ventes immobilier de luxe à Pringy, France

Découvrez un appartement à vendre dans le secteur prisé d'Annecy-Nord-Ouest, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement T4 neuf d'environ 92 m² est situé au premier étage d'une ancienne grange réhabilitée, faisant partie d'une copropriété de 5 lots. Profitez de frais de notaire réduits. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour-salon et une cuisine ouverte sur une terrasse et un balcon. Vous trouverez également une chambre parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Une cave et une place de parking sont incluses, avec la possibilité d'acquérir des places de parking supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Annecy-Nord-Ouest.

L'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose à ARGONAY, en Haute-Savoie, un superbe Appartement T4/5 de 141 m², situé en dernier étage d'une résidence neuve de grand standing. Cet appartement à vendre est prolongé par une spacieuse terrasse de 43 m², offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. C'est un bien rare, idéal pour un achat en résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. La livraison est prévue entre fin 2027 et début 2028. Ce magnifique duplex aux volumes généreux dispose de prestations premium : porte blindée, ascenseur, fenêtres à double vitrage, volets roulants, brises soleil orientables, chauffage au sol chauffant et rafraîchissant, et construction conforme à la RE2020, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Située dans une petite copropriété de 7 lots au cœur du village, cette propriété offre une connexion rapide entre Annecy et Genève. Un parking extérieur est compris et un garage est possible. (Frais de notaire réduits, environ 3%). Contactez Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 ou par mail à cmogin@tresorsimmobilier.com, EI RSAC 810138297 Annecy. Stéphane BROVARONE est également à votre disposition au 06.59.70.10.77 ou par mail à sbrovarone@tresorsimmobilier.com, EI RSAC 939034286 Annecy.

L'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose une Maison de luxe à acheter à ARGONAY, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette villa moderne exceptionnelle se situe dans un cadre idyllique avec une vue panoramique sur le lac d'ANNECY et ses montagnes. Nichée sur un terrain d'environ 1500m2, cette propriété allie élégance contemporaine et confort luxueux. La maison, dotée de volumes généreux, est conçue avec un souci méticuleux du design, offrant des espaces de vie lumineux et aérés. Les larges baies vitrées permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la magnifique vue. À l'extérieur, vous serez séduits par la piscine à débordement, tout en admirant le lac et le Parmelan. Le vaste jardin paysager sans vis-à-vis est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Chaque détail de cette villa a été pensé pour offrir un confort optimal, avec des finitions haut de gamme et des équipements modernes. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette Maison de luxe ARGONAY à vendre représente une opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un cadre enchanteur. Garage double indépendant avec borne de recharge électrique rapide, cave à vins, cuisine d'été. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Nathalie SOULOUMIAC EI 791962327 - au 06 22 23 35 37 par mail nsouloumiac@tresorsimmobilier.com

Un cadre exceptionnel : Vue dégagée sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes. Environnement résidentiel recherché, au calme et entouré de verdure. Situation idéale : 10 minutes d’Annecy et 25 minutes de Genève, proche des commerces, écoles et transports. Caractéristiques du T2 : Surface généreuse, optimisée et lumineuse. Grandes baies vitrées offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. Séjour ouvert sur un espace extérieur privatif. Finitions soignées, matériaux haut de gamme et confort moderne. Commodités incluses : Garage fermé et stationnement privatif inclus. Résidence sécurisée et adaptée PMR. Espaces verts aménagés et gestion durable (tri sélectif, gestion des déchets).

Nous vous proposons un projet de villa contemporaine personnalisable, aux prestations haut de gamme, avec vue sur le lac d’Annecy. Située à Argonay, dans un environnement résidentiel prisé, proche du centre d’Annecy, cette villa de 190 m² se déploie sur 3 niveaux. Grand garage, suite parentale avec dressing et salle de bains, chambres confortables, bureau, salle de sport. Au dernier niveau : lumineuse pièce de vie ouverte sur terrasse avec vue panoramique. Classe énergie : NC/NC.

Située à proximité de la clinique d'Argonay, dans un secteur résidentiel très prisé, cette maison de 2021, offrant 174 m2 habitables, se démarque par ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale prolongé par de grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine ouverte au design épuré. Ce niveau comprend également un bureau, une cave à vin et une buanderie, pensés pour optimiser l'espace de vie. À l'étage, la partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, deux chambres additionnelles et une seconde salle de bain. En complément, un garage et plusieurs stationnements extérieurs sont inclus. Érigée sur une parcelle paysagée de 857 m2, la propriété dispose d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque et offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Ce bien rare sur le marché constitue une opportunité pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Argonay, alliant situation privilégiée, confort moderne et élégance architecturale. DPE : A Prix de vente : 1 895 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre sur la commune recherchée d'Argonay, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cet appartement représente une véritable opportunité pour ceux cherchant un achat d'appartement de luxe à Argonay. Niché aux portes d'Annecy, ce bien se situe dans un environnement résidentiel paisible, alliant tranquillité, verdure et accès immédiat aux commodités ainsi qu'aux principaux axes de circulation.Idéal pour une vie de famille ou pour des acquéreurs désireux d'un équilibre entre sérénité et accessibilité, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.Ce duplex de 99 m², construit en 2017, séduit par ses prestations de qualité, son agencement fonctionnel et ses extérieurs particulièrement appréciés dans le secteur. En excellent état, il offre un confort de vie immédiat sans nécessité de travaux.Le niveau principal inclut une entrée spacieuse avec un grand placard de rangement. On y trouve également une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour une suite parentale ou un espace d'amis. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, est ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Un WC séparé est également présent.L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin privatif d'environ 45 m², exposés plein sud, offrant un espace de vie extérieur apprécié pour les moments de détente et les repas en plein air.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, adaptées à une vie de famille, ainsi qu'un espace polyvalent à aménager selon les besoins. Une salle de bain élégante et fonctionnelle complète cet étage.L'appartement est accompagné d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire et d'une place de stationnement privative sous carport, avec plusieurs places de stationnement extérieures disponibles au sein de la résidence. Cet appartement dispose également de chauffages individuels au gaz, de fenêtres à double vitrage et de volets électriques.Ce duplex rare, alliant emplacement privilégié et confort moderne, est une belle occasion pour ceux en recherche d'un Appartement de luxe Argonay à vendre, offrant une qualité de vie optimale aux portes d'Annecy. Bien soumis à la copropriété, avec des frais à la charge du vendeur et sans procédure en cours.

Située à Fillière, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette villa d'architecte contemporaine représente une opportunité rare pour un achat Maison à acheter Fillière. À seulement 30 minutes de Genève et 15 minutes d'Annecy, la propriété offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes, dans un cadre paisible sans vis-à-vis. Enveloppée dans un jardin paysager, cette maison se distingue par ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs propices à la détente : une piscine chauffée, une terrasse exposée plein sud, et un espace couvert, le tout offrant un panorama exceptionnel. Conçue pour maximiser la vue, chaque pièce bénéficie d'une orientation idéale vers le lac. La cuisine, récente et entièrement équipée, s'ouvre sur un espace repas lumineux et convivial, tandis que le vaste séjour avec cheminée communique directement avec la terrasse, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La villa comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau lumineux, et un salon d'hiver en mezzanine. Au niveau inférieur, vous trouverez une buanderie, une chaufferie, une cave à vin, un espace de rangement, un garage double, ainsi qu'un grand atelier avec accès au jardin, pouvant être transformé en appartement indépendant. Cette Maison de luxe à vendre à Fillière saura vous séduire par son emplacement exceptionnel, son calme absolu, sa luminosité constante, et sa vue panoramique époustouflante.

À Argonay, en Haute-Savoie, découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre. Cette maison d'architecte contemporaine, située au calme sur les hauteurs, offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Avec 280 m² habitables, elle comprend 4 chambres et 4 salles de bains. Vous apprécierez les finitions et équipements haut de gamme, ainsi qu'une piscine chauffée pour vos moments de détente. Le terrain aménagé de 1544 m² dispose également d'un garage double. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vestiaire, un salon, une salle à manger avec cheminée insert, une cuisine et une chambre avec sa salle d'eau et WC. Au rez-de-jardin, 2 chambres avec salles d'eau, une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing, un bureau ouvert, un WC, une salle de sport, ainsi qu'une pièce SPA avec jacuzzi, hammam et toilette, sans oublier une cave à vins. Le garage double est équipé d'une prise de recharge rapide et la piscine (10x4 m) bénéficie d'une PAC avec volet roulant, d'une cuisine extérieure et d'un local de rangement. N'attendez plus pour réaliser l'achat de cette maison de luxe à Argonay, où confort et élégance se rencontrent.

Cette villa contemporaine, construite en 2016 sur un terrain de 1544 m², est située sur les hauteurs d'un quartier résidentiel prisé à Argonay, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec une vue panoramique à 180° sur le Parmelan et le lac, ce bien se distingue par ses prestations uniques. La surface habitable est de 280 m², avec une possibilité d'extension approuvée de 110 m². La villa comprend : un hall d'entrée, un vestiaire, une chambre avec salle d'eau-WC, un vaste salon-séjour-cuisine de 70 m² doté d'une cheminée et d'un accès à une terrasse de 17 m² ainsi qu'un balcon de 8 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes. Au rez-de-jardin, la suite parentale de 48 m² dispose de sa propre salle de bain-douche-WC et de deux dressings, ouvrant sur une terrasse menant à la piscine. On y trouve également un bureau ouvert, deux chambres avec salle de douche, une salle de sport, un SPA avec jacuzzi et hammam, une cave à vin, une buanderie-chaufferie, et un WC. La piscine de 10 m x 4 m, entourée d'une terrasse de 60 m² avec cuisine extérieure et local de rangement, promet des moments inoubliables. Un double garage au rez-de-chaussée, équipé d'une borne de recharge rapide, complète ce bien. La villa est à 5 minutes des commerces, 2 minutes des transports en commun, 5 minutes des écoles, dont une école internationale, 15 minutes d'Annecy, 35 minutes des stations de ski et 35 minutes de l'aéroport de Genève. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry UOMOBONO – Agent commercial EI - 06 209 65 63 89 ou par email à tu@tourdeslacs.com.

Situé à Epagny Metz-Tessy, cet appartement contemporain de 79 m² Carrez (plus de 130 m² au sol) se trouve au troisième et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2021. Ce bien unique, doté d'une luminosité exceptionnelle, allie lignes modernes et charme d'une charpente apparente. L'espace de vie spacieux s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes. La cuisine entièrement équipée inclut une cave à vin vitrée, renforçant l'esprit convivial de l'appartement. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et une seconde salle d'eau indépendante. Le quartier paisible, la lumière abondante et le garage double en sous-sol font de cet appartement un cadre de vie de premier choix. Une belle opportunité pour ceux en quête de confort moderne. Dossier complet et visite disponibles sur demande. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 910 et 1280 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Contact : Valentine 07 68 31 56 48. Copropriété de 114 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 3343.12 euros. Valentine JUDITH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 596 072 - Annecy.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente un Appartement en vente à Epagny Metz-Tessy, situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue au cœur d’un cadre verdoyant. Ce magnifique duplex traversant de type 5 offre une superficie Carrez de 115 m² (130 m² au sol). L’espace de vie lumineux comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste séjour, et s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m², parfaite pour profiter de la vue dégagée. L’appartement propose une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bains, deux toilettes séparés, et un cellier. Une place de stationnement privative est incluse. Possibilité d’acquisition d’un garage de 21 m² en supplément. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe à Epagny Metz-Tessy, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

L'Office Immobilier d'Épagny vous propose un appartement à vendre dans le secteur d'Épagny Metz-Tessy, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cet appartement de 3 pièces lumineux, d'une superficie de 72 m², dispose d'un balcon et d'une cave. Vous pouvez consulter toutes les informations nécessaires, y compris l'adresse du bien et la vidéo de visite virtuelle, sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 6607-ANB.Cet appartement est idéalement situé dans le quartier de la Prairie, à proximité des écoles, des commerces et des services, avec un accès facile aux axes routiers et à l'autoroute.Au 1er étage sans ascenseur, vous trouverez un espace de vie spacieux baigné de lumière, s'ouvrant sur deux balcons. La cuisine est conçue pour allier convivialité et fonctionnalité, tout en étant légèrement en retrait. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque.Les deux balcons, accessibles depuis le séjour, offrent une double exposition Est/Ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, cet appartement comprend une cave privative pour un espace de rangement supplémentaire.Nous vous invitons à contacter Anaïs BRUNOT au +33757904779 pour toute information ou pour organiser une visite. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Annecy - N°940600562. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix comprend des honoraires à la charge de l'acheteur, d'un montant de 4.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, dans un ensemble de 63 lots, sans procédure en cours et avec environ 1 152 € de charges annuelles de copropriété.

Dans une petite copropriété intimiste de seulement deux lots, découvrez cet appartement T6 en duplex de 217 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, alliant confort moderne, beaux volumes et excellente performance énergétique (DPE A). Situé à Epagny Metz Tessy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement de luxe est idéal pour un achat. Au premier niveau, l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante, un spacieux séjour avec salle à manger, un dégagement avec rangements, des WC séparés, une salle de bains, ainsi qu'une première chambre avec placard. Une seconde chambre avec dressing bénéficie d'un accès direct à un balcon de 40 m². Un escalier permet de rejoindre un jardin en jouissance privative. À l'étage supérieur, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à un balcon de 4,3 m². Ce bien est complété par un garage, trois places de stationnement et un jardin privatif. Rénové récemment, il offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités. Un bien rare, offrant un véritable esprit maison dans un environnement privilégié à vendre. À visiter sans tarder. Copropriété de 8 lots - dont 2 lots habitation.

BARNES ANNECY – PRINGY – VUE LAC – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE - MAISON À ACHETER À ANNECYIdéalement située sur l'axe Annecy-Genève, dans un cadre résidentiel préservé, cette villa à l'architecture élégante offre un cadre de vie rare, orienté plein sud et bénéficiant d'une vue panoramique sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes.La surface habitable est de 229 m2, avec un garage (porte motorisée) de 28.3 m2 et un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez :- Une suite parentale avec salle de douche italienne et WC- Cuisine équipée avec salle à manger indépendante et un poêle de masse- Cellier Buanderie avec toilette visiteur- Un salon double avec cheminéeÀ l'étage :- Une salle de bain et douche- Un WC séparé- 4 chambresDans le sous-sol complet, on découvre :- Une salle de jeu et un bureau avec vue sur le jardin- Aspiration centralisée- Une cave à vin- La motorisation de la piscineÀ l'extérieur, la parcelle paysagée s'articule autour d'une piscine. Les espaces extérieurs — terrasses, balcons, zones de détente — offrent une exposition optimale au soleil et une vue imprenable sur le lac.Garage (porte motorisée) de 28.3 m2 et sous-sol complet.À seulement 15 minutes d'Annecy et 25 minutes de Genève, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique alliant proximité des axes, tranquillité et panorama exceptionnel. Les écoles, commerces et commodités sont facilement accessibles.Les extérieurs incluent un jardin clos, un portail motorisé, une vaste cour goudronnée et un carport pour 2 voitures.Les transports scolaires, bus de ville et station Velonnecy se trouvent à 30 mètres.

Joie&Frère a le plaisir de vous proposer cette villa située dans une impasse du quartier Frontenex à Annecy-le-Vieux, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce projet se développe sur un terrain total de 778 m2, avec une servitude de passage/retournement de 180 m2, offrant ainsi une surface réelle de 598 m2. La villa, d'une superficie de 138 m2 habitables, comprend également un garage double de 35 m2. Initialement configurée pour accueillir quatre chambres, elle repose sur une emprise de 102 m2 et dispose d’un jardin spacieux de 400 m2. Conçue avec un niveau de finition soigné et personnalisable selon les souhaits des futurs propriétaires, cette villa offre un confort et une efficacité énergétique optimaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Annecy-le-Vieux.

À vendre, maison contemporaine située à Cuvat, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété offre une vue dégagée exceptionnelle sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. D'une surface d'environ 160 m2, elle se distingue par ses prestations modernes et ses espaces généreux, inondés de lumière grâce à de larges ouvertures. La pièce de vie spacieuse comprend une cuisine entièrement équipée et s'ouvre sur une magnifique terrasse panoramique, parfaite pour apprécier le cadre naturel. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau. En annexe, vous trouverez une buanderie, un carport double et une pièce de stockage, le tout sur un terrain de 5 394 m2. Pour un achat maison de luxe à Cuvat, cette propriété est un choix idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

À Annecy le Vieux, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 213.53 m² habitables (288.55 m² utiles) offrant un cadre de vie exceptionnel avec 4 chambres et 3 salles de bains. Grâce à ses grandes baies vitrées, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle incomparable et propose des prestations de qualité ainsi qu'une belle vue dégagée sur le lac. La propriété est agrémentée d'un jardin de 781 m² avec piscine et d'un carport pour deux voitures. Le design moderne et les finitions soignées de cette maison en font un véritable refuge paisible, idéal pour ceux recherchant la tranquillité tout en étant à proximité de la ville. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC, un billard, un bureau, deux chambres et une salle de bains avec WC. Au premier étage, vous trouverez un espace salon-salle à manger-cuisine, une arrière-cuisine, une suite avec chambre, salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC. Le sous-sol est équipé d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC, d'une belle salle de sport, d'une cave à vins, d'un espace de rangement et d'une chaufferie/cave. Cette maison de luxe à acheter à Annecy représente une opportunité rare dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Dans le secteur prisé d'Annecy-le-Vieux, cette maison contemporaine (en cours de construction) d'une superficie de 265 m² signée Axe&D vous propose de belles prestations. Elle se compose d'un vaste espace à vivre, d'une cuisine entièrement équipée avec un espace bar, de 5 suites, d'un bureau, de nombreux espaces de rangement, ainsi que d'une terrasse agrémentée d'une piscine et d'un jardin arboré idéalement exposé. Un garage double complète ce bien. Cette propriété est située dans un cadre calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles et du lac d'Annecy. Une opportunité rare de vente d'une Maison de luxe à acheter à Annecy dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Photos intérieures non contractuelles. VEFA : Maison vendue neuve avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits.

BARNES EXCLUSIVITÉSituée sur l'axe Annecy – Genève, cette maison à acheter à Annecy se trouve dans un secteur paisible et verdoyant.Avec une superficie d'environ 220 m² et un jardin clos et arboré de 1320 m², cette villa est idéale pour une famille. Profitez d'un charmant jardin agrémenté d'une piscine et d'une terrasse en teck.Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un double salon-séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition SUD/OUEST, ainsi qu'une chambre et une salle de bains.À l'étage, vous découvrirez deux espaces distincts : l'un comprenant deux grandes chambres et une salle d'eau, et l'autre offrant une suite parentale avec bureau et dressing.Un atelier, une buanderie et un double garage complètent ce bien exceptionnel. Cette maison à vendre à Annecy représente une opportunité unique dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.