ventes immobilier de luxe à Abondance, France

L'Appt. Le Chateaubois est un appartement moderne et spacieux en duplex situé en plein cœur de La Chapelle-d'Abondance, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Construite en 2002, cette propriété occupe les 2ème et 3ème étages d'un bâtiment de trois niveaux. En bon état général, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec accès à un balcon ensoleillé, de 3 chambres (chacune avec balcon), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un escalier mène à une vaste mezzanine comprenant deux autres chambres et une salle d'eau. Avec 116,57 m² d'espace habitable et plus de 150 m² d'espace utilisable, cet appartement dispose de nombreux rangements et est vendu avec une cave au sous-sol. Un garage est proposé en supplément pour 17 000 €. Cette petite copropriété bénéficie d'un chauffage central au bois et se situe au centre du charmant village de La Chapelle-d'Abondance, à proximité des commerces, des restaurants et à distance de marche des pistes de ski. C'est une opportunité pour un achat appartement à La Chapelle-d'Abondance.

Découvrez ce chalet à vendre à La Chapelle-d'Abondance, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette ferme historique datant de 1680 a été agrandie et rénovée avec soin entre 2007 et 2008, offrant ainsi un état impeccable. Réparti sur trois niveaux, le chalet comprend au niveau du jardin un appartement deux pièces avec accès au jardin, salle de bain, deux caves et une chaufferie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec 5 grandes chambres, toutes dotées de salles de bain privées et d'un accès à la terrasse avec jacuzzi. Au premier étage, un vaste salon avec de hauts plafonds, une cheminée, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et mezzanine. Alliant modernité et charme traditionnel, ce chalet bénéficie d'environ 400 m² de surface habitable et d'un espace supplémentaire significatif. À l'extérieur, un grand jardin ensoleillé, orienté sud, un abri de voiture et un grand parking complètent le tout. Idéalement situé au cœur de La Chapelle-d'Abondance, profitant d'un accès facile aux commerces, restaurants et pistes de ski.

Située au cœur du village de La Chapelle-d’Abondance dans le département de la Haute-Savoie, cette ferme historique de 430 m² habitable représente une opportunité rare pour un achat chalet La Chapelle-d'Abondance. Actuellement en exploitation comme chambres d’hôtes, cette propriété se compose de 6 chambres en suite, d’un appartement indépendant et d’un vaste espace de vie agrémenté d’une cheminée. Sa configuration modulable offre une flexibilité d’usage appréciable. Un espace bien-être comprenant un jacuzzi vient compléter cette offre. Érigée sur un terrain de 1 196 m², cette vente chalet La Chapelle-d'Abondance dispose d’un grand jardin et bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité des commerces du village et des pistes de ski, avec une navette pour Châtel à seulement 100 mètres. Profitez d’un bien combinant charme alpin et fort potentiel d’exploitation, dans l’une des stations les plus authentiques des Portes du Soleil.

Le Chalet L'Ourson est un bien contemporain et raffiné situé dans le village recherché de Bonnevaux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet moderne, construit en 2005, est en excellent état et s'étend sur environ 155 m² habitables, complétés par 55 m² d'espace utile supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salle à manger ouvert, un salon avec poêle à bois et accès à une terrasse ensoleillée, deux chambres, une salle de bains familiale, des toilettes séparées et une entrée spacieuse avec rangements. À l'étage, un coin salon sur le palier mène à une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaire. Le rez-de-chaussée inférieur accueille un studio indépendant avec séjour/salle à manger/cuisine ouverte, une salle d'eau, un grand garage, une chaufferie et plusieurs espaces de rangement. Implanté sur un vaste terrain de 1 121 m², le chalet offre une vue dégagée. Bonnevaux est un charmant village idéalement situé entre les domaines skiables de la vallée d'Abondance et de la vallée de Morzine, où un restaurant réputé et une boulangerie sont accessibles à pied. Découvrez ce Chalet de luxe Bonnevaux à vendre.

L’office notarial SELARL 1594 NOTAIRES vous présente une occasion unique : Maison à vendre à BONNEVAUX, Haute-Savoie (74360), Rhône-Alpes. Ce chalet spacieux de 261,73 m², construit en 1997, est actuellement divisé en 4 appartements distincts à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs soucieux d'optimiser un bien immobilier en montagne. Composé de 16 pièces, dont 11 chambres, ce bien permet plusieurs logements indépendants, favorisant une rentabilité intéressante après les travaux. Le chalet comprend trois salles de bains, une salle d’eau et quatre WC, avec des cuisines partiellement équipées, prêtes à être modernisées selon vos projets. Bien que des rénovations soient nécessaires, ce bien offre une grande liberté d’aménagement pour répondre à vos envies. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4980.00 et 6790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contact : 07.89.60.74.70. Annonce de l’étude SELARL 1594 NOTAIRES - Notaires à Annemasse - N° SIRET : 30680773600021. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs sont à votre service pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.

Situé dans le quartier prisé du « Rys » à La Chapelle-d'Abondance, en Haute-Savoie, ce chalet à vendre offre une opportunité unique pour ceux envisageant l'achat chalet La Chapelle-d'Abondance. Le Chalet Dragon comprend deux chalets en excellent état, construits dans les années 1980, avec de nombreuses options d'utilisation. Le Grand Dragon, spacieux et aménagé sur quatre niveaux, dispose de 251,67 m² d'espace habitable. Il propose un garage double, une buanderie, une cave, et un espace de vie lumineux, incluant un séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse ensoleillée, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains. Le Petit Dragon, plus compact, s'étend sur trois niveaux avec 103,54 m² de surface habitable. Il comprend un espace de vie convivial et plusieurs chambres. L'emplacement privilégié assure une vue imprenable sur les Dents du Midi, et les chalets bénéficient d'un ensoleillement optimal toute l'année. Avec un jacuzzi couvert, des jardins agréables, et un stationnement pour plusieurs voitures, ce bien est à proximité des restaurants, des télécabines, et du centre de La Chapelle-d'Abondance, rendant cette vente chalet La Chapelle-d'Abondance particulièrement attrayante.

Découvrez ce magnifique chalet à vendre à La Chapelle-d'Abondance, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Le Chalet El Mirador, construit en 2005 et agrandi en 2009, offre une surface habitable de 182 m² (environ 232 m² au total) et est en excellent état. **Rez-de-chaussée** : un spacieux espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, avec accès à des balcons ensoleillés et à une terrasse couverte, un hall d'entrée et une salle de douche. **Premier étage** : trois chambres doubles (deux avec balcon), une salle de douche, des WC séparés, un espace salon au palier et un grenier pour le rangement. **Rez-de-jardin** : une grande suite parentale avec salle de bains attenante, de nombreux rangements et un sauna, un bureau qui peut faire office de cinquième chambre, un garage et une buanderie. Ce chalet La Chapelle-d'Abondance à vendre offre des vues panoramiques époustouflantes sur la vallée d'Abondance et bénéficie d'un excellent ensoleillement grâce à son exposition. Situé à seulement 400 m du restaurant le plus proche et à 800 m du cœur du village, cette propriété est une opportunité parfaite pour un achat chalet La Chapelle-d'Abondance.

Découvrez le chalet à vendre Le Boréal, un bien moderne idéalement situé au-dessus de La Chapelle-d'Abondance, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Construit dans les années 1980, ce chalet a été amélioré au fil des ans et se compose de plusieurs espaces bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger et cuisine, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé. De plus, vous pourrez profiter d'un accès direct au balcon ensoleillé et au jardin. À l'étage, une grande mezzanine accueille deux chambres spacieuses et une salle de bains. Le sous-sol comprend un appartement indépendant d'une chambre, un garage, une buanderie et un espace de rangement, offrant ainsi une flexibilité appréciable. Cette propriété, située dans un secteur surélevé, offre des vues imprenables, notamment sur la chaîne des Dents du Midi. À seulement 1000 mètres du restaurant le plus proche, ce chalet fait partie des meilleures options d'achat de chalet à La Chapelle-d'Abondance. Avec un jardin agréable et de nombreuses places de stationnement hors voirie, c'est l'opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent acquérir un chalet à acheter La Chapelle-d'Abondance.

Découvrez ce Chalet La Pesse, un bien spacieux situé à La Chapelle-d'Abondance dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet moderne de quatre chambres offre une vue imprenable plein sud. Construit en 2001, il est en excellent état et comprend :**Rez-de-chaussée :** Cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger avec cheminée, accès à une grande terrasse, chambre avec balcon privé, salle de bains, WC invités séparé, hall d'entrée avec rangements.**Premier étage :** Deux chambres spacieuses avec balcon, mezzanine pour couchage supplémentaire, salle de bains familiale.**Rez-de-jardin :** Chambre double avec salle de bains attenante, buanderie, garage d'origine aménagé en second salon/salle de jeux, garage extérieur avec porte électrique.Le chalet est implanté sur un jardin bien entretenu et ensoleillé, avec une vue sur les montagnes du Mont de Grange et la chaîne des Dents du Midi.Idéalement situé à proximité de La Chapelle-d'Abondance, profitez d'un accès facile à Châtel et aux domaines skiables de Linga et Panthiaz. Un véritable Chalet de luxe à acheter à La Chapelle-d'Abondance.

Ref 70279MSR. Située dans le secteur de Chatel, à seulement 3 minutes de Paradis Ski, cette magnifique maison à La Chapelle-d'Abondance vous propose un cadre de vie exceptionnel. Ce chalet traditionnel 5 étoiles allie confort et qualité pour vous offrir un lieu de vie inoubliable. Il se compose d'un logement principal avec une pièce de vie d'environ 70 m², ouverte sur une terrasse dotée d'un jacuzzi. Vous y trouverez également 5 chambres, 5 salles de bains, un sauna avec sanitaires, ainsi qu'un abri pour 2 voitures. En complément, un T3 et un studio indépendants, qui peuvent être loués sans perturber l'intimité du logement principal, viennent parfaire cette propriété. Pour ceux qui envisagent un achat maison La Chapelle-d'Abondance ou une vente maison La Chapelle-d'Abondance, ce bien est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Dans le charmant village du Biot, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un terrain de 3 028 m², dont 1 000 m² sont constructibles. Les 1 000 m² constructibles se trouvent en zone UA3, sans coefficient d'emprise au sol maximum, bien que le PLU exige 20 % de surface végétalisée et limite la surface visible à 900 m² (surface de plancher + stationnement). Les constructions peuvent atteindre une hauteur maximale de 12 mètres au faîtage. Les 2 028 m² restants sont en zone naturelle et permettent de construire en limite de propriété. La parcelle constructible est raccordée au réseau d'assainissement collectif, et les réseaux d'eau pluviale et potable sont à proximité. Ce terrain offre de nombreuses possibilités, telles que la construction d'un collectif ou de plusieurs chalets. Si vous envisagez un achat de terrain au Biot, n'hésitez pas à nous contacter.

À Châtel, l'un des villages les plus charmants des Portes du Soleil, cet appartement à vendre offre trois chambres et un emplacement privilégié ensoleillé, à proximité de la remontée mécanique Linga. Les biens neufs avec possibilité d'investissement sont devenus rares dans la région de Haute-Savoie, ce qui rend cet appartement à acheter à Châtel particulièrement intéressant. Situé à seulement 120 mètres des pistes de Linga, vous accédez à un vaste domaine skiable de 650 km. Le centre de Châtel, avec ses boutiques et restaurants, est à quatre minutes en voiture, et une navette gratuite assure la liaison entre Linga et le village. Cet appartement est idéal pour les familles, occupant le troisième étage d'une résidence, avec une superficie habitable de 115 m², comprenant trois chambres avec salle de bains attenante et un spacieux salon/salle à manger. Avec des éléments en bois et une ambiance alpine agréable, il dispose d'un grand balcon orienté au sud, parfait pour des moments de détente en plein air, tout en offrant une vue sur les pistes et la vallée. Il est vendu avec un garage et un casier à skis. En raison de la réglementation stricte en matière de construction mise en place à Châtel, les nouvelles propriétés sont de plus en plus difficiles à trouver, rendant cette offre unique. Si vous souhaitez mettre l'appartement en location lors de vos absences, vous pouvez également bénéficier de la récupération de la TVA sur le prix d'achat. ATHENA ADVISERS vous propose un accompagnement personnalisé pour vous aider dans toutes les démarches d'acquisition, de la récupération de la TVA aux meilleures options de gestion locative.

À vendre : Appartement de luxe à Châtel, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Découvrez ce bien d'exception situé dans le quartier du Linga, au pied des pistes, offrant des vues panoramiques sur les montagnes. Avec une façade qui allie le charme traditionnel du bardage en bois et en pierre, cet appartement de 111.2 m² dispose d'un spacieux séjour/cuisine de 45 m² avec accès à un balcon exposé plein sud. Il comprend également une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaire. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un parking intérieur, d'un second stationnement extérieur, ainsi qu'un casier à skis. À seulement 120 mètres à pied des caisses des forfaits, ce secteur dynamique propose également magasins de ski, restaurants et bars. Le centre du village est accessible en 4 minutes en voiture, avec des navettes gratuites disponibles toutes les 15 minutes. Livraison prévue en décembre 2026. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Châtel.

Situé au cœur de Châtel, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ce hameau exclusif de chalets neufs est une opportunité rare. Proche des pistes du Linga, il offre un cadre idéal pour les passionnés de ski et les amateurs de paysages naturels. L'emplacement privilégié, à seulement 100 mètres de la télécabine, assure un accès direct au vaste domaine skiable des Portes du Soleil. Tout en étant dans un quartier résidentiel paisible, vous trouverez un arrêt de navette gratuite à 50 mètres, ainsi que des commerces et restaurants accessibles à pied en moins de 2 minutes. Le centre de Châtel est à 4 minutes en voiture. Ce charmant chalet, comprenant 3 chambres, est conçu pour répondre à divers besoins, qu'il s'agisse de moments en famille ou d'aventures entre amis. Sur 3 niveaux, il dispose d'un spacieux espace de vie de 115 m², d'un salon-salle à manger ouvert, d'une cuisine intégrée, de 2 salles de bains, ainsi que d'un local à skis et d'une cave. Chaque étage offre un accès à un grand balcon ensoleillé, tandis que le jardin privé de 104 m² au rez-de-chaussée permet de profiter des vues alpines. Avec une livraison prévue pour le 4e trimestre 2025, cet appartement à vendre représente une occasion unique d'acquérir un bien dans le prestigieux domaine skiable des Portes du Soleil. La qualité de construction et l'emplacement exceptionnel en font un choix avantageux pour un investissement locatif. La forte demande pour des logements de qualité à Châtel, couplée à l'attrait de la région, promet des perspectives de valeur ajoutée. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2%, et vous pouvez récupérer la TVA si vous optez pour la location temporaire. ATHENA ADVISERS vous propose un accompagnement personnalisé, vous guidant tout au long du processus d'achat, depuis la récupération de la TVA jusqu'à l'accélération de vos démarches administratives.

Situé à Châtel, dans le département de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes, cet appartement de luxe est à vendre dans un charmant hameau de chalets neufs, au cœur du célèbre domaine skiable des Portes du Soleil. À seulement 100 mètres de la télécabine et des pistes du Linga, cet emplacement privilégié combine le calme d’un quartier résidentiel avec la proximité des commodités. Vous trouverez un arrêt de navette gratuite à 50 mètres, ainsi que des restaurants et des magasins de sport accessibles en moins de deux minutes à pied. Le centre de Châtel est à quatre minutes en voiture, et l’orientation plein sud du hameau vous garantit des journées ensoleillées avec des vues magnifiques sur les Alpes. Ce superbe appartement, comprenant 4 chambres et réparti sur trois étages, offre un espace de vie spacieux de 157 m², un salon lumineux et une cuisine intégrée. De plus, il dispose d'un espace bien-être, d'un local à skis et d'une cave, tout en donnant accès à un grand balcon ensoleillé et à un jardin privé de 70 m² orienté au sud. Cette vente d'appartement de luxe à Châtel représente une opportunité d'investissement unique, avec une livraison prévue pour le quatrième trimestre de 2025. Grâce à un emplacement exceptionnel et à une construction de qualité, cet appartement s'avère être un choix idéal tant pour les moments de détente que pour un investissement locatif. La forte demande pour les logements de luxe à Châtel, combinée aux attraits durables du domaine skiable des Portes du Soleil, promet des perspectives de plus-value attrayantes. En tant que bien neuf, les frais de notaire seront réduits à 2%, et il existe un potentiel de récupération de TVA sur le prix d'achat si vous envisagez de le louer, ce qui représente une économie significative. ATHENA ADVISERS vous propose un accompagnement personnalisé pour faciliter votre projet d'achat.

À vendre : appartement de luxe à Châtel, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au cœur du vaste domaine skiable des Portes du Soleil, cet hameau exclusif de chalets neufs est idéalement implanté sur un terrain ensoleillé, face aux pistes du Linga. L'emplacement privilégié, à seulement 100 mètres de la télécabine, offre un accès exceptionnel au domaine skiable tout en garantissant calme et commodité. À proximité, un arrêt de navette gratuite et des commerces sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis que le village de Châtel se trouve à seulement 4 minutes en voiture. Cet appartement de luxe à Châtel se compose de 4 chambres réparties sur trois étages, offrant un espace de vie spacieux de 199 m² avec salon, salle à manger, cuisine intégrée, ainsi que plusieurs salles de bains, un espace bien-être, salle de jeux et cave. Chaque étage dispose d'un grand balcon ensoleillé avec vue imprenable sur les montagnes. La livraison de ce bien est prévue pour le quatrième trimestre 2025, représentant ainsi une occasion unique d’acquérir un bien dans un quartier prisé. La demande pour des appartements de luxe à Châtel, couplée à l’attrait continu du domaine des Portes du Soleil, offre de belles perspectives de valorisation et de retour sur investissement. En tant que nouvel appartement, les frais de notaire sont réduits à 2%, et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat en le louant est un avantage non négligeable. ATHENA ADVISERS vous accompagne dans ce projet immobilier depuis 2003, vous réservant un suivi personnalisé tout au long du processus d'achat.