ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Jean-d'Aulps, France

À vendre : magnifique ferme entièrement rénovée à Seytroux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété rare, à seulement 10-15 minutes de Morzine, a été restaurée avec des matériaux de qualité, offrant un confort moderne dans un cadre authentique. Avec une surface totale de 185 m² répartie sur 4 niveaux, le chalet comprend un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec poutres apparentes, ainsi qu'une terrasse avec vue panoramique. Cette offre se distingue par plusieurs chambres bien agencées, dont une suite parentale sous les toits, ainsi qu'un espace modulable qui peut servir de chambre ou salle de jeux. Un grand garage et une buanderie viennent compléter cet ensemble. Située dans un village paisible avec un restaurant étoilé au Guide Michelin, à proximité des pistes de Roc d'Enfer et de nombreux sentiers de randonnée, cette ferme est idéale pour un achat de chalet à Seytroux, en toutes saisons. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3015 et 4080 €. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques.

Ce chalet familial de 170 m², situé à Essert-Romand en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, séduit par son environnement paisible et sa vue sur les montagnes. Édifié sur un terrain de 802 m², il dispose d’un jardin d’environ 350 m². Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, offrant un accès direct à l’extérieur. Un T2 indépendant complète ce niveau, comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d’eau, idéal pour accueillir vos invités. À l’étage, vous trouverez quatre chambres et une grande mezzanine de 11 m² pouvant accueillir des couchages supplémentaires, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau. Prévu pour accueillir confortablement de 12 à 14 personnes, ce chalet proche des pistes et au calme présente un véritable potentiel d’évolution, avec la possibilité d’un agrandissement d’environ 50 m² de surface de plancher et d’ajouter un jacuzzi. Pour l'achat d'un chalet de luxe à Essert-Romand, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

À 15 minutes de Morzine, au pied du site naturel de Graydon, ce chalet authentique d’environ 300 m² se trouve en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, avec un panorama alpin. Ce chalet de luxe à vendre déployé sur trois niveaux propose un espace de vie ouvert et lumineux, comprenant cinq chambres en suite, ainsi qu’un rez-de-jardin avec ski room, de nombreux rangements et un espace bien-être doté d'une piscine intérieure, d'un hammam, d'une salle de massage et d'une douche. À l’extérieur, une grande terrasse, un bain nordique et un sauna permettent de profiter pleinement du calme et de l’environnement préservé. Anciennement exploité avec services, ce bien se prête aussi bien à un grand chalet familial qu’à un projet d’accueil haut de gamme. Il est à noter qu'une présence sur place (type couple de gardiens/exploitants) est à prévoir pour une logique locative. En hiver, la route d’accès est fermée, et l'accès se fait en motoneige ou en ski de randonnée, ce qui en fait un choix de vie unique en montagne. Ce chalet nécessite aujourd'hui des travaux pour mettre à jour les réseaux, les équipements techniques et les normes, et le prix reflète cette nécessité. Une opportunité rare pour les amateurs de montagne authentique ou ceux souhaitant développer un projet dans un environnement naturel remarquable. Dossier complet et éléments techniques sur demande.

À VENDRE - MONTRIOND 74110 - VILLA DE PRESTIGE DANS UN ENSEMBLE CONFIDENTIELEmmanuelle Rosset et 3G IMMO prestige sont ravis de vous présenter cette villa de prestige, idéalement située à seulement 5 minutes de la télécabine pour Morzine/Les Gets et la télécabine d'Ardent, offrant un accès direct à Avoriaz et au domaine des Portes du Soleil.Implanté au sein d'un ensemble discret de quatre villas, ce bien propose un cadre de vie privilégié sur le coteau sud de Montriond, alliant luminosité et vue panoramique sur les montagnes.La villa développe environ 140 m² de surface habitable et dispose de 5 chambres en suite, permettant d'accueillir jusqu'à 10/12 personnes, idéale pour une résidence familiale ou un investissement locatif de choix. La pièce de vie, située au dernier étage, bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante, d'une luminosité optimale et s'ouvre sur de larges terrasses et balcons offrant une vue dégagée.Un intérieur pensé pour le confort et la convivialité :Les prestations sont de qualité : parquets en bois, finitions soignées, dans un esprit contemporain et chaleureux.Équipements :- 4 chambres et un dortoir- 5 salles de bains attenantes- Garage fermé- Grandes terrasses et balcons prévus pour un jacuzzi- Local à skis- Performance énergétique et engagement écologiqueConçue selon les dernières normes environnementales, la villa est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations.Les atouts majeurs :- Emplacement recherché à Montriond, plein sud- Accès rapide au domaine skiable des Portes du Soleil par voiture ou par navette- Vue dégagée et ensoleillement optimal- Capacité d'accueil adaptée pour un locatif haut de gamme- Prestations modernes et matériaux nobles- Bien éco-performantCette villa représente une opportunité rare d'acquérir un bien alliant emplacement, qualité de construction et potentiel locatif dans l'un des domaines les plus prisés des Alpes.Pour tout renseignement ou pour réserver une visite, merci de contacter :Emmanuelle Rosset - 3G IMMOemmanuelle@rosset-immobilier.fr+33 6 25 45 32 09Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle ROSSET inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS n° 441 416 815. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez notre nouveau programme neuf 'Les Chalets du Soleil' à Montriond, une réalisation unique alliant modernité et authenticité. Ce programme est composé de 4 chalets qui se distinguent par leur architecture contemporaine et élégante, tout en respectant le charme montagnard traditionnel. Idéalement situés sur le versant sud, ces chalets offrent des panoramas exceptionnels sur les montagnes environnantes et bénéficient d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Le chalet C, d'une superficie de 139m², édifié sur 4 étages, débute au rez-de-chaussée par une chambre double en suite, une buanderie et un local à skis. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres double en suite. Au 2ème étage, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, vous donnant accès à la terrasse exposée sud-ouest. Enfin, le dernier étage est aménagé d'une cinquième chambre en suite afin de vous proposer un espace plus intimiste. Vous bénéficierez également d'un grand garage double, ajoutant une touche de praticité. Pour un achat de chalet à Montriond, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations supplémentaires. Frais de notaire réduits / Récupération de TVA possible. Situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Fiche N°Id-PDF179654 : Découvrez un chalet unique, récemment construit, offrant 370 m2 d'espace de vie exceptionnel, avec une vue panoramique imprenable sur les montagnes. Caractéristiques Clés Année de construction : 2018 Équipements modernes : Portes en bois de mélèze, système d'entrée codée, allée chauffée pour les jours de neige. Confort optimal : Pompe à chaleur, chauffage au sol, technologie domotique. Disposition spacieuse : 4 niveaux, 7 suites élégantes dont une suite parentale de 30,59 m2 avec terrasse privée, dortoir pour 8 personnes, salon de 83 m2 avec terrasse, salle de yoga, hammam pour 8 personnes, ski room chauffé. Matériaux de qualité : Chaque détail a été pensé pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour un usage familial ou un investissement locatif. Opportunités locatives significatives. Espaces Intérieurs et Extérieurs : Rez-de-chaussée : Hall spacieux avec rangements, ski room, salle de sport (yoga, fitness), bureau, deux suites... - Mentions légales : Proposé à la vente à 3450000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/11/2025 - Classe-Energie B : 74 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1710 et 2370 Euros - Affaire suivie par Mme Christelle Pilastre (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Cette Maison de luxe à acheter à MONTRIOND, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, est une occasion unique.

Découvrez ce magnifique chalet neuf de 150m² situé à Montriond, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, offrant un cadre paisible au milieu des montagnes. Niché à l'extrémité d'un petit lotissement, ce chalet combine confort et modernité, tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Il se compose de 5 chambres, dont 3 sont ensuite. La spacieuse pièce de vie est dotée de grandes baies vitrées permettant de profiter d'une lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse tout en offrant une vue dégagée sur les paysages environnants. Un espace Spa composé d'un sauna et d'un jacuzzi, ainsi qu'une cave à vin, vous garantiront des moments de détente après une journée sur les pistes de ski ou de vélo. Une vaste terrasse orientée plein sud vous permettra de profiter des beaux jours et d'organiser des repas conviviaux tout en appréciant le panorama montagneux. Cette propriété est une véritable opportunité pour l'achat d'un chalet de luxe à Montriond.

Devenez propriétaire de ce chalet à acheter à Morzine, situé dans la commune prisée de Montriond en Haute-Savoie, au cœur d'un lotissement calme et ensoleillé. Ce chalet neuf d'une superficie d'environ 150 m², sur un terrain de 700 m², offre un cadre de vie chaleureux parfait pour les passionnés de montagne. Ce bien d'exception comprend 5 chambres spacieuses, 5 salles de bains et un vaste espace de vie de plus de 47 m². Après une journée en plein air, détendez-vous dans l'espace bien-être comprenant une cave à vin, un sauna et un jacuzzi extérieur. La grande terrasse vous permettra de profiter de la tranquillité et de partager des moments conviviaux avec vos proches, tout en admirant les paysages savoyards. Construit avec des matériaux nobles et de larges fenêtres, ce chalet allie élégance contemporaine et esprit montagnard. Conforme à la norme RT 2020, il dispose d'un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur pour un confort optimal. Rare sur le marché, ce chalet en vente à Morzine constitue une opportunité unique d'acquérir une propriété neuve et haut de gamme dans un cadre préservé. Les plans peuvent être modifiés selon vos préférences.

Située au cœur d'un charmant hameau de Montriond, sur la ligne de bus desservant Ardent et le vaste domaine des Portes du Soleil, cette propriété de grande envergure offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet de rénovation d'ampleur dans les Alpes françaises. Avec plus de 300 m² d'espace existant, le bâtiment est actuellement divisé en 3 appartements et comprend une grande grange ouverte, ainsi qu'un espace extérieur et un double garage. La résidence bénéficie d'un emplacement ouvert et ensoleillé, offrant une vue imprenable sur la vallée et les versants montagneux environnants. Une fois repensée, la propriété pourrait devenir le chalet de vos rêves, avec de superbes vues, ou un chalet plus petit avec un appartement indépendant, idéal pour la famille et les invités, ou encore une résidence composée de trois à quatre appartements séparés, parfaite pour générer des revenus locatifs. La grande superficie et la configuration flexible offrent aux futurs propriétaires la liberté de concevoir un projet adapté à leurs besoins, que ce soit pour un usage privé, des vacances ou des locations longue durée, ou une combinaison des deux – de multiples possibilités pour tirer le meilleur parti de ce bâtiment traditionnel dans un emplacement idéal ! Montriond est réputé pour son attractivité tout au long de l'année, offrant un accès facile aux remontées mécaniques, au pittoresque lac de Montriond, et à d'innombrables sentiers de randonnée et de VTT. Le service de navette gratuite traverse ce hameau, et le chalet se trouve également à seulement un arrêt en bus, ou 15 minutes à pied, du centre du village de Montriond.

Situé à Morzine, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, le Chalet Valtura est un bien contemporain d'exception. Il bénéficie d'une position dominante à La Côte d’Arbroz, offrant des vues panoramiques sur les montagnes environnantes. Ce chalet à vendre se compose d'un impressionnant espace de vie en double hauteur, intégrant un mur d'escalade spectaculaire, enveloppé de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une vaste terrasse.Anciennement une ferme, cette propriété a été entièrement rénovée en 2025. Son agencement sur trois niveaux comprend, au rez-de-chaussée, cinq grandes chambres doubles et un vaste dortoir, tandis que la suite principale occupe l'intégralité du dernier étage, offrant une salle de bains spacieuse avec douche et une vue exceptionnelle. Les normes de finition sont très élevées, et le chalet a été couronné de succès en tant que location sur le marché du chalet de luxe à acheter à Morzine.Caractéristiques clés :- Chalet contemporain de 6 chambres avec une architecture marquée- Rénovation complète effectuée en 2025- Emplacement élevé avec vues dégagées sur les montagnes- Espace de vie en double hauteur, cheminée et mur d’escalade intérieur- Plusieurs terrasses et jacuzzi extérieurNotre opinion :Le Chalet Valtura se démarque par ses volumes impressionnants, son agencement réfléchi et son design unique. La sensation d'espace qu'offre l'espace de vie en double hauteur, combinée à sa situation privilégiée, en fait une propriété particulièrement adaptée à la location haut de gamme. Elle offre intimité et vues splendides tout au long de l'année.Emplacement :Idéalement situé sur la route montant à La Côte d’Arbroz depuis Essert-Romand, le chalet se trouve à environ 8 minutes en voiture de Morzine. Le restaurant le plus proche est accessible en quelques minutes en voiture ou à environ 25 minutes à pied.

Cette ferme mitoyenne, rénovée en 2007, offre un bon équilibre entre caractère, espace et flexibilité, dans un quartier résidentiel calme à proximité de Morzine. Actuellement aménagée en chalet principal avec 5 chambres et 5 salles de bains, la propriété comprend également un appartement indépendant de 2 à 3 chambres ainsi qu'un studio séparé, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation. L'extérieur a été restauré avec soin, en conservant des éléments de la maçonnerie d'origine, tandis que l'intérieur propose un espace de vie confortable et fonctionnel. La configuration permet au propriétaire de profiter du chalet principal tout en générant des revenus locatifs grâce aux unités supplémentaires, ou bien d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Il existe également un potentiel de réaménagement pour transformer l'ensemble en un seul grand chalet d'environ 250 m². Implantée sur un terrain exposé sud-ouest, la propriété bénéficie d'un jardin privé avec une vue dégagée et d'un excellent ensoleillement. Un parking couvert pour deux véhicules est disponible, ainsi que des places de stationnement supplémentaires à l'extérieur. Situé non loin du centre de Morzine, le Chalet Imperial profite d'un emplacement idéal, à seulement 50 m de l'arrêt de bus gratuit le plus proche, et avec une boulangerie accessible à pied. Dans l'ensemble, il s'agit d'un bien de caractère et polyvalent, offrant un fort potentiel pour différents usages, dans un environnement paisible mais pratique.

Situé sur les hauteurs de Morzine, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, ce chalet est un bien d'exception. D'une surface généreuse de 213 m² répartis sur trois niveaux, il allie calme, confort et accessibilité, tout en offrant une vue dégagée sur les montagnes grâce à son exposition plein ouest. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec une chambre pour enfants attenante. Cette suite se partage une grande salle de bains avec la chambre attenante, tandis que les deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle de bains et d'un balcon. Le rez-de-jardin comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse de 25 m² et un jardin privatif. Une chambre supplémentaire avec salle de bains complète également cet étage. Au rez-de-chaussée, le chalet dispose d'un ski room et d'une buanderie. Une surface d'environ 60 m² reste à aménager selon vos souhaits, que ce soit pour un espace bien-être, une salle de sport, une salle de jeux ou un dortoir. Un accès direct à un grand parking souterrain avec trois places de stationnement est inclus. La livraison est prévue pour l'été 2026, avec la possibilité d'ajuster les plans et de personnaliser les finitions selon l'avancement des travaux. Dossier complet sur demande. Cette propriété constitue une belle opportunité pour un achat Chalet de luxe Morzine. Frais de notaire réduits et possibilité de récupérer la TVA selon la législation en vigueur.

Situé dans un quartier calme, recherché et particulièrement ensoleillé du Biot, ce magnifique chalet, parfaitement entretenu, se trouve entre lac et montagnes, à seulement 20 minutes du lac Léman et à 10 minutes des premières stations de ski des Portes du Soleil. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la région été comme hiver. Le chalet dégage une atmosphère chaleureuse et dispose d'un espace de vie lumineux, agrémenté d'une cheminée. Cet espace donne directement accès à une grande terrasse et à un vaste jardin avec piscine, parfait pour les beaux jours et la détente estivale. **Au rez-de-chaussée**, une chambre avec salle de bains privative permet de vivre de plain-pied ou d'accueillir confortablement des invités. **À l'étage**, on trouve quatre autres chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains séparée. Construit en 2002 par des artisans locaux, ce chalet témoigne d'une construction de grande qualité et d'un entretien impeccable. Elle bénéficie également d'un parking couvert et se situe sur un terrain de 978 m². Un bien rare alliant charme, confort, excellente exposition et un cadre de vie exceptionnel, idéal comme résidence principale ou secondaire.

Nouveau chalet à vendre à Montriond, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, achevé en 2023. Ce bien immobilier allie design contemporain et performance énergétique optimale, classé A avec triple vitrage, pompe à chaleur et puits canadien. Il bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel et d'une vue panoramique sur les montagnes. Réparti sur quatre niveaux, le chalet propose une vaste pièce de vie avec un séjour cathédrale, un poêle à bois et une cuisine ouverte. Il comprend six chambres, dont quatre suites dotées de salles de bains privatives. Un appartement indépendant de deux chambres en rez-de-jardin offre une flexibilité d'usage pour location, logement d'invités ou personnel. De plus, la conception du chalet permet d'ajouter une chambre supplémentaire. Implanté sur un terrain de 875 m², le chalet dispose d'une grande terrasse, d'un jardin et de trois places de stationnement couvertes (garage et carport). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À la recherche d'un chalet à acheter à Morzine ? Découvrez ce chalet à vendre, construit en 2013, d'une superficie d'environ 230 m². Idéalement situé à 15 minutes à pied du centre du village, il bénéficie d'un accès facilité aux pistes grâce à un arrêt de navette gratuite à proximité. Le chalet, réparti sur trois niveaux, offre une distribution fonctionnelle et équilibrée. Les deux niveaux supérieurs comprennent cinq chambres en suite ainsi qu'un espace de vie lumineux, avec séjour doté d'un poêle à bois, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement équipée. L'agencement et les grandes baies vitrées créent une ambiance chaleureuse, propice aux séjours en toute saison. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant avec deux chambres et une salle de bain permet une utilisation autonome, idéale pour accueillir des invités ou pour une exploitation locative. Ce chalet en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offre tout le confort d'une construction récente, avec chauffage au sol. Chaque unité dispose d'une terrasse avec une exposition avantageuse et une vue dégagée sur les montagnes. De plus, un espace extérieur et un jacuzzi viennent compléter cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un chalet à Morzine.

Superbe chalet en vente à Les Gets, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, d'une superficie de 280 m², actuellement en construction. Situé dans un secteur résidentiel calme, ce bien unique offre une vue panoramique sur les montagnes et un cadre naturel préservé. La livraison est prévue pour l'été 2026.Construit avec des matériaux de qualité comme le bois massif et la pierre naturelle, ce chalet associe le charme alpin à des prestations de haut niveau. Il comprend un spacieux séjour baigné de lumière avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, et cinq chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle d’eau. Les volumes sont généreux, les finitions soignées, et l'espace est conçu pour un confort optimal toute l'année.Le chalet comprend également un skiroom pratique avec prise électrique, une pompe à chaleur pour un rendement énergétique performant, une cave de 20 m², ainsi que de nombreux rangements aménagés. Trois places de stationnement sont disponibles, et les extérieurs seront engazonnés pour mettre en valeur le terrain naturel. Des volets BSO ajoutent une gestion élégante de la lumière et de l’intimité.Ce bien rare est parfait pour un achat de chalet à acheter Les Gets, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, offrant à la fois confort et un cadre de vie exceptionnel face aux montagnes.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Découvrez ce magnifique chalet neuf construit en 2025, situé à La Côte d'Arbroz, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce charmant village montagnard se trouve à seulement 10 minutes de Morzine et des pistes du Mont Chéry, qui relient les Portes du Soleil. Profitez d'un emplacement calme et ensoleillé dans un cadre authentique au charme alpin préservé. Ce chalet se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon lumineux avec poêle à bois, offrant un accès direct à une agréable terrasse avec de belles vues sur les montagnes. Au niveau supérieur, vous bénéficierez de 2 grandes chambres doubles en suite. Au niveau inférieur, une chambre avec un lit double superposé en suite vous permettra de profiter de couchages supplémentaires. Une buanderie, un local à skis, un grand garage ainsi que des places de parking extérieures complètent ce bien. C'est une opportunité d'achat d'un chalet de luxe à La Côte d'Arbroz.

À vendre : Corps de ferme à La Côte-d'Arbroz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété authentique, rénovée avec soin, allie espaces généreux, confort et un panorama exceptionnel. Développée sur trois niveaux, cette ferme révèle une interprétation contemporaine de l’art de vivre alpin, nichée au cœur du prestigieux domaine des Portes du Soleil. Le séjour lumineux, avec sa charpente d'antan et sa cheminée centrale, crée une atmosphère conviviale, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, avec ses matériaux haut de gamme, s'harmonise parfaitement avec l’espace de vie. Profitez d'une terrasse spacieuse offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Les chambres, véritables cocons, sont dotées de rangements et de salles de bain raffinées. Pour votre bien-être, la ferme inclut un sauna et une salle TV/cinéma. Les espaces annexes sont soigneusement pensés, avec des finitions de qualité et une atmosphère cosy. L’ameublement est inclus pour un emménagement immédiat. Située dans un hameau paisible, cette ferme rénovée bénéficie d’un environnement calme, à proximité des commodités et des remontées mécaniques.