ventes de maisons et villas de luxe à Marin, France

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Une propriété exceptionnelle située à AMPHION LES BAINS, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette magnifique maison de 14 pièces est idéalement implantée au bord d'un plan d'eau privé, nichée au cœur d'un vaste terrain boisé et arboré de 6 000 m².Conçue par l'architecte Maurice NOVARINA en 1965 et rénovée en 2011, cette demeure remarquable offre un panorama d'exception sur le lac Léman. Sa forme en U s'étend sur environ 100 mètres de rive, faisant de ce bien immobilier un endroit unique en son genre, avec un plan d'eau cadastré garantissant une véritable intimité.Les caractéristiques de cette propriété incluent un port privé cadastré, une plage privée réservée aux occupants, un ponton en pierre de 20 mètres, ainsi qu'un double slipway privé avec un accès facilité à l'eau. La maison se trouve à seulement 8 mètres de l'eau, face à Lausanne et au phare de Bassaraba.Cette demeure historique jouxte les Bains d'Amphion et a connu une riche histoire, ayant appartenu à Marie Walewska, la célèbre compagne de Napoléon Ier, puis à Alexandre Walewski, son fils naturel. Plus tard, elle a été acquise par le Prince Grégoire Bibesco, qui a aménagé le port en un lieu de rencontre prisé de personnalités littéraires et artistiques.Le jardin est parfaitement entretenu, agrémenté d'une fontaine, de cascades et de nombreux arbres centenaires. Sa proximité avec Genève, à moins de 50 minutes, en fait un lieu d'exception pour un achat de Maison à acheter à AMPHION LES BAINS.

Vente villa avec vue sur le lacEVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Sur la commune de Publier, au calme dans un quartier résidentiel, cette élégante villa de 2000 d'une surface habitable de 171 m² sur 1017 m² de terrain, offrant une magnifique vue sur le lac Léman. La propriété se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un séjour avec cheminée, avec accès à une terrasse orientée au sud et à une seconde terrasse à l'ouest. En demi-niveau, vous trouverez une chambre (sud), une salle de bains avec baignoire d'angle et WC, ainsi qu'une chambre avec vue sur le lac. Un niveau supplémentaire abrite une chambre au sud avec placards, une salle d'eau avec douche et WC, et une autre chambre au sud également avec placards. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, un local de rangement ainsi qu'une pièce technique. Les annexes offrent de nombreux espaces de rangement extérieurs et un portail d'entrée avec vidéophone. Le jardin, soigneusement paysagé, ajoute une touche de sérénité à cette Maison de luxe à acheter à Publier, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Entre Evian et Thonon, découvrez une situation exceptionnelle pour cette maison d'une superficie d'environ 320 m2, offrant une vue imprenable sur le lac. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui dessert une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un large balcon surplombant les eaux bleues du Léman, une cuisine séparée, quatre chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et un WC visiteurs. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande salle de jeux. Un garage, une buanderie et des caves viennent compléter ce niveau. Cette maison nécessite des travaux de réhabilitation et au moins un rafraîchissement. La parcelle de terrain d'environ 2500 m2 est située dans une zone pavillonnaire face au lac, entièrement constructible et avec possibilité de division parcellaire. Grâce à sa capacité d'accueil, son emplacement rare surplombant le lac et son panorama à 180°, cette propriété est un bien d'exception dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE MAISON DE LUXE À PUBLIER.

Catherine Kosmala vous propose sur l'axe Thonon les Bains / Evian une spacieuse maison familiale à vendre à Publier, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien est en parfait état d'entretien, offrant 172 m2 habitables et environ 250 m2 utiles, sur un terrain clos de 561 m2. Vous bénéficierez de 3 niveaux ainsi qu'un sous-sol qui comprend une pièce de 28 m2, idéale pour une salle de jeux ou une salle de sport, ainsi qu'une chaufferie et un dégagement. Au rez-de-chaussée, un couloir mène au séjour de 28 m2, un salon de 12 m2 avec entrée indépendante pouvant servir de bureau, une cuisine aménagée séparée, une chambre et un cabinet de toilette avec douche. Au 1er étage, avec une entrée indépendante à l'entre-sol, vous trouverez deux chambres dont une avec balcon, une belle pièce de 28 m2 avec balcon qui peut servir de second salon-séjour ou de double chambre, et un WC. Le 2ème étage comprend une grande chambre de 17 m2 avec dressing, un dégagement, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres sous combles. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin paysager, protégé des regards par une haie, et une terrasse couverte attenante à la maison. La cour fermée par un portail offre plusieurs emplacements de stationnement. Des commerces et des services sont à proximité immédiate. Les amateurs de loisirs seront ravis par le centre nautique de la Cité de l'Eau, le gymnase, le lac Léman et les nombreuses plages ainsi que la salle de spectacles. Cette maison peut convenir à une profession libérale grâce à un accès indépendant, à un artisan pour les capacités de stockage, ou à un investisseur désireux de diviser en plusieurs logements indépendants. Elle est également parfaite pour une grande famille recherchant espace, confort sans travaux immédiats et un jardin bien exposé et sécurisé pour les enfants.

Sur la commune de PUBLIER, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette nouvelle villa à construire sur un terrain de 642m². Elle comprend un vaste séjour/salon/cuisine de 50m², une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains/douche. Un grand garage est également présent. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, garantissant une très bonne isolation grâce à la construction conforme à la norme RE2020. Pour ceux qui envisagent un achat de Maison à acheter PUBLIER ou une vente de Maison à vendre PUBLIER, cette propriété est à découvrir sans tarder.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : une maison à vendre à PUBLIER, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. À proximité immédiate du golf d'Evian, cette propriété spacieuse de 2023, s'étendant sur 355 m2 habitables et située sur une parcelle de 1145 m2, offre un cadre paisible. Composée de trois niveaux, le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un studio indépendant avec salle d'eau et WC, deux garages, un local technique, une cave à vin, un sauna, et une buanderie/chauffage. Au niveau inférieur, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec accès à une vaste terrasse exposée sud-ouest, un salon avec poêle, et une salle de jeux. Une suite parentale dispose d'une chambre, d'une salle de bains, d'un dressing, ainsi qu'un escalier menant à deux chambres à l'étage supérieur (accès indépendant). Ce même niveau offre un espace salon en mezzanine avec vue sur le lac, trois chambres dont une suite avec accès à un balcon surplombant le lac, une salle de bains et des WC. À l'extérieur, la propriété est entièrement close, avec un portail, une piscine chauffée, un terrain de pétanque, un coin potager, et une connexion internet par Starlink. Une occasion d'achat d'une maison de luxe à PUBLIER.

Découvrez cette Maison à vendre située à CHAMPANGES, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme de village du XIXe siècle, récemment réhabilitée en 2024, offre 346 m² habitables au sein d'un environnement naturel exceptionnel, entre lac et montagnes. Répartie sur quatre niveaux desservis par un ascenseur, la maison allie authenticité et confort moderne avec des matériaux nobles tels que le chêne massif et la pierre naturelle. Le niveau principal se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et de six chambres, dont une suite parentale avec terrasse offrant une vue panoramique. La propriété inclut un espace détente avec sauna et hammam ainsi qu'un garage double. Idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et exclusif, à proximité d'Évian et des stations de ski. Pour un achat Maison de luxe CHAMPANGES, contactez Karine au 06 14 98 51 52.

Découvrez cette maison à vendre à Publier, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans un cadre exceptionnel, cette villa contemporaine à finaliser offre une vue imprenable sur le lac. Édifiée sur un terrain de 1 290 ㎡, elle dispose d'environ 227 ㎡ habitables, étant construite en souplex pour optimiser la luminosité dans les espaces de vie. Au niveau supérieur, vous trouverez un vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, qui s'ouvre sur une terrasse avec piscine. Ce niveau comprend également une salle à manger, une cuisine et un bureau. L'étage inférieur est consacré à l'espace nuit, comprenant 4 chambres, dont une suite parentale. En plus, le sous-sol abrite un garage double ainsi que divers espaces de rangement et de détente. Actuellement, la villa est hors d’eau / hors d’air, avec le gros œuvre achevé, laissant la possibilité d'une personnalisation complète des aménagements intérieurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison de luxe Publier.

À Champanges, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes des centres-villes d'Évian-les-Bains et de Thonon-les-Bains. Entièrement rénovée en 2017, elle offre une magnifique vue sur le Léman. L'accès au contournement de Thonon-les-Bains, en direction de Genève, se fait en 5 minutes. La propriété, d'une superficie habitable de 185 m² (hors véranda chauffée de 27,66 m²), est implantée sur un terrain clôturé et sans vis-à-vis de 6633 m². Elle se compose d'un niveau principal de vie, où chaque pièce bénéficie d'une vue imprenable sur le lac. Le salon-salle à manger, orné d'un élégant sol en marbre rose, s'ouvre sur l'extérieur à travers de larges baies vitrées coulissantes, donnant accès à deux terrasses et un balcon filant face au Léman. La cuisine, accompagnée d'un cellier, s'ouvre également sur une terrasse partiellement couverte. Ce niveau comprend quatre chambres avec vue sur le lac, donnant accès à un balcon spacieux, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains, sans oublier de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-jardin, d'une superficie totale de plus de 240 m², un studio entièrement équipé, avec cuisine et salle de douche, s'ouvre sur une terrasse abritée avec vue sur le lac. Enfin, le sous-sol complet de 135 m² peut servir de garage ou de rangement, avec une grande hauteur sous plafond. Une cuisine d'été et de nombreuses places de parking viennent compléter les atouts de cette maison, idéale pour un achat de maison de luxe à Champanges.

EXCLUSIVITÉ - Nichée au sein du prestigieux domaine du Golf d'Évian-les-Bains, cette propriété de 2009 bénéficie d'une vue sur le Léman et d'un environnement privilégié alliant calme et sérénité. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'une lingerie, de deux chambres en suite et d'un bureau. Le rez-de-jardin accueille une généreuse pièce de réception de 75 m² (cuisine, séjour, salon ) ouvrant sur l'extérieur, ainsi qu'une chambre en suite avec dressing. À l'étage, un salon supplémentaire offre la possibilité d'être réaménagé en chambre selon les besoins. Le jardin constitue un véritable écrin de verdure et séduit par la qualité de ses aménagements paysagers tout en bénéficiant d'une totale intimité. Une grande cave et un garage double viennent parfaire ce bien.

À Publier, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison de qualité à vendre. Proche d'Évian-les-Bains, dans un secteur calme et privilégié, ce chalet construit en 2023 offre une vue dégagée sur le lac. Chaque pièce dispose de volumes généreux et d'une agréable luminosité grâce à ses grandes ouvertures. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie de plus de 50 m², de 2 salons, de 7 chambres, de 3 salles d'eau, d'une salle de bains et d'une mezzanine. Un studio indépendant est également présent, idéal pour accueillir vos proches ou comme location. Pour votre confort, profitez d'une piscine chauffée, d'un sauna et d'un terrain de pétanque.

Située à moins de 10 minutes d'Évian-les-Bains et des premiers reliefs alpins, cette propriété du XIXe siècle se trouve sur le plateau de Gavot, entre lac et montagne. Entièrement réhabilitée récemment par un architecte et des artisans locaux, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, en plein cœur du village, dans un environnement paisible. Alliant cachet historique et confort moderne, cette maison séduira par la qualité exceptionnelle de ses matériaux. Conçue pour accueillir une famille, elle peut être aménagée en un seul logement spacieux ou en deux appartements indépendants, selon les besoins. Polyvalente, elle convient également à ceux qui souhaitent profiter d'un habitat sans les contraintes d'une maison traditionnelle. La terrasse couverte de 21 m², exposée plein sud, devient une réelle extension de l’espace de vie durant près de six mois par an. Les prestations de qualité complètent ce bien : garage double, sauna, hammam, vitrage anti-effraction, ascenseur pour 8 personnes, aspiration centralisée et robinet à eau gazeuse réfrigérée en cuisine. Un havre de paix niché au cœur de la nature, à proximité immédiate de 50 sentiers de randonnée. Maison de luxe à acheter Champanges, dans le département Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Découvrez cette charmante maison familiale de 178m2 située à Thonon-les-Bains, dans un quartier résidentiel, calme et recherché en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. À quelques pas du centre, des commodités et du lac, elle s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40m2 avec cuisine équipée. Habitable de plain-pied, elle comprend 3 chambres et une salle de douche avec toilette sur le même niveau. Dotée d'un fort potentiel, l'étage avec entrée indépendante offre un appartement traversant composé d'une chambre, d'une salle de douche avec toilette, d'une cuisine et d'un salon donnant sur deux balcons. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1030m2, la maison bénéficie d'une terrasse à triple exposition, d'un grand espace de stationnement et d'un charmant chalet isolé au fond du jardin. Le sous-sol complet, avec garage, buanderie et atelier, propose de vastes espaces de rangement. Avec un jardin piscinable et un appartement indépendant, ainsi que la proximité du lac, de la gare et des axes routiers, cette maison est un bien rare, évolutif, idéal pour une famille ou un projet locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite : Emilie Duffour - 06.71.84.51.82, agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur.

À vendre, maison située sur les hauteurs de Publier, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette propriété de 1971, nichée dans un environnement paisible, offre une vue dégagée sur le Léman. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine et un espace de vie s'ouvrant sur un balcon. L'espace nuit comprend 4 chambres ainsi qu'une salle de bains. Le rez-de-jardin d'environ 100 m², avec son agencement optimal, ses arrivées d'eau et son accès indépendant, peut être entièrement repensé pour offrir une superficie habitable supplémentaire. Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien. Notez que le terrain est constructible et divisible. Pour tous ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Publier.

EXCLUSIVITÉ - Située à Armoy, Haute-Savoie, proche de Thonon-les-Bains, cette maison, construite en 2013 sur un terrain de 1 479 m², comprend au rez-de-chaussée un studio indépendant de 38 m² avec pièce de vie, chambre et salle d’eau, offrant un accès direct à une terrasse extérieure. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie exposée sud-ouest avec vue sur le lac, intégrant une cuisine linéaire avec îlot central, ouverte sur la terrasse et le jardin. L’espace nuit se compose de deux chambres partageant une salle de bains, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Le terrain, piscinable, et l’accès goudronné représentent de véritables atouts pour cette villa moderne et de qualité. Pour un achat de maison de luxe à Armoy, un garage et un espace de rangement complètent ce bien.

Cette maison rénovée avec soin est située dans une impasse tranquille à Thonon-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Proche du centre-ville et du contournement, elle bénéficie d'un environnement calme, sans nuisances. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé, cette villa offre un rez-de-chaussée spacieux et lumineux, comprenant une pièce de vie, un espace salle à manger avec vue sur le lac, et une cuisine entièrement équipée. Le salon cathédrale s'ouvre sur la terrasse et la piscine par de grandes baies vitrées. On y trouve également deux chambres avec placards et une salle d'eau. Au premier étage, la maison dispose d'une suite parentale avec terrasse abritée et d'une mezzanine pouvant facilement être convertie en quatrième chambre. Le sous-sol comprend un atelier, une buanderie, de nombreux rangements, un espace sauna, ainsi qu'un garage, apportant une véritable fonctionnalité à cette maison à acheter à Thonon-les-Bains. Sur le plan technique, cette maison possède un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, couplé à une chaudière gaz basse condensation, une VMC double flux, et des menuiseries à isolation renforcée. Aucun travaux à prévoir. Découvrez cette maison à vendre à Thonon-les-Bains, idéale pour un achat alliant confort et tranquillité.

EXCLUSIVITÉ - Située dans le quartier privilégié de Saint-Disdille à Thonon-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette bâtisse historique datant du XIVe siècle, d'une superficie totale d'environ 450 m², constitue une opportunité rare pour un achat maison Thonon-les-Bains. À seulement 100 mètres des rives du Léman, l'accès à la plage se fait en toute tranquillité par un chemin piétonnier privé, offrant une proximité immédiate avec l'eau. La maison Thonon-les-Bains à vendre se distingue par ses volumes généreux et son caractère préservé. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse, véritable cœur de la maison, dotée d'une cheminée et d'une terrasse, ainsi que trois grandes chambres et deux salles d’eau. Ce bien immobilier offre une configuration évolutive remarquable avec un appartement T2 attenant qui peut facilement être réuni à l’habitation principale pour agrandir l'espace de vie, ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour recevoir des proches ou générer des revenus locatifs. En plus, le bien dispose d'un vaste grenier aménageable, offrant un potentiel d'extension supplémentaire, ainsi qu'une grande cave traditionnelle. Pour allier le charme de l'ancien au confort contemporain, la bâtisse a bénéficié d'un entretien régulier et les fenêtres ainsi que le système de chauffage sont récents.

Découvrez cette maison à vendre à Armoy, en Haute-Savoie, située à proximité de Thonon-les-Bains. Ce bien d'architecte, offrant un accès facile à toutes les commodités, se niche dans un environnement serein. Implantée sur un terrain paysager de 3 406 m² et répartie sur trois niveaux, cette maison à acheter à Armoy comprend au rez-de-chaussée la partie nuit avec 3 chambres, une salle d'eau avec sauna, une salle de bains, et un accès direct au jacuzzi et à la piscine. À l'étage supérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante avec terrasse, un salon télévision avec cheminée, une suite parentale et une cuisine indépendante entièrement équipée avec îlot central et espace salle à manger. Une mezzanine abrite un bureau, un espace détente et un grenier. Ce bien est complété par une buanderie, une réserve, un carport et une piscine à contre-courant.

Nicolas vous invite à découvrir cette maison située au fond d'une impasse et en bordure de forêt, dans un secteur recherché de la commune de Thonon-Les-Bains, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Vous vous trouverez à quelques minutes des commerces et des écoles, avec la proximité du contournement et de la gare CEVA, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. À l'entrée, vous serez impressionnés par les grands volumes et l'agencement de cette maison, ainsi que par la qualité des matériaux et équipements. Le hall d'entrée dessert clairement les différentes parties de la maison. La pièce de vie de 65 m² environ est divisée en deux zones distinctes avec un accès direct à l'extérieur : la première zone comprend la cuisine et la salle à manger, tandis que la seconde, plus chaleureuse, est dédiée au salon et au séjour avec cheminée. Les espaces ont été conçus pour maximiser le confort et le bien-être. Aux beaux jours, profitez de l’extérieur avec une piscine et une cuisine d'été, le tout sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée propose également une salle de sport (convertible en garage), une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une chambre parentale, deux mezzanines avec un plafond cathédrale, une lingerie pouvant être aménagée en salle d’eau, ainsi qu'un WC indépendant avec meuble vasque. En annexe, la maison dispose d'un vide sanitaire entièrement accessible et aménagé, d'un double carport indépendant ainsi que de plusieurs places de stationnement. N'attendez plus pour visiter cette maison qui saura répondre à vos attentes en matière de volumes et de performances énergétiques. Les espaces intérieurs peuvent également être modulés pour ajouter des chambres si nécessaire. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, je reste à votre disposition. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf.958481

Découvrez cette splendide villa contemporaine à Évian-les-Bains, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec une vue panoramique sur le lac Léman, cette maison est située dans un secteur calme et résidentiel, sur un terrain clos et arboré de 1018 m2. Elle offre une surface habitable de plus de 300 m2. En entrant, vous serez séduit par la luminosité de la grande pièce de vie, revêtue de carrelage et de parquet en bois, qui s'ouvre sur une terrasse aménagée avec cuisine d'été. La cuisine, très bien équipée, ainsi que le salon et l'espace repas, permettent de profiter d'une vue imprenable sur le golf et le lac. L'aile droite comprend une buanderie/cellier et des toilettes visiteurs. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bains. Au niveau inférieur, la maison dispose d'une cave à cigares, d'un hammam, d'un bureau et de deux grandes chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de jeux que vous pourrez transformer en chambre. Les espaces techniques et les caves, ainsi qu'une terrasse spacieuse dotée d'un jacuzzi face au lac, vous offriront un cadre idéal pour profiter de la douceur de vivre. Cette maison de luxe à acheter à Évian-les-Bains est un bien d'exception à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du golf d'Évian-les-Bains, cette villa d'architecte unique est une véritable perle à saisir pour un achat maison Évian-les-Bains. Elle allie design contemporain, confort et tranquillité dans un cadre exceptionnel. En entrant, vous découvrirez un garage couvert pouvant accueillir deux voitures et des deux-roues. Le hall lumineux, conçu autour d'un puits de lumière central, relie les deux niveaux de la maison. Le séjour offre une vue spectaculaire sur le golf grâce à sa large baie vitrée. L'harmonie du bois et du béton, les grandes ouvertures vitrées, ainsi que la végétation environnante, créent une atmosphère élégante et chaleureuse. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur la salle à manger et dispose d'une cuisine extérieure pour les repas en plein air. Au rez-de-chaussée, la suite parentale est un espace privé offrant un dressing sur mesure, une salle de bains privative avec douche et baignoire, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. Le niveau inférieur comprend un bureau cathédrale, deux chambres partageant une salle de bains, un espace bien-être avec hammam, une salle de jeux avec cheminée, une cave et un espace à cigares pour vos moments de détente. Une vaste terrasse avec jacuzzi prolonge la maison et propose une vue panoramique sur le golf et la nature environnante. Cette maison Évian-les-Bains à vendre est une réalisation d'exception, pensée pour apprécier pleinement la lumière, les volumes et le cadre naturel extraordinaire de la Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.

À vendre : terrain de 1232 m² situé à Thonon-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce terrain est prêt à accueillir une villa neuve de 300 m². Un permis de construire est déjà accordé pour une maison à acheter à Thonon-les-Bains, comprenant au rez-de-jardin une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin et le lac, ainsi qu'une entrée avec ascenseur desservant tous les étages et des pièces techniques. Les 1er et 2ème étages sont dédiés à l'espace nuit, avec un total de 4 chambres, dont une grande suite parentale de 38 m². Le projet inclut également un garage et une pièce de 85 m² pouvant être aménagée en salle de sport, cinéma ou espace bien-être. Le prix inclut l'acquisition du terrain et la construction de la villa. Il est également possible d'acheter uniquement le terrain et de réaliser un autre projet avec l'architecte ou le constructeur de votre choix. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.