ventes immobilier de luxe à Cessy, France

La Maison BONAPARTE vous présente, en plein cœur de Gex, une vaste propriété offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces et services. Cette vaste maison d’environ 446 m² se distingue par ses espaces généreux et son agencement optimal pour une famille. L’entrée s’ouvre sur une bibliothèque, deux bureaux et une chambre spacieuse. Au niveau principal, un vaste espace de vie lumineux s’ouvre sur une véranda avec une vue dégagée sur les montagnes et la forêt. La cuisine ouverte, le salon avec insert, le séjour et la salle à manger forment un ensemble chaleureux et convivial. Une buanderie et une cave ancienne rénovée viennent compléter ce niveau.À l’étage, vous trouverez plusieurs chambres spacieuses, une salle d’eau, un WC, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC. Un appartement indépendant occupe le dernier niveau, accessible aussi par un ascenseur extérieur. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un espace de vie avec cuisine ouverte, parfait pour accueillir famille, amis ou locataires. À l'extérieur, la propriété inclut une cour, un grand garage double avec mezzanine et un jardin paisible agrémenté d'une terrasse, bordé par un cours d'eau, offrant un environnement serein et verdoyant. Ce bien rare, situé dans le département de l’Ain en région Rhône-Alpes, allie superficie, charme et situation privilégiée au cœur de Gex.

Découvrez cette majestueuse maison à vendre située à Gex, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Nichée dans un parc paysager de 4 200 m², cette propriété offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes. Avec 450 m² habitables, elle allie volumes spacieux, lumière naturelle et élégance, grâce à une conception unique et des prestations haut de gamme. Parfaite pour les amateurs d'espaces atypiques, cette maison a été repensée par une architecte entre 2011 et 2015, intégrant des matériaux nobles et un confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon cathédrale lumineux avec cheminée d'époque, d'une salle à manger originale et d'une cuisine indépendante équipée de composants italiens. La propriété se prolonge vers une terrasse plein Sud avec piscine sécurisée, ainsi qu'un espace bien-être comprenant sauna et bain froid. Ce niveau est complété par une cave à vin et deux pièces polyvalentes. À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un studio en duplex avec cuisine indépendante est également disponible pour accueillir famille ou amis. Le jardin arboré, intime et bien éclairé, invite à la détente. De nombreuses places de stationnement, un carport double, un portail motorisé, interphone, alarme et caméras garantissent praticité et sécurité. Ce bien rare offre une opportunité d'achat exceptionnelle pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Gex. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 8 800 Euros et 12 000 Euros. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.Dossier complet sur demande. Contact : Eva 06 85 24 88 60. EVA RAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945 053 437 - BOURG EN BRESSE.

MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET VUE A GEX, DANS LE DÉPARTEMENT AIN, EN RÉGION RHÔNE-ALPESSur les hauteurs de Gex, face aux reliefs du Jura et aux lointaines Alpes, cette maison familiale de plus de 7 chambres offre un cadre de vie verdoyant. Lumineuse et ouverte sur un jardin paysager facile d'entretien, elle associe authenticité des matériaux, confort moderne et charme d'un English cottage, à quelques minutes de Genève. Prête à vivre, sans travaux à prévoir, elle est prête à accueillir ses nouveaux habitants.UNE MAISON ESPRIT ENGLISH COTTAGE, LUMINEUSE ET OUVERTE SUR LE JARDINL'entrée, intimiste et fonctionnelle, répartit naturellement les espaces de vie. La pièce de réception s'ouvre largement sur le jardin, baignée de lumière, créant une ambiance chaleureuse. Le séjour traversant, largement vitré, bénéficie d'une luminosité incroyable. Le poêle à bois donne un point d'ancrage convivial au cœur de la maison. Avec des sols en pierre naturelle et des tonalités douces, l'ensemble crée un univers chaleureux et élégant. La cuisine, inspirée des maisons de campagne britanniques, est organisée autour d'un piano de cuisson et d'un îlot en chêne sur mesure, offrant un espace fonctionnel et accueillant.UNE ORGANISATION IDÉALE POUR LA VIE DE FAMILLELa maison dispose de plus de sept chambres, affirmant son caractère familial. Les espaces sont aménagés pour accueillir les enfants et les amis. Chaque niveau offre des vues sur les reliefs environnants, offrant un cadre apaisant. La suite parentale occupe un niveau lumineux sous charpente apparente, offrant un refuge paisible. Une chambre avec entrée indépendante est idéale pour une fille au pair. Les espaces complémentaires se prêtent à diverses utilisations : salle de jeux, bureau, salon intime. Tout évolue harmonieusement avec ses habitants.UN JARDIN PAYSAGER FACE AUX MONTAGNESLe jardin s'ouvre sur les reliefs environnants, avec une pente douce et des arbres matures qui apportent une touche de sérénité. Pensé intelligemment, le jardin est structuré et harmonieux, tout en restant simple à entretenir. La pelouse invite aux jeux, et une cabane pour enfants prolonge l'esprit de famille. En été, les terrasses orientées sud et ouest deviennent des espaces de vie supplémentaires, idéaux pour des repas en plein air ou pour profiter de la vue sur les montagnes.AVIS DE L'AGENCE :A Gex, cette maison dégage un charme remarquable. Son esprit English cottage crée une atmosphère chaleureuse où la lumière illumine chaque espace. Les volumes généreux favorisent une vie de famille harmonieuse. Avec plus de sept chambres, dont une avec entrée indépendante, la maison s'adapte parfaitement aux besoins contemporains. En position dominante, ouverte sur un jardin paysager et les paysages environnants, elle offre un cadre de vie apaisant. Prête à vivre, elle attend ses nouveaux occupants pour continuer son histoire.

Découvrez cette charmante Maison en vente à GEX, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette habitation jumelée, située en centre-ville, offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur le Mont Blanc. Le bien dispose d'un terrain d'environ 900 m2, d'une terrasse, d'un grand parking extérieur, d'un garage de 27 m2 et d'une cave de 37 m2. Actuellement, elle comprend 2 chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse avec salon-séjour et cuisine équipée. Les combles sont aménageables et quelques travaux de second œuvre sont à prévoir. Cette Maison de luxe à vendre est au sein d'une copropriété de 6 lots, dont 2 lots habitations.

Appartement à vendre situé en plein centre de Gex, dans le nouveau quartier Coeur de ville, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Cet appartement est positionné au dernier étage et dispose de deux spacieuses terrasses : l'une exposée Sud avec une vue imprenable sur les Alpes, l'autre exposée Ouest offrant une vue sur Gex et le Jura. Ce bien est vendu avec deux places de garage en sous-sol. Jamais habité, il présente des équipements neufs. Il est agencé comme suit : - Entrée avec placard et vestiaire - Séjour et cuisine donnant accès aux deux terrasses - Une salle de bains avec toilettes et emplacement pour machine à laver - Une chambre en suite avec grands placards et salle de douches avec toilettes - Deux chambres avec placards. Cet appartement, entièrement équipé y compris la cuisine et les placards, est en parfait état et bénéficie des garanties décennales. Une visite s'impose pour ceux en quête d'un Appartement à acheter à Gex avec trois chambres, sans travaux, en plein centre-ville, au dernier étage et avec de spacieuses terrasses. Cet appartement est idéal pour l'achat Appartement de luxe Gex.

Découvrez cette maison de caractère située au cœur de Gex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, d'une superficie d'environ 420 m², comprend une habitation principale de 9 pièces réparties sur trois niveaux ainsi qu'un appartement semi-indépendant de 3 pièces. Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse avec bureau et bibliothèque donne accès à un bureau insonorisé et à une grande chambre. Le rez-de-jardin propose un vaste et lumineux espace, offrant un accès à une véranda et un balcon, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur le Jura. Cet espace inclut également une cuisine ouverte, un salon agréable avec insert moderne, ainsi qu'un séjour et une salle à manger. La cuisine est attenante à une buanderie et une cave à vin soigneusement rénovée, présentant des voûtes en pierres apparentes datant du XVIIIe siècle. Le premier étage se compose de trois grandes chambres, d'une salle de douche avec WC séparé, et d'une suite spacieuse avec chambre, dressing et salle de bain complète. Le dernier étage, accessible par un ascenseur privatif, comprend un appartement lumineux avec deux chambres, une salle de bain et un coin cuisine-salon-salle à manger. À l'extérieur, vous trouverez une petite cour, un garage double avec mezzanine, ainsi qu'un jardin avec terrasse et pergola, surplombant un vaste parc en bord de rivière. Un potentiel exceptionnel pour cette maison à acheter à Gex.

iad France - Alexis Chatagnon vous propose : GEX – Lotissement privé, au calme – Villa individuelle 8 pièces avec piscine, jacuzzi et alarme. Située dans un lotissement privé, sécurisé par portail motorisé et visiophone, cette villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, dans un environnement boisé. À seulement 15 minutes de l’aéroport international de Genève, vous serez aussi proche des écoles, commerces et transports. Édifiée sur un terrain plat de 3 366 m², cette villa de 259 m² habitables sur 2 niveaux propose de beaux volumes, des prestations de qualité et un confort optimal, à l’intérieur comme à l’extérieur. REZ-DE-CHAUSSEE : - Vaste hall d’entrée chaleureux - Salle d’eau avec WC pour les invités - Suite avec salle de douche et WC privatifs - Séjour/salon lumineux d’environ 55 m² avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse - Terrasse donnant sur le jardin paysager, la piscine et le jacuzzi - Cuisine séparée, entièrement équipée - Cellier / buanderie - Accès direct au garage double avec porte motorisée - Cour extérieure avec 3 places de parking couvertes ÉTAGE : - Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque - WC séparé - 3 grandes chambres - 1 Suite parentale d’environ 40 m² avec dressing et salle de bain attenante (baignoire, douche, double vasque, WC privatif) ATOUT & POTENTIEL : - Quartier résidentiel, calme et recherché - Lotissement privé, sécurisé - Grand terrain plat, arboré et paysager - Piscine et jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours - Système d’alarme pour plus de sérénité Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, confort et sécurité, ainsi qu’aux frontaliers ou fonctionnaires internationaux souhaitant allier qualité de vie et proximité de Genève. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette villa à vendre à Gex, dans le département Ain et la région Rhône-Alpes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Chatagnon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Gex, grande maison familiale située en plein centre-ville de Gex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cet bien rare dispose d'un jardin ainsi que de trois places de stationnement. Au coeur du centre historique, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison séduira les familles en quête d'espace et de confort. Avec une superficie de 322 m², elle offre 10 pièces généreuses, dont un espace de vie lumineux de 64 m² avec un grand salon convivial et une salle à manger spacieuse, parfaite pour accueillir de grandes tablées en famille. L'ensemble donne sur le jardin et se prolonge par une jolie terrasse, idéale pour des repas en extérieur. La maison comprend 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que 3 bureaux ou ateliers, parfaits pour le télétravail ou les études. L'un d'eux possède une entrée indépendante avec une élégante verrière, adapté à une profession libérale ou un atelier de création, offrant également la possibilité de revenus locatifs. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin arboré et calme, ainsi qu'une cour intérieure avec trois places de stationnement, un atout rare en centre-ville. Ce bien dispose de nombreux espaces de rangement : buanderie, cellier, dressings, réserves, grenier, caves et abri de jardin. Avec un bon DPE en C et une chaudière au gaz récente, cette maison authentique et fonctionnelle est idéale pour une vie de famille, à proximité de toutes les commodités, aux portes de Genève et au pied du Jura. Nombre de lots de la copropriété : 2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa d'exception en vente à Gex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Prenez un peu de hauteur pour apprécier le calme, la vue panoramique sur les Alpes, le Mont-Blanc et le Jura, ainsi que l'environnement rare qu'offre cette propriété. Édifiée en 1989, cette maison familiale présente une surface habitable de 177 m² et se distingue par sa conception spacieuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour-salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée avec un accès extérieur, et une suite parentale avec salle de bains et dressing. Deux cabinets de toilettes et un grand garage complètent ce niveau. L'étage est composé d'un espace mezzanine, idéal pour un bureau ou un salon de lecture, ainsi que de deux chambres spacieuses et une chambre en duplex avec salle de bains privative. La salle de douche indépendante et une cinquième chambre aménagée dans les combles offrent encore plus d'espace. Le sous-sol dispose d'une buanderie et de deux pièces annexes, pratiques pour le stockage. Un nouveau système de chauffage par pompe à chaleur (Air/Eau) a été installé en juillet 2023 pour garantir un confort énergétique optimal. Le jardin en pente douce offre des vues spectaculaires tout en assurant calme et intimité, renforcé par un portail électrique. Située dans un environnement préservé, cette maison permet de profiter de la nature tout en étant à proximité des commodités, des écoles internationales et de l’aéroport de Genève. Cette propriété exceptionnelle à Gex est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'espace et de vues grandioses. Contactez BARNES pour organiser une visite privée.

Cette maison située à Ségny, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, est disponible à la vente. Construite en 2025 et conforme à la RT 2020, elle se distingue par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux, le tout dans un environnement résidentiel prisé du Pays de Gex. Au cœur de la maison, un séjour-cuisine lumineux de 51 m² offre un espace agréable, baigné de lumière naturelle, avec des volets BSO, et s'ouvre sur une terrasse et un jardin. Les sols du rez-de-chaussée sont recouverts de pierre naturelle, que l'on retrouve également sur l'escalier menant à l'étage et sur le plan de travail d'une cuisine élégante (SMEG) conçue pour allier fonctionnalité et esthétisme. Le confort est total grâce à un chauffage au sol sur les deux niveaux, complété par une climatisation dans les espaces de vie. À l'étage, les espaces nuit sont bien agencés, comprenant une superbe suite parentale de 28 m² dotée d'une douche à l'italienne et d'un dressing. Deux autres chambres, chacune équipée de placards intégrés, partagent une salle de bains avec douche à l'italienne. L'une des chambres bénéficie en plus d'un balcon panoramique, et ce niveau est sublimé par un plancher en chêne massif. À l'extérieur, le jardin, soigneusement arboré et entièrement clôturé, avec un portail automatique, est idéal pour la détente. Ce bien dispose également d'un garage attenant au cellier et à l'espace cuisine-séjour, ainsi que d'une alarme avec télésurveillance pour une sérénité optimale. Une maison à découvrir, bénéficiant d'une situation idéale à Ségny, proche de Genève et de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Ségny, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, nous vous proposons en exclusivité un immeuble de rapport construit en 2016, vendu libre de toute location. Ce bien offre des prestations intéressantes et est idéalement situé à proximité des transports en commun et de toutes les commodités. L'immeuble comprend 6 appartements ainsi que 6 places de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements T3 : l'un de 54,9 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, salle d'eau et WC, et l'autre de 51,6 m² qui comprend une terrasse de 8,5 m². Au premier étage, deux autres appartements T3 sont disponibles, le premier faisant 54,3 m² et le second 64 m², tous deux avec cuisine équipée, séjour, deux chambres, salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie et une terrasse pour le second. Enfin, au deuxième étage, deux appartements T3 en duplex de 81,6 m² et 85 m² utiles vous attendent, chacun avec des espaces lumineux et bien agencés. Cet immeuble constitue une belle opportunité pour les investisseurs, avec une rentabilité attrayante et aucun travaux à prévoir. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter le service immobilier de l'Office Léman.

Découvrez cette villa à vendre à Grilly, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, à proximité de Divonne-les-Bains. Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété rare allie discrétion, volumes et vues remarquables, offrant un potentiel exceptionnel. Cette villa d’architecte, construite en 1975, se distingue par son architecture unique et ses espaces intérieurs lumineux, offrant des vues dégagées sur la vallée lémanique et le massif du Mont-Blanc. Le terrain clos et paysager de 2 834 m² permet de profiter d’un cadre de vie agréable. La villa à acheter à Grilly offre de vastes possibilités de rénovation, permettant de transformer cette propriété en une résidence contemporaine d’exception. Un espace piscine spectaculaire, modulable pour l'intérieur ou l'extérieur selon les saisons, accentue son attrait. La distribution des espaces se présente comme suit :Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire et toilettes visiteurs, cuisine équipée, salle à manger, vaste salon principal avec cheminée, et un espace enfants comprenant deux chambres, une salle de bains et un dressing. Rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi que deux bureaux indépendants. Étage : mezzanine offrant un espace modulable et un bureau. Sous-sol : chaufferie, atelier, caves, local technique et salle polyvalente. Avec un espace piscine de 112 m², cette propriété confidentielle s'adresse aux amateurs de biens singuliers à la recherche d’un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette villa à Grilly. Une visite s’impose.

EXCLUSIVITÉ Versonnex - A seulement quelques minutes de Genève, cette villa d'architecte d'environ 180 m² vous charmera par la qualité de ses prestations. Elle offre une entrée avec plafond cathédrale, un vestiaire, wc visiteur avec lave-mains, un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cheminée, une cuisine équipée et fonctionnelle et une arrière cuisine avec espace buanderie. Au 1er demi niveau, 3 chambres de bonnes tailles avec placards et 1 salle de douche avec double vasque et wc. Au second demi niveau une mezzanine avec de nombreux rangements vous amène à la chambre parentale avec aménagement sur mesure, espace dressing et salle de bain avec wc. En annexe, sous-sol avec double garage, réserve et cave. Le terrain d'environ 1023 m² (possibilité d'acquérir une parcelle constructible plus grande - prix sur demande), bordé d'un champ non constructible vous offre un panorama exceptionnel et sans vis à vis sur la chaîne du Jura. Deux terrasses, une piscine chauffée (9x4m) avec rideau immergé et dépendances agrémentent ce joli bien familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE D Référence agence : 7862

À Gex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cet ancien corps de ferme du XIXᵉ siècle entièrement rénové, où se trouve un duplex d'exception. Ce bien, d'une superficie de 144 m², offre une atmosphère chaleureuse et un agencement optimisé pour la vie de famille, tout en incorporant les avantages d'un appartement. Le premier niveau se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, où la cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'espace séjour/salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois. Ce niveau comprend également deux chambres avec rangements intégrés, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de douche avec WC. À l’étage, vous trouverez un espace nuit avec deux chambres additionnelles, également équipées de rangements, une mezzanine spacieuse pouvant être aménagée en bureau, espace détente ou salle TV, et une salle de bains avec WC. Un balcon couvert vous permet de profiter d’un espace extérieur agréable, sans les contraintes d'entretien. De plus, deux places de stationnement extérieures privatives viennent compléter ce bien, un véritable avantage en plein cœur de la ville. Idéalement situé, le centre de Gex, avec ses commerces, écoles et transports, est accessible à pied, tandis que la nature et les sentiers de promenade se trouvent à seulement quelques minutes. Une véritable opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à Gex, alliant charme de l’ancien, confort moderne et emplacement privilégié.

iad France - Kevin Exbrayat vous propose : Cette villa contemporaine de 172 m2, construite en 2024 à Versonnex, se situe dans un cadre résidentiel privilégié aux portes de Genève. L'intérieur lumineux met en valeur de généreux volumes, avec un séjour et une cuisine équipée qui offrent un espace de réception convivial. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale élégante avec balcon privatif, douche et dressing. Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne complète harmonieusement le tout. Le jardin, le garage et le stationnement ajoutent du confort à ce bien de qualité, qui dispose d'un plancher chauffant, d'aérothermie et de matériaux raffinés. C’est une adresse idéale pour une vie familiale épanouie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Kevin Exbrayat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Réf. 1860SRSituée sur les hauteurs de Grilly, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de 7 pièces, d'une surface de 231 m² (SH 214 m²), a été construite en 2002. Elle se trouve sur un terrain clôturé et arboré de 1 000 m², offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et le Lac Léman.Pour votre projet d' achat maison Grilly, cette propriété se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un spacieux séjour/salle à manger avec poêle à bois et un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée inclut également une chambre et une salle d’eau avec WC.À l’étage, vous découvrirez quatre chambres dont deux sont dotées de balcons, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé.Le rez-de-jardin propose une entrée indépendante, un espace TV/jeux, une chambre ouverte, une buanderie avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un local technique.L'ensemble de cette maison à acheter Grilly est complété par un garage double, un abri de jardin, et plusieurs places de parking extérieures.Ne manquez pas cette vente maison Grilly, une opportunité à découvrir très rapidement!ContactStéphane ReisSwixim InternationalNyon & Divonne les Bains+41 78 898 66 66+33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 600€ ~ 2 180€

À seulement 30 minutes de Genève, dans un cadre privilégié sur les hauteurs de Gex, cette maison familiale à vendre est un véritable havre de paix. Entièrement rénovée en 2012, elle offre une belle luminosité et des volumes généreux. Implantée sur une parcelle arborée et clôturée de 1212 m², elle propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cheminée, donnant accès à une terrasse, une cuisine ouverte et équipée avec un piano, ainsi qu'un bel espace salle à manger. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec vue sur les Alpes, dont trois disposent d'un accès à un balcon exposé sud, ainsi qu'un espace bureau. Le dernier étage abrite une master bedroom avec un grand dressing, une salle de bain, une douche et une vue montagne. Au sous-sol, vous profiterez d'une cave, d'une buanderie, d'une salle de cinéma et d'une salle de douche. La propriété comprend également un grand garage avec mezzanine et un abri pour deux voitures. Ce bien est idéal pour un achat maison Gex, à proximité de la nature et à quelques minutes des commodités. Information sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4440€ ~ 6020€. Localisation : Ain, Rhône-Alpes.

Réf: 1846PGSituée à Échenevex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison d'architecte d'une surface d'environ 300 m2 (SH 262m2) est implantée sur un magnifique terrain de 4000 m2, constructible et potentiellement détachable. Son environnement calme et verdoyant en fait un lieu idéal pour une vie familiale ou un projet patrimonial. La maison se compose d'une belle entrée qui s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, exposé sud/sud-ouest, incluant des salons, une salle à manger et une cuisine. Cet espace donne accès à une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de la nature environnante. Une lingerie et un cellier complètent cet espace convivial.L'espace nuit se divise en deux zones distinctes :- Deux grandes chambres avec rangements, salle de bains et WC indépendant.- Une belle suite parentale avec dressing et salle de bains.À l'étage, deux mezzanines sont disponibles pour accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Les combles et une salle d'eau restent à aménager selon vos envies.Ce bien rare comprend également un garage fermé, un abri pour voiture, un sous-sol complet et un potentiel d'agrandissement important.Une véritable opportunité pour ceux cherchant une maison de luxe à acheter à Échenevex. À découvrir rapidement!

Divonne Sotheby's International Realty vous propose à la vente une magnifique maison d'architecte à Echenvex, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. D'une superficie totale de 214 m², dont 140 m² habitables, cette maison dispose d'un terrain de 1074 m², offrant un cadre de vie paisible, à proximité de Genève. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine équipée et un spacieux séjour avec une hauteur sous plafond impressionnante, créant une ambiance chaleureuse. Un bureau pouvant être transformé en chambre, ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un parquet raffiné, une bibliothèque sur mesure et un coin détente. Une suite parentale avec balcon et vue sur le Mont Blanc, accompagnée d'une salle de bain et d'un WC, y est également présente, ainsi que deux chambres et une salle de douche. Le sous-sol spacieux comporte une chaufferie, une buanderie et une cave. De plus, une belle terrasse orientée plein sud et un parking extérieur font de cette maison à acheter à Echenvex une opportunité rare sur le marché.

Située sur les hauteurs d'Échenevex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison d'architecte d'environ 244 m2 utiles est implantée sur un terrain de 1074 m2, offrant une vue dégagée sur le Mont-Blanc. À l'intérieur, les espaces sont ouverts et baignés de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec un salon/séjour cathédrale, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. Un bureau et des WC visiteurs complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle de bains attenante, une bibliothèque et un coin télévision. Le sous-sol complet comprend une buanderie, une chaufferie, une cave à vin ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en sauna, sans oublier un garage. À proximité de Genève et du CERN, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique : le golf de Maison Blanche se trouve à 2 km et l'aéroport est accessible en 20 minutes, le tout dans un environnement naturel préservé au pied du Jura. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et commodités internationales. Pour un projet d'achat ou de vente, cette maison de luxe à acheter à Échenevex est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Maison individuelle d'environ 180 m² sur un terrain de 1 030 m², située à ECHENEVEX dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette villa d'architecte construite en 2001 offre un cadre de vie paisible et boisé, avec un accès direct aux sentiers de randonnée du Jura, tout en étant proche de l'aéroport et du centre-ville de Genève. La maison dispose de vues dégagées sur le Mont-Blanc, les Alpes et le lac Léman, ce qui en fait une Maison de luxe ECHENEVEX à vendre.La maison est agencée comme suit :Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un double séjour lumineux avec un poêle, offrant plusieurs accès à la terrasse équipée d'un bain nordique. Cet espace comprend également une salle à manger, une cuisine équipée, un espace repas, une arrière-cuisine fonctionnelle, une chambre avec salle d'eau, une véranda lumineuse et un WC visiteurs. Ce niveau peut également convenir à une activité professionnelle à domicile.À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing, trois autres chambres dont une avec lavabo, une salle de bains et un WC indépendant.Au sous-sol, on trouve un garage double, un cellier, un local technique avec buanderie et une salle home-cinéma. Un espace supplémentaire non aménagé offre la possibilité de créer un appartement indépendant avec entrée privative, idéal pour un projet locatif.À l'extérieur, le jardin paysager exposé plein sud et les nombreuses terrasses aménagées permettent de profiter pleinement du cadre naturel. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.La villa est en excellent état général, avec des prestations de confort de qualité, telles qu'une pompe à chaleur récente, le chauffage au sol, des volets électriques, un spa nordique, la fibre optique et d'autres équipements.Cette Maison de luxe à acheter ECHENEVEX est un bien rare à découvrir rapidement. L'Expertise Immobilière est à votre service dans le Pays-de-Gex pour Conseil, Estimation et Commercialisation. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour prendre un rendez-vous.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1851SRÀ Gex, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette maison Gex à vendre est un bien rare. Située sur les hauteurs, à seulement 5 minutes des commodités (commerces, bus, écoles), elle offre un cadre calme et discret. Cette maison individuelle de 9 pièces d'une surface de 320m2 (SH 260m2), entièrement rénovée en 2012, est construite sur un terrain clôturé et arboré de 1 212m2, avec une vue dégagée sur les montagnes.Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée, et d'un accès à la terrasse/jardin. Vous trouverez également une chambre et deux salles d'eau avec WC.À l'étage, l'espace comprend quatre chambres avec balcon, un bureau et une salle d'eau avec baignoire et WC.Le dernier étage abrite une spacieuse chambre parentale avec dressing et une salle d'eau comprenant douche et baignoire.Le sous-sol dispose d'une salle de jeux, d'une chambre, d'une buanderie et d'une cave. En annexe, vous profiterez d'un garage fermé et d'un abri pour voitures, ainsi que de plusieurs places de parking à l'extérieur.Cette maison à acheter à Gex mérite une visite rapide !