vente de maison et villas de luxe à Le Biot, France

Chalet à vendre à Seytroux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien rare, une ferme entièrement rénovée au cœur du village, se trouve à seulement 10-15 minutes de Morzine. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie confort moderne et charme authentique. D'une superficie de 185 m² répartie sur 4 niveaux, le chalet comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec poutres apparentes et cheminée, le tout s'ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique. Il dispose de plusieurs chambres bien agencées pour plus d'intimité, y compris une suite parentale sous les toits, ainsi qu'un espace modulable. En outre, un grand garage et une buanderie viennent compléter les prestations soignées. Le rez-de-chaussée offre un garage de 39,8 m², une chambre/bureau et une buanderie, tandis que le premier étage abrite deux chambres doubles, dont une en suite, ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine haut de gamme et un balcon. Enfin, le troisième étage est dédié à la suite parentale. Ce Chalet de luxe à acheter à Seytroux est idéalement situé dans un village paisible, à proximité d'un restaurant étoilé au guide Michelin et à seulement 5 minutes des pistes de Roc d'Enfer. Profitez de nombreuses possibilités de randonnées été comme hiver. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez ce Chalet en vente à Bonnevaux, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien moderne, construit en 2005, se trouve dans un village prisé, à proximité des domaines skiables de la Vallée d'Abondance et de la Vallée d'Aulps. D'une superficie habitable d'environ 155 m², avec un espace utile supplémentaire de 55 m², il se compose : Au rez-de-chaussée, d'un séjour/salle à manger ouvert, d'un salon avec poêle à bois donnant sur une terrasse ensoleillée, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une entrée spacieuse avec rangements. À l'étage, vous trouverez un coin salon sur le palier, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaire. En rez-de-chaussée inférieur, un studio indépendant avec séjour/salle à manger/cuisine ouverte, une salle d'eau, un grand garage, une chaufferie et plusieurs caves de rangement complètent ce bien. Situé sur un terrain de 1 121 m², ce chalet offre une vue dégagée. Bonnevaux est idéalement placé entre les stations de ski de la vallée d'Abondance et de Morzine, avec un restaurant réputé et une boulangerie accessibles à pied. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un Chalet de luxe à Bonnevaux.

Le Chalet Christiania est une propriété unique au volume rare, située dans l'un des quartiers les plus prisés et ensoleillés de Saint-Jean-d'Aulps, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Exploitée avec succès comme gîte, cette maison a été soigneusement rénovée, alliant le charme authentique de la région au confort moderne, avec du double vitrage et des espaces récemment réaménagés. **Le Chalet principal****Rez-de-chaussée :** Un porche menant à un hall impressionnant. Les hôtes peuvent profiter d'un vaste salon avec poêle à bois, d'un second salon agréable, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne. **Premier étage :** Comprend sept chambres rénovées et cinq salles de bains, dont deux suites familiales communicantes avec salles de bains partagées, offrant une grande flexibilité pour les groupes. **Sous-sol :** Un grand espace de rangement pratique, avec un accès direct à l'extérieur, parfait pour les équipements des skieurs et des vététistes. Il comprend également une buanderie, une chaufferie et un escalier intérieur vers le rez-de-chaussée. **Appartement duplex indépendant**Aux deux derniers étages, un appartement indépendant comprenant quatre chambres, un salon/salle de jeux en mezzanine, trois salles de bains, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, tout en étant agencé autour d'un poêle à bois. Un escalier extérieur privé facilite l'accès à cet appartement sans passer par les espaces communs. **Le terrain**Le chalet est entouré d'un vaste jardin plat, avec un jacuzzi idéalement situé pour profiter de la vue sur la vallée. Un grand parking à l'avant et un garage spacieux avec mezzanine offrent de nombreuses possibilités pour les véhicules et le rangement. Que vous soyez à la recherche d'une propriété familiale exceptionnelle pour plusieurs générations ou souhaitiez mener une activité de location rentable avec un espace généreux pour le propriétaire, ce chalet constitue une opportunité rare pour un achat de Chalet de luxe à Saint-Jean-d'Aulps.

Que vous soyez un aventurier ou que vous aspirez simplement à acquérir une propriété unique en montagne, préparez-vous à être captivé par ce chalet de carte postale avec un sacré argument de vente unique ! Un joyau au cœur de la grandeur alpine, ''ski aux pieds'' prend içi tout son sens ! Imaginez la joie de glisser sans effort de votre porte d'entrée aux pistes enneigées qui vous attendent. Cette connexion directe avec les grands espaces fait de chaque jour une aventure, assurant des souvenirs et un plaisir sans fin. Accéder à cette escapade enchanteresse est une aventure en soi. Pendant les mois d'hiver, vivez le frisson en sautant sur une motoneige pour un voyage rapide et exaltant, ou faites le en skis pour les plus sportifs. Pour les moins aventureux, le chalet peut être accessible en téléphérique et à pied. En été, une ascension pittoresque par les alpages dans un véhicule 4x4 robuste vous mènera à votre paradis montagnard. Pour ceux qui recherchent une arrivée plus calme, les remontées mécaniques ouvertes en été proposent un service de porte à porte, et pour une approche plus vigoureuse, une randonnée de 45 minutes depuis la route goudronnée la plus proche vous amènera au chalet. Embrassant à la fois le romantisme et l'excitation, ce chalet présente une opportunité unique pour le nouveau propriétaire. Depuis quarante ans, la propriété est gérée comme un restaurant de montagne réputé - un endroit où les habitants et les visiteurs se réunissent pour partager les histoires de la journée autour d'une fondue conviviale. Entouré de merveilleux paysages hivernaux, le charme rustique du chalet et ce cadre grandiose vous offrent la toile parfaite pour réinventer cet espace en une retraite chaleureuse et accueillante pour vous et vos proches. Personnalisez et façonnez cet espace en fonction de votre vision, en lui insufflant votre touche personnelle tout en conservant l'essence de son histoire alpine. Pour vous aider à imaginer les possibilités, nous avons préparé une visite complète en 3D, vous permettant d'explorer les intérieurs du chalet et visualisez comment vos rêves peuvent prendre vie entre ces murs. Le chalet dispose de suffisamment d'espace pour accueillir vos projets de style de vie alpin. Avec quatre chambres et deux salles de bains, il y a beaucoup de place pour la famille et les invités. La cuisine équipée par des professionnels est prête à être le cœur de vos créations culinaires, tandis que le spacieux coin salon, avec un poêle à bois confortable, invite à la détente et à la chaleur après des journées exaltantes sur les pistes. Un héritage de l'époque du chalet en tant qu'ancien restaurant, une grande cave d'environ 20m2 est parfaite pour installer votre atelier de ski à la maison ou pour profiter de votre cave privée ! Montez sur la vaste terrasse de 100 m2 et soyez accueilli par des panoramas à couper le souffle. Pendant la saison d'été, la nature se déroule sous vos yeux, offrant un cadre idyllique pour dîner en plein air, se divertir ou simplement se prélasser devant la splendeur de cet environnement. En hiver, profitez de regarder les skieurs évoluer, et quand la nuit tombe, transformez-le en votre propre piste de danse en plein air sous les étoiles. Faites la fête toute la nuit, il n'y a personne ici pour vous entendre ! Sous la terrasse, un espace couvert supplémentaire de 100m2 attend votre imagination, offrant un potentiel d'aménagement en solarium et spa pour agrémenter votre chalet de montagne. Ne manquez pas la chance de revendiquer ce chalet extraordinaire comme le vôtre. Laissez vos rêves prendre leur envol dans ce paradis alpin, où l'aventure et la tranquillité convergent pour créer un style de vie inoubliable à la montagne.

Le Chalet Les Glycines est une magnifique propriété située au cœur de Saint-Jean-d'Aulps, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet propose une situation centrale avec un accès facile aux pistes de ski, offrant ainsi une grande flexibilité pour les futurs habitants. Idéal en tant que résidence principale ou secondaire, il se trouve à proximité de commerces comme une boulangerie, des cafés et des restaurants. Le domaine skiable de Roc d'Enfer est accessible en quelques minutes, tout comme Morzine et Ardent, à environ 10 minutes en voiture. Cette propriété entièrement indépendante, orientée principalement au sud, est entourée de jardins plats et clos. Vous disposerez également d'une vaste terrasse et d'un balcon à l'étage, offrant des vues dégagées sur les montagnes environnantes. Rénové vers 2000, le chalet a été aménagé en deux unités indépendantes, garantissant une grande souplesse d'utilisation et un potentiel locatif intéressant. Au niveau jardin, vous trouverez deux caves pour la chaudière et le système d'eau chaude, un grand local à skis et un espace de rangement pour vélos. L'entrée indépendante mène à l'appartement du rez-de-chaussée, qui peut accueillir jusqu'à 8 personnes, comprenant deux chambres doubles, une chambre triple et deux salles de bains. La cuisine, de style savoyard, et un salon avec un poêle à bois intégré dans un mur en pierre d'origine ajoutent au charme de cet espace. Le chalet supérieur, accessible par un escalier extérieur, dispose d'un hall avec WC et buanderie, d'une pièce de vie principale avec plafond cathédrale et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Les larges baies vitrées coulissantes mènent directement à la terrasse. À l'étage, une mezzanine propose un lit double, une chambre double et une salle de bains. Les aménagements techniques incluent des caméras de sécurité, un contrôle à distance du chauffage et de l'eau chaude, ainsi qu'une connexion fibre optique. Un contrat d'entretien annuel pour la chaudière récente et un service de jardinage facilitent la gestion de la propriété. Le Chalet Les Glycines est une propriété alpin authentique, offrant un cadre de vie exceptionnel et des perspectives locatives prometteuses. Son jardin plat, ses espaces extérieurs généreux et sa gestion bien établie en font une occasion rare d'achat de chalet de luxe à Saint-Jean-d'Aulps.

Chalet à vendre à Saint-Jean-d'Aulps, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce chalet de 150 m², dont 116 m² habitables, est réparti sur trois niveaux et a été construit en 2008. Idéalement situé à quelques minutes en voiture de la station de ski du Roc d'Enfer et du centre du village, il se trouve sur une parcelle de 764 m² avec des espaces verts privés et une belle terrasse offrant un emplacement pour un jacuzzi. Au 1er étage, découvrez un vaste séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée et un poêle à bois, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre avec accès à la terrasse et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec balcons et une salle de bains. Le niveau inférieur abrite une chambre avec salle de bains en suite, une buanderie, un débarras et un garage pour un véhicule. Ce chalet spacieux et tout confort est une opportunité pour un achat de chalet de luxe à Saint-Jean-d'Aulps.

Au cœur du village d'Abondance, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette propriété rare sur le marché est à vendre. Elle se compose d'un local commercial actuellement loué à La Poste par bail commercial, d'un entrepôt également occupé par La Poste, d'un appartement T3 de 67,7 m² sous bail d'habitation, avec 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'un appartement T4 en duplex de 73,5 m², libre de toute occupation, offrant 3 chambres, 2 salles de douche, une cuisine ouverte sur l’espace repas et un salon en mezzanine. Cette vente de propriété d'exception à Abondance représente une opportunité incontournable pour les investisseurs, avec un emplacement stratégique, des revenus locatifs existants et un potentiel de valorisation supplémentaire. Plans et étude de rentabilité disponibles sur demande. Contactez-nous pour plus d’informations.

Découvrez cette maison à vendre à CHEVENOZ, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située aux portes de la Vallée d’Abondance, à seulement 16 km d’Évian, ce chalet rénové d'environ 150 m² habitables est implanté sur un terrain de 1500 m², offrant un cadre naturel exceptionnel à 1000 mètres d'altitude. Avec une vue panoramique sur les paysages alpins, cette maison de luxe CHEVENOZ est répartie sur trois niveaux, avec des espaces généreux et lumineux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau. À l'étage principal, le salon et la salle à manger se prolongent vers une cuisine équipée, le tout éclairé par de grandes baies vitrées. Le dernier étage présente une mezzanine, une chambre avec salle de bain et une chambre intime pour vos invités. À l'extérieur, le terrain comprend un double garage, plusieurs dépendances et un atelier. Les commodités sont à 5 km, avec accès au domaine skiable de Bernex à proximité. Contactez Karine au 06 14 98 51 52 pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à CHEVENOZ.

À Essert-la-Pierre, authentique village entre Morzine et Saint-Jean-d'Aulps, ce chalet en vente bénéficie d'un environnement calme et préservé, avec une vue dégagée sur les montagnes. Situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, ce chalet Saint-Jean-d'Aulps à vendre offre une surface habitable de 192 m² répartie sur trois niveaux, garantissant une excellente luminosité grâce à sa bonne exposition. À l'arrière de la propriété, des pâturages et des espaces verts non constructibles prolongent le terrain, créant une atmosphère paisible, agrémentée par le passage régulier des animaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une pièce de vie, deux chambres avec salles de bains, et un espace détente avec sauna, permettant une utilisation indépendante. Le niveau principal offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur les montagnes. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires possèdent chacune leur salle d'eau. Édifié sur un terrain d'environ 400 m², ce chalet est idéal pour un achat chalet à Saint-Jean-d'Aulps, garantissant un cadre naturel exceptionnel.

Découvrez ce chalet exceptionnel à vendre, situé à Saint-Jean-d'Aulps, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Niché dans le hameau prisé d'Essert-la-Pierre, à proximité de Morzine et du domaine skiable des Portes du Soleil, ce bien offre une harmonie parfaite entre confort moderne et charme alpin. Construit en 2013 et agrandi en 2024, ce chalet indépendant est implanté sur un terrain de 660 m², et se présente en excellent état tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.**Présentation de la propriété** :Réparti sur deux niveaux principaux et une mezzanine, le chalet bénéficie d'un agencement flexible idéal pour les familles, les réceptions ou la location saisonnière.*Rez-de-jardin* :- Appartement indépendant avec cuisine équipée, salon, une chambre et salle d'eau avec buanderie.- Chambre double avec salle d'eau attenante et local technique.- Deux caves connectées pour un rangement pratique.- Terrasse avec accès au jardin.*Rez-de-chaussée* :- Hall d'entrée avec rangements intégrés.- Cuisine ouverte, salle à manger et salon chaleureux avec poêle à bois.- Chambre double, salle d'eau, toilettes séparées et espace buanderie.- Accès à une terrasse ensoleillée et un balcon offrant une vue imprenable.*Mezzanine* :Espace bureau, coin TV ou coin nuit pouvant accueillir deux personnes.**Caractéristiques extérieures** :Abri voiture, parking commun et deux terrasses pour profiter des repas en extérieur. Jardin paysager facile à entretenir autour du chalet.**Construction et caractéristiques techniques** :Socle en béton massif, revêtement en pierre naturelle et étage supérieur en bois. Toiture métallique isolée, double vitrage et chauffage au sol géothermique. Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, raccordé au tout-à-l'égout. Classe énergétique DPE : C – performant et éco-responsable.**Localisation et accessibilité** :Situé au calme sur une petite route communale, à seulement 3 km du centre de Saint-Jean-d'Aulps, 5 km de Morzine et des remontées mécaniques. À 2 km du supermarché le plus proche, 27 km de Thonon-les-Bains et 68 km de l'aéroport de Genève. Orientation sud-ouest, offrant ensoleillement optimal et vue panoramique.**État et potentiel** :Ce bien est clé en main et ne nécessite aucune rénovation. L'appartement indépendant est idéal pour des invités, pour générer des revenus locatifs ou intégré à la maison principale. La mezzanine offre un potentiel supplémentaire de couchage, et l'agencement permet de créer une quatrième chambre si nécessaire.**Pourquoi vous allez l'adorer** :- Construction moderne au caractère alpin.- Lumineux avec vue exceptionnelle.- Cadre calme et pittoresque à proximité des commodités et des stations de ski.- Aménagement modulable avec espace de rangement pour matériel de sport et de jardin.- Économe en énergie et facile d'entretien.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce chalet de luxe à acheter à Saint-Jean-d'Aulps.

Découvrez ce chalet à vendre situé à Saint-Jean-d'Aulps, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Niché au pied du Roc d’Enfer, dans un cadre naturel préservé, ce chalet d’alpage du XVIIIᵉ siècle allie charme authentique et confort moderne. Rénové en 2019, il présente une architecture traditionnelle avec des finitions haut de gamme. Le chalet dispose d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, d'une salle de douche, de toilettes indépendantes, d'un dortoir de six couchages avec accès extérieur et d'une chambre double avec baignoire. Profitez de la terrasse orientée sud-ouest pour admirer les montagnes environnantes. Autonome en énergie grâce à ses panneaux solaires et sa chaudière à gaz, ce chalet offre également un grenier de 95 m², propice à un aménagement selon vos envies. Ce bien rare est parfait pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité en montagne. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet.

À partir de 725 000 €, découvrez cette magnifique villa à vendre, offrant 125,50 m² habitables et 146,67 m² utiles, avec un balcon de 48,24 m² et un terrain de 338 m². Située dans un cadre alpin exceptionnel au cœur de la vallée d'Abondance, à Richebourg, cette villa bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 100 m d'un arrêt de bus reliant les pistes de ski et les centres d'Abondance et de Châtel. Le Domaine des Meuniers se compose de 4 chalets individuels et de 2 chalets collectifs, assurant une atmosphère calme et ressourçante dans cette station-village authentique des Portes du Soleil.Avec une architecture respectant le style alpin, cette villa charme par son esthétique chaleureuse intégrant bois, pierre et larges ouvertures sur la nature. Les logements, d'une conception moderne, sont traversants, offrant une luminosité exceptionnelle et des vues dégagées sur les montagnes. Chaque espace intérieur a été conçu pour le bien-être, s'ouvrant sur de vastes terrasses allant jusqu'à 53 m², enrichissant le lieu de vie.Un chauffage individuel au sol ainsi qu'une production d'eau chaude par pompe à chaleur garantissent confort et performance énergétique. Les bâtiments respectent les normes RE2020, promouvant un habitat durable et économe.Points forts : 4 chalets individuels et 2 chalets collectifs, à 100 m des transports menant aux pistes de ski, environnement calme à Richebourg, logements traversants avec triple exposition, grandes terrasses et jardins privatifs avec vue panoramique, architecture alpine chaleureuse, logements modulables et personnalisables, ascenseur desservant tous les niveaux, et nombreuses activités culturelles et sportives à proximité.À proximité du centre d'Abondance et à quelques minutes de Châtel, Le Domaine des Meuniers combine tranquillité, authenticité et commodités. Son emplacement privilégié à Richebourg permet de profiter de la montagne tout en restant éloigné de l'agitation, dans un environnement naturel préservé. Avec un équilibre parfait entre confort moderne et douceur de vivre, cette villa à acheter à Abondance est un véritable coin de paradis au cœur des Alpes.

Située à Bellevaux, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette propriété exceptionnelle est parfaite pour un projet ambitieux dans un environnement à fort potentiel commercial. Avec une superficie de 900 m², elle offre une vue dégagée sur les montagnes et les pistes, créant un cadre naturel enchanteur tout au long de l'année. Ce bien rénové se trouve au cœur d'une station de montagne ensoleillée et familiale, bénéficiant d'un emplacement idéal. Composé de deux locaux commerciaux avec terrasses, qui étaient auparavant un restaurant et un bar, ainsi que de six appartements déjà loués allant du studio au T4, il permet de générer immédiatement des revenus, avec la possibilité de récupérer les logements inoccupés si souhaité. Ce bien est parfaitement adapté pour divers projets tels qu'un hôtel, une maison d'hôtes ou un restaurant en altitude. Sa polyvalence, sa visibilité et son attractivité en font une excellente opportunité pour un achat de propriété à Bellevaux. Situé sur une parcelle d'environ 2 000 m² exposée plein sud, vous bénéficierez également de dix places de stationnement. Ce lieu spectaculaire et recherché représente une occasion rare de développer un projet à forte valeur ajoutée dans un emplacement prisé. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 471 550 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2900.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Abondance, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet à vendre sur les hauteurs. Situé à seulement 5 minutes des pistes et à 15 minutes de Châtel pour accéder aux Portes du Soleil, ce bien de 238 m² est un véritable coup de cœur grâce à ses volumes spacieux, son confort et sa vue dégagée plein sud. La généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte donne accès à une terrasse de plus de 50 m², parfaite pour savourer le panorama environnant. Le chalet dispose de 6 chambres, dont 4 avec salle de bains attenante, totalisant ainsi 5 salles de bains. Pour plus de praticité, une buanderie équipée d'un lave-linge, un dryroom pour les équipements de ski et une pièce avec de grands espaces de rangement sont également inclus. Un sauna vient compléter les prestations intérieures, et au sein de la copropriété haut de gamme, les résidents ont accès à un espace bien-être comprenant une piscine intérieure, une salle de sport et un sauna. Ce chalet, qui comprend une place de parking souterrain, deux places extérieures et des emplacements équipés d'une borne de recharge, a été construit en 2018 et est en parfait état (jamais loué). Cet achat chalet Abondance représente une belle opportunité pour ceux en quête d’un chalet à acheter dans cette magnifique région.

Nous sommes très fiers de proposer ce magnifique chalet indépendant avec une vue imprenable, situé dans le domaine skiable réputé de la station d'Abondance, faisant partie du domaine des Portes du Soleil ! Le chalet est orienté plein sud et offre une vue panoramique dégagée. Son état général est impeccable, il est comme neuf, et est situé au sein d'un complexe comprenant un espace bien-être, une salle de sport, une piscine, un bain à remous et un sauna. Construit sur 3 étages, la propriété comprend : **Niveau 1 :** Séjour spacieux avec de grandes baies vitrées, accès à la terrasse supérieure, poutres apparentes et cheminée, une cuisine ouverte et moderne entièrement aménagée et équipée avec îlot de cuisson et plans de travail en granit, garde-manger, grande terrasse ensoleillée (avec éclairage et cheminée extérieure), hall d'entrée et WC visiteurs.Tout le premier étage est pourvu d'un parquet et d'un chauffage au sol. **Niveau 2 :** Depuis le palier vous accédez à quatre chambres dont deux avec salle de bain attenante, une salle de bain dans le couloir, des toilettes séparées et l'escalier menant au dernier étage . Depuis chaque chambre, vous pouvez profiter de la vue imprenable sur les montagnes et la vallée. Encore une fois, toutes les chambres proposent un beau parquet avec chauffage au sol. Les murs et le plafond bénéficient d'un enduit lisse. **Niveau 3 :** Depuis le palier vous avez accès aux deux salles de bains, à l'espace bien-être, au local à skis/buanderie et à deux chambres. Le local à skis/buanderie dispose d'une machine à laver et d'un chauffe chaussure de ski de la marque Koralp. L'espace bien-être offre un canapé convertible et dispose d'un sol carrelé clair et d'un sauna. Le chalet bénéficie également de deux places de parking privatives, d'un grand carport et d'une place de parking couverte privée supplémentaire. Situé à quelques minutes en voiture du centre d'Abondance, le chalet bénéficie d'un accès facile aux domaine skiable des Portes du Soleil (Châtel, Morzine, Abondance, La Chapelle d'Abondance) mais aussi des Montagnes d'Evian (Abondance, Bernex et Thollon). En été, le chalet est à quelques minutes en voiture des plages du lac Léman (Evian, Lugrin).

À 15 minutes de Morzine, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, ce chalet à acheter à Essert-Romand offre un cadre de vie exceptionnel, immergé en pleine nature, avec une vue imprenable sur les Alpes. D'une superficie d'environ 300 m² et déployé sur trois niveaux, il propose un espace de vie lumineux, cinq chambres en suite, ainsi qu'un rez-de-jardin comprenant un ski room, de nombreux rangements, et un espace bien-être avec piscine intérieure, hammam, salle de massage et douche. À l'extérieur, une grande terrasse, un bain nordique et un sauna permettent de profiter de la tranquillité et de l'environnement préservé. Anciennement exploité avec services, ce chalet Essert-Romand à vendre se prête aussi bien à un projet de grande villa familiale qu'à un projet d'accueil haut de gamme. Envisagez une présence locale pour une location de services, telle qu'un couple de gardiens/exploitants. En hiver, l'accès est restreint : la route est fermée et l'accès se fait en motoneige ou ski de randonnée. Pensez à ce chalet unique comme une véritable expérience montagnarde au-delà d'une simple résidence classique. Bien à rénover, le prix tient compte des travaux nécessaires (réseaux, équipements techniques, mises aux normes). Un bien rare, idéal pour les amoureux de la montagne authentique ou les porteurs de projets, dans un environnement naturel exceptionnel. Dossier complet et éléments techniques à disposition sur demande.

Ce magnifique chalet en bois et pierre, solide et authentique, est situé dans le charmant village de Bellevaux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet à vendre offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité, avec une orientation sud-est qui garantit un ensoleillement généreux et des vues panoramiques sur la vallée du Brevon, le Mont Nifflon, Tré le Saix et la Cascade des Nants.**Rez-de-chaussée**L'entrée principale ouvre sur un couloir menant à une vaste cuisine, un salon spacieux, un bureau, une salle de bains et trois chambres. Deux ensembles de portes-fenêtres permettent d'accéder à une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente tout en profitant de la vue imprenable sur les montagnes.**Étage supérieur**Un escalier mène aux combles partiellement isolés, offrant un excellent potentiel d'aménagement, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, un atelier/studio ou un espace de stockage.**Sous-sol**Au niveau inférieur, vous trouverez un appartement indépendant avec salon, cuisine, salle de bains et grande chambre, bénéficiant de sa propre entrée privée, parfait pour accueillir des invités, de la famille ou pour générer un revenu locatif.**Dépendances & terrain**La propriété comprend également plusieurs parcelles de terrain agricole non attenantes à la maison principale, ainsi qu'une grande dépendance, un garage sur deux niveaux et un atelier. À noter : cette structure ne peut pas être transformée en habitation en raison de sa proximité avec un ruisseau.**Village & cadre de vie**Tout est accessible à pied : boulangerie, deux bars/restaurants, bureau de poste, boucherie, supérette (avec station-service) et arrêt de ski-bus. Le village dispose d'excellentes écoles, dont un collège réputé. Les amateurs de plein air apprécieront la rivière du Brevon, les nombreux sentiers de randonnée et la via ferrata longeant la cascade.**Situation & accès**• Ski : Hirmentaz et Espace Roc d'Enfer – à seulement 5 minutes• Les Portes du Soleil (accès Ardent) : 35 minutes• Thonon-les-Bains & Lac Léman : 25 minutes• Centre-ville de Genève : environ 1 heureNe manquez pas cette opportunité d'acquérir un chalet de luxe à acheter à Bellevaux.

À VENDRE - MONTRIOND 74110 - VILLA DE PRESTIGE DANS UN ENSEMBLE CONFIDENTIELEmmanuelle Rosset et 3G IMMO prestige sont ravis de vous présenter cette villa de prestige, idéalement située à seulement 5 minutes de la télécabine pour Morzine/Les Gets et la télécabine d'Ardent, offrant un accès direct à Avoriaz et au domaine des Portes du Soleil.Implanté au sein d'un ensemble discret de quatre villas, ce bien propose un cadre de vie privilégié sur le coteau sud de Montriond, alliant luminosité et vue panoramique sur les montagnes.La villa développe environ 140 m² de surface habitable et dispose de 5 chambres en suite, permettant d'accueillir jusqu'à 10/12 personnes, idéale pour une résidence familiale ou un investissement locatif de choix. La pièce de vie, située au dernier étage, bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante, d'une luminosité optimale et s'ouvre sur de larges terrasses et balcons offrant une vue dégagée.Un intérieur pensé pour le confort et la convivialité :Les prestations sont de qualité : parquets en bois, finitions soignées, dans un esprit contemporain et chaleureux.Équipements :- 4 chambres et un dortoir- 5 salles de bains attenantes- Garage fermé- Grandes terrasses et balcons prévus pour un jacuzzi- Local à skis- Performance énergétique et engagement écologiqueConçue selon les dernières normes environnementales, la villa est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations.Les atouts majeurs :- Emplacement recherché à Montriond, plein sud- Accès rapide au domaine skiable des Portes du Soleil par voiture ou par navette- Vue dégagée et ensoleillement optimal- Capacité d'accueil adaptée pour un locatif haut de gamme- Prestations modernes et matériaux nobles- Bien éco-performantCette villa représente une opportunité rare d'acquérir un bien alliant emplacement, qualité de construction et potentiel locatif dans l'un des domaines les plus prisés des Alpes.Pour tout renseignement ou pour réserver une visite, merci de contacter :Emmanuelle Rosset - 3G IMMOemmanuelle@rosset-immobilier.fr+33 6 25 45 32 09Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle ROSSET inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS n° 441 416 815. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez le Chalet Béatrice, un superbe refuge alpin situé sur le plateau ensoleillé du village de Montriond, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet de 7 chambres et 7 salles de bain combine harmonieusement l'architecture savoyarde traditionnelle avec le confort moderne, offrant un espace exceptionnel tant pour vous que pour vos invités.À l'intérieur, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux avec des plafonds voûtés et des finitions en bois de qualité, accentué par un poêle à bois suspendu. Les grandes baies vitrées et les portes-fenêtres vous donnent accès à plusieurs terrasses, dont une avec jacuzzi, idéales pour profiter de la vue panoramique sur les montagnes. Une cuisine séparée mène à un espace repas élégant, parfait pour des moments conviviaux.Les sept chambres, toutes soigneusement aménagées, disposent de salles de bains modernes et, pour certaines, de balcons privés, garantissant confort et intimité.Le Chalet Béatrice facilite l'accueil de vos convives grâce à sa salle de télévision/cinéma dédiée, ainsi qu'à un sauna privé et un jacuzzi extérieur, mettant l'accent sur le bien-être. Un grand local à skis et une buanderie séparée ajoutent à la praticité, tandis qu'un immense garage double offre un vaste espace de rangement pour vos véhicules et matériel sportif.Avec un historique de location solide, ce chalet représente une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent un achat Chalet de luxe à Montriond. Son agencement généreux et ses prestations de qualité en font un choix apprécié des vacanciers, offrant une solution clé en main aux investisseurs.Entouré de jardins paysagers, le Chalet Béatrice est à quelques pas du centre du village de Montriond et de toutes ses commodités, ainsi qu'à quelques minutes des pistes des Portes du Soleil et du centre animé de Morzine : un emplacement idéal pour profiter des activités d'hiver et d'été.

Découvrez notre nouveau programme neuf 'Les Chalets du Soleil' à Montriond, une réalisation unique alliant modernité et authenticité. Ce programme est composé de 4 chalets qui se distinguent par leur architecture contemporaine et élégante, tout en respectant le charme montagnard traditionnel. Idéalement situés sur le versant sud, ces chalets offrent des panoramas exceptionnels sur les montagnes environnantes et bénéficient d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Le chalet C, d'une superficie de 139m², édifié sur 4 étages, débute au rez-de-chaussée par une chambre double en suite, une buanderie et un local à skis. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres double en suite. Au 2ème étage, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, vous donnant accès à la terrasse exposée sud-ouest. Enfin, le dernier étage est aménagé d'une cinquième chambre en suite afin de vous proposer un espace plus intimiste. Vous bénéficierez également d'un grand garage double, ajoutant une touche de praticité. Pour un achat de chalet à Montriond, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations supplémentaires. Frais de notaire réduits / Récupération de TVA possible. Situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez ce magnifique chalet neuf de 150m² situé à Montriond, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, offrant un cadre paisible au milieu des montagnes. Niché à l'extrémité d'un petit lotissement, ce chalet combine confort et modernité, tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Il se compose de 5 chambres, dont 3 sont ensuite. La spacieuse pièce de vie est dotée de grandes baies vitrées permettant de profiter d'une lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse tout en offrant une vue dégagée sur les paysages environnants. Un espace Spa composé d'un sauna et d'un jacuzzi, ainsi qu'une cave à vin, vous garantiront des moments de détente après une journée sur les pistes de ski ou de vélo. Une vaste terrasse orientée plein sud vous permettra de profiter des beaux jours et d'organiser des repas conviviaux tout en appréciant le panorama montagneux. Cette propriété est une véritable opportunité pour l'achat d'un chalet de luxe à Montriond.

Fiche N°Id-PDF179654 : Découvrez un chalet unique, récemment construit, offrant 370 m2 d'espace de vie exceptionnel, avec une vue panoramique imprenable sur les montagnes. Caractéristiques Clés Année de construction : 2018 Équipements modernes : Portes en bois de mélèze, système d'entrée codée, allée chauffée pour les jours de neige. Confort optimal : Pompe à chaleur, chauffage au sol, technologie domotique. Disposition spacieuse : 4 niveaux, 7 suites élégantes dont une suite parentale de 30,59 m2 avec terrasse privée, dortoir pour 8 personnes, salon de 83 m2 avec terrasse, salle de yoga, hammam pour 8 personnes, ski room chauffé. Matériaux de qualité : Chaque détail a été pensé pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour un usage familial ou un investissement locatif. Opportunités locatives significatives. Espaces Intérieurs et Extérieurs : Rez-de-chaussée : Hall spacieux avec rangements, ski room, salle de sport (yoga, fitness), bureau, deux suites... - Mentions légales : Proposé à la vente à 3450000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/11/2025 - Classe-Energie B : 74 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1710 et 2370 Euros - Affaire suivie par Mme Christelle Pilastre (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Cette Maison de luxe à acheter à MONTRIOND, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, est une occasion unique.

Nichée au sein d'un charmant hameau de Montriond, cette Maison à vendre à Morzine, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, représente une opportunité unique pour ceux qui envisagent un projet de rénovation d'envergure dans les Alpes françaises. S'étendant sur plus de 300 m², cette propriété est actuellement divisée en 3 appartements et inclut une grande grange ouverte, un espace extérieur et un double garage. Son emplacement ensoleillé offre une vue imprenable sur la vallée et les sommets environnants. Transformée, cette propriété pourrait devenir la maison de vos rêves ou être aménagée en un chalet plus petit avec un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis. Il est également possible d'envisager une résidence avec trois à quatre appartements séparés, ce qui peut générer des revenus locatifs. Avec sa grande superficie et sa configuration adaptable, cette propriété permet aux futurs propriétaires de concevoir un projet qui correspond à leurs besoins, que ce soit pour un usage personnel, des vacances ou des locations à long terme - de nombreuses options s'offrent à vous pour optimiser ce bâtiment traditionnel dans un emplacement de choix ! Montriond, réputé pour son attrait constant, offre un accès facile aux remontées mécaniques, au charmant lac de Montriond et à de nombreux sentiers de randonnée et de VTT. Une navette gratuite dessert le hameau, et le chalet se trouve à un arrêt de bus ou à 15 minutes à pied du centre du village.

Devenez propriétaire de ce chalet à acheter à Morzine, situé dans la commune prisée de Montriond en Haute-Savoie, au cœur d'un lotissement calme et ensoleillé. Ce chalet neuf d'une superficie d'environ 150 m², sur un terrain de 700 m², offre un cadre de vie chaleureux parfait pour les passionnés de montagne. Ce bien d'exception comprend 5 chambres spacieuses, 5 salles de bains et un vaste espace de vie de plus de 47 m². Après une journée en plein air, détendez-vous dans l'espace bien-être comprenant une cave à vin, un sauna et un jacuzzi extérieur. La grande terrasse vous permettra de profiter de la tranquillité et de partager des moments conviviaux avec vos proches, tout en admirant les paysages savoyards. Construit avec des matériaux nobles et de larges fenêtres, ce chalet allie élégance contemporaine et esprit montagnard. Conforme à la norme RT 2020, il dispose d'un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur pour un confort optimal. Rare sur le marché, ce chalet en vente à Morzine constitue une opportunité unique d'acquérir une propriété neuve et haut de gamme dans un cadre préservé. Les plans peuvent être modifiés selon vos préférences.