ventes immobilier de luxe à Evian-les-Bains, France

Découvrez cet appartement à vendre à Evian-Les-Bains, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Offrant une superficie de 148 m², cet appartement se trouve en plein centre-ville, à proximité de l'embarcadère, des commerces et des écoles. Dans une résidence de caractère construite en 1945, ce T5 entièrement rénové allie charme, espaces généreux et confort. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses espaces lumineux, son agencement fonctionnel et son ambiance accueillante. Un des atouts majeurs de cet appartement est la vue sur le Léman, au sein d'un environnement calme et prisé. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat Appartement de luxe à Evian Les Bains, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Exclusivité ! Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 4000 euros.

Situé au cœur d'Évian-les-Bains dans le département de Haute-Savoie, cet appartement à vendre se trouve dans une résidence de standing face au port et en première ligne du lac. À deux pas des commerces, des services et de l'embarcadère pour la Suisse, cet appartement entièrement rénové et meublé offre une vue imprenable sur le port et le lac. L'entrée spacieuse distribue toutes les pièces de l'appartement. La pièce de vie de 29 m², équipée de baies vitrées, s'ouvre sur un large balcon de 20 m², offrant une vue exceptionnelle sur le lac et le port. Cette pièce peut facilement être transformée pour accueillir une chambre supplémentaire. Sur le côté ouest, une cuisine contemporaine d'environ 9 m² est aménagée avec des équipements de qualité, dont un plan de travail en marbre d'Italie. Elle donne accès au grand balcon, idéal pour savourer des repas avec vue sur le lac et le jardin. L'espace nuit, orienté côté jardin, se compose d'une chambre de 13 m² avec une loggia de 4 m², d'une autre chambre de 10 m² avec accès au grand balcon, et d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Un garage spacieux de 24 m², accessible facilement et au même niveau que l'appartement, ainsi qu'une cave, complètent ce bien de qualité. Ce logement présente un potentiel intéressant pour ceux cherchant un achat appartement Évian-les-Bains.

EXCLUSIVITÉ – Situé à l'entrée du très prisé quartier des Mateirons, à Évian-les-Bains dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet appartement à acheter à Évian-les-Bains est une véritable rareté. Dans une résidence récente datant de 2019, idéalement positionnée à quelques pas du centre-ville et à environ quinze minutes de marche du débarcadère, découvrez cet appartement en attique offrant une vue imprenable sur le lac. Avec une vaste terrasse de plus de 100 m², exposée Nord-Sud-Est, il bénéficie d'une double vue sur le lac et la forêt.Perché au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement T4 de 87 m² (Loi Carrez) comprend une entrée avec rangements, un spacieux séjour traversant de 36 m² avec cuisine ouverte, prolongé par la terrasse, ainsi qu'une loggia avec vue sur le lac. Un dégagement avec rangements dessert trois chambres, dont deux ont un accès direct à la terrasse, et il dispose d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire.Enfin, un garage double en sous-sol vient compléter ce bien d'exception, idéal pour un achat appartement Évian-les-Bains.

COUP DE COEUR DU PRINTEMPSSitué au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, à deux pas de la gare d'Evian-les-Bains, cet appartement de 122m2 offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Entièrement rénové avec goût, il allie le charme de l'ancien et le confort moderne.Vous y trouverez un grand espace de vie de 40m2 avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé.Chauffage électrique complété par un poêle à granulés pour un confort chaleureux et économique.Petit bonus de cet appartement, son jardin à usage privatif.N'attendez plus, pour un achat d'appartement à acheter à Évian-les-Bains, contactez-moi pour en savoir davantage et convenir d'une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1182.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Anne VIAL-TISSOTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977986264 Thonon-les-bains

EXCLUSIVITÉ – Quartier des Hauts d’Évian-les-Bains. Située dans un environnement résidentiel prisé, cette villa contemporaine familiale se trouve à proximité immédiate des écoles, collèges et du secteur des Mateirons. Elle mérite toute votre attention pour un achat Maison de luxe Évian-les-Bains. Idéalement située, à seulement 5 minutes des rives du lac Léman et à 15 minutes des stations de ski, le débarcadère permettant de rejoindre la Suisse voisine est accessible en une dizaine de minutes.Construite en 2018 sur un terrain de 1 160 m², cette propriété a été conçue pour tirer pleinement parti des vues spectaculaires sur le Léman, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses exposées plein Sud et Ouest, ainsi qu'à une partie abritée orientée Nord-Ouest pour profiter du soleil couchant.Favorisant une belle luminosité toute l'année, la maison est agrémentée de garde-corps en verre, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec rangements menant à une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, sublimée par un plafond cathédrale. Ce niveau comprend également un bureau ainsi que deux chambres, dont une suite avec salle d’eau.À l’étage, une mezzanine dominant le séjour dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, prolongée par une terrasse avec une vue panoramique sur le lac. Une salle de bains et une douche indépendante complètent cet espace.Le sous-sol accueille les équipements techniques et un espace de stockage. À l’extérieur, vous découvrirez une piscine chauffée avec vue sur le Lac, accessible directement depuis les terrasses et la maison.Un abri permet de stationner deux véhicules. Cette Maison de luxe Évian-les-Bains à vendre représente une opportunité à ne pas manquer dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Ref 70533LC : Sur les hauteurs prisées d'Évian-les-Bains, découvrez cet élégant T4 de 117 m² alliant confort moderne et vue sur le lac Léman. Vous profiterez d'une terrasse de 33 m² offrant une vue imprenable sur le Léman. Le séjour est lumineux et dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce bien comprend 3 chambres, dont une belle suite parentale avec accès direct à la terrasse. Chaque chambre possède sa salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une place de parking extérieure et d'une cave. Un bien rare, au calme total, parfait pour un achat d'appartement de luxe à Évian-les-Bains. Une visite s’impose. Lucimary CARNEIRO +33608975163 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,480 €/an - Lucimary CARNEIRO - Agent commercial - EI - RSAC 519 628 432 / Thonon Les Bains.

Evian Sotheby’s International Realty vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Évian-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement T4, d'une superficie de 75,22 m² habitable, est idéalement situé face au port d’Évian, au sein d’une résidence récente de standing, offrant un cadre calme et privilégié. Il dispose d'un jardin privatif de plus de 100 m², orienté plein sud, ce qui en fait un espace de vie rare et recherché. L’appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur un lumineux séjour, de deux chambres et d'une suite parentale avec salle d’eau. Une salle de bains indépendante et un WC viennent compléter cet ensemble harmonieux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin avec terrasse, un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour des moments de détente. Les annexes incluent également une cave et un garage. Evian Sotheby’s International Realty est votre référence pour l'achat d'appartement à Évian-les-Bains.

Vente d'un appartement en rez-de-jardin avec vue sur le lac à Évian les Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement T4 traversant de 97,5 m², dans une petite copropriété située dans un quartier calme et prisé, proche des écoles. Cet espace, au véritable esprit "maison de plain-pied", vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations impeccables. À l'entrée, un espace fonctionnel avec rangements intégrés mène à une pièce de vie lumineuse. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement au séjour, agrémenté d'une cheminée à l'éthanol et de finitions en noyer massif. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'extérieur, vous disposerez de terrasses généreuses de plus de 60 m², prolongées par un jardin privatif de 214 m², idéal pour des moments de détente avec vue sur le lac. Les équipements techniques sont modernes : chauffage au sol, faux plafonds, système audio intégré, fibre optique, et plus encore, le tout dans une copropriété bien entretenue avec un excellent classement énergétique (DPE A). Deux places de parking complètent ce bien, rare sur le marché. Un appartement alliant confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente d'appartements de luxe à Évian les Bains.

À vendre, appartement d'exception situé au pied du golf d'Évian-les-Bains dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet Appartement de luxe Évian-les-Bains à vendre développe une surface généreuse de 171 m² au sein d'une résidence récente aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes et le potentiel d'aménagement. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'étend sur près de 70 m², offrant un cadre de réception remarquable, agrémenté de larges ouvertures sur l'extérieur. Baigné de lumière, cet appartement s'ouvre sur un magnifique espace extérieur avec une vue panoramique sur le lac Léman et les reliefs alpins environnants. L'environnement préservé séduira les amateurs de nature et de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités d'Évian. Ce bien se distingue également par ses annexes rares : un box fermé, une place de parking couverte et une cave. Entre standing, emplacement stratégique et potentiel à exploiter, cet appartement constitue une opportunité unique pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de premier ordre. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. DPE : C, GES : C.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : A Evian les Bains, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, un appartement duplex entièrement rénové de 270 m2 hab (loi Carrez) occupant la totalité du premier et dernier étage dans une petite copropriété à proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles. Il comprend : un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de plus de 65 m2 avec une grande terrasse plein sud, 2 salons avec véranda vue lac, poêle à bois, 6 chambres, 4 salles de bains/eau, grande pièce mezzanine avec balcon. Climatisation réversible. 4 places de parking. Prestations de qualité. Appartement de luxe à acheter EVIAN LES BAINS.

Achat appartement EVIAN LES BAINS en exclusivité. EVIAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir un magnifique appartement à vendre situé en plein cœur d’Evian, dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien traversant de type T4 d'environ 120 m² habitables, situé en étage élevé, offre une vue imprenable sur le lac. Au sein d’une résidence disposant d’un ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée orientée au sud, d’un spacieux séjour s'ouvrant sur un balcon avec vue sur le lac, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative et une autre avec balcon, d’une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Un grand garage double vient compléter ce bien. Appartement vendu meublé. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE D'APPARTEMENTS LUXUEUX À EVIAN LES BAINS.

Située dans le prisé secteur des Mateirons à Évian-les-Bains, cette propriété à vendre bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des grands hôtels et du funiculaire menant au centre-ville. Vous découvrirez un vaste salon-salle à manger inondé de lumière, donnant sur une terrasse avec vue sur le Léman. La cuisine, agrémentée d'un coin repas, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie convivial, accompagné d'une grande bibliothèque pouvant servir de bureau, orientée sud-ouest pour un maximum de luminosité. Au premier étage, la suite parentale, offrant une vue sur le lac, est dotée d'une élégante salle de bains avec douche et baignoire. Deux autres suites, dont l’une avec cheminée face au lac, enrichissent ce niveau. Une pièce supplémentaire, accessible par un escalier indépendant, offre un potentiel d'aménagement divers. Le deuxième étage comprend deux chambres avec vue lac, une belle salle de bains et un vaste dortoir, parfait pour les enfants. Un permis de construire a été accordé, ouvrant la voie à des évolutions éventuelles. Cette propriété Évian-les-Bains à vendre, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, est une opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ - Idéalement situé à proximité du centre-ville d’Évian-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre allie confort, tranquillité et modernité au sein d’une résidence de standing. Dès votre entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie inondée de lumière, accompagnée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s’ouvre sur une belle terrasse de 24 m² prolongée par un jardin privatif de 185 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains moderne. Les prestations de cet appartement sont soignées et de qualité ; il ne vous restera plus qu’à poser vos valises sans travaux à prévoir. Un garage avec porte motorisée et une prise pour voiture électrique, ainsi qu'un parking intérieur, complètent ce bien, ce qui en fait un choix idéal pour un achat Appartement de luxe Évian-les-Bains.

EVIAN-LES-BAINS : Découvrez cet appartement T4 en rez-de-jardin au sein de la copropriété AIGA, réputée et sécurisée. Situé dans un environnement paisible, il offre une vue panoramique sur le lac et des prestations de qualité pour un cadre de vie agréable. La pièce de vie de 40 m² est accompagnée d'une cuisine entièrement aménagée, permettant un accès direct au jardin pour un espace convivial et lumineux. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, toutes donnant sur le jardin, assurant confort et intimité. Vous apprécierez également un dressing spacieux, une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. De plus, un cellier, un WC indépendant, 2 caves pour un rangement optimal, deux places de parking et un garage fermé viennent compléter ce bien. La terrasse de 50 m² avec triple exposition et le grand jardin privé de 215 m² sont parfaits pour profiter de moments de détente en extérieur. À proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, cet appartement est idéal pour ceux recherchant confort et sérénité dans un cadre exceptionnel. Opportunité à ne pas manquer pour un achat Appartement de luxe EVIAN LES BAINS. Copropriété de 181 lots, dont 58 lots habitation. Charges annuelles : 3500 euros.

Dans le quartier recherché des Mateirons et à proximité des Grands Hôtels, cette Maison est située à seulement 1 km du centre-ville d'Évian-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Maison d'architecture bois construite en 2018, orientée Sud, elle offre une vue imprenable sur les montagnes et une percée sur le lac au Nord. Avec une superficie habitable d'environ 228 m² répartie sur 2 niveaux, elle se compose de 8 pièces pouvant accueillir 6 à 7 chambres. La maison respecte des normes strictes de confort, incluant un système de chauffage par pompe à chaleur, une isolation thermique efficace et une protection contre les pollutions électromagnétiques, assurant ainsi une consommation énergétique très basse, un véritable atout. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements mène à un spacieux séjour de 54 m² doté d'un plafond cathédrale et s'ouvrant sur un jardin orienté Sud. La pièce est connectée à la cuisine et donne accès à une terrasse d'environ 80 m² orientée Sud-Ouest. On trouve également une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une lumineuse pièce polyvalente de 26 m² (chambre, bureau, logement indépendant ou professions libérales). Une buanderie et un local technique complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose d'une suite avec salle d'eau, de 4 chambres, de balcons à l'Est et à l'Ouest, d'une salle de bains ainsi qu'une mezzanine surplombant le séjour. À l'extérieur, un abri pour deux voitures est disponible, et le terrain est piscinable. Un système d'irrigation par retenue d'eau est également en place. Il s'agit d'une Maison de luxe Évian-les-Bains à vendre, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable.

EXCLUSIVITÉ : Réf. ED309 : Lugrin - À découvrir, cette magnifique villa d'une superficie de 185m2, entièrement rénovée par un constructeur local. Située à quelques minutes d'Évian-les-Bains, dans un environnement prisé à proximité du lac, cette maison à acheter à Évian-les-Bains se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Alliant charme et confort moderne, elle reste proche de toutes les commodités. Construite en ossature bois sur trois niveaux, cette maison est comprise de : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec douche et dressing. Au premier étage, un sas d’entrée, un WC visiteurs, une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse ouverte sur une cuisine non aménagée. De plus, une suite parentale avec douche et coin dressing est également présente. Au deuxième étage, deux suites parentales supplémentaires avec douche, WC et coin dressing, chacune ayant accès à l’extérieur de manière privilégiée. À l’extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée plein sud, avec piscine nécessitant un revêtement à prévoir, d’un pool house chauffé incluant une salle de bain et la possibilité d'ajouter une cuisine extérieure. Des places de stationnement ainsi qu'un carport complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre à Évian-les-Bains. Emilie Duffour - Tél : 06.71.84.51.82 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 790€. Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente une villa contemporaine de 206 m² sur un terrain de 1119 m², idéalement située à Évian-les-Bains dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac. D'entrée de jeu, vous serez charmé par les volumes généreux et les prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un hall avec de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'un studio indépendant parfaitement aménageable, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau/WC, d’une buanderie et d’un garage double spacieux. À l’étage, vous trouverez trois chambres soignées, incluant une suite parentale d’environ 25 m² qui bénéficie d’une vue imprenable sur le lac, accompagnée d'un dressing et d'une salle d’eau privative. Une salle de bains supplémentaire, un cellier et un WC indépendant complètent cet étage. Le dernier niveau dévoile une pièce de vie spectaculaire de 65 m², baignée de lumière, avec une cuisine moderne entièrement équipée et un séjour chaleureux doté d’un poêle à pellets. Les larges ouvertures prolongent l’espace vers de magnifiques terrasses, l’une offrant une vue sur le lac, l’autre au sud avec piscine, pour profiter de moments de détente privilégiés. Cette propriété se distingue par ses équipements techniques de grande qualité : triple vitrage, VMC double flux, domotique… Un bien rare alliant modernité, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste dans la vente de maisons de luxe à Évian-les-Bains.

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cet appartement à vendre à Évian-les-Bains, situé dans une copropriété de haut standing au sein d'un parc joliment arboré. Cet exceptionnel appartement d'angle offre une vue panoramique sur le lac Léman et un cadre de vie des plus privilégiés. Conçu avec des matériaux de qualité, il se distingue par ses volumes spacieux et son agencement réfléchi. La vaste pièce de vie, inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, crée une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, se prolongeant harmonieusement par une terrasse de 106 m². La partie nuit comprend deux chambres en suite, toutes deux ouvertes sur la terrasse, offrant ainsi une dimension supplémentaire. Ce bien est complété par une cave et une place de stationnement intérieur. Une opportunité unique pour un achat d'appartement à Évian-les-Bains dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À vendre, cet Appartement situé au 1er étage d’une résidence moderne construite en 2023, proche du centre-ville d’Évian-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet espace offre un cadre de vie calme tout en restant à proximité des commodités. L’appartement comprend une entrée avec dressing qui mène à une spacieuse pièce de vie climatisée de plus de 38 m². Les grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse avec vue sur le lac. La cuisine, entièrement équipée et de qualité, s'ouvre sur un balcon orienté à l’ouest. Une buanderie bien conçue, avec un espace pour lave-linge, congélateur et cave à vin, complète ce bien. La zone nuit se compose d'une suite parentale avec salle d’eau, de deux chambres supplémentaires et d'une salle d’eau indépendante. Les chambres sont orientées vers un jardinet ensoleillé. Cet Appartement inclut également une cave, une place de parking en sous-sol et un garage PMR de 25 m², équipé pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Évian-les-Bains.

Découvrez cet appartement spacieux à vendre situé en hypercentre d'Évian-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de type 2 propose une surface habitable de 60,12 m². Il comprend une chambre spacieuse, un salon-séjour lumineux et volumineux, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Grâce à sa disposition traversante, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de deux terrasses, l'une exposée Est et l'autre Ouest, idéales pour des moments en extérieur. L'emplacement est privilégié, à quelques minutes à pied de l'embarcadère, du lac et des commodités telles que commerces, transports, écoles et services de santé. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif. Copropriété de 197 lots, dont 111 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 2156 euros.

EXCLUSIVITÉ - Situé dans le quartier Hauts d'Évian, à proximité des quartiers prisés des Mateirons et des commerces du centre-ville de Neuvecelle - Milly, cet appartement à vendre à Évian-les-Bains est idéal pour un achat appartement Évian-les-Bains. À seulement 5 minutes du centre-ville d'Évian-les-Bains et de son embarcadère vers Lausanne et la Suisse, découvrons cet appartement de 75,97 m² avec un jardin de 200 m², agencé en T3. Installé au sein d'une résidence de standing datant de 2023, cet appartement offre un cadre de vie de grande qualité, au calme, avec une vue sur le Lac. Profitez de votre extérieur exposé Sud, Ouest et Nord. L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie de 37 m², lumineuse, avec une cuisine aménagée haut de gamme, s'ouvrant sur de grandes baies coulissantes donnant accès aux terrasses. L'espace nuit inclut deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Pour compléter ses atouts, cet appartement bénéficie d'un emplacement de parking intérieur, avec la possibilité d'acquérir un garage en sus. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter à Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - À Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, cette villa d'exception, la Villa Marguerite, est une maison à acheter à Évian-les-Bains offrant une vue panoramique sur le lac et située en première ligne face au port. Témoignage rare de l'architecture balnéaire de la fin du XIXe siècle, cette demeure incarne l'art de vivre de la haute société de la Belle Époque, alliant prestige architectural et emplacement privilégié.Rénovée en 2012 avec des matériaux de haute qualité, la propriété conserve son âme historique tout en offrant un confort contemporain. Avec une surface totale d'environ 520 m², dont 430 m² habitables, elle se caractérise par des volumes généreux et une luminosité optimale.Le corps de logis s'étend sur plusieurs niveaux, facilitant la circulation et intégrant des espaces de réception raffinés. Le salon spacieux, baigné de lumière, est parfait pour recevoir et offre un panorama imprenable sur le lac.La villa comprend 8 chambres spacieuses, propices à la tranquillité, ainsi qu'un bureau indépendant et un espace dédié idéal pour une activité professionnelle. De plus, de larges zones de stockage et un grand garage viennent compléter ce bien rare.La Villa Marguerite est une véritable opportunité pour ceux en quête d'une maison Évian-les-Bains à vendre, alliant passion pour l'histoire et l'architecture et souhaitant établir une résidence familiale d'exception ou un projet mixte.

À vendre à EVIAN LES BAINS (Haute-Savoie, Rhône-Alpes) : superbe appartement de 277 m2 situé à l'entrée de la ville, en face de la piscine. Ce T6 bénéficie d'une vue imprenable sur le lac LÉMAN et se compose d'une grande entrée, d'un spacieux séjour avec vue sur le lac, d'une cuisine équipée, de 5 chambres, de 3 salles de bains et de 2 toilettes. L'appartement est proche de toutes commodités, dans une résidence de qualité. Inclus : garage double et cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à EVIAN LES BAINS avec EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de l'immobilier de luxe dans la région.

Bel appartement de 279,29 m² en vente à Évian-les-Bains, au sein du prestigieux Hôtel du Parc, un bâtiment historique emblématique. Situé à deux pas du lac Léman et du centre-ville, cet appartement se distingue par ses beaux volumes, ses hauts plafonds et une ambiance élégante et sereine. Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux espaces de réception avec un vaste séjour lumineux, une salle à manger et un bureau indépendant. La partie nuit comprend trois suites, chacune dotée d'une salle de bain privative, avec la suite principale bénéficiant également d'un dressing et d'un hammam, créant un véritable cocon de détente. Une cuisine indépendante, conçue pour le quotidien et l'accueil des convives, complète cet ensemble. Une large terrasse d'environ 68 m² prolonge agréablement l'appartement, offrant une vue dégagée sur le parc et le lac Léman, dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien dispose également de deux caves, d'une place de stationnement extérieure et d'une place couverte. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement de luxe Évian-les-Bains, alliant élégance, confort et un art de vivre unique. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 38 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 12 145 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5448,00 € et 7372,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Elena MISHINA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920638806 THONON-LES-BAINS.

EXCLUSIVITÉ - Situé dans l'hyper centre-ville d'Évian-les-Bains, face à l'embarcadère pour Lausanne, ce superbe appartement à vendre est une opportunité à saisir pour un achat appartement Évian-les-Bains. Perché au 5ème étage d'une résidence historique disposant d'un ascenseur, ce bien de 3 pièces a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et bénéficie d'un bon classement énergétique grâce à ses équipements et son isolation performants. La vaste entrée mène élégamment à la pièce de vie d'environ 28m², qui s'ouvre sur un spacieux balcon de 8,58m² offrant une vue panoramique imprenable sur le lac Léman. Une chambre d'environ 15m² a également accès au balcon, profitant ainsi d'une vue sur le lac. La cuisine équipée, orientée au sud, est idéale pour les repas ensoleillés, tout comme la seconde chambre à coucher d'environ 10m². Une salle de douche indépendante avec douche à l'italienne assure un plus grand confort. Pour compléter cet appartement Évian-les-Bains à vendre, une belle cave avec lumière naturelle et un garage-box sont inclus. Possibilité d'acquérir l'appartement meublé. Une occasion unique dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.