vente de villa de luxe à Cranves-Sales, France

Dans un cadre unique sur les hauteurs de Lucinges, au calme et sans aucun vis-à-vis, magnifique villa des années 1930s d'environ 246 m2 habitables aux vues imprenables et panoramiques sur Genève et les montagnes. Baignée de luminosité naturelle, cette propriété s'ouvre sur une grande pièce de vie se composant d'une cuisine équipée avec un îlot central, d'une salle à manger et d'un espace salon TV avec cheminée. Chambre en-suite avec sa salle d'eau et son dressing. Bureau/chambre. A l'étage 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle-de-bains, son dressing avec un accès au balcon. Salle-de-bains. Buanderie. Sous-sol complet avec garage. Un jardin arboré et clôturé avec piscine chauffée ainsi qu'une petite dépendance à aménager complètent ce bien de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Vétraz-Monthoux - Secteur Bas-Monthoux Grande Maison de plain-pied de type 4 avec garage integré Découvrez cette maison de plain-pied avec combles aménagés et garage integré. Construite en 1978 par ses propriétaires actuels, alliant solidité, qualité et charme d'époque. Avec une surface utile de 205 m² et 145 m² Carrez, elle offre 4 pièces, dont 3 grandes chambres, un séjour lumineux de 39 m² orienté au sud-ouest, une salle d'eau avec wc, un cabinet de toilette séparé. Un grand dégagement de 19 m² comprend un cellier et un grand placard. Dans les combles, un espace aménagé en bureau et petit salon. Un grand garage inytegré avec acces direct à la buanderie de 12 m² et au sous-sol qui comprend 4 caves pour une superficie totale de 81 m² Implantée sur une parcelle de 1004 m² piscinable, cette propriété rare sur le marché bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des transports, commerces, écoles, et à 5 minutes à pied du nuoveau collège de Cranves-Sales. Points forts du bien: - Surface généreuse : 205 m² utiles et 145 m² Carrez. - Plain-pied pratique : accessibilité et circulation optimisées. - 3 chambres confortables avec placard integré dont la surface moyenne est de 14 m² avec placard - Séjour convivial et lumineux de 39 m² avec chéminée - Salle d'eau moderne avec douche double vasque et wc et bidet - Combles aménagés : 40 m² dont 11,28 m² Carrez - Garage intégré de 22 m² et buanderie/cuisine d'été de 13 m² avec accès direct au sous-sol de 81 m² - Parcelle de 1004 m² : jardin, piscinable, potager... les possibilités sont multiples. - Confort énergétique : DPE classé D, facture d'électricité moyenne d'environ 600 €/an. - Commodités : 2 WC pour plus de confort. En résumé Une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités. Bien commercialisé par 3G IMMO CONSULTANT, réseau immobilier national reconnu et fortement implanté en Haute-Savoie depuis 2006. Leonardo De Girolamo, spécialiste du bassin genevois, met à votre service son expérience et la puissance d'un réseau national alliée à un accompagnement personnalisé pour vous guider dans votre projet immobilier. Pour toute information ou pour organiser une visite, je reste à votre entière disposition. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Leonardo DE GIROLAMO inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 841 045 958 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité. Située sur les hauteurs de Vétraz-Monthoux, dans un cadre préservé et confidentiel, cette villa développant plus de 370 m² utiles est à vendre. Nichée sur une propriété de plus de 5 800 m², avec une forêt privée et un terrain constructible de plus de 1 100 m², elle bénéficie d'une intimité rare, loin des nuisances. Cette villa offre une vue panoramique exceptionnelle sur Genève, le lac Léman et le Salève. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de réception avec une cuisine ouverte et un salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées, donnant sur deux terrasses distinctes. L'une permet de profiter du soleil matinal en forêt, tandis que l'autre présente une magnifique piscine à débordement avec une vue stupéfiante sur Genève. À l'étage, un espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, le tout doté de domotique moderne pour un confort optimal. Le sous-sol est entièrement dédié aux loisirs, avec une salle de sport, un home cinéma, une cave à vin, un espace spa et un garage sécurisé. Cette propriété, unique dans le département de la Haute-Savoie, allie nature, intimité et architecture contemporaine, tout en restant proche de Genève. Dossier complet et visites privées sur demande.

Située à Presinge, au coeur de la campagne genevoise, cette superbe villa d'architecte au style contemporain offre environ 260 m² habitables et 350 m² de surface utile, sur une généreuse parcelle d'environ 2'285.75 m². Elle propose un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, confort et raffinement. Entièrement rénovée en 2020, la propriété séduit par ses volumes spacieux, ses finitions haut de gamme et sa luminosité remarquable. De belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures sur l'extérieur renforcent l'impression d'espace et créent une ambiance élégante et apaisante. Ce bien d'exception, rare sur le marché, constitue un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un environnement paisible à seulement quelques minutes de Genève.

Située à Thônex, au coeur d'une belle parcelle arborée, cette villa familiale bénéficie d'un environnement calme, au bout d'une allée sans issue. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du centre de Genève. Le jardin, soigneusement aménagé au fil des années, est l'un des principaux atouts de la propriété. Il accueille de nombreuses essences d'arbres, une serre et plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs. Construite en 1963, agrandie en 1980 puis rénovée en 2009, la villa offre environ 385 m² habitables. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, sont adaptées aussi bien à la vie de famille qu'à la réception. Elle dispose de quatre chambres et d'un vaste sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement. Une autorisation de construire pour une piscine vient compléter le potentiel de cette propriété. Une maison familiale de caractère, offrant un cadre de vie verdoyant, intime et un beau potentiel d'évolution.

74140 - MACHILLY - Maison familiale contemporaine de 201 m² Dites loi Carrez et 270 m2 de surface au sol- Terrain divisible 1 800 m² - PROCHE GARE CEVA Située dans un environnement verdoyant à Machilly, cette belle maison individuelle construite en 1992 offre une surface habitable de 193 m² sur une parcelle divisible de 1 800 m², parfaitement entretenue. Un bien rare alliant confort, volume et prestations de qualité avec confort pompe à chaleur et domotique. ? Description du bien : Sous-sol complet : Garage Buanderie Espaces de rangement généreux Rez-de-chaussée : Entrée lumineuse Salon / salle à manger cathédrale de 40 m² ouvert sur le jardin Cuisine fonctionnelle et conviviale donnant sur la terrasse pergola 1er niveau : Une suite parentale avec salle d'eau privative + 2 chambres, WC séparés et une salle de bain 2ème niveau : Mezzanines avec vue au salon/salle à manger pour espace détente ou musique et un grand bureau. Dernier niveau : Une suite parentale exceptionnelle de 76 m² au sol, avec dressing et espace détente avec une salle de bain/toilettes ? Extérieurs : Terrain plat et clôturé de 1800 m² soigneusement paysagé et divisible. Jardin magnifiquement entretenu, avec espace de jeux pour les enfants Grande terrasse avec pergola et coin barbecue, idéale pour les repas en extérieur Abri voiture en charpente bois pouvant accueillir 2 véhicules, plus 3-4 places de stationnement supplémentaires Façade de la maison récemment refaite ? Atouts complémentaires : Maison lumineuse et très bien entretenue Terrain divisible offrant une opportunité d'extension ou de projet secondaire Secteur résidentiel recherché à proximité de la frontière, du lac de Machilly, Gare CEVA et des commodités ? Une propriété chaleureuse parfaitement adaptée à la vie de famille avec un beau potentiel pour ceux qui souhaitent un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes principaux. ?? Certaines maisons se visitent, d'autres se vivent. Prenez rendez-vous et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété unique. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frédéric SPANNAGEL inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 352 455 414 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ – VILLA D’EXCEPTION – MAISON D’ARCHITECTE – SITUATION DOMINANTE – VUE DÉGAGÉE – ENVIRONNEMENT CALME – 265 M² HABITABLES – 6 CHAMBRES – 4 SDB – APPARTEMENT INDÉPENDANT DE 40 M² – GÉOTHERMIE – GARAGE DOUBLE AVEC MEZZANINE – CARPORT CAMPING-CAR PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE INTERNET : https://marguerettaz.immo/fr/ Sur les hauteurs, à seulement 10 minutes de l’entrée d’autoroute de Findrol et à moins de 45 minutes du centre de Genève, découvrez cette maison d’exception développant environ 265 m² habitables. Véritable villa d’architecte conçue pour vivre au rythme de la nature, elle séduit par la qualité remarquable de sa conception, ses volumes généreux, ses matériaux haut de gamme et son état d’entretien absolument irréprochable. Édifiée dans un environnement naturel préservé et bénéficiant d’une situation dominante rare, cette propriété a été pensée pour offrir une connexion permanente avec son environnement. Ses larges ouvertures, ses perspectives soigneusement étudiées et ses espaces de vie tournés vers le paysage permettent de profiter pleinement du panorama exceptionnel sur la vallée et les montagnes environnantes. Dès l’entrée, le ton est donné. Un spectaculaire hall cathédrale met en valeur les volumes et la qualité des prestations. Il dessert une magnifique pièce de vie d’environ 71 m² où lumière, espace et nature ne font qu’un. Les immenses baies vitrées offrent une vue absolument saisissante sur les montagnes et la vallée, créant une véritable sensation de dedans-dehors. Les limites entre l’habitat et son environnement s’effacent pour laisser place à un espace de vie unique, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Chaque saison transforme le paysage et offre un spectacle permanent dont les occupants profitent depuis le confort de leur salon. La cuisine ouverte entièrement équipée, à la fois élégante et fonctionnelle, dispose d’un cellier attenant ainsi que d’un accès direct à la terrasse. Elle permet elle aussi de profiter pleinement du cadre exceptionnel de la propriété. Ce niveau accueille également une confortable suite parentale de plain-pied avec son dressing et sa salle d'eau privative, garantissant un confort de vie optimal. À l’étage, un large dégagement dessert quatre chambres aux volumes particulièrement généreux, deux salles de bains, un dressing et un WC indépendant. Le sous-sol partiellement enterré complète harmonieusement l’ensemble avec une cave, une buanderie et un véritable appartement indépendant d’environ 40 m². Accessible par sa propre entrée privative en rez-de-jardin, il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d’une grande chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Doté de sous-compteurs d’eau et d’électricité, cet espace bénéficie d’une gestion quasiment autonome (seule l'eau chaude est encore produite par la chaudière, mais la pose d'un simple chauffe-eau le rendrait totalement autonome). Il pourra ainsi accueillir famille et amis dans les meilleures conditions d’intimité ou être exploité en location annuelle ou saisonnière. Les annexes sont à la hauteur du standing de la propriété. Un vaste garage double est complété par une immense mezzanine de stockage occupant toute sa surface. Un grand carport permet quant à lui le stationnement de deux véhicules supplémentaires ou d’un camping-car grâce à sa hauteur importante. Cette villa a également été pensée dans une démarche durable. Son chauffage par géothermie assure un excellent confort thermique tout en limitant les consommations énergétiques. Une cuve enterrée de récupération des eaux pluviales d’une capacité de 5 m³ alimente les WC ainsi que la machine à laver. La maison est par ailleurs raccordée à la fibre optique, répondant parfaitement aux besoins actuels de télétravail. La proximité des commerces, des écoles, du collège, des équipements sportifs et des principaux axes de communication contribue à la qualité de vie offerte par cette propriété rare sur le marché. Rares sont les propriétés offrant un tel niveau de prestations. Son architecture pensée pour valoriser son environnement naturel, ses volumes généreux, la qualité remarquable de ses matériaux et de ses finitions, son entretien irréprochable ainsi que son appartement indépendant entièrement autonome confèrent à cette villa des caractéristique véritablement unique sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Maud MOYRIAT – 06 34 45 63 90 – [maud.moyriat@marguerettaz.immo](mailto:maud.moyriat@marguerettaz.immo) Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Thonon-les-Bains n°843 227 042 Agence Marguerettaz – Carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122 Niveau de consommation énergétique : C – 138 kWh/m²/an énergie primaire / 90 kWh/m²/an énergie finale. Coût annuel estimé d'énergie du logement pour un usage standard : entre 2 637 € et 3 567 € par an (année de référence des prix de l'énergie : 2026, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement quelques minutes de la douane et à 20 minutes du centre de Genève, découvrez en exclusivité cette sublime villa contemporaine de plus de 400 m² habitables, nichée dans un environnement paisible et verdoyant sur une parcelle de plus de 3'000 m². Cette propriété d’exception se compose de 5 chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale, ainsi qu'un grand studio indépendant situé au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir famille, invités ou personnel. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme (cuisine et salles de bains signées Boffi, vasques en Corian), elle allie design contemporain et prestations de standing. Le confort est assuré par un système de chauffage par géothermie et une domotique intégrée qui pilote l’ensemble de la maison. À l’extérieur, le charme opère tout autant avec une superbe piscine chauffée de 12.5x4 m, accompagnée de son pool house. Le jardin paysager, parfaitement entretenu, est sublimé par un éclairage extérieur soigné et un système d’arrosage automatique. Un sous-sol aménagé avec une très belle cave à vin, ainsi que deux doubles garages, viennent compléter avantageusement ce bien rare. Ce que l’on aime : - Des prestations haut de gamme dans les moindres détails; - Une localisation idéale, à deux pas de la Suisse; - Un cadre de vie harmonieux, entre modernité, confort et nature.

À vendre, une villa élégante à Veigy-Foncenex, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, située à proximité de la frontière suisse. Cette propriété d’inspiration méditerranéenne offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et vues exceptionnelles sur la campagne environnante et les montagnes. Implantée au bout d’une voie privée sur un parc arboré de 2 260 m², cette villa développe environ 280 m² de surface habitable. À l'entrée, un hall lumineux accueille les visiteurs et dessert un vestiaire ainsi que des toilettes invités. Les espaces de vie consistent en un salon double avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès au cellier et au garage, et une salle à manger donnant sur la terrasse extérieure.La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche complète et terrasse privative, d'une grande chambre avec salle de douche attenante, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de douche indépendante, d'un WC séparé, d'un dressing et d'une buanderie. Le sous-sol est aménagé autour d’un patio lumineux et comprend trois chambres, dont une suite avec salle de douche, une grande pièce polyvalente, une cave spacieuse et un local technique.À l'extérieur, profitez d'une terrasse partiellement couverte avec cuisine d’été, d'une piscine chauffée et d'un jardin paysager offrant une vue dégagée sur les champs environnants et les montagnes. En complément, la propriété dispose d'un garage double et d'une douche extérieure près de la piscine.C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une villa de luxe à acheter à Veigy-Foncenex.

Cette grande propriété contemporaine, construite il y'a plus d'une dizaine d'années est idéalement située dans une discrète impasse proche du cœur de Cologny.   La maison, en amont de la parcelle, offre une superbe vue sur le lac, le Jura et les vignes avoisinantes.   La maison, d'une surface habitable de 400 m ², possède 6 chambres en suite, une salle de sport ainsi qu'une chambre pour le personnel avec sa salle de douches. Sur le terrain il y a une grande piscine, un barbecue extérieur, pool house et un garage fermé pour deux voitures. Une belle maison familiale, bien conçue et intemporelle. - À 10 minutes du centre-ville - Lumineux - Cuisine équipée - Jardin, terrasse et piscine - Jardin, terrasse et piscine - Disponibilité immédiate

Site internet dédié : https://npkf.connetable.ch Découvrez Connétable 3, un projet d'exception composé de trois villas individuelles de prestige, idéalement situées à Cologny, à seulement quelques minutes du centre de Genève. Pensées pour conjuguer élégance, confort et performance énergétique, ces résidences uniques offrent un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement préservé. Imaginées par DVK Architectes et réalisées en entreprise totale par Beric réalisations, ces villas développent une surface brute totale d'environ 370 m², répartie sur trois niveaux. Leur conception contemporaine s'articule autour d'un patio central en triple hauteur, véritable puits de lumière naturelle qui illumine généreusement chaque espace. Le rez-inférieur accueille un hall majestueux, complété par des espaces fonctionnels tels qu'une buanderie, un vestiaire, un garage spacieux et des volumes modulables selon vos envies. Au rez-supérieur, la cuisine haut de gamme s'ouvre sur un vaste séjour prolongé par une terrasse élégante et une piscine, dans la continuité d'un jardin paysager et d'un jardin suspendu. L'étage abrite une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires avec accès direct au balcon. Certifiées THPE (Très Haute Performance Énergétique), ces villas s'inscrivent dans une démarche respectueuse de l'environnement, tout en proposant des prestations haut de gamme et une qualité de finitions irréprochable. Villa 1 : Vendue Villa 2 : Réservée Villa 3 : Disponible -Surface brute de plancher totale d'environ 372 m² -Parcelle de 1'004 m² -Chambres : 3+1 dont une master en suite -Jardin privé de 498 m² -4 places de parking Prix : dès CHF 6'190'000.- Ouverture de chantier en mars 2026 Avec leurs lignes contemporaines et leur intégration subtile dans un cadre verdoyant, les villas Connétable incarnent l'harmonie parfaite entre design, confort et exclusivité. En cas d'intérêt, nous sommes à disposition pour en discuter de vive voix ou pour organiser une visite de la parcelle à votre meilleure convenance.

Site internet dédié : haut-rivage.ch Découvrez Haut Rivage, un projet de 3 villas individuelles nichées sur les hauteurs prisées de Cologny, au coeur d'un écrin de verdure, à l'abri des regards et du tumulte urbain. Offrant des vues imprenables sur le lac et les reliefs du Jura, ces villas incarnent une nouvelle vision de l'élégance résidentielle, entre sérénité, modernité et raffinement. Le projet se déploie sur de généreuses parcelles allant de 800 m² à 1'315 m², permettant à chaque villa de bénéficier d'un jardin privatif soigneusement aménagé et entouré de verdure. Les volumes intérieurs, également très spacieux, totalisent environ entre 320 m² et 445 m² de surface utile, conçus pour répondre aux attentes les plus élevées en matière de confort et de fonctionnalité. Chaque villa comprend 4 à 5 chambres à coucher, dont la majorité sont en suite avec des master offrant une vue directe sur le lac. Les villas disposent chacune d'un accès privatif sécurisé, d'un ascenseur privé pour la B et la C, ainsi que de piscines extérieures. Les sous-sols, baignés de lumière naturelle grâce à des patios intelligemment agencés, accueillent des espaces de vie supplémentaires : salle de sport, spa privé, home cinéma ou chambres d'invités selon les envies. Un garage souterrain sécurisé permet d'accueillir 2 à 4 véhicules par villa. L'ensemble assure une vie quotidienne placée sous le signe de la discrétion, du confort et de la sécurité. Les villas 1 et 2 sont réservées, la villa 3 est encore disponible ! L'ouverture du chantier est prévu pour l'été 2026 !

Implantée au cœur de la très recherchée commune de Cologny, cette élégante villa rénovée allie confort moderne et prestations de qualité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité des espaces de réception séduisent. Les matériaux soignés et la cheminée apportent chaleur et raffinement. De vastes terrasses prolongent le salon, offrant panorama et sérénité. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre d'amis. Une double cuisine entièrement équipée complète les espaces de vie, idéale au quotidien comme pour recevoir. Le sous-sol propose un espace bien-être avec sauna, un fitness, plusieurs rangements et une cave à vin. Équipée d'une pompe à chaleur géothermique et d'un chauffage au sol, la villa respecte les standards énergétiques actuels. Les extérieurs paysagés accueillent une piscine, tandis qu'une annexe indépendante pour le personnel et plusieurs places de stationnement couvertes complètent l'ensemble.

Demeure de caractère avec vue lac et fort potentiel - Cologny Au cœur d'un quartier résidentiel très recherché de Cologny, cette élégante propriété de 1939 séduit par son authenticité, son environnement préservé et sa vue imprenable sur le lac et le Jura. Implantée sur une parcelle verdoyante d'environ 3'200 m², à l'abri des regards, elle s'ouvre sur un superbe jardin à la française avec bassin. Composée de 14 pièces, elle offre des volumes généreux et un charme intemporel. À rénover, elle dispose également d'une réserve de droits à bâtir, offrant un potentiel rare pour un projet d'agrandissement ambitieux. Une opportunité unique pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien d'exception, aux portes de Genève et à deux pas des écoles les plus prestigieuses. Bien confidentiel – dossier disponible uniquement après entretien de présentation.

Située dans une impasse confidentielle de la prestigieuse commune de Cologny, cette propriété d'inspiration contemporaine, bâtie il y a une dizaine d'années est parfaitement implantée sur une parcelle plane d'environ 3'320 m². Bénéficiant d'une vue panoramique sur le lac et le Jura, elle profite également d'un magnifique dégagement sur les champs environnants. D'une surface habitable de 400 m², la propriété accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains en suite et trois chambres à coucher toutes avec salles de bains en suite ainsi qu'une chambre pour le personnel avec sa salle de douche, en sous-sol. Un atelier, une piscine, un barbecue extérieur/pool house et un garage fermé pour deux voitures complètent ce bien

Découvrez cette villa en vente à Conches, Genève, offrant un cadre de vie idéal sur une parcelle paysagée de plus de 2'300 m². Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes du centre-ville de Genève. Avec environ 330 m² habitables, cette villa se compose de vastes espaces de réception au rez-de-chaussée, incluant un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher et trois salles de bains. Le sous-sol aménagé propose un grand espace salon-salle de jeux, une chambre additionnelle, un sauna et divers locaux techniques. Un garage, plusieurs places de parc extérieures et une cour d'entrée viennent compléter cet ensemble rare. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Conches, maintenant à vendre.

Établie sur une parcelle de plus de 3’000 m², cette propriété rare profite d’un cadre résidentiel paisible avec une belle vue sur le lac. Construite en 1984 et organisée en deux volumes symétriques, la villa développe des espaces généreux répartis sur trois niveaux, totalisant près de 960 m² habitables. Les deux parties, aisément réunissables, offrent 9 chambres et 9 salles d’eau. Pensée pour le confort et la discrétion, elle intègre également un espace bien-être complet, un logement indépendant pour le personnel et de vastes pièces de réception. À l’extérieur, le jardin clos préserve une parfaite intimité et accueille piscine chauffée, terrasses et espaces de vie en plein air. Une propriété au fort potentiel, à réinterpréter selon les standards actuels.

Villa située dans un cadre verdoyant et fleuri, offrant une vue spectaculaire sur la rade de Genève et son célèbre jet d'eau. La construction de style sobre et intemporel s'inspire largement du célèbre architecte Frank Lloyd Wright. La villa se compose d'un bâtiment principal et d'un pool house. Le terrain, de 3'000 m2, garanti intimité ainsi qu'une vue panoramique préservée et dégagée. Plus d'informations sur demande.

-Emplacement idéale -3 niveaux -4 chambres à coucher -Extérieurs aménagés : Piscine, cuisine d'été et jardin paysager -Finitions luxueuses -Privacité et calme absolu

Située à Vésenaz, cette villa à vendre bénéficie d'une parcelle plane et arborée d'environ 2'700 m², dans un cadre privatif et résidentiel, à quelques minutes du centre de Genève. Avec une surface habitable de 500 m² et une surface utile de 700 m², elle offre des espaces vastes et fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vestiaire, une cuisine avec espace repas, un spacieux salon/salle à manger, ainsi qu'un bureau/chambre, deux chambres et deux salles de bains. À l'étage, deux grandes chambres avec salles de bains en suite, dressings et accès à la terrasse complètent l'ensemble. Le sous-sol, aménagé, est équipé d'une salle de jeux, d'une cuisine, d'un espace de détente, d'une cave à vins climatisée, ainsi qu'une salle de fitness et un espace piscine avec jacuzzi et hammam. Accessible par un portail automatique, la propriété dispose d'une cour pavée pour le stationnement de plusieurs véhicules. Prix : CHF 14 500 000.

Située à Cologny, dans un environnement résidentiel parmi les plus exclusifs du canton de Genève, cette propriété d’exception bénéficie d’un cadre privilégié à proximité immédiate du lac et du centre-ville. Implantée sur une belle parcelle, la résidence séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son atmosphère élégante. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie raffiné et harmonieux. Les espaces intérieurs, lumineux et parfaitement agencés, s’ouvrent sur des extérieurs soignés, pensés pour le confort et la discrétion. Sécurisée et idéalement située, cette adresse rare conjugue avec justesse exclusivité, sérénité et proximité. Un bien confidentiel destiné à une clientèle en quête d’un lieu de vie unique à Cologny.

- Surface habitable de 280 m² - Surface de parcelle plus de 1'200 m² - 4 chambres à coucher - Ponton privée - Vue lac avec accès - Pergola avec cuisine d'été - Garage pour 2 voitures - 2 places de stationnements visiteurs

Cette villa d'exception bénéficie d'une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle d'environ 1'884 m², la propriété offre près de 350 m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière. Les espaces de réception s'ouvrent largement sur les terrasses et le jardin paysager, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La villa dispose de 4 chambres en suite, dont une élégante suite parentale avec terrasse privée face au lac. Les prestations haut de gamme incluent une cuisine contemporaine, un ascenseur, la domotique, ainsi qu'un espace bien-être complet avec sauna, hammam et accès direct à la piscine extérieure. Un rooftop panoramique vient parfaire ce bien rare. Une propriété unique, alliant confort, prestige et art de vivre, proche du charmant village d'Anières.

Située à Collonges-sous-Salève, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine est une opportunité unique sur le marché. Profitez d'une localisation privilégiée au pied du Salève, dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant à proximité de Genève et des commodités. Cette Villa de luxe Collonges-sous-Salève est caractérisée par des vues imprenables sur le lac, le Jura, le Salève et le jet d'eau, visibles tant depuis les espaces de vie que depuis les extérieurs. Répartie sur trois niveaux, la villa allie confort et espace pour le plaisir de recevoir. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger, d'une salle de cinéma, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, buanderie, bureau et une chambre avec salle de bains, idéale pour les invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec accès à une terrasse, dont deux disposent d'une salle de douche privative, ainsi qu'un dressing et une salle de bains. Une salle de sport adaptable en chambre, avec sauna et spa, complète cet étage. Le sous-sol offre un espace bar avec carnotzet, cave à vins et rangements. Cette villa exceptionnelle entre nature et urbanité mérite d'être visitée sur rendez-vous.