ventes immobilier de luxe à Pringy, France

BARNES ANNECY – PRINGY – VUE LAC – MAISON À VENDRESituée sur les hauteurs d’Annecy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement résidentiel paisible et recherché. Entièrement rénovée dans un style contemporain, elle permet de profiter d'une vue imprenable entre lac et montagnes, à seulement 20 minutes du lac d’Annecy et 30 minutes de Genève.D’une surface habitable de 174 m² (loi Carrez), la propriété bénéficie d’une position dominante avec une vue dégagée sur les reliefs environnants et sur le lac.La maison se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, de trois chambres, d’un bureau, de deux salles de bains, ainsi qu’une salle de jeux et une buanderie.À l’extérieur, les espaces sont aménagés pour profiter pleinement du panorama : terrasse, piscine, spa et solarium viennent parfaire ce lieu de vie privilégié.Pour un achat Maison de luxe à Annecy, cette propriété offre une occasion unique de vivre dans un cadre d'exception.

Nous vous proposons à la vente cet appartement situé sur la commune d'Argonay, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce grand duplex de 112m2 Carrez (125m2 utiles) est idéalement localisé, à proximité des commerces et dans un environnement très calme, offrant ainsi un cadre de vie privilégié non loin d'Annecy et des axes routiers vers le bassin Genevois. Situé au premier et dernier étage d'une copropriété rénovée, cet appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux espace de vie lumineux avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes. Une cuisine ouverte propose une vue dégagée sur les monts du Jura et le Colombier, accompagnée d'une chambre, d'un grand bureau, d'une salle de bain et d'un toilette. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, une salle de douche-buanderie, un second toilette et un vaste espace de rangement. Ce duplex dispose d'un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'ouvrir l'ensemble pour créer un espace de vie supérieur à 50m2 ou de convertir le bureau en une quatrième chambre ou une salle de jeu. En annexe, vous trouverez une grande cave de plus de 8m2, ainsi qu'un garage de près de 19m2 avec une belle hauteur sous plafond, disponible en sus du prix. Ce que nous avons apprécié : l'espace généreux et le potentiel d'aménagement de ce duplex, la performance énergétique ainsi que l'état impeccable de la copropriété et du logement. Sa situation calme, proche des commerces, des voies de transport et des sentiers de randonnée, est également un atout. Pour toute information complémentaire ou pour une visite, n’hésitez pas à contacter Raphaël Musella, votre agent commercial chez INGENIMMO, inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 880 100 003. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Argonay, dans un environnement résidentiel prisé et confidentiel, découvrez cette propriété d'exception : une villa individuelle contemporaine développant 219 m² habitables, implantée sur un superbe terrain paysager de 1462 m² avec piscine 8x4. Dès les premiers instants, le ton est donné : volumes généreux, luminosité omniprésente et prestations haut de gamme. Chaque détail a été pensé avec exigence pour offrir un cadre de vie à la fois élégant, confortable et résolument contemporain. Répartie sur trois niveaux, la villa séduit par la fluidité de ses espaces et la qualité de ses finitions. L'espace nuit accueille 5 chambres, dont 2 suites parentales aux prestations premium. La suite parentale principale, située au dernier niveau, dispose de beaux volumes et d'un accès direct à une terrasse privative, offrant un cadre paisible et privilégié. Les pièces de vie, spacieuses et baignées de lumière, s'ouvrent sur plus de 160 m² de terrasses, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un lieu idéal pour recevoir dans un cadre raffiné ou profiter pleinement des beaux jours. À l'abri des regards, la piscine 8x4 vient sublimer les extérieurs et s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et soigneusement aménagé, invitant à la détente dans une atmosphère calme et privilégiée. Un studio indépendant complète ce bien rare, offrant des possibilités variées : accueil, espace professionnel ou revenu locatif. En annexes, la propriété dispose d'une cave, d'un garage fermé ainsi que d'un carport permettant le stationnement de deux véhicules. Au calme, sans vis-à-vis, cette villa bénéficie d'une vue dégagée remarquable et d'un cadre de vie exclusif, particulièrement recherché sur le secteur. Production d'eau chaude par panneaux solaires. Une visite virtuelle immersive a également été réalisée et sera partagée sur demande, après validation du projet acquéreur. Cette maison vous est proposée par l'Adresse Annecy. Contactez votre conseillère immobilier Viviane IELO (EI) au 06 29 58 43 40 (RSAC 492845136), elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1'370€ et 1'880€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Argonay, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située à proximité de la clinique d'Argonay, dans un secteur résidentiel très prisé, cette maison construite en 2021 offre 174 m2 habitables mettant en avant des volumes généreux et une qualité de prestations exemplaire. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale, agrémenté de grandes baies vitrées et d'une cuisine ouverte moderne. Ce niveau comprend également un bureau, une cave à vin et une buanderie, pensés pour harmoniser l'espace de vie. À l'étage, la partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle de bain. Un garage et plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter cette offre. Édifiée sur une parcelle paysagée de 857 m2, cette propriété dispose également d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque et d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Un bien rare dans le secteur, alliant confort moderne et esthétique architecturale. Prix de vente : 1 895 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un cadre exceptionnel : Vue dégagée sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes. Environnement résidentiel recherché, au calme et entouré de verdure. Situation idéale : 10 minutes d’Annecy et 25 minutes de Genève, proche des commerces, écoles et transports. Caractéristiques du T2 : Surface généreuse, optimisée et lumineuse. Grandes baies vitrées offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. Séjour ouvert sur un espace extérieur privatif. Finitions soignées, matériaux haut de gamme et confort moderne. Commodités incluses : Garage fermé et stationnement privatif inclus. Résidence sécurisée et adaptée PMR. Espaces verts aménagés et gestion durable (tri sélectif, gestion des déchets).

iad France - Léa Chaussende vous propose : Maison moderne avec piscine à vendre. Située sur l'axe Annecy Genève dans le secteur recherché de Saint Martin Bellevue, cette magnifique maison contemporaine de 156 m² est implantée sur un terrain arboré de 1090 m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. À seulement 15 minutes d'Annecy et 40 minutes de Genève, cette propriété, construite en 2018, se distingue par son élégance. Répartie sur trois niveaux, les espaces vous invitent à vivre dans un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage double de 35 m², un local technique, une buanderie et l'accès à une véritable cave enterrée. Quelques marches mènent à un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée et un salon lumineux, prolongé par une terrasse et la piscine, idéal pour des moments de détente. Ce niveau abrite également une chambre/bureau, un grand cellier et des toilettes.À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une spacieuse salle de bains avec douche, et d'un toilette. Le dernier étage se compose de deux belles chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin.À l'extérieur, un jardin avec espace aménagé, terrain de pétanque, salon d'été et piscine vous permettront de profiter des journées estivales. Un pool house avec espace vestiaire, douche et toilette, ainsi qu'une cuisine d'été complète et fonctionnelle, viennent compléter cet environnement. Les équipements et la sélection de matériaux de qualité respectent la norme RE 2020. Pour un confort optimal, un chauffage au sol et une pompe à chaleur réversible assurent une température agréable tout au long de l'année. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette belle maison au design contemporain, offrant un cadre de vie paisible à Saint Martin Bellevue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Chaussende, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cet appartement à vendre sur la commune prisée d'Argonay, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve à proximité d'Annecy et bénéficie d'un cadre résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation.Idéal pour une vie de famille, cet appartement conjugue sérénité et accessibilité. Exposé plein sud, il offre une luminosité naturelle exceptionnelle et une sensation d'espace agréable.Ce magnifique duplex de 99 m², construit en 2017, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée accueillante avec rangement, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'une spacieuse pièce de vie inondée de lumière, ainsi que d'une cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Un WC séparé complète ce niveau.L'espace extérieur est un atout précieux, avec une belle terrasse et un jardin privatif d'environ 45 m², parfaits pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente en famille.À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et un espace polyvalent idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Une salle de bain élégante et fonctionnelle complète cette partie de l'appartement. La distribution des espaces garantit une séparation harmonieuse entre les zones de vie et de repos.En annexe, cet appartement dispose d'une cave et d'une place de stationnement privative sous carport, ainsi que de places de stationnement extérieures disponibles dans la résidence. Le bien est équipé de chauffage individuel au gaz, de huisseries en double vitrage et de volets électriques.Cet appartement de luxe à acheter à Argonay représente une opportunité rare alliant emplacement privilégié, confort moderne et cadre de vie de qualité. Bien soumis à la copropriété, avec 192 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 745.00 et 1007.00 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.

Située à Fillière, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette villa d'architecte contemporaine représente une opportunité rare pour un achat Maison à acheter Fillière. À seulement 30 minutes de Genève et 15 minutes d'Annecy, la propriété offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes, dans un cadre paisible sans vis-à-vis. Enveloppée dans un jardin paysager, cette maison se distingue par ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs propices à la détente : une piscine chauffée, une terrasse exposée plein sud, et un espace couvert, le tout offrant un panorama exceptionnel. Conçue pour maximiser la vue, chaque pièce bénéficie d'une orientation idéale vers le lac. La cuisine, récente et entièrement équipée, s'ouvre sur un espace repas lumineux et convivial, tandis que le vaste séjour avec cheminée communique directement avec la terrasse, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La villa comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau lumineux, et un salon d'hiver en mezzanine. Au niveau inférieur, vous trouverez une buanderie, une chaufferie, une cave à vin, un espace de rangement, un garage double, ainsi qu'un grand atelier avec accès au jardin, pouvant être transformé en appartement indépendant. Cette Maison de luxe à vendre à Fillière saura vous séduire par son emplacement exceptionnel, son calme absolu, sa luminosité constante, et sa vue panoramique époustouflante.

À Argonay, en Haute-Savoie, découvrez cette magnifique maison d'architecte contemporaine, nichée au calme sur les hauteurs et offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Avec ses 280 m² habitables, cette Maison de luxe Argonay à vendre comprend 4 chambres et 4 salles de bains, toutes équipées de finitions et d'équipements haut de gamme. Vous profiterez également d'une piscine chauffée ainsi que d'un garage double, le tout sur un terrain aménagé de 1544 m². Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un vestiaire, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et WC.Au rez-de-jardin : 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing, un bureau ouvert, un WC, une salle de sport, une pièce SPA avec jacuzzi, hammam et toilettes, ainsi qu'une cave à vin.Le double garage au rez-de-chaussée est équipé d'une prise de recharge rapide. Profitez également d'une piscine de 10x4 m, chauffée par PAC, d'une domotique avancée, d'une cuisine extérieure et d'un local de rangement.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Martin-Bellevue, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété de plus de 190 m2 habitables bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, agrémenté d'une vue panoramique impressionnante. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par des volumes spacieux, une luminosité généreuse, et des finitions de grande qualité. Pensée pour le confort et l'harmonie, cette maison s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, permettant une connexion fluide entre les espaces de vie internes et les terrasses extérieures. En été, profitez des 120 m2 de terrasses aménagées et de la piscine, tandis qu'en hiver, le séjour cathédrale, baigné de lumière et doté d'une cheminée, crée une ambiance chaleureuse. Un appartement duplex indépendant complète cette demeure, parfait pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif. Un garage double avec mezzanine est également inclus. Idéale pour l'achat d'une maison à acheter à Saint-Martin-Bellevue, cette propriété allie élégance, confort, et un cadre de vie parfaitement intégré à son environnement.

Villa Fretallaz Découvrez cette élégante maison Eden Home de 128 m², pensée pour offrir un cadre de vie à la fois contemporain, chaleureux et parfaitement intégré à son environnement naturel. Réalisée en ossature bois, elle séduit par son architecture lumineuse, ses volumes confortables et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain de 719 m² en légère pente, cette configuration permet l’intégration harmonieuse d’un stationnement en sous-sol, optimisant ainsi les espaces extérieurs tout en préservant l’esthétique du projet. Une réalisation idéale pour profiter d’un habitat moderne, durable et ouvert sur la nature. Situé à Saint-Martin-Bellevue, ce terrain bénéficie d’un environnement privilégié, au cœur d’un cadre naturel calme et résidentiel. Entre paysages verdoyants, tranquillité du secteur et proximité des commodités ainsi que des grands axes vers Annecy et Genève, l’emplacement offre un équilibre parfait entre sérénité et praticité du quotidien. Un lieu de vie recherché pour profiter pleinement d’un environnement paisible tout en restant connecté aux bassins de vie environnants. LE PROJET Cette maison de 128 m² en ossature bois allie confort, modernité et performance énergétique dans un esprit résolument tourné vers le bien-être. Pensée pour s’intégrer naturellement à la topographie du terrain, elle propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, offrant une expérience de vie unique dans un environnement calme et verdoyant. Nous proposons un projet entièrement sur-mesure, à concevoir suivant vos besoins et vos envies. Une proposition d’aménagement est suggérée comme suit : Au rez inférieur : -Une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger -Une chambre avec salle de bains -Un cellier -Un WC séparé Au rez supérieur : -Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative -2 chambres -Une salle de bains familiale -Une buanderie -Un WC séparé Stationnement ou Pièces annexes : -Un garage double en sous-sol Les frais d’étude, les travaux de terrassement, les aménagements de voiries, les raccordements aux réseaux, ainsi que l’ensemble des assurances et garanties incluses dans notre contrat de construction (CCMI) sont intégralement pris en compte dans le prix. Terrain : 460 000 Contrat de construction (CCMI) : 517 865 TTC Taxes et options : 129 058 TTC Frais de notaire et frais annexes : non compris Ce projet est réalisé en collaboration avec notre partenaire foncier. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour des informations complémentaires.

À vendre, cette villa d'architecte contemporaine située à Argonay, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Édifiée en 2016 sur un terrain de 1544 m², elle offre une vue imprenable à 180° sur le Parmelan et le lac. Ce bien d'exception possède une superficie habitable de 280 m², avec une possibilité d'extension de 110 m² déjà approuvée. La villa se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée, un vestiaire, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu'un spacieux salon-séjour-cuisine de 70 m² doté d'une cheminée. Vous pourrez accéder à une terrasse de 17 m² avec une vue magnifique et à un balcon de 8 m² sur les montagnes. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une suite parentale de 48 m² avec salle de bain, douche, WC et deux dressings, un bureau ouvert, deux chambres avec salle de douche, une salle de sport, et un espace détente SPA incluant un jacuzzi et hammam. Vous bénéficierez également d'une cave à vin, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un WC. De plus, une piscine de 10 m x 4 m est entourée d'une terrasse de 60 m² avec cuisine extérieure et local de rangement, idéale pour profiter de moments inoubliables. Un double garage avec borne de recharge rapide électrique complète cette villa à acheter à Argonay. Située à seulement 5 minutes des commerces, 2 minutes de l'arrêt de bus, 5 minutes des écoles (dont une internationale) et à 15 minutes d'Annecy, cette propriété est aussi à 35 minutes des stations de ski et de l'aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, veuillez contacter Valérie SERGENT, Agent commercial EI, au 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

À proximité de l'école et des commerces, cet appartement de type 5 d'une surface d'environ 95 m² dispose d'une terrasse orientée Sud/Ouest de 13 m², ainsi qu'une grande cave et un garage de 14 m² en sous-sol sécurisé. Situé dans une petite copropriété de 30 lots, ce bien représente une opportunité pour un achat Appartement à acheter EPAGNY METZ-TESSY. Les honoraires de 3.96 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (480 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL, inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Situé à Epagny Metz Tessy, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement T6 en duplex de 217 m² est récemment rénové avec des matériaux de qualité. Dans une copropriété confidentielle de seulement deux appartements, il allie confort et volumes généreux, tout en affichant d'excellentes performances énergétiques (DPE A). Au premier étage, vous y trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour/salle à manger, ainsi que des WC séparés et des rangements. Une chambre avec placard et une autre avec dressing donnent accès à un balcon de 40 m², tandis qu'un escalier mène à un jardin en jouissance privative. Au deuxième étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec WC, et une suite parentale avec salle d'eau et accès à un petit balcon de 4,3 m². Ce bien est vendu avec un garage, trois places de stationnement, et un jardin. Rénové récemment, cet appartement offre un cadre calme tout en étant proche des commodités. Avec une façade refaite et une toiture rénovée et isolée, vous bénéficierez d'un confort durable. Ce bien rare, qui combine les avantages d'une maison dans un cadre privilégié, est idéal pour un achat Appartement de luxe Epagny Metz Tessy.

Sur les hauteurs de Ferrières, à seulement 15 minutes d'Annecy, cet appartement T4 neuf d'environ 92 m2 habitables est situé au premier étage d'une ancienne grange réhabilitée. Avec des frais de notaire réduits, il comprend une belle pièce de vie avec un séjour-salon et une cuisine qui s'ouvrent sur une terrasse et un balcon. Vous trouverez une chambre parentale accompagnée de sa salle d'eau et WC, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaire avec WC. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking. Il est possible d'acquérir des places de parking supplémentaires. Une belle opportunité d'achat d'un appartement à vendre à Épagny dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Situé dans un secteur recherché d'Epagny Metz-Tessy, au calme et à proximité des commodités, cet appartement développe environ 79 m² Carrez et plus de 130 m² de surface au sol. Implanté au troisième et dernier étage d'une résidence construite en 2021, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son atmosphère contemporaine. Sous les toits, ce bien bénéficie d'un charme particulier grâce à sa charpente apparente qui ajoute du caractère. La pièce à vivre spacieuse ouvre sur une grande terrasse grâce à de larges baies vitrées, offrant une vue dégagée sur les montagnes. Elle est équipée d'une cuisine moderne entièrement intégrée, avec cave à vin. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, complétée par une seconde salle d'eau. À l'extérieur, la vaste terrasse permet de profiter pleinement d'un environnement paisible et d'un panorama privilégié sur les reliefs. Un garage double vient renforcer les atouts de cet appartement. Alliant tout le confort moderne, cet Appartement de luxe à acheter à Epagny Metz Tessy se trouve à quelques minutes de toutes les commodités. Les volumes atypiques et la qualité des prestations en font un bien rare dans ce secteur. Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 910 et 1280 Euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Valentine 07 68 31 56 48. Copropriété de 114 lots - Charges annuelles : 3343.12 euros. Valentine JUDITH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 596 072 - Annecy.

BARNES ANNECY – PRINGY – VUE LAC – VILLA D’EXCEPTION AVEC PISCINE - MAISON FAMILIALE VUE LAC ET MONTAGNES Idéalement située sur l'axe Annecy-Genève, dans un environnement préservé et résidentiel, cette villa à l'architecture élégante offre un cadre de vie rare, orienté plein sud et sublimé par une vue panoramique sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes. La surface habitable est de 229 m2, garage (porte motorisée) de 28.3 et sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, nous avons :- Une suite parentale avec salle de douche (italienne) et WC- Cuisine équipée avec salle à manger indépendante avec un poêle de masse- Cellier Buanderie avec toilette visiteur- Un salon double avec cheminée À l’étage : - Une salle de bain et douche- Un WC séparé - 4 chambres Dans le sous-sol complet, on trouve : - Une salle de jeu et un bureau avec fenêtre sur jardin- Aspiration centralisée - Une cave à vin- La motorisation de la piscine À l’extérieur, la parcelle paysagée s’articule autour d’une piscine. Les espaces extérieurs – terrasses, balcons, zones de détente – permettent de profiter pleinement de l’ensoleillement et de la vue sur le lac. À seulement 15 minutes d’Annecy et 25 minutes de Genève, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique alliant proximité des axes, sérénité et panorama exceptionnel. Les écoles, commerces et commodités sont aisément accessibles. Pour les extérieurs, nous avons un jardin clos, un portail motorisé, une grande cour goudronnée et le carport 2 voitures. Les bus scolaires, bus de ville et station Velonnecy sont à 30m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Annecy, située dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.