vente immobilier de luxe à Morillon, France

iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose: Appartement de luxe à vendre à Samoëns, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Découvrez ce superbe appartement 5 pièces avec grand balcon et vue panoramique, situé dans une résidence neuve et intimiste de seulement trois logements. Ce bien d'exception, d'une superficie de 109 m² Loi Carrez (143 m² utiles), sera prêt à accueillir ses premiers occupants dès cet automne. La livraison est prévue pour fin septembre.Profitez d'un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur un grand balcon orienté plein sud, idéal pour déjeuner tout en admirant les montagnes. La cuisine moderne et entièrement équipée se fond parfaitement dans l'espace de vie. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres et d'une mezzanine aménagée en quatrième chambre, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité.La résidence, à taille humaine et répartie sur deux niveaux, assure un cadre calme et convivial. Une place de parking ainsi qu'un box privatif complètent l'ensemble pour une vie quotidienne facilitée.Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et services, et à quelques minutes des pistes de ski et sentiers de randonnée, cet appartement combine un emplacement stratégique à une qualité de vie exceptionnelle. Samoëns, cette station-village animée toute l'année, séduit par son authenticité et ses paysages grandioses. Ce bien neuf représente une occasion rare sur le marché alpin. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 9 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont d'environ 50€ (soit 600 € par an). Prix honoraires inclus : 798000 euros. Prix hors honoraires : 780000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,31% du prix hors honoraires) : 18000 euros. Détails sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. La rédaction de cette annonce a été réalisée sous la responsabilité de M Patrice LE GUELLEC, mandataire indépendant en immobilier.

Barnes vous présente ce chalet de luxe à vendre à Samoëns, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. D'une superficie de 100 m2 habitables, ce bien se compose de 3 chambres, d'un chaleureux séjour, d'une terrasse orientée plein sud et d'un garage, le tout sur un terrain de 200 m2. Idéalement situé près du village de Samoëns et de Morillon, il offre un accès facile aux commodités et au domaine skiable du Grand Massif. De plus, la propriété se trouve à moins de 100 m d'un arrêt de bus, facilitant ainsi vos déplacements. Vous pourrez également apprécier une vue imprenable sur les montagnes du Giffre, notamment le Criou.Ce chalet de luxe à acheter à Samoëns a été conçu avec une ossature bois locale, respectant un faible impact environnemental. Il est équipé d'un chauffage au sol, d'une isolation optimale conforme à la réglementation RE 2020 et d'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique inégalé. Préparé pour l'installation de capteurs solaires et, en option, d'un récupérateur d'eau de pluie, il répond aux attentes des acquéreurs soucieux de performance énergétique et d'écologie.Personnalisable, ce chalet fait partie d'un ensemble de 7 chalets.

Découvrez ce chalet à vendre à Samoëns, en Haute-Savoie, au cœur de la magnifique région Rhône-Alpes. D'une superficie de 116 m², ce bien allie confort, performance énergétique et respect de l’environnement. Caractéristiques : - 4 chambres spacieuses - Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée plein sud - Garage privatif - Terrain de 300 m² - Emplacement idéal Niché à proximité des villages de Samoëns et Morillon, ce chalet vous offre un accès facile aux commodités et au domaine skiable du Grand Massif. À moins de 100 mètres d'un arrêt de ski-bus, vous bénéficierez d'une grande commodité pour rejoindre les pistes. Appréciez également la vue imprenable sur les majestueuses montagnes du Giffre, notamment le célèbre Criou. Ce chalet écologique et performant est construit avec une ossature en bois local, garantissant un faible impact environnemental. Il est équipé de : - Chauffage au sol pour un confort optimal, - Isolation performante (RE 2020), - Pompe à chaleur, - Pré-équipement pour l’installation de panneaux solaires, - En option : récupérateur d’eau de pluie. Aménageable selon vos souhaits, ce bien fait partie d’un ensemble exclusif de 7 chalets, alliant modernité et respect de l’environnement. C'est une opportunité rare d'achat de chalet à Samoëns, à saisir dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur les hauteurs de Verchaix, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, ce terrain constructible de 960 m² est une belle opportunité sur le marché. En bout d’impasse, à l’abri de la circulation et dans un environnement paisible, il offre un panorama impressionnant sur les massifs environnants, avec une double ouverture côté Samoëns et côté Taninges. Son orientation Sud-Est et Sud-Ouest lui permet de bénéficier d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, révélant l’une des plus belles perspectives de la vallée. Classé en zone UC du PLU, ce terrain permet un coefficient d’emprise au sol de 0,30 avec une hauteur de construction maximale de 10 mètres. Déjà viabilisé, il comprend une étude de sol complète ainsi qu’un permis d’aménager validé, ce qui favorise une mise en œuvre rapide du projet. De plus, les terrains environnants étant non constructibles, cela assure la préservation du cadre naturel et des vues. Pour des informations supplémentaires, n’hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

À Verchaix, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez ce terrain constructible de 880 m², offrant une opportunité unique à seulement 8 minutes de Samoëns et 5 minutes de la télécabine de Morillon. En position finale d’impasse, ce terrain bénéficie d'un cadre paisible, avec une vue imprenable sur les massifs environnants, notamment le Criou côté Samoëns. Son orientation promet une luminosité optimale, parfaitement adaptée pour imaginer un chalet ensoleillé. Classé en zone UC du PLU, il dispose d’un coefficient d’emprise au sol de 0,30, permettant une hauteur de construction jusqu'à 10 mètres au faîtage. Déjà viabilisé, ce terrain est accompagné d'une étude de sols et d'un permis d'aménager, facilitant ainsi votre projet. En outre, les terrains environnants étant non constructibles, la préservation de ce cadre naturel est assurée.

À la recherche d'une propriété unique à Verchaix, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes ? Découvrez cette propriété rare d'environ 430 m2 entièrement rénovée, offrant un panorama impressionnant sur les montagnes, au cœur d'une nature préservée et dans une tranquillité absolue. Située sur un terrain de 17 000 m2, classé en zone naturelle inconstructible, elle se trouve à proximité des commodités et des stations du Grand Massif : Morillon, Flaine, Les Gets. Ce bien, actuellement exploité en chambres d'hôtes, génère une activité florissante grâce à son emplacement privilégié et à la qualité des hébergements. Il pourra également convenir parfaitement à une grande maison familiale ou à un projet locatif. L'ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments, dont une maison principale, un gîte indépendant, une grange rénovée et un mazot. La maison principale dispose de 10 couchages, d'un séjour lumineux de 70 m2 avec cheminée et billard, d'une cuisine ouverte et d'une vue panoramique. Le gîte indépendant, également pour 10 couchages, propose une entrée séparée et une grande cuisine équipée. La grange aménagée offre un espace convivial modulable, idéal pour recevoir. De plus, un mazot atypique et charmant, parfait pour des séjours insolites, complète l'ensemble. Ce bien exceptionnel à Verchaix est prêt à être visité.

Découvrez le Chalet Belvédère, un chalet contemporain à vendre à Verchaix, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Conçu en 2008, ce bien d'exception offre un cadre paisible sur une vaste parcelle de 1 781 m², avec des vues imprenables sur la vallée du Giffre et le Mont-Blanc. Sa conception moderne et écoénergétique maximise la lumière naturelle et les volumes, créant ainsi une atmosphère à la fois spacieuse et intimement reliée à la nature environnante.Ce chalet de 260 m² s'organise en trois logements indépendants, conçus pour une utilisation familiale, l'accueil d'invités ou même une activité locative déjà établie. Au niveau supérieur, vous trouverez un appartement en duplex spacieux, comprenant un hall d'entrée, une cuisine ouverte, un séjour avec cheminée et accès à une grande terrasse, ainsi qu'une chambre double et une salle de bains. Le niveau intermédiaire abrite un second appartement autonome, composé d'un salon avec poêle à bois et accès à une vaste terrasse, ainsi que de deux à trois chambres. Un studio avec entrée indépendante est également présent à ce niveau. Le niveau inférieur est dédié aux espaces techniques, incluant une chaufferie et une buanderie, garantissant ainsi un confort optimal. Écologiquement responsable, le chalet est équipé d'un système de chauffage performant, intégrant panneaux solaires et autres technologies modernes.Les extérieurs ont été entièrement rénovés, offrant un chalet en excellent état, clé en main et sans travaux à prévoir. Avec ses nombreux avantages, notamment des espaces de vie indépendants, des terrasses spacieuses, et une localisation prisée, ce chalet à acheter à Verchaix est une opportunité rare sur le marché.

Découvrez ce Chalet à vendre à Samoëns, Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Situé dans le hameau paisible et prestigieux de la Combe de Mathonex, à seulement 9 minutes des remontées mécaniques de Samoëns et Morillon, ce chalet allie charme alpin et confort moderne. Amoureusement restauré, il offre une superficie totale d'environ 405 m², dont 342 m² habitables, sur un terrain de 2 424 m². Cette propriété comprend huit chambres, idéale pour devenir votre maison familiale, résidence secondaire ou un investissement locatif. La maison principale et un appartement indépendant offrent une flexibilité d'utilisation, et le cadre environnant séduira tous les amateurs de montagne. N'attendez plus pour envisager l'achat de ce chalet de luxe à Samoëns.

Barnes Mont-Blanc vous propose à la vente cette ferme authentique, datant de 1840, située dans le quartier de la Bérouze à Samoëns, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, avec une vue imprenable sur le majestueux Criou. Le bâtiment comprend historiquement quatre appartements, deux grandes granges et une étable. Sur le terrain, vous découvrirez également un grand mazot, un petit mazot et un abri extérieur utilisé pour le stockage du bois et de divers équipements. Une servitude de passage permet aux voisins d'accéder à leur propriété en longeant la ferme existante. La parcelle s'étend sur 4 363 m², dont 1 900 m² en zone constructible UA, selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU). La partie constructible, actuellement boisée et humide en raison de plusieurs sources, représente un fort potentiel tant pour un projet de rénovation patrimoniale que pour une construction neuve. Une zone proche du ruisseau du Lachat est cependant classée non constructible en raison de la proximité de l'eau. Pour toute question ou demande d'information concernant l'achat d'une ferme à Samoëns, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Découvrez un cadre de vie exceptionnel en montagne avec cet appartement à acheter à Samoëns, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située dans la nouvelle résidence 'L'Éloge du Poète', cette propriété vous offre la possibilité de profiter de l'air pur tout en ayant un accès facile à la nature. Avec un arrêt de votre voiture sur le parking, vous pourrez explorer les plus belles randonnées estivales et savourer la tranquillité des promenades au bord du lac tout au long de l'année.Cet appartement à vendre à Samoëns se distingue par sa vue imprenable sur Le Criou. Le nom de la résidence fait honneur à Jean-Alfred Mogenet, un poète et agriculteur local dont l'héritage imprègne l'âme du village. Chaque logement est conçu avec des matériaux de qualité et offre des options de personnalisation pour que votre rêve devienne réalité.L'appartement B005, au rez-de-chaussée, s'étend sur 70,92 m2 et propose deux chambres ainsi qu'un coin montagne. Vous y trouverez un hall d'entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, deux chambres doubles, une salle de bain, ainsi qu'une terrasse privée de 16,18 m2 et un jardin de 38,55 m2 exposé à l'ouest.Avec un parfait équilibre entre tradition et modernité, cet appartement allie charme alpin et confort moderne, avec des finitions en bois et des salles de bains carrelées en porcelaine. L'engagement pour l'écologie se reflète dans la performance énergétique et les normes respectées, assurant un cadre de vie à la fois luxueux et durable.Les caractéristiques comprennent le chauffage au sol, un local à skis avec chauffe-chaussures, ainsi que des espaces de stationnement, de stockage et de matériel de montagne. La livraison est prévue pour le printemps 2027 et les acheteurs profiteront de frais de notaire réduits à 3%. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de rêve à Samoëns.

Découvrez l'art de vivre montagnard dans la nouvelle résidence L'Éloge du Poète, située à Samoëns, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cet appartement est bien plus qu'un simple bien immobilier ; c'est une invitation à adopter un mode de vie serein tout au long de l'année. Profitez des activités estivales et hivernales à proximité, offrant des paysages époustouflants à chaque saison.L'appartement A202, à vendre, est un spacieux duplex de trois chambres de 83,38 m2, avec un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger donnant sur un balcon privé. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres doubles, une salle de douche et un coin bureau. Cet appartement à acheter à Samoëns est conçu avec des équipements de qualité, alliant tradition et modernité, tout en respectant des normes énergétiques durables.Avec des fonctionnalités pratiques comme le chauffage au sol et un local à skis avec chauffe-chaussures, cette propriété propose également un ascenseur et un espace de stationnement. La livraison est prévue pour l'automne 2026 et les acheteurs bénéficieront de frais de notaire réduits à 3%. N'attendez plus pour réaliser votre achat d'appartement à Samoëns.

Découvrez l'art de vivre à la montagne au sein de la nouvelle résidence L'Éloge du Poète, située à Samoëns, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet Appartement de luxe à acheter à Samoëns vous permettra de profiter d'un cadre exceptionnel tout au long de l'année. Entre les randonnées estivales et les promenades au bord du lac, chaque saison a son charme à découvrir. Ce bien offre une vue imprenable sur Le Criou et rend hommage à l'héritage culturel du village grâce à son nom inspiré par Jean-Alfred Mogenet. Chaque appartement a été soigneusement conçu avec des équipements haut de gamme et des options personnalisables. L'appartement A204 est un spacieux duplex de 123,99 m2, incluant 3 chambres et un coin montagne. Vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec accès à un balcon, ainsi qu'une mezzanine et un bureau à l'étage supérieur. La propriété allie tradition et modernité, tout en respectant les normes de développement durable. L'appartement est équipé de chauffages au sol, d'un local à skis, et d'un ascenseur. La livraison est prévue pour l'automne 2026, avec des frais de notaire réduits à 3%. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'achat Appartement de luxe Samoëns.

Offrez-vous un véritable art de vivre à la montagne en devenant propriétaire d'un duplex à acheter à Samoëns, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. La résidence L'Éloge du Poète vous invite à profiter d'un cadre idyllique, où l'air frais des montagnes est à portée de main. Cet achat duplex à Samoëns représente bien plus qu'un simple investissement dans un domaine skiable ; c'est une expérience de paix et de sérénité tout au long de l'année. Que ce soit pour les randonnées estivalement exaltantes dans les forêts ou des promenades paisibles au bord des lacs, chaque saison vous offre des paysages à couper le souffle. Ce duplex Samoëns à vendre offre une vue exceptionnelle sur Le Criou et rend hommage au poète local Jean-Alfred Mogenet. Chaque détail de cet appartement est soigneusement pensé, alliant tradition et modernité avec des équipements de qualité supérieure. L'appartement B203, d'une superficie de 86,16 m² (71,34 m² habitables), se déploie sur deux niveaux. Le niveau inférieur comprend un hall d'entrée avec rangement, une salle de bains, un coin montagne, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un salon spacieux qui donne sur un balcon de 17,64 m² orienté à l'est. À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec salle de bains, une chambre double, une salle de bains supplémentaire et un espace de vie idéal pour un bureau. Avec des finitions soignées, un chauffage au sol, un local à skis et un parking, cet appartement est conçu pour un confort optimal. La livraison est prévue pour le printemps 2027 et les acheteurs bénéficieront de frais de notaire réduits à 3%. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un duplex à Samoëns.

Découvrez le mode de vie montagnard dans la nouvelle résidence, L'Éloge du Poète, à Samoëns, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. En acquérant un appartement dans ce lieu, vous ne faites pas qu'investir dans un domaine skiable, vous choisissez un véritable havre de paix accessible toute l'année. Que ce soit pour des randonnées estivales au coeur de la nature ou des promenades apaisantes au bord du lac, chaque saison offre des paysages à couper le souffle à quelques pas de chez vous.Plongez dans le patrimoine riche de Samoëns avec cette propriété offrant une vue imprenable sur Le Criou. La résidence s'inspire de l'héritage de Jean-Alfred Mogenet, poète et agriculteur local, dont l'œuvre célèbre la vie à la montagne. Chaque appartement est soigneusement conçu avec des équipements haut de gamme, permettant de réaliser la maison de vos rêves. L'appartement A201 est un spacieux duplex de quatre chambres avec une surface de 100,94 m2 (dont 89,05 m2 au-dessus de 1,8 m). Il comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte et un salon/salle à manger accédant à un balcon privé de 9,11 m2, une chambre double et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres doubles et une salle d'eau avec WC.Une option de plan alternative permet d'ajouter un espace de vie plus ouvert et des commodités supplémentaires. Chaque détail, des murs en bois aux salles de bains carrelées en porcelaine, allie tradition et modernité, tout en respectant des normes écologiques élevées.L'appartement A201 est équipé de chauffage au sol et d'un local à skis. Un ascenseur dessert tous les étages et la propriété inclut un parking, une cave et un local à skis, tous les atouts sont réunis pour votre confort.La livraison est prévue pour l'automne 2026, et les acheteurs profiteront de frais de notaire réduits à 3%. Pensez à acheter cet Appartement de luxe à Samoëns, une opportunité rare sur le marché.

Centre de Samoëns, à vendre : Appartement avec jardin, 3 chambres et 3 salles de bains, avec une option pour une 4e grande chambre. Ce bien offre des prestations de qualité dans un cadre unique à Samoëns. Il est équipé d'un poêle à bois, d'une pompe à chaleur réversible, d'un parquet en chêne, ainsi que de vieux bois pour les portes et certains murs. La cuisine est ultra-équipée et les éclairages ont été soigneusement installés. Vous disposerez également d'un vestiaire, d'un cellier, de nombreux placards, ainsi que d'une terrasse orientée plein sud et d'un jardin de 70m2. Les charges annuelles, incluant l'énergie et la copropriété, sont très faibles, estimées à 1250€. Ce prix inclut une place de parking extérieur. Des options s'offrent à vous, telles qu'une dépendance de 10m2 au sein du chalet pour 20000€ ou une place de parking sous carport pour 9000€. Situé dans une copropriété de 6 lots, Chalet Drugères, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Les frais de notaire sont réduits et la TVA est déductible. Vous apprécierez l'emplacement idéal, l'architecture soignée et la qualité des finitions. Pour le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, contactez Julien BELLENGER au 06 60 59 89 12, RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY, Réf.932319.

Découvrez ce chalet exceptionnel à vendre à Samoëns, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé dans un emplacement recherché, il combine l'art de vivre alpin avec un espace confortable pour recevoir amis et famille. Avec sept chambres et sept salles de bain réparties sur trois niveaux, il offre une surface habitable d'environ 288 m², idéale pour des moments conviviaux. À seulement 20 minutes à pied du village, vous aurez accès aux commerces et restaurants, et à cinq minutes en voiture de la télécabine du Grand Massif Express. Construit en 2003 par un constructeur local renommé, ce chalet marie un style traditionnel avec un confort moderne et offre des vues imprenables sur la vallée. Le niveau inférieur comprend un garage spacieux, une salle de sport avec sauna, et un espace piscine. Les deux ailes du chalet au premier étage se répartissent entre une cuisine, un bureau et des chambres avec salles de bains attenantes. Ce chalet à acheter à Samoëns allie harmonieusement espace, confort et praticité, tout en étant relié au tout-à-l'égout et bénéficiant d'un chauffage optimal.

Spacieux appartement de 138,92 m² dont 41,52 m²

Découvrez un magnifique appartement à vendre à Samoëns, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement neuf de 155,01 m² est idéalement situé au cœur du charmant village. Occupant un niveau entier d'une résidence haut de gamme comprenant seulement quatre logements, cet espace comprend quatre chambres en suite, garantissant un confort optimal pour tous ses occupants. Avec trois balcons offrant une vue imprenable sur les montagnes, la luminosité est présente tout au long de la journée. L'entrée de l'appartement donne sur un cellier, une buanderie et un WC indépendant. La vaste pièce de vie de 49,75 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein sud, est composée d'un salon accueillant, d'un spacieux espace repas et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès à un balcon idéalement exposé. La zone nuit inclut une suite parentale somptueuse avec dressing, salle de bains et WC, ainsi qu'un accès à un second balcon. Les trois autres chambres à l'est disposent de salles d'eau privatives, dont deux ouvrent sur un troisième balcon. Ce bien exceptionnel comprend également une cave, un garage fermé et une place de stationnement extérieure. Au sein de cette résidence de standing, profitez d'un cadre calme, verdoyant et d'un panorama exceptionnel sur les sommets environnants, tels que Le Criou et La Bourgeoise. L'appartement respecte les dernières normes thermiques (RT 2020) et est équipé d'une pompe à chaleur individuelle. De nombreuses garanties constructeurs sont fournies avec une livraison immédiate. Opportunité d'achat appartement de luxe à Samoëns avec possibilité de récupération de la TVA et des frais de notaire réduits.

Découvrez cet appartement à vendre à Samoëns, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare représente une opportunité d'achat Appartement de luxe Samoens au sein d'un nouveau programme de 16 appartements répartis dans cinq chalets traditionnels. Perché sur les coteaux surplombant le village, il combine harmonieusement architecture traditionnelle et confort moderne, offrant ainsi une vue imprenable sur les paysages alpins. À seulement 15 minutes à pied du centre de Samoëns, l'accès aux commodités est facilité tout en préservant tranquillité et cadre enchanteur. Cet appartement s'étend sur deux niveaux, avec quatre chambres sur une surface de 110 m². Il comprend un salon/salle à manger ouvert, deux chambres à l'étage inférieur et deux autres chambres à l'étage supérieur, accompagnées d'une salle de bains familiale. Le rez-de-chaussée dispose d'une terrasse et d'un balcon pour savourer la vue. Conçu pour un confort optimal, cet appartement inclut également une cuisine équipée, la possibilité d'ajouter une cheminée, deux places de parking et un local à vélos individuel. Prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2026, ce bien constitue une solide opportunité d'investissement dans le cœur de Samoëns, promettant un fort potentiel de location et de valorisation sur le long terme. Les frais de notaire, réduits à 2%, et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat en cas de location, apportent un avantage supplémentaire aux acquéreurs intéressés.

Découvrez cet appartement à vendre à Samoens, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Dominant le cœur du village, cet appartement conjugue charme alpin et modernité. Avec une superficie de 88 m², ce bien immobilier comprend trois chambres, un salon spacieux avec cuisine ouverte, et un coin montagne idéal pour les enfants. Vous bénéficierez également d'un parking souterrain, d'une cave et d'un casier à skis, dans un cadre naturel harmonieux. Sa localisation privilégiée, à seulement 3 minutes à pied du centre et proche des remontées mécaniques, en fait une opportunité parfaite pour un achat d'appartement de luxe à Samoens. Avec une livraison prévue pour le 2ème trimestre 2028, cet appartement offre un excellent potentiel d'investissement, que ce soit en tant que résidence principale, maison de vacances ou pour générer des revenus locatifs.

Découvrez cet appartement à vendre à Samoëns, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 40 m² en rez-de-chaussée se compose d'un salon/salle à manger ouvert, d'une chambre double et d'une salle de bains. Vous profiterez d'un balcon de 20 m² offrant une vue splendide sur les montagnes environnantes. Situé dans un hameau pittoresque, à seulement 15 minutes à pied du centre de Samoëns, cet appartement allie confort moderne et architecture traditionnelle. Avec un accès rapide aux 265 km de pistes du Grand Massif et situé à proximité des commerces, restaurants et commodités, cet appartement est idéal pour un achat d'appartement à acheter à Samoëns. Ce programme neuf promet un potentiel d'investissement intéressant, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de récupérer la TVA en cas de location. Un accompagnement personnalisé est également proposé pour faciliter toutes les démarches administratives.

Situé au cœur de Samoens, en Haute-Savoie, cet Appartement à vendre propose une expérience de vie alpine unique. Composé de 41 appartements et penthouses, ce programme allie architecture alpine traditionnelle et confort moderne. Les biens varient en superficie, allant du studio à l'appartement de cinq chambres, offrant des vues panoramiques sur le village et le domaine skiable. La résidence est idéalement située, à seulement 3 minutes à pied du centre du village et à proximité des remontées mécaniques. Avec un espace de 72 m², cet appartement de deux chambres présente un design élégant et des finitions de qualité, incluant un salon avec cuisine ouverte, une salle de bains et un coin montagne. Chaque appartement dispose d'un parking souterrain et d'espaces de rangement pour skis. Ce projet sera livré au deuxième trimestre 2028, offrant un excellent potentiel d'investissement dans cette région prisée de Rhône-Alpes. Une opportunité intéressante pour un achat Appartement de luxe à Samoens.

Maison à vendre à SAMOËNS, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette ferme traditionnelle rustique de six chambres est idéalement située à proximité du centre de Samoëns, à seulement 400 mètres de la télécabine et à proximité de l'arrêt du ski-bus. Avec son caractère authentique et ses caractéristiques originales, cette propriété est en bon état et fonctionne actuellement comme un chalet offrant un service de restauration. Au deuxième étage, vous découvrirez un spacieux et accueillant séjour. La configuration se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un porche d’entrée, un grand local à skis qui peut être transformé en chambre avec salle de bains, ainsi que deux chambres doubles avec salle de douche attenante. Au premier étage, vous trouverez trois autres chambres doubles avec douches attenantes. Le deuxième étage abrite un vaste espace de vie avec cuisine et salle à manger, ainsi qu'un bar/salon agrémenté d'une cheminée centrale. Enfin, le troisième étage offre une mezzanine avec une grande chambre et une salle de douche. Cette maison de luxe à acheter à SAMOËNS dispose également d'un chauffage au fioul efficace, d'une fosse septique et d'un grand jardin avec un parking.

Superbe ferme avec appartements annexes et piscine à vendre à Samoëns, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété offre un accès facile à Genève et se trouve en face de la télécabine. Une occasion unique d'acquérir une maison exceptionnelle avec des appartements indépendants au cœur des Alpes françaises. Si vous recherchez une propriété qui vous offre un changement de style de vie, ceci pourrait être exactement ce que vous espériez. Cette ancienne ferme comprend 6 appartements indépendants, une grange aménagée, un loft, une piscine, une cour et un grand jardin. À une minute à pied des remontées mécaniques pour accéder au domaine skiable du Grand Massif et à 5 minutes à pied du centre de Samoëns. Sommaire : - Une destination équipée pour toute l'année avec une longue saison d'été - Actuellement géré comme une entreprise prospère - Situé dans un village à seulement 50 km de Genève - Un cadre fabuleux, proche de toutes les commodités avec de belles vues sur les montagnes. Plans et visite virtuelle disponibles.