ventes de maisons et villas de luxe à Abondance, France

**Chalet La Ferme – Ferme historique exceptionnelle au cœur de La Chapelle d'Abondance Prix :** 1 590 000 € **Localisation :** La Chapelle d'Abondance, Portes du Soleil, Haute-Savoie, France Une opportunité rare d'acquérir une propriété alpine véritablement unique dans l'un des villages de ski les plus charmants des Portes du Soleil ! Cette ferme historique, datant de 1680, a été soigneusement agrandie et entièrement rénovée en 2007/2008, alliant caractère authentique et confort moderne. **Points forts de la propriété** **Spacieuse maison familiale :** Environ 430 m² habitables répartis sur trois niveaux, mariant harmonieusement éléments architecturaux d'origine et finitions contemporaines. **Distribution des chambres :** Un total de 6 chambres et 6 salles de bains, comprenant une suite parentale et plusieurs grandes chambres d'amis — idéal pour une résidence familiale ou un projet locatif. **Appartement indépendant :** Au niveau jardin, un appartement autonome d'une chambre avec séjour/cuisine, accès privatif au jardin, salle de bains et espaces utilitaires — parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. **Pièce de vie :** Un superbe salon à l'étage supérieur avec plafond cathédrale, poutres apparentes d'origine et cheminée centrale, ouvert sur une cuisine équipée et un espace mezzanine. **Espaces extérieurs :** Jardin ensoleillé exposé plein sud avec terrasse et jacuzzi encastré, ainsi qu'un double garage, un carport et des places de stationnement privées. **Caves à aménager :** Les vastes espaces en caves pourraient être transformés en piscine intérieure ou salle de cinéma. **Caractéristiques techniques :** Isolation moderne, fenêtres récentes et système de chauffage performant, intégrés avec soin dans la structure traditionnelle de la ferme. **Emplacement central exceptionnel** Idéalement située au centre de La Chapelle d'Abondance, la propriété offre un accès immédiat aux commodités du village — commerces, restaurants et ski-bus à quelques pas. Le ski-bus dessert rapidement le domaine des Portes du Soleil et les pistes de Châtel, tandis qu'en été, les sentiers de montagne et activités de plein air sont à portée de main. **Potentiel d'investissement et de développement** Il ne s'agit pas seulement d'une belle maison — le terrain de 1 196 m², situé en plein cœur du village, présente un fort potentiel d'investissement et de redéveloppement. Avec une parcelle constructible aussi importante dans un emplacement alpin privilégié, plusieurs possibilités existent : Extension ou construction supplémentaire (sous réserve d'autorisations) Projet commercial ou touristique (chalets boutique, maison d'hôtes, locations saisonnières) Optimisation des revenus grâce à l'appartement indépendant et à la configuration actuelle Compte tenu de son emplacement, de sa surface et de sa flexibilité, cette propriété représente une opportunité attractive pour les acheteurs résidentiels comme pour les investisseurs avertis. **Pourquoi le Chalet La Ferme se distingue:-** Un joyau historique entièrement modernisé Une configuration idéale pour la famille ou l'accueil d'hôtes Situation centrale rare avec accès immédiat aux activités toute l'année Grand terrain offrant un potentiel de valorisation futur

Située au cœur du village de La Chapelle-d’Abondance dans le département de la Haute-Savoie, cette ferme historique de 430 m² habitable représente une opportunité rare pour un achat chalet La Chapelle-d'Abondance. Actuellement en exploitation comme chambres d’hôtes, cette propriété se compose de 6 chambres en suite, d’un appartement indépendant et d’un vaste espace de vie agrémenté d’une cheminée. Sa configuration modulable offre une flexibilité d’usage appréciable. Un espace bien-être comprenant un jacuzzi vient compléter cette offre. Érigée sur un terrain de 1 196 m², cette vente chalet La Chapelle-d'Abondance dispose d’un grand jardin et bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité des commerces du village et des pistes de ski, avec une navette pour Châtel à seulement 100 mètres. Profitez d’un bien combinant charme alpin et fort potentiel d’exploitation, dans l’une des stations les plus authentiques des Portes du Soleil.

Découvrez ce Chalet en vente à Bonnevaux, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien moderne, construit en 2005, se trouve dans un village prisé, à proximité des domaines skiables de la Vallée d'Abondance et de la Vallée d'Aulps. D'une superficie habitable d'environ 155 m², avec un espace utile supplémentaire de 55 m², il se compose : Au rez-de-chaussée, d'un séjour/salle à manger ouvert, d'un salon avec poêle à bois donnant sur une terrasse ensoleillée, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une entrée spacieuse avec rangements. À l'étage, vous trouverez un coin salon sur le palier, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaire. En rez-de-chaussée inférieur, un studio indépendant avec séjour/salle à manger/cuisine ouverte, une salle d'eau, un grand garage, une chaufferie et plusieurs caves de rangement complètent ce bien. Situé sur un terrain de 1 121 m², ce chalet offre une vue dégagée. Bonnevaux est idéalement placé entre les stations de ski de la vallée d'Abondance et de Morzine, avec un restaurant réputé et une boulangerie accessibles à pied. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un Chalet de luxe à Bonnevaux.

Découvrez cette opportunité d'achat d'un chalet à La Chapelle-d'Abondance, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Le Chalet Dragon se compose de deux chalets situés dans le quartier prisé du « Rys », à proximité de la station de ski. Construit dans les années 1980, chaque chalet offre un excellent état et de multiples options d'utilisation. Le Grand Dragon, doté de 251,67 m² d'espace habitable, s'étale sur quatre niveaux et propose des espaces généreux, y compris un grand garage double, plusieurs chambres avec salles de bains, et un espace de vie lumineux avec accès à une terrasse ensoleillée. Le Petit Dragon, plus compact avec ses 103,54 m², dispose de plusieurs chambres, d'un séjour/cuisine ouvert et de commodités pratiques. Les deux chalets bénéficient d'une vue imprenable sur les Dents du Midi et sont idéalement exposés au soleil. À l’extérieur, vous trouverez un jacuzzi couvert, de jolis jardins et un parking adapté aux voitures. La proximité immédiate des restaurants, des télécabines et du centre de La Chapelle-d'Abondance fait de ces chalets un choix idéal pour un projet d'investissement. Ne manquez pas cette occasion rare de faire l'acquisition d'un chalet dans un cadre exceptionnel.

Découvrez le Chalet El Mirador, un chalet moderne dans la charmante localité de La Chapelle-d'Abondance, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Construit en 2005 avec une extension de balcon en 2009, ce bien spacieux offre 182 m² de surface habitable (environ 232 m² au total) et est en excellent état général. **Au rez-de-chaussée** : un vaste espace de vie incluant un salon, une salle à manger et une cuisine, avec un accès aux balcons ensoleillés et à une terrasse couverte, ainsi qu'un hall d'entrée spacieux et une salle de douche.**Au premier étage** : trois chambres doubles, dont deux avec balcon, une salle de douche, des WC séparés, un espace salon sur le palier et un grenier pour le rangement.**Au rez-de-jardin** : une grande suite parentale avec salle de bains attenante, de nombreux rangements et un sauna, un bureau pouvant servir de cinquième chambre, un garage et une buanderie.Le chalet offre des vues panoramiques imprenables sur la vallée d'Abondance et bénéficie d'un excellent ensoleillement grâce à son exposition. Situé à seulement 400 m du restaurant le plus proche et à 800 m du centre du village, c'est une opportunité idéale pour un achat Chalet de luxe La Chapelle-d'Abondance ou pour une vente Chalet de luxe La Chapelle-d'Abondance.

Découvrez ce chalet à vendre à La Chapelle-d'Abondance, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Le Chalet Le Boréal, moderne et bien situé, offre une vue imprenable sur les Dents du Midi. Construit dans les années 1980 et récemment amélioré, il se divise en plusieurs espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse avec un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé. À l'étage, la grande mezzanine mène à deux chambres spacieuses et une salle de bains. Le sous-sol abrite un appartement indépendant d'une chambre, un garage, une buanderie et des espaces de rangement. Cette propriété est idéale pour un achat de chalet à La Chapelle-d'Abondance, offrant à la fois confort et flexibilité. La localisation permet également d'accéder facilement à des restaurants et à un cadre naturel exceptionnel.

Découvrez ce chalet spacieux à vendre à La Chapelle-d'Abondance, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Le Chalet du Saix, entièrement rénové il y a environ 10 ans par un constructeur local de renom, offre aujourd'hui un cadre moderne et économe en énergie sur trois niveaux. **Au rez-de-chaussée**, vous trouverez un salon et une salle à manger équipés d'un poêle à granulés, une vaste cuisine, ainsi qu'un second salon donnant accès à une grande terrasse couverte. Une chambre double avec salle d’eau attenante et espace bureau/dressing, un hall d’entrée et un WC pour les visiteurs complètent ce niveau. **Au premier étage**, le bien comprend deux chambres doubles avec balcon, une chambre avec lits superposés, une salle de bains familiale avec WC, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire avec WC. **Au rez-de-jardin**, profitez d'une salle de sport modulable en cinquième chambre, d'une cave et d'un local technique/buanderie avec WC, d'un atelier, ainsi que d'un garage. **À l'extérieur**, plusieurs places de stationnement privatives, dont un carport pour deux voitures et un stationnement couvert sous la terrasse, sont à votre disposition. La propriété dispose également d'un agréable jardin et d'un sauna. Situé à proximité de la station de ski de Châtel, ce chalet est idéal pour les amateurs de sports d’hiver, avec un accès facile aux pistes de ski de fond à seulement 170 m et un agréable sentier le long de la rivière en été. Enfin, le chalet offre une vue imprenable sur le massif des Dents du Midi. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet à La Chapelle-d'Abondance.

Découvrez ce Chalet moderne à vendre à La Chapelle-d'Abondance, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Le Chalet La Pesse propose quatre chambres bénéficiant d'une belle vue exposée plein sud. Construit en 2001 et en excellent état, il comprend : **Rez-de-chaussée :** Cuisine et séjour/salle à manger ouvert avec cheminée, accès à une grande terrasse, chambre avec balcon privé, salle de bains, WC invités séparé, hall d'entrée avec rangements. **Premier étage :** Deux chambres spacieuses avec balcon, mezzanine pour couchage supplémentaire, salle de bains familiale. **Rez-de-jardin :** Chambre double avec salle de bains attenante, buanderie/pièce technique, garage d'origine utilisé comme second salon/salle de jeux, garage extérieur avec porte électrique. La propriété est située dans un jardin bien entretenu et ensoleillé, offrant une vue imprenable sur les montagnes du Mont de Grange et la chaîne des Dents du Midi. Côté emplacement, ce chalet bénéficie d'un accès facile à Châtel et aux domaines skiables de Linga et Panthiaz, parfait pour un achat Chalet de luxe La Chapelle-d'Abondance.

Ref 70279MSR. Située dans le secteur de Chatel, à seulement 3 minutes de Paradis Ski, cette magnifique maison à La Chapelle-d'Abondance vous propose un cadre de vie exceptionnel. Ce chalet traditionnel 5 étoiles allie confort et qualité pour vous offrir un lieu de vie inoubliable. Il se compose d'un logement principal avec une pièce de vie d'environ 70 m², ouverte sur une terrasse dotée d'un jacuzzi. Vous y trouverez également 5 chambres, 5 salles de bains, un sauna avec sanitaires, ainsi qu'un abri pour 2 voitures. En complément, un T3 et un studio indépendants, qui peuvent être loués sans perturber l'intimité du logement principal, viennent parfaire cette propriété. Pour ceux qui envisagent un achat maison La Chapelle-d'Abondance ou une vente maison La Chapelle-d'Abondance, ce bien est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Magnifique grange rénovée à vendre située dans le charmant village de Le Biot, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Offrant de superbes vues dégagées et une élégante façade en pierre, cette propriété a été entièrement restaurée en 2010 par la réputée entreprise locale Dutruel, alliant modernité et charme. Ce chalet de luxe Le Biot à vendre dispose d'un vaste stationnement, avec 2 à 3 places de l'autre côté de la route et 2 places supplémentaires à l'arrière. L'accès est embelli par un abreuvoir alimenté par une source naturelle et des plantations soignées. Un mazot d'origine permet le rangement des vélos et du matériel de jardin. L'espace extérieur, calme et ensoleillé, est idéal pour savourer un café en toute tranquillité le matin. La propriété est astucieusement conçue pour fonctionner soit comme un grand chalet, soit comme deux appartements indépendants. Une entrée séparée et une dalle en béton entre les niveaux en font une excellente opportunité locative, que ce soit pour des courtes ou longues durées. Le rez-de-chaussée offre une entrée spacieuse avec local à skis, rangements extérieurs avec chauffe-chaussures, buanderie, WC et cave, garantissant une fonctionnalité optimale. Le niveau inférieur se compose d'un appartement de deux chambres, incluant une cuisine et salle à manger ouvertes, un salon séparé (avec possibilité d'installer un poêle à bois), deux chambres doubles et une salle de bains familiale. À l'étage, la pièce de vie principale bénéficie de vues panoramiques sans vis-à-vis, avec de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon. Cet espace comprend un salon chaleureux avec cheminée, un coin repas et une cuisine moderne ouverte avec îlot central, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Cet étage abrite trois chambres doubles, dont une suite avec balcon. Les deux autres chambres partagent une salle de bains, complétée par un WC indépendant. Le chalet dispose également d'un balcon exposé sud, d'une terrasse et d'un jardin adjacents, ainsi que d'une parcelle de terrain indépendante devant la propriété. Sur le plan technique, le chalet est raccordé au tout-à-l'égout, équipé de chauffage électrique au sol avec thermostats individuels et de la fibre optique. L'appartement et le chalet principal possèdent des circuits électriques et des systèmes d'eau chaude séparés, offrant flexibilité et efficacité. Le Biot est un village authentique et convivial, idéalement situé entre Morzine et Thonon-les-Bains, avec un accès facile au Lac Léman. Les pistes de Saint-Jean-d'Aulps sont à 10 minutes, Morzine à environ 25 minutes et l'aéroport de Genève à 1 h 10. C'est un bien rare alliant calme, ensoleillement et superbes vues alpines. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A saisir, un Chalet de luxe à acheter à Châtel, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé à seulement 100 mètres de la télécabine et des pistes du Linga, ce chalet bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé. Orienté plein sud, il offre une vue dégagée sur les montagnes et les pistes. L'entrée donne accès à une salle de jeux, une buanderie et un espace détente. Au premier étage, vous découvrirez un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte et équipée, une cheminée, ainsi que deux grandes chambres et une salle de bain, le tout ouvrant sur un superbe jardin et une terrasse de 20 m², avec une vue imprenable. Au dernier étage, une première chambre master avec placards et salle de bain, ainsi qu'une deuxième master avec salle de bain, dressing et sa propre grande terrasse offrant une vue exceptionnelle. Ce chalet de luxe à Châtel à vendre comprend également un local à skis, une cave, un local pour vélos et trois places de parking intérieures. - Arrêt de la navette de ski gratuite à 50 mètres. - Restaurants et magasins de sport à deux minutes à pied. - Le centre du village est accessible en quatre minutes en voiture.

Découvrez ce chalet de luxe à vendre à Châtel, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé à seulement 100 mètres de la télécabine et des pistes du Linga, ce chalet offre un cadre calme et ensoleillé, orienté sud, avec une vue dégagée sur les montagnes. L'entrée mène à deux chambres, une buanderie et un espace détente. À l'étage, vous trouverez un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, cheminée, toilettes et une vaste chambre avec salle de bain, le tout donnant sur un superbe jardin de 70 m² et un balcon de 20 m². Au dernier étage, la suite principale dispose de son dressing et de sa salle de bain, ainsi qu'un grand balcon pour profiter de la vue. Ce chalet de luxe à acheter à Châtel comprend également un local à skis et une cave. - Arrêt de la navette de ski gratuite à 50 mètres. - Restaurants et magasins de sport à 2 minutes à pied. - Centre du village accessible en 4 minutes en voiture.

Découvrez ce chalet à vendre à Châtel, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. La Bergerie est un chalet moderne de trois chambres offrant des vues imprenables. Construit en 2000, ce bien en excellent état se compose : **Au rez-de-chaussée :** d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine, accédant à une terrasse ensoleillée entourant le chalet, ainsi qu'à un balcon. Vous trouverez également une entrée avec placard de rangement et des toilettes. **Au premier étage :** trois chambres (deux avec balcon et toutes dotées de rangements intégrés), une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau, et un espace de rangement avec machine à laver. Ce qui fait la singularité de ce chalet à acheter à Châtel, ce sont ses grandes terrasses ensoleillées qui offrent des panoramas saisissants sur le village et la vallée. L'emplacement est idéal avec un ensoleillement maximum. De plus, le chalet dispose d'un garage et d'une place de parking. Le ski-bus s'arrête juste devant la propriété, située à moins de 1 km du centre de Châtel.

Découvrez ce Chalet de luxe à vendre à Châtel, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Le chalet « Les Trois Canards » est une propriété moderne, économe en énergie et idéalement située à seulement 1 km du centre de Châtel, offrant une vue panoramique sur les pistes et la vallée d'Abondance. Construit en 2017 avec des normes de qualité élevées, ce chalet se trouve en excellent état et propose 270 m² d'espace habitable (environ 320 m² au total). Il comprend :Au rez-de-chaussée inférieur : deux chambres spacieuses avec salle de bains privative, un hall d'entrée avec WC, un sauna, ainsi qu'une chaufferie/buanderie et un garage double.Au rez-de-chaussée : trois chambres avec salle de bains privative, deux autres chambres partageant une salle de bains familiale, et deux halls d'entrée. Quatre des chambres offrent un accès à un balcon ensoleillé orienté sud-ouest.À l'étage supérieur : un salon/salle à manger lumineux avec un poêle à bois et un mur orné de marbre, ainsi qu'une grande cuisine moderne et un second salon. Tous les espaces de vie ouvrent sur de vastes balcons ensoleillés.Ce chalet, idéal pour un achat Chalet de luxe à Châtel, est situé dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur des terres agricoles.

À vendre, cette authentique ferme savoyarde se situe dans un hameau tranquille, à la sortie du pittoresque village du Biot, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, datant de 1893, offre un potentiel remarquable pour ceux qui envisagent un projet de rénovation dans un cadre alpin enviable. Elle comprend une maison principale indépendante, une grande annexe en pierre et bois sur deux niveaux, ainsi qu'un mazot et un vaste terrain d'environ 2 400 m².**Détails de la propriété :** La ferme s'étend sur deux niveaux plus un sous-sol, avec une emprise au sol d'environ 100 m². La configuration est la suivante : - *Sous-sol :* une grande cave principale et une seconde cave voûtée, parfaites pour le stockage ou un aménagement futur. - *Rez-de-chaussée :* entrée, cuisine équipée, séjour avec insert, deux chambres, salle de bains avec douche et WC, accès extérieur à un cellier. - *Niveau supérieur :* Une vaste grange ouverte dotée de poutres apparentes et d'un plancher en bois, prête à être transformée en espace habitable supplémentaire (permis de construire requis).**Dépendance :** Une dépendance indépendante en pierre et bois sur deux niveaux, actuellement inhabitable : - *Rez-de-chaussée :* sol brut. - *Niveau supérieur :* plancher bois. Elle offre un excellent potentiel de transformation en logement indépendant, studio ou atelier (non raccordée aux réseaux).**Extérieur :** - Terrasse couverte, parking privé, mazot et jardin. - Le terrain est composé de plusieurs parcelles, avec la maison et l'annexe légalement affectées à un usage d'habitation au Plan Local d'Urbanisme (PLU). - La superficie totale comprend une parcelle non attenante, parfaite pour un projet potager ou des loisirs.**Caractéristiques techniques :** - Maçonnerie en pierre au rez-de-chaussée, grange supérieure en bois et toiture en tôle d'acier (2015) en excellent état. - Toiture non isolée, chauffage électrique récent et fenêtres à double vitrage avec volets. - Fosse septique (non conforme aux normes actuelles). - La maison principale est habitable mais nécessite une rénovation complète, y compris l'isolation et les finitions de la grange. - L'annexe est structurellement saine mais nécessite également des travaux pour être habitable.**Situation :** Située dans un environnement calme, à seulement 1,5 km du centre du village de Le Biot, cette propriété est à 14 km de Morzine, 19 km de Thonon-les-Bains et 60 km de l’aéroport de Genève. L'orientation plein sud et ouest offre une luminosité naturelle abondante et des vues apaisantes. Certaines propriétés voisines sont présentes, mais sans vis-à-vis direct.**État et potentiel :** Le rez-de-chaussée est habitable, permettant une occupation pendant les travaux. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent créer une maison alpine sur mesure, envisager une location saisonnière, ou un investissement locatif. L'annexe représente un potentiel d'aménagement supplémentaire, que ce soit pour un espace multigénérationnel, un logement locatif ou un bureau professionnel.**Pourquoi cet achat Chalet de luxe Le Biot vous séduira ?** - Une propriété rare, riche en caractère, avec une structure solide et un immense potentiel. - Un cadre naturel calme, bénéficiant d'une lumière optimale et d'une vue agréable. - Rez-de-chaussée habitable dès maintenant pendant vos rénovations. - Dépendance indépendante à aménager. - Une occasion de plus en plus rare d'acquérir une ferme savoyarde traditionnelle.

Découvrez ce chalet d'exception situé à Saint-Jean-d'Aulps, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette authentique ferme savoyarde, soigneusement rénovée, propose 4 à 5 chambres et 5 salles de bains, idéale pour une intimité totale. Profitez d'un terrain spacieux ainsi que de vues panoramiques à couper le souffle, le tout à quelques minutes du village et de l'accès au domaine skiable des Portes du Soleil. La position dominante du chalet offre une vue imprenable sur la vallée d'Aulps, avec un panorama à 180° sur les paysages alpins, notamment le Roc d'Enfer et le Mont Blanc par temps clair. Rénovée en 2020, la propriété allie harmonieusement matériaux traditionnels et finitions contemporaines pour créer un espace chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée avec de nombreux rangements, une impressionnante pièce de vie avec baies coulissantes, une cuisine ouverte entièrement équipée et une chambre double avec salle de bains. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut servir de bureau, salon TV ou chambre supplémentaire. En rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, des chambres doubles et simples avec salles de bains attenantes ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Le terrain, de plus de 7000 m², mêle jardin, prairies alpines et bois, tout en offrant un ensoleillement optimal. Ce chalet de luxe à acheter à Saint-Jean-d'Aulps représente une opportunité rare, offrant un véritable refuge alpin dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété remarquable.

Découvrez ce chalet exceptionnel à Saint-Jean-d'Aulps, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Que vous soyez un amateur de montagne ou à la recherche d'une propriété unique, cette imposition alpine saura vous séduire. Ski aux pieds, vous pourrez facilement vous rendre sur les pistes enneigées depuis votre porte d'entrée, promettant des aventures et des souvenirs inoubliables. Ce chalet, géré pendant quarante ans en tant que restaurant de montagne réputé, est entouré de paysages spectaculaires. Avec quatre chambres et deux salles de bains, il offre un espace idéal pour accueillir votre famille et vos amis. La cuisine professionnelle est prête à devenir le cœur de votre foyer, tandis que le confortable coin salon avec poêle à bois vous invite à la détente après une journée sur les pistes. La vaste terrasse de 100 m2 vous permettra de profiter de panoramas à couper le souffle. Que ce soit pour des dîners en plein air ou des fêtes sous les étoiles, cet espace saura répondre à toutes vos envies. De plus, un espace couvert de 100 m2 est également disponible pour aménager un solarium ou un spa, ajoutant ainsi une touche personnelle à votre chalet.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un chalet unique à Saint-Jean-d'Aulps, et laissez vos rêves prendre forme au cœur des Alpes.

Le Chalet Les Glycines est une belle propriété alpin située à Saint-Jean-d'Aulps, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet combine une situation centrale au cœur du village avec un excellent accès aux pistes de ski. C'est un bien idéal pour un achat de chalet à acheter à Saint-Jean-d'Aulps, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Avec des commerces de proximité tels que boulangeries, cafés, et restaurants à portée de main, ce chalet bénéficie d'un emplacement calme. Les stations de ski de Roc d'Enfer, Morzine et Ardent, qui constituent les portes d'entrée du domaine des Portes du Soleil, sont facilement accessibles en voiture. Totalement indépendant, le chalet dispose d'une exposition sud à sud-ouest. Ses jardins clos et plats, ainsi qu'une terrasse et un balcon à l'étage, offrent des espaces extérieurs agréables avec vue sur les montagnes. Rénové dans les années 2000, il a été divisé en deux unités indépendantes, offrant une grande flexibilité d'utilisation et un potentiel locatif intéressant. Le niveau jardin comprend deux caves, un grand local à skis et un espace de rangement pour vélos, ainsi qu'une entrée indépendante menant à un appartement au rez-de-chaussée qui peut accueillir jusqu'à 8 personnes, avec deux chambres doubles et une chambre triple, deux salles de bains, et une cuisine savoyarde au charme authentique. À l'étage, le chalet supérieur se compose d'une pièce de vie principale lumineuse avec un plafond cathédrale, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de deux chambres doubles, d'une salle de bains, ainsi qu'un bureau modulable. Une mezzanine avec un lit double et une chambre double supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains, complètent ce coin chaleureux. En matière de sécurité et de gestion, le chalet est équipé de caméras de sécurité et d'une gestion à distance pour le chauffage et l'eau chaude, ainsi que de la fibre optique. Un service de jardinage et de blanchisserie est en place pour faciliter la gestion à distance. Le Chalet Les Glycines est en excellent état et représente une opportunité unique dans la région, alliant une qualité de vie remarquable et des possibilités locatives solides.

À Châtel, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet à vendre, idéalement situé dans le quartier résidentiel prisé du Petit Châtel, à seulement 12 minutes à pied du centre. Avec ses 207 m² habitables (292 m² au total), ce chalet offre une excellente capacité d’accueil grâce à ses 6 chambres. Le niveau principal se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC, d’un séjour spacieux intégrant une cuisine ouverte avec îlot central, une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée, le tout s’ouvrant sur une belle terrasse avec vue panoramique sur les montagnes. Vous y trouverez également trois chambres et trois salles d’eau. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’une grande pièce lumineuse avec vue panoramique sont proposées, idéale pour une salle de jeux ou un espace détente. Au rez-de-chaussée, une belle pièce d’environ 30 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement, accompagnée d’un grand garage, d’un local technique, ainsi que plusieurs caves et espaces de stockage. N'attendez plus pour considérer cet achat de chalet d'exception à Châtel.

Découvrez ce Chalet à vendre à Châtel, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien moderne, construit en 2015, offre des vues imprenables et un ensoleillement abondant. Le niveau principal comprend un hall d'entrée, un local à skis, une pièce de vie spacieuse avec salon, salle à manger, et cuisine haut de gamme, ainsi qu'une cheminée centrale. Les grandes baies vitrées permettent d'accéder à un balcon ensoleillé et à une terrasse, tout en offrant des vues spectaculaires. Le premier étage présente une suite parentale avec salle de bain attenante, et deux chambres doubles avec salle de bain également, l'une d'elles disposant d'une mezzanine idéale pour les enfants. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux autres chambres doubles, dont une avec salle de bain privative et accès au jardin, ainsi qu'un espace fitness avec salle d'eau et accès direct au jardin — l'endroit parfait pour un jacuzzi ou un sauna. Le terrain clos et privé comprend un stationnement pour plusieurs véhicules et un double garage, ainsi qu'un jardin ensoleillé et un potager. Situé dans le quartier prisé du Petit Châtel, ce chalet bénéficie d'une surface totale de 345,76 m², dont 262,56 m² sont considérés comme surface habitable selon le DPE.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'achat d'un chalet à Châtel, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce chalet à vendre, construit en 2017 par un constructeur local reconnu, se situe dans un cadre paisible, en fond d'impasse, à seulement 15 minutes à pied du centre du village et à 250 mètres d'un arrêt de navette. Bénéficiant d'une double orientation Sud et Ouest, il offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes avec un ensoleillement optimal. Ce cocon alpin allie modernité et chaleur pour des séjours mémorables en montagne.Le chalet comprend 4 chambres, dont 2 en suite avec balcon à l'étage. Au rez-de-chaussée, une chambre double et une chambre avec lits superposés se partagent une salle de bain. Le rez-de-jardin dévoile une pièce de vie lumineuse, incluant un salon avec cheminée, un espace repas, et une cuisine semi-ouverte, le tout s'ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein sud. Un balcon traversant permet de profiter d'une vue à 180° sur les sommets, et un jacuzzi intimiste invite à la détente après une journée d'activités.Les espaces annexes sont généreux : un ski-room familial, un grand garage pouvant accueillir motos et vélos, une salle de sport, une buanderie, ainsi qu'un hammam complètent ce bien rare sur le marché. Avec un chauffage au sol hydraulique via pompe à chaleur, et une régulation pièce par pièce, le confort est optimal. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet.