ventes de maisons et villas de luxe à Champanges, France

Propriété d’exception face au lac Léman : L'opportunité du 'sur-mesure'. - Villa contemporaine d'exception – Vue panoramique sur le lac Léman. A Publier, sur un terrain dominant de 1 290 m2, devenez propriétaire de cette œuvre architecturale brute vendue 'hors d'eau / hors d'air' (gros œuvre, toiture et menuiseries finalisés). Évitez les délais administratifs et créez votre havre de paix sur-mesure ! Le projet s'articule sur 3 niveaux et a été pensé ainsi : - Un espace de vie confortable comprenant un salon de 51,70 m² baigné de lumière. De ce niveau Le lac Léman offre un spectacle permanent à travers les immenses baies vitrées. - Un espace nuit avec 4 grandes chambres possibles, dont une suite parentale de 20,94 m² et 3 belles chambres de 14,20 m². - Un sous-sol complet aménageable avec un garage double L'expérience ultime : La terrasse spectaculaire conçue avec une 'piscine suspendue' au-dessus du lac. Photos IA incluses pour vous aider à vous 'projeter dedans'.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : une maison à vendre à PUBLIER, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. À proximité immédiate du golf d'Evian, cette propriété spacieuse de 2023, s'étendant sur 355 m2 habitables et située sur une parcelle de 1145 m2, offre un cadre paisible. Composée de trois niveaux, le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un studio indépendant avec salle d'eau et WC, deux garages, un local technique, une cave à vin, un sauna, et une buanderie/chauffage. Au niveau inférieur, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec accès à une vaste terrasse exposée sud-ouest, un salon avec poêle, et une salle de jeux. Une suite parentale dispose d'une chambre, d'une salle de bains, d'un dressing, ainsi qu'un escalier menant à deux chambres à l'étage supérieur (accès indépendant). Ce même niveau offre un espace salon en mezzanine avec vue sur le lac, trois chambres dont une suite avec accès à un balcon surplombant le lac, une salle de bains et des WC. À l'extérieur, la propriété est entièrement close, avec un portail, une piscine chauffée, un terrain de pétanque, un coin potager, et une connexion internet par Starlink. Une occasion d'achat d'une maison de luxe à PUBLIER.

Sur la commune de PUBLIER, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette nouvelle villa à construire sur un terrain de 642m². Elle comprend un vaste séjour/salon/cuisine de 50m², une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains/douche. Un grand garage est également présent. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, garantissant une très bonne isolation grâce à la construction conforme à la norme RE2020. Pour ceux qui envisagent un achat de Maison à acheter PUBLIER ou une vente de Maison à vendre PUBLIER, cette propriété est à découvrir sans tarder.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette agréable villa mitoyenne d'environ 132 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 460 m², bénéficiant d'une jolie vue sur le lac Léman. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie privilégié, avec la possibilité de rejoindre le lac ainsi que les commerces à pied. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour agrémenté d'une cheminée. Cet espace de vie lumineux s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud et un jardin, tout en profitant d'une agréable vue sur le lac. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. Au premier demi-niveau, vous découvrirez une chambre exposée au sud, une salle de bains avec baignoire d'angle et WC, ainsi qu'une seconde chambre orientée au nord, disposant de placards et d'un balcon avec vue sur le lac. Le demi-niveau supérieur accueille une vaste mezzanine, idéale pour un espace bureau, une bibliothèque ou un salon de détente. Au dernier demi-niveau se trouvent deux chambres supplémentaires, dont une orientée côté lac avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le sous-sol comprend un garage carrelé, une buanderie/local technique équipée d'une pompe à chaleur, ainsi qu'une grande cave/atelier en demi-niveau inférieur. À l'extérieur, le jardin entièrement clos est complété par un cabanon de jardin. Prestations : pompe à chaleur, adoucisseur d'eau. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de prestige à Évian-les-Bains et ses environs.

Catherine Kosmala vous propose sur l'axe THONON LES BAINS / EVIAN une grande maison familiale de 12 pièces en parfait état d'entretien, offrant 172 m2 habitables et environ 250 m2 utiles, sur un terrain clos d'une contenance totale de 561 m2. Vous disposerez de 3 niveaux en plus d'un sous-sol composé d'une grande pièce (28 m2) idéale pour une salle de jeux, une pièce à usage de salle de sport, une chaufferie, un dégagement. Au rez de chaussée : un couloir dessert le séjour (28 m2) et à sa suite un salon (12 m2) avec entrée indépendante pouvant devenir un bureau pour des besoins professionnels ou artistiques, une cuisine aménagée séparée (10 m2), une chambre, un cabinet de toilette avec une douche. Au 1er étage avec une entrée indépendante à l'entre-sol : deux chambres dont une avec balcon, une belle pièce de 28 m2 avec balcon qui laisse le choix entre un second salon-séjour ou une double chambre, un wc. Au 2ème étage : une grande chambre (17 M2) avec son dressing, un dégagement, une salle d'eau-wc et deux chambres (2 x 12m2) sous combles. A l'extérieur vous apprécierez le jardin paysager protégé des regards par une haie ainsi qu'une terrasse couverte attenante à la maison. La cour fermée par un portail abrite plusieurs emplacements de stationnement. Centre commercial et services à proximité immédiate. Pour les amateurs : le centre nautique de la Cité de l'Eau, le gymnase, le lac Léman et les activités de plein air sur les nombreuses plages, la salle de spectacles. Cette maison peut convenir à une profession libérale avec un accès indépendant à l'arrière en toute discrétion, un artisan pour les capacités de stockage et atelier ainsi que les stationnements, un investisseur qui pourra diviser en plusieurs logements avec entrées indépendantes ou tout simplement une grande famille en recherche d'espace, de confort sans travaux immédiats et d'un jardin bien exposé et sécurisé pour les enfants. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA inscrite au RSAC de THONON LES BAINS n° 528 131 899 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Entre Evian et Thonon, découvrez une situation exceptionnelle pour cette maison d'une superficie d'environ 320 m2, offrant une vue imprenable sur le lac. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui dessert une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un large balcon surplombant les eaux bleues du Léman, une cuisine séparée, quatre chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et un WC visiteurs. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande salle de jeux. Un garage, une buanderie et des caves viennent compléter ce niveau. Cette maison nécessite des travaux de réhabilitation et au moins un rafraîchissement. La parcelle de terrain d'environ 2500 m2 est située dans une zone pavillonnaire face au lac, entièrement constructible et avec possibilité de division parcellaire. Grâce à sa capacité d'accueil, son emplacement rare surplombant le lac et son panorama à 180°, cette propriété est un bien d'exception dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE MAISON DE LUXE À PUBLIER.

À Publier, dans un environnement privilégié avec belle vue sur le lac, cette villa contemporaine à terminer est implantée sur un terrain de 1 290 ㎡. Développant environ 227 ㎡ habitables, elle a été conçue en souplex afin de mettre pleinement en valeur la vue depuis les espaces de vie. Le niveau supérieur accueille un vaste séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, ouvert sur une terrasse avec piscine, ainsi qu’une salle à manger, une cuisine et un bureau. L’étage inférieur est dédié à l’espace nuit et prévoit 4 chambres, dont une suite parentale. Le sous-sol comprend un garage double ainsi que plusieurs espaces de rangement et de loisirs. La villa est actuellement hors d’eau / hors d’air : le gros œuvre est achevé, tandis que la plomberie, l’électricité et l’ensemble des aménagements intérieurs restent à réaliser, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement les finitions selon vos envies. Certaines photos présentées sont non contractuelles.

Découvrez cette maison à vendre à Marin, en Haute-Savoie, au cœur d'un environnement paisible et privilégié, entourée de vignes. À quelques minutes d'Evian et de Thonon-les-Bains, cette villa contemporaine construite en 2013, de type T5, offre une vue imprenable sur le lac et des prestations haut de gamme, avec une performance énergétique de classe B. Édifiée sur un terrain piscinable de 1 212 m², elle dispose de 130 m² habitables (170 m² utiles), alliant luminosité et confort moderne. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie traversante composée d'un séjour en béton ciré, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée de la marque Nolte, s'ouvrant sur un jardin exposé sud et une terrasse à l'ouest, idéale pour profiter de la vue sur le lac et du jacuzzi. Un poêle réfractaire et des brise-soleil ajoutent une touche chaleureuse à cet espace contemporain, complété par un WC. À l’étage, cette maison à acheter à Marin dispose de trois chambres, deux bénéficiant d'une vue sur le lac, ainsi qu'une salle d’eau avec douche à l’italienne. Le rez-de-chaussée abrite une spacieuse suite parentale avec salle de bains, WC et dressing attenant, accompagnée d'une chaufferie/buanderie. Cette propriété offre des prestations de qualité avec triple vitrage, des matériaux soignés et un cadre de vie recherché, vous permettant de profiter du calme, de la lumière et d’un panorama exceptionnel sur le lac Léman. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans l'achat de cette maison à Marin.

À Publier, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison de qualité à vendre. Proche d'Évian-les-Bains, dans un secteur calme et privilégié, ce chalet construit en 2023 offre une vue dégagée sur le lac. Chaque pièce dispose de volumes généreux et d'une agréable luminosité grâce à ses grandes ouvertures. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie de plus de 50 m², de 2 salons, de 7 chambres, de 3 salles d'eau, d'une salle de bains et d'une mezzanine. Un studio indépendant est également présent, idéal pour accueillir vos proches ou comme location. Pour votre confort, profitez d'une piscine chauffée, d'un sauna et d'un terrain de pétanque.

Située sur la commune prisée de Larringes, à seulement 10 min d'Évian-les-Bains et des axes frontaliers, cette réalisation contemporaine de 2010 s'érige tel un belvédère entre lac et montagnes. Déployant une surface totale de 233 m² (150 m² habitables), elle s'implante au coeur d'un environnement calme et résidentiel, sur une parcelle paysagère de 1 557 m². L'architecture audacieuse se distingue par un mariage subtil entre un socle en béton armé et la chaleur d'une ossature bois habillée de Red Cedar. L'expérience intérieure débute par une pièce de vie spectaculaire de près de 70 m². Sous un plafond cathédrale, le salon agrémenté d'un poêle à bois, la salle à manger et la cuisine ouverte avec son îlot central s'articulent en parfaite harmonie. Baigné d'une lumière traversante, cet espace de réception s'efface devant une vaste terrasse en bois, créant une transition fluide vers le jardin. L'agencement a été savamment orchestré pour offrir un confort absolu : le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale complète dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative. L'étage supérieur, dédié à l'espace nuit, distribue trois chambres lumineuses et une salle d'eau indépendante. Le jardin soigné accueille une piscine réalisée en 2017, ainsi qu'un pool house de plus de 21 m². Un sous-sol complet (garage triple, cave à vin, buanderie) vient parfaire ce bien rare aux prestations de haut vol. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 930 euros et 2 680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Karine - 06 14 98 51 52 Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Une propriété exceptionnelle située à AMPHION LES BAINS, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette magnifique maison de 14 pièces est idéalement implantée au bord d'un plan d'eau privé, nichée au cœur d'un vaste terrain boisé et arboré de 6 000 m².Conçue par l'architecte Maurice NOVARINA en 1965 et rénovée en 2011, cette demeure remarquable offre un panorama d'exception sur le lac Léman. Sa forme en U s'étend sur environ 100 mètres de rive, faisant de ce bien immobilier un endroit unique en son genre, avec un plan d'eau cadastré garantissant une véritable intimité.Les caractéristiques de cette propriété incluent un port privé cadastré, une plage privée réservée aux occupants, un ponton en pierre de 20 mètres, ainsi qu'un double slipway privé avec un accès facilité à l'eau. La maison se trouve à seulement 8 mètres de l'eau, face à Lausanne et au phare de Bassaraba.Cette demeure historique jouxte les Bains d'Amphion et a connu une riche histoire, ayant appartenu à Marie Walewska, la célèbre compagne de Napoléon Ier, puis à Alexandre Walewski, son fils naturel. Plus tard, elle a été acquise par le Prince Grégoire Bibesco, qui a aménagé le port en un lieu de rencontre prisé de personnalités littéraires et artistiques.Le jardin est parfaitement entretenu, agrémenté d'une fontaine, de cascades et de nombreux arbres centenaires. Sa proximité avec Genève, à moins de 50 minutes, en fait un lieu d'exception pour un achat de Maison à acheter à AMPHION LES BAINS.

EXCLUSIVITÉ - Nichée au sein du prestigieux domaine du Golf d'Évian-les-Bains, cette propriété de 2009 bénéficie d'une vue sur le Léman et d'un environnement privilégié alliant calme et sérénité. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'une lingerie, de deux chambres en suite et d'un bureau. Le rez-de-jardin accueille une généreuse pièce de réception de 75 m² (cuisine, séjour, salon ) ouvrant sur l'extérieur, ainsi qu'une chambre en suite avec dressing. À l'étage, un salon supplémentaire offre la possibilité d'être réaménagé en chambre selon les besoins. Le jardin constitue un véritable écrin de verdure et séduit par la qualité de ses aménagements paysagers tout en bénéficiant d'une totale intimité. Une grande cave et un garage double viennent parfaire ce bien.

À vendre, maison située sur les hauteurs de Publier, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette propriété de 1971, nichée dans un environnement paisible, offre une vue dégagée sur le Léman. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine et un espace de vie s'ouvrant sur un balcon. L'espace nuit comprend 4 chambres ainsi qu'une salle de bains. Le rez-de-jardin d'environ 100 m², avec son agencement optimal, ses arrivées d'eau et son accès indépendant, peut être entièrement repensé pour offrir une superficie habitable supplémentaire. Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien. Notez que le terrain est constructible et divisible. Pour tous ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Publier.

À proximité du golf d'Évian-les-Bains, cette villa d'architecte unique est une véritable perle à saisir pour un achat maison Évian-les-Bains. Elle allie design contemporain, confort et tranquillité dans un cadre exceptionnel. En entrant, vous découvrirez un garage couvert pouvant accueillir deux voitures et des deux-roues. Le hall lumineux, conçu autour d'un puits de lumière central, relie les deux niveaux de la maison. Le séjour offre une vue spectaculaire sur le golf grâce à sa large baie vitrée. L'harmonie du bois et du béton, les grandes ouvertures vitrées, ainsi que la végétation environnante, créent une atmosphère élégante et chaleureuse. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur la salle à manger et dispose d'une cuisine extérieure pour les repas en plein air. Au rez-de-chaussée, la suite parentale est un espace privé offrant un dressing sur mesure, une salle de bains privative avec douche et baignoire, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. Le niveau inférieur comprend un bureau cathédrale, deux chambres partageant une salle de bains, un espace bien-être avec hammam, une salle de jeux avec cheminée, une cave et un espace à cigares pour vos moments de détente. Une vaste terrasse avec jacuzzi prolonge la maison et propose une vue panoramique sur le golf et la nature environnante. Cette maison Évian-les-Bains à vendre est une réalisation d'exception, pensée pour apprécier pleinement la lumière, les volumes et le cadre naturel extraordinaire de la Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ. Secteur Golf. Cette villa contemporaine d'environ 194 m² habitable et de 266,54 m² de surface totale est située à proximité immédiate du golf d'Évian-les-bains sur un terrain de 1 224 m². La villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 1km du lac, 2km du débarcadère et proche de toutes les commodités. La maison dispose d'une entrée, un grand séjour avec cheminée et d'une vaste terrasse avec vue sur le lac et le golf. La cuisine semi-ouverte bénéficie d'un accès direct à une terrasse au sud. La partie nuit totalise 3 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et un sauna. Un bureau lumineux avec une vue magnifique sur le Léman et une bibliothèque pouvant servir de chambre d'appoint complètent ce niveau. La villa est entourée d'un jardin clos, paysager et arboré avec des essences soigneusement choisies. Une piscine au sel chauffée et couverte, une salle de cinéma, un coin fitness, une buanderie, un cellier et un garage double finalisent ce bien.

Située à Armoy (74), dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette ancienne ferme, ayant bénéficié d'une rénovation dans les années 1980, offre un espace généreux de près de 420 m² sur un terrain de 9 600 m² non constructible. La propriété se compose d'un corps de ferme principal et d'une annexe avec un appartement indépendant de 36 m², ainsi que plusieurs caves, offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos projets. L'habitation principale inclut un atelier, un garage de 45 m², et deux grandes caves en sous-sol d'environ 45 m² chacune, permettant d'optimiser vos espaces de rangement et de stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour libérer tout le potentiel de cette maison à acheter à Armoy (74), parfaite pour les passionnés de grands volumes et ceux qui ont des projets en tête. Pour découvrir d'autres annonces, rendez-vous sur notre site www.sweethomeleman.fr. Estimez également votre bien gratuitement en ligne : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur les hauts d'Évian-les-Bains, cette villa représente une opportunité unique dans le cadre d'un achat maison Évian-les-Bains. Son emplacement privilégié offre un équilibre parfait entre la proximité du centre-ville et la tranquillité d'un environnement résidentiel. Conçue par Iméance, cette maison à vendre à Évian-les-Bains marie design contemporain et prestations de qualité. Chaque détail, du choix des matériaux à l'optimisation des espaces, vise à garantir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée-cuisine-séjour, une chambre et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, un dégagement/salle de jeux distribuant 2 chambres, une salle de bains et une buanderie. Ce bien est complété par 2 stationnements et une cave. Photos non contractuelles.

Découvrez cette maison à acheter à Évian-les-Bains, située sur les hauteurs de cette charmante ville de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet emplacement privilégié vous offre un parfait équilibre entre la proximité du centre-ville et la sérénité d'un quartier résidentiel. Cette villa allie design contemporain et prestations de qualité. Chaque aspect, du choix des matériaux à l'optimisation des espaces, a été soigneusement pensé pour garantir confort et fonctionnalité au quotidien. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine/séjour et une chambre en suite avec salle d'eau. À l'étage, le dégagement mène à trois chambres supplémentaires et à une salle de bains. Ce bien est complété par quatre places de stationnement et une cave. Profitez de cette belle opportunité de vente maison Évian-les-Bains.

Située à Neuvecelle en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette propriété unique est idéale pour un achat maison Neuvecelle. Elle se compose d'une villa contemporaine de 276 m² habitables, accompagnée d'un studio indépendant et d'un chalet de type 2, le tout dans un secteur calme et recherché, proche des commodités. La villa offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée, quatre chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de jeux, un grand garage et une terrasse avec vue sur le Léman. La superficie totale atteint 332 m². Le chalet indépendant, situé à l'entrée, peut servir de maison d'hôtes. Les équipements incluent une domotique intégrée, de grandes baies vitrées à brises soleil orientables, un chauffage au sol avec pompe à chaleur et un poêle à bois, garantissant un DPE de classe A. La maison est construite sur un terrain paysager de 864 m², avec plusieurs places de stationnement extérieures. Cette maison Neuvecelle à vendre est donc une opportunité à ne pas manquer.

Les Mateirons. Au coeur d'un quartier prisé, sur un terrain plat et très ensoleillé ce cottage d'environ 160 m² de surface habitable est situé au calme, il propose une vue sur les montagnes et le lac. Au rez-de-chaussée, la cuisine-salle à manger est ouverte sur une terrasse orientée au sud-ouest; un double salon avec poêle à bois donne sur le jardin à l'ouest. Un coin bibliothèque, une pièce de vie ou salle de jeux pour les enfants, une chambre avec salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage le cottage bénéficie de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'une grande terrasse face au Léman. Au sous sol une buanderie et une pièce de stockage, ainsi qu'un abri voiture et jardinage finalisent cette propriété.

Quartier prisé des Mateirons et des Grands Hôtels, à seulement 1km du centre-ville. Maison ossature bois de 2018, orientée Sud avec vue Montagne et percée sur le Lac côté Nord. D'une superficie d'environ 228 m² habitable, elle est aménagée sur 2 niveaux et distribuée en 8 pièces pour 6 à 7 chambres. La construction répond à des normes exigeantes de confort, notamment en terme d'installation de chauffage par PAC, d'isolation thermique performante et d'isolation aux pollutions électromagnétiques. La consommation extrêmement basse fait un atout majeur de cette maison. Au rez-de-chaussée, on dispose d'une entrée avec rangements, donnant accès au séjour d'environ 54 m² bénéficiant d'un plafond cathédrale ouvert sur le jardin côté SUD. La pièce est ouverte sur la cuisine et donne accès à une terrasse d'environ 80 m² orientée Sud Ouest. On retrouve également une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une belle pièce lumineuse de 26 m² aux multiples utilités (chambre, bureau, logement indépendant, professions libérales). Une buanderie et local technique sont présents à ce niveau. À l'étage, on dispose d'une suite avec salle d'eau, de 4 chambres, de balcons côté Est et Ouest, d'une salle de bains, ainsi que d'une mezzanine avec vide sur séjour. À l'extérieur, il y a un abri voiture pour 2 véhicules, le Terrain est piscinable. On dispose d'un système d'irrigation par retenue d'eau.

Cette maison à vendre à Évian-les-Bains, située dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, bénéficie d'un emplacement idéal sur les hauteurs de la ville. Elle offre un équilibre parfait entre la proximité du centre-ville et la quiétude d'un quartier résidentiel. Conçue par Iméance, cette villa allie un design contemporain à des prestations de qualité, chaque détail ayant été pensé pour garantir confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée-cuisine-séjour, une chambre et une salle d'eau. Le rez-de-jardin comprend un dégagement menant à deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Ce bien est également complété par deux stationnements et une cave. Pour un projet d'achat maison à Évian-les-Bains, cette villa est une option à considérer.

EXCLUSIVITÉ - Située à Armoy, Haute-Savoie, proche de Thonon-les-Bains, cette maison, construite en 2013 sur un terrain de 1 479 m², comprend au rez-de-chaussée un studio indépendant de 38 m² avec pièce de vie, chambre et salle d’eau, offrant un accès direct à une terrasse extérieure. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie exposée sud-ouest avec vue sur le lac, intégrant une cuisine linéaire avec îlot central, ouverte sur la terrasse et le jardin. L’espace nuit se compose de deux chambres partageant une salle de bains, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Le terrain, piscinable, et l’accès goudronné représentent de véritables atouts pour cette villa moderne et de qualité. Pour un achat de maison de luxe à Armoy, un garage et un espace de rangement complètent ce bien.