vente de maison et villas de luxe à Marin, France

Découvrez cette maison à vendre à Publier, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située au calme entre Évian-les-Bains et Thonon-les-Bains, près de la zone commerciale, cette maison récente, jumelée par le garage, offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse avec cuisine, donnant directement sur un jardin clôturé. À l'étage, la maison comprend 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, ouvrant sur un balcon avec vue imprenable sur la Dent d'Oche. Un bureau additionnel apporte un vrai plus à cette maison. De plus, une place de stationnement extérieure et un accès goudronné viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Publier !

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Maison à acheter à PUBLIER, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. À Proximité immédiate du golf d'Evian, au calme, très grand chalet de 2023 de 355 m2 hab sur une parcelle de terrain de 1145 m2. Prestations de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations !

Catherine Kosmala vous propose à la vente une maison familiale dans la commune de Publier, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette grande maison de 12 pièces en parfait état d'entretien offre 172 m2 habitables et environ 250 m2 utiles, sur un terrain clos de 561 m2. Vous bénéficierez de trois niveaux ainsi que d'un sous-sol comprenant une grande pièce de 28 m2, idéale pour une salle de jeux, ainsi que d'autres espaces pour le stockage ou un bureau. Au rez-de-chaussée, le couloir dessert un séjour de 28 m2 et un salon de 12 m2, qui a une entrée indépendante parfait pour une activité professionnelle. La cuisine amenagée fait 10 m2, et vous y trouverez une chambre avec arrivée d'eau, ainsi qu'un toilette avec douche. Au premier étage, avec une entrée indépendante, se trouvent deux chambres dont une avec balcon, et une pièce de 28 m2 avec balcon, pouvant servir de second salon ou d'une double chambre. Au deuxième étage, une grande chambre de 17 m2 avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent ce bien. À l'extérieur, un jardin paysager vous attend, protégé des regards, ainsi qu'une terrasse couverte attenante. La cour dispose de plusieurs emplacements de stationnement sécurisés par un portail. Le centre commercial et les services sont à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Catherine KOSMALA, est inscrit au RSAC de Thonon les Bains n° 528 131 899. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Entre Evian et Thonon, découvrez une situation exceptionnelle pour cette villa d'environ 320 m2 utiles avec une vue imprenable sur le lac. Le rez-de-chaussée présente une entrée desservant une grande pièce de vie ouverte sur un large balcon plongeant dans les eaux bleues du Léman, une cuisine séparée, quatre chambres dotées de rangements ainsi qu'une salle de bains, et un WC visiteurs. Le rez-de-jardin offre quant à lui deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande salle de jeux. Un garage à voiture, une buanderie et des caves complètent ce niveau. La construction nécessite une réhabilitation et à minima un rafraichissement. La parcelle de terrain d'une superficie d'environ 2500 m2 se situe dans une zone pavillonnaire face au lac, entièrement constructible. Division parcellaire possible. La capacité d'accueil de cette villa, sa situation rare avec un emplacement privilégié surplombant le lac et bénéficiant d'un panorama imprenable à 180° inscrivent cette propriété parmi nos biens au plus fort potentiel. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS. Achat maison PUBLIER, vente maison PUBLIER, maison PUBLIER à vendre, maison à acheter PUBLIER. Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes.

Située à Publier, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine allie un design moderne et la chaleur du bois, le tout sur un terrain paysager de 1 436 m² avec piscine. D'une surface habitable d'environ 186 m² (146 m² Carrez), elle offre une vue panoramique sur le lac Léman, évoluant avec les saisons. Conçue en harmonie avec sa voisine, cette propriété garantit une intimité parfaite tout en affichant une personnalité distinctive. Avec ses lignes épurées et son bardage en Red Cedar, elle s'intègre parfaitement dans le cadre verdoyant. L'intérieur s'articule autour d'une vaste terrasse centrale de 56 m², accessible depuis toutes les pièces de plain-pied, favorisant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, le panorama sur le lac attire le regard. Le séjour, עם cheminée, s'ouvre sur une cuisine spacieuse et conviviale, reliée au garage pour plus de praticité. Une chambre parentale jouit également d'une vue sur le lac, accompagnée d'un dressing et d'une salle de bains luxueuse en teck. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une galerie mène à un espace bureau et à deux chambres mansardées, partageant une salle de bains commune. Une quatrième petite chambre est en annexe. À l'extérieur, un parking permet plusieurs voitures avec la possibilité d'ajouter un carport ou un second garage (plans disponibles sur demande). Cette maison à vendre à Publier saura vous séduire par son caractère unique, son jardin avec piscine et sa vue imprenable sur le Léman. Toutes les commodités sont à proximité : commerces, écoles, centre médical, golf 18 trous, ainsi que la gare d'Évian à 6 minutes en voiture. Photos sur demande. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 520 Euros et 3 490 Euros. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Audrey 06 86 82 56 27 ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS - LÉMAN (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Audrey ANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 396 328 - THONON LES BAINS.

Vente villa contemporaine de 210 m² située au cœur du Golf international d’Evian à PUBLIER, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette maison d'architecte sur une parcelle de 1000 m2 comprend une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour avec vue panoramique sur le lac Léman, 4 chambres dont 3 suites, 1 bureau, 1 cave à vin, 1 salle de cinéma, 1 buanderie et bien d'autres équipements de qualité. À l'extérieur, un toit-terrasse avec cuisine d'été, une piscine chauffée, un double garage et 4 places de parking. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acheter une maison d'exception à PUBLIER.

Située à proximité du pittoresque village de Champanges et à seulement dix minutes du cœur d'Évian-les-Bains, cette maison rénovée en 2017 se distingue par son emplacement exceptionnel dans le département de Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Faisant 157 m² de surface habitable et 185 m² au total, le tout sur un terrain clos de 6 651 m², elle offre une luminosité remarquable et des volumes spacieux. L'intérieur comprend un salon élégant, une cuisine indépendante entièrement équipée avec un vaste cellier, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative et une salle de bains pour les autres chambres. Chaque pièce de vie profite d'une vue panoramique sur le lac, créant une atmosphère apaisante. À l'extérieur, deux terrasses vous permettent de profiter du soleil et des magnifiques couchers de soleil, tandis qu'un balcon filant relie les espaces intérieurs et extérieurs. Le sous-sol, le garage et plusieurs places de stationnement facilitent le rangement et le stationnement. Un studio récemment construit complète l'ensemble, avec une cuisine ouverte, des WC, une salle d'eau et une loggia, parfait pour accueillir des hôtes ou pour une location. Les aménagements extérieurs permettent aussi de développer des activités canines, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour les passionnés d'animaux. Cette maison combine charme, caractère et confort moderne, vous garantissant un cadre de vie privilégié en pleine nature tout en restant proche des commodités locales.

Située dans le quartier prestigieux du Golf d'Évian-les-Bains, cette Maison de luxe à acheter à Publier est une opportunité rare. D'une superficie de 106 m², elle repose sur un terrain plat de 709 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce de vie spacieuse de 40 m², accompagnée d'une cuisine récente ouverte, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux avec vue sur le lac et accès à un balcon, ainsi qu'une troisième chambre orientée plein sud. Deux salles d'eau complètent cet étage. Un carport et un abri jardin viennent s'ajouter aux atouts de cette vente Maison de luxe Publier, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison à vendre à Champanges, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement située à proximité immédiate du village de Champanges et à seulement 10 minutes du centre-ville d’Évian-les-Bains, cette maison rénovée en 2017 offre un cadre de vie privilégié. L'accès au contournement de Thonon-les-Bains, en direction de Genève, se fait en seulement 5 minutes. L'entrée se fait par un patio aménagé en véranda couverte. Le vaste salon, revêtu d'un élégant marbre rose, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées coulissantes, donnant accès à deux terrasses et un balcon filant. La cuisine, attenante à un cellier, est idéalement située à proximité du garage, apportant une grande fonctionnalité au quotidien. Avec une superficie totale de 185 m², cette maison sur deux niveaux comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et vue sur le lac. Une seconde salle de bains sert les trois autres chambres, offrant chacune une petite vue sur le lac. De plus, un studio attenant, accessible de manière indépendante ou depuis l'intérieur de la maison, constitue un espace idéal pour accueillir des invités ou envisager une location indépendante. Enfin, un sous-sol complet, un garage et un vaste terrain équipé d’installations dédiées aux chiens viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Champanges.

Achat maison Publier (74500), Haute-Savoie, Rhône-Alpes : Charmant chalet local Servoz construit en 2023, avec une vue imprenable sur le lac d'Évian-les-Bains. Ce bien de qualité offre des pièces spacieuses et lumineuses grâce à de grandes ouvertures. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour de plus de 50 m², 2 salons, 7 chambres, 3 salles d'eau, une salle de bains et une mezzanine. Un studio indépendant est également disponible, idéal pour accueillir des invités ou pour de la location. Profitez d'une piscine chauffée, d'un sauna et d'un terrain de pétanque pour votre confort. Maison Publier à vendre.

À la recherche d'une maison à acheter à Champanges, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes ? Découvrez cette propriété du XIXe siècle, idéalement située à moins de 10 minutes d'Évian-les-Bains et des premiers reliefs alpins, sur le plateau de Gavot, entre lac et montagne. Récemment réhabilitée par un architecte et des artisans locaux renommés, cette maison Champanges à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du village, dans un cadre paisible. Alliant le cachet historique au confort moderne, cette maison séduit par la qualité exceptionnelle de ses matériaux. Elle est conçue pour accueillir une famille et peut être aménagée soit en un seul grand logement, soit en deux appartements indépendants et/ou communicants, selon vos besoins. Avec sa terrasse couverte de 21 m² orientée sud, elle offre une véritable extension de l'espace de vie durant environ six mois de l'année. Les prestations haut de gamme complètent ce bien, incluant un garage double, un sauna, un hammam, du vitrage anti-effraction, un ascenseur pour 8 personnes, une aspiration centralisée et un robinet à eau gazeuse réfrigérée en cuisine.Un véritable havre de paix, niché au cœur de la nature, à proximité immédiate de 50 sentiers de randonnée.

74500 PUBLIER – VUE LAC – 178 M² – 4 CHAMBRES – JACUZZI - SAUNA - SALLE D'ESCALADE – JARDIN 1200 m2 - PISCINE – PRESTATIONS EXCLUSIVES VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Elise Lemonnier et Dominique Tirard-Collet vous présentent cette propriété située au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Publier, offrant une vue panoramique majestueuse sur le lac Léman. D'une surface de 178 m², cette maison se distingue par son architecture sobre et raffinée, sublimée par des prestations bien-être haut de gamme : piscine enterrée, jacuzzi, sauna et un espace loisirs atypique avec mur d'escalade, invitant à une qualité de vie remarquable. Les volumes généreux accueillent 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses, réparties dans un cadre fluide et chaleureux, où chaque détail a été pensé pour le confort et l'harmonie. À l'extérieur, le jardin paysager de 1200 m², soigneusement aménagé, crée un cadre agréable pour profiter des saisons en toute sérénité. Un sous-sol, entièrement aménageable, vient parfaire l'ensemble avec de nombreuses possibilités. L'ossature bois, les matériaux de qualité et l'état irréprochable de la façade témoignent d'une construction maîtrisée, au service d'un art de vivre élégant et durable. Située à proximité immédiate du centre, des commerces et des transports, cette propriété conjugue confort, prestations et localisation recherchée. Pour les amateurs de vues lacustres, de bien-être et de qualité de vie, cette adresse est à découvrir sans tarder. Contactez nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, Maison de luxe à Publier, située sur les hauteurs de cette charmante commune de Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Construite en 1971, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et offre une vue dégagée sur le Léman. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon. La partie nuit comprend 4 chambres et une salle de bains. Le rez-de-jardin, d'environ 100 m², est idéal pour un aménagement personnalisé grâce à sa configuration, ses arrivées d'eau et son accès indépendant. Ce bien est complété par un garage et une buanderie. De plus, le terrain est constructible et divisible. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ - CONCISE. Cette vaste Maison de luxe à vendre à Thonon-les-Bains, située dans un quartier historique prisé, offre une perspective sur une charmante place du XIIème siècle avec son lavoir. Avec une superficie de 546 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison bâtie au XIXème siècle dispose de 7 chambres, 4 salles de bains, 2 lingeries, 2 cuisines entièrement équipées et deux salons, dont l'un est doté d'une magnifique cheminée d'époque, ainsi qu'un grenier de plus de 56 m² à aménager. Un appartement indépendant de type T3 avec accès séparé ouvre sur un jardin fleuri privatif, incluant un balcon exposé à l'ouest. La propriété, entretenue avec soin, met en valeur sa hauteur sous plafond, le charme de l'ancien, son escalier central, ainsi qu'une grange de 50 m² récemment restaurée, idéale pour une transformation en loft. Ce bien d'exception est niché au cœur de Thonon-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Deux caves et trois places de parking extérieures complètent l'ensemble. Un jardin arboré, complètement clos d'un mur en pierre avec une glycine centenaire, confère à cette demeure un charme unique. Logement à consommation énergétique excessive.

Thonon-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette villa d'architecte au charme unique, située à proximité du port et des quais, bénéficie d'un cadre privilégié, à quelques pas du centre-ville. Édifiée sur un parc paysager de 4 084 m², cette maison de plus de 200 m² offre une vue imprenable sur le lac Léman. Le niveau principal comprend une vaste entrée, une belle pièce de vie et une cuisine. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau et une salle de bains. Le dernier niveau propose des combles actuellement aménagés en salle de jeux, que vous pourrez personnaliser selon vos envies. Le sous-sol complet comprend une buanderie, une cave, un atelier, une salle d'eau et un grand garage de plus de 30 m². Un garage à bateaux vient compléter cette propriété. Des travaux de rénovation sont à envisager. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à Thonon-les-Bains.

EXCLUSIVITÉ - Située dans un quartier résidentiel à 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare de Thonon-les-Bains, cette maison contemporaine allie confort et prestations de qualité. Cette maison Thonon-les-Bains à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 66 m², ainsi que d'un dégagement menant à deux chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau et une lingerie. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, un dégagement menant à trois chambres et une salle de bains. Le sous-sol complet inclut un double garage de 75 m², une salle de sport, un carnotzet et une cave à vin, parfaits pour les moments de partage et de convivialité. Le terrain de 1 833 m² est agréablement aménagé avec une piscine, un Kota, un bassin et un four à pain. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat maison Thonon-les-Bains dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - Les Hauts d'Évian. Située dans la charmante ville thermale d'Évian-les-Bains, à proximité immédiate du Golf et à seulement 50 minutes de Genève, cette grande propriété familiale est à vendre. Implantée sur un parc arboré de plus de 3 800 m², cette maison offre des possibilités d'agrandissement de la maison principale ou la construction d'une villa supplémentaire. L'un des atouts majeurs de cette maison à acheter à Évian-les-Bains est sa vaste pièce de séjour d'environ 80 m², lumineuse et sans vis-à-vis. Cette pièce est orientée face au lac Léman et bénéficie d'un accès à une terrasse et une piscine exposées au sud. Adjacent à cet espace de vie, vous découvrirez une salle à manger de 38 m², embellie par une belle cheminée, ainsi qu'une cuisine permettant d'accéder à la terrasse. La partie nuit se compose de 5 chambres, toutes offrant une vue sur le lac ou le jardin, dans un cadre calme et paisible. Au niveau inférieur, un garage double et plusieurs caves complètent ce bien. Dans la cour, il y a la possibilité de garer jusqu'à dix voitures. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour faire de cette maison Évian-les-Bains à vendre votre futur havre de paix en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Réf 69802MSR : Évian-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Découvrez cette charmante villa à vendre, qui offre un cadre de vie idyllique. Avec une vue imprenable sur le lac, un environnement paisible et une belle exposition au soleil, cette maison séduira les amateurs de tranquillité. Construite sur un terrain de plus de 2 000 m², elle présente d'excellentes possibilités d'agrandissement ou de construction. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres et les sanitaires de plain-pied, en plus d'une pièce de vie agréable et d'une cuisine fonctionnelle. Un sous-sol complet, déjà aménagé, comprend une salle de sport (ou d'autres usages), un vaste garage, deux caves et une buanderie. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour ceux intéressés par un achat maison Évian-les-Bains, contactez Marie-Sophie ROSAZ, agent commercial indépendant Swixim, au +33683123780. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5370€ ~ 7290€. Marie-Sophie ROSAZ - Agent commercial - EI - RSAC 792 762 452 / Thonon Les Bains.

À vendre : terrain de 1232 m² situé à Thonon-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce terrain est prêt à accueillir une villa neuve de 300 m². Un permis de construire est déjà accordé pour une maison à acheter à Thonon-les-Bains, comprenant au rez-de-jardin une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin et le lac, ainsi qu'une entrée avec ascenseur desservant tous les étages et des pièces techniques. Les 1er et 2ème étages sont dédiés à l'espace nuit, avec un total de 4 chambres, dont une grande suite parentale de 38 m². Le projet inclut également un garage et une pièce de 85 m² pouvant être aménagée en salle de sport, cinéma ou espace bien-être. Le prix inclut l'acquisition du terrain et la construction de la villa. Il est également possible d'acheter uniquement le terrain et de réaliser un autre projet avec l'architecte ou le constructeur de votre choix. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.