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ventes immobilier de luxe à Abondance, France

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Chalet avec terrasse Abondance (74)

Achat chalet ABONDANCE - EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce grand chalet de mélèze de 364 m2 à vendre à ABONDANCE, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Sur un terrain de plus de 2 000m2, ce chalet bénéficie d'un ensoleillement important et offre une vue dégagée, loin de toute nuisance. Avec sa capacité d'accueil et la qualité de ses prestations, ce chalet à acheter à ABONDANCE peut être l'endroit idéal pour une résidence secondaire.

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995 000 €
228
10pièces
6chambres
terrain 2 316

Par Evian Sotheby's International Realty

Exclusivité
30
Visite 3D

Chalet Abondance (74)

Découvrez le Chalet Le Grand Duc, un chalet moderne à vendre à Abondance, situé dans le hameau ensoleillé de Sous La Pas, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Construit en 2005 et en excellent état, ce chalet est entouré de magnifiques jardins soignés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie ouverte comprenant un salon, une salle à manger avec chauffage au sol, et un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Le séjour donne accès à un balcon exposé plein sud et à une grande terrasse orientée à l'est. Ce niveau comprend également un vaste hall d'entrée, un WC séparé, et un accès intérieur au garage. À l'étage, le chalet dispose de deux grandes chambres doubles avec balcon, d'une troisième pièce sous les combles qui peut être aménagée en chambre, d'une salle de bains familiale avec douche, ainsi que d'un WC séparé avec lavabo. À l'extérieur, le jardin attenant est mature et parfaitement entretenu. Le chalet propose également un grand espace de stationnement privé, un carport, un abri de rangement, et une serre. Situé dans le secteur calme et prisé de Sous La Pas, à proximité d'Abondance, ce chalet à acheter vous offre un cadre paisible tout en étant à quelques minutes des stations de ski des Portes du Soleil.

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595 000 €
99
4pièces
2chambres
terrain 1 346

Par Alpine Property

30

Chalet avec terrasse Abondance (74)

À Abondance, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet à vendre sur les hauteurs. Situé à seulement 5 minutes des pistes et à 15 minutes de Châtel pour accéder aux Portes du Soleil, ce bien de 238 m² est un véritable coup de cœur grâce à ses volumes spacieux, son confort et sa vue dégagée plein sud. La généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte donne accès à une terrasse de plus de 50 m², parfaite pour savourer le panorama environnant. Le chalet dispose de 6 chambres, dont 4 avec salle de bains attenante, totalisant ainsi 5 salles de bains. Pour plus de praticité, une buanderie équipée d'un lave-linge, un dryroom pour les équipements de ski et une pièce avec de grands espaces de rangement sont également inclus. Un sauna vient compléter les prestations intérieures, et au sein de la copropriété haut de gamme, les résidents ont accès à un espace bien-être comprenant une piscine intérieure, une salle de sport et un sauna. Ce chalet, qui comprend une place de parking souterrain, deux places extérieures et des emplacements équipés d'une borne de recharge, a été construit en 2018 et est en parfait état (jamais loué). Cet achat chalet Abondance représente une belle opportunité pour ceux en quête d’un chalet à acheter dans cette magnifique région.

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1 425 000 €
239
7pièces
6chambres

Par Barnes Portes Du Soleil

18
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Chalet Abondance (74)

Chalet à vendre à Abondance, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette résidence de caractère, située à 900 mètres d'altitude, offre un cadre exceptionnel au cœur de la vallée d'Abondance. Ce chalet, datant d'une ancienne ferme en pierres de taille et rénové en 2010, dispose de 7 chambres et s'étend sur 355 m², avec des espaces de vie lumineux orientés plein sud. Vous profiterez d'une piscine extérieure chauffée et d'un jacuzzi, ainsi que du potentiel d'un gîte ou de chambres d'hôtes. À seulement 10 minutes d'Abondance et proche des stations de ski des Portes du Soleil, ce bien unique est idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat de chalet à Abondance. Son charme authentique et son emplacement privilégié en font un choix parfait pour profiter de la montagne tout au long de l'année. Dossier complet sur demande.

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1 100 000 €
355
12pièces
7chambres
terrain 2 043

Par Arriere Cour

7

Propriété Abondance (74)

Au cœur du village d'Abondance, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette propriété rare sur le marché est à vendre. Elle se compose d'un local commercial actuellement loué à La Poste par bail commercial, d'un entrepôt également occupé par La Poste, d'un appartement T3 de 67,7 m² sous bail d'habitation, avec 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'un appartement T4 en duplex de 73,5 m², libre de toute occupation, offrant 3 chambres, 2 salles de douche, une cuisine ouverte sur l’espace repas et un salon en mezzanine. Cette vente de propriété d'exception à Abondance représente une opportunité incontournable pour les investisseurs, avec un emplacement stratégique, des revenus locatifs existants et un potentiel de valorisation supplémentaire. Plans et étude de rentabilité disponibles sur demande. Contactez-nous pour plus d’informations.

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620 000 €
258

Par Barnes Portes Du Soleil

11

Appartement Abondance (74)

Découvrez cet appartement à vendre à Abondance, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Le dernier bâtiment du projet des Chalets d'Offaz propose un appartement de trois chambres, d'une superficie de 80,90 m². Situé au premier étage, cet appartement dispose d'un hall d'entrée spacieux, d'une chambre avec balcon offrant une vue panoramique sur le village et la vallée, ainsi que de deux autres chambres doubles, d'une salle de bain et de WC séparés. Une cuisine ouverte est à prévoir (budget à partir de 8000 €) et une baie vitrée « LUMICENE » plein sud permet d'optimiser l'espace extérieur. Le projet se trouve à seulement 100 m du centre du village et à proximité des pistes pour débutants, dans un cadre calme et ensoleillé. Le domaine skiable d'Abondance fait partie des Portes du Soleil et des Montagnes d'Évian. Le prix inclut un parking couvert, une cave et un casier à skis, avec une livraison prévue pour l'été 2025.

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482 200 €
81
4pièces
3chambres

Par Alpine Property

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Chalet avec vue panoramique et terrasse Abondance (74)

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce chalet de luxe à Abondance, en Haute-Savoie, situé dans la célèbre station de ski des Portes du Soleil. Ce chalet indépendant, orienté plein sud, offre une vue panoramique sur les montagnes et est dans un état impeccable, presque neuf. La propriété se trouve dans un complexe qui comprend un espace bien-être, une salle de sport, une piscine, un sauna et un bain à remous.S'étendant sur trois niveaux, ce chalet à acheter à Abondance se compose de : Niveau 1 : Un vaste séjour avec de grandes baies vitrées et accès à la terrasse supérieure, une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot de cuisson, ainsi qu'une grande terrasse ensoleillée avec cheminée extérieure. Ce niveau offre également un hall d'entrée et des toilettes pour les invités, le tout avec parquet et chauffage au sol.Niveau 2 : Vous trouverez quatre chambres, dont deux avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Chaque chambre bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la vallée. La décoration intérieure comprend du parquet de qualité, tandis que les murs sont soigneusement enduits.Niveau 3 : Cet étage comprend deux salles de bains, un espace bien-être, un local à skis/buanderie avec une machine à laver et un chauffe-chaussures, ainsi que deux chambres. L'espace bien-être est équipé d'un canapé convertible et d'un sauna, et le sol est en carrelage clair.Le chalet dispose de deux places de parking privatives, d'un carport spacieux et d'une place de parking couverte. Situé à quelques minutes en voiture du centre d'Abondance, ce Chalet de luxe Abondance à vendre offre un accès rapide aux pistes de ski et aux équipements d'été proche du lac Léman.

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1 425 000 €
240
7pièces
6chambres

Par Alpine Property

50

Chalet avec terrasse Abondance (74)

Chalet à vendre à Abondance, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Situé au coeur du village dans une petite rue calme, ce magnifique chalet sur 3 niveaux avec une surface habitable de 137 m² et une surface totale de 162 m² est implanté sur une parcelle plate de 481 m². Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une salle de bains avec wc, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. À l'étage, un grand séjour-cuisine d'environ 60 m² s'ouvre sur une belle terrasse suspendue exposée plein Sud. Le deuxième étage comprend une chambre mansardée, un coin bureau et des wc. Ce chalet est vendu meublé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat chalet Abondance, venez visiter ce chalet Abondance à vendre dès maintenant!

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745 000 €
137
5pièces
4chambres
terrain 481

Par Barnes Portes Du Soleil

968 annonces à proximité de Abondance

À proximité
Exclusivité
30
Visite 3D

Appartement avec terrasse et piscine La Chapelle-d'Abondance (74)

L'appartement Mont Blanc B103 est un bien spacieux à vendre, situé dans le charmant village de La Chapelle-d'Abondance, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes à pied du centre du village et à 150 mètres des pistes de ski, cet appartement est une opportunité idéale pour un achat appartement La Chapelle-d'Abondance. Faisant partie d'une résidence achevée en 2012, qui comprend deux bâtiments avec 12 appartements chacun et un chalet indépendant, cet appartement de 97 m² se trouve au rez-de-chaussée et offre une vue imprenable au sud sur le massif du Mont de Grange et les pistes de ski. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et terrasse ensoleillée, d'une chambre double avec salle de bain attenante et accès à la terrasse, ainsi que de deux chambres doubles additionnelles avec également un accès à la terrasse. Vous trouverez également deux salles d'eau, un chauffage moderne et une excellente performance énergétique de classe C. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine équipée. Pour plus de commodité, un espace de rangement, deux places de parking en souterrain, ainsi qu'un local à skis sont inclus. La résidence offre divers services tels qu'un spa avec sauna, un espace fitness, un service de conciergerie, et est située à proximité du centre du village, des navettes de ski et d'un sentier reliant Pré-La-Joux à Châtel et Abondance.

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595 000 €
97
4pièces
3chambres

Par Alpine Property

À proximité
30
Visite 3D

Chalet La Chapelle-d'Abondance (74)

Découvrez ce Chalet à vendre à La Chapelle-d'Abondance, situé dans le hameau ensoleillé de Richebourg, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Baptisé 'Champ de Crocus' B, ce chalet flambant neuf est construit par un constructeur renommé de la vallée, avec des finitions de qualité supérieure et une excellente cote d'efficacité énergétique A, particulièrement rare dans la région. Le rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger ouvert, une cuisine moderne et spacieuse, ainsi que deux sorties principales, une dans le salon et l’autre vers un local à skis pratique. Vous trouverez également des toilettes invités, une buanderie/local technique et un garage avec de nombreux rangements supplémentaires. À l'étage, un palier lumineux dessert quatre grandes chambres, chacune avec sa salle de bain attenante. Le chalet est toujours en phase de construction, avec un délai d'achèvement estimé à 2 mois. Idéalement situé à proximité de La Chapelle-d'Abondance, il offre un accès facile aux transports, aux commerces de sport et aux restaurants, ainsi qu'aux sentiers de randonnée. Ce Chalet de luxe à acheter à La Chapelle-d'Abondance offre une vue imprenable sur le Mont de Grange et bénéficie d'un ensoleillement optimal toute l'année.

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875 000 €
198
5pièces
4chambres
terrain 442

Par Alpine Property

À proximité
6

Appartement avec terrasse La Chapelle-d'Abondance (74)

À partir de 349 000 € – Appartements du T2 au T5Située à La Chapelle d’Abondance, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, la résidence Les Mazots vous propose un cadre naturel exceptionnel entre montagnes enneigées et forêts verdoyantes, au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil.Cette résidence comprend 14 appartements de qualité, allant du T2 au T5, répartis dans deux chalets à l’architecture savoyarde, offrant des matériaux nobles et une exposition plein sud. Chaque appartement dispose de vastes terrasses, d’un garage fermé et d’un local à ski privatif.Pensé dans un esprit chalet, ce programme mêle charme, confort moderne et performances énergétiques. À l’intérieur, vous trouverez du bois naturel, des finitions personnalisables, un lambris décoratif et des prestations soignées dans chaque détail.• À 10 min à pied des remontées du Crêt Béni • À 5 min en voiture des télécabines de Panthiaz • Navettes gratuites, parkings publics, accès direct à 600 km de pistes • À 40 min de Thonon-les-Bains, 1h15 de Genève, 2h45 de Lyon La Chapelle d’Abondance, en toutes saisons, offre un cadre authentique et une qualité de vie appréciable, entre randonnées, ski, VTT, gastronomie et vues panoramiques sur les Alpes.Une véritable opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement.Contactez-moi dès maintenant pour obtenir la plaquette complète et les plans disponibles.

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349 000 €
63
3pièces
2chambres

Par Lyon - Sotheby's International Realty

À proximité
14

Appartement avec terrasse La Chapelle-d'Abondance (74)

Nous vous proposons un appartement de luxe à vendre à La Chapelle-d'Abondance, situé au cœur de cette charmante commune de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéalement implantée au pied des pistes de ski de fond et à seulement 5 minutes des remontées mécaniques pour le ski alpin, cette résidence nommée LES TERRASSES D'EDEN dispose de 40 logements aux surfaces intérieures et balcons/terrasses généreuses, offrant des prestations de qualité et une intégration harmonieuse dans le paysage environnant. Découvrez cet appartement de type T4 DUPLEX, mesurant 108,89 m² (94,73 m² habitables), qui se compose de deux balcons exposés plein sud, une cuisine ouverte sur le salon/séjour, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 3 toilettes, ainsi qu'une cave, un garage double et des espaces pour les skis et les vélos. Cette vente en VEFA est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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887 000 €
108
4pièces
3chambres

Par Agence Alpi Immobilier

À proximité
Exclusivité
30
Visite 3D

Chalet avec vue panoramique La Chapelle-d'Abondance (74)

Découvrez le Chalet Le Boréal, un chalet à vendre à La Chapelle-d'Abondance, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet hébergement moderne, construit dans les années 1980 et régulièrement rénové, se trouve sur la très appréciée Route du Rys, ensoleillée et panoramique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie ouverte comprenant un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre avec salle d'eau privative, et un WC séparé, le tout avec un accès privilégié à un balcon ensoleillé et à un jardin. À l'étage, une vaste mezzanine, deux chambres spacieuses et une salle de bains complètent l'ensemble. Le sous-sol accueille un appartement indépendant d'une chambre, un garage, une buanderie et un espace de rangement, offrant ainsi une grande flexibilité pour les propriétaires. Surplombant La Chapelle-d'Abondance, ce chalet bénéficie de vues imprenables, notamment sur la majestueuse chaîne des Dents du Midi. Situé à seulement 1000 m du restaurant le plus proche, le jardin est agréable et un grand nombre de places de stationnement sont disponibles hors voirie. Saisissez cette opportunité d'achat de chalet La Chapelle-d'Abondance.

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790 000 €
140
6pièces
4chambres
terrain 644

Par Alpine Property

À proximité
30
Visite 3D

Appartement La Chapelle-d'Abondance (74)

Achat duplex La Chapelle-d'Abondance. Venez découvrir l'Appt. Le Chateaubois, un appartement duplex moderne et spacieux situé en plein centre de La Chapelle d’Abondance, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Construit en 2002, cet appartement est situé aux 2ème et 3ème étages d'un bâtiment de trois étages. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec accès au balcon ensoleillé, de 3 chambres avec balcons, d'une salle de douche et de toilettes séparées, ainsi que d'un vaste espace mezzanine et deux autres chambres accessibles par un escalier. Avec ses 116,57 m² habitables et plus de 150 m² utilisables, cet appartement offre de nombreux rangements et est vendu avec un garage et une cave au sous-sol. Chauffé par un système central au bois, il est idéalement situé au centre du village de La Chapelle d’Abondance, à proximité des commerces, restaurants et des pistes de ski.

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593 000 €
117
6pièces
5chambres

Par Alpine Property

À proximité
Exclusivité
30
Visite 3D

Chalet avec terrasse La Chapelle-d'Abondance (74)

Le Chalet Dragon offre aux futurs acquéreurs l'opportunité de réaliser un achat de chalet de luxe à La Chapelle-d'Abondance, au cœur de la Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété comprend deux chalets situés dans le quartier prisé du 'Rys', à proximité de la station de ski réputée. Bâtis dans les années 1980, les deux chalets sont en parfait état et permettent diverses utilisations. Actuellement, le plus grand est utilisé comme maison de vacances familiale, tandis que le plus petit fonctionne comme gîte. Le Grand Dragon s'étend sur quatre niveaux, avec environ 161 m² d'espace habitable et 289 m² au total. Il comprend un garage double, une buanderie, une cave, un local à skis et un hall d'entrée spacieux. Le séjour/salle à manger dispose d'une cheminée et donne accès à une terrasse ensoleillée. À l'étage supérieur, on trouve plusieurs chambres et salles de bains, ainsi qu'un espace de rangement dans le grenier. En ce qui concerne le Petit Dragon, ce chalet plus petit s'étend sur trois niveaux, avec environ 100 m² de surface habitable et comprend également des chambres et des espaces de vie bien agencés. La propriété offre une vue imprenable sur les Dents du Midi et se situe à seulement 280 m du restaurant le plus proche, à 1 000 m de la télécabine et à 750 m du centre de La Chapelle-d'Abondance. Cette vente de chalet de luxe à La Chapelle-d'Abondance est véritablement un produit rare, grâce à sa taille, son agencement et son emplacement privilégié.

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1 450 000 €
355
11pièces
9chambres
terrain 1 212

Par Alpine Property

À proximité
30
Visite 3D

Chalet La Chapelle-d'Abondance (74)

Découvrez cette ferme historique datant de 1680, située au cœur de La Chapelle-d'Abondance, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Rénovée entre 2007 et 2008, cette propriété est en parfait état. Le chalet est composé de trois niveaux. Au niveau du jardin, un appartement deux pièces avec salon/cuisine, accès au jardin, salle de bain, deux caves et une chaufferie. Ce niveau n'est pas inclus dans la visite virtuelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, cinq grandes chambres avec salles de bain privées, ainsi qu'un accès à une terrasse avec jacuzzi et un escalier menant au jardin. Au premier étage, un vaste salon aux hauts plafonds et poutres d'origine, une cheminée, une cuisine, des toilettes, et une suite parentale avec salle de douche. Alliant modernité et caractère traditionnel, ce bien offre environ 400 m² de surface habitable et plus de 100 m² d'espace utilisable. À l'extérieur, un grand jardin ensoleillé, un abri de voiture et un grand parking. Idéalement située à proximité des commerces et des pistes de ski, cette propriété constitue une excellente opportunité pour un achat ou une vente de chalet La Chapelle-d'Abondance.

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1 590 000 €
430
10pièces
7chambres
terrain 1 196

Par Alpine Property

Chalet avec vue panoramique et terrasse 9
À proximité
Exclusivité
1

Chalet avec vue panoramique et terrasse La Chapelle-d'Abondance (74)

À la recherche d'un chalet à acheter à La Chapelle-d'Abondance ? Découvrez ce bien situé sur le versant sud du village, un lieu authentique de la vallée d'Abondance, aux portes de la Suisse et du domaine skiable des Portes du Soleil, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette vallée est prisée tant en été qu'en hiver pour son dynamisme et la diversité de ses activités, avec des commerces et services à proximité. Ce chalet spacieux comprend 5 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un appartement indépendant de 2 chambres, offrant tout le confort nécessaire. Profitez d'un vaste séjour et d'une vue panoramique sur les montagnes. Construit avec des matériaux de qualité, il dispose d'un chauffage au sol dans la pièce de vie, de radiateurs avec pompe à chaleur, ainsi que d'une cheminée. Ce chalet est idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, ou pour une opportunité d'investissement locatif sous bail commercial, avec la possibilité d'héberger du personnel dans l'appartement indépendant. Un dossier détaillé complet et des informations sur la localisation sont disponibles sur demande, après qualification de votre projet.

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1 480 000 €
222
8pièces
7chambres
terrain 891

Par Barnes Portes Du Soleil

À proximité
Exclusivité
33

Chalet avec vue panoramique Le Biot (74)

Découvrez ce chalet à vendre à Le Biot, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé dans le charmant village du Col du Corbier, à 1 200 mètres d'altitude, il offre un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Vous aurez accès à de nombreux sentiers de randonnée l'été, que ce soit à pied ou à vélo, et à d'excellents itinéraires de ski de randonnée en hiver. En moins de 30 minutes, vous pourrez rejoindre le lac Léman ou les Portes du Soleil. Construit en 2007, ce chalet est conçu pour votre confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie et un appartement indépendant avec une pièce de vie comprenant une cuisine, un coin repas, un salon, une chambre et une salle de douche. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, la pièce de vie spacieuse est baignée de lumière grâce à sa cheminée, son coin repas et sa cuisine ouverte. Elle s'ouvre sur une large terrasse exposée plein sud, parfaite pour admirer le panorama. Un store électrique y est installé pour des repas à l'ombre lors des chaudes journées d'été. Ce niveau comprend également une salle de douche avec WC. À l'étage supérieur, le chalet dispose de deux chambres doubles, une chambre avec deux lits simples et une salle de bain avec WC. Pour plus d'informations sur cet achat chalet Le Biot et pour découvrir ce bien rare, n'hésitez pas à nous contacter.

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430 000 €
104
6pièces
4chambres

Par Barnes Portes Du Soleil

À proximité
6

Terrain avec vue panoramique Le Biot (74)

Dans le charmant village du Biot, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un terrain de 3 028 m², dont 1 000 m² sont constructibles. Les 1 000 m² constructibles se trouvent en zone UA3, sans coefficient d'emprise au sol maximum, bien que le PLU exige 20 % de surface végétalisée et limite la surface visible à 900 m² (surface de plancher + stationnement). Les constructions peuvent atteindre une hauteur maximale de 12 mètres au faîtage. Les 2 028 m² restants sont en zone naturelle et permettent de construire en limite de propriété. La parcelle constructible est raccordée au réseau d'assainissement collectif, et les réseaux d'eau pluviale et potable sont à proximité. Ce terrain offre de nombreuses possibilités, telles que la construction d'un collectif ou de plusieurs chalets. Si vous envisagez un achat de terrain au Biot, n'hésitez pas à nous contacter.

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360 000 €
3 080

Par Barnes Portes Du Soleil

À proximité
15

Appartement Chatel (74)

À Châtel, l'un des villages les plus charmants des Portes du Soleil, cet appartement à vendre offre trois chambres et un emplacement privilégié ensoleillé, à proximité de la remontée mécanique Linga. Les biens neufs avec possibilité d'investissement sont devenus rares dans la région de Haute-Savoie, ce qui rend cet appartement à acheter à Châtel particulièrement intéressant. Situé à seulement 120 mètres des pistes de Linga, vous accédez à un vaste domaine skiable de 650 km. Le centre de Châtel, avec ses boutiques et restaurants, est à quatre minutes en voiture, et une navette gratuite assure la liaison entre Linga et le village. Cet appartement est idéal pour les familles, occupant le troisième étage d'une résidence, avec une superficie habitable de 115 m², comprenant trois chambres avec salle de bains attenante et un spacieux salon/salle à manger. Avec des éléments en bois et une ambiance alpine agréable, il dispose d'un grand balcon orienté au sud, parfait pour des moments de détente en plein air, tout en offrant une vue sur les pistes et la vallée. Il est vendu avec un garage et un casier à skis. En raison de la réglementation stricte en matière de construction mise en place à Châtel, les nouvelles propriétés sont de plus en plus difficiles à trouver, rendant cette offre unique. Si vous souhaitez mettre l'appartement en location lors de vos absences, vous pouvez également bénéficier de la récupération de la TVA sur le prix d'achat. ATHENA ADVISERS vous propose un accompagnement personnalisé pour vous aider dans toutes les démarches d'acquisition, de la récupération de la TVA aux meilleures options de gestion locative.

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1 555 000 €
160
5chambres

Par Athena Advisers

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  • Vente
  • Abondance, France

À propos de Abondance

Vivre à Abondance ?

Le marché immobilier de luxe à Abondance est particulièrement dynamique. Cette charmante ville de Haute-Savoie compte 1488 habitants, avec une densité de population de 25.29 habitants par km². Elle est divisée en plusieurs quartiers distincts, offrant chacun des caractéristiques uniques. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier de luxe incluent le centre-ville historique et les secteurs en bordure des pistes de ski. Les villes à proximité telles que Châtel et Morzine sont également très recherchées en immobilier de luxe, attirant une clientèle désireuse de profiter des Alpes tout en bénéficiant de prestations haut de gamme.

Quelle est la composition du parc immobilier de luxe à Abondance ?

Abondance compte un total de 1899 logements, dont 923 appartements et 969 maisons. Les appartements représentent environ 48.6% de l'ensemble, tandis que les maisons forment environ 51.4%. Concernant la répartition des propriétaires et des locataires, la ville se compose de 436 propriétaires et 156 locataires. Sur l'ensemble des logements, 650 sont des résidences principales et 1154 sont des résidences secondaires, montrant une forte présence de propriétés utilisées comme résidences de vacances.

Quel est le prix de l'immobilier de luxe à Abondance ?

En 2024, le prix au m² pour les biens immobiliers de luxe à Abondance est de 6231.28 €, contre 5831.25 € en 2023 et 4759.60 € il y a cinq ans. Cela représente une augmentation de 6.9% par rapport à l'année précédente et de 30.9% sur les cinq dernières années. En moyenne, 20 logements de luxe sont vendus chaque mois. Le meilleur mois pour vendre un bien immobilier à Abondance est août, offrant généralement les meilleures conditions de marché, tandis que janvier est le mois idéal pour acheter et bénéficier des opportunités les plus attractives.