ventes de maisons et villas de luxe à Evian-les-Bains, France

Maison à vendre à EVIAN LES BAINS, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. En exclusivité à Evian, cette villa neuve de 200 m2 habitables environ sur 1288 m2 de terrain offre une vue imprenable sur le lac. Au Rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée orientée plein sud ouverte sur un grand séjour / salle à manger avec accès à une belle terrasse plein sud et à la piscine, une chambre avec salle d'eau (douche), un wc, une buanderie. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et wc. En Rez-de-chaussée, une salle de jeux, une pièce technique, un cellier, un grand garage. Équipée d'une pompe à chaleur, d'un portail et d'une piscine au sel chauffée. Maison EVIAN LES BAINS à vendre. Contactez EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de propriétés de luxe sur Evian et ses environs.

Située dans le prisé secteur des Mateirons à Évian-les-Bains, cette propriété à vendre bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des grands hôtels et du funiculaire menant au centre-ville. Vous découvrirez un vaste salon-salle à manger inondé de lumière, donnant sur une terrasse avec vue sur le Léman. La cuisine, agrémentée d'un coin repas, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie convivial, accompagné d'une grande bibliothèque pouvant servir de bureau, orientée sud-ouest pour un maximum de luminosité. Au premier étage, la suite parentale, offrant une vue sur le lac, est dotée d'une élégante salle de bains avec douche et baignoire. Deux autres suites, dont l’une avec cheminée face au lac, enrichissent ce niveau. Une pièce supplémentaire, accessible par un escalier indépendant, offre un potentiel d'aménagement divers. Le deuxième étage comprend deux chambres avec vue lac, une belle salle de bains et un vaste dortoir, parfait pour les enfants. Un permis de construire a été accordé, ouvrant la voie à des évolutions éventuelles. Cette propriété Évian-les-Bains à vendre, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, est une opportunité à ne pas manquer.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente à la vente cette maison située à Évian les Bains, dans le département de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 243 m², cette maison des années 1970 se déploie sur deux niveaux et bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour agrémenté d'un poêle à bois, trois chambres, un WC, une salle de bains ainsi qu'une buanderie et deux caves. À l'étage, une deuxième entrée vous mènera à une cuisine équipée, un salon avec cheminée, trois chambres supplémentaires, deux WC et une salle d'eau. Les annexes comprennent un abri de jardin, un carport double avec atelier, une piscine et un charmant mazot. Ce bien rare représente une opportunité idéale pour un achat maison Évian les Bains.

Vente PROPRIÉTÉ DÉBUT XX SIÈCLE EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Au coeur du quartier des Mateirons, proches des grands hôtels, cette propriété début XXème siècle, maison de maître entièrement rénovée, comprenant 13 pièces sur un parc clos de 2857 m2 arboré. La propriété comprend 6 chambres dont 2 suites, 2 salles de bains et 2 salles d'eau. 1 salle de jeux, 1 bureau et de nombreux rangements. Garage pour 2 véhicules. Atelier, cave. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

EXCLUSIVITÉ : Réf. ED309 : Lugrin - À découvrir, cette magnifique villa d'une superficie de 185m2, entièrement rénovée par un constructeur local. Située à quelques minutes d'Évian-les-Bains, dans un environnement prisé à proximité du lac, cette maison à acheter à Évian-les-Bains se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Alliant charme et confort moderne, elle reste proche de toutes les commodités. Construite en ossature bois sur trois niveaux, cette maison est comprise de : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec douche et dressing. Au premier étage, un sas d’entrée, un WC visiteurs, une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse ouverte sur une cuisine non aménagée. De plus, une suite parentale avec douche et coin dressing est également présente. Au deuxième étage, deux suites parentales supplémentaires avec douche, WC et coin dressing, chacune ayant accès à l’extérieur de manière privilégiée. À l’extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée plein sud, avec piscine nécessitant un revêtement à prévoir, d’un pool house chauffé incluant une salle de bain et la possibilité d'ajouter une cuisine extérieure. Des places de stationnement ainsi qu'un carport complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre à Évian-les-Bains. Emilie Duffour - Tél : 06.71.84.51.82 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 790€. Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains.

Maison à vendre à EVIAN LES BAINS, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette villa d'architecte offre une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Située dans le quartier résidentiel des Mateirons, à proximité de l'hôtel ROYAL et des commodités. La propriété de 480 m2 sur un terrain de 3000 m2 clôturé comprend 6 chambres en suite, un logement pour le personnel, des garages et des places de stationnement. Des équipements modernes garantissent sécurité et confort. Une opportunité rare d'acquérir une résidence alliant élégance architecturale et cadre naturel spectaculaire.

Dans le quartier recherché des Mateirons et à proximité des Grands Hôtels, cette Maison est située à seulement 1 km du centre-ville d'Évian-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Maison d'architecture bois construite en 2018, orientée Sud, elle offre une vue imprenable sur les montagnes et une percée sur le lac au Nord. Avec une superficie habitable d'environ 228 m² répartie sur 2 niveaux, elle se compose de 8 pièces pouvant accueillir 6 à 7 chambres. La maison respecte des normes strictes de confort, incluant un système de chauffage par pompe à chaleur, une isolation thermique efficace et une protection contre les pollutions électromagnétiques, assurant ainsi une consommation énergétique très basse, un véritable atout. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements mène à un spacieux séjour de 54 m² doté d'un plafond cathédrale et s'ouvrant sur un jardin orienté Sud. La pièce est connectée à la cuisine et donne accès à une terrasse d'environ 80 m² orientée Sud-Ouest. On trouve également une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une lumineuse pièce polyvalente de 26 m² (chambre, bureau, logement indépendant ou professions libérales). Une buanderie et un local technique complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose d'une suite avec salle d'eau, de 4 chambres, de balcons à l'Est et à l'Ouest, d'une salle de bains ainsi qu'une mezzanine surplombant le séjour. À l'extérieur, un abri pour deux voitures est disponible, et le terrain est piscinable. Un système d'irrigation par retenue d'eau est également en place. Il s'agit d'une Maison de luxe Évian-les-Bains à vendre, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable.

Découvrez cette Maison à acheter à Évian-les-Bains, perchée sur les hauteurs avec une vue imprenable sur le lac. Située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cette propriété est édifiée sur un terrain de 1 141 m² et dispose de deux terrasses, orientées au sud et au nord.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon spacieux de 27 m² avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, retrouvez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une mezzanine idéale pour un espace de jeu ou un bureau.Un sous-sol semi-enterré offre un garage, une cave, une quatrième chambre et une salle d'eau supplémentaire.Ne manquez pas cette opportunité concernant la vente de cette Maison de luxe à Évian-les-Bains.

EXCLUSIVITÉ – Quartier des Hauts d’Évian-les-Bains. Située dans un environnement résidentiel prisé, cette villa contemporaine familiale se trouve à proximité immédiate des écoles, collèges et du secteur des Mateirons. Elle mérite toute votre attention pour un achat Maison de luxe Évian-les-Bains. Idéalement située, à seulement 5 minutes des rives du lac Léman et à 15 minutes des stations de ski, le débarcadère permettant de rejoindre la Suisse voisine est accessible en une dizaine de minutes.Construite en 2018 sur un terrain de 1 160 m², cette propriété a été conçue pour tirer pleinement parti des vues spectaculaires sur le Léman, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses exposées plein Sud et Ouest, ainsi qu'à une partie abritée orientée Nord-Ouest pour profiter du soleil couchant.Favorisant une belle luminosité toute l'année, la maison est agrémentée de garde-corps en verre, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec rangements menant à une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, sublimée par un plafond cathédrale. Ce niveau comprend également un bureau ainsi que deux chambres, dont une suite avec salle d’eau.À l’étage, une mezzanine dominant le séjour dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, prolongée par une terrasse avec une vue panoramique sur le lac. Une salle de bains et une douche indépendante complètent cet espace.Le sous-sol accueille les équipements techniques et un espace de stockage. À l’extérieur, vous découvrirez une piscine chauffée avec vue sur le Lac, accessible directement depuis les terrasses et la maison.Un abri permet de stationner deux véhicules. Cette Maison de luxe Évian-les-Bains à vendre représente une opportunité à ne pas manquer dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Vente maison EVIAN LES BAINS : Superbe maison de maître à vendre à EVIAN LES BAINS, en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Située dans le quartier recherché des Mateirons, cette magnifique propriété du début du XXème siècle offre 321 m2 habitables et un parc de 6457 m2 constructible. Avec 10 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d'eau, un bureau, un atelier et un garage, la maison bénéficie de beaux volumes et d'une vue imprenable sur le lac Léman. A rénover pour retrouver tout son charme. Contactez EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY pour plus d'informations.

À Evian les Bains, découvrez un projet maison + terrain idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes du centre, des écoles et du lac Léman. Sur un terrain d'environ 499 m², ce projet vous propose une maison neuve de 93,25 m² utiles (87,35 m² habitables), pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur le jardin, créant un espace convivial, tandis que l'étage accueille trois chambres et une salle de bains. Un garage intégré complète l'ensemble. La construction est réalisée dans le cadre d'un CCMI avec toutes les garanties constructeur et conforme aux dernières normes énergétiques, garantissant un confort durable et une maîtrise des consommations. Vous avez la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies, en lien direct avec le constructeur. C'est une occasion rare de devenir propriétaire d'une maison neuve à Evian, dans un secteur prisé, sans les contraintes de la rénovation et avec la sécurité du neuf. Frais de notaire estimés à 17 425 euros en sus, calculés uniquement sur la valeur du terrain. Ce projet pourrait correspondre à votre recherche d'achat Maison à acheter à Evian les Bains, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - Les Mateirons. Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés d'Évian-les-Bains, cette propriété contemporaine récemment construite se distingue par son style moderne, ses volumes généreux et sa grande capacité d'accueil. Disponible à la vente, cette Maison à acheter à Évian-les-Bains se compose de deux ailes parfaitement agencées, alliant confort, intimité et fonctionnalité, avec des finitions de haute qualité associant métal, verre et marbre travertin. L'aile gauche comprend une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, un bureau lumineux en entre-sol, et une grande suite parentale avec dressing et deux salles d'eau. À l'étage, un vaste dortoir aménagé sous les combles est idéal pour les jeunes membres de la famille. L'aile droite propose une grande pièce de vie incluant un second salon, une seconde salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur le jardin. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une suite avec salle d'eau et dressing, trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Un escalier mène à une mezzanine baignée de lumière naturelle. Le sous-sol complet, deux grands garages, plusieurs espaces de rangement, une vaste terrasse extérieure de 155 m², un jardin arboré et un mazot viennent parfaire cette propriété. Située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette Maison de luxe Évian-les-Bains à vendre est une opportunité unique. Certaines photos sont non contractuelles.

À la vente, cette villa élégante est un véritable bijou immobilier. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison de luxe à acheter à Évian les Bains, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Située dans le quartier des Grands Hôtels, considéré comme le secteur le plus résidentiel d'Évian, cette propriété entièrement rénovée offre une vue imprenable sur le lac Léman. Conçue par des architectes et designers allemands, la maison allie charme et élégance. D'une superficie d'environ 340 m² sur un terrain de 1707 m², elle comprend une entrée, une cuisine équipée, une vaste salle à manger et un grand salon-séjour donnant sur une terrasse face au lac. La villa dispose de 5 chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau, une petite salle de jeux, deux salles d'eau, une salle de bains, cinq toilettes, une buanderie, un cellier et une pièce technique. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert dans la vente de maison de luxe à Évian les Bains et ses environs.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente une villa contemporaine de 206 m² sur un terrain de 1119 m², idéalement située à Évian-les-Bains dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac. D'entrée de jeu, vous serez charmé par les volumes généreux et les prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un hall avec de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'un studio indépendant parfaitement aménageable, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau/WC, d’une buanderie et d’un garage double spacieux. À l’étage, vous trouverez trois chambres soignées, incluant une suite parentale d’environ 25 m² qui bénéficie d’une vue imprenable sur le lac, accompagnée d'un dressing et d'une salle d’eau privative. Une salle de bains supplémentaire, un cellier et un WC indépendant complètent cet étage. Le dernier niveau dévoile une pièce de vie spectaculaire de 65 m², baignée de lumière, avec une cuisine moderne entièrement équipée et un séjour chaleureux doté d’un poêle à pellets. Les larges ouvertures prolongent l’espace vers de magnifiques terrasses, l’une offrant une vue sur le lac, l’autre au sud avec piscine, pour profiter de moments de détente privilégiés. Cette propriété se distingue par ses équipements techniques de grande qualité : triple vitrage, VMC double flux, domotique… Un bien rare alliant modernité, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste dans la vente de maisons de luxe à Évian-les-Bains.

EXCLUSIVITÉ – Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Évian-les-Bains, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur le lac Léman et la Suisse depuis chaque pièce. Sans vis-à-vis, l'entrée de la propriété est discrète, bordée d'arbres, garantissant une intimité parfaite. La maison principale se caractérise par ses volumes spacieux et ses hauteurs sous plafond, avec une vaste pièce de vie traversante, inondée de lumière, qui met en valeur le panorama spectaculaire. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, un atelier, une grande salle de jeux ou de musique, plusieurs espaces de rangement, ainsi que deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains. À l'étage supérieur, vous accédez à une cuisine contemporaine ouverte sur une grande pièce de vie aux six mètres de hauteur, avec deux mezzanines aménagées : l'une en bureau-chambre avec salle de bains, l'autre accueillant une salle à manger et un salon TV. La seconde maison est idéale pour recevoir amis, jeunes adultes ou personnel. Elle comprend une cuisine, une lingerie, une salle de bains au rez-de-chaussée, une salle à manger, une chambre parentale avec salle de bains et vue sur le lac, ainsi qu'un espace salon au premier étage; au dernier étage, vous trouverez deux chambres et un bureau, toutes offrant également une vue sur le lac. Pour les moments de convivialité, une cave à vin et un Kota Grill sur le vaste terrain vous promettent d'agréables moments autour d'un barbecue ou d'une fondue, dans un cadre naturel exceptionnel face au Léman. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une propriété à Évian-les-Bains.

EXCLUSIVITÉ - À Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, cette villa d'exception, la Villa Marguerite, est une maison à acheter à Évian-les-Bains offrant une vue panoramique sur le lac et située en première ligne face au port. Témoignage rare de l'architecture balnéaire de la fin du XIXe siècle, cette demeure incarne l'art de vivre de la haute société de la Belle Époque, alliant prestige architectural et emplacement privilégié.Rénovée en 2012 avec des matériaux de haute qualité, la propriété conserve son âme historique tout en offrant un confort contemporain. Avec une surface totale d'environ 520 m², dont 430 m² habitables, elle se caractérise par des volumes généreux et une luminosité optimale.Le corps de logis s'étend sur plusieurs niveaux, facilitant la circulation et intégrant des espaces de réception raffinés. Le salon spacieux, baigné de lumière, est parfait pour recevoir et offre un panorama imprenable sur le lac.La villa comprend 8 chambres spacieuses, propices à la tranquillité, ainsi qu'un bureau indépendant et un espace dédié idéal pour une activité professionnelle. De plus, de larges zones de stockage et un grand garage viennent compléter ce bien rare.La Villa Marguerite est une véritable opportunité pour ceux en quête d'une maison Évian-les-Bains à vendre, alliant passion pour l'histoire et l'architecture et souhaitant établir une résidence familiale d'exception ou un projet mixte.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Villa d’architecte à vendre à EVIAN LES BAINS. Située en plein cœur du mythique parcours de golf d’Evian, cette villa d’une surface de 266 m2 saura vous séduire par son architecture emblématique, ses volumes et la qualité de ses prestations. Vous profiterez d'une vue dominante et panoramique sur le Lac Léman ainsi que sur la côte suisse, le tout dans un environnement très résidentiel. La villa dispose d’une entrée raffinée, de 6 chambres, 5 salles de bains, d’un vaste salon-séjour lumineux de 75 m2 ouvert sur une cuisine de marque, d’une salle de cinéma de 30 m2 et d’une grande terrasse exposée Sud/Ouest. L’ensemble est édifié sur un terrain arboré de 3325 m2 avec piscine chauffée de 10 m x 4 m. Entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité, cette villa est un bien d'exception à acheter à EVIAN LES BAINS, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente une villa d'architecte située au cœur du prestigieux parcours de golf d’Évian, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Évian les Bains s'étend sur 302 m² et est implantée sur un terrain de 1 018 m². Son architecture élégante, ses espaces généreux et ses prestations haut de gamme vous charmeront. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le Lac Léman et le golf, dans un environnement résidentiel privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. La villa comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau, une salle de jeux et une cave à vin. Les espaces de détente offrent un hammam et un jacuzzi, garantissant un confort absolu. À l'extérieur, trois terrasses invitent à profiter du cadre idyllique. Ce bien d'exception allie modernité et tranquillité, au sein d'un secteur renommé. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste dans la vente de maisons à Évian les Bains.

À proximité du golf d'Évian-les-Bains, cette villa d'architecte unique est une véritable perle à saisir pour un achat maison Évian-les-Bains. Elle allie design contemporain, confort et tranquillité dans un cadre exceptionnel. En entrant, vous découvrirez un garage couvert pouvant accueillir deux voitures et des deux-roues. Le hall lumineux, conçu autour d'un puits de lumière central, relie les deux niveaux de la maison. Le séjour offre une vue spectaculaire sur le golf grâce à sa large baie vitrée. L'harmonie du bois et du béton, les grandes ouvertures vitrées, ainsi que la végétation environnante, créent une atmosphère élégante et chaleureuse. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur la salle à manger et dispose d'une cuisine extérieure pour les repas en plein air. Au rez-de-chaussée, la suite parentale est un espace privé offrant un dressing sur mesure, une salle de bains privative avec douche et baignoire, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. Le niveau inférieur comprend un bureau cathédrale, deux chambres partageant une salle de bains, un espace bien-être avec hammam, une salle de jeux avec cheminée, une cave et un espace à cigares pour vos moments de détente. Une vaste terrasse avec jacuzzi prolonge la maison et propose une vue panoramique sur le golf et la nature environnante. Cette maison Évian-les-Bains à vendre est une réalisation d'exception, pensée pour apprécier pleinement la lumière, les volumes et le cadre naturel extraordinaire de la Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - Les Mateirons. Située au cœur d'un quartier recherché d'Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, cette maison à vendre d'environ 160 m² de surface habitable se trouve sur un terrain plat et très ensoleillé. Elle offre une vue imprenable sur les montagnes et le lac, tout en étant au calme.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine-salle à manger ouverte sur une terrasse orientée au sud-ouest, ainsi qu'un double salon équipé d'un poêle à bois, donnant sur le jardin à l'ouest. Ce niveau comprend également un coin bibliothèque, une salle de jeux pour les enfants, et une chambre avec salle d'eau.À l'étage, cette maison Évian-les-Bains à vendre dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'une grande terrasse face au Léman.Le sous-sol comprend une buanderie, une pièce de stockage, un abri pour voiture et un espace de jardinage, complétant ainsi cette charmante propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'achat maison Évian-les-Bains.

À Évian-les-Bains, Haute-Savoie, découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle, surplombant le golf avec une vue panoramique sur le lac Léman. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison propose une surface habitable de plus de 300 m² sur un terrain clos et arboré de 1018 m². À l'entrée, vous serez frappés par la luminosité de l'immense pièce de vie, où se marient carrelage et parquet bois, donnant sur une terrasse avec cuisine d'été. La cuisine parfaitement équipée, le salon, et l'espace repas offrent une vue imprenable sur le golf et le lac. L'aile droite de la maison comprend une buanderie/cellier et des toilettes visiteurs. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète l'ensemble. À l'étage inférieur, vous trouverez une cave à cigares, un hammam, un bureau, ainsi que deux grandes chambres avec salle d'eau, et une salle de jeux transformable en chambre. Les espaces techniques et caves, ainsi qu'une grande terrasse avec jacuzzi face au lac, vous permettront de profiter pleinement de la douceur de vivre. Maison de luxe à acheter à Évian-les-Bains, à découvrir rapidement.

Superbe villa à vendre à Évian-les-Bains, Haute-Savoie, d'une superficie d'environ 500 m² sur plusieurs niveaux, offrant une vue imprenable sur le Lac Léman. Rénovée avec soin pour conserver le cachet des années 30, cette villa bénéficie d'un grand terrain boisé de 800 m². Le bien comprend un garage pour quatre voitures, un patio, une vaste terrasse à aménager et un rez-de-chaussée spacieux de plus de 100 m², idéal pour diverses activités professionnelles. Equipée de triple vitrage et de portes blindées, elle garantit sécurité et confort, avec un excellent bilan énergétique. Aucun investissement supplémentaire n'est nécessaire. Cette villa est également proposée meublée pour 400 000 € supplémentaires, avec un mobilier d'une valeur de 800 000 €. Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à nous contacter.