ventes immobilier de luxe à Le Grand-Bornand, France

Découvrez en exclusivité ce chalet magnifique situé dans un cadre paisible à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, et profitez d'une occasion unique d'achat. À seulement quelques minutes à pied des pistes de ski, ce bien d'exception offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Avec une superficie de plus de 400 m2, ce chalet confortable s'étend sur 4 niveaux accessibles par ascenseur. La pièce de vie principale, lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse idéale pour se détendre. Un espace bien-être comprend une piscine intérieure et un sauna, ainsi que 5 chambres en suite pour accueillir famille ou amis. Ce bien dispose également d'un garage double, d'une cave et de plusieurs pièces de stockage, le tout sur un terrain de plus de 1500 m2. Véritable havre de paix, le chalet invite à la contemplation et à la sérénité, alliant tranquillité et proximité des pistes de ski dans une atmosphère alpine moderne.

À proximité immédiate du domaine skiable et du centre du village du Chinaillon, ce chalet au charme authentique du XIXème siècle offre une vue panoramique sur les montagnes et bénéficie d'un ensoleillement optimal. D'une superficie d'environ 225 m2 répartie sur trois niveaux, ce chalet dispose d'une entrée, d'un séjour avec salon (équipé d'un poêle à bois) et salle à manger donnant sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que de deux chambres supplémentaires (dont une double avec 3 couchages), d'une salle de bain et d'un autre WC au rez-de-chaussée. Le premier étage présente une vaste pièce avec une belle hauteur sous plafond, comprenant une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, une chambre, un espace bureau, une salle d'eau et un WC, le tout avec un balcon orienté sud-est. Au rez-de-jardin, un accès indépendant mène à un studio avec cuisine-séjour, cheminée, salle d'eau et WC, ainsi qu'une terrasse. Ce bien représente une opportunité d'achat de chalet de luxe à Le Grand-Bornand, idéal pour créer deux appartements distincts ou pour une famille désirant profiter d'un espace convivial. Le tout s'accompagne d'un local de rangement et d'un mazot, le tout situé sur un terrain de plus de 1000 m2 dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Un arrêt de bus se trouve à proximité.

Découvrez cette maison exceptionnelle de 256 m² utiles, située à Le Grand-Bornand, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Implantée sur un terrain de 2655 m², cette propriété se trouve dans un cadre naturel privilégié, à proximité de la station de La Clusaz, offrant ainsi un environnement paisible et ressourçant. La maison combine à la fois confort moderne et charme alpin, avec une vue splendide sur les montagnes environnantes. La disposition intérieure s'étend sur trois niveaux conçus pour votre confort : - À l'étage supérieur, de larges baies vitrées inondent d lumière un spacieux séjour avec charpente apparente et poêle à bois central, apportant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se fond harmonieusement dans cet espace convivial. Une chambre d'amis avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. - Le niveau intermédiaire abrite trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'un bureau fonctionnel et une salle de jeux modulable pour répondre à vos besoins. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage double sécurisé, une buanderie optimisée et une terrasse avec jacuzzi intégré pour allier praticité et moments de détente. L'aménagement extérieur de ce terrain paysager est soigné, permettant un usage agréable tout au long de l'année. Le chalet est doté de caractéristiques techniques de haute qualité, telles qu'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, des menuiseries en double vitrage avec isolation renforcée, et un système de ventilation simple flux pour un confort thermique optimal. C'est un bien rare, parfait pour un achat maison de luxe à acheter à Le Grand-Bornand, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances dans ce cadre enchanteur des Alpes.

Découvrez ce chalet à vendre à Le Grand-Bornand, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, à proximité du centre du Chinaillon et des pistes de ski. Ce chalet neuf de 163 m2 (au sol) vous offre une ambiance chaleureuse et contemporaine, idéale pour recevoir famille et amis. Érigé au sein d'un écrin de verdure, aux côtés de trois autres chalets haut de gamme, ce bien se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant entièrement équipé, comprenant une chambre, une salle d’eau, un séjour, ainsi qu’un double garage avec ski room. Le rez-de-jardin dispose d'une entrée, d'une buanderie et d'un espace de vie ouvert où la cuisine équipée, la salle à manger et le salon avec poêle à granulés bois sont harmonieusement agencés. À l'extérieur, une terrasse abritée vous attend pour des moments de détente après une journée sur les pistes. À l’étage, trois chambres avec chacune leur salle d’eau ou salle de bain vous garantissent un confort optimal. Deux places de stationnement en extérieur complètent ce bien. Les matériaux de qualité et les aménagements modernes font de ce chalet un véritable havre de paix, parfait pour profiter des plaisirs d'hiver comme d'été à la montagne. L’aéroport de Genève se trouve à 1 h et le Lac d’Annecy à seulement 40 minutes.

Dans un cadre exceptionnel offrant une vue panoramique sur la chaîne des Aravis, venez découvrir ce chalet à acheter Le Grand-Bornand. D'une superficie d'environ 400 m², cette ferme a été soigneusement rénovée et meublée, alliant parfaitement les matériaux traditionnels de la montagne tels que la pierre et le vieux bois à des prestations modernes de haute qualité. Capable d'accueillir jusqu'à 16 personnes, cet espace de vie intime et raffiné dispose d'une charpente apparente et d'une cheminée centrale, idéale pour des soirées chaleureuses. Vous y trouverez également une cuisine professionnelle, un espace bien-être incluant un hammam, une salle de sport et un salon home cinéma, ainsi que cinq suites spacieuses et un dortoir confortable. Située au cœur du Grand-Bornand, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un chalet Le Grand-Bornand à vendre, pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Situé à proximité du centre du Chinaillon et des pistes de ski, ce chalet neuf et entièrement meublé de 163 m2 (au sol) propose une ambiance chaleureuse et contemporaine, parfaite pour accueillir famille et amis. Ce chalet Le Grand-Bornand à vendre se trouve au sein d'un écrin de verdure, composé de 3 autres chalets de haut standing, et s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant entièrement équipé, comprenant une chambre, une salle d’eau, un séjour ainsi qu'un double garage avec ski room. En rez-de-jardin, l'entrée mène à une buanderie et à un espace de vie ouvert qui combine cuisine équipée, salle à manger et salon autour d’un poêle à granulé bois. Une terrasse abritée est également à disposition pour profiter de moments de détente après une journée sportive. Le premier étage propose trois chambres, chacune avec salle d’eau ou salle de bain, garantissant un confort optimal. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien à l'extérieur. Les matériaux de qualité, alliés à des aménagements à la fois fonctionnels et modernes, font de ce chalet un véritable havre de paix, idéal pour les passionnés de la montagne en hiver comme en été. Aéroport de Genève à 1 h et Lac d’Annecy à 45 minutes. Pour ceux qui envisagent un achat chalet Le Grand-Bornand, cette propriété ne manquera pas de vous séduire.

Découvrez ce chalet à vendre à Le Grand-Bornand, situé à proximité du centre du village du Chinaillon et des pistes de ski. Ce demi-chalet neuf en duplex, d'environ 160 m2 au sol, offre une ambiance chaleureuse et contemporaine, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Implanté dans un cadre verdoyant et paisible, au sein d'un ensemble de trois autres demi-chalets haut de gamme, il s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une buanderie et un espace de vie ouvert comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon, agrémenté d'un poêle à granulés. La terrasse abritée est parfaite pour se détendre après une journée d'activités. Le premier étage abrite trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain, garantissant un confort optimal. Le rez-de-chaussée propose également un studio indépendant entièrement équipé, incluant une chambre, une salle d'eau, un séjour, ainsi qu'un double garage avec ski room et un stationnement extérieur. Les matériaux de qualité et les aménagements modernes font de ce bien un véritable havre de paix, parfait pour des séjours à la montagne, été comme hiver. Ce chalet est idéal pour un achat chalet Le Grand-Bornand. Avec l'aéroport de Genève à une heure et le lac d'Annecy à 45 minutes, cet emplacement est privilégié en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

À vendre, appartement exceptionnel à Le Grand-Bornand, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement situé à proximité du centre du village du Chinaillon et des pistes de ski, cet appartement triplex de 127 m² habitables (environ 160 m² au sol) offre une ambiance chaleureuse et contemporaine. Niché dans un cadre paisible et verdoyant au sein d'un petit ensemble de quatre appartements, ce bien rare se compose de trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec rangements, une buanderie et un spacieux espace de vie lumineux, intégrant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon avec poêle à granulés bois. Deux terrasses, dont une couverte, invitent à la détente après des journées en montagne. À l'étage, trois chambres dotées chacune de leur propre salle d’eau ou salle de bain assurent un confort optimal pour la famille ou les invités. Le rez-de-chaussée propose un studio indépendant entièrement équipé, comprenant une chambre, une salle d’eau, un séjour, ainsi qu’un double garage avec ski room et un stationnement extérieur. Les finitions haut de gamme, les matériaux de qualité et les aménagements modernes font de cet appartement à acheter à Le Grand-Bornand un véritable havre de paix, à apprécier tant l’hiver que l’été.

Au cœur du Grand-Bornand, village emblématique des Alpes du Nord, La Ferme de Juliette incarne l’art de vivre alpin dans sa plus noble expression. Entièrement rénovée, cette authentique ferme de 400 m² conjugue le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de très haut standing. Elle se compose de 5 suites, chacune dotée de sa propre salle de bains, offrant ainsi intimité et confort à chacun. Son vaste salon aux volumes généreux, sublimé par une charpente apparente et une cheminée centrale à foyer ouvert, invite à la convivialité et à la détente. La cuisine ultra moderne avec bar et espace repas a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Au sein du chalet de La Ferme de Juliette, vous bénéficiez également d’un hammam, d’une salle de fitness, d'un home cinéma, d’un local à ski et d’un parking privé.

Découvrez cette maison à acheter LE GRAND BORNAND, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce magnifique chalet bénéficiant de frais de notaire réduits. Idéalement placé à proximité des pistes de ski, ce bien allie charme et prestations modernes. Le chalet s'étend sur 3 niveaux : un studio indépendant en rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, donnant accès à une belle terrasse couverte à l'étage, et enfin, au dernier niveau, 3 suites avec salles d'eau/bains privatives. Cette offre comprend également un grand garage et plusieurs places de parking. Pour un projet d'achat maison LE GRAND BORNAND, faites confiance à votre expert en vente maison LE GRAND BORNAND : ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY.

Découvrez ce chalet à vendre à Le Grand-Bornand, situé dans un endroit calme du Chinaillon, avec une vue imprenable. Ce bien immobilier en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, se trouve à proximité des pistes de ski et bénéficie d'un ensoleillement optimal. Avec une superficie impressionnante de plus de 400 m2 au sol, ce chalet se compose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un garage double spacieux de plus de 40 m2, une cave, un atelier et un vide sanitaire (avec une hauteur de plafond de plus de 3,5 m, offrant des possibilités d'aménagement) ainsi qu'un local technique. Au premier étage, un dégagement donne accès à deux chambres en suite dotées de salles de douche, à une piscine intérieure avec accès à une terrasse extérieure, à un sauna et à une buanderie avec espace de stockage. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec salle de douche, et une vaste pièce de vie de plus de 80 m2, incluant un double salon et une cuisine, inondée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de plus de 80 m2. Au troisième et dernier étage, vous trouverez deux belles suites, l'une avec baignoire et toilettes, et l'autre avec salle de douche. Les caractéristiques de ce chalet en font une opportunité rare dans la région des Aravis. À seulement 14 minutes du centre du Grand-Bornand et à 2 minutes des pistes de ski, il est également à 35 minutes du lac d'Annecy (Menthon St Bernard), 43 minutes d'Annecy et 60 minutes de l'aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce chalet à acheter à Le Grand-Bornand, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre située à LE GRAND BORNAND, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente ce charmant chalet aux frais de notaire réduits, idéalement placé près des pistes de ski. Étalé sur 3 niveaux, ce bien inclut un studio indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, ouvrant sur une belle terrasse abritée. Le dernier étage se compose de 3 suites, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bain. Un grand garage et des places de parking viennent compléter cette offre. Pour votre projet d'achat Maison de luxe à acheter LE GRAND BORNAND, faites confiance à ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, expert en vente et location de propriétés dans la région.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette magnifique Maison à acheter LE GRAND BORNAND, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À proximité immédiate des pistes de ski, cette propriété allie charme et prestations contemporaines. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend un studio indépendant, une large pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour donnant sur une belle terrasse abritée, ainsi que 3 suites à l'étage, chacune avec sa salle d'eau/salle de bain. Un grand garage et des places de parking complètent cette offre. Faites l'achat de votre Maison de luxe LE GRAND BORNAND et profitez de magnifiques paysages et d'activités en montagne.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette magnifique Maison à vendre à LE GRAND BORNAND, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce chalet, avec des frais de notaire réduits, se trouve à proximité des pistes de ski et allie charme et prestations contemporaines. Répartie sur trois niveaux, la propriété comprend un studio indépendant. À l'étage, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour donne sur une belle terrasse abritée. Au dernier étage, vous découvrirez trois suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain. Un grand garage et plusieurs places de parking viennent compléter cette offre. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste de l'achat de Maison de luxe à LE GRAND BORNAND.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Le Grand-Bornand, située dans le département de Haute-Savoie, au sein de la région Rhône-Alpes. Ce concept store prestigieux, comprenant un hôtel de charme, un spa, un bar lounge et une boutique haut de gamme, se trouve au cœur de la station, à proximité des pistes de ski. Avec plus de 700 m² d'espace, cet établissement unique allie charme authentique et confort moderne. Il dispose de 8 chambres élégamment décorées, allant de 15 m² à 50 m², parfaites pour les couples ou les familles recherchant une expérience d'hébergement exclusive. Profitez d'un espace de bien-être design avec sauna, hammam et balnéothérapie, idéales après une journée de ski ou de randonnée. Le bar lounge adjoint offre une atmosphère conviviale, parfaite pour savourer un verre de vin en toute détente. La boutique présente une sélection raffinée de vêtements haut de gamme et d'accessoires. Avec une situation privilégiée et un fort potentiel de croissance, cette propriété constitue une occasion d'investissement rare dans un cadre enchanteur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre au Grand-Bornand, en Haute-Savoie, un Appartement de luxe au cœur des Alpes. Ce bien d'exception offre une expérience montagne unique, idéale pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis tout au long de l'année. Situé dans un village authentique, à proximité de sites remarquables comme Annecy, le Mont-Blanc et Genève, cet Appartement de luxe à acheter LE GRAND BORNAND allie élégance et confort. Chaque détail de cet Appartement a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie raffiné, tout en respectant l'authenticité montagnarde. De plus, son classement meublé de tourisme 4 étoiles assure une attractivité locative renforcée, apportant des avantages fiscaux pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat d’Appartement de luxe LE GRAND BORNAND.

À Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes, découvrez ce Chalet de luxe à vendre. Situé dans la vallée du Bouchet, cette propriété offre une vue imprenable sur la chaîne des Aravis. Le chalet traditionnel, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se compose de 6 chambres, d'un dortoir et de 4 salles de bains, pour un total de 244 m² habitables, sans compter les combles aménageables d'environ 100 m², pour une superficie totale d'environ 383 m² sur un terrain de 2.500 m². Ce véritable havre de paix, accessible toute l'année, se trouve à proximité des commodités, des pistes de ski et des sentiers de randonnée. Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, et plusieurs chambres avec salles d'eau. Au premier étage, un dortoir et des combles à aménager. Au rez-de-jardin, deux caves et plusieurs chambres avec salles de bains. De plus, un grenier mazot indépendant de 40 m² complète cette offre. C'est une opportunité unique pour tout achat de chalet de luxe à Le Grand-Bornand.

Coup de coeur pour ce duplex rénové en 2017, situé au deuxième étage d'une charmante résidence. L'accès se réalise directement depuis le parking supérieur. Au premier niveau, une pièce de vie lumineuse d'environ 19m² vous attend, composée d'une cuisine astucieusement aménagée avec un îlot central, d'un coin salon cosy agrémenté d'un poêle mixte (granules et bois) et d'un balcon exposé plein sud offrant une vue époustouflante sur le village et la chaîne des Aravis. Vous découvrirez également une chambre spacieuse avec rangements, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine agencée en salon mène à une grande chambre et à une seconde salle de douche. En annexe, un casier à ski, une grande cave et un accès au parking privatif de la copropriété sont à votre disposition. Cet appartement à la vente à Le Grand-Bornand est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, offrant ainsi un cadre de vie agréable avec une vue exceptionnelle. Arrêt de bus à la sortie de la résidence. Ne tardez plus à le visiter ! Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (4% soit 423 000€ net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Up and Co Immo : Gérante et conseillère - Mélanie JOSSERAND.

Cette remarquable Ferme Bornandine de 1880 a été rénovée avec soin sur trois niveaux, offrant environ 340 m² de surface au sol. Située sur un terrain plat de 2540 m², elle séduira ceux à la recherche de tranquillité et d'authenticité. Profitez d'une vue imprenable sur le sommet de la Pointe Percée et le début des Aravis. La propriété se répartit comme suit : - Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, séjour-salle à manger avec accès à un grand balcon, cuisine avec arrière-cuisine, WC, chambre master en suite avec salle de douche et bureau, une chambre-bureau, une chambre, salle d’eau, et une autre entrée menant à une terrasse sur le jardin et le mazot. - Rez-de-jardin : couloir, buanderie, salle de bain, 2 chambres, WC, cave à vin, local technique, multiples rangements, abri sous terrasse. - Combles : dortoir pouvant accueillir 7 couchages, combles aménageables de 100 m² pour créer un appartement indépendant ou une vaste pièce de vie, avec connexion possible vers le rez-de-chaussée. Un charmant mazot de 39 m² comprend entrée, cuisine-séjour, salle de douche-WC, et une chambre à l'étage avec deux grands lits. Accès facile par un chemin carrossé et chauffage géothermique. Idéalement située à 6,4 km du centre du Grand-Bornand, à 2 km des pistes de ski de fond, à 3 km du col des Annes et à 6 km de la télécabine de La Joyère-Le Rosay. À seulement 35 minutes du lac d’Annecy, 43 minutes d'Annecy et 60 minutes de l’aéroport de Genève. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Magnifiquement rénovée en 2015, cette superbe ferme du 18e siècle allie charme rustique et élégance contemporaine. Située à Grand Bornand, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, cette propriété unique est un havre de paix avec des vues à couper le souffle. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Nichée au cœur du domaine skiable des Aravis avec plus de 230 km de pistes, cette ferme se trouve à seulement cinq minutes en voiture du centre du Grand Bornand et des remontées mécaniques. Le village est réputé pour son architecture traditionnelle, sa vie pastorale animée et ses activités exceptionnelles en toute saison, faisant de cet endroit une destination convoitée tant par les sportifs que par ceux qui recherchent la sérénité de la vie alpine. À PROPOS DU BIEN Cette vaste ferme de 304 m² dispose de 5 chambres et de 3 salles de bains, permettant d'accueillir facilement les familles et les invités. Le point central de ce chalet est un magnifique espace de vie ouvert de 153 m² avec un plafond cathédrale mettant en valeur la charpente d'époque et une cheminée centrale traditionnelle. L'espace bien-être comprend un spa, un hammam et une douche sensorielle, offrant une oasis privée pour se détendre. La propriété comprend également un mazot indépendant avec sa propre cuisine, son salon et sa chambre, garantissant une intimité supplémentaire pour les invités ou des possibilités de location. À l'extérieur, la grande terrasse donne sur un terrain de 7060 m² avec un charmant petit lac et des vues dégagées. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Avec son architecture chargée d'histoire, sa rénovation soignée et son emplacement privilégié au cœur des Aravis, ce chalet représente une opportunité d'investissement unique. Le vaste terrain et son environnement bucolique assurent intimité et exclusivité, éléments clés pour une future plus-value. Les équipements complets du chalet et le mazot indépendant en font un bien intéressant pour générer des revenus locatifs, cible d’une clientèle exigeante recherchant des expériences authentiques. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés, nos équipes vous accompagnent tout au long du processus d’achat, de la récupération de 20% de la TVA aux suggestions des meilleures agences de location sur place.