ventes immobilier de luxe à Saint-Genis-Pouilly, France

EXCLUSIVITE SAINT GENIS POUILLY : Dans la zone artisanale de l'Allondon, sur une parcelle de terrain de 2 500 m², bâtiment d'environ 850 m² répartis sur 2 niveaux. Au RDC : ancien restaurant avec cuisine, sanitaires, plusieurs salles de réception, chambres froides, réserves. A l'étage : 3 appartements ( 2 appartements type 2, 1 appartement type 6) Annexes : Un atelier, 2 grands espaces parkings, 2 terrasses Gros potentiel - zone UAc1 CLASSE ENERGIE E Référence agence : 7735

Maison individuelle T5 située dans le hameau de Pregnin, sur la commune de Saint-Genis-Pouilly dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Édifiée en 2021 sur un terrain plat et clos de 300 m², cette maison en excellent état offre 116 m² habitables (136 m² au sol, garage inclus) dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées ainsi qu'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Le salon et la salle à manger donnent directement accès à une grande terrasse orientée ouest et à un joli jardin. Une salle d'eau complète ce niveau, avec la possibilité de créer une quatrième chambre, comme initialement prévu dans les plans. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, dont une avec un dressing attenant, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire. Côté prestations, cette maison offre un chauffage au sol au rez-de-chaussée alimenté par une pompe à chaleur, une excellente isolation grâce à sa construction récente avec un DPE en A/A, un garage fermé de 18 m², et deux places de stationnement extérieures. La maison se trouve à seulement quelques minutes à pied de l'école et de l'arrêt de la ligne de bus 67 en direction de Meyrin et de Genève. Cela représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible, moderne et proche de la frontière suisse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Damien BOURGEOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) au 06 03 90 11 74 (réf. 591028) pour un achat de maison à Saint-Genis-Pouilly.

Nichée dans un quartier calme et prisé de Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette maison individuelle en bon état est à vendre. Elle dispose de beaux volumes et d'un confort de vie optimal. Édifiée sur une parcelle arborée et clôturée de plus de 1 500 m², elle offre 173 m² habitables (225 m² au sol) et comprend un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec une hauteur cathédrale mène à un vaste séjour lumineux de près de 35 m² avec cheminée. La cuisine séparée, entièrement équipée, dispose également d'un accès extérieur. Ce niveau comprend deux grandes chambres de plain-pied, idéalement adaptées pour un bureau ou des invités, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont deux avec des espaces sous pente idéals pour un dressing. Une salle d'eau avec douche complète cet étage. Le sous-sol de plus de 100 m² inclut un grand garage, un atelier, un cellier et une buanderie. À l'extérieur, deux belles terrasses exposées double font de cet espace un lieu privilégié pour profiter du soleil. Le jardin paysager et clôturé offre un cadre verdoyant et serein. Plusieurs places de stationnement sont disponibles dans la cour. Ce bien représente une véritable opportunité d'achat d'une maison de luxe à Saint-Genis-Pouilly. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, contactez Damien BOURGEOIS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome.

À vendre, cette maison d'exception située à SAINT GENIS POUILLY, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. À seulement 20 minutes de Genève, cette ancienne ferme d'environ 300 m² a bénéficié d'une réhabilitation soignée et moderne, réalisée par un architecte. Ce bien présente un mélange harmonieux entre un style contemporain et le charme d'un bâtiment agricole rénové. Dès l'entrée, le visiteur est accueilli par une hauteur impressionnante, avec un volume principal inondé de lumière grâce à des fenêtres en double hauteur orientées plein Sud et une verrière zénithale. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte où le béton ciré s'allie à la chaleur du bois et à la solidité de la pierre, créant une atmosphère élégante. À l'étage, découvrez un espace nuit intelligent, avec cinq chambres dotées d'une suite parentale et deux salles de bains. Les futurs propriétaires apprécieront également les espaces supplémentaires tels qu'un coin lecture et un salon télé, permettant une liberté d'aménagement optimale. Le jardin, qui communique directement avec le séjour, propose un mode de vie « indoor-outdoor » rare pour ce type d'habitation. Une magnifique maison où l'ancien et le moderne se rencontrent, parfaite pour les familles en quête d'un véritable coup de cœur architectural. Dossier complet disponible sur demande. Contact : Nadia 06.68.91.95.58 Nadia BELMAHDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 811 239 - Bourg-en-Bresse.

À découvrir rapidement, cette charmante maison individuelle de 170 m2 est située à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Récemment rénovée, elle offre un espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche et deux WC. De plus, vous profiterez d'une grande véranda avec une vue dégagée, d'un grenier, d'un garage et d'une cave en sous-sol. Les travaux récents incluent l'isolation extérieure, le remplacement des fenêtres, l'isolation des combles et le changement de la chaudière gaz à condensation. Idéalement placée, cette maison est située en plein cœur du village, à proximité des commodités, commerces, écoles et lignes TPG. DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1'525 et 2'065 euros/an. Prix de vente : 747'000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2/4/2024. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle : 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel : 06 37 53 85 82, E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Située à Saint-Genis-Pouilly dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre se distingue par son élégance et son confort, tout en offrant des infrastructures équestres de premier plan. Composée de plusieurs bâtiments indépendants, notamment une charmante bâtisse principale, un appartement en triplex et une habitation rénovée, elle offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de Genève.La demeure, typée par ses volumes généreux, se caractérise par des finitions de qualité. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée avec penderie, un cabinet de toilettes et un vaste espace de vie qui comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec cheminée en pierre. À l’étage, la configuration de l’espace comprend une salle de douche avec WC, une petite chambre, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains complète, incluant une douche à l'italienne, une baignoire et une double vasque. Un bureau ouvert conduit à des combles mansardées aménagées, où se trouvent deux chambres, un dressing/salon et une salle de bains avec WC. Le sous-sol dispose d'une buanderie avec sanitaire, d'une cave à vin et de plusieurs espaces de stockage, ainsi qu'un grand atelier. Un vestige historique à rénover, héritage du passé du moulin, apporte un caractère singulier à cette propriété.Un appartement en triplex, indépendant, complète cette partie de la propriété. Il est équipé d'une cuisine, d'un salon avec salle de douche et WC au premier étage, et d'une chambre mansardée au second étage. En outre, une troisième habitation en duplex, idéale pour un projet locatif ou pour accueillir parents et amis, comprend une cuisine, un salon en mezzanine, un espace nuit et une salle de douche avec WC. Un garage est également associé à ce logement.Les passionnés d’équitation apprécieront les belles infrastructures équestres qui garantissent un confort optimal pour les chevaux. La propriété dispose de huit box spacieux, d’un espace de soin, d’un local de stockage pour le foin, ainsi que d’une carrière et d’un marcheur quatre places, installé en 2022. Six parcs extérieurs assurent le bien-être des chevaux toute l'année.Le terrain de 9 763 m2, soigneusement entretenu, offre de vastes espaces et la jouissance de 2,5 hectares voisins, permettant ainsi un cadre naturel préservé pour l’entraînement et la détente, tout en garantissant un environnement calme.Cette propriété d'exception se trouve à proximité immédiate de Genève et de ses infrastructures internationales, offrant un cadre de vie alliant tranquillité, espace et accessibilité. Les commodités, écoles et axes de transport sont facilement accessibles, ce qui en fait une opportunité rare pour un achat de propriété à Saint-Genis-Pouilly, tant pour les amateurs de chevaux que pour les familles en quête d’authenticité et de confort.Les points forts de cette propriété incluent : des habitations indépendantes au caractère unique, des infrastructures équestres modernes et complètes, un terrain spacieux de 2,5 hectares, la proximité immédiate de Genève et un environnement paisible.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une propriété Saint-Genis-Pouilly à vendre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.

L'agence ADN Immo vous propose cette magnifique Maison à vendre à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. D'une surface de 131 m2, cette maison individuelle de construction récente offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche et deux WC. En complément, profitez d'une grande terrasse orientée plein sud et d'un spa complet avec jacuzzi et couloir de nage. Idéalement située au centre de Saint-Genis-Pouilly, à proximité des commodités, commerces et lignes TPG. DPE: D / B avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1'880 et 2'190 euros par an. Prix de vente : 720'000 EUR. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, au 0637538582 ou par e-mail à contact@adnimmo.com.

À proximité de Genève, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette propriété à vendre à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce domaine unique combine un cadre de vie raffiné avec plusieurs logements indépendants et des installations équestres de qualité. La bâtisse principale allie charme de l'ancien et espaces généreux : une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée en pierre, une cuisine moderne, et à l'étage, une suite parentale avec dressing, une chambre supplémentaire, un bureau et une salle de douche. Les combles abritent deux autres chambres et un salon/dressing. En sous-sol, vous trouverez des espaces pratiques tels qu'une buanderie et une cave à vin. Un ancien moulin, à restaurer, ajoute une touche d'authenticité à l'ensemble. Le domaine comprend également deux habitations indépendantes idéales pour les invites ou la location. Pour les passionnés d'équitation, des équipements de qualité tels que 8 box, une carrière, un marcheur et plusieurs parcs pour chevaux complètent cette propriété. Avec près de 10 000 m2 de terrain soigneusement entretenu et 2,5 hectares supplémentaires pour les promenades, cette propriété est idéalement située. Saint-Genis-Pouilly offre l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, avec commerces et écoles à proximité. Un bien d'exception à découvrir, contactez-nous pour planifier une visite.

À découvrir rapidement, cette propriété exceptionnelle à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, est une grange rénovée offrant une surface de 225 m2. Conçue par un architecte, elle propose un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, une mezzanine, un bureau, ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche et trois WC. En complément, vous bénéficierez d'une double terrasse, d'un jardin et de places de parking. Cette maison allie charme et authenticité avec ses poutres et pierres apparentes. Les prestations incluent des équipements de qualité : géothermie, triple vitrage et VMC double flux. Elle se situe dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des lignes TPG. DPE : A / A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 euros/an. Prix de la maison : 825 000 EUR. Pour toute information supplémentaire sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Contact : 0637538582, E-mail : contact@adnimmo.com.

L'agence ADN Immo vous présente ce charmant appartement de Type 4, situé au cœur de Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 97 m2, cet bien comprend un vaste espace de vie lumineux de 46 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres spacieuses, deux salles de douche et des WC. Idéalement localisé près de la Place de la Fontaine, vous bénéficierez de la proximité des commodités, des commerces, des écoles et des lignes de transport public TPG. Récemment rénové, cet appartement affichera un ravalement de façade et une salle de bain neuve. Situé dans une copropriété de 8 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 680 EUR par an. Aucune procédure n’est en cours. Le diagnostic de performance énergétique est classé D/C, avec des estimations des coûts annuels d'énergie variant entre 1 350 EUR et 1 650 EUR. Prix de vente : 385 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, pour toute demande d'informations.

À vendre à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette maison spacieuse de 220 m² au sol (194 m² Carrez) dispose d'un T2 indépendant de 48 m². Située dans le hameau calme de Pregnin, elle est enveloppée dans un jardin clos et arboré, offrant trois agréables terrasses. La maison principale de 172 m² au sol (145 m² Carrez) se distingue par ses volumes généreux avec un vaste séjour lumineux, une véranda de 55 m², une cuisine indépendante et au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine, deux chambres et une salle de bain. L'appartement attenant de 48 m² inclut un séjour avec cuisine, une chambre, un bureau et un espace extérieur, idéal pour une utilisation familiale, professionnelle ou pour la location. Ce bien se complète par un garage, un carport et deux places de stationnement, le tout à seulement 10 minutes du CERN et de la frontière suisse, à 600 m de l'école primaire et à 450 m du bus 67 vers l'aéroport de Genève. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'agence ADN IMMO est ravie de vous proposer en exclusivité cet appartement exceptionnel de 163 m2 situé dans la commune de Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, au coeur de la région Rhône-Alpes. Ce bien de construction récente se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle de douche et de 3 WC. En prime, vous disposerez d'une grande terrasse orientée plein sud et d'un double garage motorisé.Sa localisation est idéale, à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Les prestations et matériaux utilisés sont de qualité supérieure, sans aucun travaux à prévoir. Le DPE est classé C/C, et les estimations annuelles des coûts énergétiques s'élèvent entre 946 EUR et 1'280 EUR. Ce bien se trouve dans une copropriété de 120 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 3 600 EUR/an, incluant chauffage et eau. Aucune procédure n'est en cours.Surface : 163 m2Prix du bien : 798 500 EURPour plus d'informations sur les risques, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle : 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel : 06 37 53 85 82, E-mail : contact@adnimmo.com.

Découvrez cette maison individuelle à réhabiliter entièrement, située à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, Rhône-Alpes. Avec une superficie de 160 m² et construite sur une parcelle de 1016 m², elle comprend un salon, une salle à manger, un espace cuisine, 4 chambres, une salle de bain et des WC. De plus, un garage et un abri de jardin sont inclus. La structure, la charpente et la toiture sont en excellent état. Le terrain est plat et entièrement clôturé. Cette maison bénéficie d'un emplacement central, à proximité des commodités, commerces, écoles et lignes TPG. Le prix de cette Maison de luxe à acheter à Saint-Genis-Pouilly est de 695 000 EUR. DPE: G / C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5 504 et 7 446 Euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com.

Situé à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est un magnifique duplex de 210 m² occupant les derniers étages d'une résidence récente et sécurisée. Avec des espaces de vie généreux, des prestations de haute qualité et une vue imprenable sur les montagnes, cet appartement conjugue confort et élégance dans un cadre exceptionnel.À l'entrée au 6ᵉ étage, vous découvrirez un hall avec penderie et rangements, qui mène à un spacieux séjour lumineux, prolongé par une terrasse orientée sud-ouest. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre avec placards et salle de douche, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Un cabinet de toilettes pour les invités complète cet étage.À l'étage supérieur, vous trouverez une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Un dégagement donne accès à une buanderie meublée, un cellier avec rangements, deux chambres supplémentaires et une salle de bains/douche.Les extérieurs de ce bien se distinguent par de généreuses terrasses offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La résidence, construite en 2011, propose un cadre de vie calme et sécurisé, et l'appartement dispose d'un garage double en sous-sol.Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est un choix idéal pour les travailleurs du CERN ou de Genève, assurant un accès rapide à la frontière suisse.Les points forts de cet bien incluent :- Grand duplex lumineux occupé aux derniers étages- Terrasses avec vue panoramique sur les montagnes- Prestations de haute qualité : parquet et équipements modernes- Garage double- Résidence récente et sécurisée- Emplacement stratégique à proximité des commerces et de la SuisseNe laissez pas passer cette opportunité d’achat appartement Saint-Genis-Pouilly. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots : en attenteCharges mensuelles : 110,00 € (comprenant eau chaude et froide, chauffage ainsi que l'entretien des parties communes)Pas de litige en cours contre le syndic. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,160 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2305€ et 3119€.

À Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette maison de luxe à vendre est une occasion à ne pas manquer. Construite en 2024, cette maison individuelle de 6 pièces offre une surface habitable d'environ 144 m² sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 400 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse qui mène à une cuisine à aménager, ainsi qu'à un séjour/salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, idéaux pour profiter des belles journées. Ce niveau comporte aussi une chambre, une salle d'eau avec WC et un local technique. À l'étage, quatre chambres confortables vous attendent, y compris une suite parentale avec salle d'eau privative. Ce niveau est complété par une salle de bain, une mezzanine lumineuse et un WC séparé. La propriété dispose également d'un garage fermé et de plusieurs places de stationnement. Ce bien rare et idéal pour les familles est à visiter sans tarder. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés au bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison individuelle - 5 pièces, 4 chambres - 156 m² habitables (+ 24 m² utiles) - Terrain de 695 m²Proposée en Exclusivité par Van Kleef Immobilier :Située au bout d'une impasse à Pregnin (Saint-Genis-Pouilly), cette belle maison individuelle offre un cadre de vie unique, à seulement quelques minutes de Genève (CERN). Elle bénéficie d'une situation calme en bordure d'une zone boisée, créant ainsi un véritable havre de paix. Proche des écoles et des commerces, elle combine parfaitement tranquillité et commodités.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un vaste séjour lumineux de 54 m², ouvert sur une terrasse et un jardin exposé plein sud. La cuisine ouverte, un cellier, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage de 24 m² incluant un espace chaufferie, complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres, une buanderie, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.À l'extérieur, la maison propose une terrasse idéale pour vos moments de détente, un jardin d'agrément et deux places de stationnement extérieures.Les équipements de qualité incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets roulants électriques, un carrelage grand format, ainsi qu'une faïence à hauteur de plafond et plus encore...Le bien n'est pas soumis au DPE.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous afin d'obtenir un dossier complet.Vente Maison de luxe SAINT-GENIS-POUILLY – 3G IMMO : 'L'Expertise Immobilière à votre service dans le Pays-de-Gex. Conseil, Estimation, Commercialisation, Accompagnement Personnalisé des démarches Administratives Juridiques. Mes valeurs mises en œuvre : Confiance, Intégrité, Engagement et Performance. Contactez-moi pour plus d'information ou pour prendre un rendez-vous.'Nombre de lots de la Copropriété : 1Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence ADN Immo vous propose à la vente une charmante parcelle constructible de 542 m2 située à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Ce terrain libre de constructeur et non viabilisé est idéal pour les projets résidentiels. Profitez d'un environnement calme et proche de la ligne de bus TPG. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Aurelien DEFENDI, agent immobilier chez ADN IMMO. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 06 37 53 85 82. E-mail : contact@adnimmo.com.

L'agence ADN Immo vous présente ce beau terrain constructible de 781 m2 situé à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien, situé en secteur UGM1 avec un taux d'emprise au sol de 25%, est libre constructeur. Bien que non viabilisé, il bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité de la ligne de bus TPG. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information supplémentaire, contactez ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, possédant la carte professionnelle numéro 0101201718645 et immatriculé RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Téléphone : 06 37 53 85 82. E-mail : contact@adnimmo.com.

À découvrir sans attendre, l'agence ADN Immo vous propose cette charmante maison de village de 205 m2 (160 m2 habitables) située à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien du 19ème siècle, récemment rénové, offre un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine entièrement équipée, trois grandes chambres (possibilité d'une quatrième), une salle de bain et deux toilettes. En prime, vous bénéficierez de combles aménageables de 45 m2, d'un jardin clôturé, d'un garage et d'une cave. Ce logement combine charme et authenticité, le tout dans un environnement paisible. DPE : C / C. Montant estimé des dépenses annuelles énergétiques : entre 1400 et 1600 euros par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 06 37 53 85 82. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.