison à vendre sur la commune de Farges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison jumelée de 115 m2, construite récemment, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, une salle de bain, deux salles de douche et trois WC. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse orientée plein sud et d'un garage. Idéalement située au bout d'une impasse, cette propriété se trouve dans un secteur calme, à proximité des transports publics. Les matériaux utilisés sont de qualité. Le prix de cette maison de luxe à vendre est de 580 000 EUR. Pour davantage d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle: 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tél: 0637538582, E-mail: contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

À visiter rapidement, l'agence ADN Immo vous propose cette charmante maison de village de 124 m2 (168 m2 utiles) située sur la commune de Farges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Récemment rénovée, elle comprend un espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres spacieuses, 2 salles de douche et 3 WC. En complément, cet ensemble dispose d'un espace spa et d'une cave. Les rénovations récentes incluent la façade, la toiture, l'isolation, le chauffage, l'électricité, la plomberie et les sanitaires. Idéalement située au centre du village, à proximité des commodités et des transports en commun (ligne 33). DPE : C / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1'650 et 2'270 euros par an. Prix du bien : 365'000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 8/12/2024. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO, Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Farges, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Offrant un espace de vie de 110 m2, cette maison se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 suites avec salle de douche et de 3 WC. En outre, vous trouverez un garage de 30 m2, un sous-sol, ainsi qu'une piscine chauffée accompagnée de son poolhouse et de son bar. Ce bien comprend également un appartement ou local professionnel aménagé de 45 m2, doté d'une terrasse avec une vue imprenable sur le Salève et les Alpes. Une parcelle détachable de 300 m2, viabilisée, permet la construction d'un bâtiment annexe de 240 m2 au sol, avec une possibilité d'aménagement sur 3 niveaux. Les prestations et matériaux sont de qualité, et l'ensemble est en excellent état sans travaux à prévoir. Pour ce bien au prix de 697 000 EUR, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Cette Maison de luxe à vendre à Farges est une opportunité à ne pas manquer.

L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette charmante maison de village du 19ème siècle à Farges, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette propriété, offrant un fort potentiel, se situe sur une parcelle de 770 m2. Elle se compose d'une surface habitable de 160 m2 comprenant un espace de vie, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bain et 2 WC. Un grenier de 100 m2 à réhabiliter complète le tout, ainsi qu'une buanderie, une pièce technique et une cave. En prime, vous trouverez une grange à rénover de 90 m2 avec la possibilité d'aménager 3 niveaux. Localisée au cœur du village, cette maison est à proximité des commodités, des écoles et des transports publics. Le diagnostic de performance énergétique est en cours; les estimations annuelles des coûts d'énergie se situent entre 4'605 et 6'231 euros, indiquant un logement énergivore. Prix : 545000 EUR.

Magnifique villa d'architecte de 280 m² à vendre à Savigny, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette maison lumineuse et spacieuse, avec ses vastes espaces de vie, ses chambres confortables et ses équipements de luxe tels qu'un sauna et une cave à vin, offre un cadre de vie idéal. Le terrain généreux et la vue imprenable ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Savigny! Référence agence : 213