ventes immobilier de luxe à Habère-Lullin, France

ÉLÉGANTE MAISON À VENDRE À HABERE-POCHE, HAUTE-SAVOIE, RHÔNE-ALPESDécouvrez cette propriété familiale rare offrant une vue panoramique à plus de 1000 mètres d'altitude sur la charmante commune d'Habère-Poche. Bien plus qu'un simple bien immobilier, cette maison vous promet un véritable art de vivre, au cœur d'un environnement naturel préservé.Avec un terrain plat et constructible de 1606 m², cette maison contemporaine, développant 230 m² habitables (337 m² utiles), est idéale pour les grandes familles, les amoureux des grands espaces ou pour un projet accueillant le tourisme de haut standing. Les volumes généreux et les multiples ouvertures sur l'extérieur créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.La pièce de vie principale, orientée sud-ouest, s'ouvre sur une vaste terrasse offrant des paysages alpins spectaculaires, tandis que la cheminée avec insert apporte une ambiance agréable en hiver. Avec jusqu'à 20 couchages possibles, cette maison comprend 6 chambres, un grand bureau, trois salles de bains, trois WC, deux cuisines et deux espaces salon/salle à manger.Parfait pour recevoir famille et amis, ou pour développer une activité touristique, le dernier étage, totalement indépendant, peut se transformer en appartement T3 autonome. Le sous-sol, entièrement aménagé, permet de créer un espace sur mesure pour un home cinéma, une salle de sport, un atelier ou une cave à vin.À l'extérieur, profitez pleinement de la nature avec un double garage indépendant, une aire de jeux pour enfants et de grands espaces plats pour des moments extérieurs inoubliables.Idéalement située à seulement 3 km des pistes d'Hirmentaz et proche des commerces locaux, cette maison est également à environ 40 minutes de Genève et du Lac Léman. Son excellente performance énergétique (DPE B) est un atout supplémentaire, assurant confort et maîtrise des consommations. Une maison de luxe à acheter à Habère-Poche, où beauté des paysages, confort moderne et sérénité vous attendent.

À Bellevaux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet ancien complexe hôtelier impressionnant est désormais en vente. S'étendant sur environ 900 m², la propriété est idéalement située au pied des pistes, bénéficiant d'une terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique sur la vallée et les montagnes. Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m², cet Hôtel particulier présente un large éventail de possibilités telles que le développement résidentiel ou un projet hôtelier sur mesure. Le bâtiment, riche en caractère, comprend des éléments attrayants tels qu'un pub avec un accès direct aux pistes, une salle de réception de 100 m² avec un bar en bois, ainsi qu'une terrasse extérieure parfaite pour l'après-ski ou les soirées d'été. Actuellement partiellement aménagée pour une utilisation annuelle, la propriété inclut six appartements générant un revenu locatif stable de 53 000 € hors charges. Sa localisation dans une station de ski dynamique permet des locations à l'année, répondant à une forte demande des personnes travaillant sur place. De plus, l'Hôtel particulier offre un accès immédiat au domaine skiable d'Hirmentaz / Les Habères, avec 54 km de pistes, et se trouve à proximité de prestigieux domaines skiables tels que Chamonix et Les Portes du Soleil. Une occasion unique d'acquérir un Hôtel particulier à acheter à Bellevaux, alliant ampleur, emplacement de choix, revenus et potentiel de développement.

Ce chalet a été construit en 1946 et conçu par Maurice Novarina, un architecte français de renom. Il est situé sur un terrain en pente offrant une vue fabuleuse orientée plein sud sur la vallée du Risse et vers le Roc d'Enfer. La propriété a été récemment rénovée à un niveau élevé tout en conservant l'intégrité de la conception originale de l'architecte. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée s'ouvrant sur le salon/salle à manger avec à la fois une cheminée et un poêle à bois. Il y a des portes-fenêtres ouvrant sur une magnifique véranda, parfaite pour dîner et profiter de la jolie vue. Le salon dispose de 4 baies vitrées. A cet étage se trouvent également un bureau, des WC et une cuisine avec escalier intérieur menant au garde-manger et à la cave. Le premier étage se compose de 5 chambres (les 3 plus grandes avec des portes-fenêtres donnant sur un balcon) et de deux salles de bains modernes. Au-dessus de cet étage, il y a deux chambres mansardées nouvellement créées auxquelles on accède par un escalier de meunier. Au niveau le plus bas, la cave a également un accès extérieur et des fenêtres pour la lumière naturelle. Il y a une buanderie et un grand garde-manger. La chaudière à granulés (installée en 2019) et le bois y sont stockés. Il y a un garage simple d'origine qui est construit dans la pente sous le chalet avec des marches reliant les deux. Il y a environ 3800 m2 de terrain autour du chalet, dont une partie boisée. La toiture et les gouttières ont été remplacées il y a +/- 20 ans. La rénovation la plus récente comprend le double vitrage, l'isolation, une nouvelle électricité, une nouvelle fosse septique, une citerne d'eau de 3000L et l'installation de panneaux solaires. Le défrichement du terrain pour exposer les vues, l'extension de la zone de stationnement et l'ajout d'un abri voiture font également partie des derniers apports octroyés à cette fabuleuse propriété . Cette maison pourrait être complètement autonome avec l'ajout d'une batterie pour les panneaux solaires. Le terrain alentour est non constructible, donc la paix et la tranquillité sont garantis. Il existe des plans pour une éventuelle extension, ces plans de l'architecte lui-même sont inclus dans la vente. Ce chalet allie un merveilleux sentiment d'isolement mais à proximité des stations de ski (par exemple Hirmentaz est à 3 minutes en voiture et les Portes du Soleil et le Grand Massif à 45 minutes en voiture). Les villages locaux de Bellevaux et Lullin ont tous les commerces dont vous avez besoin, Thonon-les-Bains et le bord du lac sont à 25 minutes en voiture et l'aéroport de Genève à seulement 55 minutes.

Découvrez cette maison à vendre à Boëge, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Nichée au cœur de la Vallée Verte, cette propriété exceptionnelle en pierre datant de 1864 s'étend sur environ 700 m2, dont plus de 600 m2 habitables potentiels, sur une parcelle privative de 7 500 m2. Le parc, bordé par un petit cours d'eau et agrémenté d'arbres centenaires, offre un cadre paisible et préservé. Implantée en position dominante, la maison bénéficie d'une vue imprenable sur le Mont du Môle et le massif du Mont-Blanc, tout en étant située en zone naturelle protégée pour assurer un maximum d'intimité. Ancienne exploitation agricole chargée d'histoire, cette bâtisse se caractérise par son architecture typique et un gros œuvre en excellent état. La partie habitable actuelle, d'environ 110 m2, se compose d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres, d'un WC et d'une salle d'eau au style rustique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien est idéal pour ceux cherchant une maison familiale d'exception, un domaine de prestige, ou tout autre projet créatif. Située à seulement 15 minutes des stations de ski et accessible facilement depuis l'aéroport international de Genève, cette maison de luxe à acheter à Boëge est une occasion rare sur le marché.

Niché au coeur de la magnifique Vallée Verte, sur la commune de Bogève et à moins de 50 km de l'aéroport de Genève, ce domaine immobilier unique développe environ 800 m² habitables. Implantée sur un parc paysager de plus de 1 hectare, offrant une vue panoramique grandiose sur le massif du Chablais, cette ancienne ferme entièrement rénovée est actuellement exploitée en gîte d'accueil. Ce lieu rare et prêt à l'emploi s'avère idéal pour toutes sortes de projets qu'ils soient professionnels ou résidentiels. La partie dédiée au gîte et à l'accueil se déploie sur environ 600 m² et propose plusieurs niveaux aux prestations complètes. Au rez-de-chaussée, se trouvent un bar, plusieurs salons chaleureux offrant des espaces de détente intimistes dédiés à la lecture, à la musique ou aux jeux, ainsi qu'une grande salle à manger conviviale connectée à une cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle. L'étage dévoile une spectaculaire pièce cathédrale aux volumes vertigineux avec une charpente apparente en bois clair, du parquet au sol, une cheminée en pierre et un poêle contemporain. Baignée de lumière grâce à un superbe vitrail circulaire, cette pièce s'ouvre sur une vaste terrasse panoramique et constitue un espace modulable selon les besoins, que ce soit pour une salle de yoga, un atelier d'artiste ou des réceptions. L'espace nuit totalise quant à lui 15 chambres à l'esprit « refuge », dont 11 disposent de leur propre salle d'eau privative. Pour garantir une flexibilité totale d'occupation, que ce soit pour un logement de maître, une conciergerie ou une maison d'amis, le domaine propose également deux logements privatifs totalement indépendants totalisant environ 200 m². Le premier est un grand appartement de charme d'environ 150 m², tandis que le second est un appartement optimisé et chaleureux d'environ 47 m². Les extérieurs ont été parfaitement aménagés pour allier confort et contemplation. Le parc s'étend sur plus de 10 000 m² de terrain paysager et arboré, ponctué d'espaces de repos pour admirer les couchers de soleil sur les sommets. Du côté de la logistique, la propriété dispose de garages fermés, d'un grand parking pour les visiteurs, de locaux techniques et d'espaces de stockage optimisés pour la gestion globale du domaine. Ce bien authentique bénéficie d'un emplacement stratégique grâce à la proximité immédiate de la Suisse, des axes autoroutiers et des stations de ski de la Vallée Verte et la forte modularité des espaces offre un potentiel remarquable pour développer sereinement une activité commerciale ou résidentielle (mobilier et équipements professionnels inclus dans la vente). DPE Tertiaire Vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Ariane 00 33 6 81 30 65 84 Ariane VINCIGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835 156 589 - Annecy.

Cette maison en bois et pierre, solide et authentique, se situe en lisière du village animé de Bellevaux, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Orientée sud-est, elle bénéficie d'un ensoleillement généreux et de vues panoramiques sur la vallée du Brevon en direction du Mont Nifflon, de Tré le Saix et de la Cascade des Nants. **Rez-de-chaussée** L'entrée principale s'ouvre sur un couloir menant à une vaste cuisine, un salon, un bureau, une salle de bains et trois chambres. Deux ensembles de portes-fenêtres donnent accès à une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente tout en profitant de la vue imprenable sur les montagnes. **Étage supérieur** Un escalier mène aux combles, partiellement isolés, qui offrent un excellent potentiel d'aménagement — que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, un atelier/studio ou un espace de stockage. **Sous-sol** Le niveau inférieur comprend un appartement indépendant avec salon, cuisine, salle de bains et grande chambre. Il dispose de sa propre entrée privée, idéal pour accueillir des invités, de la famille ou pour une opportunité locative. **Dépendances & terrain** La propriété comprend également plusieurs parcelles de terrain agricole (non attenantes à la maison principale), ainsi qu'une grande dépendance, un garage sur deux niveaux et un atelier. À noter : cette structure ne peut pas être transformée en habitation en raison de sa proximité avec un ruisseau. **Village & cadre de vie** Tout est accessible à pied : boulangerie, deux bars/restaurants, bureau de poste, boucherie, supérette (avec station-service) et arrêt de ski-bus. Le village dispose aussi d'excellentes écoles, dont un collège réputé. Les amateurs de plein air apprécieront la rivière du Brevon, les nombreux sentiers de randonnée et la via ferrata longeant la cascade. **Situation & accès** • Ski : Hirmentaz et Espace Roc d'Enfer – à seulement 5 minutes • Les Portes du Soleil (accès Ardent) : 35 minutes • Thonon-les-Bains & Lac Léman : 25 minutes • Centre-ville de Genève : environ 1 heure

Découvrez cette charmante villa à vendre à Fessy, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, cette maison des années 90 offre des volumes généreux et un fort potentiel d'évolution. Les caractéristiques qui font la différence comprennent :- Une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec un accès direct à la terrasse, la piscine et un jardin paysager.- Quatre grandes chambres, incluant deux suites parentales, dont une master avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une possibilité de création d'une chambre supplémentaire.- Un espace bien-être comprenant un spa et sauna pour vos moments de détente.- Une cuisine entièrement équipée, idéale pour vos talents culinaires.- Des équipements favorisant le confort et les économies d'énergie, tels qu'un chauffe-eau solaire et une pompe à chaleur.- Un stationnement optimal avec un garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, un abri double et une borne de recharge pour véhicule électrique.- Un terrain plat de 2 000 m², arboré et sans vis-à-vis, offrant flexibilité et potentiel avec la possibilité d'un logement indépendant ou de chambres supplémentaires.Située à proximité immédiate des écoles et des transports, cette villa à acheter à Fessy permet un accès rapide à Genève, Thonon et Annemasse, combinant à merveille calme champêtre et vie active connectée. Une opportunité rare pour les familles, travailleurs frontaliers ou amateurs de confort et d'espace. N'attendez plus pour organiser votre visite privée !

En exclusivité, l'agence Vue Lac et Montagnes vous propose ce chalet neuf sur les hauteurs de Fessy, bénéficiant d'une vue sur les montagnes, dans un cadre calme et préservé. Réalisé en 2025 par DUFOUR, entreprise reconnue et réputée dans la région, selon les exigences de la norme RE 2020, il incarne une vision contemporaine de l'habitat montagnard alliant performance énergétique, qualité de construction et caractère. Développant 150m² habitables pour 225 m² de surface utile, répartis sur trois niveaux, le bien offre des volumes généreux et une distribution pensée pour le confort familial. Au sous-sol, un hall d'entrée distribue un local technique avec buanderie ainsi qu'un garage de 59 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse et volumineuse : salon avec cheminée centrale, espace salle à manger et cuisine ouverte dotée d'un cellier attenant composent un ensemble convivial et chaleureux. Ce niveau accueille également une suite parentale complète avec salle d'eau et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC visiteur. L'étage accueille une mezzanine modulable (bureau, salle de jeux ou espace détente), deux chambres dont une avec balcon offrant une vue sur les montagnes, et une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté jardin, le chalet prend place sur un terrain plat de 1 025 m², exposé sud-ouest, piscinable, offrant un vaste potentiel d'aménagement extérieur : terrasse ensoleillée, jardin paysager, espace de vie en plein air. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, garantissant un confort thermique optimal et des consommations maîtrisées. Bien récent, ce chalet bénéficie de l'intégralité des garanties légales attachées à la construction neuve : garantie biennale et garantie décennale. Un atout sécurité considérable pour l'acquéreur, qui profite d'un bien livré neuf, sans historique d'occupation, et protégé pour les années à venir. L'essentiel : 150 m² habitables, 225 m² de surface utile, terrain piscinable de 1 025 m², garage de 59 m², construction neuve 2025, RE 2020, vue montagnes. Pour toute information ou demande de visite, contactez votre agence Vue Lac et Montagnes, spécialiste de l'immobilier dans le Bas-Chablais.

Située à FESSY, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette propriété rare est à vendre. Ancien relais de poste du XIXème siècle, connu sous le nom de « La Croix Blanche », cette maison historique a été soigneusement rénovée en 1990. Son architecture d'origine a été préservée tout en intégrant des prestations modernes. Avec 217 m² habitables, elle offre de vastes espaces modulables et un grand potentiel selon vos aspirations. Les matériaux nobles utilisés et les finitions soignées soulignent l'élégance de cette maison de caractère. Implantée sur un jardin clos et arboré, elle bénéficie d'un cadre paisible, tout en étant idéalement située entre Thonon-les-Bains et Genève. Cette maison de luxe à acheter à FESSY saura séduire les amateurs d'authenticité et d'élégance.

iad France - Rémy Dubar vous propose: À vendre – Maison familiale de caractère à Boëge 258 m² habitables sur plus de 4 000 m² de terrain Située à Boëge, charmante commune de la Vallée Verte réputée pour son cadre naturel apaisant et sa qualité de vie, cette belle maison familiale bénéficie d’une localisation idéale, à seulement 30 minutes de Genève et proche des axes principaux reliant la frontière suisse. Proposant un bel ensemble foncier de plus de 4 000 m² de terrain au total, la propriété se distingue par la qualité de ses matériaux, mêlant le charme intemporel du chêne et l'élégance de parquets massifs. La maison développe 258 m² habitables (307 m² au sol) et propose de beaux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une cuisine semi-ouverte sur l’entrée et la salle à manger, d’un séjour confortable, d’une buanderie, d’un cellier, d’un WC indépendant, ainsi que de deux garages, dont l’un est équipé d’une prise pour recharger un véhicule électrique. À l’étage, trois chambres aux beaux volumes et aux poutres apparentes offrent un charme indéniable. Une salle de bain, une salle d’eau et deux WC complètent cet étage. Le dernier niveau est aménagé en une vaste suite parentale d’environ 59 m² au sol. Cette pièce, sublimée par une charpente apparente, dispose de sa propre salle d’eau avec WC et offre la possibilité de créer un dressing ou un coin bureau, pour un espace nuit tout confort et indépendant. Les combles situés au-dessus du garage sont directement accessibles depuis l’intérieur de la maison et permettent une extension simple et cohérente du volume habitable selon vos besoins. Côté technique, la maison bénéficie d’équipements performants : un système de chauffage par géothermie, une cheminée équipée d’un kit de distribution de chaleur dans l’ensemble de la maison, ainsi que des panneaux solaires avec contrat de revente permettant de générer des économies significatives au quotidien. Un très grand garage de 30 m² est attenant à la maison, équipé d’une prise pour la recharge d’un véhicule électrique. Un second garage de 20 m², situé juste à l'arrière du premier, est parfaitement adapté pour abriter des motos, des deux-roues ou pour aménager un grand atelier de bricolage. Un grand carport au toit végétalisé permet d'abriter confortablement deux véhicules de bonne taille. Deux places de parking extérieures privatives sont également disponibles juste devant la maison pour vos invités ou vos véhicules du quotidien. Cette maison réunit cachet, confort moderne, grands espaces et potentiel d’évolution dans un environnement naturel d’exception à deux pas de la frontière suisse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Dubar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon les bains sous le numéro 850633892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en pleine coeur de Cervens, en Haute-Savoie (74) dans la région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Cervens est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant la proximité des commodités et la quiétude. À seulement 10 minutes de Thonon-les-Bains et Bons-en-Chablais, cette maison individuelle en VEFA, en vente à Cervens, représente une excellente opportunité d'achat. Conçue avec des matériaux de qualité et conforme aux normes RE 2020, la maison offre un aménagement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. À l'étage, la partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et douche intégrée, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. L'intérieur est personnalisable selon vos préférences, en respectant les contraintes de surface, les adaptations restant à la charge de l'acheteur. Un parking pour deux véhicules et un jardin privatif engazonné viendront compléter ce bien. Livraison prévue au premier semestre 2027, avec des frais de notaire réduits.

Maison à vendre à Cervens, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Située au centre du village, à seulement 10 minutes de Thonon-les-Bains et de Bons-en-Chablais, cette maison mitoyenne en VEFA représente une excellente opportunité pour un achat maison Cervens. Conçue pour allier fonctionnalité et confort, cette maison est réalisée avec des matériaux de qualité conformes aux normes RE 2020. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger. À l'étage, la partie nuit va offrir une suite parentale avec dressing et douche intégrée, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. L'aménagement intérieur est personnalisable selon vos envies, dans le respect des contraintes de surface, les modifications restant à la charge des clients. Pour compléter ce bien, un parking pour deux véhicules et un jardin privatif engazonné sont également inclus. La livraison est prévue pour le premier semestre 2027, avec des frais de notaire réduits. Saisissez cette occasion d'investir dans une maison à acheter à Cervens.

Au sein du centre-village de Cervens, en Haute-Savoie, cette maison mitoyenne en VEFA est idéale pour un achat maison Cervens. À seulement 10 minutes de Thonon-les-Bains et Bons-en-Chablais, elle offre un excellent équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Conçue avec des matériaux de qualité et conforme aux normes RE 2020, cette maison à vendre sera jumelée par le garage. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, tandis qu'à l'étage, la partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et douche intégrée, ainsi que de deux autres chambres et d'une salle de bains. L'aménagement intérieur est personnalisable selon vos souhaits, avec des modifications à la charge des clients. Un parking pour deux véhicules et un jardin privatif viennent compléter ce bien. Livraison prévue au 1er semestre 2027, avec des frais de notaire réduits.

À quelques pas des commodités, cette propriété de caractère s'épanouit au cœur d'un terrain clos et arboré de 2 820 m², offrant un cadre de vie paisible et préservé. La maison développe environ 450 m² habitables (367 m² loi Carrez) et dévoile des volumes rares, baignés de lumière. Le séjour de 66 m², agrémenté d'une cheminée, invite aux moments de convivialité, tandis que la cuisine équipée de qualité s'intègre harmonieusement aux espaces de vie. L'ensemble comprend également sept chambres, plusieurs espaces dédiés à la détente ainsi qu'un vaste sous-sol accueillant salle de réception, salle de jeux et buanderie. À l'extérieur, chaque aménagement a été pensé avec soin : terrasse entourant la maison, accès goudronné, portail signé « Ferronnerie d'Art Bétemps », piscine sécurisée avec coque rétractable, spa et sauna composent un environnement propice au bien-être et à la sérénité. La propriété bénéficie en outre de nombreuses dépendances : abris voitures, bûcher, cabane de jardin et cuisine d'été entièrement équipée. Parfaitement entretenue, la maison a bénéficié de travaux importants, avec notamment une toiture refaite en 2016 et l'installation récente d'une pompe à chaleur, lui assurant de très bonnes performances énergétiques (classe C/A). Idéalement située à seulement 5 minutes de la gare de Perrignier, elle permet de rejoindre rapidement le Léman Express en direction de Genève. Cette maison de luxe à vendre à Lully, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, est une demeure complète et harmonieuse, pensée aussi bien pour la vie de famille que pour le plaisir de recevoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente :Le Château de BuffaventCette résidence seigneuriale du XVe siècle est située à Lully, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Érigé par les seigneurs de Langin, ce château emblématique est inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques depuis 1944.Implanté sur une terrasse naturelle au sein d'un domaine de 10 hectares, le château se distingue par sa silhouette robuste, encadrée de quatre tours, dont l'une a été reconstruite au XIXe siècle. Son environnement naturel remarquable, composé de jardins paysagers, d'un arboretum, d'un parc à biches, d'un terrain de tennis, d'un mini terrain de football et d'un espace de basketball, offre une harmonie unique entre nature et raffinement.Avec une surface intérieure d'environ 1204 m², le château propose quatorze chambres spacieuses, avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires, ainsi que plusieurs salons et salles de réception. Une vaste dépendance aux usages multiples complète la propriété, idéale pour des projets résidentiels ou événementiels.Le gros-œuvre a été rénové dans les années 2010, et environ 75% des travaux au château sont terminés, incluant les cloisons des futures chambres, l'ascenseur, le chauffage au sol, la climatisation, ainsi que les salles de bains et WC.Les travaux dans le bâtiment annexe sont à environ 20% d'achèvement, tandis que les travaux extérieurs sont réalisés à environ 80%. Un récent changement d'affectation a également été accordé, permettant l'exercice d'activités d'hébergement et de restauration.Découvrez ce Château à vendre à Lully, aux multiples potentiels.

À vendre, un chalet traditionnel à Perrignier, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, situé dans un cadre naturel préservé sans vis-à-vis. Ce bien d'une superficie d'environ 240 m² habitables (380 m² utiles) offre une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine indépendante équipée, le tout se prolongeant sur un balcon orienté plein sud avec une vue imprenable sur les montagnes. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, plusieurs chambres mansardées et une salle de bains. Le rez-de-jardin permet l'aménagement d'un logement indépendant d'environ 65 m², et comprend également une cave, un atelier, une buanderie et un local technique. Le chalet est implanté sur 1,2 hectare de terrain composé de prairies, bois et forêts, avec une partie constructible d'environ 1 500 m² et un garage triple avec grenier aménageable. Ce chalet à acheter à Perrignier est une opportunité rare, alliant le charme traditionnel, la nature environnante et un panorama exceptionnel, à proximité de Genève.

En exclusivité, situé à Perrignier, dans un cadre verdoyant et paisible avec une petite rivière, découvrez cette maison moderne et récente avec d'excellentes performances énergétiques, classée DPE A, érigée sur un terrain de 1771 m². À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse d'environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, incluant séjour, salon et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un espace cellier/buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. Un grand garage double complète les prestations de cette maison conçue pour le confort de toute la famille. Côté équipements, la production d'électricité est partiellement assurée par des panneaux photovoltaïques, offrant un réel avantage en matière d'économies d'énergie. Cette maison de luxe à acheter à Perrignier est un bien rare alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à acheter à Draillant, Haute-Savoie, situé dans un magnifique château savoyard du XIVe siècle, chargé d’histoire. À seulement 10 km de Thonon-les-Bains et 17 km d’Évian-les-Bains, cet appartement est une opportunité unique. Entièrement rénové en 2021, le bâtiment abrite désormais 6 appartements de charme, le tout niché dans un parc de 3 297 m² offrant nature et tranquillité. Cet appartement de 130 m² dispose d'une pièce à vivre spacieuse de 64 m² et d'une zone nuit comprenant 3 chambres, dont une avec salle de bains et deux autres avec salle d’eau. De plus, vous bénéficierez d'un cellier, d'une terrasse de 10 m² et de deux places de parking privatives. N'attendez plus pour saisir cette vente appartement Draillant.

À BONS EN CHABLAIS, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison de prestige d'une superficie de 218,45 m² habitables, sur un terrain de 5 100 m², allie charme traditionnel et confort moderne. Située à seulement 40 minutes de Genève et 5 minutes du CEVA, cette propriété rare offre un cadre naturel exceptionnel, sans vis-à-vis. La pièce de vie principale, avec ses murs en vieux bois massif et sa cheminée à insert, dégage une ambiance chaleureuse, tandis qu'une cuisine dînatoire au design minimaliste apporte une touche contemporaine. L'extension de 2020, à l'architecture graphique, comprend une suite parentale intime, enrichie par un sol en pierres de Bourgogne et un puits de lumière. À l'étage, trois chambres confortables augmentent la capacité d'accueil à six espaces nuit. Le sous-sol est garni d'un garage double de 60 m², d'une salle de sport, d'un atelier de création, et d'un carnotzet moderne. Une entrée indépendante ajoute une fonctionnalité supplémentaire pour un espace de travail à domicile. Le parc, véritable atout de cette maison, offre des essences variées qui évoluent avec les saisons, ainsi que trois terrasses et un terrain de pétanque, optimisant la vie extérieure. Ce bien, idéal pour un achat Maison de luxe BONS EN CHABLAIS, représente une fusion réussie entre authenticité et modernité, parfait pour ceux recherche une maison agréable à vivre tout en restant proche de l'effervescence de Genève. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 670 Euros et 6 400 Euros.Pour plus d'informations et des photos, veuillez contacter Carole au 06.50.93.58.70.Carole LOVISA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 563 735 - Thonon-les-Bains.

Dans un quartier prisé de Bons-en-Chablais, en Haute-Savoie, cet appartement T4 de plus de 73 m2 est idéalement situé à proximité de la gare, du CEVA et d'établissements scolaires. Installé au 2ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, il représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur. Avec des travaux de rénovation à prévoir, cet appartement offre un fort potentiel de valorisation. Il est également accompagné d'une cave, d'un garage fermé et d'une place de parking privative. Que vous soyez investisseur ou en quête d'un premier achat à aménager, cet appartement à acheter à Bons-en-Chablais se découvre sans attendre. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL 1594 NOTAIRES vous proposent :Maison / villa à vendre - BONS EN CHABLAIS (74890)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -CHALET 4 CHAMBRES 110 M² + TERRAIN DETACHABLE Magnifique chalet avec grand garage, cave, 4 chambres. Terrain 1476 m² une partie détachable et constructible offrant un beau potentiel. Nous consulter ! Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5020.00 € et 6840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.89.60.74.70- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL 1594 NOTAIRES - Notaires à Annemasse - N° SIRET : 30680773600021- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.