vente immobilier de luxe à Nâves-Parmelan, France

À vendre : appartement contemporain à Annecy-le-Vieux, situé au dernier étage d'une résidence récente. Ce bien rare attire par son emplacement privilégié, à proximité du lac. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un espace de vie lumineux, agrémenté d'une vaste terrasse offrant une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente. Cet appartement à acheter à Annecy-le-Vieux comprend également deux chambres en suite, chacune dotée d'un balcon-terrasse. Vous profiterez en outre d'un spacieux garage de 36 m², d'une cave privative et de l'accès à un local vélos. Copropriété de 23 lots, sans procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. N’attendez plus pour réaliser un achat appartement Annecy-le-Vieux en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Opportunité d'achat d'une maison à Dingy-Saint-Clair, située dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette maison traditionnelle de 111 m², construite en 1989 et récemment entièrement rénovée, se trouve sur un sous-sol complet et dispose d'un terrain clos de 1000 m² ainsi qu'une vaste terrasse ensoleillée. En parfait état, elle offre des prestations de qualité, notamment un chauffage basse température avec une chaudière neuve aux granulés de bois et des menuiseries neuves en double vitrage. Idéalement située aux portes des Aravis, cette maison permet de profiter d'un cadre rural tout en étant à seulement 10 minutes des axes autoroutiers. Une maison de luxe à acheter à Dingy-Saint-Clair qui combine confort et proximité avec le lac d'Annecy et les stations de ski.

Découvrez cette maison à vendre à Villaz, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette propriété, située dans un cadre paisible tout en étant proche du centre du village accessible en dix minutes à pied, s'étend sur une surface totale de 202 m², comprenant 126 m² habitables. Elle dispose d'une distribution fonctionnelle avec quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, répondant parfaitement aux exigences d'une famille. Un garage spacieux de 42 m² ajoute un confort appréciable. Posée sur un terrain de 1 460 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris un espace extérieur idéal pour une piscine ou une division. Pour en savoir plus sur cet achat Maison de luxe à Villaz, n'hésitez pas à me contacter : Laetitia SETTO (EI), 06 82 55 99 85, agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exceptionnel ! Dans une résidence récente et de standing, ce magnifique appartement de 5 pièces d'une superficie de 117m² a été entièrement repensé par un architecte pour offrir un aménagement et une décoration soignés. Ce bien d'exception comprend un vaste séjour avec une cuisine ouverte de haut standing, ouvrant sur une terrasse de plus de 50 m² avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Il dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, un dressing/bureau et une buanderie. Ce bien inclut également une cave et un garage double. Situé à ANNECY LE VIEUX, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement de luxe est à vendre. Copropriété de 49 lots principaux sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 6320 euros/an. HCA inclus 4% TTC (soit 1 432 000 euros PNV). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose à Annecy le Vieux, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, un terrain constructible de 887 m2 avec un permis de construire accordé pour une villa avec piscine d'une surface utile de 225 m2. Non inclus dans le prix : toutes les études de conception architecturale ainsi que les travaux préparatoires déjà réalisés, comprenant le terrassement et les fondations du sous-sol. Ce bien représente une opportunité rare pour l'achat de Terrain à Annecy le Vieux, permettant de démarrer immédiatement un projet de construction clé en main, sans délais administratifs. Nous tenons à votre disposition les renseignements sur le projet. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés sur le bassin Annécien et les Aravis.

Achat appartement Annecy Le Vieux - Venez découvrir ce superbe appartement de 109 m² situé à Annecy Le Vieux, en Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Niché au 2ème et dernier étage, il dispose d'une spacieuse terrasse. Composé de 4 pièces, dont un grand séjour, 3 chambres, une cuisine américaine, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées, cet appartement lumineux est très accueillant. Orienté Sud-Est, il bénéficie d'un ensoleillement optimal. De plus, vous profiterez de 2 garages inclus dans la vente. Faites confiance à ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, expert en vente de biens immobiliers de luxe dans la région d'Annecy et des Aravis.

Superbe opportunité d'achat d'un appartement à Annecy Le Vieux, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Ce magnifique appartement de 141 m² avec 2 grandes terrasses est situé au 1er étage. Proche de toutes les commodités, il se compose de 5 pièces incluant un séjour, 4 chambres, une cuisine américaine, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC séparés. Bénéficiant d'une exposition Sud offrant une luminosité optimale toute la journée. Inclus dans la vente, un garage et une place de parking. Ne manquez pas cette occasion et contactez ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste en vente d'appartements de luxe dans la région d'Annecy et des Aravis.

À vendre, cet appartement d'exception situé à ANNECY LE VIEUX, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, vous est proposé par ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY. Niché en étage élevé, ce bien offre une vue imprenable sur le lac depuis chaque pièce. Avec ses généreux espaces de réception baignés de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Il comprend quatre chambres, dont une suite indépendante avec salle de bain, ainsi qu'une cuisine lumineuse orientée sud. Le large séjour avec salle à manger s'ouvre sur un balcon confortable avec vue sur la plage. Particularité rare, la résidence dispose d'une terrasse panoramique partagée de plus de 100 m² sur les toits, offrant une vue remarquable sur le lac et les montagnes. L'appartement comprend également un grand garage disponible en sus, de nombreux parkings privés au sein de la copropriété, une vaste cave de 10 m², et un local à vélos de grande capacité, sans oublier la présence d'un gardien et de magnifiques jardins arborés parfaitement entretenus. La Résidence du Parc est reconnue pour la qualité de son environnement paysager et sa situation exceptionnelle, offrant ainsi un cadre de vie rare et recherché pour un achat d'appartement à ANNECY LE VIEUX.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente cet élégant appartement de 70 m² situé à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Annecy-le-Vieux est idéalement placé à quelques pas du lac et des commerces. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il se distingue par sa luminosité et ses volumes bien agencés : un séjour ouvert sur l’extérieur, une cuisine à personnaliser, deux chambres, une salle d’eau et un espace buanderie. La terrasse orientée plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. Ce bien rare dans le secteur est complété par une cave et un grand garage (en supplément). ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans l'achat d'appartements à Annecy-le-Vieux et la vente de biens immobiliers d’exception sur le bassin annécien et les Aravis.

À la recherche d'un achat appartement ANNECY LE VIEUX ? ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une opportunité rare : un appartement ANNECY LE VIEUX à vendre, occupant l'intégralité du dernier étage. Cet attique de 140 m², lumineux et offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes, dispose d'une terrasse de 60 m². À réinventer selon vos envies, il comprend 4 chambres, deux salles d'eau et un espace de vie modulable. Situé dans un domaine privé très prisé, cet appartement bénéficie de nombreuses commodités, telles qu'un parc paysager de 8 hectares, une piscine, des courts de tennis et un régisseur. Un garage et une cave privative avec accès direct ajoutent à cette offre exceptionnelle. Découvrez cet appartement à acheter ANNECY LE VIEUX dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À vendre, magnifique appartement à ANNECY LE VIEUX, Haute-Savoie, dans une copropriété intimiste construite en 2022. Ce spacieux bien haut de gamme dispose d'une pièce de jour de 50 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée de la marque VERCAUTEREN, mettant en avant des matériaux de qualité supérieure. Il est intégralement équipé de domotique, avec des BSO et un chauffage individuel par le sol à basse température, ce qui lui confère une classe énergie de A. L'espace nuit, calme et serein, comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, une salle de bain et des toilettes séparées. L'emplacement est idéal, proche des Glaisins et de toutes les commodités. Un garage pré-équipé pour véhicules électriques de 17,5 m² est inclus dans le prix, avec possibilité d'acquérir un second garage en supplément. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à ANNECY LE VIEUX, n'hésitez pas à contacter ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste de la vente d'appartements dans la région Rhône-Alpes.

Maison de luxe à vendre à ANNECY LE VIEUX, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette somptueuse villa, située sur les hauteurs d'Annecy-le-vieux, offre une architecture ultra contemporaine dans un emplacement pavillonnaire privilégié. Entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, cette propriété comprend une piscine pour profiter des extérieurs arborés. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de biens immobiliers de luxe dans le bassin Annécien et les Aravis.

EXCLUSIVITÉ STONE INVEST !Située sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, cette propriété contemporaine de 140 m², avec une surface utile de 272 m², est érigée sur une parcelle de 778 m² disposant d'une piscine et d'un jardin paysager.L'entrée se fait par le niveau supérieur de la maison, qui comprend un garage double, une lumineuse suite parentale avec terrasse privative, salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant.Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste séjour inondé de lumière avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à l'extérieur. Deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau et une buanderie complètent ce niveau. Une grande cave, accessible depuis la buanderie, fournit un espace supplémentaire de rangement et de stockage. Un sous-sol complet est également présent.À l'extérieur, la villa dispose de deux grandes terrasses, d'une piscine et d'un jardin clos soigneusement aménagé.Alliant architecture contemporaine et emplacement privilégié, cette maison est une opportunité rare à la vente. Pour un achat Maison de luxe à Annecy le Vieux, cette propriété mérite votre attention.Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr

À vendre, Maison rénovée de 173 m2 à Annecy-le-Vieux, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, à deux pas du lac. Cette superbe maison entièrement rénovée, idéalement située dans le secteur très prisé du Petit Port, vous séduira par son confort moderne et sa qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse et un jardin ensoleillés, une cuisine ouverte et équipée avec espace repas convivial et cheminée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. Un cellier/buanderie pratique et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, un espace détente avec salon TV cosy, trois chambres lumineuses et une salle de bains moderne avec toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin parfaits pour vos moments de détente, ainsi qu'un portail automatique donnant accès à deux places de parking privées. Les atouts de cette maison incluent un emplacement d'exception, un environnement calme et recherché, ainsi que des prestations de qualité. C'est une occasion rare d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Annecy-le-Vieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Niché au cœur d'un parc paysager dans une résidence de standing, cet appartement de 117 m2 représente une occasion rare pour un achat Appartement de luxe à Annecy-le-Vieux. Cet espace allie élégance contemporaine et vue imprenable sur le lac et les montagnes. Le vaste séjour, inondé de lumière, donne sur une terrasse spacieuse de 52 m2 orientée sud-ouest, offrant une pièce de vie extérieure rare dans le secteur. Deux chambres y accèdent, favorisant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit se compose de quatre chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un dressing/bureau, une salle de bain et une buanderie viennent compléter cette configuration pensée pour le confort. Les finitions sont de grande qualité, avec parquet en chêne massif, aménagements sur mesure et électroménager haut de gamme. Inclus également : une cave, un garage double et la possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. Ce bien se distingue par sa terrasse remarquable et sa vue dégagée sur le lac et les montagnes, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel à Annecy-le-Vieux, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par l'agence Heriam. Pour des questions ou pour organiser une visite, contactez votre agent Julie Marinoff par e-mail à j.marinoff@heriam.fr ou par téléphone au +33 6 78 70 13 84.

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à ANNECY LE VIEUX, situé au sein d'une petite résidence intimiste à seulement 100 mètres du lac et à 5 minutes à pied des commerces. Cet appartement traversant en dernier étage, exposé plein sud, offre un cadre de vie exceptionnellement calme sans aucun vis-à-vis. Avec une surface totale de 145 m², dont 110 m² loi Carrez, ce bien présente des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, parfaitement adapté pour une vie de famille ou comme résidence principale de standing. En annexe, vous disposerez d'une cave ainsi que d'un garage disponible en supplément. La résidence possède un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite, assurant ainsi un confort optimal au quotidien. Ce bien rare combine le dernier étage, luminosité, tranquillité et proximité immédiate du lac, le tout dans un environnement privilégié. Pour un projet d'achat d'appartement à ANNECY LE VIEUX, confiez-vous à ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, expert en vente de propriétés de prestige dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Découvrez cet Appartement à vendre à Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé dans une résidence calme, cet appartement spacieux de 119 m2 se trouve au 1er étage avec ascenseur. Grâce à son exposition sud-est et sa configuration traversante, il est lumineux tout au long de la journée. La vaste pièce de vie s'ouvre sur un balcon-terrasse offrant une vue dégagée sur un parc arboré, parfait pour un environnement paisible. L'appartement comprend une cuisine indépendante, trois chambres, ainsi que des rangements intégrés, une salle de bains et un toilette indépendant, avec la possibilité de créer un second toilette. Les prestations sont de qualité : double vitrage récent, électricité refaite à neuf, et volets roulants électriques dans toutes les pièces. En outre, une cave, un local à vélos et un garage extérieur ajoutent au confort de ce bien. Profitez d'une situation idéale avec des commerces et commodités à proximité, des bus à deux pas, et le lac accessible en 10 minutes à vélo. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter Annecy-le-Vieux.

Maison à construire à Annecy-le-Vieux, Haute-Savoie, Rhône-Alpes – Quartier résidentiel et nature préservée.Cette maison contemporaine de 150 m² sera implantée sur un beau terrain plat de 783 m², dans un quartier calme et recherché d’Annecy-le-Vieux. Conçue pour offrir un confort optimal et une fonctionnalité parfaite, elle dispose d'un vaste espace de vie lumineux, en connexion directe avec le jardin, ainsi que de 4 chambres et suites, d'une buanderie, de nombreux rangements et d'un garage. Le terrain permet également l'aménagement d’une piscine, idéale pour profiter de l'environnement extérieur.Idéalement située à quelques minutes du centre-ville, des écoles, commerces, restaurants, de la piste cyclable, et de l’arrêt de bus Sibra (ligne 4), cette maison bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute vers Genève et la Suisse. C'est un emplacement privilégié pour allier art de vivre, nature et mobilité quotidienne.Annecy-le-Vieux est appréciée pour son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. La commune offre une vie de quartier animée avec des écoles, des commerces, des restaurants et des infrastructures sportives de qualité, tout en étant proche du lac d’Annecy et de ses plages. Une localisation stratégique et recherchée aux portes d’Annecy, avec un accès direct aux voies vers Genève.Consultation avec notre partenaire foncier. Contrat CMI - Frais de notaire uniquement sur le prix du terrain. Photos non contractuelles.

En co-exclusivité, découvrez cet appartement exceptionnel de 112 m² habitables, aménagé avec soin, offrant de très beaux volumes. La pièce de vie intègre une cuisine entièrement équipée et bénéficie d'une luminosité remarquable ainsi que d'une vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche et rangement, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Ce bien est complété par une vaste terrasse de 90 m², un double garage ainsi qu'un espace cave. Situé dans un environnement bucolique très recherché, à proximité des écoles, transports et commodités. Au 6ème et dernier étage d'une copropriété neuve de 53 lots principaux, sans procédure en cours. Charges annuelles : 435 euros. Honoraires charge acquéreur inclus : 5 % TTC (soit 810 000 euros prix net vendeur). Ce splendide Appartement de luxe à acheter à Annecy le Vieux est une occasion à ne pas manquer dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à ANNECY LE VIEUX, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une villa spacieuse de 208 m² habitables, nichée dans une impasse calme et sécurisée du chef-lieu d’Annecy-le-Vieux. Cette propriété bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur Annecy. La maison se compose d'une vaste pièce de vie de 52 m² s'ouvrant sur une terrasse idéalement exposée et un terrain arboré de 1 330 m², complété par une piscine chauffée et sécurisée. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont une suite équipée d'une salle d’eau et une suite parentale indépendante disposant de son propre dressing et salle d’eau. Cette villa inclut également un garage carrelé de 37 m², 2 caves totalisant 23 m², et un espace extérieur permettant le stationnement de 5 véhicules. Les commodités sont à proximité et l'accès à l'autoroute est rapide. Avec des prestations de qualité et un environnement enviable, cette maison à acheter à ANNECY LE VIEUX est un bien rare à découvrir, situé à deux pas du centre historique d’Annecy-le-Vieux.

À Annecy le Vieux, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement à vendre d'une superficie de 200 m² (158 m² loi Carrez), offrant un potentiel exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés. Dès l'entrée, profitez d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes, créant une atmosphère apaisante dans chaque pièce. Au premier niveau, un hall d'entrée spacieux mène à une pièce de vie lumineuse comprenant séjour et salle à manger, une cuisine indépendante, trois grandes chambres, une salle de bains et un balcon idéalement orienté. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec salles de bains privatives et un salon confortable. À rénover entièrement, cet appartement vous permet de personnaliser les espaces selon votre style. Un garage de plus de 40 m² (en supplément) et une cave de 9 m² complètent ce bien. Situé à proximité des commodités, cet appartement de luxe à acheter à Annecy le Vieux constitue une opportunité rare de créer votre espace de vie idéal. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Pour des renseignements sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 205 lots, sans travaux prévus.

Découvrez cet appartement à vendre à ANNECY LE VIEUX, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un magnifique appartement de 69 m² situé dans un quartier privilégié, à proximité du lac d'Annecy, où règnent calme et sérénité. Cet appartement, à acheter à ANNECY LE VIEUX, bénéficie d'un agencement soigné et d'un cadre de vie agréable. Niché dans une résidence récente et bien entretenue, il vous offre un environnement paisible et sécurisé. L'entrée vous mène vers des pièces lumineuses, dont un salon convivial avec vue dégagée sur les montagnes. En complément, cet appartement dispose d'un double garage et d'une cave attenante. Avec sa localisation dans un quartier très recherché, vous profiterez de toutes les commodités à proximité, telles que commerces, écoles, parcs et transports en commun. Faites le choix de la qualité avec ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste de la vente d'appartements à ANNECY LE VIEUX et dans son bassin.

À Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, Rhône-Alpes, TRESORS IMMOBILIER vous propose une villa de 270 m² sur un terrain de 1160 m², exposée plein Sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 en duplex et un appartement principal comprenant une grande entrée, un double salon-salle à manger, une cuisine équipée, deux grandes chambres de plain-pied, une salle de bain, une salle de douche, ainsi qu'une buanderie. Tous ces espaces offrent un accès aux terrasses, au jardin et à la piscine. À l'étage, un appartement avec une vaste entrée, deux chambres, une salle de douche, un bureau et un salon-séjour donnant sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur le lac, les montagnes et le bassin annécien. Ce bien est complété par la climatisation, une piscine et un jacuzzi, ainsi que plusieurs stationnements intérieurs. Cette maison de luxe à acheter à Annecy-le-Vieux est une opportunité à ne pas manquer. Contactez notre agence au 04.50.19.25.85.

Villa d'Exception à vendre à Annecy-le-Vieux, Secteur du Petit-Port. Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Annecy-le-Vieux, découvrez cette somptueuse villa surplombant le lac, offrant une vue dégagée exceptionnelle. Grâce à sa localisation privilégiée au Petit-Port, elle propose un cadre de vie exclusif alliant tranquillité, élégance et proximité des commodités. Cette propriété rare se distingue par ses généreux volumes avec 234 m2 de surface utile, et un agencement idéal pour une vie familiale ou des réceptions.Caractéristiques principales :- Séjour spacieux de près de 50 m2, lumineux avec une vue dégagée, donnant un accès de plain-pied à la terrasse, à la piscine et au jardin.- Cinq chambres spacieuses, dont certaines sont au niveau principal avec un accès direct au jardin. Deux dressings et possibilité d'une suite parentale.- Un bureau tranquille.- Au rez-de-chaussée inférieur, un espace de plus de 55 m2 comprenant un garage, une cave, et un local technique, avec parking pour plusieurs véhicules.- Terrain de 1 100 m2, parfaitement aménagé avec jardins et terrasses spacieuses pour profiter du soleil, de la vue et de la sérénité du lieu.Cette villa offre des prestations soignées, un confort hors norme et un emplacement tout simplement exceptionnel dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Honoraires de 3.99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (2 380 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO local EI - Nadia BENNIS, inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.