vente de maison et villas de luxe à Bellevaux, France

Ref 70193MSR. Découvrez cette maison à acheter à Habère-Poche, située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet, au pied des pistes de ski et des sentiers de randonnée, est une ancienne auberge entièrement rénovée. Il vous offre 5 chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un dortoir pour 5 personnes. Idéal pour accueillir votre famille et vos amis lors de moments conviviaux, il dispose d'une pièce de vie de 79 m² agrémentée d'un élégant poêle Ollaire et d'un sauna pour votre détente. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes depuis la terrasse et le jacuzzi. Ce gîte 4*, qui accueille également les cyclistes, se loue facilement, avec 3 chambres indépendantes ou la totalité du chalet pour 15 personnes. La vente de cette maison à Habère-Poche inclut tout le mobilier et l'équipement. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33683123780. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 4570€ et 6210€ - Marie-Sophie ROSAZ - Agent commercial - EI - RSAC 792 762 452 / Thonon Les Bains.

EXCLUSIVITÉ - Vallée verte. Située à Habère-Poche, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette maison à acheter Habère-Poche est un gîte familial idéal, parfaitement calme et entièrement rénové en 2016, à seulement 30 minutes de Thonon-les-Bains.Ce spacieux chalet-Gîte 4* offre :Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 79 m² avec cheminée pouvant accueillir jusqu’à 30 personnes, un bar et une cuisine semi-professionnelle. Ce niveau comprend également deux chambres dont l'une dispose d'une salle de bains privative, tandis que l'autre est homologuée P.M.R. avec salle d’eau.Au niveau inférieur, la partie nuit se compose de 3 chambres, chacune équipée d'une terrasse et d'une salle d'eau privative. Ce niveau comprend également un sauna avec douche attenante, une buanderie, un local technique, deux caves et un atelier pour la réparation de VTT.À l'étage, vous trouverez un dortoir proposant 5 lits.La propriété bénéficie d'une grande terrasse orientée au sud et à l'ouest, englobant un jacuzzi extérieur ensoleillé.Cette maison Habère-Poche à vendre est idéalement située au pied des pistes de ski et au départ de nombreux chemins de randonnée et de VTT.Le bien est vendu meublé et équipé, garantissant une transition sans aucun souci, avec des réservations en cours pour 2024 représentant un montant de 60 000 €. Des fiches de rentabilité des années précédentes sont également disponibles pour les acheteurs.

Découvrez une opportunité rare d'achat d'un Chalet de luxe à Orcier, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Le Domaine des Meuniers propose quatre chalets de qualité, chacun doté de cinq chambres et situés dans le pittoresque hameau de Richebourg, entre Abondance et La Chapelle d'Abondance. Chaque chalet est mis en vente clé en main, offrant une cuisine entièrement équipée et respectant les normes les plus élevées en matière de performance énergétique. Les modèles disponibles sont : **Chalet A :** 5 chambres, 122,97 m² de surface habitable, balcon de 48,31 m², terrain de 375 m², au prix de 778 000 €. **Chalet B :** 5 chambres, 122,97 m² de surface habitable, balcon de 48,31 m², terrain de 338 m², au prix de 764 000 €. **Chalet C :** 5 chambres, 125,50 m² de surface habitable, balcon de 48,24 m², terrain de 400 m², au prix de 748 000 €. **Chalet D :** 5 chambres, 125,50 m² de surface habitable, balcon de 48,24 m², terrain de 338 m², au prix de 725 000 €. Tous les chalets bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité de la route principale tout en étant préservés des nuisances sonores. Profitez d'un ensoleillement exceptionnel et de vues imprenables sur les environs. La livraison est prévue pour le second semestre 2027.

Découvrez ce Chalet à vendre à Orcier, situé en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Le Chalet Pèlerin, spacieux et moderne, offre six chambres et se trouve dans un endroit ensoleillé, à proximité d'Abondance. Construit en 2005 et en excellent état, il se compose d'un garage, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une chaufferie au rez-de-chaussée. Le niveau principal comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte avec poêle à bois, donnant accès à une terrasse couverte et ensoleillée, ainsi qu'un hall d'entrée avec placards et toilettes visiteurs, et une chambre double avec salle de bain attenante. À l'étage, vous trouverez deux chambres doubles avec balcon et une chambre avec salle d'eau attenante, accompagnées d'une salle de bain familiale. Le jardin, facile à entretenir, bénéficie d'une exposition sud, garantissant un ensoleillement optimal. Les sentiers pédestres le long de la Dranse sont accessibles à pied ou à vélo, et les commerces d'Abondance se trouvent à 1,5 km, tandis que les stations de ski des Portes du Soleil sont à seulement 10-15 minutes en voiture. C'est une véritable opportunité pour un achat Chalet à Orcier.

Située dans le hameau de Gys, au sein du charmant village du Biot, cette ferme magnifiquement rénovée combine caractère, espace et polyvalence. Avec une histoire de plus d’un siècle, la propriété a été modernisée avec soin au cours des 20 dernières années, préservant son charme tout en intégrant des commodités modernes. Avec environ 250 m² habitables, dont un appartement indépendant de 60 m², cet espace est idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou une vie multigénérationnelle.La maison principale, d'environ 185 m², est astucieusement agencée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger accueillante, trois chambres doubles spacieuses et une salle de bains familiale.À l'étage, un salon à double hauteur avec bar crée une atmosphère conviviale. Ce niveau comprend également trois chambres supplémentaires, deux salles de bains (une attenante et une familiale) et une buanderie pour un maximum de rangement et de fonctionnalité.L'appartement indépendant de 60 m² représente une belle opportunité de location ou de logement pour les amis, avec un séjour et kitchenette, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, assurant ainsi une totale indépendance.La propriété dispose également d'un atelier avec cave et d'une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail. Le jardin clos constitue un agréable espace de détente, tandis que des places de stationnement pour environ six véhicules sont idéalement situées sur deux parcelles distinctes. Le bien bénéficie du tout-à-l'égout, d'un chauffage central au fioul, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques dans l'appartement, ainsi que de double vitrage et d'un toit isolé.Établie sur un terrain de 685 m², la propriété est divisée entre la maison et le jardin (498 m²) et des parkings séparés (187 m²). Un garage individuel est également inclus dans la vente. Cette ferme offre une opportunité unique d'acquérir un chalet de luxe à acheter au Biot, dans un cadre montagnard exceptionnel, à quelques minutes en voiture de Morzine et du domaine skiable des Portes du Soleil. Que ce soit en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, elle propose un cadre de vie polyvalent dans un environnement idyllique.

À Le Biot, en Haute-Savoie, découvrez cette authentique ferme savoyarde à vendre, offrant un potentiel remarquable pour un projet de rénovation dans un cadre alpin enchanteur. Construite en 1893, cette propriété se compose d'une maison principale, d'une grande annexe en pierre et bois, d'un mazot et d'un terrain d'environ 2 400 m². **Présentation de la propriété :** L'ancienne ferme s'étend sur deux niveaux plus un sous-sol, et comprend : - *Sous-sol :* une grande cave principale et une seconde cave voûtée, parfaite pour le stockage ou un futur aménagement. - *Rez-de-chaussée :* entrée, cuisine équipée, séjour avec insert, deux chambres et une salle de bains avec douche et WC. - *Niveau supérieur :* une spacieuse grange ouverte prête à être transformée en espace habitable (sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires). **Dépendance :** Une annexe indépendante, actuellement inhabitable, offre un excellent potentiel de transformation. **Extérieur :** - Terrasse couverte, parking privé, jardin et mazot. - Le terrain, composé de parcelles, est affecté à un usage d'habitation selon le PLU. **Construction et caractéristiques techniques :** - Maçonnerie en pierre en rez-de-chaussée et grange supérieure en bois avec toiture en tôle d'acier en excellent état (2015). - Fosse septique non conforme, mais la maison principale est habitable avec des travaux d'amélioration à prévoir. **Situation :** Située en campagne, à 1,5 km du village de Le Biot, à proximité de Morzine et Thonon-les-Bains, cette ferme jouit d'une orientation sud et ouest, garantissant une luminosité naturelle et des vues paisibles. **État et potentiel :** Le rez-de-chaussée est habitable, idéal pour vivre pendant les travaux. C'est l'occasion parfaite pour ceux qui souhaitent créer un chalet personnalisé ou un investissement locatif. **Pourquoi vous allez l'adorer ?** Une propriété rare et pleine de caractère offrant un cadre de vie calme, avec une dépendance aménageable, une véritable opportunité d'acheter une ferme savoyarde traditionnelle à Le Biot.

Découvrez cette maison de caractère à Draillant, dans le département de Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel, ancien lieu de réception, bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de Thonon-les-Bains et du lac Léman. Avec un accès rapide à Genève et ses environs, cette propriété est idéale pour un projet d'achat de maison à acheter à Draillant. Ce domaine se distingue par son architecture savoyarde datant de 1900, avec des murs en pierre épaisse et de magnifiques portes voûtées en bois massif. Organisée autour d'une cour intérieure, la grande salle de réception offre des volumes généreux, avec une mezzanine en pierre. La terrasse qui surplombe le jardin est parfaitement adaptée pour des réceptions estivales ou des évènements privés. Le rez-de-chaussée comprend également quatre chambres et trois salles de bains. Une seconde maison à rénover, intégrant de nombreux espaces, complète ce bien. Ce domaine présente un potentiel de reconversion rare pour des activités de mariage, de chambres d'hôtes ou de séminaires. Une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien d'exception à Draillant.

Cette maison de charme, entièrement rénovée, est idéalement située au cœur du village de Lyaud, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À quelques pas des écoles, commerces et services, elle offre un cadre de vie privilégié avec son charme, son confort et ses volumes généreux. Avec 150 m² habitables (environ 170 m² utiles), cette maison se démarque par une distribution fluide sur trois niveaux, pensée pour la vie de famille. Vous serez accueilli dans un vaste espace de vie lumineux d'environ 45 m², intégrant une cuisine contemporaine entièrement équipée et un salon-séjour avec un accès direct à une élégante terrasse de 30 m², idéale pour des moments conviviaux. Le premier étage comprend trois grandes chambres avec rangements intégrés, une salle de bains raffinée avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing. Le dernier niveau est réservé aux parents et offre un espace intime et lumineux avec une mezzanine, une chambre spacieuse, un dressing, une salle d'eau et une pièce polyvalente à aménager selon vos envies (bureau, salle de sport, etc.). Les prestations comprennent un garage avec porte motorisée, une buanderie, une rénovation complète aux finitions soignées, et un environnement calme et recherché, propice à la vie de village. Une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Lyaud, idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie authentique. Venez visiter et découvrir par vous-même ses nombreux atouts.

À vendre, un chalet historique datant de 1835, situé à La Vernaz en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété se répartit sur trois niveaux, actuellement divisés en trois appartements indépendants, offrant ainsi un fort potentiel d'"achat chalet La Vernaz" et de "vente chalet La Vernaz".**• Rez-de-chaussée :** Comprend une cuisine équipée, un salon avec poêle à bois, deux chambres doubles (l'une pouvant accueillir une salle d'eau attenante), une salle de bain familiale et deux garages. Ce niveau dispose aussi d'un local à chaussures indépendant et d'une buanderie.**• Premier étage :** Hall d'entrée, vaste séjour/salle à manger ouvert avec poêle à bois, cuisine équipée, chambre parentale avec salle de douche attenante, et deux chambres doubles supplémentaires, ainsi qu'un balcon.**• Dernier étage :** Cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/salle à manger avec poêle à bois, une chambre double, salle de bain familiale, et deux espaces nuit aménagés sous les combles, incluant un balcon. Ce niveau présente un potentiel pour de la location saisonnière.**Extérieurs et équipements :** Terrasse couverte avec jacuzzi et sauna, grand jardin paysager et place de stationnement privée pour 4 à 5 véhicules. Une grange indépendante à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement, sous réserve d’autorisation d’urbanisme.**Terrain :** La propriété englobe plusieurs parcelles totalisant 25 717 m², dont environ 1 988 m² de terrain majoritairement constructible autour de la maison, et 508 m² supplémentaires à proximité. Les autres parcelles, non constructibles, sont principalement constituées de bois et de forêts.**Informations complémentaires :** Chaque appartement possède un accès indépendant et des compteurs séparés, idéal pour une utilisation multi-familiale ou locative. Le potentiel locatif est estimé à 750 €/mois pour le rez-de-chaussée et à partir de 1 000 € pour l'étage intermédiaire. Des travaux sont à envisager pour optimiser la performance énergétique.**Localisation :** Situé dans un environnement rural calme à La Vernaz, ce chalet est facilement accessible. Les stations familiales comme Hirmentaz et le circuit du Roc d’Enfer sont à environ 15 minutes en voiture, tandis que Bernex, la vallée de Châtel et Morzine sont à 25 minutes. Thonon-les-Bains et ses commerces se trouvent à 20 minutes, et l'aéroport de Genève est à environ 1h10.

Découvrez cette maison à vendre à Fessy, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, offrant un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche de Genève. Cette propriété des années 90 allie espace généreux et fort potentiel d'évolution. Les points forts de cette maison incluent : - Une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec un accès direct à la terrasse, à la piscine et à un jardin paysager. - Quatre grandes chambres, parmi lesquelles deux suites parentales, dont une master avec dressing et salle de bains privative, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. - Détente assurée grâce au spa et au sauna. - Cuisine équipée de qualité, prête à recevoir vos talents culinaires. - Confort énergétique optimal avec un chauffe-eau solaire et une pompe à chaleur. - Stationnement idéal : garage pour 2-3 véhicules, abri double et borne de recharge pour véhicules électriques. - Terrain plat de 2 000 m², arboré et sans vis-à-vis. - Flexibilité d'aménagement : possibilité de créer un logement indépendant ou des chambres supplémentaires. Cette maison de luxe à acheter à Fessy est idéalement située à proximité des écoles et des transports, avec un accès rapide à Genève, Thonon et Annemasse, offrant un parfait équilibre entre sérénité et dynamisme. Ne manquez pas cette opportunité rare, idéale pour les familles, les frontaliers ou les amateurs d'espace et de confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer votre visite privée ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3627.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp France : Kevin FUMAZ, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 947850673 Thonon-les-Bains.

À vendre - Maison familiale à Lully, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Située dans un cadre calme et résidentiel, cette maison construite en 2012 est spacieuse et lumineuse, offrant un cadre de vie agréable. Avec une superficie d'environ 105 m² et un terrain plat de 637 m², elle dispose d'une belle pièce de vie au rez-de-chaussée, ouverte sur une cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en extérieur. Ce niveau comprend également une buanderie pouvant être transformée en chambre et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un second WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'un abri pour voiture. Cette maison est une belle occasion pour une famille ou pour un premier achat et se trouve à proximité des commodités et des axes principaux.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lully, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Amateurs d'authenticité et de beaux volumes, vous serez séduit par ce corps de ferme rénové avec goût sur 245 m² utiles. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison se trouve à seulement 6 minutes du Léman Express. La grande pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière, accueille un espace salle à manger convivial. Deux salons distincts, ornés d'une cheminée et d'un parquet en chêne, sont parfaits pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine moderne, indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et élégance. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec double vasque, un toilette indépendant, une buanderie et une cave. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres avec rangements et un espace dressing. Le deuxième étage est dédié à une suite parentale de 47 m², offrant une mezzanine, deux bureaux, une salle de bain avec douche et un poêle à granulés, créant un espace intime et confortable. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée de 40 m² prolonge les espaces de vie sur un jardin clos et arboré. Cette propriété offre également un potentiel d'agrandissement avec un plateau de 105 m² aménageable. Enfin, vous bénéficierez d'un double garage avec atelier et de places de stationnement extérieures. Une opportunité unique pour un projet de vie ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6100.00 € et 8330.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Lully, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette villa récente de 105 m², située dans un environnement calme et verdoyant, offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à Genève. Nichée au cœur du village, la propriété est implantée sur un terrain de 630 m² et bénéficie de prestations modernes et d'un agencement conçu pour le confort au quotidien. Emplacement privilégié avec des écoles et des services à deux pas, ainsi qu'un accès facilité aux axes routiers. La gare de Perrignier se trouve à seulement 3 minutes, assurant une liaison directe vers Genève et la Suisse voisine. La villa comprend un vaste séjour lumineux avec un accès direct au jardin, une cuisine moderne entièrement équipée, et trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing. Les salles de bains sont aux finitions soignées et il y a une buanderie, offrant également la possibilité de créer une quatrième chambre. Le jardin intime est parfait pour profiter des beaux jours, et la propriété dispose d'un abri voiture ainsi que de places de stationnement. Idéale pour les familles, les télétravailleurs ou les frontaliers, cette maison allie tranquillité et mobilité tout en restant proche de Genève. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison de luxe à acheter à Lully.

Située sur la commune d'Allinges, dans un cadre serein et verdoyant, cette élégante maison d'environ 200 m² vous offre une qualité de vie incomparable. Édifiée sur un terrain constructible de 2 721 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Le vaste espace de vie de près de 80 m² inclut un séjour lumineux, un salon accueillant et une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également une suite parentale avec rangements, salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres avec placards et une salle d'eau supplémentaire avec WC. Le sous-sol complet est partiellement aménagé avec une chambre et sa salle d'eau privative, ainsi qu'un grand espace de rangement. Une buanderie/chaufferie et une cave viennent compléter cet espace. La maison dispose également de deux garages et d'un carport pour trois véhicules. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 12 x 5 mètres et d'une vaste terrasse d'environ 100 m², idéale pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Un terrain de pétanque embellit le jardin. Très bien entretenue, la maison est équipée d'un système de chauffage électrique par pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques pour le stockage d'énergie et d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Cette maison de luxe à acheter à Allinges combine confort, modernité et un emplacement exceptionnel, à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes. Envie d'en savoir plus ? Découvrez d'autres annonces sur notre site www.sweethomeleman.fr et estimez votre bien gratuitement en ligne : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html

Découvrez ce chalet de luxe à vendre à Saint-Jean-d'Aulps, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Que vous soyez aventurier ou en quête d'un bien immobilier unique, ce bijou alpin avec un accès direct aux pistes saura vous séduire. Imaginez glisser depuis votre porte vers les pistes enneigées, transformant chaque jour en une nouvelle aventure. Pour y accéder, l'hiver, optez pour une motoneige ou des skis, tandis que l'été vous serez émerveillé par une ascension pittoresque en 4x4 ou par une randonnée. Ce chalet, ancien restaurant de montagne, offre un cadre idéal pour créer votre havre de paix. Avec quatre chambres, deux salles de bains et une cuisine professionnelle, il est parfait pour accueillir votre famille et vos amis. Profitez de la grande terrasse offrant des panoramas époustouflants, idéale pour des repas en plein air ou des soirées animées. D'un potentiel supplémentaire d'aménagement sous la terrasse, ce chalet de luxe à acheter à Saint-Jean-d'Aulps est une opportunité à ne pas manquer. Vivez l'expérience alpine où aventure et sérénité s'harmonisent.

Le Chalet Les Glycines est une belle propriété alpin située à Saint-Jean-d'Aulps, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet combine une situation centrale au cœur du village avec un excellent accès aux pistes de ski. C'est un bien idéal pour un achat de chalet à acheter à Saint-Jean-d'Aulps, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Avec des commerces de proximité tels que boulangeries, cafés, et restaurants à portée de main, ce chalet bénéficie d'un emplacement calme. Les stations de ski de Roc d'Enfer, Morzine et Ardent, qui constituent les portes d'entrée du domaine des Portes du Soleil, sont facilement accessibles en voiture. Totalement indépendant, le chalet dispose d'une exposition sud à sud-ouest. Ses jardins clos et plats, ainsi qu'une terrasse et un balcon à l'étage, offrent des espaces extérieurs agréables avec vue sur les montagnes. Rénové dans les années 2000, il a été divisé en deux unités indépendantes, offrant une grande flexibilité d'utilisation et un potentiel locatif intéressant. Le niveau jardin comprend deux caves, un grand local à skis et un espace de rangement pour vélos, ainsi qu'une entrée indépendante menant à un appartement au rez-de-chaussée qui peut accueillir jusqu'à 8 personnes, avec deux chambres doubles et une chambre triple, deux salles de bains, et une cuisine savoyarde au charme authentique. À l'étage, le chalet supérieur se compose d'une pièce de vie principale lumineuse avec un plafond cathédrale, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de deux chambres doubles, d'une salle de bains, ainsi qu'un bureau modulable. Une mezzanine avec un lit double et une chambre double supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains, complètent ce coin chaleureux. En matière de sécurité et de gestion, le chalet est équipé de caméras de sécurité et d'une gestion à distance pour le chauffage et l'eau chaude, ainsi que de la fibre optique. Un service de jardinage et de blanchisserie est en place pour faciliter la gestion à distance. Le Chalet Les Glycines est en excellent état et représente une opportunité unique dans la région, alliant une qualité de vie remarquable et des possibilités locatives solides.

À ARMOY, en Haute-Savoie, cette spacieuse villa de 195m² avec un grand sous-sol et un garage est désormais disponible à la vente. Implantée au calme, au bout d'une impasse, cette maison comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, 5 chambres, un bureau, ainsi que 2 salles de bains et 2 WC. Le tout est situé sur un terrain clos d'environ 1400m² avec un abri pour voitures. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe ARMOY, cette propriété rare mérite votre attention.

À proximité de Thonon-les-Bains, cette villa de plain-pied à vendre à Armoy, Haute-Savoie, mérite votre attention. Implantée sur un terrain constructible et arboré de 1 986 m², elle bénéficie d'une vue imprenable sur le lac Léman, offrant un cadre de vie alliant tranquillité et élégance. La vaste terrasse d'environ 110 m², partiellement couverte et modulable en pool house, s'ouvre sur une piscine idéalement exposée, ajoutant un charme indéniable à la propriété. À l'intérieur, la villa dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'une pièce de vie de plus de 80 m² avec insert, d'un bureau pouvant servir de chambre, ainsi que d'un espace nuit composé de 2 chambres et 2 salles d'eau. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, une buanderie, une cave et une pièce supplémentaire offrant un potentiel d'aménagement. Ce bien rare est parfait pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Armoy, alliant confort moderne, espace et sérénité dans un environnement préservé.

Belle villa contemporaine avec piscine à Brenthonne, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. À seulement 27 km de Genève et 14 km de Thonon-les-Bains, cette maison moderne construite en 2018 offre un cadre de vie paisible à proximité du Léman. Respectant les normes RT2012, elle garantit des volumes généreux et une excellente performance énergétique (DPE A). Cette maison comprend : 4 chambres, dont une suite parentale de 23 m² en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative, 3 chambres à l'étage, un espace de vie lumineux de 47 m² comprenant cuisine, salon et séjour, ainsi qu'une salle de bains familiale. Son terrain clos de 820 m² dispose d'une piscine au sel chauffée, d'une terrasse accueillante, d'un coin barbecue et d'un jardin entretenu. Le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau assure un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien rare et séduisant est une opportunité à ne pas manquer. Les avantages supplémentaires incluent une borne de recharge pour véhicule électrique et un rideau de sécurité pour la piscine. Copropriété de 20 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 195 euros. Pour un achat Maison de luxe à Brenthonne ou pour découvrir une Maison de luxe à vendre à Brenthonne, cet endroit allie modernité, espace et cadre privilégié.

À Saint-Jean-d'Aulps, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un chalet d’alpage exceptionnel, situé au pied du Roc d’Enfer, dans le charmant hameau de Graydon. Ce chalet, à acheter à Saint-Jean-d'Aulps, affiche une architecture traditionnelle préservée et a bénéficié d'une rénovation complète à l'intérieur. Il comprend un espace de vie avec cuisine, une salle de douche, un toilette, un dortoir, ainsi qu'une chambre double avec salle de bain. L’autonomie de ce bien est garantie grâce à l'eau courante, à l'électricité produite par panneaux solaires et à un système de chauffage au gaz complété par une cheminée. Le grenier offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cet endroit rare, au cœur de la nature, séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de photos et le dossier complet concernant ce chalet Saint-Jean-d'Aulps à vendre.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Féternes, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété architecturale orientée plein sud offre une vue imprenable sur la Dent d'Oche et les montagnes environnantes. Située dans un environnement paisible et classé patrimoine verger, elle garantit un calme total sans vis-à-vis, dans une zone inconstructible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon cathédral de 50 m² avec mezzanine et cheminée, s'ouvrant sur une grande terrasse arborée. La cuisine indépendante de 28 m², lumineuse, donne également accès à cette terrasse. Ce niveau comprend en outre deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle de bain complète, un WC indépendant, un salon de lecture avec poêle à bois, ainsi qu'une bibliothèque. À l'étage, la suite parentale de 48 m² dispose de deux dressings, d'une salle de bain/douche avec double vasque et WC, ainsi que d'une grande terrasse privative. Deux autres chambres avec balcons et une seconde salle de bain/douche complètent cet étage. La maison dispose aussi d'une salle de jeux avec entrée indépendante et réseaux pour aménager un studio, d'un grand garage fermé pour quatre voitures, d'une buanderie, d'un cellier et d'un local de rangement. La cour pavée peut accueillir plusieurs véhicules. Pour votre confort, profitez d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un terrain clos et paysagé, d'une toiture refaite et d'une isolation renforcée. Ce bien est idéal pour une grande famille ou un investisseur souhaitant créer une activité de chambres d'hôtes. Un cadre exceptionnel alliant volumes généreux et qualité de construction. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à acheter à Féternes.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette maison à acheter à Féternes, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette spacieuse villa est à seulement 10 minutes d’Évian-les-Bains et de Thonon-les-Bains. Implantée sur un terrain clos de 1 583 m², elle offre une surface habitable de 256 m², avec un sous-sol de 180 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un WC indépendant, un vaste séjour cathédrale donnant sur une grande terrasse orientée plein sud, une mezzanine, un petit salon avec cheminée, une bibliothèque, une cuisine équipée, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing et terrasse à l'est. Un dégagement avec rangements et une salle de bains complètent cet espace. À l’étage, la villa propose deux chambres avec accès à un balcon sud, un bureau attenant à l'une d'elles, un WC indépendant et une salle de bains avec baignoire et douche. La grande suite parentale se distingue par sa hauteur sous plafond, avec deux dressings, un WC séparé et une salle de bains complète. Le sous-sol comprend un cellier, une buanderie, un atelier, un local de rangement et un vaste garage double avec deux accès, permettant de stationner jusqu’à trois véhicules. Une salle de jeux avec entrée indépendante peut facilement être transformée en studio. Les extérieurs proposent une piscine hors-sol, un jacuzzi, et une grande terrasse carrelée, parfaite pour les moments de convivialité. Un portail électrique assure confort et sécurité, le tout offrant une vue imprenable sur les montagnes, créant un panorama naturel à couper le souffle. Cette maison à vendre à Féternes se distingue par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et ses multiples possibilités d’aménagement, idéale pour une résidence principale ou secondaire. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre référence pour l’immobilier de prestige à Évian et ses environs.

À vendre à Féternes, en Haute-Savoie, une maison spacieuse de 256 m² qui se distingue par ses volumes généreux et son cadre idyllique. Située à seulement 10 minutes de Thonon-les-Bains et d'Évian, cette propriété au cœur d'un environnement verdoyant classé patrimoine verger offre un espace de vie paisible, sans vis-à-vis et avec un périmètre inconstructible. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 583 m², cette maison comprend une piscine hors-sol, un jacuzzi, une grande terrasse exposée sud et un portail électrique, le tout avec une vue imprenable sur la Dent d'Oche et les montagnes du Jura. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un hall d'entrée avec de nombreux rangements - Des WC séparés avec lavabo - Une grande cuisine entièrement équipée - Un salon avec cheminée - Une bibliothèque - Un grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse - Une mezzanine - Trois chambres, dont une avec dressing - Une salle de bains À l'étage : - Deux chambres avec balcons - Un WC séparé - Une salle de bains avec baignoire et douche - Une somptueuse suite parentale avec deux dressings, WC séparé et salle de bains avec baignoire et douche, offrant une magnifique vue grâce aux baies vitrées. Le sous-sol comprend : - Un garage double motorisé pour 2 à 3 voitures - Une salle de jeux avec entrée indépendante pouvant devenir un studio - Un atelier - Une buanderie - Un cellier - Un local de rangement Profitez de cette opportunité pour un achat de maison de luxe à Féternes, offrant un cadre de vie exceptionnel en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'environ 75m2 habitable, entièrement rénovée avec goût, située à Féternes, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée avec buanderie vous accueille. Le premier étage offre un beau salon lumineux avec cuisine, une chambre en parquet massif et une belle salle de douche. Au troisième niveau, vous trouverez deux chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de douche. Cette maison séduira par la qualité de sa rénovation et son cadre verdoyant, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. C'est une belle opportunité pour l'achat d'une maison à acheter à Féternes.