ventes immobilier de luxe à Saint-Gervais-les-Bains, France

Chalet de 180 m² sur terrain de 800 m² offrant une vue panoramique et un accès privilégié au domaine skiable de Saint-Gervais Mont-Blanc. Ce bien de charme sur trois niveaux offre la possibilité d'être vendu en l'état ou après rénovation (travaux que nous pouvons vous présenter : chauffage, fenêtres , isolation intérieure , bardage intérieur , reprise menuiseries extérieures). Le rez-de-chaussée accueille une entrée fonctionnelle menant à une vaste pièce de vie lumineuse de près de 30 m² avec salon et salle à manger, ouvrant sur un balcon ensoleillé. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, un bureau idéal pour le télétravail et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres confortables, complétées par des espaces en soupente et une salle de bains. Le rez-de-jardin propose un espace indépendant comprenant trois pièces supplémentaires et une salle d'eau, idéal pour un appartement autonome. Les combles offrent quant à eux de multiples zones de rangement et un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Idéalement situé au coeur du secteur prisé du Bettex, le chalet bénéficie de la proximité immédiate des remontées mécaniques reliant directement le domaine Mont d' ARBOIS et Évasion Mont-Blanc. Les écoles de ski et les commerces de proximité facilitent le quotidien, tandis que le centre-ville de la station thermale, ses écoles et ses commodités restent accessibles en quelques minutes pour un parfait équilibre entre vie de village et plaisirs de la montagne. Simon DAL NEGRO - RSAC - simon.dalnegro@cesaretbrutus.com - 06 72 25 48 03 REF : BG-10434 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 7401 2025 000 001 121

MOMA Immobilier vous présente le programme LE CAILLOU BLANC. Situé dans le prestigieux secteur de Saint-Nicolas de Véroce à Saint-Gervais-les-Bains, saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement 3 chambres entièrement rénové. Cette copropriété de standing offre un espace détente avec sauna et salle de sport. Au dernier étage en duplex, il dispose d'une entrée avec WC, d'un superbe salon donnant accès à une terrasse, d'une salle à manger et d'une cuisine. Côté nuit, nous retrouvons trois chambres et deux salles de douches dont une avec WC. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.

MOMA Immobilier vous présente le programme LE CAILLOU BLANC. Situé dans le prestigieux secteur de Saint-Nicolas de Véroce à Saint-Gervais-les-Bains, saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement 3 chambres entièrement rénové. Cette copropriété de standing offre un espace détente avec sauna et salle de sport. Au dernier étage en duplex, il dispose d'une entrée, d'un superbe salon donnant accès à une grande terrasse, d'une salle à manger et d'une cuisine. Côté nuit, nous retrouvons quatre chambres, une mezzanine et deux salles de douches avec WC. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.

MOMA Immobilier vous présente le programme LE CAILLOU BLANC. Situé dans le prestigieux secteur de Saint-Nicolas de Véroce à Saint-Gervais-les-Bains, saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement 3 chambres entièrement rénové. Cette copropriété de standing offre un espace détente avec sauna et salle de sport. Avec son accès indépendant, il dispose d'une entrée avec WC invités, d'un superbe salon donnant accès à une terrasse et à un jardin privatifs, d'une salle à manger et d'une cuisine avec cellier / buanderie. Côté nuit, nous retrouvons une chambre de maîtres avec sa propre salle de bains avec baignoire et douche, deux chambres, une salle de douches, et un second WC. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.

MOMA Immobilier vous présente le programme LE CAILLOU BLANC. Situé dans le prestigieux secteur de Saint-Nicolas de Véroce à Saint-Gervais-les-Bains, saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement 3 chambres entièrement rénové. Cette copropriété de standing offre un espace détente avec sauna et salle de sport. Il dispose d'une entrée, d'un superbe salon donnant accès à une grande terrasse, d'une salle à manger et d'une cuisine. Côté nuit, nous retrouvons trois chambres et trois salles de douches dont deux avec WC. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.

Superbe T2 entièrement rénové situé à 3 minutes à pied du centre ville. Le prix de ce T2 comprend 18 000 € de travaux déjà voté par la copropriété pour l'isolation et peinture des façades, le toit, et la ventilation. Le bâtiment sera tout neuf. Il est composé d'une entrée donnant sur un séjour ouvert sur une cuisine équipée, un grand balcon plain Sud vue Mont Joly, une chambre avec placard, un wc séparé et une salle de douche. L'appartement est dans un très bon état, il est habitable de suite. En annexe il dispose d'une cave.

À Saint-Gervais-les-Bains (74), en Haute-Savoie, découvrez ce chalet au charme d'antan, construit en 1963, situé à proximité du centre du village et des télésièges. Ce bien offre une surface généreuse de 203 m2, avec un potentiel d'extension sur une parcelle de 1162 m2, ou la possibilité d'y édifier une seconde construction après autorisation. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains (74). Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3957,00 € et 5354,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT-GERVAIS MONT-BLANC « Chalet Constance » - Au cœur du hameau authentique du Gollet, ce chalet traditionnel de caractère bénéficie d'un environnement privilégié, et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne du Mont-Blanc et le Mont-Joly. Édifié sur une parcelle de terrain de 800 m² facilement accessible par la route du Bettex, il développe une surface totale de 236 m² pour une surface habitable de 168,70 m². Le chalet s'organise autour d'une entrée aménagée en vestiaire desservant une salle d'eau ainsi qu'une spacieuse et authentique pièce de vie. Véritable cœur de la maison, cet espace chaleureux se compose d'un vaste salon avec cheminée à foyer ouvert, d'un séjour convivial, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un coin bureau. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud-Est, offrant un panorama remarquable sur la chaîne du Mont-Blanc. À l'étage, un palier distribue quatre chambres dont une principale qui dispose de sa salle de bains privative, d'une mezzanine et d'un balcon orienté Est permettant de profiter pleinement de la vue sur le Mont-Blanc. Les trois autres chambres offrent de belles possibilités d'aménagement, dont une bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse extérieure. Le chalet dispose également de nombreux espaces annexes comprenant une buanderie avec local à skis, une cave, une cave à vin, un espace de rangement ainsi qu'un abri bois extérieur. Ce sous-sol offre un potentiel d'aménagement d'un studio indépendant, idéal pour développer un projet locatif ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Son architecture typiquement montagnarde, ses volumes généreux, son jardin fleuri et son emplacement recherché en font une opportunité rare à Saint-Gervais-les-Bains, idéale pour créer une résidence principale ou secondaire pleine de caractère face au plus beau panorama des Alpes. Possibilité d'acquérir ce chalet avec un programme de rénovation pour un montant de 1 180 000 € HAI. Les travaux prévus comprennent le changement de la chaudière, des menuiseries ainsi que les bardages extérieurs et intérieurs, offrant un bien modernisé tout en préservant son charme authentique. Plus d'informations sur demande. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Situé dans le secteur calme de Cupelin, avec une vue dégagée sur le Mont-Blanc, MOMA Immobilier vous propose ce chalet de 172 m² avec garage. Le chalet se compose d'une entrée avec WC invités, d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse exposée sud/est et à un jardin privatif d'environ 330 m². L'espace nuit comprend une chambre de maître avec dressing, salle de bains et WC, trois chambres, deux salles de bains et un WC indépendant. Le bien dispose d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol hydraulique, de grandes baies vitrées, de volets roulants motorisés ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique installée dans le garage. Dossier complet sur demande.

Découvrez ce demi-chalet de 160 m² habitables, idéalement situé à seulement 800 mètres du centre de Saint-Gervais-les-Bains. Son emplacement privilégié séduira les amateurs de montagne et de ski, avec la gare du Tramway du Mont-Blanc située à 150 mètres, offrant un accès rapide aux pistes. Bénéficiant d’une exposition Ouest, le chalet offre une vue dégagée sur la chaîne des Aravis, les Fiz et le Mont-Joly. La pièce de vie se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, avec un accès direct au balcon. L’espace nuit dispose de 5 chambres, complétées par 3 salles de bains et 3 WC. Garage et jardin privatif. Dossier complet et visite vidéo sur simple demande.

Barnes Saint-Gervais vous propose un chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, situé à quelques minutes à pied du centre du village, dans un cadre résidentiel calme et prisé. Cette maison familiale de plus de 300 m² comprend actuellement trois appartements indépendants, chacun avec son propre accès, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif. Le rez-de-jardin abrite un appartement de deux chambres avec accès direct au jardin et à une vaste terrasse orientée au sud. Le premier étage propose un appartement de trois chambres avec une grande terrasse plein sud ainsi qu'un balcon à l'ouest. Au dernier niveau, aménagé sous les combles en 2013, se trouve un appartement d'une chambre avec une belle pièce de vie et un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. Ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains dispose également d’un garage double de plus de 55 m², de deux caves, d’un local technique et de plusieurs espaces de rangement. La propriété est chauffée principalement par une pompe à chaleur air/eau, complétée par un chauffage électrique indépendant pour l'appartement sous combles. À l'extérieur, le jardin plat et clôturé est agrémenté d'une dépendance avec spa dans un environnement agréable et préservé. L'exposition sud et ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que les commerces, écoles et infrastructures sportives de Saint-Gervais sont accessibles à pied. Pour plus d'informations sur cet achat chalet Saint-Gervais-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce demi-chalet de 160 m² habitables, idéalement situé à seulement 800 mètres du centre de Saint-Gervais-les-Bains. Son emplacement privilégié séduira les amateurs de montagne et de ski, avec la gare du Tramway du Mont-Blanc située à 150 mètres, offrant un accès rapide aux pistes. Bénéficiant d’une exposition Ouest, le chalet offre une vue dégagée sur la chaîne des Aravis, les Fiz et le Mont-Joly. La pièce de vie se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, avec un accès direct au balcon. L’espace nuit dispose de 5 chambres, complétées par 3 salles de bains et 3 WC. Garage et jardin privatif. Dossier complet et visite vidéo sur simple demande.

Chalet idéalement situé, juste derrière le centre de Saint-Gervais et à moins de 5 minutes à pied de l'église. Implanté dans un cadre privilégié, il se compose de trois grands appartements, d'un spacieux garage, de nombreux espaces de rangement, ainsi que d'une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur récente. Dans le jardin, un spa complète agréablement cet ensemble. Appartement 1 (rez-de-jardin) : accès direct au jardin, 2 chambres, cuisine équipée, salon et salle à manger lumineux donnant sur une terrasse orientée sud et un balcon à l'ouest, salle de bains et WC. Appartement 2 (1er étage) : 3 chambres, cuisine équipée, salon, salle de bain et WC. Comme le premier appartement, il bénéficie d'un balcon à l'ouest et d'une belle terrasse plein sud, accessibles depuis le salon et les chambres. Appartement 3 (dernier étage sous combles) : 1 chambre, salon avec salle à manger, cuisine, salle de douche et WC, ainsi qu'un balcon exposé ouest offrant une vue dégagée. Chaque appartement dispose de sa propre entrée et d'un palier indépendant, ce qui rend le bien idéal pour la location saisonnière ou annuelle. Il est également possible de relier facilement les trois niveaux pour créer un grand chalet convivial, parfait pour accueillir une ou plusieurs familles. Visite virtuelle disponible Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Réf.914003

À Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, découvrez cette ferme historique datant de 1850, nichée dans un hameau de montagne recherché. Totalement rénovée avec soin, elle allie parfaitement le charme de l'ancien à un confort moderne, offrant une surface de 260 m² sur un terrain de 600 m². Les espaces généreux, les matériaux de qualité et une décoration alliant tradition savoyarde et modernité créent une atmosphère unique et chaleureuse. Grâce à sa belle exposition, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tout en profitant de deux jardins extérieurs avec vue sur le Mont-Joly et les chaînes montagneuses environnantes. À l'étage, la pièce à vivre de près de 80 m², agrémentée d'une magnifique charpente d'origine, comprend une cuisine ouverte, entièrement équipée, et un espace salle à manger attenant à un salon avec accès à l'un des jardins. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète cet étage. Au rez-de-chaussée, avec accès direct au second jardin, vous trouverez trois spacieuses chambres ainsi qu'un salon de lecture rénové. Un bien d'exception, à ne pas manquer, pour votre projet d'achat de maison de luxe à Saint-Gervais-les-Bains (74) ! Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1340 € et 1880 €.

À vendre à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette authentique ferme de pays datant de 1796 a été en grande partie rénovée. Idéalement située à proximité du domaine skiable "Évasion Mont-Blanc", cette propriété se trouve sur une parcelle de terrain de 848 m². Elle comprend un hall d'entrée de plain-pied avec placards, un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine équipée avec bar, ainsi qu'une chambre orientée à l'Est, une salle de bains, des WC et un bureau. À l'étage, un escalier mène à un spacieux salon "billard" avec un espace de vie sous charpente, deux chambres supplémentaires et une salle de douches avec WC. En rez-de-jardin, un appartement locatif de 42 m² est à disposition, parfait pour accueillir 4 à 5 personnes. Les dépendances incluent un atelier, un garage et un grenier. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Gervais-les-Bains offre des vues plongeantes sur le massif du Mont-Blanc, notamment l'Aiguille du Goûter et la Bionnassay. Le secteur est bien desservi par une ligne de ski-bus. La superficie habitable totale est de 201,64 m², avec un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 60 m². Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2176,0 € et 2944,0 €, selon l'usage.

À Saint Gervais Les Bains, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison d'exception se trouve sur un terrain de 1074 m². Avec une surface habitable de 200 m², elle offre une vue imprenable sur le Mont-Joly, le Mont-d'Arbois et les Aravis. Située à seulement 1 km du centre du village et du Sporting Club, le bien se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, deux chambres disposant chacune d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chaufferie avec rangements. Au rez-de-jardin : un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, un espace repas, et une cuisine ouverte équipée, le tout donnant accès à un grand balcon d'angle et au jardin orientés Sud et Ouest. Une chambre supplémentaire avec salle de douche et un WC invité complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre master avec salle d'eau et dressing. Ce chalet, idéal pour un achat de Maison de luxe à acheter ST GERVAIS LES BAINS, allie confort et qualité de vie.

À vendre à Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette charmante propriété se situe dans un secteur calme, naturel et particulièrement ensoleillé, offrant une vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc. Cette ancienne ferme, partiellement rénovée, dispose d'une surface totale au sol de 358 m² et est édifiée sur un terrain plat de 5 627 m² avec un accès facile. Elle se trouve à moins de 3 minutes à pied d'un arrêt de ski-bus (arrêt Cupelin) et à 5 minutes en voiture du centre du village. La maison se compose d'une belle entrée avec placards, d'une cave, d'un ski room avec accès extérieur, ainsi qu'une pièce de vie chaleureuse qui s'ouvre sur une grande terrasse et un vaste jardin paysager, complété par un espace convivial avec barbecue. Une salle à manger élégante avec poêle à bois, un bureau calme, et une cuisine indépendante entièrement aménagée avec accès à la chaufferie sont également présents. Au premier étage, un vaste plateau brut lumineux offre un potentiel d'aménagement exceptionnel, avec des travaux déjà réalisés comme l'installation de nouvelles huisseries, l'isolation, et les réseaux électriques en place. Une mezzanine ajoute du caractère à cet espace. Les dépendances incluent un abri de jardin et un carport de deux places avec un permis de construire accordé. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Gervais-les-Bains offre un cadre de vie privilégié, un grand terrain face au Mont-Blanc et d'importantes possibilités d'aménagement.

Situé sur le coteau du Bettex ce chalet hors d'eau représente une opportunité de créer un lieu de vie sur mesure dans un cadre exceptionnel avec une vue dominante sur le village et sur la chaîne du Mont-Blanc. D'une surface d'environ 173 m² sur trois niveaux, il prévoit quatre chambres, une place de stationnement en carport, il est édifié sur une parcelle de 827m². Libre à l'acquéreur de finaliser la construction. Projet sur mesure

Barnes Mont-Blanc vous présente un appartement à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien récent, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable dans un environnement calme. L'appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. La pièce de vie est lumineuse et s'ouvre sur une grande terrasse de 22 m², orientée à l'ouest, permettant d'admirer une vue dégagée sur les montagnes du pays du Mont-Blanc. Le logement bénéficie de belles finitions soignées. De plus, ce bien inclut une cave et deux places de stationnement extérieures privatives, garantissant un confort de vie appréciable. L'emplacement est particulièrement pratique, à proximité immédiate des commodités essentielles, des axes routiers, de la gare et des transports tout en étant dans un environnement résidentiel. L'aéroport est accessible en moins d'une heure et les écoles ainsi que les commerces sont à quelques minutes. Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Nombre de lots : 15 / Charges : 600 €/an Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Face au Massif du Mont Blanc,, Coteau du bettex, secteur prisé, Chalet vendu hors d'eau avec charpente, toiture (en cours), terrassement et maçonnerie réalisé (enveloppe du chalet en béton banché, en sus du prix réalisation des travaux hors d'eau, hors d'air, finitions extérieur et intérieur) pour une surface de plancher de 173,70 m2 vous laissant le libre choix des matériaux et décoration de votre futur chalet, frais notaire réduit édifié sur 827 m2 de terrain. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 847 619 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FONDS DE COMMERCE Situé au pays du Mont-Blanc, cet hôtel de 700 m² offre un cadre chaleureux et convivial pour accueillir vos clients. Composé de 22 chambres lumineuses, chaque espace a été soigneusement aménagé dans un style montagnard alliant confort et authenticité, avec des matériaux boisés et des vues sur les sommets environnants. Les chambres, spacieuses et bien équipées, disposent de lits doubles, de lits superposés et d’un mobilier moderne, ce qui permet de recevoir aussi bien des familles que des groupes. Chaque pièce bénéficie d’une atmosphère apaisante grâce à une décoration sobre et élégante, idéale pour se ressourcer après une journée en montagne ou en ville. Avec son emplacement stratégique et son fort potentiel de développement, cet hôtel constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou professionnels de l’hôtellerie souhaitant s’installer dans une station dynamique des Alpes. Les prestations proposées, la capacité d'accueil et la qualité de l’environnement font de cet établissement une offre rare sur le marché. Dossier sur demande

Situé dans un environnement recherché, en plein coeur de Saint-Nicolas-de-Véroce, à quelques pas du village et des remontées mécaniques, ce chalet récent d'environ 111 m² conjugue confort, élégance et emplacement de choix. Implanté sur une parcelle de 445 m², il est réparti sur deux niveaux et propose une distribution fonctionnelle des espaces. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée accueillante desservant des toilettes indépendantes, un ski-room avec accès direct vers l'extérieur, un cellier faisant également office de buanderie, ainsi qu'une première chambre avec salle de bains et WC privatifs. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, est organisée autour d'une cheminée centrale qui crée une atmosphère chaleureuse. Elle réunit un salon, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement aménagée. De larges ouvertures donnent accès à une terrasse offrant un panorama dégagé sur le massif du Mont-Blanc. À l'étage, un espace salon TV pouvant également servir de coin nuit complète la distribution. Vous y trouverez également une chambre avec accès au balcon, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bains avec WC et d'un accès direct au balcon. À l'extérieur, un authentique mazot savoyard est utilisé comme abri de jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 562.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain plat de 1075 m2 viabilisé face aux Dômes de Miage et au calme permettant une surface de plancher de 300 m2. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 304 762 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.