ventes immobilier de luxe à Cuvat, France

Située à Fillière, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 30 minutes de Genève et 15 minutes d’Annecy. Ce bien rare bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes, le tout dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Entourée d'un jardin paysager et arboré, la propriété se distingue par des espaces extérieurs conçus pour la détente, incluant une piscine chauffée et une grande terrasse exposée plein sud. Les espaces de vie intérieurs ont été optimisés pour mettre en valeur la vue, avec un séjour lumineux et une cuisine récemment rénovée qui s’ouvre sur la terrasse. La villa comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’un bureau lumineux et un salon d’hiver en mezzanine. En rez-inférieur, vous découvrirez une buanderie, une chaufferie, une cave à vin, un grand garage double, et un vaste atelier qui peut être facilement aménagé pour un appartement indépendant. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison à acheter à Fillière, cette propriété d'exception saura vous convaincre par son emplacement privilégié, son calme et sa luminosité.

Situé sur l'axe Annecy - Genève, ce loft à acheter à Annecy de 300m² environ est un bien d'exception. Niché dans une petite copropriété, ce loft à vendre à Annecy est le résultat de la réhabilitation d’un ancien entrepôt, offrant des prestations haut de gamme. La disposition intérieure se compose d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une vaste pièce de vie de 110m², agrémentée d'une cheminée. À l'extérieur, une terrasse sur le toit d'environ 90m², sans vis-à-vis, dispose d'une cuisine d’été et d'une piscine chauffée. Ce bien comprend également un garage avec atelier et deux places de stationnement en extérieur, le tout situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un terrain de luxe à acheter à Allonzier la Caille, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce terrain d'exception, d'une superficie de 1 017 m², est situé dans un charmant lotissement paisible, au bout d'une rue sans issue. Il offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. À seulement 200 mètres de l'école primaire, il est facilement accessible à pied. Ce terrain de luxe à vendre est libre de constructeur, avec un COS de 0,25 et entièrement viabilisé. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de biens immobiliers de luxe sur le bassin annécien et les Aravis.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Pringy ? Ne manquez pas cette superbe propriété de 165 m² (195 m² utiles) située dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Composée de 4 chambres et de 3 salles de bains, cette maison allie espace et confort. Pour ceux qui apprécient la détente et le sport, vous disposerez d'une piscine chauffée et d'une salle de sport entièrement équipée, sans oublier un home-cinéma qui fait de cette maison un véritable havre de bien-être. Pringy offre un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités à proximité, incluant l'aéroport de Genève à seulement 30 minutes. L'environnement est très calme, avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. À l'extérieur, vous trouverez un abri pour 2 voitures et une piscine au sel chauffée de 10x4 m. Ne ratez pas l'opportunité de découvrir cette maison de luxe à Pringy à vendre.

Dans la commune de Pringy, Haute-Savoie, à Ferrières, découvrez cette villa d'architecte située sur un terrain de 1 690 m², offrant une vue panoramique sur le lac d'Annecy et ses montagnes, dans un secteur résidentiel prisé. Cette villa de luxe à vendre dispose d'une grande pièce de vie très lumineuse d'environ 65 m², d'une cuisine, de 4 grandes chambres avec balcons offrant une vue sur le lac, dont une suite parentale, ainsi que 2 WC, 2 salles de bains et un deuxième salon à l'étage. En outre, vous trouverez une buanderie, un sous-sol complet et un garage pour 3 voitures. Les menuiseries en bois massif, signées Dunoyer, et une pompe à chaleur très performante ajoutent une touche de qualité à cette propriété. Le jardin magnifiquement arboré et clos, avec portail électrique, complète l'ensemble. Une opportunité rare d'achat de villa de luxe à Pringy.

Francis LEBERT & Capifrance vous propose en exclusivité cette rare occasion d'acquérir une magnifique maison située à Fillière, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, sur l'axe Annecy - Genève. Imaginez-vous rentrer chez vous après une longue journée ou profiter d'un week-end paisible dans cet écrin de verdure agrémenté d'une superbe piscine !Cette villa spacieuse de 118m² est édifiée sur une parcelle de 1800m², au fond d'une impasse où règne la tranquillité. Les aménagements extérieurs, tous de qualité, ont été réalisés par des professionnels, avec des factures disponibles, y compris son portail électrique en aluminium, sa clôture rigide, sa piscine et sa terrasse.La piscine, de belles dimensions de 4x8m, est chauffée par une pompe à chaleur et protégée par un volet roulant électrique immergé, offrant ainsi sécurité pour les enfants et tranquillité d'esprit pour les parents.L'intérieur spacieux comprend 3 chambres, avec une possibilité de 4ème au rez-de-chaussée, un bureau aménagé, une cuisine équipée, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, et un salon/séjour avec conduit de cheminée.Cette grande pièce de vie de 40m² bénéficie d'une exposition triple et d'une vaste terrasse ombragée par 2 stores électriques, offrant un accès direct à la piscine, créant ainsi une ambiance douce et chaleureuse.En souterrain, vous trouverez un grand sous-sol complet, incluant une buanderie carrelée de 12m² très pratique et une partie garage d'angle de 46m², équipée d'une porte sectionnelle motorisée. Un grand parking bitumé permet de stationner plusieurs véhicules, voire un camping-car.Pour vos commodités, supermarché, station-service, boulangerie, pharmacie et arrêt de bus sont à proximité, ainsi que des accès routiers pour Annecy, la Vallée de l'Arve et la Suisse, un emplacement parfait pour les frontaliers avec l'A41.LES 3 ATOUTS : la tranquillité du secteur, la qualité de ce bien, la proximité de la Suisse (30km), des commodités et du lac d'Annecy.Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cette maison moderne, idéale pour une famille ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. (Bureau ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 21h)Votre projet d'achat maison de luxe à Fillière vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 98 78 84 77 - Réf.910795

À Pringy, en Haute-Savoie et dans la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T4 de 104 m2, situé dans un ancien moulin réhabilité en 5 logements, présenté en exclusivité par Aude Daubeuf de Capifrance. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel où le charme de l'ancien se conjugue avec la tranquillité. Cet Appartement de luxe à vendre offre un environnement boisé préservé, accessible par une petite route forestière, permettant un cadre bucolique sans vis-à-vis en lisière de forêt. Au rez-de-jardin, l'espace jour se compose d'une cuisine dinatoire et d'un salon véranda, s'ouvrant sur la nature avec de larges baies coulissantes. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain familiale et un WC séparé. L'extérieur, à usage exclusif, dispose d'une terrasse en pierre, d'une pelouse, d'un coin potager ensoleillé et d'une piscine chauffée avec terrasse et cuisine d'été. Un abri couvert pour 2 voitures, une cour goudronnée, une grande cave et une buanderie complètent ce bien unique, idéal pour ceux en quête de nature et de confort. À seulement 2 minutes de l'autoroute pour Genève. Nombre de lots dans la copropriété : 16. Montant moyen annuel des charges : 369€, soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée, située au cœur du hameau de Promery à Pringy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 210 m², cet Appartement de luxe à acheter à Pringy propose des prestations haut de gamme incluant une salle de sport, 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Profitez également de 2 balcons et d'un jardin privatif de 90 m². Le vaste espace de vie de 70 m² crée une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. En annexe, bénéficiez d'une grande cave de 10 m² et de 2 places de parking privées. À seulement 10 minutes du centre d'Annecy et à proximité du péage autoroute Nord, cette propriété constitue une véritable opportunité dans un cadre calme et convivial.

iad France - Audrey Galland vous propose : Maison familiale moderne de 210 m², lumineuse, située à Pringy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Proche des écoles et des commerces, ainsi que de l’autoroute Annecy Nord (Genève en 25 min), cette maison vous offre un cadre de vie unique. Rénovée entièrement en 2023, elle se distingue par sa luminosité, ses hauts plafonds et son mélange de charme ancien et de confort moderne avec une cuisine Leicht et des prestations de qualité. Les espaces se dévoilent avec élégance :Rez-de-chaussée :- 3 grandes chambres lumineuses- 1 salle de bain moderne- 1 buanderie fonctionnelle- WC séparéSousplex :- 1 suite parentale avec salle de bains privative- 1 chambre supplémentaire- 1 salle de sport pour vos instants de bien-être- WC séparéPremier étage :- Une cuisine Leicht ouverte sur le séjour- Un espace de vie baigné de lumière, avec un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses et convivialesPrestations complémentaires :- 2 places de parking privatives- 1 cave de 10 m²- 1 jardin de 90 m², à 30 mètres de la maison, idéal pour profiter des beaux jours.Cette maison, clé en main, offre confort et authenticité, dans un secteur recherché, au calme et proche des commodités et d’Annecy. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette Maison de luxe à acheter à Pringy ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Galland, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANNECY sous le numéro 887483295.

Nichée sur les hauteurs de Charvonnex, dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété rare résulte de la réhabilitation complète d'un ancien corps de ferme. Elle se compose actuellement de trois habitations et d'un local commercial, le tout sur un vaste terrain de 2 600 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, le local commercial d'une surface de 112 m2 comprend une mezzanine, une cuisine professionnelle, une cave et des sanitaires, idéal pour une activité artisanale ou de restauration, et pouvant être transformé en habitation. Ce niveau abrite également un appartement indépendant en duplex de 98 m2 avec trois pièces et un jardin privatif. Le premier étage est occupé par un appartement de quatre pièces d'environ 73,5 m2, très bien agencé. Au dernier niveau, un spacieux appartement familial de 174 m2 propose de beaux volumes avec un vaste séjour s'ouvrant sur un balcon, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Des combles aménageables complètent ce niveau. À l'extérieur, vous découvrirez une grande cave indépendante de 33 m2, plusieurs terrasses, un jardin arboré, ainsi qu'une large cour pour stationner plusieurs véhicules aisément. Cette Maison de luxe Charvonnex à vendre est située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Le terrain est constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus de 4% à la charge de l’acquéreur (soit 64 000 euros TTC).

Sur les hauteurs de Ferrières, à 15 minutes d'Annecy, cet appartement T4 d'environ 92 m2 habitables vous attend. Situé au premier étage d'une ancienne grange réhabilitée en une petite copropriété de 5 lots, il se compose d'une belle pièce de vie comprenant un séjour-salon et une cuisine, le tout donnant sur une terrasse et un balcon. L'espace comprend une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et WC, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Une cave et un parking non couvert complètent ce bien. Cet appartement de luxe à acheter à Annecy-Nord-Ouest est idéal pour ceux cherchant un cadre de vie paisible en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Possibilité d'acquérir des places de parking en supplément du prix de vente.

À Pringy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez un superbe appartement à vendre. Cet appartement T6 en duplex, situé au rez-de-chaussée d'une ancienne grange réhabilitée en une copropriété de 5 lots, offre environ 108 m2 de surface habitable. À l'intérieur, vous trouverez une spacieuse pièce de vie intégrant cuisine, séjour et salon, ainsi que deux chambres et une salle de bains avec WC et placards. À l'étage, la grande suite parentale est dotée de placards et d'une salle de bains attenante avec WC. Deux autres chambres et une salle d'eau avec WC complètent cet espace. Une cave et un parking couvert sont également inclus, avec la possibilité d'acheter des places de parking supplémentaires. C'est une occasion d'investir dans un appartement de luxe à acheter à Pringy.

Cette magnifique propriété située dans un quartier recherché et privé à Pringy, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie exceptionnel avec une superficie de 355,48 m2. Avec ses terrasses offrant une vue panoramique sur le lac et les monts environnants, cette maison représente une harmonie parfaite entre confort moderne et charme contemporain. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’espace et la luminosité qui caractérisent cette demeure. Le vaste séjour/salle à manger, agrémenté de grandes baies vitrées, s’ouvre sur une cuisine équipée avec un espace bar, idéal pour recevoir vos convives. La suite parentale, dotée d’un dressing, d’une salle de bains et d’un bureau, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et un WC invité, offre un confort optimal. À l’étage inférieur, trois spacieuses chambres de type suite avec placards, chacune avec sa salle d’eau privative, bénéficient d’un accès à une terrasse abritant une piscine chauffée. Vous trouverez également une buanderie, un cellier et une chaufferie. La maison se distingue par ses finitions haut de gamme et son design contemporain, garantissant un cadre de vie élégant et raffiné. Cette villa a été entièrement rénovée et dispose d’un portail sécurisé, d’un système d’alarme avec caméras, ainsi que d’un garage double avec espace de rangement. L’ensemble est entièrement clos, assurant ainsi une intimité et une sécurité totale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vente Maison de luxe Pringy.

À Pringy, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet Appartement de luxe à vendre. Ce bien d'exception de 197 m² habitables allie le confort d'une maison et la commodité d'un appartement. Chacun de ses espaces lumineux s'ouvre sur un extérieur intime, qu'il s'agisse d'un jardin zen ou de terrasses offrant une vue agréable. L'appartement comprend une pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte, un grand salon TV/lounge, de 3 à 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Un bureau et de nombreux rangements complètent cet espace, ainsi qu'un atelier et un garage double. DPE : C. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.

À 10 minutes de Pringy, dans un cadre calme et résidentiel, ce terrain à vendre est situé sur les hauteurs de Ferrières, à seulement 20 minutes du centre-ville d'Annecy et de son lac. D'une surface d'environ 728 m², il offre une magnifique vue sur les montagnes. Un permis de construire a été déposé et est purgé de tout recours, permettant la construction de deux maisons contemporaines et identiques, chacune d'environ 110 m² de surface habitable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de terrain à Pringy, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Ref: 82MHTSwixim International vous propose à la vente une maison à Choisy, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement verdoyant et calme, cette maison contemporaine construite en 2020 s'étend sur une parcelle d'environ 680 m². À quelques minutes des accès autoroutiers vers la Suisse et Annecy, elle allie douceur de vie et accessibilité, tout en restant proche des commodités et des écoles.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² ouverte sur une cuisine équipée. Un cellier, des toilettes visiteurs et un accès au garage viennent compléter cet étage.À l’étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle de douche privative et d'un dressing. Une seconde salle de bains avec toilettes est également présente à ce niveau.L'extérieur se compose d'un jardin clos et d'une grande terrasse, idéale pour profiter des soirées d'été et des petits déjeuners ensoleillés. Pour le stationnement, un garage et plusieurs places de stationnement facilitent votre quotidien.Cette maison à vendre offre également une excellente efficacité énergétique, avec un DPE en classe B.N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à Choisy, qui attend de vous accueillir et de devenir le nouveau foyer parfait pour votre famille, alliant modernité, convivialité et confort.Je suis Marie-Hélène Thomé, Courtier Swixim, je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33614970921. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 785€ ~ 1061€. - Marie-Hélène THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC 824 480 107 / Thonon Les Bains.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette magnifique villa située sur les hauteurs d'Argonay dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, construite en 2016, offre une vue imprenable sur les montagnes. Elle se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse orientée Sud-Sud/Est. Vous trouverez 4 chambres dont 2 suites avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Profitez de la tranquillité de la piscine équipée d'un système de nage à contre-courant, sans vis-à-vis. Le chauffage au sol est présent sur tous les niveaux. Un garage et une place de parking viennent compléter cette offre. Pour un achat ou une vente, cette Maison de luxe à acheter à Argonay est une occasion à ne pas manquer.