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France
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ventes immobilier de luxe à Manigod, France

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10

Maison avec jardin Manigod (74)

Chalet 4 chambres au calme dans un cadre alpin, à proximité d'Annecy, Genève et des stations de ski tout au long de l'année - Découvrez ce chalet paisible de 4 chambres situé à Manigod, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Spacieux et plein de charme, il offre une belle flexibilité avec un espace invité, des annexes pratiques, un mazot traditionnel et un vaste terrain de 2762 m² comprenant une forêt, un ruisseau et un accès à la rivière. Une opportunité rare pour un achat Maison de luxe MANIGOD.

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977 000 €
104
6pièces
4chambres
terrain 2 745

Par Leggett Immobilier

5

Chalet Manigod (74)

Situé dans un environnement exceptionnel à Manigod, en Haute-Savoie, ce chalet authentique est une véritable invitation à la nature. Sur un terrain de plus de 2700 m2, il vous offre une tranquillité inégalée. Avec une surface au sol d’environ 120 m2, ce chalet s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon, le tout prolongé par une grande terrasse idéale pour profiter du cadre naturel tout au long de l'année. Ce niveau dispose également de deux chambres, de deux salles de bain et de toilettes séparées. En rez-de-jardin, un appartement vous propose une troisième chambre, un salon avec kitchenette, une salle d’eau et un accès direct à l’extérieur, parfait pour accueillir ou envisager une location saisonnière. Un mazot savoyard de 15 m², aménagé en quatrième chambre avec toilettes et lavabo, est également présent à proximité, offrant un espace indépendant avec un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins. À seulement 30 minutes d'Annecy et 1 heure de Genève, ce chalet à vendre combine sérénité, accessibilité et proximité des stations de ski telles que La Clusaz. Découvrez l'opportunité d'un achat Chalet de luxe Manigod.

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977 000 €
91
6pièces
3chambres

Par Barnes Megève

4

Chalet avec vue panoramique Manigod (74)

Si vous envisagez d'acheter un chalet à Manigod, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette ferme de 1920 pourrait correspondre à vos attentes. Idéalement située, elle offre un cadre vallonné et un panorama exceptionnel, faisant d'elle un lieu parfait pour un refuge alpin familial ou un gîte. Cette propriété allie tradition et modernité avec ses matériaux authentiques et ses espaces de vie contemporains. D'une superficie d'environ 370m2, elle se compose de 4 niveaux dont une habitation principale rénovée de 180m2, un appartement en rez-de-chaussée, un grand grenier à aménager, ainsi que diverses annexes dont une étable et un garage, offrant ainsi un potentiel de transformation. Un terrain de 2500m2, calme et sans voisinage, complète cette offre qui saura séduire tant les amateurs de sports que ceux désireux d'apprécier la beauté des montagnes.

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2 620 000 €
374
5pièces
3chambres

Par Barnes Megève

21
Visite 3D

Chalet Manigod (74)

À Manigod, en Haute-Savoie, découvrez ce chalet à vendre de 122 m² habitables. Ce bien se compose de 4 chambres et 2 salles de bains, le tout sur un terrain de 1.267 m². Profitez d'un intérieur confortable et d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur les sommets environnants. Situé au calme, ce chalet dispose également d'un sauna et se trouve à seulement 15 minutes des pistes de ski. L’aéroport international de Genève est accessible en 1 heure, et Thônes se trouve à 15 minutes. Ce chalet est parfait pour vos séjours en famille.

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990 000 €
122
5pièces
4chambres
terrain 1 267

Par Agence Clerc - Christie's International Real Estate

4

Appartement Manigod (74)

À vendre, cet appartement de 4 pièces situé à Manigod, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offre une vue imprenable sur les montagnes. Idéalement placé à proximité du domaine skiable de Manigod/La Clusaz, c'est une belle opportunité pour un achat appartement Manigod.Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur un balcon orienté Sud. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et un accès à un balcon exposé Ouest. Ce niveau est complété par une seconde salle de bains et un local à skis.À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec sa salle de douche et WC privatifs, ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un bureau, un petit salon ou un couchage supplémentaire.L'appartement est vendu avec deux parkings couverts et une cave. Situé à seulement 55 minutes de l'aéroport de Genève et à 35 minutes d'Annecy, c'est un appartement à acheter à Manigod qui allie confort et commodités.

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1 320 000 €
122
4pièces
3chambres

Par Barnes Megève

4

Appartement avec terrasse Manigod (74)

À saisir, appartement de 4 pièces en rez-de-jardin à Manigod, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, idéalement situé à proximité des pistes du domaine skiable de Manigod/La Clusaz. Cet appartement à acheter à Manigod dispose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, orientée sud-ouest, donnant sur une vaste terrasse d’environ 28 m². L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec salle d’eau privative, un espace dortoir avec accès à un balcon et une seconde salle de bains. Un ski-room pratique complète les prestations de cet appartement. Vendu avec deux places de parking et une cave, cet appartement Manigod à vendre bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 55 minutes de l’aéroport de Genève et 35 minutes d'Annecy. Un véritable pied-à-terre pour profiter des paysages et des activités du Massif des Aravis. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

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960 000 €
88
4pièces
3chambres

Par Barnes Megève

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9

Maison avec jardin Manigod (74)

Dans un cadre naturel et tranquille, découvrez avec Aravis International cette ancienne ferme du XIXe siècle, qui saura séduire par son authenticité et son potentiel. Ce bien s’élève sur trois niveaux et, après rénovation, pourrait offrir une surface habitable d'environ 213 m2. Le niveau principal comprend l’ancienne partie habitable avec quatre pièces, ainsi qu’une ancienne étable aux beaux volumes, prête à être repensée. À l’étage, une vaste grange à foin présente de multiples possibilités d’aménagement, tandis qu’au niveau inférieur se situent quatre caves, idéales pour le stockage ou la création d’une salle de jeux. Édifiée sur un terrain de 1 076 m2, cette propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Située à proximité immédiate des sentiers de randonnée, elle conviendra aux amateurs de nature et de calme à la recherche d'un projet de rénovation unique. Une chance exceptionnelle de redonner vie à une demeure de caractère et de lui offrir une nouvelle histoire. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix affiché honoraire d’agence inclus (à la charge de l’acquéreur). Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980. CPI 7401 2016 000 017 580.

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341 250 €
213
5pièces
3chambres
terrain 1 076

Par Aravis International

2

Terrain Manigod (74)

À vendre, un terrain à bâtir situé à Manigod, en Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Ce terrain constructible de 615 m2 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du Col de la Croix Fry, permettant de réaliser plus de 200 m2 habitables. Il offre une vue imprenable sur la Tournette, le Sulens et le Charvin, et se trouve à seulement 1 km des pistes du domaine skiable de Manigod/La Clusaz. Avec un accès rapide aux pistes de ski, à 30 minutes du lac d'Annecy (Menthon St Bernard), 35 minutes d'Annecy, et 65 minutes de l’aéroport de Genève, c'est une opportunité à saisir pour un achat de terrain à bâtir à Manigod. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

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579 000 €
615

Par Tour Des Lacs - Immobilier

Terrain avec vue panoramique 9
1

Terrain avec vue panoramique Manigod (74)

À Manigod, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre de 615 m2, situé dans un environnement privilégié, parfait pour les amoureux de la nature. Ce terrain constructible offre une vue imprenable sur les montagnes, incluant la Tournette, le Sulens et le Charvin. Idéal pour accueillir votre futur chalet, cet emplacement calme et bucolique se trouve à seulement 1 km des pistes du domaine skiable de Manigod/La Clusaz. C'est une opportunité unique pour un achat de terrain à bâtir à Manigod.

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580 000 €
615

Par Barnes Megève

Exclusivité
6

Appartement avec terrasse Manigod (74)

Exclusif. Vue imprenable sur le massif de la Tournette. Grand appartement de 86 m2 au cœur du village de Manigod, dans une copropriété en cours de création. Cette bâtisse historique présente un cachet intérieur peu commun. L'accès à l'appartement se fait de manière indépendante en étage et il dispose d'un espace vert extérieur privatif sur un terrain en terrasse de 900 m2, avec 41 m2 utiles de cave et grenier. La vue et l'emplacement sont remarquables, faisant de cet appartement un choix idéal pour un jeune couple ou pour une résidence secondaire. Ce bien est situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Plus de renseignements en agence.

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372 250 €
86
3pièces
2chambres
terrain 960

Par Stellangel Aravis

3

Terrain avec vue panoramique Manigod (74)

Découvrez cette opportunité unique d'achat de terrain à bâtir à Manigod, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce terrain constructible de 801 m2, idéalement exposé au Sud, offre une vue imprenable sur la Tournette et le Sulens. Située à proximité du centre du village et des départs de sentiers de randonnée, cette parcelle est parfaite pour accueillir votre futur chalet, que ce soit en résidence principale ou secondaire. De plus, ce terrain à bâtir à Manigod à vendre est accompagné d'un permis de construire déjà accepté et purgé, permettant une construction de 206,38 m2.

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490 000 €
801

Par Barnes Megève

19

Appartement contemporain avec terrasse Manigod (74)

Découvrez cet appartement à vendre à Manigod, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans une résidence neuve de prestige composée de seulement cinq appartements, il offre un cadre enchanteur à deux minutes des pistes de ski et à huit minutes du centre du village. Ce bien, idéal pour un achat Appartement de luxe Manigod, vous plonge au cœur du massif des Aravis, au sein d'un authentique village de montagne. L'emplacement est privilégié, avec des chalets traditionnels en bois entourés de pâturages verdoyants. Manigod, station quatre saisons, attire des visiteurs toute l’année grâce à ses nombreuses activités estivales, notamment le VTT. Les amateurs de ski pourront profiter du domaine skiable de La Clusaz, qui propose plus de 125 kilomètres de pistes pour tous les niveaux. Le bien proposé est un appartement de 87 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence au style chalet. Il comprend trois chambres, un espace de vie spacieux ouvrant sur un grand balcon, ainsi qu’une exposition sud-ouest qui permet d’admirer une vue panoramique à 180° sur le massif des Aravis. Ce logement allie confort moderne et charme traditionnel avec ses finitions haut de gamme. Chaque appartement dispose d'un casier à ski, d'une cave, et de deux places de parking souterraines. Cet investissement présente un fort potentiel avec des infrastructures en réhabilitation dans la région, augmentant ainsi l'attrait pour l'achat Appartement de luxe Manigod. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2025. Pour faciliter votre acquisition, les frais de notaire sont réduits à 2% et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat est envisageable si vous décidez de le louer. ATHENA ADVISERS vous accompagne tout au long du processus d'achat, de la visite à la finalisation de votre projet, tout en vous aidant à maximiser votre investissement. Veuillez noter que les images présentées sont indicatives.

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960 000 €
87
4pièces
3chambres
terrain 39

Par Athena Advisers

11

Appartement Manigod (74)

Cet appartement duplex est idéal pour un achat appartement Manigod. Situé sur les hauteurs de Manigod, à 1400 m d'altitude, dans une petite résidence de standing comprenant cinq appartements, il offre une qualité de construction remarquable réalisée par les meilleurs artisans locaux. Sa position exceptionnelle plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de l'année. L'appartement est aménagé de la manière suivante : une entrée accueillante, un ski-room, un WC, une chambre en suite avec salle de douche, une chambre supplémentaire, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un vaste salon-séjour-cuisine de plus de 36 m² avec accès à un balcon. Un autre balcon orienté à l'ouest dessert les deux chambres.À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine et une chambre en suite avec salle de douche-WC. Pour compléter ces atouts, cet appartement Manigod à vendre dispose également d'une cave et de trois places de parking couvertes. Situé à seulement 2 minutes des pistes de ski, à 30 minutes du lac d'Annecy (Menthon St Bernard), à 35 minutes d'Annecy, et à 65 minutes de l'aéroport de Genève, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement à acheter Manigod dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

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1 320 000 €
122
5pièces
3chambres

Par Tour Des Lacs - Immobilier

2

Chalet avec vue panoramique Manigod (74)

À proximité des pistes du domaine skiable de Manigod/La Clusaz, découvrez ce chalet à vendre d'environ 130 m² habitables, une véritable opportunité pour ceux qui envisagent un achat chalet Manigod et souhaitent réaliser un projet de rénovation dans un cadre exceptionnel. Situé sur un terrain de 1 100 m², ce chalet constitue une excellente base pour une maison familiale ou une résidence secondaire. Orienté plein sud, il bénéficie d'une vue imprenable sur les sommets environnants et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien, avec son potentiel d'aménagement, représente une occasion à ne pas manquer dans le secteur de la Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

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790 000 €
129
11pièces

Par Barnes Megève

4

Appartement avec terrasse Manigod (74)

À vendre, cet appartement de 3 chambres à Manigod, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offre une vue imprenable. Situé à 1400 m d’altitude dans une petite résidence haut de gamme comptant cinq appartements, cet espace de vie a été conçu avec des matériaux de qualité supérieure, réalisés par les meilleurs artisans locaux. Son emplacement exceptionnel plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de l'année. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un ski-room, d'un WC, d'une suite parentale avec salle de douche, d'une chambre, d'une chambre enfant, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un salon-séjour-cuisine ouvert de plus de 34,37 m2 avec accès à une terrasse de plus de 28 m2. Un autre balcon orienté à l’ouest dessert les deux chambres. Ce bien est complété par une cave et deux places de parking couvertes. À seulement 2 minutes des pistes de ski et à 30 minutes du lac d'Annecy (Menthon St Bernard), 35 minutes d'Annecy et 65 minutes de l'aéroport de Genève. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

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960 000 €
88
5pièces
3chambres

Par Tour Des Lacs - Immobilier

9

Terrain avec vue panoramique Manigod (74)

Superbe terrain constructible à vendre situé à Manigod, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. D'une superficie de 801 m², cette parcelle constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier au cœur des Alpes. Ce terrain est vendu avec un permis de construire en cours pour une superficie plancher de 196.9 m², dans un petit lotissement tranquille. Parfait pour les passionnés de montagne souhaitant acquérir une résidence principale ou secondaire, ce site vous permettra de profiter d'un cadre exceptionnel à proximité des stations de ski et des commodités locales.Manigod est un véritable havre pour les amateurs de sports de plein air, avec un domaine skiable renommé et de nombreux sentiers de randonnée. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence à la charge de l'acheteur (5% TTC soit 475 000 € net vendeur). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseillère Up and Co Immo, Mélanie JOSSERAND, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions.

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490 000 €
801

Par Up And Co

11

Appartement Manigod (74)

ANNECY SOTHEBYS INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente cet appartement de 89 m² situé à MANIGOD, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Niché dans un charmant hameau tranquille à quelques minutes du village, cet appartement à acheter à MANIGOD se trouve en rez-de-jardin surélevé dans une ferme entièrement restaurée. Il bénéficie d'un balcon offrant une vue imprenable sur la Tournette. L'intérieur est spacieux et bien agencé, comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 35 m² avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un grenier et deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Ce logement allie le charme chaleureux d'un chalet aux commodités d'une copropriété, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des services du village, avec une vue spectaculaire sur la montagne. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert dans la vente appartement MANIGOD et la location de propriétés de luxe sur le bassin annécien et les Aravis.

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638 000 €
89
4pièces
3chambres

Par Annecy Sotheby's International Realty

9

Chalet avec vue panoramique et terrasse Manigod (74)

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Manigod, en Haute-Savoie, et à proximité du col de la Croix-Fry ainsi que des pistes, ce chalet de luxe à vendre offre un cadre de vie paisible avec une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes. D'une superficie habitable de 248 m2, ce bien de construction Lambersens allie confort et authenticité. Le vaste espace de vie lumineux se compose d'un salon/séjour agrémenté d'une cheminée centrale, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une salle à manger, le tout avec un accès immédiat à une vaste terrasse orientée plein sud. Du côté des chambres, vous trouverez 5 chambres, dont 3 avec salle d'eau ou salle de bains privative. Au rez-de-jardin, une grande pièce polyvalente offre de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, espace bien-être, bureau, etc.) avec un accès direct au jardin. Édifié sur une parcelle arborée de 1 992 m2 sans vis-à-vis, le bien comprend également un garage double et un mazot aménagé, idéal pour recevoir famille et amis. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un chalet de luxe à Manigod, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

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2 600 000 €
248
8pièces
7chambres
terrain 1 992

Par Stone & Wood

14

Chalet avec terrasse Manigod (74)

Découvrez ce Chalet à vendre à Manigod, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet offre une superficie habitable de 241 m2 (211.81 m2 selon la loi Carrez) et se trouve sur un magnifique terrain plat de 1992 m2. Vous y trouverez une grande pièce de vie avec cheminée centrale, une cuisine équipée et un coin repas. Disposez de 5 chambres, 3 salles de bains, un bureau, un garage double ainsi qu'un mazot aménagé. Une belle opportunité d'achat de Chalet à acheter à Manigod.

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2 600 000 €
241
7pièces
5chambres
terrain 1 992

Par La Clusaz Immobilier

Exclusivité
12

Maison Manigod (74)

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité une Maison à vendre à Manigod, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet et son mazot offrent un potentiel de plus de 250m2. Le chalet dispose déjà d'un espace de vie rénové de 81m2 comprenant 3 chambres, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu'une cuisine et un séjour. Avec son orientation sud, ce bien bénéficie d'une vue privilégiée sur les massifs montagneux de la Tournette et des Aravis. Un garage est également présent. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert pour l'achat et la vente de Maison à acheter à Manigod.

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950 000 €
200
5pièces
3chambres
terrain 1 500

Par Annecy Sotheby's International Realty

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  • Vente
  • Manigod, France

À propos de Manigod

Vivre à Manigod ?

Le marché immobilier de luxe à Manigod est particulièrement dynamique, attirant des futurs propriétaires en quête de tranquillité et de paysages époustouflants. Avec une population de 1003 habitants et une densité de 22,73 hab/km², cette commune des Alpes offre un cadre de vie paisible. Manigod est divisée en plusieurs quartiers, parmi lesquels les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier de luxe incluent le Col de la Croix-Fry et le village de La Clusaz, qui est à proximité et très recherché en immobilier de luxe.

Quelle est la composition du parc immobilier de luxe à Manigod ?

Manigod compte 2434 logements, répartis entre 1536 appartements et 895 maisons. Cela représente environ 63% d'appartements et 37% de maisons. En termes de propriété, il y a 310 propriétaires et 102 locataires dans la commune. On compte 425 résidences principales à Manigod et un nombre impressionnant de 1989 résidences secondaires, soulignant l'attractivité de cette destination pour les résidences de vacances de luxe.

Quel est le prix de l'immobilier de luxe à Manigod ?

En 2024, le prix moyen au m² pour un bien immobilier de luxe à Manigod est de 9183,67 €, en hausse par rapport à 8530,82 € en 2023. Cela représente une augmentation de 7,65 % en un an. Comparé à il y a 5 ans, où le prix moyen au m² était de 5213,04 €, cela signifie une augmentation spectaculaire de 76,24 %. En moyenne, 3 logements sont vendus par mois à Manigod. Le meilleur mois pour vendre un bien immobilier est mars, tandis que janvier est le mois idéal pour acheter.