ventes de maisons et villas de luxe à Annemasse, France

À proximité immédiate de la douane de Cara, des écoles, des commerces et des lignes de transport, maison d'exception d'une surface de 119 m² sur 2 niveaux entièrement rénovée avec des matériaux de grand standing. Son vaste séjour lumineux intègre une cuisine moderne avec îlot central et un espace de vie convivial. De plain-pied, la maison distribue un hall d'entrée fermé, 3 grandes chambres avec placards sur mesure dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilette intégrée, ainsi qu'une salle de douches et des toilettes visiteurs. Au sous-sol, vous trouverez une chambre d'amis avec salle de douches, de nombreux rangements, une salle de sport, un dressing, une cave à vins et un garage fermé. Son jardin de 738 m² aux essences variées s'ouvre sur de vastes terrasses et invite à la détente en toute intimité dans une atmosphère paisible et préservée. Une opportunité rare d'achat Maison de luxe à VILLE LA GRAND, située dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

À vendre, une villa à Vétraz-Monthoux, Haute-Savoie, au cœur d'un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre. Cette maison se compose de deux parcelles : la première est une villa d'architecte de 1978, en demi-niveau, d'environ 153 m², nécessitant des travaux de rénovation. Elle offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent la moderniser ou l'aménager selon leurs envies. La deuxième parcelle, en zone UH, permet d'étudier un projet de construction, incluant éventuellement une maison mitoyenne sous certaines conditions. L'ensemble totalise 3 539 m², représentant une opportunité rare sur le marché, avec des possibilités de valorisation tant pour un projet familial que pour un investissement. Cette villa est entourée d'un grand jardin et offre de belles vues, et la parcelle permet d'imaginer un projet sur-mesure, tout en profitant de la tranquillité et de la proximité du centre de Vétraz-Monthoux. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa de luxe à vendre à Presinge, Genève. Établie sur un vaste terrain de plus de 10 000 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les vignes et les montagnes. La villa principale, d'une surface utile d'environ 600 m², bénéficie d'une orientation plein sud et se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, deux salons en enfilade et une salle à manger s'ouvrent sur la terrasse, accompagnés d'une cuisine, d'une grande pièce et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres partageant une salle de bain, tandis que la suite principale dispose d'une salle de bain privative, d'une vaste chambre et d'un dressing. Le sous-sol abrite plusieurs caves et une chambre avec accès extérieur. L'espace de la piscine, idéal pour les moments de convivialité, est complété par une salle de douche, un coin barbecue et un jacuzzi. Un second bâtiment, à rénover, a le potentiel d'être transformé en maison d'invités ou en studio, offrant une connexion privilégiée avec la nature. Le jardin, ouvert sur la campagne, permet d'observer régulièrement la faune locale. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Presinge, dans le canton de Genève.

Belle maison des années 30, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un quartier calme à Ambilly, Haute-Savoie. Profitez d'un terrain plat et arboré de 1180m² avec piscine. L'intérieur cosy de cette propriété comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte avec îlot central et une salle à manger lumineuse donnant accès à l'extérieur. Le coin nuit, au 1er étage, offre 2 chambres doubles avec placard et accès à une terrasse, ainsi qu'une 3ème chambre utilisée comme bureau avec balcon et une salle de douche avec douche italienne et WC. Au dernier étage, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain complète le tout, avec balcons. Le sous-sol est complet avec buanderie, atelier, cave à vin et salle de sport. Dans le jardin, sans vis-à-vis, vous trouverez une piscine chauffée, une terrasse avec pergola et plusieurs abris de jardin. Maison facile d’entretien et économique grâce à un chauffage par pompe à chaleur et des panneaux solaires. Une belle opportunité d'acheter une maison à Ambilly.

À ETREMBIERES, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, découvrez cette belle Maison à vendre. Située à seulement 8 minutes à pied de la douane de Veyrier en Suisse, elle est proche de toutes les commodités nécessaires. Cette maison récente, soigneusement entretenue, offre une surface de 111,14 m² (loi Carrez) soit 132,34 m² en surface utile hors garage, et est mitoyenne par le garage. Elle se trouve dans une petite copropriété sécurisée avec des charges très faibles.Ce bien allie la pratique d’un travail frontalier tout en vous offrant le confort d’une maison sans vis-à-vis, dans un environnement calme et lumineux toute l’année.La maison dispose d'un spacieux espace de vie agrandi par une véranda vitrée récente, qui bénéficie d'une climatisation réversible, un véritable atout pour prolonger le salon et offrir une belle clarté pendant toutes les saisons.Elle se compose de :- 3 chambres, dont une suite parentale neuve aménagée dans les combles,- 1 bureau, idéal pour le télétravail (actuellement utilisé comme une quatrième chambre, avec fibre installée),- 2 salles d'eau, 3 WC, une buanderie, et un accès au garage depuis l'intérieur.Un petit jardin intime sans vis-à-vis vous permettra de profiter de moments calmes en famille.Avec un excellent DPE, cette maison témoigne d'une belle isolation grâce à une pompe à chaleur et la climatisation réversible dans la véranda. Les points forts : emplacement recherché, luminosité exceptionnelle grâce à la véranda, proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et accès rapide à Genève. C'est une opportunité rare dans le secteur, offrant confort, modernité et qualité de vie.

L'office notarial 1594 NOTAIRES, SELARL vous propose une maison à vendre à GAILLARD (74240). Cette maison mitoyenne, construite en 2013, offre une surface habitable de 83,16 m², idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible, à proximité des commodités. Elle se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres confortables, une cuisine équipée, un salon ouvert sur le séjour, une salle d'eau et une salle de bain. Profitez également de votre propre jardin pour des moments de détente au grand air. Un stationnement intérieur est prévu pour 2 voitures, garantissant sécurité et praticité. Située à seulement 5 minutes à pied de la douane, cette propriété est une belle opportunité dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890,00 € et 1250,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 07.89.60.74.70. Annonce de l’étude 1594 NOTAIRES, SELARL - Notaires à Annemasse - N° SIRET : 30680773600021. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À GAILLARD, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, profitez de cette Maison à vendre au sein d'un parc privé de près de 6000 m². À seulement 3 minutes de la douane et à 15 minutes du centre de Genève, cette propriété entièrement rénovée allie fonctionnalité et accessibilité à la Suisse. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec un espace salle à manger donnant sur une véranda et le jardin. La cuisine semi-ouverte, avec un cellier attenant, offre un accès direct à la véranda et à l'extérieur, avec une vue dégagée sur le parc et le Salève. Le premier niveau propose une suite parentale avec un grand dressing et un balcon privatif, ainsi qu'une chambre avec placard et une salle de bains. Le dernier niveau peut être aménagé en deux grandes chambres, dotées de salles de bains. Le sous-sol comprend un bureau, une chaufferie, une buanderie, une remise et une cave à vin. À l'extérieur, le parc dispose d'un pool house, d'une cuisine extérieure et d'un espace repas abrité avec piscine. La maison de gardien, ainsi qu'un bâtiment supplémentaire avec garage triple et simple, complètent cette offre. Les rénovations ont été réalisées entre 2008 et 2009, avec d'importants travaux d'aménagement en 2020.

Exceptionnelle opportunité à GAILLARD, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine de type 4, avec une suite et garage attenant, est parfaite pour ceux recherchant une maison à acheter à GAILLARD. Située dans un quartier résidentiel à proximité de la douane de Thônex-Vallard, cette propriété allie modernité et tranquillité. À quelques minutes des frontières genevoises et de toutes commodités telles que commerces et écoles, son emplacement est idéal.Édifiée sur une parcelle de 203 m², cette villa de 94 m² habitables se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, une vaste pièce de vie de 37 m² orientée sud-ouest s'ouvre sur une terrasse et un jardin. La cuisine artisanale, entièrement équipée, fait face à un séjour chaleureux. Ce niveau dispose aussi d'un coin buanderie et d'un cellier avec accès direct au garage de 14 m², ainsi qu'une place de parking extérieure.À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit constitué de trois grandes chambres. La suite parentale est dotée de sa propre salle d'eau, accompagnée d'une salle de bain moderne pour les enfants et de toilettes indépendantes.Avec un système de chauffage par pompe à chaleur assurant une faible consommation énergétique, cette villa représente un choix judicieux pour un achat Villa de luxe GAILLARD. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Leonardo de Girolamo.

Découvrez cette villa à vendre située à Vétraz-Monthoux dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied avec combles aménagés, construite en 1978 par ses propriétaires actuels, allie solidité, qualité et charme d'époque. Avec une surface totale de 205 m² utiles (145 m² Carrez), elle comprend 4 pièces, dont 3 grandes chambres, et un séjour lumineux de 39 m². Implantée sur un terrain de 1004 m² piscinable, cette propriété rare sur le marché offre un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des transports, commerces, écoles, collège et lycée. Les points forts de cette villa incluent : - Surface généreuse : 205 m² utiles / 145 m² Carrez. - Accessibilité et circulation optimisées avec un plain-pied pratique. - 3 chambres confortables avec une surface moyenne de 14 m². - Séjour convivial et lumineux de 39 m². - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. - Combles aménagés de 40 m². - Garage intégré de 22 m² et buanderie/cuisine d'été de 13 m². - Cave à vin. - Sous-sol aménageable de 81 m² (salle de jeux, bureau, home cinéma...). - Parcelle de 1004 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - DPE classé D avec une facture d'électricité moyenne d'environ 600 €/an. - Commodités : 2 WC pour plus de confort. En résumé, il s'agit d'une villa spacieuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des commodités. N'attendez pas pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Vétraz-Monthoux. Contactez-nous pour organiser une visite.

Vétraz-Monthoux, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. À la recherche d'un achat Maison de luxe Vetraz Monthoux ? Découvrez cette belle maison d'architecte de 175 m² habitables (277 m² au sol), construite en 2000, qui offre des prestations de qualité et un confort de vie remarquable. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon, une véranda lumineuse, une cuisine fermée entièrement équipée avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle et une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol, entièrement aménagé (100 m²), dispose d'un garage de 42 m², d'une salle de jeux ou salon de 17 m², d'un espace buanderie, d'un hammam, de WC séparés et d'une cave à vin. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1 000 m², offrant de nombreux rangements et des finitions soignées. Ce bien rare sur le secteur est parfait pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Agence MPI 06 64 65 63 54. Pour connaître les risques associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

À Vétraz-Monthoux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, dans un quartier prisé et paisible, cette maison à vendre est une villa d'architecte de 220 m² aux lignes contemporaines et aux espaces lumineux. Établie sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², elle se distingue par son style raffiné, son jardin japonisant et une piscine à fond mobile, véritable innovation technique. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour cathédrale s'ouvre sur la terrasse et le jardin, suivi d'une salle à manger et d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec mezzanine, une salle de bains et un toilette visiteur. À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et terrasse tropézienne privative ainsi qu'un bureau en mezzanine ajoutent des espaces de vie de qualité. Un garage double et un sous-sol complet viennent compléter ce bien. L'alliance de l'élégance, de la fonctionnalité et des prestations haut de gamme promet un quotidien harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison Vétraz-Monthoux.

Superbe maison à vendre à Vétraz-Monthoux, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette propriété de plus de 371m², dont 250m² habitables, se situe dans un quartier ultra résidentiel et calme sur les hauteurs de Vétraz-Monthoux, offrant une vue panoramique sur le lac Léman, le jet d'eau de Genève et le Salève. Construite en 1984, la maison est nichée dans une impasse sécurisée sur un terrain clos et arboré de 3500 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine donnant sur la terrasse, une chambre, un dressing et une salle de bains. À l'étage, quatre chambres, une grande mezzanine pouvant servir de bureau et une salle de bains. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave et un carnotzet.La cour intérieure peut accueillir 6 voitures ainsi qu'un garage fermé. De nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables, avec la possibilité d'agrandissement ou de construction d'une piscine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La toiture a été entièrement refaite avec isolation en août 2023.Cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espace. N'hésitez pas à venir la visiter ! Référence agence : 6130

À Vétraz-Monthoux, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, se trouve cette maison de luxe à vendre. Proposant une vue panoramique de 180° sur la chaîne des Alpes et le Mont-Blanc, cette propriété d’exception s’intègre parfaitement dans son environnement naturel grâce à son architecture audacieuse. Avec une superficie de 308 m², dont 220 m² loi Carrez, elle épouse harmonieusement les courbes du paysage. Implantée sur un terrain constructible de 3 681 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'une piscine orientée sud pour admirer la vue, d’un jacuzzi pour des moments de détente et de vastes terrasses propices à la convivialité. À l'intérieur, les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un salon d'hiver vitré de 38 m², un séjour de 47 m², une salle à manger, une cuisine moderne, une chambre parentale de 24 m², ainsi qu'une seconde chambre, une buanderie, une cave à vin et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle d’eau et un wc indépendant. Cette maison de luxe à acheter à Vétraz-Monthoux offre également deux grands garages doubles, un sizeable carport et une cour. Le quartier paisible et exclusif, associé à la proximité des commodités, en fait un bien rare. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/. Référence agence : 277.

LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une Maison de luxe à acheter à VETRAZ MONTHOUX, située dans le département Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette superbe maison contemporaine de 200 m² bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Mont Blanc et se trouve sur un terrain spacieux de 1143 m² dans un quartier calme et recherché. Le jardin est soigneusement aménagé et comprend une piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente durant les journées ensoleillées. L'entrée vous accueille dans un cadre lumineux avec une pièce de vie principale dotée d'un salon cathédrale avec poutres apparentes et une belle cheminée, ainsi qu'une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Les larges baies vitrées ouvrent sur une agréable terrasse, inondant ces espaces de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre confortable avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes séparées et une mezzanine charmante. En outre, cette villa dispose de plusieurs commodités telles qu'un local technique, un abri pour le matériel de jardin, une cave, un atelier, deux abris pour véhicules, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Ce bien d'exception représente l'excellence en matière de design et de confort, reflétant des matériaux de grande qualité et une architecture raffinée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe VETRAZ MONTHOUX.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Vétraz-Monthoux ? Découvrez cette splendide propriété de style méditerranéen, mise en vente dans la belle région de Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Perchée sur une colline, cette maison offre une vue imprenable sur la chaîne des Alpes d'un côté et sur le Jura ainsi que le célèbre jet d'eau de Genève de l'autre. Idéale pour les familles en quête de confort et d'espace, elle se trouve à seulement 20 km de l'aéroport de Genève et à 40 minutes des stations de ski renommées de la Haute-Savoie telles que Megève, Chamonix et Avoriaz. Construite en 1985, cette villa bien entretenue possède sept chambres, toutes avec salle de bains et dressing, trois salons, une salle à manger, ainsi que de multiples commodités, incluant une cuisine d'été équipée d'un barbecue, plusieurs balcons, une salle de jeux-cinéma, de nombreux rangements, et un sous-sol complet. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin, d'un abri pour deux voitures, d'un double garage, d'un parking pour une dizaine de véhicules, d'une piscine et de plusieurs terrasses. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite, soit par téléphone au 06.50.44.08.74, soit par mail à ctkaboca@orpi.com. Référence agence : 3791