ventes de maisons et villas de luxe à Thollon-les-Mémises, France

Vente – Maison à LugrinEvian Sotheby's International Realty vous présente cette magnifique maison située à Lugrin, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, à seulement 10 minutes d’Évian. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, elle offre une vue imprenable sur le lac ainsi qu'un accès direct à la forêt voisine.Construite en 1990 et entièrement rénovée en 2023, cette maison comprend 168 m² habitables sur un terrain de 1 829 m².Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée. La cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, s'ouvre sur une terrasse orientée plein ouest. Pour des moments de convivialité et de détente, l'espace extérieur est agrémenté d'une piscine chauffée au brome (3,5 x 7 m), d'un jacuzzi pour 4 personnes ainsi que d'une cuisine d’été avec plancha et barbecue, le tout offrant une vue dégagée sur la forêt et le lac.Sur ce même niveau, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains complète (double vasque, douche et baignoire) ainsi que des toilettes indépendantes.À l’étage, quatre chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau, un balcon et une mezzanine aménagée en espace TV — facilement transformable en chambre supplémentaire — complètent l’espace nuit.Le sous-sol entièrement aménagé comprend un garage triple avec portes automatiques isolées, une cave à vin climatisée avec contrôle de la température et de l’humidité, une buanderie ainsi qu’un espace de stockage.Cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et nature préservée : terrain entièrement clôturé, portail électrique, portillon avec accès direct à la forêt, pompe à chaleur, isolation performante, fenêtres récentes, robot tondeuse et système d’enceintes intégrées.Evian Sotheby's International Realty, votre spécialiste de la vente de biens d’exception à Évian et ses environs.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette villa récente à Lugrin, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette Maison de luxe à vendre d'une superficie de 171 m² se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec accès à une terrasse offrant une vue panoramique sur le lac. Vous trouverez également une grande chambre avec terrasse privative orientée plein sud, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie. À l'étage, quatre chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau additionnelle et deux WC indépendants sont à votre disposition. À l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'un abri voitures pour deux véhicules, le tout sur une parcelle de 763 m² soigneusement aménagée. Ce bien rare est une opportunité d'achat Maison de luxe à Lugrin.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité à Lugrin, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette belle maison de 262 m² implantée sur une parcelle de 1 747 m² offrant une vue dégagée sur le lac. Ce bien se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 43 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que de cinq chambres, dont une suite avec salle d’eau privative. À l’étage, vous trouverez un espace chambre/séjour avec salle d’eau attenante, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un coin bibliothèque ou un bureau. Ce niveau offre un fort potentiel pour un aménagement supplémentaire. À l'extérieur, un petit mazot vient compléter cet ensemble. Cette maison à vendre à Lugrin bénéficie d'un emplacement recherché et d'une vue imprenable sur le lac. Des travaux sont à prévoir.

Maison à vendre à Lugrin, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Cette maison de village d'environ 215 ㎡ a été soigneusement rénovée, alliant charme authentique et confort moderne. Répartie sur quatre niveaux, elle offre une disposition pratique et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un espace d'accueil chaleureux, une cuisine fonctionnelle et une pièce polyvalente complètent cette partie. Le premier étage dispose de deux chambres spacieuses partageant une grande salle de bains, tandis que le second étage abrite une salle à manger et un salon avec une vue exceptionnelle sur le lac, accompagné d'une seconde cuisine et d'un balcon pour profiter des magnifiques panoramas. Enfin, le dernier étage se consacre à une suite parentale, incluant un espace nuit, un dressing sur mesure et un bureau privé. Cette maison de luxe à acheter à Lugrin est idéale pour une résidence principale ou une villa de vacances.

Située dans la commune de Maxilly-sur-Léman, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, cette maison offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac. Avec une superficie habitable de 178 m² et un terrain de 1 676 m², elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux orienté vers le lac avec accès à une grande terrasse, une suite parentale avec chambre et salle d’eau avec WC, ainsi qu’une seconde chambre avec sa propre salle d’eau et WC. Au niveau inférieur, la maison comprend une buanderie, deux salles d’eau, deux WC, deux chambres dont une avec accès à une terrasse orientée au nord, offrant également une belle vue sur le lac, ainsi qu'un espace de rangement sous escalier et un vaste salon. Pour un achat de Maison de luxe à Maxilly-sur-Léman, n'hésitez pas à contacter Evian Sotheby’s International Realty, spécialiste de l'immobilier prestigieux à Évian et ses alentours.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une maison à acheter à Maxilly sur Léman, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située à proximité d'Évian, cette villa moderne propose une superficie de 151 m² habitable, érigée sur un terrain de 1003 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec espace de rangement, des placards d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger orienté Nord/Sud/Ouest, offrant un accès direct à une terrasse semi-couverte et au jardin, ainsi qu'une chambre/bureau orientée Est et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre de 19 m² avec vue sur le lac, d'une petite chambre/dressing sous-pente orientée Nord, d'une autre grande chambre de 19 m² orientée Sud, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un sèche-serviette, ainsi que d'un second WC indépendant. En annexe, un grand garage avec mezzanine complète ce bien. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons à Maxilly sur Léman.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : maison en vente à MAXILLY SUR LEMAN, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette villa en Vefa est située dans un environnement paisible et prisé au sein d'un ensemble de quatre maisons individuelles de 128 m² chacune, offrant une magnifique vue sur le lac Léman. Sur 3 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un garage pour 2 voitures et un studio indépendant (modulable) avec salle d'eau et wc. En rez-de-jardin, vous trouverez un espace cuisine ouvert sur un vaste séjour de 47,69 m² et un wc. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, dont 2 avec dressing et une salle de bains. Livrée clé en main, cette maison à acheter à MAXILLY SUR LEMAN dispose également d'une terrasse, d'un jardin et de prestations de qualité. Les atouts de la construction : - Normes RE2020 - Plancher chauffant - Pompe à chaleur - Espaces verts de qualité - Frais de notaire réduits. Livraison prévue pour le 3ème trimestre 2027.

Nous vous proposons à la vente une Maison de luxe à MAXILLY SUR LEMAN, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette villa de 330m², dont 260m² habitables, a été entièrement rénovée et se trouve à proximité des commodités et des transports publics. À seulement 7 minutes d'Evian-les-Bains et du débarcadère pour rejoindre la rive Suisse, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le lac Léman. Vous découvrirez un espace de vie de 95m² ouvrant sur les extérieurs, une cuisine entièrement aménagée, et 6 chambres, dont 2 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée. Les volumes y sont généreux, avec une belle hauteur sous plafond. La propriété dispose également de 3 terrasses exposées Nord, Est et Sud/Ouest, d'un poêle à bois, et d'un chauffage par pompe à chaleur. Un sous-sol complet et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Un T3 indépendant est également présent, idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir vos invités confortablement. Cette maison fonctionnelle et lumineuse offre un cadre de vie calme et verdoyant, face à un parc arboré. Contactez-nous pour obtenir des renseignements complémentaires et organiser une visite.

À Maxilly-sur-Léman, en Haute-Savoie, découvrez cette maison à vendre située sur un terrain d’une superficie totale de 1 540 m², dont une partie est classée en zone constructible UC. La zone constructible d’environ 869 m² vous permet d’envisager un projet immobilier avec une emprise au sol maximale de 174 m² sous toiture. Actuellement, une construction sur trois niveaux occupe la parcelle, mais celle-ci nécessite une démolition pour réaliser un nouveau projet conforme au Plan Local d’Urbanisme en vigueur. Ne manquez pas cette opportunité d’achat maison Maxilly-sur-Léman.

À proximité d'Évian-les-Bains, dans un secteur résidentiel paisible près du lac, cette villa d'architecte construite en 2001 est à vendre. Elle offre une vue imprenable à seulement 8 minutes du débarcadère. Cette maison à acheter à Lugrin présente de nombreux atouts : des volumes généreux avec un vaste séjour cathédrale lumineux, la salle à manger et une cuisine de qualité. Elle dispose également de 5 chambres, dont 3 suites parentales, ainsi que 2 bureaux et un salon TV. L'entretien de la propriété est irréprochable, avec une façade et des peintures intérieures récentes, une pompe à chaleur neuve (2025) et un suivi régulier. À l'extérieur, le jardin clos comprend une piscine chauffée et les terrains en contrebas sont non constructibles, garantissant ainsi un panorama sécurisant. La maison bénéficie en outre d'un garage double, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave et d'un abri de jardin, pour une superficie totale de 362 m². Ce bien rare se distingue par son état technique impeccable, ses volumes confortables et sa situation privilégiée dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Située dans un cadre verdoyant, cette villa d’environ 230 m² habitables, implantée sur une vaste parcelle d'environ 7 000 m², bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur le lac. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes comprenant un séjour lumineux, plusieurs chambres et salons, deux cuisines, ainsi que de nombreuses dépendances avec garage, caves et chaufferie. Entourée d’un parc arboré, cette propriété à rénover représente une opportunité rare pour un achat Maison de luxe ST PAUL EN CHABLAIS. Découvrez cette Maison de luxe ST PAUL EN CHABLAIS à vendre, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une Maison à vendre à ST PAUL EN CHABLAIS, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 307 m2 habitable et 60 m2 utilisable, cette maison se trouve sur un terrain de 11 000 m2, non constructible. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec accès à une terrasse de 200 m2 et à une piscine. À l'étage, vous trouverez une grande chambre ou bureau. Au niveau inférieur, une spacieuse pièce dédiée aux loisirs avec coin cinéma, billard, bar, et piste de danse, ainsi qu'un débarras, une cave à vins, un WC, une salle d'eau, un local technique et une buanderie. Un garage, un grand atelier, et deux pièces de stockage complètent cet espace. Dans une deuxième partie de la maison, vous disposez d'un WC, de deux chambres avec salles de bains attenantes et balcons, d'un grand dressing, et d'une suite parentale avec salle d'eau. L'étage supérieur abrite une autre suite avec chambre et salle d'eau. En annexe, vous apprécierez un terrain de pétanque, une serre, ainsi qu'un système de chauffage au fuel. Les baies coulissantes des deux côtés permettent de fermer la terrasse, ajoutant confort et fonctionnalité. Profitez d'un véritable cadre de vie dans cette Maison de luxe à acheter à ST PAUL EN CHABLAIS.

EXCLUSIVITÉ – À vendre, cette maison familiale à Neuvecelle, Haute-Savoie, dispose d'une vue imprenable sur le lac Léman et d'un fort potentiel d'aménagement. Située sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, cette villa construite en 1962 bénéficie d'un emplacement de choix et d'une luminosité remarquable. Profitez d'un panorama exceptionnel sur le Léman et les rives de Lausanne. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une suite parentale avec salle d'eau, un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une belle terrasse face au lac, ainsi qu'une cuisine indépendante exposée sud-ouest. L'étage se compose d'un espace nuit avec quatre chambres, dont deux avec un balcon commun orienté vers le lac, et deux autres exposées plein sud partageant également un balcon. Une salle de bains complète ce niveau. Le sous-sol abrite un appartement indépendant de type T2, un grand garage, un sauna et deux espaces de stockage. Toutes les pièces à l'intérieur nécessitent des finitions, offrant ainsi un projet sur mesure. À l'extérieur, une piscine exposée sud-ouest vient compléter l'ensemble. Implantée sur une parcelle constructible et divisible, cette maison à acheter à Neuvecelle présente de nombreuses possibilités de développement. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive.

Dans un secteur calme et résidentiel de Neuvecelle, Haute-Savoie, découvrez cette Maison à vendre. Cette villa traditionnelle construite en 1978 bénéficie d'un agencement bien pensé. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, 2 chambres, une salle de bains, et un dégagement menant à la cuisine ainsi qu'à la pièce de vie de 33 m² qui s'ouvre sur la terrasse. À l'étage, la maison comprend une mezzanine, un bureau (ou chambre) et une suite parentale avec salle d'eau. Le rez-de-chaussée, doté d'une entrée séparée, offre également 2 chambres, une pièce de vie, un coin cuisine et une salle d'eau (cave et buanderie incluses). Le terrain plat de 1 517 m², entièrement constructible, présente un potentiel pour une division parcellaire, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat Maison de luxe Neuvecelle.

À seulement 5 minutes en voiture de la cité thermale d'Évian-les-Bains et de son débarcadère pour Lausanne, nous vous invitons à découvrir cette maison à vendre à Neuvecelle, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception des années 50 offre environ 250 m² habitables, avec des volumes généreux et plusieurs configurations possibles, le tout situé au coeur d'un parc de plus d'un hectare agrémenté d'une piscine, dans un cadre calme et préservé des regards. Le niveau principal d'environ 180 m² comprend 4 pièces, incluant un vaste séjour lumineux avec de grandes ouvertures donnant sur le lac, équipé d'une cheminée à insert. Un grand salon avec triple exposition s'ouvre sur une terrasse orientée sud et le jardin. Le hall d'entrée permet de circuler facilement entre les différents niveaux, offrant également l'accès à une chambre spacieuse de plus de 20 m², une salle de bains et une cuisine lumineuse. L'étage supérieur d'environ 180 m², encore à aménager, offre une belle hauteur sous plafond, propice à divers projets d'aménagement. Au niveau inférieur, un appartement T2 traversant d'environ 80 m² donne accès à un double garage ainsi qu'à de nombreux espaces de stockage et un atelier. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Neuvecelle.

EXCLUSIVITÉ - Mateirons. Située dans un quartier recherché de Neuvecelle, en Haute-Savoie (74), cette belle propriété se déploie sur quatre niveaux et offre de grands volumes, ainsi qu’une vue dégagée sur le Léman et, au sud-est, sur les Mémises. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, une salle de musique ouverte sur le jardin, une salle à manger ainsi qu’une pièce de réception, créant des espaces de vie harmonieux et lumineux. Au premier étage, on découvre une chambre principale avec cheminée, ouvrant sur un balcon-terrasse face aux montagnes, une chambre d’invités bénéficiant d’un double balcon exposé sud et ouest, ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième étage propose une vaste pièce de vie, idéale pour être aménagée en salle de jeux, salle de musique ou cinéma, complétée par une chambre d’amis et une salle de bains. Le sous-sol comprend trois chambres, une buanderie, une cave à vin ainsi qu’une pièce technique. Un garage avec double accès, par la rue ou par le jardin, complète ce bien. La propriété dispose également d’un agréable jardin arboré avec barbecue, parfait pour des moments de convivialité. La demeure a été réalisée avec des matériaux d’époque de grande qualité, parfaitement conservés, et se trouve dans un excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de Villa de luxe à Neuvecelle.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Neuvecelle, villa récente de 2019 offrant 230 m2 habitables avec vue sur le lac, située sur une parcelle de 1400 m2 dont 800 m2 sont constructibles. Ce bien se compose d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour avec poêle à bois, de 5 chambres, d'un bureau et de 4 salles de bains. Les prestations incluent la climatisation. Vous bénéficierez également d'un garage pour 2 voitures, d'une buanderie, d'un espace jeux, d'un hammam et d'une cave, sans oublier de nombreuses terrasses et balcons. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Neuvecelle, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Maison à vendre à Neuvecelle, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette villa contemporaine de 276 m2, située sur un terrain de 953 m2 avec vue panoramique sur le lac. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, quatre chambres avec salles d'eau privatives, un studio, et un espace polyvalent pouvant être aménagé en salle de sport ou salle de cinéma. L'extérieur dispose d'un espace détente avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'une annexe chalet de type T2 idéale pour un gardien ou en tant que location. Le grand parking extérieur et les prestations de qualité, telles que la pompe à chaleur et la domotique intégrée, complètent ce bien d'exception. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de Maison de luxe à Neuvecelle, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Vente d'une superbe villa d'architecte avec vue panoramique sur le lac à Neuvecelle, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette propriété située dans un cadre résidentiel privilégié, au calme. Cette villa de 288 m² se trouve sur un terrain arboré et clôturé de 2900 m², offrant une vue imprenable sur le lac Léman. Elle se compose de deux niveaux avec des prestations de qualité, incluant un hall d'entrée, une cuisine équipée, un grand séjour/salon de 58 m² avec cheminée insert et une magnifique vue sur le lac, ainsi que 4 chambres, un bureau, une salle de sport, 3 salles d'eau, 3 WC/lave-mains, une cave à vin et une buanderie. En annexe, vous disposerez d'un garage double et d'une piscine chauffée. Cette villa de luxe à vendre à Neuvecelle est une occasion unique pour un achat dans cette région prisée.

À NEUVECELLE, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison de 228 m² présente une architecture contemporaine chaleureuse au cœur d'un environnement privilégié. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose d'un jardin fruitier, d'une terrasse ouverte sur la pièce de vie et d'une excellente performance énergétique (DPE A/A), offrant ainsi un cadre de vie à la fois confortable et durable.L'intérieur découvre de beaux volumes baignés de lumière grâce à une double orientation. La pièce de vie principale, dotée d'une belle hauteur sous plafond et d'un esprit cathédrale, accueille un salon convivial et une salle à manger tournée vers l'extérieur. La cuisine ouverte, fonctionnelle et élégante, s'intègre harmonieusement à cet espace. L'ensemble comprend également plusieurs chambres, dont une suite, ainsi que des espaces modulables, idéaux pour un bureau ou une salle de loisirs. Une mezzanine surplombe le séjour, renforçant la sensation d'espace et de fluidité.À l'extérieur, le jardin arboré et le verger offrent un écrin de verdure intime. La terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.Proche de toutes commodités, écoles et accès vers Évian-les-Bains, cette adresse est parachevée par la desserte en funiculaire, élément emblématique du patrimoine local, ajoutant un charme et une valeur historiques uniques au quartier.Un bien immobilier atypique, fusionnant charme naturel et lignes contemporaines, pour une expérience de vie singulière dans une maison écologique à haute performance énergétique. CLASSE ENERGIE: A / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'énergie, entre 990 et 1360 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Karine - 06 14 98 51 52Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

Vente Maison NEUVECELLE, propriété avec vue sur le lac. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Située à NEUVECELLE, dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété dispose d'une superficie habitable de 270 m2 sur un terrain de 1047 m2. Elle comprend : un vaste séjour de plus de 50 m2 avec une grande terrasse offrant une vue sur le lac, une cuisine équipée de 28 m2, et quatre chambres en suite avec salle d'eau attenante. Un studio indépendant, une salle vidéo, un sauna, une cave, une buanderie et un grand garage complètent ce bien. Dotée de prestations de qualité, elle est équipée d'une pompe à chaleur (chauffage au sol), de domotique intégrée et de brises soleil orientables. Pour ceux intéressés par un achat Maison de luxe NEUVECELLE, cette propriété est à découvrir. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons en Haute-Savoie et en Rhône-Alpes.

Vente Maison de luxe NEUVECELLE, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette villa de 275 m² habitables, bâtie en 1998, se situe sur un terrain de 1 220 m² avec une vue imprenable sur le lac. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette propriété spacieuse, située dans un quartier paisible et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une chambre exposée ouest, un garage carrelé avec porte automatique, et une salle d'eau. À un demi-niveau inférieur se trouve une pièce avec piscine intérieure (8 m x 4 m) et sauna, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour avec cheminée. À l'étage, une chambre orientée est avec vélux, une grande chambre mansardée avec vélux et balcon offrant une vue panoramique sur le lac, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Au demi-niveau supérieur, vous découvrirez une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que deux chambres orientées sud. Le sous-sol complet comprend une grande cave, un atelier et une pièce technique. Les équipements supplémentaires incluent un chauffage électrique, une pompe à chaleur pour la piscine et un portail électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

À seulement quelques minutes d'Évian-les-Bains et des rives du Lac Léman, découvrez cette maison individuelle charmante et pleine de potentiel, idéalement située dans la commune prisée de Neuvecelle, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'une position dominante exceptionnelle offrant une vue panoramique sur le lac et de magnifiques couchers de soleil. Construite en 1968, elle développe environ 140 m² habitables répartis sur 7 pièces, dont 5 chambres. Son séjour spacieux et lumineux s'ouvre largement sur l'extérieur pour profiter pleinement du panorama sur le Léman. La configuration actuelle laisse entrevoir de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement. Avec un garage fermé, une cave et un chauffage individuel au gaz, cette Maison à acheter à Neuvecelle est implantée sur une parcelle de 756 m² offrant espace, intimité et potentiel d'aménagement extérieur. Que vous recherchiez une résidence principale familiale avec vue sur le lac, une résidence secondaire de caractère ou un investissement patrimonial à fort potentiel, ce bien représente une opportunité rare dans le secteur de Neuvecelle. Un emplacement stratégique, entre lac et montagnes, à proximité immédiate des commodités et de l'embarcadère pour Lausanne.