ventes immobilier de luxe à Sallanches, France

Situé dans une impasse calme, ce chalet neuf construit en 2025 bénéficie d'une vue dégagée sur la chaîne du Mont-Blanc. Réalisé avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend quatre chambres et quatre salles de bains. En complément, le chalet dispose d'un appartement T2 de 30 m², ainsi que d'un garage. À seulement 1 heure de Genève et 25 minutes de Saint-Gervais-les-Bains et de Megève. Dossier complet et visite vidéo disponibles sur demande.

74700 SALLANCHES - RARE À LA VENTE – SUPERBE DUPLEX AU DERNIER ÉTAGE AVEC VUE MONT-BLANC, CHEMINEE. Patricia PERINET MARQUET et EFFICITY : A proximité immédiate du centre-ville, avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement TRAVERSANT en duplex situé au 4ᵉ et dernier étage, offrant de beaux volumes, et une luminosité toute la journée. Dès l'entrée, le charme opère : un bien chaleureux, parfaitement agencé, où chaque espace a été pensé pour le confort de ses occupants. Le salon baigné de lumière et ouvert sur un balcon, offre un joli cadre de vie avec une belle vue Mont Blanc. Il dispose également d'un espace chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées cocooning, ainsi qu'un élégant coin bureau agrémenté d'une grande bibliothèque. 1 cuisine ouverte sur la salle à manger avec balcon 1 chambre avec rangements sur ce niveau et balcon 1 toilettes invités 1 buanderie et douche. ETAGE Une mezzanine, parfaite en espace détente, bureau ou coin nuit supplémentaire 1 chambre avec rangements 1 toilettes séparées 1 salle d'eau 1 chambre en suite avec salle de bain Balcon En complément, vous bénéficierez d'une immense cave, un véritable atout rare pour le rangement, les équipements de sport ou le stockage. La copropriété est saine et entretenue avec sérieux : toiture refaite, ascenseur rénové. Côté performance énergétique, le bien dispose d'un bon DPE, gage de confort et de charges maîtrisées. Son emplacement recherché, proche du centre-ville, permet un accès rapide aux commerces, écoles, transports et commodités, tout en profitant d'un environnement agréable. Un bien recherché, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de qualité. VISITE VIRTUELLE sur demande après appel téléphonique. Vous pouvez me joindre au 06 74 47 08 77 Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Perinet Marquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°409177771. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sallanches route de Megeve propose dans une petite copro rénovée au deuxième étage sans ascenseur un appartement T4 composé d'une grande pièce à vivre donnant sur le Mont blanc , deux grandes chambres avec douche, une chambre enfant, une salle de bain , un wc séparé. Très belles prestations :parquet massif,fenetres isolantes phoniques,volets roulants motorisés. (meubles non contractuels) parking. Résidence extrémement bien située à 200 m du centre ville. Prix : 395 000 EUR .Libre de suite. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Chalet d'Architecte d'Exception avec Vue Panoramique sur le Mont-Blanc et les Aiguilles de Warens. Dominant la vallée de Sallanches, ce remarquable chalet d'architecte offre un spectacle permanent sur le Mont-Blanc et les Aiguilles de Warens. Une invitation à vivre chaque jour au rythme des plus beaux paysages des Alpes.Dans un environnement préservé et verdoyant, ce superbe chalet d'architecte bénéficie d'une situation privilégiée offrant une vue bucolique exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Véritable havre de paix, il conjugue élégance, confort et luminosité au coeur d'un cadre naturel remarquable. Développé sur trois niveaux, ce bien rare et unique propose des espaces de vie généreux et parfaitement agencés. Au premier niveau, l'entrée dessert une vaste buanderie ainsi qu'un appartement semi-indépendant particulièrement accueillant. Celui-ci comprend une chambre avec placards, un coin montagne, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec toilettes et une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse offrant une magnifique vue sur les montagnes. Cet espace constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative. Au deuxième niveau se dévoile la pièce maîtresse du chalet. Une cuisine entièrement équipée avec son cellier s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies d'ouvertures équipées de BSO. Depuis le salon et la salle à manger, le regard se porte naturellement vers les majestueuses Aiguilles de Warens et le massif du Mont-Blanc. Une chambre avec sa salle d'eau privative, un dressing et un toilette indépendant complètent ce niveau, qui bénéficie également d'un accès direct à deux grandes terrasses invitant à profiter pleinement du panorama. Au troisième niveau, entièrement consacré à l'espace parental, vous découvrirez une somptueuse suite offrant une vue imprenable sur la chaîne montagneuse. Cet espace privilégié comprend une grande chambre, un vaste dressing, un salon intimiste, un espace télévision et bibliothèque ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un véritable cocon de sérénité face aux sommets. A l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. Le terrain accueille un terrain de pétanque, un charmant potager et trois terrasses permettant de savourer chaque moment de la journée selon l'ensoleillement. Plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles. Un grand garage sur deux niveaux avec mezzanine complète cette propriété et offre de très beaux volumes de rangement et de stockage. Ce chalet d'exception séduira les amateurs de grands espaces, de nature et de vues spectaculaires. Une adresse rare à Sallanches où chaque pièce a été conçue pour mettre en valeur un panorama unique sur les plus beaux sommets alpins. Un bien de caractère, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, pour vivre la montagne dans toute son authenticité et son élégance. Prix : 1269 000 eurosuros Honoraires à la Charge du Vendeur. DPE : Classe C GES : Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 980 et 2 740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@paul-parker-properties.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf : 455202- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Alpes Office Immobilier et César Brutus vous présentent ce chalet à vendre à Sallanches, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Niché dans le secteur ensoleillé de Saint-Martin, ce chalet, construit en 2000 sur un terrain de 804 m², est classé A au DPE. Il offre 7 pièces, dont 5 chambres, incluant un studio aménagé avec entrée indépendante, parfait pour de la location. D'une surface totale de 277 m², dont 184 m² habitables, il se décompose comme suit : Au niveau principal, une entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée, un espace repas, un espace salon et une cuisine semi-ouverte avec cellier. L'ensemble s'ouvre sur une grande véranda avec cuisine d'été. Ce niveau comprend également une chambre avec accès extérieur, un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une chambre enfant ou bureau avec balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol semi-enterré abrite un garage double, une chaufferie/buanderie et une cave à vin. Le studio indépendant est équipé d'une cuisine, d'un espace salon / repas / nuit, ainsi que d'un WC et d'une salle d'eau. Le terrain, agrémenté d'arbres et de fleurs, dispose également d'un espace potager. En annexe, deux places de parking dont une couverte, plusieurs places de stationnement et un poulailler. Sallanches propose toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable tout au long de l'année, accessibles en 4 à 5 minutes en voiture : arrêt de bus à 3 minutes à pied, gare à 5 minutes, et aéroport international de Genève à 1 heure. Vous envisagez l'achat d'un chalet à Sallanches ? Pour toute question ou conseil, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet.

Nichée sur le coteau de St Martin, à proximité des commerces et des lacs, cette maison à vendre à Sallanches sera le cocon parfait pour votre famille. Construite en 2024, elle bénéficie d'aménagements modernes tels qu'un système domotique performant, un chauffage au sol hydraulique et un chauffe-eau thermodynamique. La vue imprenable sur le massif des Aravis et le mont Blanc fait de cette Maison de luxe à acheter à Sallanches un bien d'exception. De grandes baies vitrées laissent pénétrer la lumière et offrent une perspective dégagée sur les montagnes environnantes. La pièce principale, chaleureuse, invite à la détente grâce à son poêle à granulés. Au même niveau, vous trouverez la chambre de maître ainsi qu'un accès direct à un garage de 24 m². À l'étage, 4 chambres supplémentaires et une salle de bain complètent cet espace de vie. Une visite s'impose rapidement pour découvrir cette maison d'exception en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Découvrez cet Appartement à vendre situé à Sallanches, Haute-Savoie, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 appartements. Il dispose de 3 chambres, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi que d'un balcon offrant une vue imprenable sur le Massif du Mont-Blanc. Vous profiterez également d'annexes comprenant une cave et 2 places de stationnement privatives. LE SECTEUR : Idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Sallanches, vous aurez un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités, tout en bénéficiant d'un cadre calme. De plus, vous serez à moins de 20 minutes en voiture des stations de ski (St Gervais, Megève, Chamonix) et à 45 minutes de Genève. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d'informations sur cet Appartement à acheter à Sallanches.

Dans le cadre de votre projet d'achat d'un appartement à Sallanches, Haute-Savoie, nous vous proposons cet appartement récemment rénové en 2024. Avec une surface habitable de 82m2, il dispose d'un salon/séjour de 30m2, d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, de 2 chambres avec dressing, ainsi que d'un balcon. Situé au cœur de Sallanches, sur les quais, cet appartement se trouve à proximité immédiate de tous commerces et se trouve au 1er étage d'une petite résidence. Pour toute information complémentaire, photos, vidéos ou plans, n'hésitez pas à nous contacter afin de programmer facilement une visite.

À vendre : Chalet de luxe à SALLANCHES, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Niché dans un cadre alpin préservé entre Cordon et Combloux, à seulement 5 minutes de la télécabine de la Princesse (accès direct au domaine de Megève), ce Chalet-Hôtel 4 étoiles offre un espace impressionnant de 810 m² habitables pour un total de 1 756 m² sur une parcelle de presque 3 000 m². Ce bien unique est parfait pour des événements prestigieux avec ses volumes exceptionnels et ses espaces de réception modulables, idéal pour des séminaires, des mariages ou des célébrations privées. Il peut aussi être converti en résidence privée, avec 14 chambres et suites alliant confort et style, un salon spacieux avec cheminée et une salle à manger accueillante. L'expérience est rehaussée par un espace bien-être complet, un spa, une piscine face aux montagnes, ainsi qu'un parking souterrain sécurisé. Cet investissement rare offre une polyvalence exceptionnelle pour continuer une activité hôtelière ou créer un domaine familial. Découvrez ce Chalet de luxe à acheter à SALLANCHES, un bien de caractère et de valeur.

A VENDRE - T3 RÉNOVÉ AVEC BALCON VUE MONT-BLANC - CENTRE VILLE DE SALLANCHES Idéalement situé en plein coeur de Sallanches, venez découvrir ce bel appartement T3 d'environ 55 m², entièrement rénové avec goût. Situé au 1er étage d'une copropriété, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et moderne. Vous profiterez également d'un balcon avec vue sur le Mont-Blanc. L'appartement dispose de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain et WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement extérieure privée. En option : possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Prix : 259 000€ Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 55,30m2 Nb de lots : 238 Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 340 € Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant DPE : D GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 701 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1152.00 et 1558.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur - Jean-Denis PERNIN

Daisy BABOURI CAPIFRANCE vous propose : Découvrez cette incroyable maison à vendre à Sallanches, située en plein centre, à proximité de la gare et des commerces. Construite dans les années 1930, cette maison de maître a été soigneusement rénovée, avec une façade refaite en 2023 et une toiture vérifiée la même année. Dès l’entrée, vous serez émerveillé par le hall spacieux de 12m2, orné de magnifiques carreaux de ciment et d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, alliant espace et élégance.Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un wc. Chaque recoin laisse entrer la lumière tout au long de la journée.À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont l'une dispose de sa propre douche et lavabo, ainsi qu'une salle de bain raffinée avec double vasque, douche et baignoire. Un bureau spacieux et un dressing complètent cet étage, offrant la possibilité de réaliser des chambres supplémentaires si nécessaire.Le dernier niveau comprend une charmante mezzanine de 31m2, une chambre supplémentaire et un vaste grenier aménageable, parfait pour vos projets.En annexe, la maison comporte un sous-sol avec buanderie, chaufferie équipée d'une chaudière à granulés récente, cave à vin, ainsi qu’un espace pour skis et vélos adapté à la vie en montagne.À l'extérieur, profitez d'une terrasse refaite en 2024 offrant une vue sur le Mont-Blanc, avec un jardin piscinable, idéal pour vos moments de détente. Un garage avec porte motorisée et un stationnement extérieur viennent compléter ce bien.Sans travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et savourer cette maison lumineuse, pleine de caractère, avec des volumes rares et une atmosphère unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 413 - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel 06 41 29 34 59 - Réf.954484

Découvrez cette maison à vendre à Sallanches, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, au design unique inspiré des formes d'un bateau. Érigée sur trois niveaux, cette propriété est parfaite pour un artisan, un investisseur ou un projet familial, avec trois appartements indépendants. En rez-de-jardin, vous trouverez un loft de 65m² s'ouvrant sur un jardin privatif de 166m² et doté d'une cuisine d'été. À l'étage, un vaste appartement de 98m² vous accueille avec une belle pièce à vivre équipée d'un poêle à bois, 3 chambres et une terrasse panoramique de 25m². Au dernier niveau, un grand studio avec dressing, salle de douche et une terrasse exceptionnelle de 38m² complètent ce bien. Vous profiterez également de 2 garages, de caves, d'une buanderie commune et d'un espace technique. Entièrement rénovée avec soin, cette maison répond aux dernières normes d'isolation pour un confort optimal. Cette maison de luxe à vendre à Sallanches mérite d'être visitée.

Ce chalet de 270 m², situé sur les hauteurs de Sallanches en Haute-Savoie, offre un emplacement exceptionnel avec vue sur le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes, à apprécier depuis le balcon, le jardin, ou la grande terrasse. L'intérieur comprend quatre chambres, un salon convivial, une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux salles de bains, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. Chaque espace est conçu pour maximiser le confort dans un cadre naturel. Le chalet inclut également un espace bien-être avec une salle de sport, un sauna et un bain à remous. Ce bien rare combine des prestations de qualité et l'atmosphère alpine, offrant une expérience de vie unique au cœur des Alpes. Si vous recherchez un chalet de luxe à acheter à Sallanches, n'hésitez pas à considérer cette opportunité.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Sallanches, située dans le secteur prisé de St Martin, au sud de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie d'environ 184m2, cette maison a été entièrement rénovée alliant modernité et performance énergétique. Elle offre un vaste espace de vie agrémenté d'une pergola de 40m2, parfaite pour profiter des extérieurs lors de repas entre amis. Cette propriété comprend 5 chambres, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Aucune opération supplémentaire n'est à prévoir grâce à sa mise aux normes récente et ses équipements de qualité, incluant isolation extérieure, pompe à chaleur, panneaux solaires, adoucisseur d'eau et portail électrique. Un studio indépendant en rez-de-jardin et deux grands garages ajoutent une réelle plus-value à cette maison. Une opportunité rare sur le marché pour un achat Maison de luxe à Sallanches.

Découvrez ce charmant chalet à vendre à Sallanches, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé à seulement 25 minutes de Chamonix et 60 minutes de Genève, ce bien rare se distingue par son architecture bien pensée et ses matériaux de qualité. Avec plus de 200 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, il offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, le tout sur un terrain de 1378 m². Profitez d'une vue panoramique à 360° sur le massif du Mont Blanc et des Fiz grâce aux grandes baies vitrées de la pièce à vivre lumineuse. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec chambre est parfait pour accueillir des amis ou de la famille. Le sous-sol comprend de nombreux rangements, ainsi qu'une cave à vin et une buanderie. Ce chalet saura répondre à toutes vos attentes, aucune rénovation n'est nécessaire.