ventes de maisons et villas de luxe à Anthy-sur-Léman, France

Située dans un cadre paisible et préservé, à proximité du lac et de Thonon-les-Bains, cette maison à vendre est un véritable bijou architectural. Son design cubique, avec ses toits plats, ses murs en béton banché et ses larges ouvertures, s'intègre harmonieusement dans le paysage naturel environnant. L'intérieur de la maison dévoile un espace de vie spacieux de plus de 60 m², ouvrant sur une terrasse de plus de 100 m² orientée à l'Est, ainsi qu'une piscine totalement intégrée. Le séjour cathédrale, avec ses hauteurs sous plafond et ses espaces subtilement découpés, offre une belle définition des différentes zones de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec un grand dressing, une salle d'eau et un balcon prolongé par la terrasse. À l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres, chacune dotée de sa salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine surplombant le salon. Le sous-sol comprend un espace détente, une salle d'eau supplémentaire, un garage, un atelier, un dressing, une buanderie et un local piscine. Les extérieurs, entièrement aménagés, offrent plusieurs espaces de détente. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Thonon-les-Bains, cette propriété se distingue par ses prestations exceptionnelles dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette magnifique propriété à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, d'une superficie de 451 m2 et 367 m2 selon la loi Carrez, sur un terrain de 2820 m2 entièrement clôturé et arboré. Située à seulement 5 km de Bons-en-Chablais et 10 km de Thonon-les-Bains, cette demeure de caractère allie charme authentique et confort moderne. Idéalement implantée dans un environnement verdoyant, cette propriété d'exception, à vendre, séduira les amateurs de biens rares. La maison dispose de vastes espaces de vie baignés de lumière grâce à de grandes ouvertures, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Entièrement rénovée et entretenue avec soin, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec dressing, un magnifique séjour avec cuisine ouverte de 66 m2, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. À l'étage, un dégagement ouvert de 28 m2 mène à cinq chambres, un dressing, une salle de douche et un toilette indépendant. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un espace billard et une salle de réception de 80 m2, parfaite pour recevoir vos proches, ainsi qu'un sauna avec douche, une buanderie et une chaufferie. À l'extérieur, un portail motorisé, conçu par la réputée maison de ferronnerie Bétemps, vous donne accès à un espace extérieur exceptionnel de 2820 m2, avec des luminaires uniques, un jacuzzi couvert, une piscine orientée sud-ouest de 10 m x 5 m, sécurisée par un abri motorisé, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, ainsi qu'un atelier et un abri pour trois voitures. Le charme de cette propriété réside dans ses matériaux nobles et finitions raffinées, alliant tradition et modernité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété unique à Thonon-les-Bains.

Découvrez cette Villa à vendre située au centre-ville de Thonon-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété propose des espaces lumineux avec une vue imprenable sur le lac et la ville. La résidence, livrée en 2025, vous offre un séjour spacieux, une cuisine ouverte et une magnifique terrasse de 75 m². Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Un garage fermé est inclus, avec la possibilité d'acquérir un second garage. Pour ceux qui envisagent un achat de Villa de luxe à Thonon-les-Bains, cette opportunité ne doit pas être manquée.

EXCLUSIVITÉ - Située à Margencel, dans le département de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes, cette maison est idéalement placée à proximité des commodités et des écoles, entre lac et montagnes. Son environnement privilégié allie calme et accessibilité. Cette maison à ossature bois, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre d’excellentes performances en isolation thermique et un confort optimal grâce à une climatisation réversible. Baignée de lumière grâce à ses expositions est, sud et ouest, elle dispose d’une vue dégagée sur un terrain de 3 700 m² arboré, agrémenté de 2 800 m² de bois. Avec environ 170 m² de surface habitable, la maison propose des volumes généreux et une distribution harmonieuse, comprenant cinq chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un bureau. La cuisine contemporaine, accompagnée d’une arrière-cuisine, s’ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec cheminée. Un jardin d’hiver prolonge l’espace de vie, apportant encore plus de luminosité et de volume. À l’étage, trois chambres, une salle de bains moderne, ainsi qu’une grande pièce polyvalente (chambre, salle de jeux, espace détente…) complètent l’ensemble, toutes les chambres étant dotées de placards intégrés. En sous-sol, un garage double et une buanderie ajoutent au confort de la maison. À l’extérieur, une piscine chauffée de 10 x 5 m, avec une fosse de plongée de 2,50 m, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Ce bien dispose d'un fort potentiel : le terrain, encore constructible, ouvre la possibilité d'une extension ou de la création d’un second logement — un atout majeur pour une famille ou un projet d'investissement. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à Margencel.

Située dans le secteur prisé de la Corniche à Thonon-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison allie charme et potentiel. Edifiée en 1897 par l'architecte Jean Moynat, cette demeure protégée conserve toute son authenticité avec ses parquets en chevrons, ses élégantes moulures et ses superbes cheminées, tout en bénéficiant d'une belle luminosité naturelle dans chaque pièce. Avec des vues exceptionnelles sur le lac Léman à chaque étage, cette maison de luxe à vendre à Thonon-les-Bains se trouve sur un terrain plat de 1 465 m², arboré et constructible, offrant ainsi de multiples possibilités. Entièrement à rénover, elle propose trois niveaux d’environ 80 m² chacun, ainsi qu’un sous-sol complet. Au dernier niveau, une tour offre une vue panoramique à 360° sur le lac et les montagnes du Chablais. HONORAIRES INCLUS À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR.

Aux abords du Port de Rives et du quartier de Corzent à Thonon, découvrez cette Maison à vendre, offrant un cadre unique avec un accès direct au Lac Léman. S'étalant sur 152 m², cette propriété est entourée d'un parc boisé de plus de 3500 m², garantissant calme et intimité. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 40 m² s'ouvre sur une terrasse, offrant une vue imprenable sur le lac. Vous y trouverez également une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. L'étage supérieur compte quatre chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir vos proches. Le sous-sol abrite deux chambres lumineuses avec accès direct au parc, accompagnées d'une salle de bains et d'un grand garage. Pour profiter des plaisirs de l'eau, un ponton amovible et une bouée pour les embarcations sont à votre disposition. Cette Maison de luxe à acheter à Thonon-les-Bains est une opportunité rare dans le département de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 2012, située en bout d'impasse dans un secteur calme de MARGENCEL, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette Maison de luxe MARGENCEL à vendre allie qualité de construction avec un design en béton banché et performance énergétique sur une parcelle de 962 m². Avec un total de 220 m² dont 142 m² habitables, l'espace de vie spacieux de plus de 50 m² offre un accès aux terrasses orientées Sud et Ouest. Profitez d'un confort thermique optimal grâce à un chauffage au sol par aérothermie, garantissant une chaleur douce et économique. Ce bien se distingue par son accessibilité de plain-pied, son absence de vis-à-vis, et son sous-sol complet de 85 m². La maison comprend une suite parentale au rez-de-chaussée avec douche, 4 chambres, une salle de bains avec WC, et un WC indépendant. Avec un DPE classé B, cette maison lumineuse et paisible a été conçue pour le confort familial. Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite.

Sur la commune de Sciez, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison est située dans le secteur de la Tuillière, à seulement 20 minutes de la frontière suisse. Édifiée sur un terrain arboré de 1 449 m², elle dispose d'une piscine et offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, à proximité du lac et des commerces. Cette maison pleine de lumière saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, orientés vers deux terrasses aux multiples expositions. À l'étage, trois chambres généreuses vous attendent, dont deux s'ouvrent sur un balcon. Un garage attenant et deux garages indépendants offrent un grand espace de rangement. C'est une maison de luxe à acheter à Sciez.

Opportunité unique - Maison de Maître datant de 1931, offrant 425 m² habitables, cette demeure d'exception séduit par son charme intemporel et ses prestations. Idéale pour un achat Maison de luxe Thonon-les-Bains, elle dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, parfaite pour recevoir et partager des moments privilégiés. La villa comprend 2 bureaux, un second salon et 5 spacieuses chambres en suite, garantissant confort et intimité à chacun. Une véranda chauffée de plus de 20 m² prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Côté bien-être, vous disposez d'un espace dédié avec sauna, hammam et jacuzzi. La propriété, située en position dominante, offre une vue magnifique sur le lac Léman et le massif de la Dent d'Oche. Un garage double complète ce bien rare, idéal pour toute personne recherchant une Maison de luxe à acheter Thonon-les-Bains dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Cette propriété d'exception de la fin du 18ème siècle, régulièrement entretenue et rénovée dans le respect de l'authenticité des lieux, est située dans un environnement préservé, à proximité immédiate des plages du Lac Léman (3 minutes), du centre-ville de Thonon les Bains (7 minutes), à 20 minutes des premières stations de ski et à 40 minutes de Genève et de son aéroport international. Bâtie sur un terrain clos de 17 421 m², cette maison bourgeoise propose 993 m² habitables, répartis entre la demeure principale et son annexe, une piscine chauffée de 17 m de long et un terrain de tennis. Dans les jardins privés, particulièrement bien arborés, vous trouverez, en plus de l'espace piscine, tennis et promenade-détente, une authentique chapelle qui témoigne de l'histoire du domaine. Un grand garage pouvant accueillir facilement 4 voitures et un second pour un véhicule supplémentaire, représentant 136 m² au total, permettent d'accueillir vos véhicules. Proposée à la vente pour un achat Maison de luxe THONON LES BAINS, ce bien d'exception est situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, découvrez cette spacieuse villa contemporaine de 240 m², idéale pour un achat Maison de luxe à Thonon-les-Bains. Elle comprend une grande entrée, une cuisine équipée ouverte sur un espace repas, un vaste salon avec cheminée, des toilettes visiteurs, une buanderie, ainsi que 5 chambres, dont une avec salle d'eau et une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains/douche/wc. Profitez également d'une grande mezzanine avec un espace bureau, d'un garage spacieux et d'une cave au sous-sol. Le chauffage est alimenté par gaz au sol ou par des radiateurs. Une très belle villa d'architecte à visiter, pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Thonon-les-Bains.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Située près du Port de Rives et du quartier de Corzent, cette propriété pieds dans l'eau se distingue par son design épuré et sa rénovation de qualité réalisée par le cabinet d'architecture parisien Bigeault & Taïeb. Cette Maison à acheter à THONON LES BAINS dispose d'un parc arboré de 7400 m² descendant jusqu'au lac Léman. Discrète, protégée, sécurisée et proche de toutes commodités, cette villa est un véritable écrin de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie s'ouvre complètement sur une terrasse de plus de 40 m², offrant une vue imprenable sur le lac Léman. Ce niveau comprend également une cuisine équipée et fonctionnelle, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires sont prêtes à accueillir famille et amis. Le sous-sol abrite deux chambres lumineuses avec un accès direct au parc et au lac, ajoutant encore plus de charme à la villa. Une salle de bains et un grand garage complètent ce niveau. Pour profiter pleinement des plaisirs de la baignade, une grève avec un ponton amovible sur l'enrochement naturel permet un accès direct au lac. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE MAISONS DE LUXE À THONON LES BAINS, HAUTE-SAVOIE, RHÔNE-ALPES.

Découvrez cette maison à vendre à Thonon-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison contemporaine s'intègre parfaitement dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie apaisant grâce à la proximité du lac et au doux murmure d'un ruisseau. L'entrée de plain-pied ouvre sur un espace de vie généreux, comprenant un salon de réception élégant, un espace dinatoire et une cuisine contemporaine. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une vaste terrasse et un espace piscine, offrant une vue dégagée sur le parc paysager. Le rez-de-chaussée abrite également une belle suite parentale avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un espace calme pouvant servir de salon de lecture, de salle de jeux ou de bureau. En rez-de-jardin, une salle de projection intime vous promet d'agréables soirées cinéma. Une buanderie, une salle d'eau supplémentaire et un spacieux garage complètent cette maison de luxe à acheter à Thonon-les-Bains. Un bien rare, alliant confort moderne et environnement naturel.

Découvrez cette maison à vendre à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située à quelques pas des rives prisées du lac Léman, cette maison d'architecte de 220 m² mise sur une construction contemporaine de qualité. Érigée en 2024, elle s'étend sur un terrain de 502 m² et allieEsthétique moderne et respect de l'environnement. Au rez-de-chaussée, un espace ouvert climatisé, une pièce indépendante et une kitchenette offrent une grande flexibilité. À l'étage, une cuisine sur mesure en frêne et céramique voisine avec un salon lumineux, une bibliothèque monumentale et une cheminée, le tout donnant sur une terrasse extérieure. Le dernier niveau comprend une suite parentale et une pièce polyvalente. Un appartement indépendant de deux chambres complète l'ensemble, idéal pour vos proches ou un projet locatif. Dotée d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et des matériaux biosourcés, cette maison est une occasion unique pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison de luxe à Thonon-les-Bains. Les montants des dépenses énergétiques annuelles sont estimés entre 1.190 euros et 1.660 euros. Pour plus d'informations, contactez Audrey au 06 86 82 56 27.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Située au cœur de Thonon-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine de 225 m² est édifiée sur un terrain de 502 m². Elle offre des prestations de qualité et une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité de la diviser en trois espaces distincts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de type F3 avec une belle pièce à vivre dotée d'une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon donnant sur le jardin, deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un espace open space avec kitchenette, idéal pour une activité professionnelle. Le premier étage présente une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, le tout débouchant sur une grande terrasse couverte. Une chambre, une salle d’eau et un WC viennent compléter ce niveau. Au dernier étage, une suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche à l’italienne, WC) et un grand dressing vous attend. Cette maison est équipée de nombreux atouts modernes comme un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et au premier étage. A proximité de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable et contemporain. Pour un achat de maison de luxe à Thonon-les-Bains, cette propriété est à découvrir.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente cette villa contemporaine conçue par l’architecte Gilles Dagnaux, offrant une vue imprenable sur le lac Léman, à seulement 3 minutes du centre de THONON LES BAINS, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec 306 m² de surface habitable inondée de lumière, complétée par 42,61 m² de surfaces utiles, cette maison à acheter à THONON LES BAINS offre des volumes d'exception au sein d'un environnement résidentiel privilégié. Implantée sur un terrain paysagé de 1871 m², la propriété se distingue par une architecture de qualité, développée autour d'un patio central favorisant la lumière naturelle et les vues sur la Suisse. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de plus de 55 m², prolongé par un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante d'environ 21 m² avec cellier et buanderie, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Ce niveau dispose également de trois chambres, dont une avec mezzanine, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d’eau et de sanitaires indépendants. À l’étage, vous trouverez une quatrième chambre (master), une mezzanine ouverte sur le séjour, et un bureau. Le rez-de-jardin est équipé d'un espace indépendant avec séjour/chambre, kitchenette et salle d’eau, idéal pour des invités ou un rendement locatif. Les annexes comprennent un garage spacieux de plus de 50 m², une cave, un local technique, et divers espaces de dégagement. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons sur THONON LES BAINS et ses environs.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente cette magnifique maison à acheter à Thonon-les-Bains, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Dominant le Léman, cette propriété bourgeoise de caractère se trouve sur le boulevard de la Corniche, un emplacement prisé qui évoque l'héritage des grandes villas du début du XXe siècle. Édifiée pour Jules Gianola, banquier local, cette villa témoigne d'une époque où la Corniche était une adresse de prestige, recherchée pour ses vues imprenables et son calme apaisant. Nichée sur une parcelle rare de 3469 m², la propriété conserve toute la générosité de son implantation d'origine. Ce bien unique offre plusieurs possibilités : vivre dans une demeure chargée d'histoire ou envisager une subdivision en une ou deux parcelles à bâtir dans un secteur très résidentiel. D'une superficie totale de 417 m² utiles, vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée impressionnant, une cuisine équipée, un vaste salon-séjour lumineux, une salle à manger et une suite parentale avec salle de bains. À l'étage, 3 chambres, 3 salles de bains, une lingerie et un bureau vous attendent. Les combles sont aménagées et le rez-de-jardin comprend un bureau, des espaces de rangement, une cave à vin, une buanderie, une chaufferie et un cellier. Un garage double, un atelier et une piscine chauffée viennent compléter ce bien immobilier d'exception. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert dans la vente de propriétés de luxe à Thonon-les-Bains et ses environs.

COUP DE CŒUR ASSURÉ POUR CETTE MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE DE 163 m2 HABITABLES + 77 m2 DE SOUS-SOL SITUÉE SUR LES HAUTEURS DE THONON, DANS LE DÉPARTEMENT DE HAUTE-SAVOIE EN RÉGION RHÔNE-ALPES, OFFRANT UNE VUE IMPRENABLE SUR LE LAC LÉMAN. Ce bien rare allie modernité, confort et tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. **Caractéristiques de la maison :** - Architecture contemporaine avec des finitions de qualité - Spacieuse terrasse avec piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées - Vues dégagées sur le lac et les montagnes environnantes - Terrain d'environ 2000 m2, sans vis-à-vis - Intérieur lumineux avec de grandes baies vitrées, créant une ambiance chaleureuse - Salon ouvert sur la cuisine, idéal pour recevoir - Chambres confortables. **À proximité :** - Commodités locales, écoles et transports accessibles en quelques minutes - Environnement calme, propice à la détente et à la nature. Cette maison représente une véritable oasis de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marinelle PELISSIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 702 128 Greffe de ANNECY) au 07 71 03 83 28 (réf. 589443). N'attendez plus pour envisager l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Thonon-les-Bains.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à Thonon les Bains, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes, une rare villa d'architecte de style Art déco à vendre. Cette remarquable demeure construite en 1939 se trouve dans un secteur résidentiel surplombant le lac, à proximité des quais et du port de plaisance. Avec une vue panoramique et un parc de plus de 4000 m2, cette propriété de 203 m2 utiles et 141 m2 habitables offre une grande entrée, une élégante pièce de vie, une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle de bains, des combles aménagés en salle de jeux, une buanderie, une cave, un atelier, un studio et un garage de plus de 30 m2. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir. Maison à acheter à Thonon les Bains.