Les agences Ă Allinges
Ces agences proposent une sélection de biens de luxe en vente à Allinges. N’hésitez pas à les contacter pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
iad France - Laurent Dupuy vous propose: ALLINGES – Propriété d'architecte de 255 m² Parc paysager de 4 858 m² Piscine 4 Garages Studio indépendant Une propriété d'exception dans un environnement privilégié proche de Genève et du Léman. Nichée au cOEur d'un environnement verdoyant et parfaitement préservé, cette superbe maison d'architecte de plain-pied, entièrement rénovée avec soin, développe 255 m² habitables sur un magnifique terrain paysagé et entièrement clos de 4 858 m². Dès les premiers instants, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette propriété offre un cadre de vie rare où confort, élégance et sérénité se conjuguent parfaitement. Un espace de vie pensé pour recevoir La pièce de vie principale s'organise autour d'un vaste séjour ouvert sur la salle à manger, créant un espace chaleureux et convivial prolongé naturellement vers les extérieurs. Le salon indépendant apporte une atmosphère plus intimiste, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, bénéficie d'un agencement optimisé pour un confort d'utilisation quotidien. Des espaces adaptés à tous les projets de vie L'espace nuit propose : 3 belles chambres, dont une avec dressing, un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité libérale, un studio indépendant, offrant de multiples possibilités : logement familial, espace adolescent, accueil des invités ...... Pour le confort de toute la famille, la maison dispose également de : 1 salle de bains, 2 salles d'eau, une buanderie fonctionnelle. Des prestations complètes et haut de gamme Chauffage individuel gaz naturel et bois, VMC assurant une excellente qualité de l'air intérieur, Propriété entièrement clôturée et sécurisée, Sous-sol offrant de précieux espaces de rangement. Un extérieur remarquable Véritable écrin de verdure, le parc paysager invite à la détente et à la contemplation. Les différentes terrasses permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée, tandis que la piscine et le jacuzzi sous sa pergola viennent parfaire ce cadre de vie privilégié. Côté stationnement, la propriété répond aux attentes les plus exigeantes avec : 4 garages fermés, un carport pouvant accueillir 3 véhicules, 2 places de stationnement extérieures. Une propriété rare sur le secteur d'Allinges Cette demeure séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant volumes généreux, prestations de qualité, environnement privilégié et proximité des commodités du Chablais. Envie d'espace, de lumière et d'un cadre de vie exceptionnel ? Cette propriété unique mérite d'être découverte sur place pour révéler tout son potentiel et l'atmosphère qu'elle dégage. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée et laissez-vous séduire par cette adresse rare sur le marché d'Allinges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 880530365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
…ÂPar Iad France
EXCLUSIVITÉ - Dominant un parc privé de plus de 12 hectares, ce château offre un cadre de vie rare, où histoire, élégance et nature se rencontrent harmonieusement. Entièrement rénové avec le plus grand soin, il a su préserver toute l'authenticité de son architecture tout en offrant un confort de vie contemporain. La propriété est aujourd'hui organisée en quatre appartements indépendants, laissant entrevoir de multiples projets : prestigieuse résidence familiale, activité de réception ou investissement patrimonial de qualité. Dès l'entrée, un vaste hall dévoile l'âme de la demeure. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée s'ouvre sur le parc, tandis qu'une cuisine contemporaine, prolongée par un garde-manger, invite à la convivialité. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau offrant une magnifique vue sur le lac Léman complètent ce niveau. Le premier étage accueille un élégant appartement composé d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon, d'un salon, d'une salle à manger reliée à la cuisine par un discret passe-plat intégré dans les murs, d'une superbe suite avec cheminée bénéficiant d'un accès extérieur, ainsi que d'une seconde chambre. Au deuxième étage, les volumes prennent une dimension encore plus majestueuse avec un vaste salon orné d'une cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains raffinée avec baignoire sur pieds et une somptueuse chambre parentale dotée d'une cheminée double face, offrant un panorama exceptionnel sur le parc arboré et le lac. Une seconde chambre avec cheminée complète cet étage. Les combles, entièrement aménagés, accueillent un studio plein de charme. Une pièce de vie baignée de lumière, une chambre avec baignoire et un magnifique parquet ancien composent un espace intimiste où les fenêtres de toit cadrent des vues spectaculaires sur les montagnes, le château d'Allinges et les toitures historiques de la propriété. Chaque détail témoigne du caractère exceptionnel des lieux : escalier d'époque, tomettes anciennes, poutres apparentes, cheminées, matériaux nobles et volumes généreux créent une atmosphère empreinte d'authenticité et de raffinement. À l'extérieur, une majestueuse allée de platanes conduit à la propriété, renforçant le caractère noble de cette demeure d'exception. Le parc, véritable écrin de verdure, garantit une intimité absolue dans un environnement préservé. Un garage double vient compléter cet ensemble. La toiture est en parfait état. À seulement quelques minutes de Genève et de son aéroport international, cette propriété rare séduira les amoureux des demeures historiques, les familles en quête d'un lieu de vie hors du commun ainsi que les investisseurs à la recherche d'un patrimoine d'exception. Logement à consommation énergétique excessive.
…ÂPar Barnes LĂ©man
EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une maison à vendre à Allinges, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette élégante propriété de caractère datant du XIXᵉ siècle se situe à quelques minutes des rives du Lac Léman et de la frontière suisse, offrant ainsi un environnement naturel d'une rare sérénité. Érigée sur un parc paysager de plus de 5 000 m², cette demeure allie avec sophistication le charme du patrimoine, des volumes généreux et un art de vivre intemporel. Derrière sa façade en pierre, la maison développe près de 400 m² habitables où chaque espace dévoile l'authenticité des lieux. Les matériaux anciens, les poutres apparentes, les cheminées d'époque, de belles hauteurs sous plafond et un majestueux escalier central témoignent du caractère de cette propriété soigneusement entretenue. Les pièces de réception, lumineuses et ouvertes sur le parc, créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment des espaces propices aux réceptions et aux moments de partage en famille. Certaines pièces offrent une vue sur les paysages environnants, avec des perspectives délicates sur le Lac Léman. L'espace nuit comprend plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative. La distribution harmonieuse des différents niveaux permet d'imaginer tant une résidence principale familiale qu'une maison de campagne raffinée ou une demeure de réception. À l'extérieur, le parc paysager constitue un écrin de verdure, accompagné d'arbres remarquables tels que cèdres, marronniers et magnolias, créant un décor magnifique qui préserve une intimité tout au long de l'année. Une dépendance indépendante d'environ 90 m² complète la propriété. À rénover selon les envies des futurs acquéreurs, elle peut être transformée en maison d'amis, atelier d'artiste, bureaux ou maison de gardien. Rare sur le marché, cette maison à acheter à Allinges séduira les amateurs de biens d'exception en quête d'un cadre de vie où l'histoire, la nature et la proximité de Genève s'harmonisent avec élégance. Située à proximité des commodités, des écoles et des accès vers le bassin lémanique, elle offre un équilibre parfait entre discrétion, patrimoine et qualité de vie.
…ÂPar Evian Sotheby's International Realty
Dans un secteur calme et résidentiel, cette jolie villa est implantée sur un agréable terrain de 1200m². Articulée autour d'une belle pièce de vie avec son poêle à bois donnant sur une grande terrasse exposée au sud. La maison dispose de 3 chambres dont une en rez avec douche. A l'étage une grande mezzanine pouvant être transformée en chambre. Un grand garage complète ce bien rare sur le secteur.
…ÂPar Sweet Home Leman
À la recherche d'un appartement à acheter à Draillant, ne manquez pas cette opportunité unique. Situé dans un magnifique château savoyard du XIVᵉ siècle, entièrement rénové en 2021, cet appartement Draillant à vendre offre 163 m² de surface habitable. Le château se trouve en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, à seulement 10 km de Thonon-les-Bains et à 17 km d'Évian-les-Bains. Vous y découvrirez un duplex comprenant une vaste cuisine américaine de 43 m² et un salon-séjour de 42 m² avec cheminée. La partie nuit offre 3 chambres, dont une avec salle de bains et deux avec salle d'eau. Vous pourrez également admirer une fresque originale peinte par la comtesse du château dans la salle de bains. Ce bien dispose d'une terrasse, d'une cave et de deux places de parking privatives. Ne manquez pas cette vente appartement Draillant, où nature et calme règnent dans un parc de 3 297 m².
…ÂPar Barnes LĂ©man
ORPI vous propose cette belle demeure de caractère de 451m2, 367m2 loi carrez sur un terrain de 2820 m2 entièrement clôturé et arboré à seulement 5km de Bons-en-Chablais et 10km de Thonon-les-bains. Nichée au cœur de la charmante commune de Lully, cette propriété d'exception allie caractère authentique et confort moderne. Idéalement située dans un cadre verdoyant, elle saura séduire les amateurs de biens rares et élégants. Cette demeure se distingue par ses vastes espaces de vie, baignés de lumière grâce à de grandes ouvertures qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Entièrement rénovée (système de chauffage, fenêtres, toiture, auto-régulation du système d'entretien de la piscine, terrasse, enrobé extérieur) et entretenue avec soin, elle est prête à vous accueillir immédiatement. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste entrée avec dressing, un sublime séjour avec cuisine ouverte de 66 m2, deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. A l'étage, un dégagement ouvert de 28m2 vous mènera aux 5 chambres, un dressing, une salle de douche et un toilette indépendant. Le sous sol est complétement aménagé, avec espace Billard et salle de Réception de 80 m2 pour recevoir votre famille et/ou vos amis, un sauna avec douche, une buanderie et une chaufferie. A l'extérieur, un majestueux portail motorisé, œuvre de la célèbre maison de ferronnerie Bétemps vous permettra de pénétrer dans cet extérieur d'exception de 2820 m2 : Luminaires uniques, jacuzzi couvert, piscine orientée sud ouest de 10 m x 5 m, sécurisée avec un abri motorisé, cuisine d'été, terrain de pétanque, atelier et abri pour 3 voitures. Le charme unique de cette propriété se reflète dans ses matériaux nobles et ses finitions raffinées, mêlant avec goût tradition et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 419
…ÂPar Orpi - Genevois Immobilier
Découvrez cet appartement à acheter à Draillant, Haute-Savoie, situé dans un magnifique château savoyard du XIVe siècle, chargé d’histoire. À seulement 10 km de Thonon-les-Bains et 17 km d’Évian-les-Bains, cet appartement est une opportunité unique. Entièrement rénové en 2021, le bâtiment abrite désormais 6 appartements de charme, le tout niché dans un parc de 3 297 m² offrant nature et tranquillité. Cet appartement de 130 m² dispose d'une pièce à vivre spacieuse de 64 m² et d'une zone nuit comprenant 3 chambres, dont une avec salle de bains et deux autres avec salle d’eau. De plus, vous bénéficierez d'un cellier, d'une terrasse de 10 m² et de deux places de parking privatives. N'attendez plus pour saisir cette vente appartement Draillant.
…ÂPar Barnes LĂ©man
Sur les hauteurs de Perrignier, dans un environnement naturel préservé et sans vis-à -vis, ce chalet traditionnel en madrier bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes, à seulement 10 minutes de la gare reliant Genève. Développant environ 240 m² habitables (380 m² utiles), il offre une belle pièce de vie avec cheminée, salle à manger et cuisine indépendante équipée d’un piano de cuisson et d’un four à pain, ouvrant sur un balcon plein sud avec vue spectaculaire. L’étage accueille une mezzanine, plusieurs chambres mansardées et une salle de bains. Le rez-de-jardin permet l’aménagement d’un logement indépendant d’environ 65 m² et comprend également cave, atelier, buanderie et local technique. Implantée sur 1,2 hectare mêlant prairie, bois et forêt, la propriété dispose également d’une partie constructible d’environ 1 500 m² ainsi que d’un garage triple avec grenier aménageable. Un bien rare alliant charme du chalet traditionnel, nature et panorama, à proximité de Genève.
…ÂPar Lac Leman Sotheby's International Realty
En exclusivité, situé à Perrignier, dans un cadre verdoyant et paisible avec une petite rivière, découvrez cette maison moderne et récente avec d'excellentes performances énergétiques, classée DPE A, érigée sur un terrain de 1771 m². À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse d'environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, incluant séjour, salon et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un espace cellier/buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. Un grand garage double complète les prestations de cette maison conçue pour le confort de toute la famille. Côté équipements, la production d'électricité est partiellement assurée par des panneaux photovoltaïques, offrant un réel avantage en matière d'économies d'énergie. Cette maison de luxe à acheter à Perrignier est un bien rare alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.
…ÂPar Sweet Home Leman
Au cœur de Thonon-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement T4 en attique de 109 m² est proposé à la vente. Situé dans une résidence livrée en 2025, il dispose d'une entrée avec placards intégrés menant à un agréable séjour lumineux offrant une vue imprenable sur le lac et la ville, accompagné d'une terrasse de 75 m² orientée nord-est. La cuisine ouverte sur le salon offre également une vue sur les montagnes. Côté nuit, l'appartement se compose de trois chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d’eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Les chambres bénéficient d'un balcon filant exposé sud, offrant plusieurs perspectives. De plus, cet appartement est accompagné d'un garage fermé en sous-sol, avec éclairage et prise électrique, et il est possible d'acquérir un second garage. La résidence propose également quelques stationnements extérieurs.
…ÂPar Barnes LĂ©man
Découvrez cette maison à vendre à Armoy, en Haute-Savoie, située à proximité de Thonon-les-Bains. Ce bien d'architecte, offrant un accès facile à toutes les commodités, se niche dans un environnement serein. Implantée sur un terrain paysager de 3 406 m² et répartie sur trois niveaux, cette maison à acheter à Armoy comprend au rez-de-chaussée la partie nuit avec 3 chambres, une salle d'eau avec sauna, une salle de bains, et un accès direct au jacuzzi et à la piscine. À l'étage supérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante avec terrasse, un salon télévision avec cheminée, une suite parentale et une cuisine indépendante entièrement équipée avec îlot central et espace salle à manger. Une mezzanine abrite un bureau, un espace détente et un grenier. Ce bien est complété par une buanderie, une réserve, un carport et une piscine à contre-courant.
…ÂPar Barnes LĂ©man
EXCLUSIVITÉ - Cet appartement de 83 m², situé à Anthy-sur-Léman dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, allie confort et modernité. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse de 9 m². Un espace buanderie complète cet espace de vie. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont une avec salle d’eau attenante, ainsi qu’une salle de bains, offrant un cadre pratique et fonctionnel. En sous-sol, deux garages et une cave viennent s’ajouter à ce bien. Appartement de luxe à acheter Anthy-sur-Léman.
…ÂPar Barnes LĂ©man
Située dans le secteur prisé de la Corniche à Thonon-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison allie charme et potentiel. Edifiée en 1897 par l'architecte Jean Moynat, cette demeure protégée conserve toute son authenticité avec ses parquets en chevrons, ses élégantes moulures et ses superbes cheminées, tout en bénéficiant d'une belle luminosité naturelle dans chaque pièce. Avec des vues exceptionnelles sur le lac Léman à chaque étage, cette maison de luxe à vendre à Thonon-les-Bains se trouve sur un terrain plat de 1 465 m², arboré et constructible, offrant ainsi de multiples possibilités. Entièrement à rénover, elle propose trois niveaux d’environ 80 m² chacun, ainsi qu’un sous-sol complet. Au dernier niveau, une tour offre une vue panoramique à 360° sur le lac et les montagnes du Chablais. HONORAIRES INCLUS À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR.
…ÂPar Barnes LĂ©man
Cette villa contemporaine de 227 m2 se situe dans un quartier prisé de Corzent à Thonon-les-Bains. À quelques mètres à pied de la plage. Construite en 2018, elle offre des volumes généreux, une conception moderne et de belles prestations, dans un environnement calme et recherché. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 700 m2, soigneusement aménagé, qui prolonge agréablement les espaces de vie. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une très grande pièce de vie accueillant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace traversant, pensé pour la convivialité, permet de profiter pleinement du jardin et de partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Sur ce même niveau, une chambre avec sa salle de douche attenante et des toilettes complètent le confort de plain-pied, idéal pour recevoir ou pour bénéficier d'une suite indépendante. À l'étage, un hall distribue un lumineux coin bureau ainsi que trois grandes et belles chambres, toutes dotées de placards sur mesure. L'une d'elles bénéficie d'une vue sur le lac, offrant une atmosphère paisible et lumineuse. La salle de bain de ce niveau a été pensée pour le confort de tous, avec une baignoire et une douche à l'italienne et wc. L'ensemble de la maison témoigne d'un soin particulier apporté aux finitions et aux matériaux, pour une ambiance contemporaine et chaleureuse. En complément, la propriété dispose d'un appartement indépendant de 40 m2, vendu meublé. Cet espace supplémentaire offre de multiples possibilités d'usage : hébergement d'invités, espace pour un adolescent ou activité professionnelle. Un garage avec espace buanderie vient prolonger les fonctionnalités de la maison, tandis que la cour goudronnée permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité, avec au total la présence de six places de parking. Le jardin, entièrement clôturé et soigneusement arboré, constitue un véritable prolongement de la maison. Il offre des espaces agréables pour profiter des beaux jours et de la proximité du lac. La configuration actuelle laisse également la possibilité, pour ceux qui le souhaitent, de créer un escalier extérieur menant au toit afin d'imaginer un rooftop avec vue sur le lac, sous réserve des autorisations nécessaires. Sur le plan technique, la maison bénéficie notamment d'une pompe à chaleur et de la climatisation, ainsi que du raccordement au tout-à -l'égout, pour un confort moderne au quotidien. À seulement environ 100 m, l'arrêt de bus Corzent Plage facilite les déplacements, tout comme les arrêts Champ de l'Eau à environ 500 m, Mésanges à environ 600 m et Létroz à environ 700 m. La plage et les restaurants sont accessibles à pied en quelques minutes, tout comme le Parc de Corzent, situé à environ 200 m, et la Plage Champ de l'Eau, à environ 300 m, offrant un cadre de vie privilégié entre lac, espaces verts et services de proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2432 euro - DPE : en cours - Mode de chauffage : pompe à chaleur + climatisation réversible Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous donner une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
…ÂPar Zefir
Nicolas vous invite à venir découvrir cette magnifique maison idéalement située au fond d'une impasse et en bordure de forêt. Elle est implantée dans un secteur recherché de la commune de Thonon-Les-Bains et vous serez à quelques minutes des commerces et des écoles. Vous bénéficierez également de la proximité du contournement et de la gare CEVA, sans les nuisances. Dès l'entrée vous serez subjugués par les volumes et l'agencement de celle-ci ainsi que par la qualité des matériaux et équipements choisis. Le hall d'entrée desservira très nettement la partie jour de la partie nuit. La pièce de vie d'une superficie de 65m² environ est séparée en deux espaces équivalents avec un accès direct sur l'extérieur. Le premier est composé de la cuisine et de la salle à manger. Le second, très cocooning est composé d'un salon et d'un séjour avec cheminée. Chaque espace a sa fonction et tout a été pensé pour se faciliter la vie. Dès l'arrivée des beaux jours, vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur avec la piscine et la cuisine d'été, le tout sans vis-à -vis direct. Le rez-de-chaussée vous offrira également une salle de sport (possibilité de la retransformer en garage), une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses dont une parentale, deux grandes mezzanines très chaleureuses avec leur plafond cathédrale, une lingerie pouvant être transformée en salle d'eau (attentes disponibles) et un WC indépendant avec un meuble vasque. Côté annexe, vous disposerez d'un vide sanitaire en sous-sol entièrement accessible et aménagé, un double carport indépendant et plusieurs places de parking dans la cour. Je vous invite à venir visiter sans tarder cette maison qui répondra certainement à toutes vos exigences que ce soit en matière de volumes, de prestations et de performances énergétiques. Vous pourrez également moduler les espaces intérieurs en rajoutant des chambres si besoin, car les volumes et l'agencement le permette. Vous souhaitez plus d'informations ou planifier une visite ? Je me tiens à votre entière disposition pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf.958481
…ÂPar Capifrance - Nicolas Bonnet
EXCLUSIVITÉ - Située à Armoy, Haute-Savoie, proche de Thonon-les-Bains, cette maison, construite en 2013 sur un terrain de 1 479 m², comprend au rez-de-chaussée un studio indépendant de 38 m² avec pièce de vie, chambre et salle d’eau, offrant un accès direct à une terrasse extérieure. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie exposée sud-ouest avec vue sur le lac, intégrant une cuisine linéaire avec îlot central, ouverte sur la terrasse et le jardin. L’espace nuit se compose de deux chambres partageant une salle de bains, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Le terrain, piscinable, et l’accès goudronné représentent de véritables atouts pour cette villa moderne et de qualité. Pour un achat de maison de luxe à Armoy, un garage et un espace de rangement complètent ce bien.
…ÂPar Barnes LĂ©man
EXCLUSIVITE - Située sur la commune d'Anthy-sur-Léman, cette maison contemporaine vous invite à profiter d'un cadre de vie privilégié, à quelques pas du Léman. Implantée sur un terrain d'environ 500 m², cette propriété familiale séduit par sa configuration généreuse, sa luminosité et son accès direct au lac. D'une surface au sol de 242 m², la maison s'organise sur trois niveaux; Au rez-de-jardin se trouvent une véranda avec jacuzzi, une première chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un espace jeux. Au rez-de-chaussée, nous y découvrons une entrée, un bureau et un accès direct au garage. L'étage nous donne accès à une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse avec vue sur le lac, prolongée par la salle à manger et la cuisine. Au deuxième étage vous retrouverez trois chambres, dont une suite parentale avec vue lac, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, des espaces pensés pour la détente permettent de profiter pleinement de chaque instant, en toute intimité. Une place de parking et une place de port à Thonon-les-Bains en copropriété complètent ce bien.
…ÂPar Barnes LĂ©man
Situé dans le quartier prisé de la Corniche, cet appartement T3 de 88,68 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au dernier étage, il comprend une entrée, une cuisine équipée avec accès au balcon, un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, deux chambres, dont une avec un accès direct au jardin, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien dispose également d'une cave et d'un parking extérieur collectif. Actuellement loué, il représente une option intéressante pour ceux qui envisagent un achat appartement de luxe Thonon-les-Bains (74). DPE : D et D. Nombre de lots : 50. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 3000 euros.
…ÂPar Leman Property Prestige Lac LĂ©man
Situé sur la Corniche, à proximité immédiate du centre-ville, des thermes et du port, cet appartement 4 pièces à vendre à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, vous charmera par ses généreux espaces de vie. L'espace de réception s'ouvre sur une magnifique terrasse de 55 m², orientée Sud Ouest, qui prolonge agréablement l'appartement. C'est un cadre idéal pour profiter des soirées ensoleillées, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, agrémentées de deux salles d'eau, alliant confort et praticité au quotidien. La cuisine, moderne et entièrement équipée, a été conçue pour répondre aux attentes de ceux qui aiment recevoir ou qui sont passionnés de cuisine. De plus, cet appartement à acheter à Thonon-les-Bains dispose de plusieurs annexes très recherchées : une cave, un garage fermé et une place de parking extérieure privative, un véritable atout dans ce secteur prisé. Ce bien aux prestations complètes est parfait tant comme résidence principale que comme pied-à -terre, offrant un cadre de vie privilégié entre le lac, le centre-ville et les commodités. Une visite s'impose. Contactez dès aujourd'hui LEMAN PROPERTY PRESTIGE pour découvrir ce bien et vous laisser séduire par son potentiel.
…ÂPar Leman Property Prestige Lac LĂ©man
Située dans un cadre paisible et préservé, à proximité du lac et de Thonon-les-Bains, cette maison à vendre est un véritable bijou architectural. Son design cubique, avec ses toits plats, ses murs en béton banché et ses larges ouvertures, s'intègre harmonieusement dans le paysage naturel environnant. L'intérieur de la maison dévoile un espace de vie spacieux de plus de 60 m², ouvrant sur une terrasse de plus de 100 m² orientée à l'Est, ainsi qu'une piscine totalement intégrée. Le séjour cathédrale, avec ses hauteurs sous plafond et ses espaces subtilement découpés, offre une belle définition des différentes zones de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec un grand dressing, une salle d'eau et un balcon prolongé par la terrasse. À l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres, chacune dotée de sa salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine surplombant le salon. Le sous-sol comprend un espace détente, une salle d'eau supplémentaire, un garage, un atelier, un dressing, une buanderie et un local piscine. Les extérieurs, entièrement aménagés, offrent plusieurs espaces de détente. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Thonon-les-Bains, cette propriété se distingue par ses prestations exceptionnelles dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.
…ÂPar Barnes LĂ©man
Située à Armoy (74), dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette ancienne ferme, ayant bénéficié d'une rénovation dans les années 1980, offre un espace généreux de près de 420 m² sur un terrain de 9 600 m² non constructible. La propriété se compose d'un corps de ferme principal et d'une annexe avec un appartement indépendant de 36 m², ainsi que plusieurs caves, offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos projets. L'habitation principale inclut un atelier, un garage de 45 m², et deux grandes caves en sous-sol d'environ 45 m² chacune, permettant d'optimiser vos espaces de rangement et de stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour libérer tout le potentiel de cette maison à acheter à Armoy (74), parfaite pour les passionnés de grands volumes et ceux qui ont des projets en tête. Pour découvrir d'autres annonces, rendez-vous sur notre site www.sweethomeleman.fr. Estimez également votre bien gratuitement en ligne : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
…ÂPar Sweet Home Leman
Emplacement idéal pour ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin, lumineux, situé dans une résidence récente et sécurisée à Thonon-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. À proximité des Termes et à seulement 7 minutes de la gare, cet appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, ainsi que de terrasses et d'un jardin privatif. L'espace nuit se compose de deux agréables chambres, d'une salle de bains avec fenêtre et de WC. Une cave complète ce bien. En option, un double garage sécurisé avec porte motorisée est disponible. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'un appartement dans cette région prisée. DPE : C et C. Nombres de lots : 39. Charges annuelles : 1600 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
…ÂPar Leman Property Prestige Lac LĂ©man
Située à Thonon-les-Bains, à quelques pas des rives prisées du lac Léman, cette maison d'architecte de 220 m² redéfinit les codes du luxe contemporain. Cette réalisation de 2024 en ossature bois s'érige sur un terrain de 502 m², mariant une esthétique épurée à une conscience environnementale exemplaire. L'expérience débute dès le rez-de-chaussée, conçu comme un espace de liberté. Entre son open space climatisé, sa pièce indépendante, sa kitchenette et sa salle d'eau, ce niveau se prête aussi bien à l'exercice d'une profession libérale qu'à la création d'un appartement d'invités de plain-pied. Le coeur battant de la demeure se révèle au premier étage : un volume baigné de lumière où une cuisine sur mesure en frêne et céramique dialogue avec un salon cathédrale et son espace repas. Une bibliothèque monumentale et une cheminée à diffusion thermique naturelle ancrent l'espace dans une atmosphère de sérénité. Ce niveau s'ouvre sur une terrasse en robinier, véritable prolongement extérieur protégé. L'ascension se poursuit vers le dernier niveau sous pente, abritant une suite parentale complète avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une pièce polyvalente actuellement dédiée en home-cinéma ou idéal pour une troisième chambre. Un appartement indépendant avec deux chambres et terrasse privative vient parfaire cet ensemble, offrant une flexibilité rare pour vos proches ou un projet locatif. Côté technique, l'excellence est de mise : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, brise-soleil orientable, et cuve de récupération des eaux de pluie. Ce lieu de vie unique, alliant design et prestations biosourcées (mélèze, chêne, contreplaqué de peuplier, laine pure) est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une habitation saine et inspirante proche du lac Léman. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montants moyens estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1.190 Euros et 1.660 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Audrey 06 86 82 56 27 ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS - LÉMAN Audrey ANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 396 328 - THONON LES BAINS.
…ÂPar Espaces Atypiques Annecy
En plein cœur du centre-ville de Thonon les Bains, découvrez un ancien espace de bureaux offrant 135 m² à repenser entièrement pour créer un appartement spacieux et parfaitement adapté à vos envies. La surface, entièrement de plain-pied, bénéficie d'une double exposition qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que de deux balcons permettant de profiter d'un extérieur en ville. Cet appartement à vendre s'accompagne de deux caves idéales pour le stockage, ainsi que de deux places de parking en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché. Un projet idéal pour ceux qui souhaitent façonner un intérieur sur mesure, au sein d'un emplacement privilégié en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.
…ÂPar Imogroup Thonon -
EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente en exclusivité une magnifique maison à vendre à THONON LES BAINS, située en plein cœur de la Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine neuve de 225 m² est implantée sur un terrain de 502 m², offrant des prestations de qualité et une flexibilité d’aménagement. Elle peut être divisée en trois espaces indépendants pour répondre à divers besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type F3 avec un espace de vie ouvert sur le jardin, deux chambres, ainsi que des installations adaptées à une profession libérale. Le premier étage propose une lumineuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une terrasse couverte, et une chambre avec salle d'eau. La suite parentale, au dernier étage, comprend une salle de bains moderne et un dressing spacieux. Dotée d'équipements récents, dont un chauffage par pompe à chaleur, cette maison offre un cadre de vie moderne et confortable, à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à THONON LES BAINS.
…ÂPar Evian Sotheby's International Realty
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Qu'il s'agisse de maisons ou d'appartements, acheter une belle demeure à Allinges (74) n'est pas une acquisition immobilière ordinaire. Vous investissez dans un bien dont le charme et les atouts lui accorderont une place particulière au sein de votre patrimoine.