vente de villa de luxe à Cuvat, France

L'agence TRESORS IMMOBILIER propose à la vente une villa contemporaine à VILLY LE PELLOUX, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété aux lignes franches et épurées se distingue par son élégance et son style résolument design. Les façades sont conçues comme une œuvre architecturale, mettant en avant des jeux de volumes verticaux et des larges ouvertures coulissantes. À l'intérieur, un séjour-cuisine d'environ 43m², baigné de lumière et offrant une circulation fluide, vous attend. Un escalier en béton, élément central de caractère, mène à l'étage où se trouvent trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de sport et une lingerie, alliant confort moderne et esthétisme. À l'extérieur, la piscine, suspendue dans le prolongement du séjour, ajoute une dimension architecturale unique à l'espace. Ce bien est idéalement situé à seulement 10 minutes d'Annecy et 20 minutes de la Suisse. Pour plus d'informations, contactez Charlotte ROBERTET au 06 70 83 62 65, RSAC ANNECY 893567057.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle villa familiale à Pringy, en Haute-Savoie, se démarque par sa luminosité et son entretien irréprochable. Élevée sur un vaste terrain, elle offre une position privilégiée avec une vue panoramique sur les montagnes environnantes et la ville d'Annecy. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux avec salle à manger, prolongé par une cuisine semi-ouverte alliant confort et convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres confortables et deux salles de bain, parfaites pour accueillir famille et amis. Une mezzanine aménagée en bureau propose un lieu de travail agréable. Les prestations supplémentaires incluent une buanderie, une cave et un grand garage double. À l'extérieur, profitez des beaux jours autour d'une piscine et d'une vaste terrasse, idéales pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une opportunité rare, combinant tranquillité, vue exceptionnelle et qualité de vie, à quelques minutes du centre d'Annecy. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique villa d’architecte contemporaine construite en 2016 sur une parcelle de 1544 m2, située à Argonay, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette propriété offre une vue exceptionnelle à 180° sur le Parmelan et le lac, avec des prestations de grande qualité qui en font un bien unique. Avec une superficie de 280m² habitable et une possibilité d’extension approuvée de 110 m2 supplémentaires, cette villa comprend un hall d’entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine de 70 m2, une chambre avec salle d’eau-WC, une suite parentale de 48 m2 avec salle de bain-douche-WC, 2 chambres supplémentaires, une salle de sport, un SPA avec jacuzzi-Hammam-Toilette, une cave à vins, une buanderie-chaufferie et un WC. La propriété dispose également d’une piscine, d’un double garage avec borne recharge rapide électrique et d’une terrasse avec cuisine extérieure. Proche des commerces, des écoles et à quelques minutes d’Annecy, des stations de ski et de l’aéroport de Genève. Contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com pour plus d’informations sur cette villa à acheter à Argonay.

Exclusif, l'agence Trésors Immobilier vous présente cette magnifique Villa à vendre à Annecy le Vieux, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Construite en 2023, cette villa d'architecte est située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre-ville. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 835 m², elle dispose d'une surface habitable d'environ 211 m². Ses lignes épurées et ses larges baies vitrées garantissent un confort de vie optimal et une luminosité agréable. Vous découvrirez une belle entrée avec dressing, un séjour spacieux offrant un espace de vie « dedans-dehors » exposé sud-ouest, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. De plain-pied, vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle de douche, un WC et une buanderie. À l'étage, une autre suite parentale avec dressing sur mesure, une salle de douche, trois chambres, un bureau et un espace de stockage, le tout avec un accès à une seconde terrasse en bois exotique de 50 m². Profitez également d'une piscine chauffée de 8 x 4 pour des moments de détente. Le bien dispose d'un garage double avec porte motorisée. Contactez Charlotte ROBERTET au 06 70 83 62 65 ou par email à crobertet@tresorsimmobilier.com pour plus d'informations.

BABOLAT, agence indépendante, vous propose une villa rare alliant élégance, technologie et nature dans un cadre privilégié. Située à Annecy-le-Vieux, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine vous invite à découvrir un cadre de vie unique, entre design épuré et panorama grandiose. À quelques pas du lac, la propriété offre une vue imprenable, sublimée par de vastes baies vitrées qui créent une continuité parfaite entre l'intérieur et la nature environnante. Profitez d'une piscine chauffée (16x3 m) face aux eaux cristallines. Les matériaux nobles tels que le chêne, le quartz et le verre témoignent d'un goût raffiné et d'une finition de haut niveau. L'entrée présente un escalier en chêne sculptural, des garde-corps en verre et des sols minéraux pour une ambiance chaleureuse. Le vaste un espace de vie, de plain-pied avec les terrasses et le jardin paysager de 1800 m², comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres avec salles de bain attenantes. À l'étage, deux suites remarquables, dont une master avec vue sur le lac, offrent intimité et élégance. Un home cinéma avec bar et une salle de sport ouverte sur le lac complètent ce bien d'exception. L'habitation est équipée de panneaux solaires et d'une domotique de dernière génération pour un confort optimal. Cette villa de luxe à vendre peut être acquise entièrement meublée et décorée, prête à vivre. Une vidéo est disponible sur demande et l'adresse bénéficie d'une accessibilité aisée : TGV, autoroutes et aéroports internationaux de Genève et Lyon. Pour toute information sur cet achat villa de luxe Annecy-le-Vieux, contactez Babolat Sylviane au +33 6 70 64 14 51.

Découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle à vendre à Annecy, située dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, elle surplombe majestueusement le lac d'Annecy, offrant une vue quotidienne à couper le souffle sur les montagnes et le lac. Chaque pièce s'ouvre sur cet environnement naturel, créant une atmosphère de confort inégalé. L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et des baies vitrées qui favorisent une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Le salon lumineux vous permet d'admirer le paysage incroyable, tandis qu'une cuisine haut de gamme, entièrement équipée, invite à la convivialité, prolongée par une terrasse et un accès au roof top, où la vue est tout simplement époustouflante. L'intimité est préservée, sans vis-à-vis, vous pouvez profiter de la nature et du lac à perte de vue. La villa comprend également une piscine intérieure élégante, une cave à vin climatisée, un garage fermé et de nombreuses places de stationnement extérieures, ainsi que des dépendances fonctionnelles. Ce bien rare est idéal pour ceux qui recherchent à acheter une villa à Annecy, alliant luxe, confort, sérénité et nature, le tout à quelques minutes des rives du lac.

Découvrez cette villa en vente à Bluffy, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété offre un beau terrain arboré et clos. La maison comprend 4 chambres, un bureau vitré avec vue et une salle de sport. Une spacieuse terrasse relie la maison à la piscine chauffée, tandis qu'une pergola bioclimatique vous permet de profiter d'un extérieur magnifiquement paysagé. Idéalement exposée, la villa bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Vous pourrez également profiter d'un garage fermé et d'un carport double. La parcelle est détachable avec un certificat d'urbanisme obtenu. Pour ceux qui envisagent un achat de villa à Bluffy, cette opportunité est à ne pas manquer.

À quelques pas du lac et du village de Menthon Saint Bernard, cette magnifique villa à vendre à Annecy, Haute-Savoie, offre un espace de vie de plus de 300 m2 sur un terrain plat de 1290 m2. Avec 5 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour accueillir votre famille et vos amis dans un cadre moderne et raffiné. Vous apprécierez la luminosité des pièces ainsi que les détails soigneusement pensés pour un confort optimal. La villa inclut une piscine privée chauffée, bordée d'une belle terrasse solarium, idéale pour profiter des moments en plein air tout en admirant les paysages environnants. Pour votre bien-être, un espace wellness avec sauna et hammam vous attend pour une relaxation inégalée. Prestations de qualité incluant domotique, cave à vin, home cinéma, espace fitness et garage double. C'est l'occasion parfaite d'acheter une villa d'exception, alliant confort et proximité avec la nature. Frais de notaire réduits, livraison prévue au 1er trimestre 2025. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, une villa située sur les hauteurs de Menton-Saint-Bernard, offrant un environnement paisible avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Cette villa, à acheter à Annecy, est nichée dans un écrin de verdure, où calme et tranquillité sont au rendez-vous. Rénovée avec soin, elle comprend quatre chambres et se distingue par son charme ainsi que sa fonctionnalité, alliant espace et intimité. Les matériaux de qualité ont été soigneusement sélectionnés pour garantir confort et bien-être. À l'extérieur, un terrain spacieux invite à la détente et aux moments conviviaux, avec double terrasse, cuisine d'été aménagée et une piscine parfaitement intégrée, entourée d'un solarium idéalement exposé. Un cadre champêtre et bucolique, idéal pour les férus de nature et d'authenticité. Pour des informations supplémentaires et une vidéo, veuillez nous contacter. Ces biens sont situés en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Nichée dans l'une des artères les plus prisées d'Annecy, à seulement 100 mètres du lac, cette villa des années 1930, pleine de charme et d'authenticité, constitue une rare opportunité sur le marché. Érigée sur un terrain de 300 m2, la maison offre environ 100 m2 habitables sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'un WC pour les invités. Au premier étage, deux chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant. Au dernier niveau, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative, nichée sous les toits. En complément, une grande cave en sous-sol, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, ainsi qu'un abri de jardin. Avec un fort potentiel de transformation, vous pourrez réinventer les espaces et envisager une extension tout en préservant le caractère unique de cette maison. Que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement, cette Villa de luxe à acheter à Annecy allie emplacement exceptionnel et potentiel. Localisée dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, cette villa représente une véritable opportunité de vente.

Au cœur du quartier très recherché des Galeries Lafayette, emplacement d'exception entre le lac et le centre-ville d'Annecy, découvrez cette maison située sur un terrain d'environ 500 m2, dans une rue calme et résidentielle. Cette propriété se compose de deux niveaux, avec un spacieux séjour doté d'une cuisine ouverte, 4 chambres, deux salles de bain, deux WC, une buanderie et une arrière-cuisine, pour une superficie totale de 150 m2. En outre, une dépendance aménagée en studio complète ce bien rare à la vente. Pour un achat de villa à acheter à Annecy, notre équipe est à votre disposition pour vous fournir des informations complémentaires et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. DPE : F.

Exclusivité Sévrier - À vendre, belle villa moderne de 1997, située dans un quartier très recherché d'ANNECY, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Avec plus de 225m² habitables (298m² utiles) sur un terrain d'environ 1625m², cette villa se compose d'une entrée, d'un grand séjour d'environ 40m² exposé sud-ouest donnant accès à une magnifique terrasse et un jardin paysagé avec vue sur la Tournette. La villa comprend une cuisine indépendante et équipée avec un cellier attenant, 5 grandes chambres dont une suite parentale, un bureau, 2 salles de bain, une salle d'eau et 4 wc. Elle dispose également de nombreux rangements incluant 2 greniers, un atelier et une dépendance de 12m². Le parking extérieur sécurisé peut accueillir 4 véhicules et il y a la possibilité d'ajouter une piscine. L'environnement est très calme et privilégié, à seulement 15 minutes à vélo d'ANNECY, 10 minutes de l'accès autoroute pour Genève et 35 minutes des stations de ski. À proximité des écoles et des commerces, cette propriété est idéale pour une famille ou un couple retraité souhaitant de l'espace.

Nichée sur les hauteurs d'Annecy, cette villa à vendre se distingue par sa vue imprenable sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Avec une superficie de 300m2, elle est implantée sur un terrain paisible de 1500m2, offrant une atmosphère de tranquillité. La villa comprend 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, et une suite parentale conviviale avec salle de bains et dressing. Ses hauts plafonds créent une ambiance ouverte, tandis que la cuisine, ouverte sur un vaste salon de 100m2, constitue le cœur de cette maison. Une piscine intérieure, qui s'ouvre complètement sur l'extérieur, vient compléter cette villa d'exception. Un double garage sécurisé est également inclus. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe à Annecy, cette propriété représente une opportunité unique dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Veyrier-du-Lac : Située dans un cadre calme et privilégié, cette propriété unique offre une vue panoramique sur le lac d’Annecy. Avec un terrain clos et arboré s'étendant sur 4 000 m², elle propose près de 400 m² de surfaces habitables. La villa comprend cinq chambres en suite, dont une de plain-pied, ainsi qu'un appartement indépendant au rez-de-jardin. Vous bénéficierez également d'une salle de sport, d'une salle de jeux et d'une piscine chauffée à débordement. Les équipements domotiques et les prestations de qualité complètent cette annonce. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa à acheter à Annecy ou par la vente d'une villa à vendre Annecy, cette propriété est à découvrir. Située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

L'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose en co-exclusivité cette villa à vendre à FILLIERE, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Située dans un écrin de verdure de 2 000 m² entre Annecy et Genève, cette villa contemporaine en ossature bois offre environ 300 m² de surface utile et 280 m² de surface habitable. Ce bien allie élégance, confort et art de vivre à l'intérieur comme à l'extérieur. Son architecture aux lignes épurées et aux volumes généreux s'intègre parfaitement dans un paysage naturel avec un panorama exceptionnel. Baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées en double hauteur, elle se compose d'un salon cathédrale avec cheminée, d'une cuisine haut de gamme en noyer et quartz, et d'une salle à manger, le tout s'ouvrant sur l'extérieur. La villa comprend 5 chambres, dont deux en suite avec terrasses privatives, ainsi qu'une mezzanine. Au rez-de-chaussée, un vaste espace modulable peut servir de salle de sport, d'appartement indépendant ou de chambre d'amis. Les extérieurs sont entièrement étudiés pour garantir bien-être et convivialité : piscine chauffée à paroi de verre en ardoise, jacuzzi, pergolas, terrain de pétanque, et jardin paysager. Un garage double complète ce bien rare. Localisation idéale, à 10 minutes des commerces, écoles et gares, et à seulement 25 minutes d'Annecy et de Genève. "Un lieu de vie incroyable, empreint de bien-être et de sérénité". N'hésitez pas à me contacter, Charlotte ROBERTET, 06 70 83 62 65, crobertet@tresorsimmobilier.com EI. Charlotte ROBERTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893567057.

Au cœur de la Haute-Savoie, à Sevrier et à seulement 10 minutes du centre-ville, découvrez cette villa Sevrier à vendre, offrant une surface habitable de 211 m² complétée par 70 m² d'annexes. Avec une vue dégagée, cette maison à acheter à Sevrier allie des prestations de qualité et de vastes ouvertures qui permettent à la lumière naturelle d'inonder l'espace. Ce bien comprend 4 chambres, dont deux suites, une mezzanine et une cuisine ouverte sur une pièce à vivre lumineuse, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse équipée d'un spa de nage. L'ascenseur ajoute un confort supplémentaire. Les annexes incluent une salle de sport avec vestiaire et salle de douche, une buanderie avec de nombreux rangements, ainsi qu'un garage spacieux pouvant accueillir 3 voitures. Profitez de frais de notaire réduits.

L'agence TRESORS IMMOBILIER vous présente un bien exclusif à VEYRIER DU LAC, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette magnifique villa est à vendre et offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. D'une surface habitable d'environ 250 m² et 345 m² utiles, cette propriété allie élégance, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un superbe escalier menant à un double salon lumineux, une salle à manger, une cuisine américaine équipée, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, douche, WC et dressing. Des WC invités complètent ce niveau. Au premier étage, deux belles chambres avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et WC sont également présentes. Le sous-sol comprend un espace home cinéma, des WC, un garage triple, une chaufferie/buanderie et une cave. À l'extérieur, profitez d'un espace de vie raffiné avec piscine chauffée, cuisine d'été équipée, terrain de pétanque et jardin soigneusement aménagé. Un véritable havre de paix à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations, contactez Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 ou par email à cmogin@tresorsimmobilier.com, EI RSAC 810138297 Annecy.

Découvrez cette villa à vendre à Veyrier-du-Lac, située dans l'un des secteurs les plus recherchés du lac d'Annecy, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette villa d'architecte en ossature bois offre un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Développant 215 m2 sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée accueillant, d'une buanderie, de trois chambres dont une suite avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une salle de bains principale et de nombreux rangements intégrés. À l'étage, vous profiterez d'un vaste séjour cathédrale de plus de 50 m2 inondé de lumière, ouvrant sur un balcon et une grande terrasse panoramique, d'une cuisine ouverte conviviale, d'un WC invités, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que d'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. Construite en 2004, cette villa nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel et devenir un bien d'exception à votre image. Une adresse rare et une architecture contemporaine vous attendent, offrant une vue à couper le souffle, un véritable coup de cœur pour les amoureux de la région. DPE : E. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Veyrier-du-Lac, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un parc arboré de 2253m2, cette propriété offre une vue imprenable sur le lac. La villa dispose d'un studio indépendant lumineux d'environ 42m2 au rez-de-jardin. À l'entrée, vous serez immédiatement captivé par la vue sur le lac. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 26m2 avec une cuisine attenante, ouvrable pour un espace plus vaste, menant à une terrasse idéale pour la contemplation. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une pièce pouvant servir de dressing, et un escalier menant à l'étage. L'étage se compose d'une grande suite parentale avec salle de bains et WC indépendant. Un grenier avec velux est également présent, offrant la possibilité d'aménagement. Bien que cette villa de luxe à acheter à Veyrier-du-Lac nécessite quelques travaux et une mise à jour, elle dispose déjà d'une pompe à chaleur récente. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre rêvé, à quelques pas du lac. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Christian WOLFF (RSAC N°892 611 401 - Greffe de ANNECY) - Tél : 06 59 03 84 49 - Réf.891759