vente immobilier de luxe à Bernex, France

Le chalet Beunaz est un chalet de vacances charmant, situé dans le joli hameau de « La Beunaz », sur la commune de Saint-Paul-en-Chablais. Le chalet se trouve à mi-chemin entre le lac (le lac Léman) et la montagne, et est très proche du lac de baignade de La Beunaz, une destination prisée en été. La propriété bénéficierait de quelques travaux de rénovation, mais offre un énorme potentiel de développement, d'autant plus qu'elle se trouve sur un terrain constructible de 2 000 m². Elle dispose également d'une vue très recherchée sur le lac Léman. Au rez-de-jardin se trouve un appartement indépendant comprenant un séjour, une petite cuisine, une chambre double et une salle de bains. Il existait autrefois un escalier reliant cet étage au rez-de-chaussée, mais il a été supprimé par le propriétaire actuel. Un escalier pourrait être facilement réinstallé si nécessaire. Au rez-de-chaussée se trouvent une véranda servant de jardin d'hiver, un espace de vie/salle à manger/cuisine ouvert, une chambre double avec balcon et une salle d'eau. À l'étage se trouvent une chambre double avec balcon, une petite chambre ainsi qu'un « coin nuit » pouvant servir de couchage supplémentaire. La propriété dispose d'un chemin privé bien entretenu partant de la route principale et est idéalement implantée au centre d'un terrain de 2 000 m². Référence agence : 10007

Au coeur de Thollon-les-Mémises, village alpin authentique, cette magnifique ferme traditionnelle de la fin du XIXéme siècle a été réinventée par une rénovation complète et soignée. Cette propriété de caractère, développant environ 305 m² habitables avec sa dépendance indépendante, offre un cadre de vie exceptionnel entre lac Léman et montagne. La maison principale, de 240 m² se distingue par son spectaculaire séjour cathédrale, véritable coeur de la demeure. Sous une charpente apparente et des poutres anciennes préservées, les volumes généreux s'ouvrent sur une écriture contemporaine et raffinée. Elle déploie sur trois niveaux une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace repas, ainsi qu'un second salon et un espace lecture pour des ambiances plus intimistes. L'espace nuit est aménagé avec soin, comprenant cinq chambres au total dans la maison principale, dont deux avec salle d'eau privative et une suite parentale. Une salle d'eau supplémentaire complète l'étage. Une dépendance indépendante de 65 m², conçue aux normes PMR, complète cet ensemble. Elle dispose de deux chambres, d'un espace de vie avec cuisine ouverte, d'une mezzanine et d'une salle d'eau séparée, offrant un lieu idéal pour gîte, invités ou un espace de vie autonome. Les extérieurs invitent à la détente avec des terrasses et une cour intérieure ensoleillées. Une cave aménagée et plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Actuellement exploitée en maison d'hôtes et gîte, cette propriété jouit d'un fort potentiel pour un projet d'accueil touristique ou une résidence familiale de prestige. A proximité immédiate des commodités, des pistes de ski et des sentiers de randonnée, elle conjugue authenticité, confort contemporain et emplacement privilégié. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 4 780 euros et 6 540 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine - 06 14 98 51 52 Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Située dans un cadre verdoyant, cette villa d’environ 230 m² habitables, implantée sur une vaste parcelle d'environ 7 000 m², bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur le lac. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes comprenant un séjour lumineux, plusieurs chambres et salons, deux cuisines, ainsi que de nombreuses dépendances avec garage, caves et chaufferie. Entourée d’un parc arboré, cette propriété à rénover représente une opportunité rare pour un achat Maison de luxe ST PAUL EN CHABLAIS. Découvrez cette Maison de luxe ST PAUL EN CHABLAIS à vendre, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une Maison à vendre à ST PAUL EN CHABLAIS, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 307 m2 habitable et 60 m2 utilisable, cette maison se trouve sur un terrain de 11 000 m2, non constructible. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec accès à une terrasse de 200 m2 et à une piscine. À l'étage, vous trouverez une grande chambre ou bureau. Au niveau inférieur, une spacieuse pièce dédiée aux loisirs avec coin cinéma, billard, bar, et piste de danse, ainsi qu'un débarras, une cave à vins, un WC, une salle d'eau, un local technique et une buanderie. Un garage, un grand atelier, et deux pièces de stockage complètent cet espace. Dans une deuxième partie de la maison, vous disposez d'un WC, de deux chambres avec salles de bains attenantes et balcons, d'un grand dressing, et d'une suite parentale avec salle d'eau. L'étage supérieur abrite une autre suite avec chambre et salle d'eau. En annexe, vous apprécierez un terrain de pétanque, une serre, ainsi qu'un système de chauffage au fuel. Les baies coulissantes des deux côtés permettent de fermer la terrasse, ajoutant confort et fonctionnalité. Profitez d'un véritable cadre de vie dans cette Maison de luxe à acheter à ST PAUL EN CHABLAIS.

À Saint-Paul-en-Chablais, en lisière des champs, cet ancien corps de ferme rénové vous offre ce que peu de biens peuvent promettre : la paix, l'espace, et une vue renversante sur le lac. Un lieu rare, préservé, à seulement 8 minutes d'Évian-les-Bains et des axes frontaliers. Édifiée sur 1740 m² de terrain arboré, la propriété est mitoyenne par la grange et profite d’un cadre de nature sans vis-à-vis. La grande terrasse de 45 m² exposée ouest prolonge les espaces de vie : soirées d’été, moments suspendus dans le spa… Ici, on vit dehors autant que dedans. Derrière ses façades mêlant vieilles pierres et bois, la maison dévoile environ 136 m² de surface habitable répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur un grand séjour avec poêle à pellets, tandis que la cuisine équipée ouverte sur la terrasse devient le cœur de la maison. Une salle d'eau avec WC et une buanderie ultra pratique complètent le niveau. À l'étage, un salon chaleureux baigné de lumière dévoile une vue spectaculaire sur la nature et le Léman. Une chambre généreuse, sa salle de bains privative avec WC et son dressing sur-mesure. Et ce n'est pas tout : 70 m² de combles aménageables au dernier niveau, une grange-atelier monumentale d'environ 240 m² sur deux niveaux (8 m sous faîtière !), un sous-sol de 70 m². Maison de famille, atelier d'artiste, activité artisanale... tout devient possible. Un bien de caractère, profondément inspirant, pour les amoureux d’espace et de nature. Contactez-moi pour découvrir cette propriété unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOURCIER, Tél. : 0661733874, E-mail : emilie.bourcier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-bains sous le numéro 909 243 347

À Maxilly-sur-Léman, en Haute-Savoie, découvrez cette maison à vendre située sur un terrain d’une superficie totale de 1 540 m², dont une partie est classée en zone constructible UC. La zone constructible d’environ 869 m² vous permet d’envisager un projet immobilier avec une emprise au sol maximale de 174 m² sous toiture. Actuellement, une construction sur trois niveaux occupe la parcelle, mais celle-ci nécessite une démolition pour réaliser un nouveau projet conforme au Plan Local d’Urbanisme en vigueur. Ne manquez pas cette opportunité d’achat maison Maxilly-sur-Léman.

Vente – Maison à LugrinEvian Sotheby's International Realty vous présente cette magnifique maison située à Lugrin, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, à seulement 10 minutes d’Évian. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, elle offre une vue imprenable sur le lac ainsi qu'un accès direct à la forêt voisine.Construite en 1990 et entièrement rénovée en 2023, cette maison comprend 168 m² habitables sur un terrain de 1 829 m².Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée. La cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, s'ouvre sur une terrasse orientée plein ouest. Pour des moments de convivialité et de détente, l'espace extérieur est agrémenté d'une piscine chauffée au brome (3,5 x 7 m), d'un jacuzzi pour 4 personnes ainsi que d'une cuisine d’été avec plancha et barbecue, le tout offrant une vue dégagée sur la forêt et le lac.Sur ce même niveau, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains complète (double vasque, douche et baignoire) ainsi que des toilettes indépendantes.À l’étage, quatre chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau, un balcon et une mezzanine aménagée en espace TV — facilement transformable en chambre supplémentaire — complètent l’espace nuit.Le sous-sol entièrement aménagé comprend un garage triple avec portes automatiques isolées, une cave à vin climatisée avec contrôle de la température et de l’humidité, une buanderie ainsi qu’un espace de stockage.Cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et nature préservée : terrain entièrement clôturé, portail électrique, portillon avec accès direct à la forêt, pompe à chaleur, isolation performante, fenêtres récentes, robot tondeuse et système d’enceintes intégrées.Evian Sotheby's International Realty, votre spécialiste de la vente de biens d’exception à Évian et ses environs.

Achat appartement à Lugrin : EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité un magnifique appartement duplex à vendre, situé au dernier étage d'une petite résidence. Idéalement positionné à Lugrin, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet appartement est à proximité immédiate du centre commercial et de toutes les commodités, à seulement 15 minutes de la frontière suisse. Très lumineux grâce à sa belle exposition, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec accès à un balcon exposé ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. Vous y trouverez aussi une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre en mezzanine vient compléter ce bien plein de charme. Une cave et un garage fermé sont également inclus avec l'appartement.

Découvrez un appartement exceptionnel à Lugrin (74), en Haute-Savoie, idéalement situé en bord de lac. Cet appartement de type 2 a été entièrement rénové avec des prestations de grande qualité. Profitez d'une cuisine moderne, entièrement équipée, qui allie confort et élégance. Le salon lumineux offre une vue imprenable sur le lac Léman et la côte sud de la Suisse, créant un cadre de vie apaisant. À l'extérieur, vous profiterez de deux pontons privatifs, parfaits pour les passionnés de nautisme ou pour de paisibles moments au bord de l'eau. Une place de stationnement sécurisée vient compléter ce bien rare. Cette vente d'appartement à Lugrin (74) représente une opportunité unique. Copropriété de 16 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2200 euros.

Nous vous proposons, sur la commune de Lugrin, à proximité des commerces, écoles, médecins, frontière suisse et transport publiques, cette maison familiale de 160m² (102.20m² habitables) construite en 2012 par un constructeur local sur une parcelle de 652m² Maison individuelle Vue lac panoramique Pièce de vie de 45m² donnant accès à la terrasse exposée Sud 3 chambres de 12m² à 14.5 m² Une salle de bains et une salle d'eau 2 WC Sous-sol complet Parking extérieur Terrain arboré Panneaux photovoltaiques Système d'alarme Adoucisseur d'eau Conduit de cheminée existant Cette maison récente offre de belles prestations dans un cadre paisible. Elle conjugue confort, praticité et qualité de construction. Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite. EXCLUSIVITE !

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette villa récente à Lugrin, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette Maison de luxe à vendre d'une superficie de 171 m² se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec accès à une terrasse offrant une vue panoramique sur le lac. Vous trouverez également une grande chambre avec terrasse privative orientée plein sud, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie. À l'étage, quatre chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau additionnelle et deux WC indépendants sont à votre disposition. À l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'un abri voitures pour deux véhicules, le tout sur une parcelle de 763 m² soigneusement aménagée. Ce bien rare est une opportunité d'achat Maison de luxe à Lugrin.

À la recherche d'une maison à acheter à Maxilly sur Leman ? EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette maison de village ancienne, mitoyenne et à rénover, située à Maxilly, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Profitez d'une ambiance paisible avec une agréable vue partielle sur le lac. Cette propriété de 186 m² habitables et 284 m² utiles se trouve sur un terrain de 451 m². Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour de 51 m², avec deux terrasses offrant une vue lac au nord et une seconde au sud. Au premier étage, vous découvrirez une chambre au sud (parquet, 2 fenêtres), une chambre orientée N/O avec 1 fenêtre et un vélux, ainsi qu'une chambre au nord avec vue lac et placard. Une mezzanine ouverte avec placards, un WC et une salle de bains avec baignoire et bidet complètent ce niveau. Le deuxième étage, sous pente, dispose d'une chambre avec point d'eau et d'une grande chambre vue lac. La maison inclut également une buanderie/chaufferie, un adoucisseur d'eau, un petit garage et deux caves. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison à Maxilly sur Leman constitue une belle opportunité d'achat dans un cadre privilégié.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Proche Evian, Maxilly, agréable villa moderne d'une superficie de 151 m2 hab, construite sur un terrain de 1003 m2. Comprenant Au RDC : Une entrée, un espace de rangement, placards d’entrée, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour / salle à manger orienté N/S/O, avec accès à la terrasse semi-couverte et au jardin, une chambre/ bureau orientée Est et un WC indépendant. Au 1er étage : une grande chambre de 19m2 orientée Nord avec vue lac, une petite chambre/ dressing sous-pente orientée Nord, une grande chambre de 19 m2 orientée Sud, une salle de bains (baignoire, douche, sèche serviette), un WC indépendant. En annexe : Un grand garage avec une partie mezzanine. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Située dans la commune de Maxilly-sur-Léman, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, cette maison offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac. Avec une superficie habitable de 178 m² et un terrain de 1 676 m², elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux orienté vers le lac avec accès à une grande terrasse, une suite parentale avec chambre et salle d’eau avec WC, ainsi qu’une seconde chambre avec sa propre salle d’eau et WC. Au niveau inférieur, la maison comprend une buanderie, deux salles d’eau, deux WC, deux chambres dont une avec accès à une terrasse orientée au nord, offrant également une belle vue sur le lac, ainsi qu'un espace de rangement sous escalier et un vaste salon. Pour un achat de Maison de luxe à Maxilly-sur-Léman, n'hésitez pas à contacter Evian Sotheby’s International Realty, spécialiste de l'immobilier prestigieux à Évian et ses alentours.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : maison en vente à MAXILLY SUR LEMAN, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette villa en Vefa est située dans un environnement paisible et prisé au sein d'un ensemble de quatre maisons individuelles de 128 m² chacune, offrant une magnifique vue sur le lac Léman. Sur 3 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un garage pour 2 voitures et un studio indépendant (modulable) avec salle d'eau et wc. En rez-de-jardin, vous trouverez un espace cuisine ouvert sur un vaste séjour de 47,69 m² et un wc. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, dont 2 avec dressing et une salle de bains. Livrée clé en main, cette maison à acheter à MAXILLY SUR LEMAN dispose également d'une terrasse, d'un jardin et de prestations de qualité. Les atouts de la construction : - Normes RE2020 - Plancher chauffant - Pompe à chaleur - Espaces verts de qualité - Frais de notaire réduits. Livraison prévue pour le 3ème trimestre 2027.

Nous vous proposons à la vente une Maison de luxe à MAXILLY SUR LEMAN, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette villa de 330m², dont 260m² habitables, a été entièrement rénovée et se trouve à proximité des commodités et des transports publics. À seulement 7 minutes d'Evian-les-Bains et du débarcadère pour rejoindre la rive Suisse, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le lac Léman. Vous découvrirez un espace de vie de 95m² ouvrant sur les extérieurs, une cuisine entièrement aménagée, et 6 chambres, dont 2 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée. Les volumes y sont généreux, avec une belle hauteur sous plafond. La propriété dispose également de 3 terrasses exposées Nord, Est et Sud/Ouest, d'un poêle à bois, et d'un chauffage par pompe à chaleur. Un sous-sol complet et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Un T3 indépendant est également présent, idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir vos invités confortablement. Cette maison fonctionnelle et lumineuse offre un cadre de vie calme et verdoyant, face à un parc arboré. Contactez-nous pour obtenir des renseignements complémentaires et organiser une visite.

EXCLUSIVITE - Situé au dernier étage d'une résidence emblématique, cet appartement récemment rénové offre une vue imprenable sur le lac. Profitez du cadre exceptionnel du château de Tourronde avec son parc, sa plage et son port privé. Cet appartement d'environ 75 m² comprend un hall d'entrée, une salle d'eau, une chambre et une cuisine ouverte sur le séjour. Une cave privative et de nombreuses places de parking collectives viennent compléter ce bien. C'est une opportunité pour un achat d'appartement à Lugrin, dans le département Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Maison à vendre à Lugrin, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Cette maison de village d'environ 215 ㎡ a été soigneusement rénovée, alliant charme authentique et confort moderne. Répartie sur quatre niveaux, elle offre une disposition pratique et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un espace d'accueil chaleureux, une cuisine fonctionnelle et une pièce polyvalente complètent cette partie. Le premier étage dispose de deux chambres spacieuses partageant une grande salle de bains, tandis que le second étage abrite une salle à manger et un salon avec une vue exceptionnelle sur le lac, accompagné d'une seconde cuisine et d'un balcon pour profiter des magnifiques panoramas. Enfin, le dernier étage se consacre à une suite parentale, incluant un espace nuit, un dressing sur mesure et un bureau privé. Cette maison de luxe à acheter à Lugrin est idéale pour une résidence principale ou une villa de vacances.

Situé dans une petite copropriété à Maxilly-sur-Léman, vente appartement Maxilly-sur-Léman à saisir avec ce splendide duplex aux volumes généreux. Vous trouverez un hall d'entrée, une chambre, une cuisine, ainsi qu'un vaste séjour donnant sur une terrasse de 28 m² avec une vue imprenable sur le lac. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Ce bien se distingue également par ses extérieurs, incluant un jardin de 340 m² orienté au Sud. Un garage de 26 m² vient compléter ce bien. Idéal pour un achat appartement Maxilly-sur-Léman, profitez de cette opportunité dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À la recherche d'un chalet à acheter à Larringes ? Découvrez le Chalet Ours, un remarquable chalet moderne situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Niché à mi-chemin entre les majestueuses montagnes du Chablais (Bernex et Thollon) et les plages éblouissantes du lac Léman, ce bien d'exception vous séduira par ses vues imprenables. Construit en 2008 par un des artisans les plus réputés de la région, ce chalet est en parfait état et propose : **Au rez-de-jardin :** une grande entrée menant à un studio indépendant d’environ 47 m², comprenant un espace de vie, une cuisine entièrement équipée et une salle d’eau. Vous trouverez également une buanderie, une cave/espace de stockage, un local technique/chaufferie et un carport. **Au rez-de-chaussée :** un spacieux espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon. Cet espace donne accès à une terrasse orientée est, offrant une vue imprenable sur les montagnes, ainsi qu'à une terrasse sud avec accès au jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains et dressing. **À l’étage :** trois chambres, une salle d'eau avec douche double et une mezzanine qui peut être aménagée en bureau ou en espace supplémentaire pour accueillir des invités. **À l'extérieur :** le chalet est entouré d'un joli jardin paysager, incluant une cuisine d'été et une piscine chauffée par pompe à chaleur. Idéalement situé à proximité du village prisé de Larringes, ce chalet à vendre se trouve à seulement 4 minutes des commerces et restaurants près du Super U, à 10 minutes de la station de ski de Bernex et à 15 minutes de la ville thermale d'Évian. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un chalet d'exception à Larringes.

EXCLUSIVITÉ – À vendre, cette maison familiale à Neuvecelle, Haute-Savoie, dispose d'une vue imprenable sur le lac Léman et d'un fort potentiel d'aménagement. Située sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, cette villa construite en 1962 bénéficie d'un emplacement de choix et d'une luminosité remarquable. Profitez d'un panorama exceptionnel sur le Léman et les rives de Lausanne. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une suite parentale avec salle d'eau, un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une belle terrasse face au lac, ainsi qu'une cuisine indépendante exposée sud-ouest. L'étage se compose d'un espace nuit avec quatre chambres, dont deux avec un balcon commun orienté vers le lac, et deux autres exposées plein sud partageant également un balcon. Une salle de bains complète ce niveau. Le sous-sol abrite un appartement indépendant de type T2, un grand garage, un sauna et deux espaces de stockage. Toutes les pièces à l'intérieur nécessitent des finitions, offrant ainsi un projet sur mesure. À l'extérieur, une piscine exposée sud-ouest vient compléter l'ensemble. Implantée sur une parcelle constructible et divisible, cette maison à acheter à Neuvecelle présente de nombreuses possibilités de développement. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive.

Découvrez ce chalet à vendre à Larringes, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, idéalement situé entre lac et montagne, à proximité d'Évian-les-Bains. Édifié sur un terrain de 1 571 m², ce chalet en lisière de forêt se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée qui dessert un appartement indépendant d'environ 47 m² avec salon, cuisine équipée et salle d’eau. Vous trouverez également une lingerie-buanderie, une cave, un garage et un local technique.Au premier étage, la cuisine, la salle à manger et le salon s'ouvrent sur une terrasse avec vue sur la montagne, ainsi qu'une seconde terrasse orientée sud. Ce niveau abrite aussi une suite parentale avec salle de bains et dressing, offrant une vue imprenable sur la Dent d'Oche et les paysages environnants.Le deuxième étage est dédié à l’espace nuit, comprenant trois chambres, une mezzanine-bureau de 30 m² au sol, ainsi qu'une double salle d’eau. En complément, ce chalet à acheter à Larringes dispose d'une terrasse orientée sud, d'une cuisine d'été, d'une serre, d'une piscine chauffée par PAC et de nombreux stationnements, faisant de ce bien un véritable havre de paix.

Dans un secteur calme et résidentiel de Neuvecelle, Haute-Savoie, découvrez cette Maison à vendre. Cette villa traditionnelle construite en 1978 bénéficie d'un agencement bien pensé. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, 2 chambres, une salle de bains, et un dégagement menant à la cuisine ainsi qu'à la pièce de vie de 33 m² qui s'ouvre sur la terrasse. À l'étage, la maison comprend une mezzanine, un bureau (ou chambre) et une suite parentale avec salle d'eau. Le rez-de-chaussée, doté d'une entrée séparée, offre également 2 chambres, une pièce de vie, un coin cuisine et une salle d'eau (cave et buanderie incluses). Le terrain plat de 1 517 m², entièrement constructible, présente un potentiel pour une division parcellaire, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat Maison de luxe Neuvecelle.

EXCLUSIVITÉ - Mateirons. Située dans un quartier recherché de Neuvecelle, en Haute-Savoie (74), cette belle propriété se déploie sur quatre niveaux et offre de grands volumes, ainsi qu’une vue dégagée sur le Léman et, au sud-est, sur les Mémises. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, une salle de musique ouverte sur le jardin, une salle à manger ainsi qu’une pièce de réception, créant des espaces de vie harmonieux et lumineux. Au premier étage, on découvre une chambre principale avec cheminée, ouvrant sur un balcon-terrasse face aux montagnes, une chambre d’invités bénéficiant d’un double balcon exposé sud et ouest, ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième étage propose une vaste pièce de vie, idéale pour être aménagée en salle de jeux, salle de musique ou cinéma, complétée par une chambre d’amis et une salle de bains. Le sous-sol comprend trois chambres, une buanderie, une cave à vin ainsi qu’une pièce technique. Un garage avec double accès, par la rue ou par le jardin, complète ce bien. La propriété dispose également d’un agréable jardin arboré avec barbecue, parfait pour des moments de convivialité. La demeure a été réalisée avec des matériaux d’époque de grande qualité, parfaitement conservés, et se trouve dans un excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de Villa de luxe à Neuvecelle.