ventes immobilier de luxe à Divonne-les-Bains, France

Splendide appartement en attique - T4 - Résidence Signature - Rue Voltaire - Divonne-les-Bains Van Kleef Immobilier vous propose, au coeur de la résidence neuve et sécurisée « Signature », un magnifique appartement en attique de type 4. Construite en 2025, cette résidence à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville, du marché dominical, des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que des transports en commun. Situé au 4? et dernier étage, cet appartement développe une superficie généreuse de 101 m². Il se compose d'une entrée avec vestiaire et visiophone, ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 47 m² avec cuisine semi-ouverte entièrement aménagée. Le séjour se prolonge par un jardin d'hiver de 12 m² et une superbe terrasse de 40 m², exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres spacieuses, une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations sont de qualité : volets roulants électriques, menuiseries aluminium, fibre optique. L'appartement, tout comme les parties communes, est en parfait état, le bien étant récent (2025). • DPE : C (82) • Charges de copropriété : env. 250 € / mois, incluant eau froide, eau chaude et chauffage • Aucune procédure en cours • Frais de notaire réduits ? En option : garage fermé de 15 m² au prix de 15 000 €. Prêt à emménager, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à Divonne-les-Bains, alliant confort moderne, calme et proximité des commodités. ? Contactez Van Kleef Immobilier dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en bresse n° 881 658 249 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Type 3 à Divonne-les-Bains - Résidence « Signature » Van Kleef Immobilier vous propose, au sein de la résidence « Signature », située rue Voltaire, plusieurs appartements neufs allant du T2 au T4, offrant des superficies comprises entre 45 m² et 101 m². Construite en 2025, cette résidence calme et sécurisée s'implante dans un environnement verdoyant, à quelques minutes du centre-ville, du marché dominical, des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que des transports en commun. Son architecture moderne et soignée s'intègre harmonieusement à son environnement. Cet appartement de type 3, d'une superficie de 72 m², est situé au 3? étage sur quatre. Il se compose d'une entrée avec vestiaire (et visiophone), d'un spacieux séjour de 33 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée. Baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition sud-ouest. Le séjour ouvre sur une agréable terrasse de 12 m². Ce T3 comprend deux chambres, une salle de bains moderne, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Il est équipé de volets roulants électriques, de menuiseries en aluminium et de la fibre optique. L'ensemble de l'appartement, tout comme les parties communes, est en parfait état, le bien étant de 2025. Le DPE est classé C (82). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 160 € par mois et incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Aucune procédure en cours. Frais de notaire réduits. En option, un garage fermé de 15 m² est proposé au prix de 15 000 €. Cet appartement, prêt à emménager, offre un cadre de vie agréable à Divonne-les-Bains. Van Kleef Immobilier vous invite à découvrir ce bien sans tarder. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en bresse n° 881 658 249 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1783SRÀ Divonne-les-Bains, dans le secteur Arbère, proche des écoles et des transports, découvrez cet appartement à acheter à Divonne-les-Bains. Situé au calme au sein d'une petite copropriété, cet appartement duplex de 5 pièces offre une surface habitable de 225 m² dans une ancienne ferme rénovée datant des années 1850.Il comprend une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec cheminée et accès à une terrasse/jardin d'environ 200 m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et un WC séparé.Pour compléter ce bien, une buanderie, une cave, un local technique, un grand garage double de 40 m² et deux places de parking extérieures sont inclus.Cet appartement Divonne-les-Bains à vendre saura vous séduire par ses nombreux atouts. À découvrir rapidement !Contact :Stéphane ReisSwixim International+41 78 898 66 66+33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2410€

Appartement 3 pièces à Divonne-les-Bains - Résidence 'Signature'Van Kleef Immobilier vous propose, au sein de la résidence 'Signature' (située rue Voltaire), plusieurs appartements neufs allant du T2 au T4, d'une superficie de 45 m² à 101 m². Construite en 2025, cette résidence calme et sécurisée se trouve dans un secteur verdoyant, à quelques minutes du centre-ville, du marché dominical, des écoles (maternelle, primaire, collège) et des transports en commun. Son architecture moderne et soignée s'intègre parfaitement à l'environnement.Cet appartement de type 3, d'une superficie de 69 m², est situé au 1er étage (sur quatre). Il se compose d'un grand séjour de 31 m² avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'appartement est exposé plein sud, offrant ainsi une belle luminosité et une vue dégagée. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 9,4 m².L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une dispose de placards intégrés. L'appartement inclut également une salle de bains moderne, un WC séparé, ainsi qu'un cellier pour plus de rangement. L'ensemble de l'appartement et des parties communes est en parfait état.Le DPE est classé C (64). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 200 € par mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Aucune procédure n'est en cours.*** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ***En option, un garage fermé de 16 m² est disponible à la vente pour 16 000 €.Cet appartement est prêt à emménager et constitue une excellente opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Divonne-les-Bains. Van Kleef Immobilier vous invite à découvrir ce bien sans tarder.Divonne-les-Bains, l'une des communes les plus recherchées du Pays de Gex, est connue pour son cadre de vie exceptionnel, son casino, ses thermes et son hippodrome. La ville bénéficie également d'une proximité immédiate avec les montagnes et la frontière suisse, offrant ainsi un environnement de qualité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en bresse n° 881 658 249.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1696SRÀ Divonne-les-Bains, en hyper-centre et à quelques pas de toutes les commodités (commerces, écoles, bus), cet appartement 2 pièces rénové en 2024 vous séduira. Avec une surface habitable de 63 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2003, cet appartement à acheter à Divonne-les-Bains est idéal pour un cadre de vie agréable.L'appartement se compose d'une entrée avec armoires encastrées, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger, d'une chambre avec salle d'eau attenante et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. De plus, il est possible d'acquérir un garage fermé en supplément.N'attendez plus pour découvrir cet appartement Divonne-les-Bains à vendre !Contact :Stéphane ReisSwixim International+41 78 898 66 66+33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1080€ ~ 1470€

Réf. 1703JBEn exclusivité !À Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement T3 de 74 m² à vendre est idéalement situé à proximité du centre et des commodités. Vous serez séduit par sa vue dégagée sur la chaîne des Alpes et le Mont Blanc, et son emplacement au 2ᵉ et dernier étage d'une charmante résidence construite en 2013.L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès à une terrasse de 24 m², de deux chambres avec également accès à la terrasse, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Une cave complète ce bien de qualité. Un garage au sous-sol est disponible en supplément.C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Divonne-les-Bains !Contact :Joao BAETA+41 79 666 23 96 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33756821990 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,912 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 520€ ~ 740€ - Joao BAETA - Agent commercial - EI - RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse

Réf. 1678SRÀ Divonne-les-Bains, dans le secteur Arbère, à proximité de l'arrêt de bus et de l'école, cet appartement 5 pièces de 105m2, situé au 2ème étage d'une résidence rénovée datant des années 80, vous séduira. Vous y trouverez une entrée, une cuisine entièrement équipée avec cellier/buanderie, un vaste séjour/salle à manger avec un balcon de 11m2 offrant une vue dégagée sur les montagnes. Ce bien comprend également quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé. Une cave et un garage fermé viennent compléter cet appartement à vendre à Divonne-les-Bains. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette opportunité d'achat appartement Divonne-les-Bains ne doit pas être manquée. À découvrir rapidement !Contact :Stéphane ReisSwixim International+41 78 898 66 66+33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1840€

Nous vous proposons un appartement à vendre à Divonne-les-Bains, situé dans le département Ain en région Rhône-Alpes, au sein de la résidence neuve « Signature » sur la rue Voltaire. Ce spacieux appartement T4 de 90 m², en rez-de-chaussée, dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, offrant ainsi un cadre de vie agréable. La résidence, construite en 2025, se distingue par son architecture moderne et est située dans un environnement calme, proche du centre-ville, des écoles et des transports en commun. L'appartement comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, une suite parentale, deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains moderne. Les charges de copropriété incluent l'eau et le chauffage. En option, un garage est proposé. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement de luxe à Divonne-les-Bains.

Appartement 4 pièces à Divonne-les-Bains - Résidence « Signature »Van Kleef Immobilier vous propose, au sein de la résidence « Signature » (située rue Voltaire), plusieurs appartements neufs allant du T2 au T4, avec des superficies comprises entre 45 m² et 101 m². Construite en 2025, cette résidence calme et sécurisée est implantée dans un environnement verdoyant, à quelques minutes du centre-ville, du marché dominical, des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que des transports en commun. Son architecture moderne et soignée s'intègre harmonieusement à son environnement.Cet appartement traversant de type T4, d'une superficie de 98 m², est situé en rez-de-chaussée. Il bénéficie de deux terrasses de 14 m² chacune ainsi qu'un jardin privatif.L'entrée, équipée d'un visiophone et d'un espace vestiaire, mène à un vaste séjour lumineux de 44 m², agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 14 m² et un jardin de 66 m², idéal pour profiter des beaux jours.L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres équipées de placards intégrés. Deux des chambres disposent d'un accès à une seconde terrasse. L'appartement comprend également une salle de bains moderne et un WC séparé.Il est équipé de volets roulants électriques et de la fibre optique. L'ensemble de l'appartement ainsi que les parties communes sont en parfait état (neuf).Le DPE est classé C (81). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 350 € par mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Aucune procédure en cours.FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS.En option, un garage fermé de 16 m² est disponible à la vente pour 15 000 €.Cet appartement, prêt à emménager, offre un cadre de vie agréable à Divonne-les-Bains. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en bresse n° 881 658 249. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien représente une opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à DIVONNE-LES-BAINS, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes.

Réf. 1752SR EN EXCLUSIVITÉ CHEZ SWIXIM INTERNATIONALÀ Divonne-les-Bains, dans l'hypercentre et à proximité de toutes les commodités (écoles, bus, commerces), découvrez cet appartement à vendre. Ce grand studio de 48 m2, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se situe au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. L'appartement comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie dotée de nombreux placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier vient compléter ce bien, et des places de parking sont disponibles à l'extérieur.Profession libérale acceptée. Un véritable coup de cœur pour votre projet d'achat appartement Divonne-les-Bains !Contact :Stéphane ReisSwixim International+41 78 898 66 66+33 6 70 21 72 41Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1190 € ~ 1660 €

Réf. 1593SRÀ Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement 6 pièces à vendre, offrant une superficie de 206 m² (Carrez 176 m²). Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite dans les années 90, cet appartement séduira par sa proximité avec le centre-ville et les commodités.L'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger avec accès à une terrasse, ainsi qu'un spacieux séjour avec également accès à une terrasse. Vous y trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec WC et loggia, ainsi qu'une salle d'eau complémentaire et un WC séparé.En bonus, une cave vient compléter ce bien. Il est également possible d'acquérir un grand garage fermé en supplément du prix.Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement Divonne-les-Bains !À découvrir rapidement !Contact :Stéphane ReisSwixim International+41 78 898 66 66+33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3400€ ~ 4610€.

Appartement 4 pièces à Divonne-les-Bains - Résidence « Signature » Van Kleef Immobilier vous propose, au sein de la résidence « Signature » (située rue Voltaire), plusieurs appartements neufs allant du T2 au T4, avec des superficies comprises entre 45 m² et 101 m². Construite en 2025, cette résidence calme et sécurisée est implantée dans un environnement verdoyant, à quelques minutes du centre-ville, du marché dominical, des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que des transports en commun. Son architecture moderne et soignée s'intègre harmonieusement à son environnement. Cet appartement traversant de type T4, d'une superficie de 93 m², est situé au 3? étage (sur quatre). L'entrée, équipée d'un visiophone et d'un espace vestiaire, mène à un vaste séjour lumineux de 40 m², agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 21 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres équipées de placards intégrés. Deux des chambres disposent d'un accès à une seconde terrasse. L'appartement comprend également une salle de bains moderne et un WC séparé. Il est équipé de volets roulants électriques et de la fibre optique. L'ensemble de l'appartement ainsi que les parties communes sont en parfait état (neuf). Le DPE est classé C (81). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 350 € par mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Aucune procédure en cours. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS En option, un garage fermé de 16 m² est disponible à la vente pour 16 000 €. Cet appartement, prêt à emménager, offre un cadre de vie agréable à Divonne-les-Bains. Van Kleef Immobilier vous invite à découvrir ce bien sans tarder. Divonne-les-Bains, l'une des communes les plus recherchées du Pays de Gex, est réputée pour son cadre de vie exceptionnel, son casino, ses thermes et son hippodrome. Sa proximité immédiate avec les montagnes et la frontière suisse en fait un environnement de grande qualité. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en bresse n° 881 658 249 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIVONNE-LES-BAINS - Situé en hyper-centre, au calme, dans une résidence de standing, cet appartement récent de 77,22 m² offre un cadre de vie rare à quelques minutes de la frontière suisse. Cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec terrasse et jardin clos. Côté nuit : 2 chambres, complétées par un vrai bureau. L'extérieur, véritable prolongement de l'espace intérieur, comprend une grande terrasse avec un jardin privatif clos exposé Sud/Sud-Est. Proximité immédiate des écoles, golfs, parc et bus scolaires. Deux garages en sous-sol sécurisés viennent compléter ce bien. Si vous envisagez un achat d'appartement à acheter à Divonne-les-Bains, ne manquez pas cette opportunité dans le département Ain, région Rhône-Alpes.

Appartement 4 pièces à Divonne-les-Bains - Résidence 'Signature'Van Kleef Immobilier vous propose à la vente un appartement de luxe à acheter à Divonne-les-Bains, situé dans la résidence 'Signature' (rue Voltaire). Ce complexe résidentiel comprend plusieurs appartements neufs allant du T2 au T4, avec des superficies variant de 45 m² à 101 m². Édifiée en 2025, cette résidence calme et sécurisée se trouve dans un cadre verdoyant, à quelques minutes du centre-ville, du marché dominical, des écoles (maternelle, primaire, collège) et des transports en commun. Son architecture moderne et soignée s'intègre harmonieusement à l'environnement.Cet appartement de type 4, d'une superficie de 89 m², est situé au 2e étage (sur trois). Il offre un grand séjour de 31 m², agrémenté d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité et une vue dégagée. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec placards intégrés et salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres dont l'une dispose également de placards. L'appartement comprend également une salle de bains moderne, un WC séparé, et un cellier pour un maximum de rangement. L'ensemble de l'appartement et des parties communes est en parfait état.Le DPE est classé C (72). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 250 € par mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Aucune procédure n'est en cours.*** FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ***En option, un garage fermé de 16 m² est disponible à la vente pour 16 000 €.Prêt à emménager, cet appartement offre un cadre de vie agréable à Divonne-les-Bains. Van Kleef Immobilier vous invite à découvrir ce bien sans tarder.Divonne-les-Bains, l'une des communes les plus recherchées du Pays de Gex, est réputée pour son cadre de vie exceptionnel, son casino, ses thermes et son hippodrome. La ville bénéficie également d'une proximité immédiate avec les montagnes et la frontière suisse, offrant ainsi un environnement de qualité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette magnifique villa contemporaine située à Divonne-les-Bains, dans le département de l’Ain, région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie d’exception. Construite en 2021, cette villa allie confort et modernité sur un terrain de 1 250 m², avec une vue imprenable sur les Alpes et le Mont-Blanc.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie de plus de 70 m², réunissant cuisine et séjour dans une ambiance moderne. On y trouve également une chambre d’amis avec sa propre salle de douche, un bureau et un WC visiteur.À l’étage, l’espace nuit comprend trois suites parentales. L'une d’elles dispose d'un grand dressing, tandis que les deux autres sont dotées de placards intégrés, assurant un excellent confort.Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une touche fonctionnelle à cette villa avec une salle de jeux, un local technique, une buanderie, une cave à vin et un garage double.À l'extérieur, la propriété propose une vaste terrasse idéale pour profiter du panorama, avec une partie couverte par des stores offrant une ambiance type véranda, parfaite pour des repas en toute saison. Vous pourrez également profiter d'une piscine à débordement, d'un jacuzzi et d'un terrain de pétanque.Cette villa à acheter à Divonne-les-Bains se démarque par ses prestations haut de gamme, comprenant un chauffage au sol au rez-de-chaussée et au sous-sol, des radiateurs à l'étage, ainsi qu'une climatisation intégrée. Classée A/A, elle garantit une excellente performance énergétique.Une villa rare sur le marché, pensée pour offrir un confort absolu et un cadre de vie idyllique. Volume généreux, vue exceptionnelle : n'attendez plus pour découvrir cette opportunité en vente à Divonne-les-Bains.

Superbe appartement à vendre à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes. Situé dans une copropriété de standing avec piscine et sécurisé par un portail, cet appartement dispose de trois chambres et de deux salles de bains. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, il se trouve au calme et est dans un état irréprochable. Les prestations de qualité comprennent le chauffage au sol, une cuisine équipée, une grande terrasse d'environ 45 m2, un jardin privatif, ainsi qu'une décoration contemporaine avec des menuiseries haut de gamme. Le bien est vendu avec un garage double fermé par une porte électrique, une cave et une place de stationnement extérieure. L'agencement de l'appartement est le suivant : une entrée avec placards, un séjour/cuisine ouverte équipée offrant un accès à la grande terrasse orientée Sud-Ouest, une chambre parentale avec salle de douche attenante, deux autres chambres, une salle de bains avec toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie. Toutes les chambres possèdent des placards. Ce bien est idéal pour ceux en quête de proximité avec le centre et de grands espaces extérieurs. Les charges mensuelles d'environ 550 euros intègrent toutes les consommations : chauffage, eau chaude et froide, entretien de la copropriété et des jardins (y compris privatifs), piscine chauffée et fonds de travaux.

À vendre, cette villa rénovée en 2017 située à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie tranquille et confortable pour les familles. Sur 183 m² habitables, répartis sur deux niveaux, sans inclure le sous-sol fonctionnel, chaque espace a été soigneusement pensé pour un quotidien agréable. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec placard, une salle à manger lumineuse, un salon convivial agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Vous y trouverez également une chambre avec salle de douche et un cabinet de toilettes avec penderie. Chaque pièce dispose d'un accès direct au jardin et aux terrasses. Un garage avec porte électrique complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine avec un espace jeux et une bibliothèque dessert trois belle chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un cabinet de toilette, sans oublier une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes privatives. Le sous-sol, en supplément de la surface habitable, comprend une buanderie, une repasserie, une pièce de stockage, un cellier et un espace technique pour la piscine. Les extérieurs, sur un terrain de 1283 m², sont aménagés avec goût, avec de jolies terrasses, une piscine chauffée sécurisée (volet immergé et barrière de sécurité), ainsi que de vastes espaces engazonnés et des stationnements. Cette villa à acheter à Divonne-les-Bains est équipée d'un chauffage au sol et de radiateurs électriques, avec la cheminée à foyer fermé créant une ambiance chaleureuse. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2023 : 3322€ ~ 4494€.

Découvrez cette maison à vendre à Divonne-les-Bains, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une élégante maison familiale de 170 m² de surface habitable, sur une parcelle de 1 328 m². Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée, qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, avec salon et salle à manger, le tout offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche avec WC, et une buanderie. À l'étage, un espace polyvalent vous permet d'aménager un coin détente ou un bureau. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC privatifs, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud et d'une cuisine d'été avec bar, parfaits pour des moments de convivialité. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement complètent cette offre. N'attendez plus pour votre projet d'achat maison à Divonne-les-Bains, contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à acheter à Divonne les Bains, située dans l’un des quartiers les plus prisés et calmes, offrant une vue panoramique imprenable sur les lacs de Divonne et du Léman, avec les Alpes et le Mont-Blanc en toile de fond. Cette propriété familiale de 217 m² habitables (240 m² au total) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement, constituant un cadre idéal pour votre projet résidentiel sur mesure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon lumineux et une salle à manger élégante, réunis autour d’une cheminée traversante pour une ambiance chaleureuse. Une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle de bains, une deuxième salle de bains et un bureau modulable complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres spacieuses, chacune équipée d’un point d’eau à réaménager, garantissent intimité et confort. Toutes les pièces bénéficient d’ouvertures sur l’extérieur, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle et une harmonie entre intérieur et extérieur. Établie sur un terrain de 1 735 m², cette maison à vendre à Divonne les Bains offre de nombreuses possibilités d’agrandissement ou d’aménagement paysager. Un garage double et plusieurs places de stationnement extérieures complètent cette propriété. Votre expert pour l'achat de maison à Divonne les Bains est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Découvrez cette villa à vendre située à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien rare, véritable havre de lumière et de sérénité, se trouve au sein d'un quartier résidentiel prisé. Cette maison d'architecte séduisante a été récemment rénovée avec soin, offrant élégance et luminosité. Implantée sur un terrain paysager de 1200 m2, elle bénéficie d'un environnement paisible, agrémenté d'arbres matures. Avec une surface totale utile d'environ 310 m2 (230 m2 habitables), son agencement en demi-niveaux crée une harmonie parfaite. À l'entrée, un vaste dressing vous accueille, tandis que le rez-de-chaussée dispose d'un séjour-cuisine lumineux, ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu'une terrasse parfaite pour vos moments en extérieur. Une chambre avec salle de douche privative assure le confort de vos invités. À l'étage, la suite parentale généreuse dispose de sa salle de bains privative, complétée par trois autres chambres lumineuses et une salle de douches. La villa propose également des annexes utiles, telles qu'un abri de jardin et une cave à vin. Rénovée avec des matériaux de qualité, la maison offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. C'est une villa où les familles pourront s'épanouir. Pour plus d'informations, veuillez contacter Séverine HERBETH LIMON au +33 (0)7 83 20 10 72.

CAPIFRANCE PRESTIGE – Divonne-les-Bains - 6 chambres - Parcelle de 916m² - Vue Magnifique sur les AlpesDans un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate de la douane de Crassier, cette propriété rare se distingue par la qualité de ses volumes, ses prestations contemporaines et son panorama imprenable sur la chaîne des Alpes. La maison s'articule autour d'une pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Cet espace de réception s'ouvre naturellement sur une vaste terrasse, offrant une vue dégagée sur les prairies environnantes et les chevaux au pâturage, avec les Alpes en arrière-plan. Entièrement repensée, la cuisine ouverte, équipée d'un îlot central en granit, s'intègre harmonieusement et se prête parfaitement à la convivialité. La propriété, entièrement rénovée il y a une dizaine d'années, est organisée en deux lots distincts : •Une maison principale T5 d'environ 150 m², comprenant une vaste pièce de vie, quatre chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative. Tous les espaces ont été conçus avec soin, dans un esprit contemporain et fonctionnel. •Un appartement T3 indépendant d'environ 85 m², situé en rez-de-chaussée, disposant de deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif (valeur locative estimée à 1 600 € charges comprises par mois). Les deux entités peuvent être réunies facilement pour créer une élégante maison familiale de plus de 230 m² habitables. Les extérieurs pourront être aménagés pour sublimer davantage le cadre et renforcer l'harmonie de la propriété.Prestations complémentaires•Chauffage par pompe à chaleur•Huisseries récentes avec stores électriques•Garage de 24 m² et de nombreuses places de stationnement•Quartier résidentiel calme•École privée à 2 minutes à pied, école publique à 3 minutes en voitureNotre avis :Un bien rare à Divonne-les-Bains, offrant de beaux volumes, une modularité appréciable et un cadre naturel privilégié. Une propriété idéale pour les amateurs d'espace et de vues dégagées, à proximité immédiate de la Suisse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf.933998

Ancienne ferme rénovée à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. À la périphérie de Divonne-les-Bains, cette ferme du XIXe siècle allie héritage rural et modernité. Entièrement rénovée, elle conserve la beauté de la pierre ancienne tout en offrant des espaces lumineux et ouverts. L’architecture privilégie la fluidité et les perspectives, créant une atmosphère chaleureuse. Nichée dans un cadre naturel préservé, en lisière de forêt et bordée par un cours d'eau, cette ferme offre un art de vivre rare, intégrant la nature au quotidien tout en restant proche des commodités du Pays de Gex. À l'intérieur, la rénovation met en valeur des volumes organisés autour d'un hall central, avec une charpente apparente et des murs de pierre qui créent une atmosphère forte et accueillante. Une mezzanine surplombe le séjour, favorisant un jeu de perspectives et laissant entrer une lumière généreuse. Les matériaux tels que le métal, le bois et la pierre se combinent avec élégance, tout en respectant l'identité d'origine de la maison. Les espaces intérieurs se succèdent naturellement, propices aux échanges familiaux tout en permettant des moments intimistes. Les suites offrent un confort enveloppant, avec une ambiance propice au repos, témoignant d'une harmonie durable. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un jardin paysagé qui prolonge les espaces de vie. Le terrain, plat et structuré par la végétation, offre une vue apaisante sur le paysage environnant. La terrasse en pierre, idéalement exposée, devient un lieu de vie privilégié lors des beaux jours. Les arbres apportent ombre et fraîcheur, tandis que le cours d'eau à la limite de la propriété renforce le sentiment de tranquillité. La forêt voisine préserve l'intimité tout en permettant d'apprécier des perspectives verdoyantes. Située dans le Pays de Gex, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant nature et dynamisme. Divonne-les-Bains présente un environnement élégant, animé par une vie locale dynamique et des infrastructures soignées. Les écoles internationales et les équipements culturels contribuent à l'attrait durable de la région. Le Jura tout proche offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les activités de plein air. Opter pour cette ferme à Divonne-les-Bains, c'est choisir un cadre de vie authentique, accessible et contemporain. Cette propriété séduira par la qualité de sa transformation et l'harmonie de ses volumes. Le dialogue entre pierre ancienne et lignes contemporaines crée une maison chaleureuse et fonctionnelle, dans un environnement naturel, à proximité des commodités et des écoles internationales. Une option attrayante pour une vie de famille durable dans le secteur prisé du Pays de Gex.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est ravi de vous proposer cette villa d'architecte à vendre à DIVONNE LES BAINS, entièrement rénovée en 2025, nichée dans un cadre préservé au sein d'un quartier prisé et sécurisé du département Ain en Rhône-Alpes. Cette maison DIVONNE LES BAINS, implantée sur un terrain paysagé de 909 m², offre une superficie habitable de 227 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec vestiaire menant à un vaste espace de vie lumineux composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon, chaleureux et orné d'une cheminée moderne, est complété par une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, ainsi qu'un WC pour les invités. Vous disposerez également d'une buanderie/chaufferie, d'un cellier aménagé et d'un garage. Le séjour donne accès à une terrasse menant à un espace piscine chauffée et sécurisée, idéal pour profiter pleinement de votre cadre de vie. À l'étage, la villa comprend une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC, ainsi que deux chambres avec accès à une vaste terrasse d'environ 50 m². Ce niveau offre également une chambre supplémentaire et deux salles de bains avec WC. Enfin, un garage avec porte motorisée et plusieurs places de stationnement viennent parachever ce bien d'exception. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente maison DIVONNE LES BAINS et dans le Pays de Gex.

Propriété à vendre située à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. À seulement dix minutes à pied du centre-ville, cette maison est nichée à l'abri des nuisances et en bordure d'une zone agricole protégée. Avec une surface habitable de 245 m2 et un terrain d'environ 1700 m2, cette maison séduira à la fois les amateurs de design contemporain et ceux en quête d'un caractère esthétique unique. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux séjour à double hauteur, un poêle à bois, et une grande bibliothèque, ainsi qu'une mezzanine à l'étage. Les matériaux haut de gamme, issus principalement d'entreprises suisses, comprennent des lames de parquet massif, un revêtement de façade en Mélèze, et des éléments en bois noble. Pour ce qui est des performances énergétiques, la propriété est dotée d'une chaudière à pellets, de panneaux thermiques, et de menuiseries en bois/aluminium double vitrage. La maison comprend également cinq chambres, trois salles de bains, et un sous-sol complet avec salle de billard, cave à vin, buanderie, garage et chaufferie. À l'extérieur, après avoir franchi le portail motorisé, vous accéderez à un jardin enchanteur qui offre un cadre agréable toutes saisons, avec des arbres fruitiers et un potager. Une cuisine d'été abritée et entièrement équipée vous permettra de profiter de moments conviviaux en toute tranquillité. Cette propriété à acheter à Divonne-les-Bains est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort moderne et chaleur. Pour plus d'informations, merci de contacter Séverine Herbeth Limon au +33 7 83 20 10 72.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Divonne-les-Bains, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Idéalement située dans un quartier recherché, verdoyant et calme, cette maison individuelle est à distance pédestre du centre-ville, offrant un cadre de vie rare, proche des commodités tout en conservant un contact privilégié avec la nature. Avec une surface habitable de 203 m2 et une surface totale de 282 m2, cette maison dispose de volumes généreux sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste espace de vie lumineux avec un double séjour, une cuisine ouverte, un bureau et des WC invités. Le premier étage comprend une suite parentale avec salle de douche et accès à une terrasse privative, ainsi que deux chambres pour enfants et une salle de bain avec WC. Le sous-sol complet offre deux chambres supplémentaires dont une avec salle de douches, un home-cinéma, une buanderie, une chaufferie, des espaces de rangement et un grand garage double. Les atouts de cette maison familiale incluent un environnement naturel exceptionnel, des beaux volumes et une luminosité naturelle. C'est l'occasion de réaliser un achat de Maison de luxe à acheter à Divonne-les-Bains pour les amoureux de la nature souhaitant un cadre de vie fonctionnel et spacieux.