vente immobilier de luxe à Eloise, France

Réf 17JF : Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, confortable et serein ? Découvrez cette maison à acheter à Chessenaz, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, où la nature s'harmonise avec le charme authentique dans un environnement propice au quotidien. Swixim International vous propose cette propriété rare dans un petit hameau, à seulement 5 km de l'entrée de l'autoroute en direction de Genève, idéalement placé entre Annecy et Bellegarde (gare à 15 minutes). Espace et confort vous attendent sur une parcelle de près de 1 500 m2. Cette maison Chessenaz à vendre dispose de 214 m2 habitables répartis sur trois niveaux, avec deux spacieuses pièces de vie chacune ouvrant sur une terrasse et/ou un jardin, quatre chambres aménagées, dont une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bain, ainsi que deux autres salles de bains avec WC et une buanderie. Côté extérieur, profitez d'un vaste jardin, d'une piscine chauffée avec un cabanon, et d'un carport pour trois voitures avec atelier fermé. Ce bien possède un potentiel exceptionnel, avec la possibilité de diviser la parcelle pour construire un logement similaire sans nuire à l'existant. Cette offre est tout simplement unique ! Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien rare, répondre à vos questions et organiser une première visite. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur : +33695348581. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2180€ ~ 3020€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-les-Bains.

À vendre, un magnifique château à Bellegarde-sur-Valserine, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, tout proche de Genève. Ce château, ressemblant à une maison forte, est niché au sein d'un parc de 3,5 hectares, à environ 600 mètres d'altitude, offrant ainsi une vue dominante sur le hameau en contrebas et ses environs. La propriété est entourée de jardins et de prairies, avec des terrains plats et des pentes douces. L'accès se fait par une allée ombragée menant à une imposante bâtisse dont la partie la plus ancienne date du 12e siècle. Le château, ayant subi plusieurs transformations au fil des siècles, conserve des éléments architecturaux remarquables, tels que des meurtrières, un escalier en vis en pierre de taille et une cheminée monumentale. En excellent état après des rénovations complètes, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Une superficie de 215 m² reste à aménager pour des projets personnalisés. C'est une opportunité unique pour un achat de château de luxe à Bellegarde-sur-Valserine.

L'agence ADN Immo vous présente cette superbe maison à vendre à Collonges, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien, d'une superficie de 290m2, a été entièrement rénové en 2019 et offre un vaste espace de vie lumineux, avec une cuisine entièrement équipée, 6 chambres spacieuses, dont 3 suites parentales, ainsi qu'une salle de bain, 3 salles de douche et 5 WC. Le sous-sol complet de 100m2 comprend des caves et un atelier. À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud, un jardin attenant et un double garage agrémentent l'ensemble. Ce bien rare sur le marché allie charme et authenticité, idéalement situé au cœur du village, à proximité des commerces, de l'école et des transports publics. DPE: C/D. Montant estimé des dépenses annuelles énergétiques : environ 3'000 euros par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel: 06 37 53 85 82, E-mail: contact@adnimmo.com.

CHARME ET AUTHENTICITEL'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette magnifique propriété du 18ème siècle de 210 m2 située à Collonges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Entièrement rénovée, cette maison dispose d'un spacieux espace de vie lumineux, d'une cuisine bien équipée, de 5 chambres généreuses, d'un bureau en mezzanine, ainsi que d'une salle de bain et de 2 WC.En supplément, vous bénéficierez d'une grande terrasse orientée plein sud, d'un jardin paysagé, d'un garage et de caves. Cette maison séduira par ses poutres et pierres apparentes, offrant un véritable cachet.Les rénovations récentes incluent la toiture, l'isolation, les fenêtres, le chauffage, l'électricité et la plomberie. Située au cœur du village, elle est à proximité des commodités, écoles et commerces.DPE : D / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1'690 et 2'168 Euros/an.Surface : 210 m2Prix du bien : 695'000 EURDate de réalisation du diagnostic énergétique : 9/6/2025Consommation énergie primaire : 195 kWh/m2/anConsommation énergie finale : 130 kWh/m2/anPour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frLes honoraires sont à la charge du vendeur.ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

CHARME ET AUTHENTICITE. L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison de village en triplex de 78 m² sur la commune de Collonges, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Récemment rénovée, elle comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 2 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, cette maison dispose d'un joli jardin paysagé non attenant de 112 m², d'un balcon avec vue dégagée sur les Alpes et d'une cave. Idéalement située dans un environnement calme, au fond d'une impasse. Rénovations récentes : Installation de pompe à chaleur et remplacement des fenêtres. DPE : D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1'818 et 1'812 Euros/an. Surface : 78 m². Prix du bien : 398'000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025. Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 159 kWh/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 06 37 53 85 82. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

À découvrir rapidement, l'agence ADN Immo vous propose cet appartement de 165 m2 situé à Collonges, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Alliant charme et authenticité, ce bien dispose d'un lumineux espace de vie, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bain avec WC. En plus, vous bénéficierez de combles aménageables de 70 m2 pouvant être transformés en appartement T3 avec entrée indépendante, d'un joli jardin clôturé, d'un garage, de deux places de parking extérieures, d'un double atelier et d'une cave voûtée. Idéalement situé au cœur du village, à proximité des commodités telles que commerces, écoles et transports publics. Avec ses poutres et pierres apparentes, cet appartement présente beaucoup de caractère. DPE : D/B. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2'240 EUR et 3'050 EUR. La copropriété compte 22 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 550 EUR/an. Aucune procédure en cours. Surface : 165 m2. Prix du bien : 450000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 06 37 53 85 82. E-mail : contact@adnimmo.com.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Collonges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. L'agence ADN Immo vous présente cette magnifique maison de village de 176 m2, érigée sur une parcelle spacieuse de 1270 m2. Elle dispose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une véranda offrant une vue imprenable sur les Alpes, ainsi que de 3 chambres, 1 salle de bain et 2 WC. Pour compléter ce bien, vous trouverez un triple garage, un atelier de 100 m2, un appartement T2 de 40 m2 avec entrée indépendante, un sous-sol complet et un grenier aménageable. Cette maison de luxe à Collonges est idéalement située dans un environnement paisible, en proximité de la nature. DPE : G / C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3'800 et 5'200 euros/an. Surface : 176 m2. Prix du bien : 670 000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2024. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 06 37 53 85 82. E-mail : contact@adnimmo.com.

Découvrez cette maison à vendre située à Collonges, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Présentée par Van Kleef Immobilier, cette maison familiale de type 5, construite en 2017, offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 800 m² sans vis-à-vis, à proximité des écoles et de Genève. Avec une surface habitable de 148 m², la maison comprend un séjour lumineux, une cuisine haut de gamme ouverte sur un coin repas, ainsi qu'une suite avec salle d'eau. À l'étage, profitez d'une spacieuse suite parentale, de deux chambres et d'une seconde salle de bains. Le jardin arboré, entièrement clôturé, dispose d'une terrasse conviviale avec une grande pergola et un jacuzzi. En excellent état, cette maison de luxe à acheter à Collonges est équipée d'installations modernes telles que du chauffage au sol, des volets électriques et un système d'alarme. Un bien unique à découvrir sans tarder.

Découvrez cet appartement à vendre à Collonges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Situé au cœur du Pays de Gex, ce bien offre des volumes généreux et une belle superficie carrez de 167,95 m², niché au deuxième étage d'une charmante copropriété. L'appartement propose un double séjour spacieux et lumineux, incluant une salle à manger et un grand salon avec des cheminées en marbre d'époque, parfaits pour accueillir. Il dispose également d'une cuisine dînatoire, de deux chambres, d'une suite parentale avec dressing et d'une salle de bains avec baignoire. Vous apprécierez un jardin privatif à l'arrière, idéal pour aménager un potager. En plus de ces atouts, un garage box, un abri de jardin, un atelier, une cave voûtée et un vaste grenier de plus de 40 m² complètent ce bien. La copropriété se compose de 15 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 593,30 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement dans un cadre privilégié. Contactez Emerick au +33 7 63 07 83 55 pour plus d'informations.

Découvrez cette maison spacieuse de 130 m2, située dans un cadre calme et agréable à Collonges, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité, cette propriété offre de beaux volumes et des prestations modernes. Les atouts de cette maison incluent : un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée combinant modernité et fonctionnalité, quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bain contemporaine, deux WC, ainsi qu'un terrain de 289 m2 pour profiter des journées ensoleillées ou aménager un coin détente. Un garage est également présent pour un stationnement sécurisé et un rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à Collonges.

Magnifique villa d'architecte de 280 m² à vendre à Savigny, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette maison lumineuse et spacieuse, avec ses vastes espaces de vie, ses chambres confortables et ses équipements de luxe tels qu'un sauna et une cave à vin, offre un cadre de vie idéal. Le terrain généreux et la vue imprenable ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Savigny! Référence agence : 213

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente une maison de luxe à Frangy, située à 40 minutes de Genève et 25 minutes d'Annecy. Ce bien d'une superficie de 288m2 bénéficie d'une vue dégagée sur le massif du Mont Blanc et s'étend sur un grand terrain ensoleillé de 4700m2, agrémenté d'une piscine récente. Vous découvrirez un espace de vie confortable comprenant un salon spacieux, une grande cuisine, 3 WC, une salle à manger, 2 salles d'eau, 4 chambres, un bureau et une bibliothèque. La maison, orientée plein sud, est lumineuse tout au long de la journée. De plus, vous profiterez de la praticité qu'offrent 2 grandes caves ainsi que 150m2 supplémentaires aménageables sous les combles. Une cheminée et un système de sécurité vidéo viennent compléter ce bien d'exception. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette belle maison à vendre sur la commune de Pougny, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. D'une superficie de 174 m2, cette maison individuelle est bâtie sur une parcelle de 1260 m2. Elle dispose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine entièrement équipée, de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine/bureau, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud offre une vue dégagée, accompagnée d'un garage, d'un atelier et d'une cave. Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de la Gare Pougny / Leman Express. DPE: D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3'140 et 4'310 euros par an. Prix du bien : 598'000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, agent immobilier.

À VISITER SANS ATTENDRE ! L'agence ADN IMMO vous propose en exclusivité cette magnifique maison de luxe à vendre à Pougny, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 245 m2 sur un terrain de 3300 m2, cette propriété dispose d'un vaste espace de vie lumineux de 110 m2, d'une cuisine entièrement équipée, de 7 chambres spacieuses incluant une suite parentale, d'une mezzanine/salon secondaire, de 3 salles de douche, d'une salle de bain et de 4 WC. De plus, vous profiterez d'une grande terrasse orientée plein sud avec un spa et une vue dégagée, ainsi que d'un sous-sol complet comprenant un double garage, une cave et un carnotzet. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de la gare Pougny/Leman Express. DPE: D/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2'900 et 3'500 Euros/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com

À VALLEIRY, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette maison à vendre. Située sur la verdoyante commune de Chevrier, dans un environnement calme et bucolique, cet ancien corps de ferme entièrement rénové offre une surface utile de 318,50 m² et 279,37 m² habitables sur un terrain de 870 m². Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée spacieuse menant à une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un espace ouvert de 91,49 m², parfait pour un salon convivial ou un espace de jeux. Le dernier étage présente deux belles chambres mansardées et une salle de bains en bois avec sauna. À l'extérieur, le jardin arboré comprend une terrasse ombragée, un potager, un terrain de pétanque, une piscine hors sol chauffée et un grand atelier. Ce bien se distingue par ses volumes, sa qualité et son charme. Situé dans un cadre tranquille, proche des commodités. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2.250 Euros et 3.100 Euros. Prix : 790.000 euros honoraires inclus.

Magnifique château de caractère du XIV siècle à vendre à USINENS, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé dans un domaine de 30 hectares avec allée privée, ce château a appartenu aux comtes de Genève. Avec une vue dominante sur une rivière, cet environnement unique offre une intimité rare. Entièrement restauré avec goût et souci du détail historique, le château dispose de tout le confort moderne. L'appartement du propriétaire comprend une cuisine, une salle à manger, un grand salon, un bureau, un salon de musique et une bibliothèque. Deux immenses suites avec salles de bains se trouvent à l'étage. La maison d'invités offre également un espace cuisine/salle à manger, salon et suite avec salle de bains. Une maison d'été avec pièce de réception, pool house, hammam et douches, ainsi qu'une piscine à débordement de 10 X 5 mètres sont également présentes. Cette propriété d'exception inclut un carport pour plusieurs véhicules, une maison de gardien et est proposée à la vente par ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente de biens immobiliers de luxe dans la région.

Découvrez cette charmante grange gessienne du 19ème siècle, située à Farges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, à vendre, se trouve sur une parcelle de 820 m2 et offre un espace de vie lumineux, une cuisine équipée, ainsi que trois chambres spacieuses, un bureau, un dressing, une salle de bain et un WC. En plus, vous bénéficierez d'une grange attenante, d'une ancienne écurie et d'un garage d'une surface de 250 m2, avec la possibilité de créer trois niveaux. Idéale pour ceux recherchant une maison à acheter à Farges, cette propriété se situe dans un environnement calme et nécessite des travaux de rénovation. DPE: G / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 4'270 et 5'778 Euros/an. Surface : 138 m2. Prix du bien : 495'000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/7/2025. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com.

CHARME ET AUTHENTICITEL'agence ADN Immo vous présente une magnifique Maison de luxe à vendre située à Farges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 90 m2, récemment rénové, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres spacieuses, une mezzanine servant de bureau, ainsi qu'une salle de bain et des WC. À proximité, un jardin clôturé de 210 m2 ainsi qu'un garage viennent compléter cette propriété au cachet indéniable, avec ses poutres et pierres apparentes.Les rénovations récentes incluent la toiture, la charpente, une pompe à chaleur et l'électricité. DPE : D / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 291 et 1 747 euros/an.Surface : 90 m2Prix du bien : 378 000 EURDate de réalisation du diagnostic énergétique : 5/10/2023Consommation énergie primaire : 231 kWh/m2/anConsommation énergie finale : 210 kWh/m2/anPour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frLes honoraires sont à la charge du vendeur.ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 06 37 53 85 82. E-mail : contact@adnimmo.com EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

EXCLUSIVITÉ À NE PAS MANQUERL'agence ADN Immo vous présente cette magnifique Maison de luxe à acheter à Farges, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 167m2, cette maison individuelle se trouve sur un terrain généreux de 3 400m2. Elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une véranda isolée avec climatisation (PAC Air/Air). Vous y trouverez également 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain et 2 WC. Le sous-sol complet comprend une chambre, une salle de douche, une salle de jeu, un garage et une cave à vin.Les prestations et matériaux sont de qualité, avec des rénovations récentes incluant toiture, charpente, zinguerie et fenêtres. Cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel, à proximité du parc du Jura, avec une vue imprenable sur Genève et les Alpes, le tout sans vis-à-vis. DPE : D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 734 euros par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur.ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg-en-Bresse No 828 730 663. Tel : 06 37 53 85 82. E-mail : contact@adnimmo.com. N'attendez plus pour visiter cette Maison de luxe Farges à vendre!