vente immobilier de luxe à Habère-Poche, France

Situé au cœur de Bellevaux, en Haute-Savoie, cet ancien complexe hôtelier d'exception s'étend sur environ 900 m², dans un cadre qui impressionne immédiatement. Une vaste terrasse ensoleillée offre une vue panoramique sur la vallée et les montagnes, parfaite en toutes saisons. Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette propriété aux volumes généreux ouvre la porte à de nombreuses possibilités : projet hôtelier, développement résidentiel ou création d'un projet de vie sur mesure. Le bâtiment, riche en caractère, conserve plusieurs éléments attrayants, tels qu'un pub avec accès direct aux pistes et une salle de réception de 100 m² avec un bar en bois, idéale pour les soirées après-ski ou d'été. Partiellement aménagée pour un usage toute l'année, elle comprend actuellement six appartements, garantissant un revenu locatif annuel stable de 53 000 €, hors charges. Localisée dans une station de ski, cette rentabilité repose principalement sur des locations à l'année, répondant à la demande élevée des travailleurs locaux. La propriété jouit d'un accès direct au domaine skiable d'Hirmentaz / Les Habères, avec 54 km de pistes adaptés aux familles. Le circuit du Roc d'Enfer est à seulement 10 minutes, desservi par une navette gratuite en haute saison. Des stations mondialement reconnues telles que Chamonix et Les Portes du Soleil sont accessibles en 40 à 60 minutes, et l'aéroport international de Genève se trouve à seulement 55 minutes. C'est une occasion rare pour un achat Hôtel particulier de luxe à Bellevaux, alliant ample surface, emplacement privilégié, revenus stables et potentiel d'avenir dans les Alpes.

À vendre : chalet spacieux à Bellevaux, situé en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Construit en 1946 par l'architecte reconnu Maurice Novarina, ce chalet offre une vue imprenable sur la vallée du Risse et le Roc d'Enfer. Récemment rénovée tout en préservant le charme d'origine, la propriété se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger avec cheminée et poêle à bois, ainsi que d'une véranda. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres, dont trois avec accès à un balcon. Le niveau inférieur abrite une cave, une buanderie et un garage. Avec environ 3800 m² de terrain, cette maison est idéale pour un achat Chalet de luxe Bellevaux. Les récentes améliorations incluent double vitrage, isolation, panneaux solaires et une citerne d'eau. Le cadre promet tranquillité, tout en étant proche des stations de ski et des commodités locales.

Au sein du centre-village de Cervens, en Haute-Savoie, cette maison mitoyenne en VEFA est idéale pour un achat maison Cervens. À seulement 10 minutes de Thonon-les-Bains et Bons-en-Chablais, elle offre un excellent équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Conçue avec des matériaux de qualité et conforme aux normes RE 2020, cette maison à vendre sera jumelée par le garage. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, tandis qu'à l'étage, la partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et douche intégrée, ainsi que de deux autres chambres et d'une salle de bains. L'aménagement intérieur est personnalisable selon vos souhaits, avec des modifications à la charge des clients. Un parking pour deux véhicules et un jardin privatif viennent compléter ce bien. Livraison prévue au 1er semestre 2027, avec des frais de notaire réduits.

Située en pleine coeur de Cervens, en Haute-Savoie (74) dans la région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Cervens est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant la proximité des commodités et la quiétude. À seulement 10 minutes de Thonon-les-Bains et Bons-en-Chablais, cette maison individuelle en VEFA, en vente à Cervens, représente une excellente opportunité d'achat. Conçue avec des matériaux de qualité et conforme aux normes RE 2020, la maison offre un aménagement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. À l'étage, la partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et douche intégrée, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. L'intérieur est personnalisable selon vos préférences, en respectant les contraintes de surface, les adaptations restant à la charge de l'acheteur. Un parking pour deux véhicules et un jardin privatif engazonné viendront compléter ce bien. Livraison prévue au premier semestre 2027, avec des frais de notaire réduits.

Maison à vendre à Cervens, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Située au centre du village, à seulement 10 minutes de Thonon-les-Bains et de Bons-en-Chablais, cette maison mitoyenne en VEFA représente une excellente opportunité pour un achat maison Cervens. Conçue pour allier fonctionnalité et confort, cette maison est réalisée avec des matériaux de qualité conformes aux normes RE 2020. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger. À l'étage, la partie nuit va offrir une suite parentale avec dressing et douche intégrée, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. L'aménagement intérieur est personnalisable selon vos envies, dans le respect des contraintes de surface, les modifications restant à la charge des clients. Pour compléter ce bien, un parking pour deux véhicules et un jardin privatif engazonné sont également inclus. La livraison est prévue pour le premier semestre 2027, avec des frais de notaire réduits. Saisissez cette occasion d'investir dans une maison à acheter à Cervens.

À la recherche d'un cadre de vie calme et verdoyant à Fessy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes ? Cette villa de luxe à vendre, datant des années 90, allie volumes généreux et potentiel d'évolution remarquable. Voici ses atouts :- Une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec un accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin paysager.- Quatre grandes chambres, dont deux suites parentales, l'une d'elles étant une master avec dressing et salle de bains privative, avec possibilité de créer une chambre supplémentaire.- Espace bien-être incluant un spa et un sauna pour vos moments de détente.- Cuisine équipée haut de gamme, idéale pour vos talents culinaires.- Confort et économies d'énergie grâce à un chauffe-eau solaire et une pompe à chaleur.- Stationnement optimal avec un garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, un abri double et une borne de recharge pour véhicule électrique.- Terrain plat de 2 000 m², arboré et sans vis-à-vis.- Flexibilité et potentiel d'aménagement avec la possibilité d'un logement indépendant ou de chambres supplémentaires.Située à proximité des écoles et des transports, cette villa bénéficie d'un accès rapide à Genève, Thonon et Annemasse. C'est l'équilibre parfait entre sérénité et connectivité à la vie active. Une occasion rare qui saura séduire familles, frontaliers ou toute personne recherchant confort et espace. N'attendez plus pour organiser votre visite privée !

Située à FESSY, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette propriété rare est à vendre. Ancien relais de poste du XIXème siècle, connu sous le nom de « La Croix Blanche », cette maison historique a été soigneusement rénovée en 1990. Son architecture d'origine a été préservée tout en intégrant des prestations modernes. Avec 217 m² habitables, elle offre de vastes espaces modulables et un grand potentiel selon vos aspirations. Les matériaux nobles utilisés et les finitions soignées soulignent l'élégance de cette maison de caractère. Implantée sur un jardin clos et arboré, elle bénéficie d'un cadre paisible, tout en étant idéalement située entre Thonon-les-Bains et Genève. Cette maison de luxe à acheter à FESSY saura séduire les amateurs d'authenticité et d'élégance.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente :Le Château de BuffaventCette résidence seigneuriale du XVe siècle est située à Lully, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Érigé par les seigneurs de Langin, ce château emblématique est inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques depuis 1944.Implanté sur une terrasse naturelle au sein d'un domaine de 10 hectares, le château se distingue par sa silhouette robuste, encadrée de quatre tours, dont l'une a été reconstruite au XIXe siècle. Son environnement naturel remarquable, composé de jardins paysagers, d'un arboretum, d'un parc à biches, d'un terrain de tennis, d'un mini terrain de football et d'un espace de basketball, offre une harmonie unique entre nature et raffinement.Avec une surface intérieure d'environ 1204 m², le château propose quatorze chambres spacieuses, avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires, ainsi que plusieurs salons et salles de réception. Une vaste dépendance aux usages multiples complète la propriété, idéale pour des projets résidentiels ou événementiels.Le gros-œuvre a été rénové dans les années 2010, et environ 75% des travaux au château sont terminés, incluant les cloisons des futures chambres, l'ascenseur, le chauffage au sol, la climatisation, ainsi que les salles de bains et WC.Les travaux dans le bâtiment annexe sont à environ 20% d'achèvement, tandis que les travaux extérieurs sont réalisés à environ 80%. Un récent changement d'affectation a également été accordé, permettant l'exercice d'activités d'hébergement et de restauration.Découvrez ce Château à vendre à Lully, aux multiples potentiels.

À quelques pas des commodités, cette propriété de caractère s'épanouit au cœur d'un terrain clos et arboré de 2 820 m², offrant un cadre de vie paisible et préservé. La maison développe environ 450 m² habitables (367 m² loi Carrez) et dévoile des volumes rares, baignés de lumière. Le séjour de 66 m², agrémenté d'une cheminée, invite aux moments de convivialité, tandis que la cuisine équipée de qualité s'intègre harmonieusement aux espaces de vie. L'ensemble comprend également sept chambres, plusieurs espaces dédiés à la détente ainsi qu'un vaste sous-sol accueillant salle de réception, salle de jeux et buanderie. À l'extérieur, chaque aménagement a été pensé avec soin : terrasse entourant la maison, accès goudronné, portail signé « Ferronnerie d'Art Bétemps », piscine sécurisée avec coque rétractable, spa et sauna composent un environnement propice au bien-être et à la sérénité. La propriété bénéficie en outre de nombreuses dépendances : abris voitures, bûcher, cabane de jardin et cuisine d'été entièrement équipée. Parfaitement entretenue, la maison a bénéficié de travaux importants, avec notamment une toiture refaite en 2016 et l'installation récente d'une pompe à chaleur, lui assurant de très bonnes performances énergétiques (classe C/A). Idéalement située à seulement 5 minutes de la gare de Perrignier, elle permet de rejoindre rapidement le Léman Express en direction de Genève. Cette maison de luxe à vendre à Lully, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, est une demeure complète et harmonieuse, pensée aussi bien pour la vie de famille que pour le plaisir de recevoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Boëge, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Nichée au cœur de la Vallée Verte, cette propriété exceptionnelle en pierre datant de 1864 s'étend sur environ 700 m2, dont plus de 600 m2 habitables potentiels, sur une parcelle privative de 7 500 m2. Le parc, bordé par un petit cours d'eau et agrémenté d'arbres centenaires, offre un cadre paisible et préservé. Implantée en position dominante, la maison bénéficie d'une vue imprenable sur le Mont du Môle et le massif du Mont-Blanc, tout en étant située en zone naturelle protégée pour assurer un maximum d'intimité. Ancienne exploitation agricole chargée d'histoire, cette bâtisse se caractérise par son architecture typique et un gros œuvre en excellent état. La partie habitable actuelle, d'environ 110 m2, se compose d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres, d'un WC et d'une salle d'eau au style rustique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien est idéal pour ceux cherchant une maison familiale d'exception, un domaine de prestige, ou tout autre projet créatif. Située à seulement 15 minutes des stations de ski et accessible facilement depuis l'aéroport international de Genève, cette maison de luxe à acheter à Boëge est une occasion rare sur le marché.

À vendre, un chalet traditionnel à Perrignier, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, situé dans un cadre naturel préservé sans vis-à-vis. Ce bien d'une superficie d'environ 240 m² habitables (380 m² utiles) offre une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine indépendante équipée, le tout se prolongeant sur un balcon orienté plein sud avec une vue imprenable sur les montagnes. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, plusieurs chambres mansardées et une salle de bains. Le rez-de-jardin permet l'aménagement d'un logement indépendant d'environ 65 m², et comprend également une cave, un atelier, une buanderie et un local technique. Le chalet est implanté sur 1,2 hectare de terrain composé de prairies, bois et forêts, avec une partie constructible d'environ 1 500 m² et un garage triple avec grenier aménageable. Ce chalet à acheter à Perrignier est une opportunité rare, alliant le charme traditionnel, la nature environnante et un panorama exceptionnel, à proximité de Genève.

Au cœur de Perrignier, dans le Chablais en Haute-Savoie, cet appartement triplex entièrement rénové cette année propose des prestations soignées et des finitions sur mesure. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied et à quelques minutes du CEVA, ce bien rare saura séduire les familles et les primo-accédants en quête d'une propriété clé en main dans le Chablais. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine fermée entièrement équipée, un lumineux séjour - salle à manger d'environ 31 m², une salle de bains et un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez deux chambres exposées plein sud, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage accueille une grande suite parentale mansardée avec de beaux volumes, poutres apparentes et salle d'eau attenante. Avec un parquet dans toutes les pièces, récemment rénové et une exposition plein sud, cet appartement à vendre à Perrignier est un bien rare au cœur du village, à proximité de Thonon-les-Bains, Douvaine et Bons-en-Chablais. Garage et place de parking inclus. Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez l'agence Vue Lac et Montagnes, située à Messery, spécialisée dans l'immobilier en Chablais. Copropriété de 9 lots, dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 250 euros.

En exclusivité, situé à Perrignier, dans un cadre verdoyant et paisible avec une petite rivière, découvrez cette maison moderne et récente avec d'excellentes performances énergétiques, classée DPE A, érigée sur un terrain de 1771 m². À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse d'environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, incluant séjour, salon et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un espace cellier/buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. Un grand garage double complète les prestations de cette maison conçue pour le confort de toute la famille. Côté équipements, la production d'électricité est partiellement assurée par des panneaux photovoltaïques, offrant un réel avantage en matière d'économies d'énergie. Cette maison de luxe à acheter à Perrignier est un bien rare alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à acheter à Draillant, Haute-Savoie, situé dans un magnifique château savoyard du XIVe siècle, chargé d’histoire. À seulement 10 km de Thonon-les-Bains et 17 km d’Évian-les-Bains, cet appartement est une opportunité unique. Entièrement rénové en 2021, le bâtiment abrite désormais 6 appartements de charme, le tout niché dans un parc de 3 297 m² offrant nature et tranquillité. Cet appartement de 130 m² dispose d'une pièce à vivre spacieuse de 64 m² et d'une zone nuit comprenant 3 chambres, dont une avec salle de bains et deux autres avec salle d’eau. De plus, vous bénéficierez d'un cellier, d'une terrasse de 10 m² et de deux places de parking privatives. N'attendez plus pour saisir cette vente appartement Draillant.

Découvrez un magnifique Chalet à vendre situé à Orcier, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce projet comprend quatre chalets de standing, chacun offrant cinq chambres, idéalement construits dans le charmant hameau de Richebourg, entre Abondance et La Chapelle d'Abondance. Le Chalet B propose 5 chambres, avec une surface habitable de 122,97 m² et un terrain de 338 m², le tout bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel et de vues imprenables. Les chalets seront livrés clé en main, comprenant une cuisine entièrement équipée et respectant les normes de performance énergétique les plus récentes. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un Chalet de luxe à Orcier, avec une livraison prévue pour le second semestre 2027.

Le Domaine des Meuniers propose un programme de quatre chalets à vendre, spacieux et contemporains, dans le pittoresque hameau de Richebourg, situé entre Abondance et La Chapelle d'Abondance, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ces chalets, comprenant cinq chambres, seront livrés clé en main avec une cuisine entièrement équipée, tout en respectant les normes de performance énergétique en vigueur. Le Chalet C dispose de 5 chambres, d'une surface habitable de 125,50 m² (146,67 m² de surface utile), d'un balcon de 48,24 m² et d'un terrain de 400 m². Avec un emplacement de choix à Richebourg, à proximité de la route principale qui mène à La Chapelle d'Abondance, ces biens bénéficieront d'un ensoleillement exceptionnel et offriront de magnifiques vues. La livraison est prévue pour le second semestre 2027. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un Chalet de luxe à acheter à Orcier.

Découvrez ce Chalet à vendre à Orcier, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Le Chalet Pèlerin est un bien moderne et spacieux offrant six chambres, idéalement situé dans un environnement ensoleillé. Construit en 2005, il est en excellent état et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Garage, dégagement/buanderie, deux chambres, salle d'eau et chaufferie. Au premier étage : Séjour, salle à manger et cuisine ouverte dotée d'un poêle à bois, avec accès à une terrasse couverte ensoleillée, hall d'entrée incluant des placards et toilettes pour les visiteurs, ainsi qu'une chambre double avec salle de bain attenante. En complément, le premier étage comprend deux chambres doubles avec balcon, une chambre double avec salle d'eau attenante et une salle de bain familiale. Cette propriété dispose d'un jardin facile d'entretien et profite d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition sud. De plus, un sentier pédestre longeant la Dranse est facilement accessible pour des promenades à pied ou à vélo. Le chalet se trouve à seulement 1,5 km des commerces d'Abondance et à une courte distance en voiture des principales stations de ski des Portes du Soleil. C'est une belle opportunité pour un achat de chalet à Orcier.

Découvrez un Chalet de luxe à vendre à Orcier, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Le Domaine des Meuniers propose un programme de quatre chalets de standing, chacun avec cinq chambres, à construire dans le pittoresque hameau de Richebourg, entre Abondance et La Chapelle d'Abondance. Ces chalets seront livrés clé en main, incluant une cuisine entièrement équipée, tout en respectant les dernières normes en matière de performance énergétique. Le Chalet D, par exemple, offre 5 chambres, une surface habitable de 125,50 m² (146,67 m² utile), un balcon de 48,24 m² et un terrain de 338 m². Idéalement situés à Richebourg, ces chalets se trouvent près de la route principale qui mène à La Chapelle d’Abondance, tout en étant en retrait pour profiter d'un ensoleillement exceptionnel et de superbes vues. La livraison est prévue pour le second semestre 2027. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Chalet de luxe Orcier.

Découvrez le Domaine des Meuniers, un programme exclusif de quatre chalets à construire dans le pittoresque hameau de Richebourg, situé entre Abondance et La Chapelle d'Abondance, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ces chalets, Offrant chacun cinq chambres, seront livrés clé en main avec une cuisine entièrement équipée et respecteront les dernières normes en matière de performance énergétique. Le Chalet A, avec ses 5 chambres et 122,97 m² de surface habitable, dispose également d’un balcon spacieux de 48,31 m² et d'un terrain de 375 m². Situés à Richebourg, à proximité de la route principale menant à La Chapelle d'Abondance, ces chalets bénéficient d'un ensoleillement exceptionnel et de superbes vues. Cette vente de chalets de luxe à Orcier est une opportunité à ne pas manquer. Livraison prévue pour le second semestre 2027.

À la recherche d'un appartement à acheter à Draillant, ne manquez pas cette opportunité unique. Situé dans un magnifique château savoyard du XIVᵉ siècle, entièrement rénové en 2021, cet appartement Draillant à vendre offre 163 m² de surface habitable. Le château se trouve en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, à seulement 10 km de Thonon-les-Bains et à 17 km d'Évian-les-Bains. Vous y découvrirez un duplex comprenant une vaste cuisine américaine de 43 m² et un salon-séjour de 42 m² avec cheminée. La partie nuit offre 3 chambres, dont une avec salle de bains et deux avec salle d'eau. Vous pourrez également admirer une fresque originale peinte par la comtesse du château dans la salle de bains. Ce bien dispose d'une terrasse, d'une cave et de deux places de parking privatives. Ne manquez pas cette vente appartement Draillant, où nature et calme règnent dans un parc de 3 297 m².

Maison à vendre à ORCIER, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce charmant chalet rénové, situé sur un terrain plat de 2 550 m², offre une vue imprenable sur les montagnes et un aperçu du lac. À seulement 20 minutes de Thonon-les-Bains, cette propriété constitue un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et nature préservée. D'une surface de 115 m² au sol, ce chalet comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, et quatre chambres, dont une à personnaliser selon vos envies. Le sous-sol offre également un espace modulable, idéal pour un bureau ou une salle de loisirs. Ce bien rare offre la possibilité d'un achat Maison de luxe ORCIER ou d'une vente Maison de luxe ORCIER, à découvrir sans tarder.

Au coeur de la charmante commune d'Orcier, découvrez cet appartement 4 pièces de 112 m² situé dans un petit ensemble immobilier intimiste composé de seulement 5 logements. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa cheminée, son exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que par son balcon agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dans un environnement calme et recherché, ce bien bénéficie également de prestations appréciables : deux places de parking en enfilade, une cave pour davantage de rangement ainsi qu'un jardin d'agrément, idéal pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Un cadre de vie paisible, entre confort et convivialité, au coeur d'un village prisé. Appartement de luxe ORCIER à vendre, dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. À découvrir sans tarder ! Mise en copropriété en cours.

À BONS EN CHABLAIS, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison de prestige d'une superficie de 218,45 m² habitables, sur un terrain de 5 100 m², allie charme traditionnel et confort moderne. Située à seulement 40 minutes de Genève et 5 minutes du CEVA, cette propriété rare offre un cadre naturel exceptionnel, sans vis-à-vis. La pièce de vie principale, avec ses murs en vieux bois massif et sa cheminée à insert, dégage une ambiance chaleureuse, tandis qu'une cuisine dînatoire au design minimaliste apporte une touche contemporaine. L'extension de 2020, à l'architecture graphique, comprend une suite parentale intime, enrichie par un sol en pierres de Bourgogne et un puits de lumière. À l'étage, trois chambres confortables augmentent la capacité d'accueil à six espaces nuit. Le sous-sol est garni d'un garage double de 60 m², d'une salle de sport, d'un atelier de création, et d'un carnotzet moderne. Une entrée indépendante ajoute une fonctionnalité supplémentaire pour un espace de travail à domicile. Le parc, véritable atout de cette maison, offre des essences variées qui évoluent avec les saisons, ainsi que trois terrasses et un terrain de pétanque, optimisant la vie extérieure. Ce bien, idéal pour un achat Maison de luxe BONS EN CHABLAIS, représente une fusion réussie entre authenticité et modernité, parfait pour ceux recherche une maison agréable à vivre tout en restant proche de l'effervescence de Genève. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 670 Euros et 6 400 Euros.Pour plus d'informations et des photos, veuillez contacter Carole au 06.50.93.58.70.Carole LOVISA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 563 735 - Thonon-les-Bains.

ORPI vous présente cette magnifique maison à vendre à Bons-en-Chablais, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette demeure de caractère offre 451 m2 dont 367 m2 loi Carrez, sur un terrain de 2820 m2 entièrement clôturé et arboré, à seulement 5 km de Bons-en-Chablais et 10 km de Thonon-les-Bains.Située au cœur de la commune pittoresque de Lully, cette propriété exceptionnelle allie authenticité et confort moderne. Son cadre verdoyant saura séduire les acheteurs en quête de biens rares et élégants.La maison se distingue par ses vastes espaces de vie lumineux, créant une atmosphère chaleureuse. Récemment rénovée avec soin (système de chauffage, fenêtres, toiture, entretien de la piscine, terrasse, enrobé extérieur), elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec dressing, un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 66 m2, deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. À l'étage, un dégagement ouvert de 28 m2 vous conduira aux 5 chambres, un dressing, une salle de douche et un toilette indépendant.Le sous-sol entièrement aménagé comprend un espace billard et une salle de réception de 80 m2, idéals pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un sauna avec douche, une buanderie et une chaufferie.À l'extérieur, un majestueux portail motorisé de la célèbre maison de ferronnerie Bétemps vous donnera accès à cet espace de 2820 m2. Vous y trouverez des luminaires uniques, un jacuzzi couvert, une piscine sécurisée de 10 m x 5 m orientée sud-ouest avec abri motorisé, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, un atelier et un abri pour 3 voitures.Le charme unique de cette maison à acheter à Bons-en-Chablais se reflète dans ses matériaux nobles et ses finitions raffinées, combinant tradition et modernité. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/. Référence agence : 419.