ventes de maisons et villas de luxe à Champanges, France

À Publier, dans un secteur prisé et à proximité immédiate de toutes les commodités, voici une maison familiale construite en 2007, implantée sur un terrain de 1040 m². Dès l’entrée, le rez-de-chaussée présente un séjour salon lumineux de 40 m², équipé d'un poêle à granulés, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine fonctionnelle et un WC viennent compléter cet espace de vie convivial. Au premier demi-niveau, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Le deuxième demi-niveau est réservé à une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative avec WC, garantissant une intimité appréciable. Le sous-sol offre un double garage et plusieurs espaces de cave, parfaits pour le stockage. À l'extérieur, une vaste terrasse de 70 m² et un jacuzzi vous invitent à la détente et aux moments de partage. Cette maison combine confort et fonctionnalité, et représente une opportunité rare dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Vous pouvez également découvrir d'autres annonces sur notre site www.sweethomeleman.fr et estimer votre bien en ligne rapidement et gratuitement : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html

Maison à vendre à Publier, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Située à quelques pas d'Évian-les-Bains, cette bâtisse à réhabiliter offre une vue magnifique sur le lac Léman. Avec une surface totale de 214 m², dont 143 m² actuellement, cette propriété présente un potentiel de réhabilitation sur un terrain de plus de 400 m². Ce bien convient à la fois pour une grande maison familiale ou pour un projet mixte habitation et rendement locatif, avec la possibilité de créer plusieurs appartements. Une déclaration préalable pour l'ajout d'ouvertures et d'une terrasse a été validée, permettant d'améliorer la vue sur le lac. Ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation ou aux investisseurs désireux d'exploiter un emplacement privilégié. Des travaux importants sont à prévoir pour redonner vie à l'ensemble et réaliser un projet immobilier à fort potentiel. Prix : 370 000 euros FAI.

EN EXCLUSIVITÉSituée dans un quartier prisé de PUBLIER, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette maison est idéalement pensée pour accueillir toute votre famille. Avec une vue imprenable sur le Léman, elle se trouve dans un environnement paisible et résidentiel, offrant un cadre de vie idéal.Édifiée sur un terrain constructible, clos et arboré de 1500m², cette maison vous offre un véritable havre de paix pour profiter des belles journées.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon/séjour bénéficiant d'une vue panoramique sur le Lac, une cuisine fermée, deux chambres, une salle de bains, un WC ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble.La mezzanine constitue un espace additionnel idéal pour aménager un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeu, selon vos envies.Le sous-sol est également bien aménagé avec plusieurs espaces : une cave à vin, une buanderie, une cave de rangement, un atelier, et un espace de stockage.Cette maison à PUBLIER allie authenticité, confort et qualité de vie. Pour découvrir d'autres annonces, rendez-vous sur notre site www.sweethomeleman.fr. Vous pouvez également estimer votre bien rapidement et gratuitement en ligne : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html

En exclusivité, cette maison à vendre dans la commune prisée de Publier, dans le département de la Haute-Savoie et en région Rhône-Alpes, se situe à proximité de l'Evian Resort Golf Club et à quelques minutes d'Évian-les-Bains et des rives du lac Léman. Cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéale pour une vie familiale paisible entre lac et montagnes. Avec une surface habitable d'environ 100 m², cet ancien corps de ferme du 18ème siècle séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Elle propose une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour les moments passés en famille et entre amis. La maison comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec possibilité d'y ajouter une seconde, ainsi qu'un salon à l'étage pouvant servir d'espace de détente, bureau ou salle de jeux. Une salle de bains et une salle d'eau apportent confort et praticité au quotidien. Édifiée sur un terrain de 670 m², elle dispose d'un jardin, idéal pour les enfants, les repas d'été ou les projets de jardinage. Un mazot complète le bien, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, atelier, rangement). Pour plus de renseignements, découvrez d'autres annonces sur www.sweethomeleman.fr et estimez votre bien gratuitement en ligne : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Entre Evian et Thonon, découvrez une situation exceptionnelle pour cette villa d'environ 320 m2 utiles avec une vue imprenable sur le lac. Le rez-de-chaussée présente une entrée desservant une grande pièce de vie ouverte sur un large balcon plongeant dans les eaux bleues du Léman, une cuisine séparée, quatre chambres dotées de rangements ainsi qu'une salle de bains, et un WC visiteurs. Le rez-de-jardin offre quant à lui deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande salle de jeux. Un garage à voiture, une buanderie et des caves complètent ce niveau. La construction nécessite une réhabilitation et à minima un rafraichissement. La parcelle de terrain d'une superficie d'environ 2500 m2 se situe dans une zone pavillonnaire face au lac, entièrement constructible. Division parcellaire possible. La capacité d'accueil de cette villa, sa situation rare avec un emplacement privilégié surplombant le lac et bénéficiant d'un panorama imprenable à 180° inscrivent cette propriété parmi nos biens au plus fort potentiel. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS. Achat maison PUBLIER, vente maison PUBLIER, maison PUBLIER à vendre, maison à acheter PUBLIER. Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Maison à acheter à PUBLIER, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. À Proximité immédiate du golf d'Evian, au calme, très grand chalet de 2023 de 355 m2 hab sur une parcelle de terrain de 1145 m2. Prestations de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations !

À la recherche d'un achat maison à Publier ? Ne manquez pas cette villa familiale idéalement située dans une petite rue calme, en bordure de golf et à proximité des commodités. Cette maison à vendre à Publier offre un étage principal avec une vaste pièce de vie, agrémentée de larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse, un jardin clôturé, une piscine et une vue panoramique sur le lac. Vous trouverez également une entrée avec rangement et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage se consacre à l'espace nuit, composé de 4 belles chambres, 3 salles d'eau, un dressing et divers rangements. Un appartement indépendant de type 2 se trouve dans le sous-sol semi-enterré, accompagné d'une chaufferie, d'une buanderie et d'espaces de stockage. Pour compléter cette offre, un garage est également inclus. Située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Publier est une opportunité à ne pas manquer.

Achat maison Publier (74500), Haute-Savoie, Rhône-Alpes : Charmant chalet local Servoz construit en 2023, avec une vue imprenable sur le lac d'Évian-les-Bains. Ce bien de qualité offre des pièces spacieuses et lumineuses grâce à de grandes ouvertures. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour de plus de 50 m², 2 salons, 7 chambres, 3 salles d'eau, une salle de bains et une mezzanine. Un studio indépendant est également disponible, idéal pour accueillir des invités ou pour de la location. Profitez d'une piscine chauffée, d'un sauna et d'un terrain de pétanque pour votre confort. Maison Publier à vendre.

Nichée dans la commune recherchée de Larringes, à seulement 10 minutes d'Évian-les-Bains et des axes frontaliers, cette maison contemporaine dispose d'une surface totale de 233 m² (150 m² habitables) dans un cadre paisible et résidentiel. Construite en 2010 sur un terrain de 1 557 m², cette propriété se singularise par son architecture audacieuse, alliant un socle en béton armé à une ossature en bois habillée de Red Cedar, témoignant d'une conception bioclimatique qui assure une excellente performance énergétique. La visite débute par une pièce à vivre impressionnante de près de 70 m². Sous un plafond cathédrale, le salon avec poêle à bois, la salle à manger et la cuisine ouverte avec îlot central s'harmonisent parfaitement. Éclairé par la lumière traversante, cet espace s'ouvre intégralement sur une généreuse terrasse en bois, offrant une transition agréable vers le jardin. Le rez-de-chaussée a été conçu pour offrir un confort optimal : une suite parentale avec dressing et salle de bain privative permet une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle d'eau indépendante. Les extérieurs invitent à la détente et au partage. Le jardin paysager abrite une piscine (2017) ainsi qu'un pool house de plus de 21 m², parfait pour prolonger les soirées d'été. Pour compléter ce bien exceptionnel, un sous-sol entier propose des équipements techniques de haute qualité : garage triple, cave à vin, buanderie et nombreux espaces de rangement. Entre lac et montagnes, cette maison aux lignes modernes représente l'opportunité d'achat d'une maison à vendre à Larringes pour une famille contemporaine. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : 1.930 euros et 2.680 euros (années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Karine - 06 14 98 51 52. Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

À quelques minutes d'Évian-les-Bains, dans un cadre paisible en impasse et en bordure de forêt, cette maison de luxe à vendre à LARRINGES offre environ 250 m² de surface sur trois niveaux (281 m² construits), sur un terrain de 1 571 m² soigneusement paysager. Conçu comme un refuge raffiné, ce bien marie harmonieusement nature et architecture, avec une vue imprenable sur la Dent d'Oche. Le rez-de-chaussée présente un vaste vestibule menant à un appartement indépendant type loft d'environ 47 m², incluant un salon, une chambre, une kitchenette équipée et une salle d'eau. Cet étage propose également une lingerie-buanderie, une cave et un local technique, parfaits pour des usages familiaux ou l'accueil d'amis. Au premier étage, les espaces de vie, lumineux et spacieux, comprennent une cuisine ouverte autour d'une cheminée Pyroflam et un salon qui s'ouvre sur une terrasse avec vue sur les montagnes. Une seconde terrasse orientée plein sud prolonge ces espaces conviviaux, tandis qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau vient compléter ce niveau. Le second étage est dédié à l’espace nuit, offrant trois chambres avec balcons privés. Les occupants disposent également d'une mezzanine-bureau d'environ 30 m², parfaite pour le travail ou la détente. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse sud, d'une cuisine d'été, d'une serre et d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, ainsi que de nombreux stationnements. Idéalement située à environ 15 minutes d'Évian et des stations de ski, cette maison de luxe à acheter à LARRINGES séduira les amoureux de la nature et les familles en recherche d'un cadre de vie exceptionnel. CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2.630 et 3.630 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine - T. 06 14 98 51 52 Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

Située dans le quartier prestigieux du Golf d'Évian-les-Bains, cette Maison de luxe à acheter à Publier est une opportunité rare. D'une superficie de 106 m², elle repose sur un terrain plat de 709 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce de vie spacieuse de 40 m², accompagnée d'une cuisine récente ouverte, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux avec vue sur le lac et accès à un balcon, ainsi qu'une troisième chambre orientée plein sud. Deux salles d'eau complètent cet étage. Un carport et un abri jardin viennent s'ajouter aux atouts de cette vente Maison de luxe Publier, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À vendre, Maison de luxe à Publier, située sur les hauteurs de cette charmante commune de Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Construite en 1971, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et offre une vue dégagée sur le Léman. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon. La partie nuit comprend 4 chambres et une salle de bains. Le rez-de-jardin, d'environ 100 m², est idéal pour un aménagement personnalisé grâce à sa configuration, ses arrivées d'eau et son accès indépendant. Ce bien est complété par un garage et une buanderie. De plus, le terrain est constructible et divisible. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Féternes, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété architecturale orientée plein sud offre une vue imprenable sur la Dent d'Oche et les montagnes environnantes. Située dans un environnement paisible et classé patrimoine verger, elle garantit un calme total sans vis-à-vis, dans une zone inconstructible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon cathédral de 50 m² avec mezzanine et cheminée, s'ouvrant sur une grande terrasse arborée. La cuisine indépendante de 28 m², lumineuse, donne également accès à cette terrasse. Ce niveau comprend en outre deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle de bain complète, un WC indépendant, un salon de lecture avec poêle à bois, ainsi qu'une bibliothèque. À l'étage, la suite parentale de 48 m² dispose de deux dressings, d'une salle de bain/douche avec double vasque et WC, ainsi que d'une grande terrasse privative. Deux autres chambres avec balcons et une seconde salle de bain/douche complètent cet étage. La maison dispose aussi d'une salle de jeux avec entrée indépendante et réseaux pour aménager un studio, d'un grand garage fermé pour quatre voitures, d'une buanderie, d'un cellier et d'un local de rangement. La cour pavée peut accueillir plusieurs véhicules. Pour votre confort, profitez d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un terrain clos et paysagé, d'une toiture refaite et d'une isolation renforcée. Ce bien est idéal pour une grande famille ou un investisseur souhaitant créer une activité de chambres d'hôtes. Un cadre exceptionnel alliant volumes généreux et qualité de construction. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à acheter à Féternes.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette maison à acheter à Féternes, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette spacieuse villa est à seulement 10 minutes d’Évian-les-Bains et de Thonon-les-Bains. Implantée sur un terrain clos de 1 583 m², elle offre une surface habitable de 256 m², avec un sous-sol de 180 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un WC indépendant, un vaste séjour cathédrale donnant sur une grande terrasse orientée plein sud, une mezzanine, un petit salon avec cheminée, une bibliothèque, une cuisine équipée, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing et terrasse à l'est. Un dégagement avec rangements et une salle de bains complètent cet espace. À l’étage, la villa propose deux chambres avec accès à un balcon sud, un bureau attenant à l'une d'elles, un WC indépendant et une salle de bains avec baignoire et douche. La grande suite parentale se distingue par sa hauteur sous plafond, avec deux dressings, un WC séparé et une salle de bains complète. Le sous-sol comprend un cellier, une buanderie, un atelier, un local de rangement et un vaste garage double avec deux accès, permettant de stationner jusqu’à trois véhicules. Une salle de jeux avec entrée indépendante peut facilement être transformée en studio. Les extérieurs proposent une piscine hors-sol, un jacuzzi, et une grande terrasse carrelée, parfaite pour les moments de convivialité. Un portail électrique assure confort et sécurité, le tout offrant une vue imprenable sur les montagnes, créant un panorama naturel à couper le souffle. Cette maison à vendre à Féternes se distingue par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et ses multiples possibilités d’aménagement, idéale pour une résidence principale ou secondaire. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre référence pour l’immobilier de prestige à Évian et ses environs.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'environ 75m2 habitable, entièrement rénovée avec goût, située à Féternes, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée avec buanderie vous accueille. Le premier étage offre un beau salon lumineux avec cuisine, une chambre en parquet massif et une belle salle de douche. Au troisième niveau, vous trouverez deux chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de douche. Cette maison séduira par la qualité de sa rénovation et son cadre verdoyant, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. C'est une belle opportunité pour l'achat d'une maison à acheter à Féternes.

À proximité du golf d'Évian-les-Bains, cette villa d'architecte unique est une véritable perle à saisir pour un achat maison Évian-les-Bains. Elle allie design contemporain, confort et tranquillité dans un cadre exceptionnel. En entrant, vous découvrirez un garage couvert pouvant accueillir deux voitures et des deux-roues. Le hall lumineux, conçu autour d'un puits de lumière central, relie les deux niveaux de la maison. Le séjour offre une vue spectaculaire sur le golf grâce à sa large baie vitrée. L'harmonie du bois et du béton, les grandes ouvertures vitrées, ainsi que la végétation environnante, créent une atmosphère élégante et chaleureuse. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur la salle à manger et dispose d'une cuisine extérieure pour les repas en plein air. Au rez-de-chaussée, la suite parentale est un espace privé offrant un dressing sur mesure, une salle de bains privative avec douche et baignoire, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. Le niveau inférieur comprend un bureau cathédrale, deux chambres partageant une salle de bains, un espace bien-être avec hammam, une salle de jeux avec cheminée, une cave et un espace à cigares pour vos moments de détente. Une vaste terrasse avec jacuzzi prolonge la maison et propose une vue panoramique sur le golf et la nature environnante. Cette maison Évian-les-Bains à vendre est une réalisation d'exception, pensée pour apprécier pleinement la lumière, les volumes et le cadre naturel extraordinaire de la Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison à vendre à Publier, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située au calme entre Évian-les-Bains et Thonon-les-Bains, près de la zone commerciale, cette maison récente, jumelée par le garage, offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse avec cuisine, donnant directement sur un jardin clôturé. À l'étage, la maison comprend 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, ouvrant sur un balcon avec vue imprenable sur la Dent d'Oche. Un bureau additionnel apporte un vrai plus à cette maison. De plus, une place de stationnement extérieure et un accès goudronné viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Publier !

À ARMOY, en Haute-Savoie, cette spacieuse villa de 195m² avec un grand sous-sol et un garage est désormais disponible à la vente. Implantée au calme, au bout d'une impasse, cette maison comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, 5 chambres, un bureau, ainsi que 2 salles de bains et 2 WC. Le tout est situé sur un terrain clos d'environ 1400m² avec un abri pour voitures. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe ARMOY, cette propriété rare mérite votre attention.

EXCLUSIVITÉ – Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Évian-les-Bains, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur le lac Léman et la Suisse depuis chaque pièce. Sans vis-à-vis, l'entrée de la propriété est discrète, bordée d'arbres, garantissant une intimité parfaite. La maison principale se caractérise par ses volumes spacieux et ses hauteurs sous plafond, avec une vaste pièce de vie traversante, inondée de lumière, qui met en valeur le panorama spectaculaire. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, un atelier, une grande salle de jeux ou de musique, plusieurs espaces de rangement, ainsi que deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains. À l'étage supérieur, vous accédez à une cuisine contemporaine ouverte sur une grande pièce de vie aux six mètres de hauteur, avec deux mezzanines aménagées : l'une en bureau-chambre avec salle de bains, l'autre accueillant une salle à manger et un salon TV. La seconde maison est idéale pour recevoir amis, jeunes adultes ou personnel. Elle comprend une cuisine, une lingerie, une salle de bains au rez-de-chaussée, une salle à manger, une chambre parentale avec salle de bains et vue sur le lac, ainsi qu'un espace salon au premier étage; au dernier étage, vous trouverez deux chambres et un bureau, toutes offrant également une vue sur le lac. Pour les moments de convivialité, une cave à vin et un Kota Grill sur le vaste terrain vous promettent d'agréables moments autour d'un barbecue ou d'une fondue, dans un cadre naturel exceptionnel face au Léman. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une propriété à Évian-les-Bains.