ventes immobilier de luxe à Cessy, France

En exclusivité, dans le cœur vibrant de Gex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cet appartement rare de près de 191 m² habitables allie volumes spacieux, charme ancien et rénovation soignée. Ce triplex unique, situé dans une bâtisse d'époque, attire par ses espaces atypiques et ses poutres apparentes. Chaque niveau offre une ambiance distincte, permettant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cave et un espace de rangement. Le premier étage dispose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, qui s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, accompagné de deux chambres et d'une salle de douche. Le deuxième étage inclut une mezzanine qui mène à trois autres chambres ainsi qu'à une salle de bains. Les combles aménagés révèlent une vaste pièce polyvalente, parfaite pour un espace TV, une salle de musique ou un bureau, avec une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes. Cet appartement à Gex offre un cadre de vie agréable et inspirant, idéal pour une famille urbaine, un couple de télétravailleurs ou un esprit créatif à la recherche d'un lieu exceptionnel. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 270 Euros et 3 072 Euros. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Copropriété de 5 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 058 Euros. Contact : Nadia 06.68.91.95.58.

Découvrez cette majestueuse maison à vendre située à Gex, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Nichée dans un parc paysager de 4 200 m², cette propriété offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes. Avec 450 m² habitables, elle allie volumes spacieux, lumière naturelle et élégance, grâce à une conception unique et des prestations haut de gamme. Parfaite pour les amateurs d'espaces atypiques, cette maison a été repensée par une architecte entre 2011 et 2015, intégrant des matériaux nobles et un confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon cathédrale lumineux avec cheminée d'époque, d'une salle à manger originale et d'une cuisine indépendante équipée de composants italiens. La propriété se prolonge vers une terrasse plein Sud avec piscine sécurisée, ainsi qu'un espace bien-être comprenant sauna et bain froid. Ce niveau est complété par une cave à vin et deux pièces polyvalentes. À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un studio en duplex avec cuisine indépendante est également disponible pour accueillir famille ou amis. Le jardin arboré, intime et bien éclairé, invite à la détente. De nombreuses places de stationnement, un carport double, un portail motorisé, interphone, alarme et caméras garantissent praticité et sécurité. Ce bien rare offre une opportunité d'achat exceptionnelle pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Gex. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 8 800 Euros et 12 000 Euros. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.Dossier complet sur demande. Contact : Eva 06 85 24 88 60. EVA RAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945 053 437 - BOURG EN BRESSE.

Découvrez cet appartement T4 de 83 m2, situé dans une résidence calme dans les hauteurs de Gex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Dès l'entrée, un hall accueillant avec placard intégré vous guide vers un séjour lumineux orienté sud-est, baigné de lumière naturelle. La pièce de vie, chaleureuse et cosy, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée pour le confort au quotidien. Vous serez séduit par la décoration soignée, qui confère à l'appartement un charme unique. Profitez d'une belle terrasse couverte, idéale pour prolonger vos soirées d'été. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, chacune dotée de son propre placard, et d'un balcon supplémentaire. Une salle de douche moderne et un toilette indépendant viennent compléter cet espace. Garage et place de parking extérieure inclus dans le prix. Localisation idéale à Gex, proche des commodités, écoles et transports, à seulement quelques minutes de la frontière suisse. Cette annonce vous est proposée par Sabrina LAGRIMOSA - maison BOANPARTE - EI - NoRSAC: 930 051 198, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

La Maison BONAPARTE vous invite à découvrir, au coeur de Gex, une vaste propriété à vendre d'environ 420 m2, offrant un cadre de vie pratique et confortable, à proximité des commerces et services. Cette maison se distingue par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une famille. L'entrée mène à une bibliothèque, deux bureaux et une chambre spacieuse. Au niveau principal, un vaste espace de vie lumineux s'ouvre sur une véranda avec vue dégagée sur les montagnes et la forêt. La cuisine ouverte, le salon avec insert, le séjour et la salle à manger créent une atmosphère conviviale. Une buanderie et une cave rénovée complètent ce niveau. L'étage nuit comprend plusieurs chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC et une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. Un appartement indépendant au dernier niveau, accessible par ascenseur extérieur, comprend deux chambres, une salle de bain et une pièce de vie avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille, invités ou locataires. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour, d'un grand garage double avec mezzanine et d'un jardin paisible avec terrasse, bordé par un cours d'eau, offrant un environnement calme et verdoyant. Ce bien rarecombine charme et situation privilégiée au centre de Gex, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes.

À Gex, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique villa familiale avec terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les Alpes. Ikami Immobilier vous présente cette villa individuelle qui s'étend sur environ 211 m2 habitables, alliant élégance, confort moderne et volumes généreux dans un cadre calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de près de 80 m2 inondée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Cet espace comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux doté d'un poêle à bois, le tout ouvrant sur une belle terrasse avec une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, dont l'une dispose d'une douche, et l'autre d'un jacuzzi pour un espace bien-être. À l'étage, découvrez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et une grande suite parentale climatisée avec accès à une terrasse de 70 m2. Le sous-sol offre une cave, un atelier et une salle de jeux, complétant cette villa fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'un double abri voiture, d'espaces pour vélos et motos, ainsi qu'une piscine hors sol. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison de luxe à Gex.

Découvrez cette maison de caractère située au cœur de Gex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, d'une superficie d'environ 420 m², comprend une habitation principale de 9 pièces réparties sur trois niveaux ainsi qu'un appartement semi-indépendant de 3 pièces. Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse avec bureau et bibliothèque donne accès à un bureau insonorisé et à une grande chambre. Le rez-de-jardin propose un vaste et lumineux espace, offrant un accès à une véranda et un balcon, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur le Jura. Cet espace inclut également une cuisine ouverte, un salon agréable avec insert moderne, ainsi qu'un séjour et une salle à manger. La cuisine est attenante à une buanderie et une cave à vin soigneusement rénovée, présentant des voûtes en pierres apparentes datant du XVIIIe siècle. Le premier étage se compose de trois grandes chambres, d'une salle de douche avec WC séparé, et d'une suite spacieuse avec chambre, dressing et salle de bain complète. Le dernier étage, accessible par un ascenseur privatif, comprend un appartement lumineux avec deux chambres, une salle de bain et un coin cuisine-salon-salle à manger. À l'extérieur, vous trouverez une petite cour, un garage double avec mezzanine, ainsi qu'un jardin avec terrasse et pergola, surplombant un vaste parc en bord de rivière. Un potentiel exceptionnel pour cette maison à acheter à Gex.

Achat maison GEX - DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette superbe propriété rare à la vente, située dans le centre ville de Gex, Ain (01), en Rhône-Alpes. Maison d'architecte entièrement rénovée en 2015, avec des prestations haut de gamme. Design et distribution uniques. La surface totale est de 540 m², dont 460 m² habitables, comprenant 20 pièces, 6 chambres, un grand salon, une cuisine, un sauna, et un studio indépendant. Le parc paysagé de 4200 m² offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc, avec une piscine. Possibilité de construire une seconde maison de plus de 400 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Gex avec DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Consultez les informations sur les risques géologiques sur le site www.georisques.gouv.fr

Au cœur de la vieille ville de Gex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se situe à proximité de tous les commerces, écoles et loisirs. Rénové avec soin, il offre de beaux volumes avec près de 195 m² habitables. Il se compose comme suit : - Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée, garage, cave et buanderie - 1er étage : Une cuisine équipée et indépendante, un séjour salon, et un cabinet de toilettes - 2ème étage : 3 chambres et une salle de bains - Combles : Une vaste pièce pouvant accueillir une chambre parentale avec sa petite salle d'eau et WC, un salon TV, une salle de musique ou un bureau spacieux. Charmant et surprenant, cet appartement à acheter à Gex conserve des éléments d'origine tout en offrant le confort de plusieurs chambres selon vos besoins, ainsi que des espaces de stationnement privés. Ce bien est véritablement unique et parfaitement adapté à la vie citadine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 2876 € ~ 3892 €.

Située dans un secteur résidentiel calme et verdoyant à Échenevex, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette magnifique Maison à vendre offre 250 m² de surface utile sur une parcelle de 1 100 m² soigneusement entretenue. Avec une vue dégagée sur la nature, cette propriété allie confort et élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'accueil menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Une chambre de plain-pied et une salle d'eau contemporaine complètent le niveau. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un espace aménageable de 40 m² attendent votre touche personnelle. Les commodités incluent un grand garage, une buanderie, une cave, de nombreuses places de stationnement, et une piscine chauffée. Cette Maison de luxe à acheter à Échenevex est une véritable opportunité dans un cadre naturel préservé.

Découvrez cette villa d'exception en vente à Gex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Prenez un peu de hauteur pour apprécier le calme, la vue panoramique sur les Alpes, le Mont-Blanc et le Jura, ainsi que l'environnement rare qu'offre cette propriété. Édifiée en 1989, cette maison familiale présente une surface habitable de 177 m² et se distingue par sa conception spacieuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour-salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée avec un accès extérieur, et une suite parentale avec salle de bains et dressing. Deux cabinets de toilettes et un grand garage complètent ce niveau. L'étage est composé d'un espace mezzanine, idéal pour un bureau ou un salon de lecture, ainsi que de deux chambres spacieuses et une chambre en duplex avec salle de bains privative. La salle de douche indépendante et une cinquième chambre aménagée dans les combles offrent encore plus d'espace. Le sous-sol dispose d'une buanderie et de deux pièces annexes, pratiques pour le stockage. Un nouveau système de chauffage par pompe à chaleur (Air/Eau) a été installé en juillet 2023 pour garantir un confort énergétique optimal. Le jardin en pente douce offre des vues spectaculaires tout en assurant calme et intimité, renforcé par un portail électrique. Située dans un environnement préservé, cette maison permet de profiter de la nature tout en étant à proximité des commodités, des écoles internationales et de l’aéroport de Genève. Cette propriété exceptionnelle à Gex est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'espace et de vues grandioses. Contactez BARNES pour organiser une visite privée.

À Gex, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison exceptionnelle à vendre, classée bâtiment remarquable, située sur une parcelle de 1 151 m². Ce bien rare comprend également 8 parcelles supplémentaires, totalisant 3 000 m² de terrain. Un permis de construire valide a été obtenu pour la création de deux maisons individuelles d'environ 200 m² chacune. Actuellement, la maison offre environ 340 m² d'espace habitable, comprenant 5 chambres, 2 grands salons, une cuisine, 3 salles de bains et une bibliothèque, sans oublier d'autres surprises à découvrir lors d'une visite. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, elle dispose d'un grand préau de 130 m² et d'une grange attenante de 99 m² avec accès intérieur. Située à proximité du centre-ville, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour un achat maison Gex. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 6306

En exclusivité, Van Kleef Immobilier vous présente cette villa à ECHENEVEX, Ain, dans la région Rhône-Alpes, qui s'étend sur 180 m² habitables et 120 m² utiles, sur un terrain de 1 325 m² sans vis-à-vis, au bout d'une impasse. Construite en 1989, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, à seulement 20 minutes en voiture de Genève et de son aéroport.Au rez-de-chaussée, l'entrée avec vestiaire accède à un vaste salon cathédrale à deux niveaux, permettant de profiter d'une cheminée, ainsi qu'à une cuisine semi-indépendante, aménagée et équipée. Ce niveau comprend une suite avec salle d'eau privative, un bureau, un WC visiteurs avec lave-mains et un cellier.À l'étage, une grande mezzanine offre une salle de jeux ou un espace bureau avec placards intégrés, et une suite parentale avec balcon vue sur le Mont-Blanc, accompagnée d'une salle d'eau et d'un dressing. Deux autres chambres sont également disponibles, l'une d'elles avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.Le sous-sol comprend un double garage, une buanderie, un sauna, un local technique et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin clos, arboré et piscinable, d'une vaste terrasse orientée plein sud, d'un abri de jardin et de plusieurs places de stationnement. Équipée d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage, de stores électriques et de la fibre optique, cette villa offre confort, espace et luminosité, parfaite pour une vie familiale tranquille tout en étant proche de la Suisse.Vente Villa de luxe ECHENEVEX disponible pour un achat bénéfique. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter.

Divonne Sotheby's International Realty vous propose à la vente une magnifique maison d'architecte à Echenvex, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. D'une superficie totale de 214 m², dont 140 m² habitables, cette maison dispose d'un terrain de 1074 m², offrant un cadre de vie paisible, à proximité de Genève. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine équipée et un spacieux séjour avec une hauteur sous plafond impressionnante, créant une ambiance chaleureuse. Un bureau pouvant être transformé en chambre, ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un parquet raffiné, une bibliothèque sur mesure et un coin détente. Une suite parentale avec balcon et vue sur le Mont Blanc, accompagnée d'une salle de bain et d'un WC, y est également présente, ainsi que deux chambres et une salle de douche. Le sous-sol spacieux comporte une chaufferie, une buanderie et une cave. De plus, une belle terrasse orientée plein sud et un parking extérieur font de cette maison à acheter à Echenvex une opportunité rare sur le marché.

À découvrir en exclusivité, ce projet de maison contemporaine située au cœur du village d’Échenevex dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 200m², cette maison personnalisable est construite sur un terrain viabilisé de plus de 4 400m², dont 714m² en zone constructible, agrémenté d'une piscine. Nestled between the Jura and Lake Geneva, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel tout en étant proche de Genève et de Nyon. Que vous soyez une famille ou un actif frontalier, cette maison répond à vos attentes pour une qualité de vie optimale. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Echenevex, c'est une opportunité à ne pas manquer. Projet à réaliser en partenariat avec un promoteur foncier, avec des frais de notaire appliqués uniquement sur le prix du terrain. Photos non contractuelles.

Maison à acheter à Echenevex, Ain (01), Rhône-Alpes. Située dans un lotissement résidentiel, cette maison de 232 m² avec terrasse et jardin de 908 m² est idéalement située à proximité de l'aéroport de Genève et d'une école internationale. Cuisine équipée et rénovée, 4 chambres, 3 salles d'eau, mezzanine, sous-sol complet, piscine chauffée et garage complet. Construite par un constructeur réputé de la région. Une belle opportunité d'achat maison à Echenevex. Contactez DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY pour plus d'informations.

Villa à vendre située à Échenevex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle se trouve dans un cadre paisible, bordée par un ruisseau, offrant un charmant jardin et des vues splendides sur le Jura. La distribution des espaces est la suivante : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine, une véranda isolée, une chambre, des toilettes invités et un accès au garage. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une avec salle de douches attenante, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. La villa dispose également d'une piscine chauffée de 4 x 8 mètres avec volet roulant électrique, accompagnée de vastes terrasses qui enrichissent les espaces extérieurs. En outre, un garage spacieux, un chalet de jardin et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. Cette villa est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa de luxe à Échenevex, offrant cinq chambres dans un environnement sans nuisance et un cadre extérieur remarquable.

À découvrir à ECHENEVEX, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette magnifique maison est proposée à la vente. Située aux portes de Genève, cette maison contemporaine de 250 m² habitables allie design audacieux et praticité. À l'entrée, vous serez impressionné par une majestueuse hauteur cathédrale, qui définit l'ensemble des volumes. L'espace de vie lumineux se compose d'une cuisine moderne et épurée avec cellier/buanderie, ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon propice à la détente. Le rez-de-chaussée inclut également un bureau indépendant, parfait pour une profession libérale, ainsi qu'une chambre avec salle de douche privative pour accueillir vos invités. L'étage dessert quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale offrant une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing. Le sous-sol propose des espaces loisir et de rangement, avec une salle de home cinéma, un local technique, et un garage double avec accès direct. À l'extérieur, une piscine élégante structure le jardin paysagé, tandis que des panneaux solaires garantissent une autonomie énergétique appréciable. Ce bien d'exception est idéal pour une vie familiale moderne, associant élégance et volumes généreux, à proximité de Genève. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2780 et 3810 Euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Nadia 06.68.91.95.58. Nadia BELMAHDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 811 239 - Bourg-en-Bresse.

Van Kleef Immobilier vous propose : Une villa d'architecte unique d'environ 230 m² habitables (et 40 m² utiles), construite en 1997 sur un terrain d'environ 1500 m², dans un cadre paisible et boisé. Elle offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc, les Alpes et le lac Léman. Bien que située à proximité de l'aéroport et du centre-ville de Genève, elle permet également un accès direct à de nombreux sentiers de promenade dans le Jura. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec un espace de rangement mène à un vaste séjour avec plafond cathédrale et cheminée, agrémenté d'ouvertures vers plusieurs terrasses. Un bureau/bibliothèque, une grande cuisine entièrement équipée avec îlot central et coin détente offrant une vue spectaculaire sur le Mont-Blanc complètent ce niveau. On trouve également une chambre avec sa propre salle d'eau et des placards, un WC visiteurs, ainsi qu'une buanderie/cellier. À l'étage, une mezzanine dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains (avec douche), ainsi que deux autres chambres, une salle de bains indépendante et un WC séparé. Le sous-sol comprend un garage double, un local de rangement et un local technique. À l'extérieur, le jardin orienté plein sud est joliment aménagé, agrémenté d'un bassin et de plusieurs terrasses. La propriété offre également plusieurs places de stationnement extérieures. En excellent état d'entretien, cette villa présente de belles prestations : pompe à chaleur, climatisation, brise-soleil orientables. C'est une opportunité rare de réaliser un achat de villa de luxe à ECHENEVEX. VAN KLEEF IMMOBILIER - 3G IMMO 'L'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex. Conseil, Estimation, Commercialisation, Accompagnement Personnalisé des démarches Administratives Juridiques. Mes valeurs : Confiance, Intégrité, Engagement et Performance. Contactez-moi pour plus d'information ou pour prendre un rendez-vous.' Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg en Bresse n° 881 658 249 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr