ventes de maisons et villas de luxe à Evian-les-Bains, France

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette maison à acheter à Évian-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce charmant chalet de 1985, entièrement rénové en 2021, offre environ 154 m² habitables sur un terrain de 1 088 m² soigneusement aménagé. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une cuisine équipée semi-ouverte, un spacieux séjour baigné de lumière avec accès à un balcon offrant une vue sur le lac et une terrasse exposée à l'ouest, ainsi qu'une chambre. À l'étage : une suite parentale incluant une salle de bains, un dressing, et une mezzanine surplombant le séjour. Au rez-de-jardin : un appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Parmi les annexes, vous trouverez un abri pour voitures, un local technique, une piscine, deux abris de jardin, des panneaux solaires, une pompe à chaleur, ainsi qu'un jardin arboré et bien entretenu. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons à Évian-les-Bains et ses environs.

EXCLUSIVITÉ - Située sur les hauteurs d’Évian-les-Bains, cette maison à vendre a été entièrement repensée en 2021, offrant un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur le lac Léman et les lumières de Lausanne. Chaque niveau de cette maison moderne à acheter à Évian-les-Bains bénéficie d'une vue panoramique sur les paysages environnants. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie orientée vers le lac s'ouvre sur un balcon au nord et une terrasse couverte à l'ouest, tandis qu'une cuisine moderne semi-ouverte s'intègre à l'espace. Ce niveau comprend également une chambre. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale, une salle de bains contemporaine ainsi qu'une mezzanine dotée de rangements sur mesure. Le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant avec accès privatif, salle d'eau moderne, vaste pièce de vie et terrasse face au lac. Le jardin paysager, alliant élégance et sérénité, propose une piscine, deux abris de jardin, un abri pour voiture, un potager, ainsi qu'une cabane dans les arbres pour le bonheur des enfants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Évian-les-Bains dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette belle maison à vendre à Évian les Bains, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet entièrement rénové présente un cadre de vie exceptionnel avec des vues imprenables sur le lac Léman. Implantée sur un terrain paysager de 1 088 m², cette propriété est parfaitement entretenue et comprend des abris de jardin, une piscine et un carport. Avec 154 m² de surface habitable, la maison propose des espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon ou une salle de jeux avec accès à une terrasse, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Une seconde chambre peut facilement être créée dans cet espace. Le niveau supérieur dispose d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger, offrant une vue sur le lac et un balcon, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'étage, vous serez charmé par une élégante suite parentale, dotée d'un vaste dressing, d'une salle de bain et d'une mezzanine, également avec vue. La maison est chauffée principalement par une pompe à chaleur utilisant des panneaux solaires, alliant confort moderne, élégance et efficacité énergétique. Une opportunité unique révélant tranquillité, qualité de construction et panorama exceptionnel.

Réf 70011LC : Située à Évian-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre s'étend sur une belle parcelle arborée de 1 040 m². Entièrement rénovée en 2017, elle vous propose un cadre de vie à la fois pratique et raffiné. Les espaces de vie se caractérisent par : - Un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir vos invités. - Une suite parentale avec dressing, alliant intimité et élégance. - Trois chambres spacieuses supplémentaires ainsi que deux salles d’eau contemporaines. - Un jardin paysager avec jacuzzi, parfait pour des moments de détente en toute sérénité. - Cinq places de stationnement et un sous-sol complet comprenant garage, buanderie et caves. Cette maison Évian-les-Bains à vendre est une opportunité rare, clé en main, alliant prestations modernes et confort absolu. Une visite suffit pour tomber sous le charme ! Pour tout renseignement, contactez Lucimary CARNEIRO, agent commercial indépendant Swixim au +33608975163. Honoraires à la charge du vendeur - Lucimary CARNEIRO - Agent commercial - EI - RSAC 519 628 432 / Thonon Les Bains.

Située au cœur du quartier historique des Mateirons à Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, cette charmante maison dévoile une architecture intemporelle et un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un terrain spacieux de près de 4 700 m², cette propriété d'environ 160 m² habitables bénéficie d'un calme rare et d'une vue panoramique sur les montagnes et le lac. La maison se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des repas en extérieur. Un vaste salon traversant, agrémenté d'un poêle à bois et donnant sur le jardin, crée une atmosphère chaleureuse. Les sols en travertin ajoutent une touche d'élégance naturelle. Un coin bibliothèque et une salle de jeux complètent cet espace, ainsi qu'une première chambre avec sa salle d'eau attenante. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une large terrasse suspendue avec vue sur le Léman vous attendent. En sous-sol, une buanderie et un espace de stockage augmentent le potentiel de cette propriété, accompagnés d'un abri voiture et d'un atelier pouvant servir de garage. La parcelle, constructible, est également idéale pour accueillir une piscine. Ce bien est un lieu de vie authentique et singulier, parfait pour les amoureux de la nature, du calme et des maisons de caractère. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.080 et 2.850 euros. Contact Karine : 06.14.98.51.52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

Maison à vendre à EVIAN LES BAINS, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. En exclusivité à Evian, cette villa neuve de 200 m2 habitables environ sur 1288 m2 de terrain offre une vue imprenable sur le lac. Au Rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée orientée plein sud ouverte sur un grand séjour / salle à manger avec accès à une belle terrasse plein sud et à la piscine, une chambre avec salle d'eau (douche), un wc, une buanderie. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et wc. En Rez-de-chaussée, une salle de jeux, une pièce technique, un cellier, un grand garage. Équipée d'une pompe à chaleur, d'un portail et d'une piscine au sel chauffée. Maison EVIAN LES BAINS à vendre. Contactez EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de propriétés de luxe sur Evian et ses environs.

À Évian-les-Bains, au cœur d'un écrin de verdure, découvrez cette maison d'exception de style Belle Époque, construite en 1902. Avec ses 242,59 m² habitables, cette villa se positionne sur un magnifique terrain paysagé de 1922 m², entièrement clos, offrant un cadre intime et rare. Établie sur quatre niveaux, elle propose 9 pièces principales, alliant volumes généreux et luminosité avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. On y trouve un vaste hall d'entrée, un double salon chaleureux ouvrant sur une agréable terrasse qui mène au jardin, ainsi qu'un espace lecture cosy et un bureau. La maison comprend cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale de 21 m² avec salle de bains privative et un large balcon offrant une vue dégagée sur le parc arboré. Deux cuisines, dont une généreuse de 22 m², viennent compléter l'espace de vie. La propriété dispose également de deux salles de bains supplémentaires, avec l'une récemment rénovée, et trois WC indépendants. La toiture a été récemment refaite, préservant l'intégrité architecturale de la maison. Les combles aménageables de 35 m², la cave et un vaste espace extérieur garantissent fonctionnalité et confort. Évian, témoin de l'âge d'or du thermalisme, se distingue par sa préservation d'éléments d'origine tels que parquets en chêne massif, vitraux Art Nouveau et un majestueux escalier central. Idéalement située, à quelques pas du lac et du centre-ville, cette maison de luxe à vendre à Évian-les-Bains dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, conjugue élégance architecturale, qualité de vie et environnement verdoyant.

Réf 69802MSR : Évian-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Découvrez cette charmante villa à vendre, qui offre un cadre de vie idyllique. Avec une vue imprenable sur le lac, un environnement paisible et une belle exposition au soleil, cette maison séduira les amateurs de tranquillité. Construite sur un terrain de plus de 2 000 m², elle présente d'excellentes possibilités d'agrandissement ou de construction. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres et les sanitaires de plain-pied, en plus d'une pièce de vie agréable et d'une cuisine fonctionnelle. Un sous-sol complet, déjà aménagé, comprend une salle de sport (ou d'autres usages), un vaste garage, deux caves et une buanderie. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour ceux intéressés par un achat maison Évian-les-Bains, contactez Marie-Sophie ROSAZ, agent commercial indépendant Swixim, au +33683123780. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5370€ ~ 7290€. Marie-Sophie ROSAZ - Agent commercial - EI - RSAC 792 762 452 / Thonon Les Bains.

Villa d'exception à vendre à Évian-les-Bains, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété, conçue par l'Architecte DAGNAUX en 2001, est située dans un quartier très prisé de la ville. Elle est érigée sur un terrain de 1 593 m² arboré. Avec une luminosité naturelle, cette villa offre une vue imprenable sur le lac depuis toutes les pièces. Au niveau principal, vous trouverez un espace de vie spacieux comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon et 2 suites. À l'étage, une mezzanine et 2 autres suites vous attendent.Le rez-de-jardin s'ouvre sur la piscine, un espace fitness et des locaux techniques. Une dépendance, un garage et un carport complètent cette propriété de prestige.Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une villa à Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine à Évian-les-Bains, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception est situé dans un secteur calme et résidentiel, offrant une vue panoramique sur le lac Léman et le golf d'Évian. Avec un terrain clos et arboré de 1018 m², cette maison dispose d'une surface habitable de plus de 300 m² pour 352 m² utiles. À votre entrée, vous serez émerveillés par la luminosité de la vaste pièce de vie, où le carrelage et le parquet en bois se marient parfaitement, donnant sur une terrasse aménagée avec cuisine d'été. La cuisine, superbement équipée, ainsi que le salon et l'espace repas, offrent une vue imprenable sur le golf et le lac. L'aile droite de la maison comprend une buanderie/cellier et des toilettes pour les visiteurs. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète cet ensemble. Au niveau inférieur, vous trouverez une cave à cigares, un hammam, un bureau et deux grandes chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de jeux pouvant être transformée en chambre. Les espaces techniques, les caves et la grande terrasse accessible depuis cet étage, équipée d'un jacuzzi face au lac, vous permettront de profiter pleinement de la douceur de vivre à Évian-les-Bains. Maison de luxe à acheter Évian-les-Bains, une opportunité à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente une villa d'exception, la « Beau Rivage », située à Évian-les-Bains dans le département de Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette élégante maison de caractère, avec vue sur le lac Léman, se trouve dans l'un des emplacements les plus prisés d'Évian, à proximité de l’hôtel « Les Cygnes », du port de plaisance et de l’embarcadère CGN en direction de Lausanne. La villa fait partie des rares propriétés résidentielles pieds dans l’eau de la commune, représentant ainsi une opportunité unique d'achat à Évian-les-Bains. Édifiée sur un parc arboré de 1 339 m², cette maison bénéficie d'un accès direct au lac et d'un ponton privatif. Développée sur quatre niveaux, elle offre environ 445 m² de surface utile, dont 300 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux ouvert sur le lac, une cuisine indépendante, un bureau et une vaste terrasse orientée face à l’eau. Le premier étage abrite quatre chambres spacieuses, dont deux avec vue panoramique sur le lac, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau. Le second étage mansardé présente un potentiel d’aménagement supplémentaire, idéal pour créer d'autres chambres ou un espace détente. Le sous-sol comprend diverses pièces techniques et une cave à vin voûtée. Tout en conservant le charme de l'ancien avec sa façade en pierres de Meillerie et ses lucarnes classiques, la villa nécessitera une rénovation significative pour révéler tout son potentiel. En option, un terrain constructible attenant de 480 m² avec plusieurs garages peut être acquis, offrant des perspectives d’extension intéressantes. L’intimité, la situation exceptionnelle le long du lac Léman, ainsi que le caractère rare de cette maison à acheter à Évian-les-Bains font de la villa « Beau Rivage » une opportunité à saisir sans tarder. EVIAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe à Évian-les-Bains et ses environs.

Evian Sotheby’s International Realty vous présente une maison à acheter à Évian-les-Bains, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette belle maison d’une superficie d’environ 275 m² est érigée sur un terrain arboré de 1 500 m². Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, et un accès direct aux terrasses orientées sud/ouest, ainsi qu’un WC. En demi-niveau, une chambre avec salle de bains attenante et WC indépendant est disponible. À l’étage, une mezzanine ouverte avec balcon offre une vue imprenable sur le lac, accompagnée de deux chambres avec salles d’eau individuelles et un WC supplémentaire. Le sous-sol comprend un garage, deux pièces pouvant servir d’atelier ou de rangement, un espace buanderie/technique, ainsi qu’un sauna. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Découvrez cette opportunité de vente maison à Évian-les-Bains avec Evian Sotheby’s International Realty, votre expert en immobilier de prestige.

EXCLUSIVITÉ – Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Évian-les-Bains, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur le lac Léman et la Suisse depuis chaque pièce. Sans vis-à-vis, l'entrée de la propriété est discrète, bordée d'arbres, garantissant une intimité parfaite. La maison principale se caractérise par ses volumes spacieux et ses hauteurs sous plafond, avec une vaste pièce de vie traversante, inondée de lumière, qui met en valeur le panorama spectaculaire. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, un atelier, une grande salle de jeux ou de musique, plusieurs espaces de rangement, ainsi que deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains. À l'étage supérieur, vous accédez à une cuisine contemporaine ouverte sur une grande pièce de vie aux six mètres de hauteur, avec deux mezzanines aménagées : l'une en bureau-chambre avec salle de bains, l'autre accueillant une salle à manger et un salon TV. La seconde maison est idéale pour recevoir amis, jeunes adultes ou personnel. Elle comprend une cuisine, une lingerie, une salle de bains au rez-de-chaussée, une salle à manger, une chambre parentale avec salle de bains et vue sur le lac, ainsi qu'un espace salon au premier étage; au dernier étage, vous trouverez deux chambres et un bureau, toutes offrant également une vue sur le lac. Pour les moments de convivialité, une cave à vin et un Kota Grill sur le vaste terrain vous promettent d'agréables moments autour d'un barbecue ou d'une fondue, dans un cadre naturel exceptionnel face au Léman. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une propriété à Évian-les-Bains.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente à la vente cette maison située à Évian les Bains, dans le département de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 243 m², cette maison des années 1970 se déploie sur deux niveaux et bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour agrémenté d'un poêle à bois, trois chambres, un WC, une salle de bains ainsi qu'une buanderie et deux caves. À l'étage, une deuxième entrée vous mènera à une cuisine équipée, un salon avec cheminée, trois chambres supplémentaires, deux WC et une salle d'eau. Les annexes comprennent un abri de jardin, un carport double avec atelier, une piscine et un charmant mazot. Ce bien rare représente une opportunité idéale pour un achat maison Évian les Bains.

Située à Évian-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre, édifiée dans les années 70, offre une vue imprenable sur le lac. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine fermée de 15 m², et d'un salon-salle à manger avec cheminée donnant accès à un balcon surplombant le Léman. Deux belles chambres, également face au lac, sont connectées par un balcon, tandis qu'une salle d'eau et une troisième chambre s'ouvrent sur le jardin. Au rez-de-chaussée inférieur, la maison propose une cuisine supplémentaire en enfilade, un séjour-salon équipé d'un poêle à bois, deux caves, une buanderie, ainsi que trois chambres dont deux ont une vue sur le lac. L'extérieur se distingue par une cuisine extérieure, un jardin paysager, un carport pour deux voitures, un abri de jardin et une piscine. Cette maison à acheter à Évian-les-Bains demande des travaux d'amélioration énergétique.

Magnifique ferme en pierre rénovée à vendre à Évian-les-Bains, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Située dans le quartier recherché des Mateirons, cette demeure de caractère offre 205 m² de surfaces habitables, des combles au troisième niveau et un jardin de 1 000 m² avec piscine. Composée d'une pièce de vie de 60 m² avec cuisine américaine, 5 chambres, 3 salles d'eau, un salon avec cheminée et un local technique, cette ferme est parfaite pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme à Évian-les-Bains.

Maison à vendre à EVIAN LES BAINS, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette villa d'architecte offre une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Située dans le quartier résidentiel des Mateirons, à proximité de l'hôtel ROYAL et des commodités. La propriété de 480 m2 sur un terrain de 3000 m2 clôturé comprend 6 chambres en suite, un logement pour le personnel, des garages et des places de stationnement. Des équipements modernes garantissent sécurité et confort. Une opportunité rare d'acquérir une résidence alliant élégance architecturale et cadre naturel spectaculaire.

Découvrez cette Maison à acheter à Évian-les-Bains, perchée sur les hauteurs avec une vue imprenable sur le lac. Située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cette propriété est édifiée sur un terrain de 1 141 m² et dispose de deux terrasses, orientées au sud et au nord.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon spacieux de 27 m² avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, retrouvez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une mezzanine idéale pour un espace de jeu ou un bureau.Un sous-sol semi-enterré offre un garage, une cave, une quatrième chambre et une salle d'eau supplémentaire.Ne manquez pas cette opportunité concernant la vente de cette Maison de luxe à Évian-les-Bains.

Découvrez cette villa individuelle située à Évian-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, incarnant le raffinement architectural des années 1930. Entièrement rénovée, elle allie cachet historique et confort contemporain dans un cadre d’exception. Avec plus de 300 m² d'espace (480 m² de surface utile) et 6 chambres en-suite, cette maison offre un cadre idéal pour accueillir famille et amis.À quelques minutes à pied du centre-ville, elle bénéficie d'une vue panoramique sur le lac, d'un jardin paysager, d'une piscine, et de volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux.L'entrée vous séduira par ses volumes élégants, sa hauteur sous plafond, ses parquets en bois massif, et ses moulures raffinées, tous des détails soigneusement préservés. Chaque pièce reflète le caractère d'une époque tout en offrant des prestations modernes de qualité.Extérieurs :• Vue imprenable sur le lac• Jardin arboré et paysagé• Piscine• Grandes terrasses et un balcon.Intérieur – conçu pour le confort :Rez-de-chaussée :• Entrée élégante• Bureau pour télétravail ou usage professionnel• Cuisine indépendante spacieuse• Salon• Salle à manger• Toilettes invités avec lavabo1er étage :• Suite parentale avec dressings et 2 salles d’eau privatives• Chambre en-suite avec salle d’eau2ème étage :• Quatre chambres en-suite avec salle d’eau, dont une avec balconSous-sol complet et aménagé :• Trois pièces• Cuisine professionnelle• Bureaux• Plusieurs salles d’eau• Buanderies, atelier, chaufferie, local piscine• Espaces de rangement importants.Cette maison exceptionnelle représente une belle opportunité d'achat à Évian-les-Bains, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.