vente immobilier de luxe à Machilly, France

iad France - Elodie Ribiere vous propose : Saint-Cergues, Haute-Savoie (74) - Maison à vendre de caractère de 174 m² avec piscine chauffée. Découvrez cette belle maison individuelle datant de 1886, située dans un secteur prisé à proximité des commerces, des écoles, du Léman Express et de la frontière suisse, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des frontaliers. Dès l'entrée, appréciez les vastes volumes avec une entrée spacieuse, une cuisine équipée indépendante, une salle à manger conviviale et un grand salon lumineux, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une aménageable en suite avec salle d'eau, un dressing, une grande salle de bains avec douche et un WC séparé. Les combles de 100 m² présentent un bon potentiel pour des projets d'agrandissement ou de stockage. Le sous-sol offre deux caves et une buanderie/chaufferie. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 1 200 m², soigneusement entretenu, avec piscine chauffée et terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage double avec portes automatiques complète ce bien, assurant un stationnement confortable. Pour un achat Maison de luxe Saint-Cergues, ce bien rare alliant cachet et qualité de vie à Saint-Cergues est fait pour vous.

Réf : 190LM, Saint-Cergues - Découvrez cette magnifique villa familiale construite en 2002, d'environ 240 m², située sur un terrain calme et verdoyant de 1 800 m², avec une piscine soigneusement entretenue. Cette maison Saint-Cergues à vendre offre un vaste sas d'entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie dotée d'une cheminée, une cuisine fermée, une buanderie et des toilettes séparées. Sur un demi-niveau, vous trouverez trois chambres lumineuses bénéficiant d'une vue plaisante sur le paysage environnant, ainsi qu'une salle de bains avec douche. À l'étage, une salle d'eau, une grande chambre et un dressing viennent compléter ce bien. Le sous-sol est aménagé en un appartement de deux pièces, avec plusieurs annexes à explorer, telles qu'un atelier et une pièce indépendante à personnaliser selon vos envies. Pour le stationnement, de nombreux carports ainsi qu'une vaste cour sont à votre disposition pour accueillir plusieurs véhicules. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter. Agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur : +33673421620. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 5710€ ~ 7740€. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Laura MEOLI - Agent commercial - EI - RSAC 928 162 221 / Thonon-les-Bains.

Ce chalet en vente à Bons-en-Chablais, Haute-Savoie, vous offre une surface totale de 125 m² sur un terrain constructible de 1 670 m², dans un cadre paisible. La propriété dispose d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger orientée à l'ouest, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un salon chaleureux équipé d'une cheminée. Un sous-sol complet abrite deux garages. Ce chalet de luxe à vendre à Bons-en-Chablais a un fort potentiel de développement, avec une emprise au sol possible allant jusqu'à 210 m² et une hauteur maximale de construction de 9 mètres. Vous aurez également la possibilité d'ériger une seconde maison ou des annexes, avec une hauteur maximale de 4 mètres.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL 1594 NOTAIRES vous proposent : Maison à vendre - ST CERGUES (74140). Découvrez cette magnifique maison construite en 1993, qui allie confort et cadre idyllique. Avec ses 449.85 m² de surface habitable et ses 6 chambres spacieuses, cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Imaginez-vous dans cette demeure élégante, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et sa vue dégagée. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les 3 salles de bains et 2 salles d’eau, ainsi que les 6 WC, offrent un confort moderne et une intimité préservée. Le jardin de 2100 m² est un écrin de verdure où vous pourrez vous détendre ou organiser des réceptions mémorables. La piscine ajoute une touche agréable et rafraîchissante pendant les chaudes journées d’été. Le stationnement intérieur pour 2 voitures et la cave complètent ce tableau de vie confortable. Cette maison, en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui apprécieront son charme et son élégance. Ne manquez pas cette chance de vivre dans une propriété d'exception. À 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces d’alimentation générale et médecins. En 10 minutes en voiture, vous pourrez déposer vos enfants au collège ou à la crèche. Les bus sont également accessibles à 10 minutes à pied. Nous contacter pour plus d'informations : Madame GOJACANIN-FOL : +33 7 89 60 74 70. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 10980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contact : 04.50.95.05.10. Annonce de l’étude SELARL 1594 NOTAIRES - Notaires à Annemasse - N° SIRET : 30680773600021. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France.

À vendre, une magnifique maison à Saint-Cergues, située dans le département de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Proche de la frontière suisse, cette propriété offre une vue panoramique sur le lac Léman et le Jura, dans un secteur résidentiel prisé, calme et verdoyant. Cette villa individuelle de 345 m2 habitables, construite en 2012 sur une parcelle paysagée de 1 171 m2, entièrement clôturée et bordée par un ruisseau, est à découvrir sans tarder. Conçue avec une ossature bois et labellisée BBC, cette maison allie architecture contemporaine, confort et performance énergétique. Ses volumes généreux et sa luminosité créent un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, un séjour cathédrale de 81 m2 lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et une terrasse de 53 m2, parfaite pour vos repas estivaux. Vous trouverez également une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres spacieuses, un dressing pouvant servir de chambre supplémentaire, et des toilettes visiteurs. À l'étage, une mezzanine de plus de 30 m2 surplombe le séjour et distribue trois chambres, dont deux avec mezzanine privative, ainsi qu'une salle de bains familiale et une suite parentale. Le sous-sol semi-enterré abrite un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée et divers locaux techniques. À l'extérieur, profitez de deux terrasses bien orientées et d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, dans un environnement privilégié proche de Genève et des commodités. Une opportunité rare à Saint-Cergues, offrant modernité et confort dans un cadre naturel. Pour visiter cette maison de luxe à acheter à Saint-Cergues, contactez-moi pour un rendez-vous, je suis disponible le weekend.

Située à Saint-Cergues, à moins de cinq minutes du centre-ville, des écoles, du collège et de la douane de Moniaz, ainsi qu'à trois kilomètres de la gare de Machilly, cette maison historique du XIIe siècle offre un cadre exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 1077 m² avec piscine chauffée, la propriété comprend 160 m² d'habitation principale, deux appartements rénovés en 2023 et 2024, ainsi que des dépendances avec un potentiel de développement intéressant. L'habitation principale présente un charme remarquable avec ses plafonds à la française, ses murs en pierres apparentes et sa cheminée médiévale. La pièce de vie de 75 m², spacieuse et accueillante, abrite le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte. À l'étage, dans la tour, vous trouverez une suite parentale avec espace détente et sauna, deux chambres supplémentaires et un bureau, offrant une vue imprenable sur le lac et le Jura. Les annexes de qualité incluent une grange brute de 73 m², parfaite pour créer des logements indépendants ou un espace de loisirs, ainsi qu'un garage double, une cave de dégustation, un four à bois et un atelier. Les deux appartements indépendants, actuellement loués, offrent une rentabilité mensuelle d'environ 2000 euros tout en préservant l'intimité de la maison principale. D'importants travaux de rénovation énergétique ont été réalisés, avec installation d'une pompe à chaleur et travaux d'isolation, réunissant confort moderne et performance environnementale. Ce bien rare, situé à seulement cinq minutes de la douane, constitue une opportunité unique pour les amateurs d'histoire. Photos supplémentaires et dossier complet disponibles sur demande. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1460 Euros et 2020 Euros.Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Carole 06.50.93.58.70 ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS LEMANCarole LOVISA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 563 735 - Thonon-les-Bains.

Réf: GV229 - Loisin - Exceptionnelle propriété contemporaine construite en 2023, offrant 215 m² de surface habitable, nichée sur un terrain paysager de 1 611 m². Surplombant son environnement, cette maison bénéficie d'une vue panoramique impressionnante sur le lac et les montagnes, créant un cadre de vie inégalé. Conçue avec soin, elle allie volumes spacieux, luminosité et matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception lumineux est agrémenté d'un poêle à bois, ajoutant une touche chaleureuse. La cuisine moderne et bien équipée s'intègre parfaitement dans l'ensemble. On trouve également un WC indépendant, un double garage de 38 m² et un cellier de 20 m². Le premier étage comprend trois chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing et salle de douche privative. Une seconde salle de douche avec WC apporte un confort supplémentaire. Ce niveau donne accès à une belle terrasse de 60 m², offrant une vue imprenable. Le dernier étage est entièrement consacré à une suite parentale d'exception, dotée d'un dressing, d'un bureau et d'une salle de bain complète de 13 m². Cette suite dispose d'une terrasse intime de 22 m², offrant une vue privilégiée. Le jardin, bien exposé et piscinable, promet un cadre de vie raffiné. La propriété inclut également quatre places de stationnement intérieures. Les équipements techniques répondent à des standards élevés : pompe à chaleur haute performance, chauffage au sol rafraîchissant, triple vitrage et isolation efficace assurent un confort optimal. Cette maison à vendre à Loisin représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 - Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, exceptionnel château situé à Bons-en-Chablais, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce monument historique s'étend sur 10,93 hectares et offre près de 1200 m² habitables, nécessitant des travaux de rénovation. Depuis 11 ans, un important chantier a été mené pour réorganiser l'intérieur du château, exposant de belles possibilités pour en faire une résidence ou un espace professionnel privilégié. Le parc paysager a été entièrement reconfiguré. Le rez-de-jardin peut accueillir un espace technique ou une future cuisine professionnelle. Le château comprend douze chambres avec salles de bains et toilettes, avec la possibilité d'en ajouter deux autres. Les pièces de réception sont spacieuses, et un ascenseur sert les quatre niveaux. Un beau parc dispose également d'une dépendance de près de 500 m² à réhabiliter, idéale pour une salle de réception ou des hébergements supplémentaires. Les terrains de sport inclus un mini terrain de football, un court de tennis et un terrain de basket. Un studio de gardien en état neuf se trouve sous la terrasse nord, ainsi qu'un local technique important. L'investissement dans la structure a été conséquent, réalisé par une filiale de VINCI GROUPE, marquant une nouvelle étape dans la vie de ce château qui conserve son aspect extérieur médiéval avec ses quatre tours emblématiques. Les aménagements intérieurs sont à finaliser : peintures, revêtements de sols, cuisines et salles de bains, offrant une belle opportunité de personnaliser cet espace. Cette propriété bénéficie du régime fiscal des Monuments Historiques et l'exercice d'une activité touristique est validé par le plan local d'urbanisme. Prix de vente : 7 900 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

À Bons-en-Chablais, en Haute-Savoie, à seulement 40 minutes de Genève et 5 minutes du CEVA, cette maison de luxe de 218,45 m² habitables sur 316,73 m² utiles allie harmonieusement le charme traditionnel d'un chalet de montagne à la modernité et au confort d'un habitat contemporain. Située au sein d'un parc clos et boisé de 5 100 m², cette propriété offre une immersion totale dans la nature tout en affichant un design moderne affirmé. La pièce de vie principale, mettant en valeur la construction en fuste, est rehaussée par des murs en vieux bois massif et une cheminée à insert, offrant une ambiance chaleureuse tout en intégrant une cuisine dînatoire aux lignes épurées. L'extension réalisée en 2020 présente un style architectural graphique et comprend une suite parentale conçue comme un cocon intimiste, avec un sol en pierres de Bourgogne et un puits de lumière dans la salle d'eau, créant une atmosphère moderne. À l'étage, trois chambres confortables complètent l'espace nuit, permettant d'accueillir jusqu'à six personnes. Le sous-sol ajoute à la fonctionnalité du bien avec un garage double de 60 m², une salle de sport, un atelier de création, ainsi qu'un carnotzet contemporain pour déguster de bons vins. L'entrée indépendante est parfaite pour une profession libérale ou un espace de télétravail. Le parc, riche en essences remarquables, offre un cadre naturel sans vis-à-vis, avec trois terrasses et un terrain de pétanque pour profiter de la vie extérieure. Cette maison de luxe à acheter à Bons-en-Chablais représente un véritable refuge pour ceux cherchant à combiner l'effervescence de la vie genevoise et la tranquillité de la nature environnante. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4670 Euros et 6400 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photos et dossier complet sur demande. CONTACT : Carole 06.50.93.58.70. Carole LOVISA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 563 735 - Thonon-les-Bains.

Nichée dans un cadre paisible et verdoyant à Bons-en-Chablais, en Haute-Savoie, cette maison entièrement rénovée de 145 m2 vous charmera par ses espaces généreux et ses prestations de qualité. Elle se compose d'une grande entrée menant à une pièce de vie spacieuse de plus de 55 m2, avec une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, parfaite pour des moments conviviaux. Vous trouverez trois grandes chambres, dont une avec un dressing, offrant confort et fonctionnalité, avec possibilité d'aménager une 4ème chambre. À l'extérieur, un jardin clos et arboré vous attend, avec des arbres fruitiers et un espace potager. Une terrasse en pierre avec pergola vous permettra de profiter de vos soirées d'été. Deux dépendances totalisant 34 m2 offrent de multiples possibilités d'aménagement. Équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur, cette maison présente des performances énergétiques optimales. Avec deux places de stationnement privées et aucun travaux à prévoir, ce bien rare représente un véritable coup de cœur pour un achat Maison de luxe Bons-en-Chablais.

ORPI vous présente cette magnifique maison à vendre à Bons-en-Chablais, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette demeure de caractère offre 451 m2 dont 367 m2 loi Carrez, sur un terrain de 2820 m2 entièrement clôturé et arboré, à seulement 5 km de Bons-en-Chablais et 10 km de Thonon-les-Bains.Située au cœur de la commune pittoresque de Lully, cette propriété exceptionnelle allie authenticité et confort moderne. Son cadre verdoyant saura séduire les acheteurs en quête de biens rares et élégants.La maison se distingue par ses vastes espaces de vie lumineux, créant une atmosphère chaleureuse. Récemment rénovée avec soin (système de chauffage, fenêtres, toiture, entretien de la piscine, terrasse, enrobé extérieur), elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec dressing, un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 66 m2, deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. À l'étage, un dégagement ouvert de 28 m2 vous conduira aux 5 chambres, un dressing, une salle de douche et un toilette indépendant.Le sous-sol entièrement aménagé comprend un espace billard et une salle de réception de 80 m2, idéals pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un sauna avec douche, une buanderie et une chaufferie.À l'extérieur, un majestueux portail motorisé de la célèbre maison de ferronnerie Bétemps vous donnera accès à cet espace de 2820 m2. Vous y trouverez des luminaires uniques, un jacuzzi couvert, une piscine sécurisée de 10 m x 5 m orientée sud-ouest avec abri motorisé, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, un atelier et un abri pour 3 voitures.Le charme unique de cette maison à acheter à Bons-en-Chablais se reflète dans ses matériaux nobles et ses finitions raffinées, combinant tradition et modernité. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/. Référence agence : 419.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL 1594 NOTAIRES vous proposent : Maison à vendre - BONS EN CHABLAIS (74890) - Chalet 4 chambres 110 m² + terrain détachable. Ce charmant chalet dispose d'un grand garage, d'une cave et de 4 chambres spacieuses. Le terrain de 1476 m², dont une partie est détachable et constructible, offre un potentiel intéressant. Pour l'achat d'une maison de luxe à BONS EN CHABLAIS, n'hésitez pas à nous consulter ! Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5020,00 € et 6840,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contact : 07.89.60.74.70. Annonce de l’étude SELARL 1594 NOTAIRES - Notaires à Annemasse - N° SIRET : 30680773600021. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À proximité de Genève, cette maison à vendre située à Bons-en-Chablais, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, est une villa d'architecte contemporaine de 2024. Érigée sur un terrain plat et clôturé de 900 m2, cette maison de 160 m2 attire l'attention par sa luminosité remarquable et ses espaces ouverts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 80 m2 ainsi qu'une cuisine avec cellier. L'étage se compose de 4 chambres avec dressing et d'une buanderie. À l'extérieur, une terrasse et une piscine avec pool house viennent compléter l'ensemble. Cette villa dispose d'un garage double et offre de belles prestations, en étant hyper connectée et économique (DPE AA). Elle se situe à 5 minutes du CEVA, 12 minutes de la douane de Moniaz et 30 minutes du centre de Genève. Ne manquez pas l'opportunité d'envisager l'achat d'une maison de luxe à BONS EN CHABLAIS.

À découvrir en exclusivité avec votre agence Orpi Veigimmo. Cette ancienne demeure chargée d'histoire respire l'élégance et le charme d'antan tout en offrant un confort moderne dans un cadre paisible et privilégié. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Cergues est parfaite pour ceux qui apprécient les beaux volumes, avec environ 275 m2 habitables étendus sur 2 niveaux, édifiée sur une parcelle de plus de 3100 m2. Au Rez, vous trouverez un hall d'entrée, un vaste dégagement plein de charme, un salon lumineux avec plafond cathédrale et cheminée norvégienne, une cuisine indépendante et équipée avec salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bains et un WC. Au R+1, 2 chambres, 1 espace de vie et 1 salle de bains. Un vaste sous-sol propose des parties entièrement distinctes à exploiter. En complément, un cottage indépendant d'environ 46m2 sur 2 niveaux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le calme absolu qui règne autour de cette maison, offrant une véritable évasion loin du tumulte de la vie urbaine. Profitez de l'espace généreux à l'intérieur comme à l'extérieur, et laissez-vous envelopper par l'atmosphère apaisante de ce havre de paix. Si vous recherchez une maison au caractère unique, alliant charme ancien et confort moderne, cette propriété exceptionnelle sur les hauteurs de Saint-Cergues vous offre la possibilité de créer votre propre histoire dans un environnement d'exception. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Votre référent en immobilier de proximité : Cristian NUNEZ PADILLA – ORPI Veigy-Foncenex. 06 30 45 79 24 cnunezpadilla@orpi.com Vous souhaitez faire estimer votre bien et bénéficier d'un accompagnement personnalisé basé sur une expertise locale du marché ? Contactez-moi dès maintenant. Référence agence : 6606

À quelques minutes de Genève, cette villa d'environ 436 m² se situe dans un cadre calme, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain de plus de 2 000 m², elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante et le Salève. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte avec un espace repas et un cellier, ainsi qu'un vaste séjour de 75 m² agrémenté d'une cheminée, donnant accès à une terrasse de 150 m² exposée sud-ouest. L'étage accueille l'espace nuit, composé de quatre chambres : deux suites parentales avec salle d'eau et deux chambres supplémentaires avec une salle de bains. Le niveau inférieur, baigné de lumière naturelle grâce à des puits de lumière, abrite un appartement indépendant comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine, une salle d'eau et une entrée privative — idéal pour un couple de gardiens ou une personne au pair. Une buanderie, une salle de cinéma et une grande cave à vin viennent enrichir les prestations de ce bien. À l'extérieur, une cuisine d'été couverte complète harmonieusement l'espace, à proximité d'une piscine de 60 m². Un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble. Cette maison de luxe à vendre à Veigy-Foncenex, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, est une opportunité à considérer.

Située dans un pittoresque hameau suisse, à proximité du village de Jussy, cette magnifique villa rénovée en 2022 se distingue par la qualité exceptionnelle de ses finitions, ses volumes généreux et son environnement enchanteur. Entièrement dotée de domotique, d'un système de home cinéma et d'un système audio intégré Sonos, cette propriété offre un confort moderne. Elle comprend 6 chambres en suite, un appartement indépendant, ainsi qu'un garage fermé et plusieurs places de stationnement. De plus, le grenier propose un espace additionnel à aménager selon les désirs de l'acquéreur. Savourez le mélange de charme ancien et de technologies contemporaines avec cette villa à vendre à Jussy.

Réf: ACR340 - À 3 km de Juvigny et de la Douane de La Renfile, découvrez cette maison à vendre dans un cadre privilégié de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Construite sur une surface spacieuse de 192 m² et érigée sur un terrain de 1116 m² agrémenté d'une piscine, cette villa bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Située au fond d’une impasse, ses prestations soignées, ses volumes généreux et sa luminosité en font un bien coup de cœur immédiat. La maison se compose d'un vaste séjour traversant baigné de lumière avec une cuisine équipée ouverte, ainsi qu’un double séjour salle à manger-salon avec un accès direct à une terrasse idéalement exposée, offrant un extérieur propice à la vie quotidienne. Vous trouverez également 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche et un WC indépendant. Un grand dégagement, aménagé en bureau lumineux, est parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Un sous-sol aménagé complète ce bien et comprend : une chambre supplémentaire avec accès à un jardin privatif, une salle de jeux, une cave et une buanderie. L'extérieur, sans vis-à-vis, vous permet de profiter d’un magnifique espace plein sud avec une vue dégagée sur les montagnes. Les aménagements incluent une terrasse, une piscine, un jardin arboré et plusieurs places de stationnement. La propriété se trouve à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports, douane). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison à acheter à Juvigny ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33672647256. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3380€ ~ 4590€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anthony CETTOUR-ROSE - Agent commercial - EI - RSAC 944 819 838 / Thonon les Bains.

LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente une maison située à Loisin, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété unique allie un caractère architectural exceptionnel et de vastes espaces naturels, à quelques minutes de la frontière suisse. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent à acheter une maison à Loisin tout en profitant d'une intimité parfaite et d'un contact direct avec la nature. Avec un potentiel équestre et de petit élevage, cette propriété de 2,6 hectares est idéale pour les amoureux des animaux. Le terrain, comprenant des zones de pâturage et un bois privatif, offre un environnement idéal pour les chevaux. La maison, d'environ 350 m² (370 m² de surface utile), se compose d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine dînatoire spacieuse, parfaite pour les moments en famille. La maison dispose de 6 chambres avec mezzanines, apportant une belle hauteur sous plafond. De plus, un espace sauna est à votre disposition pour des moments de bien-être. Située à deux pas de Veigy-Foncenex et du Canton de Genève, cette maison conserve une atmosphère rurale tout en garantissant un accès rapide aux principales zones économiques. Atouts techniques : 9 pièces, grand garage, exposition Sud-Ouest. LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert pour la vente de maisons à Loisin.

Proche du centre-ville de Veigy-Foncenex, de la mairie, des écoles, du centre commercial et de la frontière Suisse, cette villa, construite en 2024 en bordure d'une zone naturelle protégée, est une opportunité à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte avec un îlot central sur le salon, un coin salle à manger, un cellier, et une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Une terrasse de 54 m², orientée au sud et à l'ouest de la pièce de vie, complète ce niveau. Au rez-de-chaussée inférieur, un appartement de type T3 avec accès indépendant est présent, composé d'une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau avec coin buanderie, d'une pièce de repassage et de rangements. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, deux salles d'eau avec douche italienne, ainsi qu'un dressing. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse avec pergola et jacuzzi. Cette maison en vente à Veigy-Foncenex dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, bénéficie d'une toiture végétalisée et utilise des matériaux de qualité, avec une isolation thermique et énergétique conforme aux normes actuelles: RT 2012 éligible aux normes passives. Pour ceux souhaitant un achat d'une maison de luxe à Veigy-Foncenex, cette villa représente une option idéale.

À vendre, une villa élégante à Veigy-Foncenex, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, située à proximité de la frontière suisse. Cette propriété d’inspiration méditerranéenne offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et vues exceptionnelles sur la campagne environnante et les montagnes. Implantée au bout d’une voie privée sur un parc arboré de 2 260 m², cette villa développe environ 280 m² de surface habitable. À l'entrée, un hall lumineux accueille les visiteurs et dessert un vestiaire ainsi que des toilettes invités. Les espaces de vie consistent en un salon double avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès au cellier et au garage, et une salle à manger donnant sur la terrasse extérieure.La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche complète et terrasse privative, d'une grande chambre avec salle de douche attenante, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de douche indépendante, d'un WC séparé, d'un dressing et d'une buanderie. Le sous-sol est aménagé autour d’un patio lumineux et comprend trois chambres, dont une suite avec salle de douche, une grande pièce polyvalente, une cave spacieuse et un local technique.À l'extérieur, profitez d'une terrasse partiellement couverte avec cuisine d’été, d'une piscine chauffée et d'un jardin paysager offrant une vue dégagée sur les champs environnants et les montagnes. En complément, la propriété dispose d'un garage double et d'une douche extérieure près de la piscine.C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une villa de luxe à acheter à Veigy-Foncenex.

Située à Veigy-Foncenex, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine exceptionnelle de plus de 400 m² habitables est à vendre. À quelques minutes de la douane et à seulement 20 minutes du centre de Genève, cette propriété offre un cadre de vie tranquille sur une parcelle de plus de 3 000 m². Composée de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale de qualité, ainsi qu'un studio indépendant au rez-de-chaussée, elle est idéale pour accueillir famille et amis. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie design moderne et prestations soignées. Le confort est assuré par un chauffage géothermique et un système domotique intégré. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 12,5 x 4 m et d'un jardin paysager soigneusement entretenu. Ce bien rare est une opportunité intéressante pour un achat de villa à Veigy-Foncenex.

Cette maison en ossature bois, construite en lisière de forêt par l'architecte Suisse Ganz MULLER, est située dans un secteur calme à Veigy-Foncenex, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, proche de la frontière Suisse et de Genève. Elle comprend deux appartements indépendants facilement réunissables en un seul logement. Le premier appartement est un type 4 d'environ 105 m², avec une cuisine ouverte, un grand séjour, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une entrée avec rangements. Le deuxième appartement a une configuration similaire, mais offre un bureau supplémentaire pour une superficie d'environ 130 m². L'ensemble bénéficie de nombreuses ouvertures sur les espaces extérieurs, offrant un jardin clos et paysagé ainsi qu'une parcelle de bois non constructible, faisant un total de 4 540 m². Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Veigy-Foncenex, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Dans un environnement paisible, à proximité du centre-ville, des commerces et de la frontière, nous vous proposons cette villa spacieuse de 250 m² située sur un terrain de 1507 m², entièrement clôturé et arboré, avec piscine, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et un premier salon de 64 m² avec cheminée. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau, le tout donnant accès à une terrasse de 64 m². Un deuxième salon de 22 m² est également présent. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec leur salle d'eau respective et une troisième chambre avec sa salle de bains, le tout bénéficiant de nombreux rangements. En rez-inferieur, un grand bureau de 24 m² pouvant servir de chambre, une buanderie, une cave et un spacieux garage de 60 m² sont à votre disposition. Qualité des prestations avec chauffage par pompe à chaleur et cheminée, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour un achat villa de luxe Veigy-Foncenex, contactez Xavier RICHOU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) au 06 33 15 75 16 (réf. 606008).

ACR346-Veigy-Foncenex : Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à vendre à Veigy-Foncenex, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce superbe duplex vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité, ainsi que par sa situation privilégiée. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace avec toilettes invités et de nombreux rangements, s'ouvrant sur une agréable pièce de vie qui inclut un salon, un séjour et une salle à manger. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace pouvant être aménagé en bureau, ainsi qu'une salle de bains. Cet appartement à acheter à Veigy-Foncenex est complété par une charmante terrasse abritée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que par un garage et une place de parking extérieure. Les prestations de qualité de cet appartement ne manqueront pas de provoquer un véritable coup de cœur. Une visite s'impose sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33672647256. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1000€ ~ 1370€. Anthony CETTOUR-ROSE - Agent commercial - EI - RSAC 944 819 838 / Thonon les Bains.