ventes immobilier de luxe à Armoy, France

Achat terrain à bâtir à Lyaud, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Situé dans un quartier résidentiel entre Thonon-les-Bains et Reyvroz, ce terrain de 1 025 m² bénéficie de tous les services nécessaires à proximité tels que écoles, médecins, commerces et marché local. Viabilisé, plat et accessible, ce terrain à bâtir à Lyaud est idéal pour la construction d'une villa de 256 m² avec un permis d'aménager. Profitez de cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Lyaud, Haute-Savoie.

Située à Marin dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, cette magnifique villa face au Lac Léman est une opportunité rare à ne pas manquer. Avec 162 m² habitables (248 m² au sol) sur un terrain paysager de 990 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel où la lumière, l'espace et la vue panoramique se rencontrent. UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE- Jardin méditerranéen soigneusement aménagé- Piscine sécurisée avec bulle rétractable (liner récent)- Terrasses multiples pour profiter de chaque moment en extérieur, du printemps à l'automne.UNE MAISON LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE- Grande pièce de vie avec triple exposition - Véranda isolée et chauffée, utilisable toute l'année- 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée- Salle de bain offrant une vue sur le lac depuis la baignoire.UN VRAI PLUS : STUDIO INDÉPENDANTIdéal pour recevoir la famille et les amis, télétravailler ou générer un revenu locatif.CONFORT MODERNE- Pompe à chaleur Daikin (2025)- Chauffage au sol- Poêle à bois- Garage double + carport.EMPLACEMENT STRATÉGIQUECet emplacement central est idéal, à quelques minutes d'Évian, Thonon, de la plage, des commerces et des écoles. Vous pourrez profiter des balades dans les vignes, dans le charmant village de Marin ou le long de la Dranse, rivière emblématique du Chablais. CE QU'IL FAUT SAVOIR- Bien rare avec vue sur le lac- Maison en excellent état- Usages multiples possibles (résidence principale + locatif)Cette maison d'exception est parfaite pour toute la famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Loïc sans délai.

Cette maison rénovée avec soin est située dans une impasse tranquille à Thonon-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Proche du centre-ville et du contournement, elle bénéficie d'un environnement calme, sans nuisances. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé, cette villa offre un rez-de-chaussée spacieux et lumineux, comprenant une pièce de vie, un espace salle à manger avec vue sur le lac, et une cuisine entièrement équipée. Le salon cathédrale s'ouvre sur la terrasse et la piscine par de grandes baies vitrées. On y trouve également deux chambres avec placards et une salle d'eau. Au premier étage, la maison dispose d'une suite parentale avec terrasse abritée et d'une mezzanine pouvant facilement être convertie en quatrième chambre. Le sous-sol comprend un atelier, une buanderie, de nombreux rangements, un espace sauna, ainsi qu'un garage, apportant une véritable fonctionnalité à cette maison à acheter à Thonon-les-Bains. Sur le plan technique, cette maison possède un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, couplé à une chaudière gaz basse condensation, une VMC double flux, et des menuiseries à isolation renforcée. Aucun travaux à prévoir. Découvrez cette maison à vendre à Thonon-les-Bains, idéale pour un achat alliant confort et tranquillité.

Découvrez cette Maison à vendre à Marin, située dans le département Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. À seulement 10 minutes de Thonon et Évian, proche de Genève et Lausanne, cette ancienne ferme de 330 m² a été entièrement rénovée. Le bien dispose d'un espace de vie spacieux de 60 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud et Ouest, avec cheminée et accès à une terrasse. Vous trouverez également 4 chambres, dont 2 de 35 m² avec placard, une mezzanine, une salle de bains et une salle d'eau. Le terrain de 2037 m² comprend un garage principal de 130 m² et un garage double annexe de 50 m², pouvant être transformé en espace de vie supplémentaire. Le grenier de 80 m² au sol constitue un atout pour les collectionneurs ou investisseurs. Cette Maison de luxe à acheter à Marin allie le charme d'une bâtisse historique à des standards contemporains, tout en offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Appartement Plein Soleil est un appartement de trois chambres récemment rénové, avec piscine, situé à Orcier dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. La propriété a été entièrement rénovée en 2023 selon des normes élevées et offre : une pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une cheminée au bioéthanol dans le salon. Une spacieuse suite parentale avec salle d'eau attenante, deux chambres doubles, une salle de bain familiale, un grand hall d'entrée et de nombreux rangements complètent ce bien. L'intérieur est fini avec des matériaux de qualité, agrémenté de détails tels que des éclairages encastrés. Le salon s'ouvre sur un balcon privé exposé sud et ouest, et la magnifique piscine, accessible six mois par an, est à quelques pas. Cet appartement exceptionnel dispose également d'un garage et de deux places de parking supplémentaires. Emplacement : La propriété est située dans le hameau de Richebourg, à proximité de La Chapelle d'Abondance, offrant un accès facile au sentier de la rivière, dans les deux directions vers Abondance et La Chapelle d’Abondance, ainsi qu'à des arrêts de bus intercommunaux. Appartement de luxe à acheter Orcier.

À 9 km de Thonon et à 6 km de la gare de Perrignier et du Ceva, découvrez cette ancienne ferme à rénover, située à Orcier, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce bien unique possède un fort potentiel d'aménagement, vous offrant ainsi l'opportunité de créer un espace de vie à votre image, avec une vue imprenable sur le Jura et le lac Léman. Implantée sur une parcelle d'environ 650 m2, la propriété inclut également une petite dépendance à restaurer, parfaite pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. De plus, un atelier d'environ 70 m2 et un garage pour plusieurs véhicules complètent cet ensemble rare. C'est une belle opportunité pour ceux en quête d'un projet authentique et riche en potentiel.

Située à moins de 10 minutes d'Évian-les-Bains et des premiers reliefs alpins, cette propriété du XIXe siècle se trouve sur le plateau de Gavot, entre lac et montagne. Récemment réhabilitée par un architecte et des artisans locaux de renom, elle bénéficie d’un emplacement privilégié en plein cœur du village, dans un environnement paisible. Alliant cachet historique et confort moderne, cette maison séduit par la qualité exceptionnelle de ses matériaux. Conçue pour accueillir une famille, elle offre la possibilité d’être aménagée en un seul logement spacieux ou en deux appartements indépendants et/ou communicants, selon les besoins. Polyvalente, elle convient également parfaitement à ceux qui souhaitent profiter des avantages d’un habitat sans les contraintes d'une maison traditionnelle. La terrasse couverte de 21 m², exposée plein sud, devient une véritable extension de l’espace de vie durant près de six mois par an. Les prestations de qualité complètent ce bien : garage double, sauna, hammam, vitrage anti-effraction, ascenseur 8 personnes, aspiration centralisée et robinet à eau gazeuse réfrigérée en cuisine. Un havre de paix niché au cœur de la nature, à proximité immédiate de 50 sentiers de randonnée. Cette maison de luxe à acheter à Champanges est une opportunité unique dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Situé au coeur du centre-ville de Thonon-les-Bains, cet appartement à vendre se trouve au 1er étage d'une résidence de standing construite dans un immeuble art-déco classé aux Bâtiments de France en 1928. Conçu par les architectes Maurice NOVARINA et Louis MOYNAT, il comprend une entrée avec dressing, un séjour lumineux avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Un ascenseur et une cave complètent ce bien. Photos non contractuelles. Achat appartement Thonon-les-Bains, vente appartement Thonon-les-Bains, appartement Thonon-les-Bains à vendre, appartement à acheter Thonon-les-Bains, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Cette propriété d'exception de la fin du 18ème siècle, régulièrement entretenue et rénovée dans le respect de l'authenticité des lieux, est située dans un environnement préservé, à proximité immédiate des plages du Lac Léman (3 minutes), du centre-ville de Thonon les Bains (7 minutes), à 20 minutes des premières stations de ski et à 40 minutes de Genève et de son aéroport international. Bâtie sur un terrain clos de 17 421 m², cette maison bourgeoise propose 993 m² habitables, répartis entre la demeure principale et son annexe, une piscine chauffée de 17 m de long et un terrain de tennis. Dans les jardins privés, particulièrement bien arborés, vous trouverez, en plus de l'espace piscine, tennis et promenade-détente, une authentique chapelle qui témoigne de l'histoire du domaine. Un grand garage pouvant accueillir facilement 4 voitures et un second pour un véhicule supplémentaire, représentant 136 m² au total, permettent d'accueillir vos véhicules. Proposée à la vente pour un achat Maison de luxe THONON LES BAINS, ce bien d'exception est situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Située près du Port de Rives et du quartier de Corzent, cette propriété pieds dans l'eau se distingue par son design épuré et sa rénovation de qualité réalisée par le cabinet d'architecture parisien Bigeault & Taïeb. Cette Maison à acheter à THONON LES BAINS dispose d'un parc arboré de 7400 m² descendant jusqu'au lac Léman. Discrète, protégée, sécurisée et proche de toutes commodités, cette villa est un véritable écrin de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie s'ouvre complètement sur une terrasse de plus de 40 m², offrant une vue imprenable sur le lac Léman. Ce niveau comprend également une cuisine équipée et fonctionnelle, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires sont prêtes à accueillir famille et amis. Le sous-sol abrite deux chambres lumineuses avec un accès direct au parc et au lac, ajoutant encore plus de charme à la villa. Une salle de bains et un grand garage complètent ce niveau. Pour profiter pleinement des plaisirs de la baignade, une grève avec un ponton amovible sur l'enrochement naturel permet un accès direct au lac. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE MAISONS DE LUXE À THONON LES BAINS, HAUTE-SAVOIE, RHÔNE-ALPES.

À Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, découvrez cette spacieuse villa contemporaine de 240 m², idéale pour un achat Maison de luxe à Thonon-les-Bains. Elle comprend une grande entrée, une cuisine équipée ouverte sur un espace repas, un vaste salon avec cheminée, des toilettes visiteurs, une buanderie, ainsi que 5 chambres, dont une avec salle d'eau et une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains/douche/wc. Profitez également d'une grande mezzanine avec un espace bureau, d'un garage spacieux et d'une cave au sous-sol. Le chauffage est alimenté par gaz au sol ou par des radiateurs. Une très belle villa d'architecte à visiter, pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Thonon-les-Bains.

Découvrez cette maison à vendre à Thonon-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison contemporaine s'intègre parfaitement dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie apaisant grâce à la proximité du lac et au doux murmure d'un ruisseau. L'entrée de plain-pied ouvre sur un espace de vie généreux, comprenant un salon de réception élégant, un espace dinatoire et une cuisine contemporaine. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une vaste terrasse et un espace piscine, offrant une vue dégagée sur le parc paysager. Le rez-de-chaussée abrite également une belle suite parentale avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un espace calme pouvant servir de salon de lecture, de salle de jeux ou de bureau. En rez-de-jardin, une salle de projection intime vous promet d'agréables soirées cinéma. Une buanderie, une salle d'eau supplémentaire et un spacieux garage complètent cette maison de luxe à acheter à Thonon-les-Bains. Un bien rare, alliant confort moderne et environnement naturel.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Idéalement située en plein centre-ville de Thonon-les-Bains, cette villa d’architecte contemporaine neuve de 225 m² est implantée sur un terrain de 502 m². Elle offre des prestations de qualité et une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité de la diviser en trois espaces indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de la typologie d’une appartement de type F3 comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle à manger et un salon donnant sur le jardin, deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un WC et un espace ouvert (open space) avec sa kitchenette, un WC, parfait pour une profession libérale. Le premier étage propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée (insert), composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine américaine, le tout ouvert sur une grande terrasse couverte. Une chambre, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. Le dernier étage accueille une suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche à l’italienne, WC) et un grand dressing. Cette maison bénéficie de prestations très récentes et de qualité, notamment un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et au premier étage. Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie confortable et moderne en cœur de ville. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Découvrez cette maison à vendre à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située à quelques pas des rives prisées du lac Léman, cette maison d'architecte de 220 m² mise sur une construction contemporaine de qualité. Érigée en 2024, elle s'étend sur un terrain de 502 m² et allieEsthétique moderne et respect de l'environnement. Au rez-de-chaussée, un espace ouvert climatisé, une pièce indépendante et une kitchenette offrent une grande flexibilité. À l'étage, une cuisine sur mesure en frêne et céramique voisine avec un salon lumineux, une bibliothèque monumentale et une cheminée, le tout donnant sur une terrasse extérieure. Le dernier niveau comprend une suite parentale et une pièce polyvalente. Un appartement indépendant de deux chambres complète l'ensemble, idéal pour vos proches ou un projet locatif. Dotée d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et des matériaux biosourcés, cette maison est une occasion unique pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison de luxe à Thonon-les-Bains. Les montants des dépenses énergétiques annuelles sont estimés entre 1.190 euros et 1.660 euros. Pour plus d'informations, contactez Audrey au 06 86 82 56 27.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente cette villa contemporaine conçue par l’architecte Gilles Dagnaux, offrant une vue imprenable sur le lac Léman, à seulement 3 minutes du centre de THONON LES BAINS, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec 306 m² de surface habitable inondée de lumière, complétée par 42,61 m² de surfaces utiles, cette maison à acheter à THONON LES BAINS offre des volumes d'exception au sein d'un environnement résidentiel privilégié. Implantée sur un terrain paysagé de 1871 m², la propriété se distingue par une architecture de qualité, développée autour d'un patio central favorisant la lumière naturelle et les vues sur la Suisse. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de plus de 55 m², prolongé par un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante d'environ 21 m² avec cellier et buanderie, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Ce niveau dispose également de trois chambres, dont une avec mezzanine, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d’eau et de sanitaires indépendants. À l’étage, vous trouverez une quatrième chambre (master), une mezzanine ouverte sur le séjour, et un bureau. Le rez-de-jardin est équipé d'un espace indépendant avec séjour/chambre, kitchenette et salle d’eau, idéal pour des invités ou un rendement locatif. Les annexes comprennent un garage spacieux de plus de 50 m², une cave, un local technique, et divers espaces de dégagement. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons sur THONON LES BAINS et ses environs.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente cette magnifique maison à acheter à Thonon-les-Bains, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Dominant le Léman, cette propriété bourgeoise de caractère se trouve sur le boulevard de la Corniche, un emplacement prisé qui évoque l'héritage des grandes villas du début du XXe siècle. Édifiée pour Jules Gianola, banquier local, cette villa témoigne d'une époque où la Corniche était une adresse de prestige, recherchée pour ses vues imprenables et son calme apaisant. Nichée sur une parcelle rare de 3469 m², la propriété conserve toute la générosité de son implantation d'origine. Ce bien unique offre plusieurs possibilités : vivre dans une demeure chargée d'histoire ou envisager une subdivision en une ou deux parcelles à bâtir dans un secteur très résidentiel. D'une superficie totale de 417 m² utiles, vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée impressionnant, une cuisine équipée, un vaste salon-séjour lumineux, une salle à manger et une suite parentale avec salle de bains. À l'étage, 3 chambres, 3 salles de bains, une lingerie et un bureau vous attendent. Les combles sont aménagées et le rez-de-jardin comprend un bureau, des espaces de rangement, une cave à vin, une buanderie, une chaufferie et un cellier. Un garage double, un atelier et une piscine chauffée viennent compléter ce bien immobilier d'exception. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert dans la vente de propriétés de luxe à Thonon-les-Bains et ses environs.

COUP DE CŒUR ASSURÉ POUR CETTE MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE DE 163 m2 HABITABLES + 77 m2 DE SOUS-SOL SITUÉE SUR LES HAUTEURS DE THONON, DANS LE DÉPARTEMENT DE HAUTE-SAVOIE EN RÉGION RHÔNE-ALPES, OFFRANT UNE VUE IMPRENABLE SUR LE LAC LÉMAN. Ce bien rare allie modernité, confort et tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. **Caractéristiques de la maison :** - Architecture contemporaine avec des finitions de qualité - Spacieuse terrasse avec piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées - Vues dégagées sur le lac et les montagnes environnantes - Terrain d'environ 2000 m2, sans vis-à-vis - Intérieur lumineux avec de grandes baies vitrées, créant une ambiance chaleureuse - Salon ouvert sur la cuisine, idéal pour recevoir - Chambres confortables. **À proximité :** - Commodités locales, écoles et transports accessibles en quelques minutes - Environnement calme, propice à la détente et à la nature. Cette maison représente une véritable oasis de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marinelle PELISSIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 702 128 Greffe de ANNECY) au 07 71 03 83 28 (réf. 589443). N'attendez plus pour envisager l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Thonon-les-Bains.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à Thonon les Bains, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes, une rare villa d'architecte de style Art déco à vendre. Cette remarquable demeure construite en 1939 se trouve dans un secteur résidentiel surplombant le lac, à proximité des quais et du port de plaisance. Avec une vue panoramique et un parc de plus de 4000 m2, cette propriété de 203 m2 utiles et 141 m2 habitables offre une grande entrée, une élégante pièce de vie, une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle de bains, des combles aménagés en salle de jeux, une buanderie, une cave, un atelier, un studio et un garage de plus de 30 m2. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir. Maison à acheter à Thonon les Bains.

À quelques minutes du centre-ville de Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie et dans la région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété de 388 m² se situe aux portes de Genève et à proximité du port de Lausanne. Nichée dans un secteur confidentiel et résidentiel, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme et intimité. Avec une architecture contemporaine aux lignes épurées, cette maison harmonieusement intégrée dans un écrin de verdure de 2020 m² comprend buanderie, bureau, cave à vin, atelier et deux garages, dont un double. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Thonon-les-Bains, cette propriété d'exception est à découvrir. Plus d'informations avec Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 1 904 762 euros. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4320.00 et 5900.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à THONON LES BAINS, dans un quartier recherché et au calme, cette spacieuse maison à vendre de 204m² (dont 167m² habitables) est disponible pour un achat maison THONON LES BAINS. Édifiée sur un terrain clos de 957m², elle comprend un grand sous-sol avec garage double. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour/salon de 41m², d'une cuisine équipée de 15,50m², d'un cellier de 9m², d'un dégagement et de toilettes. Vous trouverez également 4 chambres avec placards et une salle de bains. À l'étage, un dégagement/salon, 2 chambres sous mansarde et une salle d'eau avec toilettes complètent cette offre. Le sous-sol dispose d'un double garage, d'une buanderie et de 4 caves. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter THONON LES BAINS, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Thonon-les-Bains, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété contemporaine de 163 m2 habitables, avec 77 m2 de sous-sol, se trouve sur les hauteurs de Thonon et offre une vue imprenable sur le lac Léman. Alliant modernité, confort et tranquillité, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. **Caractéristiques de la maison :**- Architecture contemporaine avec des finitions de qualité.- Spacieuse terrasse avec piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées.- Vues dégagées sur le lac et les montagnes environnantes.- Terrain d'environ 2000 m2, sans vis-à-vis.- Intérieur lumineux avec de grandes baies vitrées, créant une ambiance chaleureuse.- Salon ouvert sur la cuisine, parfait pour recevoir.- Chambres confortables. **À proximité :**- Commodités locales, écoles et transports accessibles en quelques minutes.- Environnement calme, propice à la détente et à la nature.Cette maison représente une opportunité d'achat d'une propriété de prestige dans un cadre exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Marinelle PELISSIER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 702 128 Greffe de ANNECY) au 07 71 03 83 28 (réf. 589443).

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Dans un cadre unique, avec un accès privé au lac Léman (ponton), cette villa d’architecte neuve 'pieds dans l’eau', d’environ 300 m², sera édifiée sur une parcelle close et arborée de 1232 m². Conçue dans un esprit contemporain aux lignes épurées, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et sérénité, en bordure directe du lac, face à la Suisse. En rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, largement ouverte sur le jardin et le lac, ainsi qu’une entrée avec ascenseur desservant tous les niveaux. Les étages sont consacrés à l’espace nuit, avec 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 38 m², pensée comme un véritable havre de paix. Au sous-sol, une pièce de 85 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de sport, home cinéma, spa ou espace détente, selon vos envies. Un garage vient compléter ce bien d'exception. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. Une opportunité rare pour l'achat d'une maison de luxe à THONON LES BAINS, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE MAISONS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.