ventes immobilier de luxe à Cranves-Sales, France

Découvrez cette maison à acheter à Bonne, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À seulement 10 minutes des commodités et des axes autoroutiers menant à Genève, cette villa d’architecte se démarque par son originalité et la qualité de sa rénovation. Édifiée sur une parcelle de 1 500 m² entièrement close et paysagée, cette propriété des années 80 a été repensée avec soin dans un style haut de gamme. Son architecture unique, sans aucun angle droit, crée des volumes exceptionnels baignés de lumière et favorise une circulation fluide entre les différents espaces. Avec une surface habitable de 182 m² (209 m² au total), ce bien comprend une suite parentale, trois chambres supplémentaires ainsi que de belles pièces de vie ouvertes sur l’extérieur, toutes sublimées par des matériaux de qualité. Pour profiter pleinement des journées ensoleillées, le jardin est également agrémenté d'une piscine intégrée harmonieusement dans un écrin verdoyant parfaitement entretenu. Une maison à vendre à Bonne, rare et avec une architecture affirmée, idéale pour les amateurs de lieux atypiques et de prestations soignées, à proximité de Genève. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 3941€ ~ 5334€.

iad France - Vanessa RAFFANEL vous propose : Maison familiale à Annemasse, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Située dans le quartier Beulet et à proximité du futur tram 17, cette maison allie charme et emplacement pratique. Les commodités sont accessibles facilement à pied, à vélo ou en tram : la future ligne 17 vers Moëllesulaz est à seulement 250 m, et la gare ainsi que le centre-ville sont à 10-15 minutes de marche. Rénovée en 2020, cette maison de 132 m² habitables dispose d'un étage surélevé avec deux chambres, une salle d'eau et un WC, tandis que le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte sur un double séjour lumineux. La chambre du rez-de-chaussée comprend un dressing et une salle d'eau avec un WC séparé. Les atouts de cette maison incluent un sous-sol complet de 90 m² avec large baie coulissante, un terrain arboré avec jardin potager, une cour extérieure, des stationnements sur l'impasse, ainsi qu'une chaudière à gaz neuve et des équipements modernes. Proche des transports, des écoles et des axes menant à Ville-la-Grand et Annemasse, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouissante. Visite virtuelle disponible !

Nichée sur les hauteurs de Lucinges, en Haute-Savoie, cette propriété exceptionnelle de 246 m², à la vente, vous propose un cadre de vie privilégié à proximité de Genève. Installée sur un hectare de verdure, elle offre une vue panoramique imprenable. Le hall d'entrée impressionne par sa majesté et mène à une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une belle hauteur sous plafond et d'une élégante cheminée. La cuisine spacieuse est le cœur de la maison, alliant convivialité et praticité. Cette maison à vendre dispose de six chambres, dont une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains, garantissant confort et tranquillité. À l'extérieur, un jardin paysager clos accueille une piscine qui surplombe le paysage, complété par un grand garage et de nombreuses places de stationnement. Une opportunité unique pour un achat de maison à Lucinges.

Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Vétraz-Monthoux, en Haute-Savoie, et à quelques minutes du centre de Genève ainsi que de son aéroport international, cet appartement en dernier étage constitue une opportunité rare d’achat appartement Vétraz-Monthoux. Son design architectural raffiné et sa vue panoramique impressionnante en font un bien d'exception. Conçu comme une maison sur le toit, ce bien unique dispose d'une vaste terrasse de 91 m² exposée sur trois côtés, offrant un panorama spectaculaire sur le Mont Blanc d'un côté et le célèbre Jet d'Eau de l'autre. Cet espace extérieur a été aménagé pour servir de véritable prolongement à l'espace de vie. À l'intérieur, l'appartement présente des finitions haut de gamme avec un aménagement élégant. L'entrée mène à deux chambres confortables, à une salle d'eau moderne, ainsi qu'à un lumineux espace de vie. La cuisine ouverte, totalement équipée, s'ouvre sur un séjour chaleureux et baigné de lumière. À l'extérieur, un espace bien-être privatif complète ce bien, incluant une pergola bioclimatique, un jacuzzi, un sauna et une salle de sport, offrant ainsi un confort inégalé tout au long de l'année. Cette propriété se démarque également par des prestations supérieures comme une cave, un garage double sécurisé en sous-sol et deux places de stationnement extérieures. Ce véritable appartement Vétraz-Monthoux à vendre séduira une clientèle exigeante à la recherche d'un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des axes de communication vers Genève. Informations complémentaires : Charges annuelles : 2 700 € Copropriété de 164 lots, dont 49 à usage d’habitation (2 bâtiments) Aucune procédure en cours Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : 990€ ~ 1390€.

À Arthaz-Pont-Notre-Dame, en Haute-Savoie, nous vous proposons à la vente un corps de ferme exceptionnel avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Cette propriété, alliant histoire et modernité, est soigneusement clôturée et agrémentée d'un beau jardin. Elle comprend deux maisons distinctes, offrant une expérience de vie remarquable. La maison principale, une ancienne ferme rénovée datant de 1865, s'étend sur environ 337 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vestiaire, un WC, une cuisine équipée, un cellier, un élégant salon avec cheminée, et une salle à manger. Une suite parentale avec placards, salle de douches privative et WC complète cet étage. À l'étage, quatre chambres avec placards, un bureau, et une salle de bains sont à votre disposition. Une vaste pièce à l'étage supérieur peut servir de salon ou de salle de lecture, menant à une grande pièce de vie lumineuse. L'annexe indépendante, avec entrée individuelle, comprend une chambre à l'étage, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un garage avec porte motorisée. La deuxième maison, à rénover et d'environ 76 m², offre un fort potentiel avec ses deux chambres, un bureau, un salon avec cheminée et la possibilité d'ajouter une salle de bains. Un terrain plat, clos et arboré de 2700 m² entoure le tout, créant un espace extérieur propice à la détente. Cette propriété à vendre à Arthaz-Pont-Notre-Dame est l'occasion idéale de vivre dans un cadre où le charme historique s'allie à la modernité, le tout avec une vue panoramique exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Réf.916146

Cette propriété d'exception à Arthaz-Pont-Notre-Dame, située dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, se dévoile aujourd'hui à travers une maison de caractère de 7 pièces. À seulement 25 minutes de Genève, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des accès autoroutiers. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre une surface habitable de 407 m², agrémentée de 68 m² de dépendances, le tout sur un terrain paysager de 800 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre spacieuse, une salle de bain, un WC indépendant, une salle de gym, un hall d'entrée avec vestiaire, une buanderie, un atelier aménagé et une cave. Le premier étage se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger de 34 m², d'un salon TV bibliothèque, d'un salon de musique, d'un vestiaire-salon, ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire. Le deuxième étage comprend un salon de 29 m², un bureau, deux chambres, ainsi qu'un dressing et deux salles de bain avec douche. Enfin, le dernier étage abrite un home-cinéma avec un salon de 30 m² et des combles aménagées en vidéothèque. À l'extérieur, vous profiterez d'un pool house de 35 m², d'un atelier-ski, d'un carport de 25 m² et d'un jardin soigneusement entretenu, avec une piscine et sa terrasse. Cette maison à acheter à Arthaz-Pont-Notre-Dame est une opportunité rare, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

EN EXCLUSIVITÉ - Située au cœur du village de Nangy, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette maison à vendre du XVIIIe siècle allie charme historique et confort moderne. À proximité des écoles, des commerces et des axes autoroutiers, cette demeure, ancien orphelinat, conserve son âme et son authenticité.Avec plus de 150 m² habitables (170 m² utiles), cette maison Nangy à vendre offre une distribution harmonieuse et conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un agréable séjour doté d'une cheminée et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, un espace bureau et une vaste salle de bains.En sous-sol, une remarquable cave à vin avec bar promet de belles dégustations entre amis. La propriété repose sur un terrain clos et paysager de 637 m², incluant un double garage.Une occasion atypique et rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Nangy, alliant histoire et beauté.

Vétraz-Monthoux, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. À la recherche d'un achat Maison de luxe Vetraz Monthoux ? Découvrez cette belle maison d'architecte de 175 m² habitables (277 m² au sol), construite en 2000, qui offre des prestations de qualité et un confort de vie remarquable. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon, une véranda lumineuse, une cuisine fermée entièrement équipée avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle et une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol, entièrement aménagé (100 m²), dispose d'un garage de 42 m², d'une salle de jeux ou salon de 17 m², d'un espace buanderie, d'un hammam, de WC séparés et d'une cave à vin. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1 000 m², offrant de nombreux rangements et des finitions soignées. Ce bien rare sur le secteur est parfait pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Agence MPI 06 64 65 63 54. Pour connaître les risques associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

L’office notarial SELARL 1594 NOTAIRES vous propose un appartement à vendre à VETRAZ MONTHOUX (74100) - APPARTEMENT T3 DUPLEX AVEC 2 CHAMBRES + 1 MEZZANINE. Découvrez un bien idéalement situé, offrant confort et proximité. Cet appartement de type T3 en duplex comprend une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec accès à une terrasse. En bon état général, il ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi une opportunité clé en main. Pour répondre à vos besoins en stationnement, il est possible d’acquérir un ou deux garages en supplément. Contactez-nous pour obtenir toutes les informations concernant le prix et les conditions d’acquisition. Cet appartement est parfait pour un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien pratique et bien situé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 600 € et 840 € sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contact : 07.89.60.74.70. Annonce de l’étude SELARL 1594 NOTAIRES - Notaires à Annemasse - N° SIRET : 30680773600021. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À Vétraz-Monthoux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, dans un quartier prisé et paisible, cette maison à vendre est une villa d'architecte de 220 m² aux lignes contemporaines et aux espaces lumineux. Établie sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², elle se distingue par son style raffiné, son jardin japonisant et une piscine à fond mobile, véritable innovation technique. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour cathédrale s'ouvre sur la terrasse et le jardin, suivi d'une salle à manger et d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec mezzanine, une salle de bains et un toilette visiteur. À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et terrasse tropézienne privative ainsi qu'un bureau en mezzanine ajoutent des espaces de vie de qualité. Un garage double et un sous-sol complet viennent compléter ce bien. L'alliance de l'élégance, de la fonctionnalité et des prestations haut de gamme promet un quotidien harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison Vétraz-Monthoux.

Superbe maison à vendre à Vétraz-Monthoux, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette propriété de plus de 371m², dont 250m² habitables, se situe dans un quartier ultra résidentiel et calme sur les hauteurs de Vétraz-Monthoux, offrant une vue panoramique sur le lac Léman, le jet d'eau de Genève et le Salève. Construite en 1984, la maison est nichée dans une impasse sécurisée sur un terrain clos et arboré de 3500 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine donnant sur la terrasse, une chambre, un dressing et une salle de bains. À l'étage, quatre chambres, une grande mezzanine pouvant servir de bureau et une salle de bains. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave et un carnotzet.La cour intérieure peut accueillir 6 voitures ainsi qu'un garage fermé. De nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables, avec la possibilité d'agrandissement ou de construction d'une piscine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La toiture a été entièrement refaite avec isolation en août 2023.Cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espace. N'hésitez pas à venir la visiter ! Référence agence : 6130

Découvrez cette villa à vendre située à Vétraz-Monthoux dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied avec combles aménagés, construite en 1978 par ses propriétaires actuels, allie solidité, qualité et charme d'époque. Avec une surface totale de 205 m² utiles (145 m² Carrez), elle comprend 4 pièces, dont 3 grandes chambres, et un séjour lumineux de 39 m². Implantée sur un terrain de 1004 m² piscinable, cette propriété rare sur le marché offre un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des transports, commerces, écoles, collège et lycée. Les points forts de cette villa incluent : - Surface généreuse : 205 m² utiles / 145 m² Carrez. - Accessibilité et circulation optimisées avec un plain-pied pratique. - 3 chambres confortables avec une surface moyenne de 14 m². - Séjour convivial et lumineux de 39 m². - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. - Combles aménagés de 40 m². - Garage intégré de 22 m² et buanderie/cuisine d'été de 13 m². - Cave à vin. - Sous-sol aménageable de 81 m² (salle de jeux, bureau, home cinéma...). - Parcelle de 1004 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - DPE classé D avec une facture d'électricité moyenne d'environ 600 €/an. - Commodités : 2 WC pour plus de confort. En résumé, il s'agit d'une villa spacieuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des commodités. N'attendez pas pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Vétraz-Monthoux. Contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement à vendre à VETRAZ MONTHOUX, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'un château du 16ème siècle, cet appartement traversant et lumineux de 60 m² offre un cadre de vie agréable. Il comprend un séjour spacieux avec accès à une belle terrasse, une cuisine design Bulthaup et deux chambres confortables. Profitez également de 2 places de parking privatives, d'une cave spacieuse et d'un ascenseur. L'emplacement est idéal, à proximité du centre-ville, des transports en commun et de la voie verte. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous au 06 73 95 33 81. Copropriété de 43 lots, dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 3256 euros.

À Vétraz-Monthoux, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, se trouve cette maison de luxe à vendre. Proposant une vue panoramique de 180° sur la chaîne des Alpes et le Mont-Blanc, cette propriété d’exception s’intègre parfaitement dans son environnement naturel grâce à son architecture audacieuse. Avec une superficie de 308 m², dont 220 m² loi Carrez, elle épouse harmonieusement les courbes du paysage. Implantée sur un terrain constructible de 3 681 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'une piscine orientée sud pour admirer la vue, d’un jacuzzi pour des moments de détente et de vastes terrasses propices à la convivialité. À l'intérieur, les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un salon d'hiver vitré de 38 m², un séjour de 47 m², une salle à manger, une cuisine moderne, une chambre parentale de 24 m², ainsi qu'une seconde chambre, une buanderie, une cave à vin et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle d’eau et un wc indépendant. Cette maison de luxe à acheter à Vétraz-Monthoux offre également deux grands garages doubles, un sizeable carport et une cour. Le quartier paisible et exclusif, associé à la proximité des commodités, en fait un bien rare. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/. Référence agence : 277.