vente de villa de luxe à Saint-Pierre-en-Faucigny, France

Belle villa à vendre à REIGNIER-ESERY, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison d'architecte de 181 m², accompagnée d'une dépendance de 50 m² et située sur plus de 1 800 m² de terrain constructible, représente une opportunité unique d'achat. Idéalement située à proximité de Genève et à quelques pas du golf, elle combine volume, dépendance et potentiel foncier. La villa, organisée en demi-niveaux, comprend une cuisine indépendante, un salon cosy avec salle à manger, ainsi qu'une grande chambre donnant accès à la terrasse. À l'étage, une mezzanine polyvalente et une grande chambre avec balcon complètent l'ensemble. Le sous-sol, rare dans le secteur, est équipé d'un double garage et d'un troisième garage indépendant. La buanderie spacieuse et le grand atelier offrent de nombreuses possibilités. La dépendance de 50 m², dotée de sa propre terrasse, est idéale pour la création d'un T2 locatif, une activité professionnelle ou un logement indépendant. Avec un terrain plat à fort potentiel, la division parcellaire et une construction complémentaire sont envisageables. Ce bien se distingue par son emplacement recherché et ses multiples usages, alliant habitation et investissement. Pour plus d'informations, contactez le 06 98 57 61 33.

74930 - REIGNIER-ESERY - MAISON CONTEMPORAINE de 2019 - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - SECTEUR PRISÉ - TERRASSE 63m2 - TERRAIN 631M2 - DOUBLE GARAGEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Pascale et Philippe SAUVAGET vous proposent cette belle maison moderne construite en 2019, située sur les hauteurs de Reignier-Ésery, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, au calme dans un secteur recherché. À seulement 5 minutes en voiture du centre de Reignier, 8 minutes de la gare avec son Léman express, et à proximité des écoles et d'un arrêt scolaire pour le collège, cette maison est idéalement placée. Les accès autoroutiers vers Genève et la Vallée de l'Arve sont également facilement atteignables.Cette maison est classée énergétique A-A et est en excellent état général, avec des prestations bien conçues et soignées. Avec une surface de 130 m2 loi Boutin sur deux niveaux, elle offre, au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec plafond cathédrale, comprenant une cuisine ouverte, un séjour, un salon avec poêle à bois, et un accès direct à une terrasse exposée Sud de 63 m2, parfaite pour se détendre en extérieur. Vous trouverez également une buanderie/cellier, une chambre avec salle de douche, des toilettes avec lave mains, un espace technique, et l'accès au double garage. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain équipée baignoire et douche, ainsi que des toilettes avec lave mains. L'extérieur comprend aussi une seconde terrasse offrant une vue sur le lac Léman et les montagnes, agrémentée d'un jacuzzi récent pour des moments de relaxation.Les espaces extérieurs, paysagés avec soin, offrent de beaux arbustes et arbres fruitiers, procurant une belle clôture végétale. En arrivant, vous disposerez d'un double garage avec porte motorisée et de 3 places de stationnement extérieures.Les atouts de cette maison comprennent :+ aspiration centralisée+ adoucisseur d'eau+ chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage+ pompe à chaleur réversible (rafraîchissement et chauffage)+ poêle à bois+ fenêtres de la pièce de vie équipées de stores BSOPour plus d'informations, contactez Pascale SAUVAGET au 06 62 61 51 94 ou par mail : psauvaget@efficity.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Pascale Sauvaget - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°443076815. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette villa prestigieuse à vendre à Cranves-Sales, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 375 m², cette propriété contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel à la frontière franco-suisse. L'étage de réception présente un volume à double hauteur, inondé de lumière grâce à des baies vitrées, offrant une vue imprenable à 180° sur le bassin genevois et les sommets alpins. Cette villa se distingue par ses lignes épurées et ses matériaux de qualité, tels que le parement minéral et les finitions soignées. La pièce de vie principale, spacieuse et ouverte, intègre une cuisine sur-mesure, un salon et une salle à manger, le tout prolongé par une terrasse panoramique avec piscine extérieure. À l'étage, vous trouverez quatre suites parentales, dont une suite maître avec dressing et salle de bain luxueuse. Ce bien rare inclut également un appartement T3 indépendant et entièrement équipé. Maison domotisée, système de sécurité avancé et garage de 52 m² complètent l'ensemble. À seulement 20 minutes de la frontière suisse, cette villa de luxe à acheter à Cranves-Sales est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie d'exception.

Découvrez cette villa à vendre à Menthonnex-en-Bornes, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine, construite en 2018, offre 185 m2 habitables, garantissant un confort de vie optimal et une vue imprenable sur les montagnes. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie de 55 m2 lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux. Les larges baies vitrées en aluminium double vitrage vous permettent de profiter de la vue panoramique sur la nature environnante. À l'étage, la suite parentale dispose d'un grand dressing, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire offrant une vue exceptionnelle. En rez-de-chaussée, une seconde suite avec douche à l'italienne, une buanderie avec espace dressing et une cave de rangement viennent compléter cet ensemble. Les extérieurs sont pensés pour la détente, avec une terrasse en bois d'Acoya, une piscine traditionnelle Magiline 8 x 4 m chauffée et équipée d'une fontaine hydromassante, ainsi qu'un potager et un espace de jeux. Ce bien rare à l'achat conjugue modernité et confort, tout en étant proche des grands axes. Contactez-nous pour organiser une visite.

Vétraz-Monthoux - Secteur Bas-Monthoux. Grande maison de plain-pied de type 4 avec garage intégré.Découvrez cette maison spacieuse avec combles aménagés et garage intégré. Construite en 1978 par ses propriétaires actuels, elle combine solidité, qualité et charme d'époque.Avec une surface utile de 205 m² et 145 m² Carrez, elle comprend 4 pièces, dont 3 grandes chambres, un séjour lumineux de 39 m² orienté sud-ouest, une salle d'eau avec WC, et un cabinet de toilette séparé. Un grand dégagement de 19 m² comprend un cellier et un placard généreux.Dans les combles, un espace aménagé en bureau et petit salon.Le garage intégré de 22 m² permet un accès direct à la buanderie de 12 m² et au sous-sol qui compte 4 caves pour un total de 81 m². Implantée sur une parcelle de 1004 m² piscinable, cette propriété rare sur le marché se situe dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des transports, commerces, écoles, et à 5 minutes à pied du nouveau collège de Cranves-Sales. Points forts du bien : - Surface généreuse : 205 m² utiles et 145 m² Carrez.- Plain-pied pratique : accessibilité optimisée.- 3 chambres confortables avec placard intégré.- Séjour convivial et lumineux avec cheminée. - Salle d'eau moderne avec douche double vasque, WC et bidet. - Combles aménagés de 40 m².- Garage et buanderie/cuisine d'été avec accès direct au sous-sol.- Parcelle de 1004 m² : jardin, piscinable, potager et plus.- DPE classé D, factures d'électricité annuelles raisonnables.- Commodités avec 2 WC pour plus de confort.En résumé : Une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des commodités. Bien commercialisé par 3G IMMO CONSULTANT, réseau immobilier national reconnu en Haute-Savoie. Leonardo De Girolamo, spécialiste du bassin genevois, met à votre disposition son expérience et la force d’un réseau national pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Pour toute information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Leonardo DE GIROLAMO, inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 841 045 958. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Collonges-sous-Salève, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine est une opportunité unique sur le marché. Profitez d'une localisation privilégiée au pied du Salève, dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant à proximité de Genève et des commodités. Cette Villa de luxe Collonges-sous-Salève est caractérisée par des vues imprenables sur le lac, le Jura, le Salève et le jet d'eau, visibles tant depuis les espaces de vie que depuis les extérieurs. Répartie sur trois niveaux, la villa allie confort et espace pour le plaisir de recevoir. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger, d'une salle de cinéma, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, buanderie, bureau et une chambre avec salle de bains, idéale pour les invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec accès à une terrasse, dont deux disposent d'une salle de douche privative, ainsi qu'un dressing et une salle de bains. Une salle de sport adaptable en chambre, avec sauna et spa, complète cet étage. Le sous-sol offre un espace bar avec carnotzet, cave à vins et rangements. Cette villa exceptionnelle entre nature et urbanité mérite d'être visitée sur rendez-vous.

Nichée à Presinge, au cœur de la campagne genevoise, cette magnifique villa architecturale contemporaine offre environ 260 m² habitables et 350 m² de surface utile, sur un terrain généreux d'environ 2'285.75 m². Elle propose un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, confort et raffinement. Rénovée entièrement en 2020, cette propriété se distingue par ses volumes spacieux, ses finitions de qualité et sa luminosité impressionnante. Avec ses belles hauteurs sous plafond et ses larges ouvertures sur l'extérieur, l'ensemble crée une atmosphère élégante et apaisante. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à considérer pour l'achat d'une villa à vendre à Presinge, parfaite pour ceux qui désirent vivre au calme, tout en restant à proximité de Genève.

Dans un environnement préservé et particulièrement recherché, cette propriété de campagne bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'une parcelle de plus de 10'500 m².Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la demeure offre de généreux volumes, plusieurs espaces de réception, un espace bien-être avec piscine et jacuzzi, ainsi qu'une vue dégagée sur les vignes et les montagnes.Un second bâtiment à rénover ouvre également de belles perspectives d'aménagement, que ce soit pour accueillir des invités, créer un espace indépendant ou développer un projet personnel.À l'extérieur, le jardin se prolonge naturellement vers la campagne environnante, où il n'est pas rare d'apercevoir biches et faune locale. Un cadre bucolique rare, alliant intimité, nature et qualité de vie.Découvrez une propriété de caractère offrant un potentiel remarquable et un art de vivre unique.Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Villa Fretallaz Découvrez cette élégante maison Eden Home de 128 m², pensée pour offrir un cadre de vie à la fois contemporain, chaleureux et parfaitement intégré à son environnement naturel. Réalisée en ossature bois, elle séduit par son architecture lumineuse, ses volumes confortables et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain de 719 m² en légère pente, cette configuration permet l’intégration harmonieuse d’un stationnement en sous-sol, optimisant ainsi les espaces extérieurs tout en préservant l’esthétique du projet. Une réalisation idéale pour profiter d’un habitat moderne, durable et ouvert sur la nature. Situé à Saint-Martin-Bellevue, ce terrain bénéficie d’un environnement privilégié, au cœur d’un cadre naturel calme et résidentiel. Entre paysages verdoyants, tranquillité du secteur et proximité des commodités ainsi que des grands axes vers Annecy et Genève, l’emplacement offre un équilibre parfait entre sérénité et praticité du quotidien. Un lieu de vie recherché pour profiter pleinement d’un environnement paisible tout en restant connecté aux bassins de vie environnants. LE PROJET Cette maison de 128 m² en ossature bois allie confort, modernité et performance énergétique dans un esprit résolument tourné vers le bien-être. Pensée pour s’intégrer naturellement à la topographie du terrain, elle propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, offrant une expérience de vie unique dans un environnement calme et verdoyant. Nous proposons un projet entièrement sur-mesure, à concevoir suivant vos besoins et vos envies. Une proposition d’aménagement est suggérée comme suit : Au rez inférieur : -Une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger -Une chambre avec salle de bains -Un cellier -Un WC séparé Au rez supérieur : -Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative -2 chambres -Une salle de bains familiale -Une buanderie -Un WC séparé Stationnement ou Pièces annexes : -Un garage double en sous-sol Les frais d’étude, les travaux de terrassement, les aménagements de voiries, les raccordements aux réseaux, ainsi que l’ensemble des assurances et garanties incluses dans notre contrat de construction (CCMI) sont intégralement pris en compte dans le prix. Terrain : 460 000 Contrat de construction (CCMI) : 517 865 TTC Taxes et options : 129 058 TTC Frais de notaire et frais annexes : non compris Ce projet est réalisé en collaboration avec notre partenaire foncier. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour des informations complémentaires.

Nichée à Conches, cette villa d'exception est à vendre et s'étend sur une parcelle magnifiquement aménagée de plus de 2'300 m², offrant un cadre calme et résidentiel au bout d'un chemin sans issue. À seulement quelques minutes du cœur de Genève, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Avec une architecture classique et un entretien soigné, elle propose environ 330 m² habitables, répartis comme suit : au rez-de-chaussée, de vastes espaces de réception incluant un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un bureau. L'étage comprend quatre chambres à coucher et trois salles de bains. Le sous-sol aménagé offre un grand espace salon-salle de jeux, une chambre supplémentaire, un sauna avec douche, ainsi que divers locaux techniques. Ce bien rare à vendre dispose également d'une cour d'entrée, d'un garage et de plusieurs places de parc extérieures. Prix réel : CHF 11 000 000. Prix en euros communiqué à titre indicatif.

Nichée dans un charmant hameau suisse, à proximité immédiate du village de Jussy, cette superbe demeure rénovée en 2022, séduit par la qualité exceptionnelle de ses travaux, ses généreux volumes et son cadre idyllique. Entièrement équipée de domotique, d'un système de home cinéma et d'un audio system Sonos intégré, cette propriété offre un confort moderne et luxueux. Elle dispose de 6 chambres en suite, d'un appartement indépendant et un garage fermé pouvant accueillir un véhicule, ainsi que plusieurs emplacements de stationnement. De plus, le grenier propose un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les préférences de l'acheteur. Alliant charme ancien et technologies modernes, cette propriété est un véritable coup de coeur pour les amateurs de demeures rénovées avec élégance et raffinement.

À vendre, cette villa d'architecte contemporaine située à Argonay, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Édifiée en 2016 sur un terrain de 1544 m², elle offre une vue imprenable à 180° sur le Parmelan et le lac. Ce bien d'exception possède une superficie habitable de 280 m², avec une possibilité d'extension de 110 m² déjà approuvée. La villa se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée, un vestiaire, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu'un spacieux salon-séjour-cuisine de 70 m² doté d'une cheminée. Vous pourrez accéder à une terrasse de 17 m² avec une vue magnifique et à un balcon de 8 m² sur les montagnes. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une suite parentale de 48 m² avec salle de bain, douche, WC et deux dressings, un bureau ouvert, deux chambres avec salle de douche, une salle de sport, et un espace détente SPA incluant un jacuzzi et hammam. Vous bénéficierez également d'une cave à vin, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un WC. De plus, une piscine de 10 m x 4 m est entourée d'une terrasse de 60 m² avec cuisine extérieure et local de rangement, idéale pour profiter de moments inoubliables. Un double garage avec borne de recharge rapide électrique complète cette villa à acheter à Argonay. Située à seulement 5 minutes des commerces, 2 minutes de l'arrêt de bus, 5 minutes des écoles (dont une internationale) et à 15 minutes d'Annecy, cette propriété est aussi à 35 minutes des stations de ski et de l'aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, veuillez contacter Valérie SERGENT, Agent commercial EI, au 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Certaines propriétés ne se présentent pas. Elles se découvrent, en toute discrétion. Nichée à l’intérieur des terres, à l’abri des regards et de toute nuisance, cette propriété rare bénéficie d’un environnement préservé, à seulement quelques minutes du centre de Genève. Implantée sur une parcelle d’environ 1’700 m², elle conjugue intimité, sécurité et qualité de vie. La maison développe une surface utile d’environ 480 m² utiles, structurés autour de niveaux légèrement décalés, apportant caractère et perspectives aux espaces. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce à une orientation plein sud, s’ouvrent sur une vaste terrasse en pierre de Bourgogne et un jardin richement arborisé, où s'entremêlent oliviers, magnolias, cyprès, palmiers, sapins et grandes haies protectrices. La piscine miroir, aux lignes épurées et récemment rénovée, s’intègre avec justesse dans cet environnement, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La distribution intérieure privilégie le confort et la fonctionnalité : une suite parentale complète, plusieurs chambres, un bureau-bibliothèque de grande dimension, ainsi que des espaces annexes de qualité incluant cave à vins climatisée, espace fitness et nombreux rangements. Les prestations, discrètement haut de gamme, témoignent d’un entretien rigoureux et d’un niveau d’exigence élevé : cuisine semi-professionnelle, équipements techniques complets et sécurité renforcée. À l’extérieur, un pool-house indépendant, deux grands garages et un accès privilégié à des infrastructures sportives viennent parfaire cet ensemble. Les qualités de cette propriété se découvrent pleinement lors d'une visite. Cette adresse rare est destinée à une clientèle en quête de confidentialité, de sérénité et d’un art de vivre préservé.

Découvrez cette Villa à vendre à Saint-Julien-en-Genevois, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Construite en 2006, la Villa Vision est une réalisation contemporaine en béton brut, agrémentée de vastes baies vitrées qui créent une chaleureuse interaction entre l'intérieur et l'extérieur. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine de 11 m x 3,20 m, entourée d'une végétation abondante et d'une grande terrasse de 75 m² exposée au sud-ouest, offrant une vue magnifique sur le Jura. Cette villa se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un garage, un atelier-bureau, une buanderie-chaufferie, un cellier, une cave et un carport pour deux voitures. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de plus de 58 m², intégrant un salon et une salle à manger, avec accès à deux terrasses. La cuisine, conçue par un créateur italien, est parfaitement équipée, et une chambre en suite avec salle de douche ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. À l'étage, la villa propose une suite parentale avec salle de bains et dressing circulaire de 13 m², une chambre (ou bureau) supplémentaire, et une salle de douche avec WC. Située à seulement 3 mn du centre de Beaumont et Vitamparc, à 10 mn de Bardonnex (frontière Suisse), 30 mn d'Annecy et 20 mn de l'aéroport de Genève, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Saint-Julien-en-Genevois. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT, Agent commercial EI, au 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

À quelques encablures de Carouge, ce village où le temps semble s'être arrêté, se dévoile un magnifique triplex au charme singulier, un véritable townhouse architectural niché dans un écrin de verdure. Entièrement rénové avec une attention méticuleuse, ce bien d'exception déploie ses volumes sur plusieurs niveaux dans une distribution fluide et parfaitement orchestrée. Cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains composent cette demeure pensée pour le confort d'une vie de famille, où chaque membre trouve son espace. La lumière, ici, n'est pas un détail, elle est une signature. Grâce à une orientation idéale et de généreuses ouvertures, elle inonde les pièces du matin au soir, révélant les volumes et réchauffant les matériaux nobles qui habillent l'intérieur. Les espaces de réception, à la fois élégants et accueillants, s'ouvrent naturellement sur l'extérieur. Le jardin, soigneusement composé, impeccablement entretenu, prolonge les pièces de vie comme une évidence. À l'abri des regards, il offre un refuge intime où les beaux jours prennent tout leur sens. Chaque finition témoigne d'un souci du détail rare, matériaux haut de gamme, prestations raffinées, fonctionnalité pensée pour le quotidien. L'ensemble, en parfait état, n'attend que ses nouveaux occupants. Entre le charme intemporel de Carouge et la quiétude d'un cadre préservé, cette adresse réconcilie l'élégance, le confort et l'art de vivre.

Située à Cologny, cette villa rénovée allie élégance, confort et prestations de qualités. Avec une vue imprenable sur le lac, elle séduit par ses volumes lumineux, ses matériaux haut de gamme et ses vastes terrasses. Cette villa de luxe à vendre comprend quatre chambres, dont une suite parentale, une chambre d'amis et une double cuisine équipée, garantissant confort et convivialité. Son sous-sol aménagé propose un espace bien-être avec sauna, salle de sport et cave à vin. Performante sur le plan énergétique, elle est équipée d'une pompe à chaleur géothermique et d'un chauffage au sol. À l'extérieur, un jardin paysagé, une piscine et une annexe pour le personnel viennent compléter ce bien d'exception, idéalement situé à proximité de Genève.

Cette grande propriété contemporaine, construite il y'a plus d'une dizaine d'années est idéalement située dans une discrète impasse proche du cœur de Cologny.   La maison, en amont de la parcelle, offre une superbe vue sur le lac, le Jura et les vignes avoisinantes.   La maison, d'une surface habitable de 400 m², possède 6 chambres en suite, une salle de sport ainsi qu'une chambre pour le personnel avec sa salle de douches. Sur le terrain il y a une grande piscine, un barbecue extérieur, pool house et un garage fermé pour deux voitures. Une belle maison familiale, bien conçue et intemporelle. - À 10 minutes du centre-ville - Lumineux - Cuisine équipée - Jardin, terrasse et piscine - Jardin, terrasse et piscine - Disponibilité immédiate

Sur les hauteurs verdoyantes de Cologny, dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève, Hauts-Crêts 77 dévoile une collection rare de trois hôtels particuliers d'exception. Ces résidences uniques offrent un cadre de vie précieux, alliant discrétion, sophistication et art de vivre.Signée par les Ateliers Jean Nouvel, lauréat du Prix Pritzker, en collaboration avec DJAA Architectes, cette réalisation architecturale incarne une vision à la fois contemporaine et intemporelle de l'habitat privé. Fidèle à son approche contextuelle, Jean Nouvel propose ici une architecture élégante, sculptée avec justesse, en dialogue constant avec son environnement.Conçues selon les standards THPE, ces villas allient excellence énergétique et confort absolu, dans le respect des plus hauts critères de durabilité.Chaque hôtel particulier, aux volumes généreux et aux lignes pures, s'intègre naturellement avec la végétation alentour. Jardins privatifs paysagers, terrasses lumineuses et larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, dans une atmosphère paisible et confidentielle.L'architecture intérieure est signée Thierry Lemaire, figure du design français, qui insuffle à chaque espace une ambiance à la fois sobre et sophistiquée. Matériaux nobles, équilibre des volumes et sens du détail créent une esthétique cohérente, chaleureuse et raffinée.À deux pas du village de Cologny, du Golf Club de Genève, des rives du lac et du centre-ville, Hauts-Crêts 77 bénéficie d'un emplacement idéal, entre nature et vie citadine.Pour plus d'informations sur le projet, consultez le site dédié à l'adresse suivante : www.hautscrets77.chLes visuels, plans et descriptions sont non contractuels et susceptibles de modifications.

Au cœur de l'une des communes les plus prisées du canton, le projet Hauts-Crêts 77 propose une vision contemporaine et exclusive de l'art de vivre.Ce projet confidentiel réunit trois hôtels particuliers imaginés par Jean Nouvel et DJ Architectes Associés, où chaque résidence se distingue par une identité architecturale forte et une parfaite intégration dans un environnement naturel privilégié.Volumes généreux, lignes sculpturales, prestations de très haut standing et conception énergétique THPE : ici, le luxe s'exprime à travers l'espace, la lumière et le calme.L'Hôtel Particulier 1, actuellement disponible, offre notamment :• jusqu'à 5 suites• environ 500 m² de surfaces• piscine extérieure privée• espace wellness complet (fitness, hammam, vestiaires)• 2 places dans un parking souterrain sécurisé avec accès direct à la villa• prestations haut de gamme : ascenseur, finitions soignées, sécurité et domotiqueOptions disponibles :• chambre supplémentaire avec salle de bains en suite à l'étage• troisième place de parking• pool-housePour en savoir plus, nous vous invitons à visiter le site web dédié au projet : https://hautscrets77-cologny.chDeux résidences sont encore disponibles. La troisième est déjà réservéeVisuels, plans et descriptions non contractuels et susceptibles de modifications.

Nichée dans une impasse paisible de la renommée commune de Cologny, cette villa contemporaine, édifiée il y a une dizaine d'années, est idéalement située sur une parcelle plane d'environ 3'320 m². Elle offre une vue panoramique imprenable sur le lac et le Jura, ainsi qu'un magnifique aperçu des champs environnants. Avec une surface habitable de 400 m², cette villa comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, trois chambres à coucher, chacune disposant de salles de bains privatives, ainsi qu'une chambre pour le personnel avec sa propre salle de douche au sous-sol. L'ensemble inclut également un atelier, une piscine, un espace barbecue/pool house et un garage fermé pour deux voitures. Cette Villa de luxe à vendre à Cologny est une occasion rare sur le marché.

Demeure de caractère avec vue lac et fort potentiel - ColognyAu cœur d'un quartier résidentiel très recherché de Cologny, cette élégante propriété de 1939 séduit par son authenticité, son environnement préservé et sa vue imprenable sur le lac et le Jura.Implantée sur une parcelle verdoyante d'environ 3'200 m², à l'abri des regards, elle s'ouvre sur un superbe jardin à la française avec bassin. Composée de 14 pièces, elle offre des volumes généreux et un charme intemporel.À rénover, elle dispose également d'une réserve de droits à bâtir, offrant un potentiel rare pour un projet d'agrandissement ambitieux.Une opportunité unique pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien d'exception, aux portes de Genève et à deux pas des écoles les plus prestigieuses.Bien confidentiel – dossier disponible uniquement après entretien de présentation.

Implantée au cœur de la très recherchée commune de Cologny, cette élégante villa rénovée allie confort moderne et prestations de qualité.Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité des espaces de réception séduisent.Les matériaux soignés et la cheminée apportent chaleur et raffinement. De vastes terrasses prolongent le salon, offrant panorama et sérénité.La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre d'amis. Une double cuisine entièrement équipée complète les espaces de vie, idéale au quotidien comme pour recevoir.Le sous-sol propose un espace bien-être avec sauna, un fitness, plusieurs rangements et une cave à vin.Équipée d'une pompe à chaleur géothermique et d'un chauffage au sol, la villa respecte les standards énergétiques actuels.Les extérieurs paysagés accueillent une piscine, tandis qu'une annexe indépendante pour le personnel et plusieurs places de stationnement couvertes complètent l'ensemble.

Au cœur de l'une des communes les plus prisées du canton, le projet Hauts-Crêts 77 propose une vision contemporaine et exclusive de l'art de vivre.Ce projet confidentiel réunit trois hôtels particuliers imaginés par Jean Nouvel et DJ Architectes Associés, où chaque résidence se distingue par une identité architecturale forte et une parfaite intégration dans un environnement naturel privilégié.Volumes généreux, lignes sculpturales, prestations de très haut standing et conception énergétique THPE : ici, le luxe s'exprime à travers l'espace, la lumière et le calme.L'Hôtel Particulier 2, actuellement disponible, offre notamment :• jusqu'à 5 suites• environ 500 m² de surfaces• piscine extérieure privée• espace wellness complet (fitness, hammam, vestiaires)• 2 places dans un parking souterrain sécurisé avec accès direct à la villa• prestations haut de gamme : ascenseur, finitions soignées, sécurité et domotiqueOptions disponibles :• chambre supplémentaire avec salle de bains en suite à l'étage• troisième place de parking• pool-housePour en savoir plus, nous vous invitons à visiter le site web dédié au projet : https://hautscrets77-cologny.chDeux résidences sont encore disponibles. La troisième est déjà réservéeVisuels, plans et descriptions non contractuels et susceptibles de modifications.

Dans un cadre idyllique en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, cette villa d'environ 150 m2 habitables est à vendre. Bénéficiant d'un sous-sol complet, elle comprend une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, 6 chambres et deux salles de bains. Le bien est implanté sur un terrain arboré de 1882 m2 avec un abri pour voitures. Ce bien rare est une opportunité d'achat pour ceux qui souhaitent acquérir une villa à ALEX.