ventes immobilier de luxe à Chatel, France

Ce terrain est idéalement situé dans le secteur prisé de Petit Châtel, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Il bénéficie d'un excellent ensoleillement et offre des vues spectaculaires, tout en étant à quelques minutes à pied du télésiège le plus proche. Actuellement, le terrain abrite un ancien chalet des années 1960. Ce qui rend cette opportunité particulièrement attractive, c'est le permis de construire déjà accordé pour un grand chalet d'environ 300 m². Les projets incluent des éléments du chalet existant, cependant, la reconstruction sera quasi totale avec une nouvelle base en béton. Pour ceux qui recherchent à acheter un terrain à Châtel afin de bâtir leur chalet idéal dans un cadre exceptionnel, ce terrain constitue une option rare.

Découvrez cet appartement à vendre à Châtel, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme neuf réunit quinze résidences au sein d'une des adresses les plus recherchées du village. Conçu par un promoteur local reconnu, le projet offre une architecture soignée et une exposition plein sud, une rareté dans ce cadre. Avec des logements allant de deux à six chambres, cette propriété s’adresse aux acheteurs souhaitant un accès immédiat aux remontées mécaniques, aux commerces et aux services tout au long de l’année, tout en préservant l’espace et une vue imprenable. Ce bien est situé à seulement deux minutes à pied des commerces du village, garantissant un accès direct aux commodités du quotidien. La télécabine de Super Châtel se trouve à six minutes de marche, tandis qu'une navette gratuite dessert l'arrêt juste devant la résidence, permettant une connexion rapide avec l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil. À proximité, le centre aquatique Forme d'Ô propose des piscines intérieures et extérieures, un espace spa et des équipements de remise en forme ouverts toute l'année. Ce superbe penthouse neuf de 5 chambres se déploie sur 163 m², comprenant un salon/salle à manger ouvert, une cuisine et une chambre à l'étage inférieur, ainsi que quatre chambres doubles à l'étage supérieur, chacune munie d'une salle de bains attenante. Le chalet donne sur une grande terrasse orientée sud offrant une vue panoramique sur la vallée, avec un balcon supplémentaire pour deux des chambres. Les résidents bénéficieront d'un espace dédié aux enfants avec salon et jeux vidéo, d'un espace bien-être avec sauna et salle de sport, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, d'un garage, d'un casier à skis et d'une cave dans chaque logement. Avec seulement quinze logements au cœur du village, l'offre se veut limitée dans un secteur où les projets de construction neuve sont rares et tendent à devenir encore plus difficiles d'accès suite au nouveau PLU en adoption cette année. La proximité immédiate de la télécabine principale, de l'aquacentre et des commerces favorise une occupation toute l'année, tandis que l'exposition plein sud et les grands espaces extérieurs répondent aux attentes des acheteurs à Châtel. La diversité des surfaces, allant de deux à six chambres, élargit les possibilités de location saisonnière et de revente sur un marché alpin dynamique. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, soit une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS vous propose un accompagnement sur mesure depuis 2003, avec des visites de propriétés organisées depuis nos bureaux d'Annecy ou de Cannes. Nos équipes vous assistent tout au long du processus d'achat, incluant la récupération de 20 % de la TVA, la mise en relation avec les meilleures agences de location sur place et la recherche des meilleurs taux d'emprunt disponibles en France ou à l'étranger, afin de rendre votre expérience d'achat aussi fluide que possible.

Découvrez cet appartement à vendre à Châtel, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme neuf comprend quinze résidences situées dans l'un des endroits les plus recherchés du village. Créé par un promoteur local réputé, ce projet allie une architecture moderne à une exposition plein sud, un atout rare dans cette région. Les logements, allant de deux à six chambres, sont parfaits pour ceux qui désirent un accès direct aux remontées mécaniques ainsi qu'aux commerces et services, tout en préservant espace et vue. L'emplacement est idéal, à seulement deux minutes à pied des commerces du village. La télécabine de Super Châtel est à six minutes de marche, avec une navette gratuite qui dessert l'arrêt juste devant la résidence, offrant une connexion rapide avec le domaine skiable des Portes du Soleil. Le centre aquatique Forme d'Ô est également à proximité, avec ses piscines, son espace spa et sa salle de sport. L'appartement de 3 chambres propose une surface habitable de 124 m², incluant un salon/salle à manger ouvert, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, et une chambre avec lits superposés. Il s'ouvre sur une grande terrasse sud avec vue panoramique sur la vallée, complétée par une terrasse supplémentaire pour deux chambres. Des espaces communs sont prévus, comme une salle de jeux pour les enfants et un espace bien-être avec sauna. Avec seulement quinze logements disponibles dans cette zone recherchée, les opportunités sont limitées. La proximité de la télécabine, du centre aquatique et des commerces favorise un occupation toute l'année, et l'orientation sud avec ses vastes espaces extérieurs attirent de nombreux acquéreurs à Châtel. Grâce à la diversité des surfaces, cet appartement offre un bon potentiel pour la location saisonnière et la revente sur un marché alpin en pleine expansion. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits entre 2 et 2,5 %, et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d'achat, représentant une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS vous accompagne depuis 2003 dans vos projets immobiliers en France et à l'international. Nous organisons des visites et vous assistons tout au long du processus d'achat, y compris la récupération de la TVA, les recommandations pour les agences de location et la recherche des meilleurs taux d'emprunt.

Au cœur de Châtel, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, se trouve un programme neuf regroupant quinze résidences dans une des adresses les plus prisées du village. Réalisé par un promoteur local reconnu, ce projet offre une architecture soignée et une exposition plein sud, un véritable atout. Les logements, allant de deux à six chambres, sont parfaits pour ceux qui recherchent un accès immédiat aux remontées mécaniques, aux commerces et aux services tout au long de l'année, sans compromis sur l'espace ni sur la vue. L'emplacement est idéal, situé à deux minutes à pied des commerces du village. La télécabine de Super Châtel se trouve à six minutes de marche et une navette gratuite s'arrête juste devant la résidence, facilitant ainsi l'accès à l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil. Le centre aquatique Forme d'Ô est également à proximité, offrant des piscines intérieures et extérieures, un espace spa et des équipements de remise en forme accessibles toute l'année. Ce chalet neuf de 4 chambres propose une surface habitable de 138 m² avec un salon/salle à manger ouvert, une cuisine et quatre chambres doubles, chacune disposant d'une salle de bains attenante. La grande terrasse orientée sud offre une vue panoramique sur la vallée, accompagnée d'une terrasse supplémentaire pour deux des chambres. Les résidents bénéficieront d'un espace dédié aux enfants avec salon, jeux et jeux vidéo, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et salle de sport. Les logements sont également dotés d'une cuisine entièrement équipée, d'un garage, d'un casier à skis et d'une cave. Ce projet représente une opportunité d'achat de chalet de luxe à Chatel dans un secteur où les nouvelles constructions sont rares, ce qui limite l'offre. La proximité de la télécabine principale, de l'aquacentre et des commerces favorise une occupation à l'année, tandis que l'exposition sud et les généreux espaces extérieurs répondent aux attentes des acquéreurs à Châtel. La diversité des surfaces disponibles élargit les perspectives de location saisonnière et de revente sur un marché alpin bien établi. En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d'achat, représentant une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS offre un accompagnement sur mesure, depuis 2003, pour faciliter l'expérience d'achat en organisant des visites de propriétés et en assistante tout au long du processus.

Au cœur de Châtel, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, ce programme neuf propose quinze résidences situées en pleine nature, dans l'une des adresses les plus recherchées du village. Développé par un promoteur local respecté, ce projet allie une architecture raffinée et une exposition plein sud, qui est un atout précieux dans cet environnement. Ces appartements, allant de deux à six chambres, sont destinés aux acheteurs à la recherche d'un accès immédiat aux remontées mécaniques, aux commerces et aux services tout au long de l'année, sans faire de compromis sur l'espace ni sur la vue.L'EMPLACEMENTÀ seulement deux minutes à pied des commerces du village, cette résidence permet un accès rapide aux commodités. La télécabine de Super Châtel est à six minutes de marche, et une navette gratuite dessert l'arrêt situé juste devant la résidence, garantissant un lien rapide avec l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil. Le centre aquatique Forme d'Ô, avec ses piscines intérieures et extérieures, son espace spa et ses équipements de remise en forme accessibles toute l'année, est également à proximité.À propos de la propriétéCet élégant appartement en duplex de deux chambres, réparti sur deux étages, offre une surface habitable de 70 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger ouvert et une cuisine, tandis qu'à l'étage se trouvent deux chambres. L'appartement s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud, offrant une vue panoramique sur la vallée, et les chambres bénéficient d'un grand balcon. Les résidents pourront profiter d'un espace dédié aux enfants, avec un salon de jeux et un espace bien-être comprenant un sauna et une salle de sport, en plus d'une cuisine entièrement équipée, d'un garage, d'un casier à skis et d'une cave dans chaque logement.Potentiel d'investissementAvec seulement quinze logements disponibles au cœur du village, l'offre est limitée dans une zone où les opportunités de construction neuve se font rares, une situation qui s'accentuera avec l'adoption du nouveau PLU cette année. La proximité immédiate de la télécabine principale, de l'aquacentre et des commerces favorise une occupation tout au long de l'année, tandis que l'exposition plein sud ainsi que les généreux espaces extérieurs répondent aux attentes des acquéreurs à Châtel. La variété des surfaces, allant de deux à six chambres, offre de belles perspectives de location saisonnière et de revente dans un marché alpin bien établi.Avec ces biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, générant ainsi une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS vous accompagne sur mesure en France et à l'international depuis 2003, organisant des visites de propriétés depuis nos bureaux d'Annecy ou de Cannes. Nos équipes vous assistent tout au long du processus d'achat, en vous aidant à récupérer 20 % de la TVA, à trouver les meilleures agences de location sur place, et à dénicher les meilleurs taux d'emprunt disponibles tant en France qu'à l'étranger, afin de rendre votre expérience d'achat la plus fluide possible.

iad France - Pauline Javet vous propose : Appartement à vendre à Châtel, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien de 96m², situé dans une résidence récente de 2020, offre une belle luminosité et des prestations de qualité. Il se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger, d'une cuisine moderne, ainsi que de deux chambres confortables. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant et deux mezzanines pouvant servir d'espaces nuits supplémentaires. Profitez d'une terrasse spacieuse avec une vue dégagée sur la vallée, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Ce bien a été rénové récemment avec des matériaux de qualité, offrant un confort optimal. La résidence dispose d'un accès facile grâce à un ascenseur, d'un parking couvert, d'un garage fermé, ainsi que d'une cave et d'un casier à ski. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à acheter à Châtel, alliant confort et modernité. Contactez-moi pour organiser une visite.

À Châtel, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet à vendre, idéalement situé dans le quartier résidentiel prisé du Petit Châtel, à seulement 12 minutes à pied du centre. Avec ses 207 m² habitables (292 m² au total), ce chalet offre une excellente capacité d’accueil grâce à ses 6 chambres. Le niveau principal se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC, d’un séjour spacieux intégrant une cuisine ouverte avec îlot central, une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée, le tout s’ouvrant sur une belle terrasse avec vue panoramique sur les montagnes. Vous y trouverez également trois chambres et trois salles d’eau. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’une grande pièce lumineuse avec vue panoramique sont proposées, idéale pour une salle de jeux ou un espace détente. Au rez-de-chaussée, une belle pièce d’environ 30 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement, accompagnée d’un grand garage, d’un local technique, ainsi que plusieurs caves et espaces de stockage. N'attendez plus pour considérer cet achat de chalet d'exception à Châtel.

Découvrez ce chalet à vendre à Châtel, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. La Bergerie est un chalet moderne de trois chambres offrant des vues imprenables. Construit en 2000, ce bien en excellent état se compose : **Au rez-de-chaussée :** d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine, accédant à une terrasse ensoleillée entourant le chalet, ainsi qu'à un balcon. Vous trouverez également une entrée avec placard de rangement et des toilettes. **Au premier étage :** trois chambres (deux avec balcon et toutes dotées de rangements intégrés), une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau, et un espace de rangement avec machine à laver. Ce qui fait la singularité de ce chalet à acheter à Châtel, ce sont ses grandes terrasses ensoleillées qui offrent des panoramas saisissants sur le village et la vallée. L'emplacement est idéal avec un ensoleillement maximum. De plus, le chalet dispose d'un garage et d'une place de parking. Le ski-bus s'arrête juste devant la propriété, située à moins de 1 km du centre de Châtel.

À la recherche d'un chalet à acheter à Châtel ? Découvrez ce bien idéalement situé dans la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Proche du centre de Châtel tout en étant au calme au bout d'une impasse, ce chalet combine accessibilité aux commodités et tranquillité. Avec une superficie de 143 m² habitables (182 m² de surface totale), le chalet s'étend sur trois niveaux et est parfait pour une vie de famille ou pour accueillir des amis. Il comprend 6 chambres et 4 salles de bains, offrant ainsi un confort optimal à tous les convives. Ce chalet en vente à Châtel propose également deux entrées indépendantes, avec deux cuisines et deux espaces salle à manger, ce qui facilite l'utilisation en deux entités distinctes, que ce soit pour recevoir, partager ou pour une location. Bénéficiant d'une exposition sud et ouest, le chalet est lumineux tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur les montagnes. Les balcons et la terrasse ensoleillée prolongent agréablement les espaces de vie, incitant à profiter de l'extérieur. Idéalement situé à proximité de la zone de ski pour enfants et d'un arrêt de navette desservant l'ensemble du domaine skiable, ce chalet à vendre à Châtel est parfait tant pour un usage familial que pour un projet locatif attractif. Un grand garage, des volumes généreux, une cheminée et un agencement fonctionnel complètent ce bien unique, alliant authenticité alpine, confort et qualité de vie au cœur de la station.

À Châtel, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet mitoyen moderne construit en 2020. Ce bien à vendre, proposant un cadre de vie exceptionnel, se situe dans un quartier privilégié. Le chalet, edifié sur 3 niveaux, présente au rez-de-chaussée une entrée avec buanderie aménagée en skis room, un toilette indépendant, un accès direct au garage, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout agrémenté d'un poêle à bois et de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse spacieuse et ensoleillée. À l'étage, profitez d'une suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon, ainsi que de deux chambres doubles avec placards et une salle d'eau. Le rez-de-jardin dispose d'un deuxième salon confortable, de deux chambres doubles ayant accès au jacuzzi, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande cave/ espace de stockage. La propriété totalise 155 m² de surface habitable, augmentée du garage, de la cave et du grenier pour une surface au sol totale de 193 m². Situé à quelques minutes à pied du centre de Châtel et sur la ligne du ski-bus, ce chalet offre un magnifique cadre montagnard. Il fait partie d'une copropriété de 4 lots, avec des charges annuelles moyennes de 700 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 1 200 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Guillemette LÉCUYER au 06 71 05 56 08 ou par email à guillemette.lecuyer@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 849786454.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'achat d'un chalet à Châtel, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce chalet à vendre, construit en 2017 par un constructeur local reconnu, se situe dans un cadre paisible, en fond d'impasse, à seulement 15 minutes à pied du centre du village et à 250 mètres d'un arrêt de navette. Bénéficiant d'une double orientation Sud et Ouest, il offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes avec un ensoleillement optimal. Ce cocon alpin allie modernité et chaleur pour des séjours mémorables en montagne.Le chalet comprend 4 chambres, dont 2 en suite avec balcon à l'étage. Au rez-de-chaussée, une chambre double et une chambre avec lits superposés se partagent une salle de bain. Le rez-de-jardin dévoile une pièce de vie lumineuse, incluant un salon avec cheminée, un espace repas, et une cuisine semi-ouverte, le tout s'ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein sud. Un balcon traversant permet de profiter d'une vue à 180° sur les sommets, et un jacuzzi intimiste invite à la détente après une journée d'activités.Les espaces annexes sont généreux : un ski-room familial, un grand garage pouvant accueillir motos et vélos, une salle de sport, une buanderie, ainsi qu'un hammam complètent ce bien rare sur le marché. Avec un chauffage au sol hydraulique via pompe à chaleur, et une régulation pièce par pièce, le confort est optimal. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet.

Les Balcons de la Bechigne propose 5 appartements de qualité situés sur la Route du Bechigne, à proximité du centre de Châtel, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec seulement 5 unités dans la résidence, cet ensemble présente un style chalet tout en offrant la commodité d'un appartement facile à entretenir. Les logements respecteront les normes modernes d'efficacité énergétique, intégrant un système de chauffage central au gaz par le sol et un système de production d'eau chaude à la demande. L'appartement A21 (03), situé au deuxième étage, dispose de deux chambres ainsi qu'un coin montagne, avec une surface habitable de 75,90 m², un balcon de 23 m², un garage et un casier à skis. Le prix total pour cet appartement est de 619 900 €. La résidence bénéficie d'une vue dégagée et se trouve à quelques minutes à pied du centre de Châtel. La livraison est prévue pour la fin du troisième trimestre 2027.

Les Balcons de la Bechigne, un projet de 5 appartements de qualité, est situé sur la Route du Bechigne, à proximité du centre de Châtel, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette résidence, avec ses cinq appartements, allie le style chalet à la praticité d'un appartement « lock-up and leave ». Tous les appartements respectent les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, avec un système de chauffage central au gaz par le sol et une production d'eau chaude à la demande. L'appartement A22 (04), au deuxième étage, comprend trois chambres avec un coin montagne supplémentaire. D'une superficie habitable de 94,75 m², il dispose également d'un balcon spacieux de 23 m², d'un garage et d'un casier à skis. Le prix de l'ensemble, y compris le garage et la cuisine, est fixé à 798 800 €. Le bâtiment est idéalement situé sur la Route du Bechigne, offrant une vue dégagée et se trouvant à quelques minutes à pied du centre de Châtel. La livraison est prévue pour la fin du troisième trimestre 2027.

Découvrez cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Châtel, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Les Balcons de la Bechigne comprennent cinq appartements de grande qualité sur la Route du Bechigne, près du centre de Châtel. Cette résidence en style chalet offre à la fois confort et praticité avec un design 'lock-up and leave'. Chaque appartement répond aux normes modernes d'efficacité énergétique, intégrant un système de chauffage central au gaz par le sol et une production d'eau chaude à la demande. L'appartement A31 (05) se trouve aux deux derniers étages et est un duplex de quatre chambres, offrant un espace supplémentaire pour un second salon ou un coin nuit. Il dispose d'une surface habitable de 186,00 m², d'un balcon de 28 m², ainsi que d'un double garage et d'un casier à skis. Le prix total, incluant le garage et la cuisine, est de 1 520 000 €. Idéalement situé sur la Route du Bechigne, ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'un accès rapide au centre de Châtel. La livraison est prévue pour la fin du troisième trimestre 2027.

Les Balcons de la Bechigne proposent un ensemble de 5 appartements de qualité supérieure situés sur la Route du Bechigne, à proximité du cœur de Châtel, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette résidence de seulement 5 unités présente un style chalet tout en offrant la praticité d'un appartement facile à entretenir. Chacun des appartements répond aux normes modernes d'efficacité énergétique, avec un système de chauffage central au gaz par le sol et un réservoir d'eau chaude à la demande. L'appartement A12 (02), au premier étage, dispose de trois chambres ainsi qu'un coin montagne supplémentaire. Sa superficie habitable est de 94,75 m², agrémentée d'un balcon de 23 m², d'un garage et d'un casier à skis. Le prix total, comprenant le garage et la cuisine, s'élève à 784 600 €. La résidence bénéficie d'une vue dégagée et se situe à quelques minutes de marche du centre de Châtel. La livraison est programmé pour la fin du troisième trimestre 2027.

Découvrez ce projet unique à Châtel, en Haute-Savoie, avec la vente d'appartements de qualité situés sur la Route du Bechigne, à proximité du centre. Cette résidence se compose de seulement cinq appartements, offrant une ambiance chalet tout en permettant une utilisation pratique. Chaque appartement est conçu pour répondre aux normes d'efficacité énergétique modernes, avec un système de chauffage central au gaz par le sol et de l'eau chaude à la demande. L'appartement A11 (01) au premier étage dispose de deux chambres et d'un coin montagne supplémentaire. Avec une superficie habitable de 75,90 m², il dispose d'un balcon de 23 m², d'un garage et d'un casier à skis. Le prix total, incluant le garage et la cuisine, s'élève à 599 800 €. Cette résidence, située sur la Route du Bechigne, bénéficie d'une vue dégagée et se trouve à quelques minutes à pied du centre de Châtel. La livraison est prévue pour fin 2027. Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat d'appartement à acheter Châtel.

Découvrez ce Chalet à vendre à Châtel, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien moderne, construit en 2015, offre des vues imprenables et un ensoleillement abondant. Le niveau principal comprend un hall d'entrée, un local à skis, une pièce de vie spacieuse avec salon, salle à manger, et cuisine haut de gamme, ainsi qu'une cheminée centrale. Les grandes baies vitrées permettent d'accéder à un balcon ensoleillé et à une terrasse, tout en offrant des vues spectaculaires. Le premier étage présente une suite parentale avec salle de bain attenante, et deux chambres doubles avec salle de bain également, l'une d'elles disposant d'une mezzanine idéale pour les enfants. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux autres chambres doubles, dont une avec salle de bain privative et accès au jardin, ainsi qu'un espace fitness avec salle d'eau et accès direct au jardin — l'endroit parfait pour un jacuzzi ou un sauna. Le terrain clos et privé comprend un stationnement pour plusieurs véhicules et un double garage, ainsi qu'un jardin ensoleillé et un potager. Situé dans le quartier prisé du Petit Châtel, ce chalet bénéficie d'une surface totale de 345,76 m², dont 262,56 m² sont considérés comme surface habitable selon le DPE.

Découvrez ce Chalet de luxe à vendre à Châtel, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Le chalet « Les Trois Canards » est une propriété moderne, économe en énergie et idéalement située à seulement 1 km du centre de Châtel, offrant une vue panoramique sur les pistes et la vallée d'Abondance. Construit en 2017 avec des normes de qualité élevées, ce chalet se trouve en excellent état et propose 270 m² d'espace habitable (environ 320 m² au total). Il comprend :Au rez-de-chaussée inférieur : deux chambres spacieuses avec salle de bains privative, un hall d'entrée avec WC, un sauna, ainsi qu'une chaufferie/buanderie et un garage double.Au rez-de-chaussée : trois chambres avec salle de bains privative, deux autres chambres partageant une salle de bains familiale, et deux halls d'entrée. Quatre des chambres offrent un accès à un balcon ensoleillé orienté sud-ouest.À l'étage supérieur : un salon/salle à manger lumineux avec un poêle à bois et un mur orné de marbre, ainsi qu'une grande cuisine moderne et un second salon. Tous les espaces de vie ouvrent sur de vastes balcons ensoleillés.Ce chalet, idéal pour un achat Chalet de luxe à Châtel, est situé dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur des terres agricoles.

Découvrez cet appartement à vendre à Châtel, situé dans la résidence The View, un bien moderne et spacieux, idéal pour un achat appartement Châtel. Niché au bord de la piste de Super-Châtel et à proximité immédiate du centre du village, cet appartement en Haute-Savoie est construit en 2017 et est en excellent état, offrant une performance énergétique optimale. Situé au niveau -3, il se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un accès à un balcon et une terrasse exposés Sud et Est. Vous trouverez également une entrée avec placard, deux chambres doubles, une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains familiale spacieuse et des toilettes séparées. Ce bien comprend en outre une cave, un casier à skis et deux places de parking en sous-sol. Avec un emplacement idéal au bord des pistes et un sentier pédestre menant au centre du village, cet appartement à acheter à Châtel est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre : Appartement de luxe à Châtel, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Découvrez ce bien d'exception situé dans le quartier du Linga, au pied des pistes, offrant des vues panoramiques sur les montagnes. Avec une façade qui allie le charme traditionnel du bardage en bois et en pierre, cet appartement de 111.2 m² dispose d'un spacieux séjour/cuisine de 45 m² avec accès à un balcon exposé plein sud. Il comprend également une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaire. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un parking intérieur, d'un second stationnement extérieur, ainsi qu'un casier à skis. À seulement 120 mètres à pied des caisses des forfaits, ce secteur dynamique propose également magasins de ski, restaurants et bars. Le centre du village est accessible en 4 minutes en voiture, avec des navettes gratuites disponibles toutes les 15 minutes. Livraison prévue en décembre 2026. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Châtel.

Situé à Châtel, dans le département de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes, cet appartement de luxe est à vendre dans un charmant hameau de chalets neufs, au cœur du célèbre domaine skiable des Portes du Soleil. À seulement 100 mètres de la télécabine et des pistes du Linga, cet emplacement privilégié combine le calme d’un quartier résidentiel avec la proximité des commodités. Vous trouverez un arrêt de navette gratuite à 50 mètres, ainsi que des restaurants et des magasins de sport accessibles en moins de deux minutes à pied. Le centre de Châtel est à quatre minutes en voiture, et l’orientation plein sud du hameau vous garantit des journées ensoleillées avec des vues magnifiques sur les Alpes. Ce superbe appartement, comprenant 4 chambres et réparti sur trois étages, offre un espace de vie spacieux de 157 m², un salon lumineux et une cuisine intégrée. De plus, il dispose d'un espace bien-être, d'un local à skis et d'une cave, tout en donnant accès à un grand balcon ensoleillé et à un jardin privé de 70 m² orienté au sud. Cette vente d'appartement de luxe à Châtel représente une opportunité d'investissement unique, avec une livraison prévue pour le quatrième trimestre de 2025. Grâce à un emplacement exceptionnel et à une construction de qualité, cet appartement s'avère être un choix idéal tant pour les moments de détente que pour un investissement locatif. La forte demande pour les logements de luxe à Châtel, combinée aux attraits durables du domaine skiable des Portes du Soleil, promet des perspectives de plus-value attrayantes. En tant que bien neuf, les frais de notaire seront réduits à 2%, et il existe un potentiel de récupération de TVA sur le prix d'achat si vous envisagez de le louer, ce qui représente une économie significative. ATHENA ADVISERS vous propose un accompagnement personnalisé pour faciliter votre projet d'achat.

À Châtel, l'un des villages les plus charmants des Portes du Soleil, cet appartement à vendre offre trois chambres et un emplacement privilégié ensoleillé, à proximité de la remontée mécanique Linga. Les biens neufs avec possibilité d'investissement sont devenus rares dans la région de Haute-Savoie, ce qui rend cet appartement à acheter à Châtel particulièrement intéressant. Situé à seulement 120 mètres des pistes de Linga, vous accédez à un vaste domaine skiable de 650 km. Le centre de Châtel, avec ses boutiques et restaurants, est à quatre minutes en voiture, et une navette gratuite assure la liaison entre Linga et le village. Cet appartement est idéal pour les familles, occupant le troisième étage d'une résidence, avec une superficie habitable de 115 m², comprenant trois chambres avec salle de bains attenante et un spacieux salon/salle à manger. Avec des éléments en bois et une ambiance alpine agréable, il dispose d'un grand balcon orienté au sud, parfait pour des moments de détente en plein air, tout en offrant une vue sur les pistes et la vallée. Il est vendu avec un garage et un casier à skis. En raison de la réglementation stricte en matière de construction mise en place à Châtel, les nouvelles propriétés sont de plus en plus difficiles à trouver, rendant cette offre unique. Si vous souhaitez mettre l'appartement en location lors de vos absences, vous pouvez également bénéficier de la récupération de la TVA sur le prix d'achat. ATHENA ADVISERS vous propose un accompagnement personnalisé pour vous aider dans toutes les démarches d'acquisition, de la récupération de la TVA aux meilleures options de gestion locative.

À vendre : appartement de luxe à Châtel, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au cœur du vaste domaine skiable des Portes du Soleil, cet hameau exclusif de chalets neufs est idéalement implanté sur un terrain ensoleillé, face aux pistes du Linga. L'emplacement privilégié, à seulement 100 mètres de la télécabine, offre un accès exceptionnel au domaine skiable tout en garantissant calme et commodité. À proximité, un arrêt de navette gratuite et des commerces sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis que le village de Châtel se trouve à seulement 4 minutes en voiture. Cet appartement de luxe à Châtel se compose de 4 chambres réparties sur trois étages, offrant un espace de vie spacieux de 199 m² avec salon, salle à manger, cuisine intégrée, ainsi que plusieurs salles de bains, un espace bien-être, salle de jeux et cave. Chaque étage dispose d'un grand balcon ensoleillé avec vue imprenable sur les montagnes. La livraison de ce bien est prévue pour le quatrième trimestre 2025, représentant ainsi une occasion unique d’acquérir un bien dans un quartier prisé. La demande pour des appartements de luxe à Châtel, couplée à l’attrait continu du domaine des Portes du Soleil, offre de belles perspectives de valorisation et de retour sur investissement. En tant que nouvel appartement, les frais de notaire sont réduits à 2%, et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat en le louant est un avantage non négligeable. ATHENA ADVISERS vous accompagne dans ce projet immobilier depuis 2003, vous réservant un suivi personnalisé tout au long du processus d'achat.

Découvrez l'un des programmes les plus prestigieux de Châtel, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. C'est une opportunité unique d'acquérir l'un de ces trois chalets indépendants, situés dans un domaine privé à seulement 200 mètres du centre du village et de son église emblématique. Chaque chalet a été soigneusement conçu pour offrir un confort optimal et bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes et la vallée. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Ces chalets se trouvent au cœur de Châtel, à proximité de la télécabine de Super Châtel, offrant un accès facile aux 600 km de pistes des Portes du Soleil. Dans un environnement calme et privé, le centre du village avec ses boutiques et restaurants est accessible à pied, alliant intimité et animation. Châtel est renommée pour son cadre alpin et ses nombreuses pistes de ski. À PROPOS DU BIEN Chacun des trois chalets s'étend de 230 à 327 m² et comprend entre 4 et 6 chambres avec salle de bains privative. Les détails ont été soigneusement pensés, et chaque chalet dispose d'une zone spa et gym, ainsi qu'un espace pour enfants. Le plus grand chalet comprend même une piscine intérieure. Les pièces de vie possèdent des fenêtres à double hauteur et de grandes cheminées centrales, qui s'ouvrent sur de larges terrasses orientées Ouest avec des vues splendides. Les cuisines semi-professionnelles et les salles de bains entièrement équipées ajoutent encore au confort moderne, elles sont accompagnées de commodités telles que des buanderies et des casiers à skis chauffés. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Châtel représente non seulement un lieu de vie ou de vacances de choix, mais aussi une destination avec de nombreuses opportunités d’investissement. Les finitions de haute qualité, l'utilisation de matériaux naturels et la personnalisation des chalets en font un excellent mélange de charme alpin et de confort moderne. Les chalets incluent un parking souterrain et un espace de rangement, et leur qualité exceptionnelle en fait un investissement solide, tant pour un usage personnel que pour constituer un patrimoine à long terme dans un des lieux les plus prisés des Alpes. Étant des biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2% et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d'achat, entraînant ainsi une économie de 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Nous organisons des visites de propriétés avec nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, et nous vous accompagnons tout au long du processus d’achat, de la récupération de la TVA à la recherche des meilleures options de financement.

Découvrez l'un des programmes les plus prestigieux à Châtel, Haute-Savoie, Rhône-Alpes – une opportunité rare d'acquérir l'un de ces trois chalets indépendants, situés dans un domaine privé à seulement 200 mètres du centre du village et de son église emblématique. Ces chalets ont été soigneusement conçus pour offrir un niveau de confort exceptionnel et bénéficient d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes et la vallée. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT : Situés au cœur de Châtel, ces chalets bénéficient d’un emplacement privilégié à seulement 300 mètres de la télécabine de Super Châtel, offrant un accès facile aux 600 km de pistes des Portes du Soleil. Situés dans un domaine calme et privé, le centre du village avec ses boutiques, ses restaurants et son animation se trouve à seulement 200 mètres à pied, vous permettant de profiter du meilleur des deux mondes : une intimité parfaite et le centre animé du village à proximité. Châtel est une station charmante réputée pour son magnifique environnement alpin et ses innombrables pistes de ski. À PROPOS DU BIEN : Chacun des trois chalets est conçu à la perfection, avec des surfaces allant de 230 à 327 m² et entre 4 et 6 chambres avec salle de bains privative. L’attention portée aux détails est évidente, chaque chalet dispose d'une zone spa, d'un gymnase et d'un espace dédié aux enfants. Le plus grand chalet comprend même une piscine intérieure. Les pièces de vie sont les pièces maîtresses de chaque chalet, avec des fenêtres à double hauteur, des plafonds cathédrales culminant à 5 mètres et de grandes cheminées centrales ouvrant sur de larges terrasses orientées Ouest avec des vues à couper le souffle. Les cuisines semi-professionnelles, les salles de bains entièrement équipées, ainsi que des équipements pratiques tels que les buanderies et les casiers à skis chauffés, offrent tout le nécessaire pour une retraite confortable en montagne. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT : Châtel n'est pas seulement un endroit fantastique pour vivre ou passer des vacances, c'est également une destination où les opportunités d'investissement sont nombreuses. Les finitions soignées, l'utilisation de matériaux locaux et la possibilité de personnaliser les plans et les finitions font de ces chalets un mélange parfait entre charme alpin traditionnel et confort moderne. Les chalets disposent d'un parking souterrain, d'un vaste espace de rangement et sont personnalisables selon vos goûts. La qualité remarquable de ces chalets est inégalée dans la station, ce qui en fait un bon investissement pour un usage personnel ou pour créer un patrimoine à long terme dans l'un des endroits les plus recherchés des Alpes. En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2 % et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat. ATHENA ADVISERS vous accompagne depuis 2003 dans vos projets en France et à l’international. Nous organisons des visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes et vous accompagnons tout au long du processus d'achat, de la récupération de la TVA à la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles.