vente immobilier de luxe à Seynod, France

L’agence Tour des Lacs vous propose en vente un appartement à acheter à Annecy, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement familial de 7 pièces s'étend sur 174 m² habitables et est implanté sur un terrain de 740 m², au calme en fond d’impasse. Construit en 1992, ce bien offre un cadre de vie de qualité, à proximité des commerces et des principaux axes de circulation. Il est édifié sur un terrain plat, clos et piscinable, bénéficiant d’une exposition Sud/Sud-Ouest, d’un grand jardin arboré, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures, parfaites pour plusieurs véhicules. L’appartement à vendre propose des volumes spacieux et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur une vaste terrasse bien orientée, ainsi qu’une première chambre. À l’étage, vous trouverez trois chambres (dont deux avec accès à un balcon), une salle d’eau, une salle de bains et un dégagement. Le rez-de-jardin abrite également un espace complètement aménagé en appartement indépendant de type 3, incluant deux chambres, une salle de bains, une buanderie, une cave, et un séjour avec cuisine ouverte, profitant d’une baie vitrée donnant sur l’extérieur. Cet espace peut servir pour la location ou comme logement d’appoint. Un bien rare à découvrir sur le marché de l'immobilier à Annecy, offrant calme, espace et potentiel, idéal pour une vie de famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l’Agence TOUR DES LACS IMMOBILIER. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Dans un cadre champêtre et paisible à Chavanod, en Haute-Savoie, cette magnifique maison est à vendre. Située à seulement quelques minutes d'Annecy et à 45 minutes du centre de Genève, cette propriété historique, édifiée en 1301, s'étend sur un parc arboré de plus de 4000 m2, offrant un calme absolu. Restauration soignée au fil des ans, cette demeure, ancien relais de St-Jacques de Compostelle, offre environ 300 m2 habitables (environ 400 m2 utiles), combinant des prestations modernes avec des espaces de vie ouverts sur l'extérieur. La maison comprend un vaste salon/séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, 5 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que 3 salles de bains. Pensée pour le confort, elle intègre également un espace bien-être avec salle de sport, une buanderie, une grande cave et de nombreux rangements. Un grand garage double complète le tout. À l'extérieur, appréciez une grande terrasse ensoleillée, une piscine chauffée au sel avec rideau immergé, ainsi qu'un terrain de pétanque. Cette maison est un lieu unique, lumineux et chaleureux, parfaitement adapté à une vie de couple ou familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une opportunité unique d'**achat maison CHAVANOD** avec le Château de la Croix, un trésor du XVIIIe siècle offrant un potentiel remarquable pour les projets les plus ambitieux. Ce domaine historique, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, s'étend sur 795 m² répartis sur quatre niveaux, incluant 324 m² habitables, le tout sur un terrain de 8500 m². Ce château, avec ses salons majestueux et ses vastes chambres, offre des espaces à rénover, tels que le grenier aux poutres apparentes, qui pourrait devenir une résidence familiale d'exception ou un lieu de célébrations prestigieuses. Un corps de ferme de 520 m², dont 105 m² habitables, est également inclus, avec un appartement opérationnel et une partie aménageable pour des espaces supplémentaires ou des installations sur mesure. Situé à Chavanod, à proximité d'Annecy, le domaine bénéficie d'un cadre idyllique entre nature et tranquillité, tout en étant proche des attractions culturelles, des stations de ski et de Genève. Avec sa vue imprenable sur la campagne environnante, ce Château combine charme historique et cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette **maison CHAVANOD à vendre**, une occasion rare pour les investisseurs visionnaires et les passionnés d'histoire.

Découvrez un appartement exceptionnel à Chavanod, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, offrant un mélange unique entre maison et appartement. Niché dans un ancien corps de ferme entièrement rénové, cet espace calme se situe à seulement 10 minutes d'Annecy. Caractéristiques principales :- 177 m2 répartis sur trois niveaux, alliant charme et modernité, - Jardin privatif attenant de 170 m2, - Grand double espace de vie lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, - Cuisine fonctionnelle et contemporaine, - 4 chambres spacieuses, dont une en RDC avec salle d'eau privative, - 2 salles d'eau, de nombreux rangements, buanderie, - Un garage et deux places de parking privatives. Atouts supplémentaires :- Belles hauteurs sous plafond et charme authentique des poutres apparentes, - Rénovation de qualité dans un esprit contemporain réussi, - DPE et GES en C. Nombre de lots de la copropriété : 2 Honoraires de 4,30 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (622 244 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS, inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée.

Maison contemporaine en bois neuve de 120m² située à Quintal, commune du Grand Annecy, à vendre. Elle se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, accès direct à la terrasse et au jardin, un bureau, trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un garage et des stationnements. Bénéficiant d'une triple exposition, cette maison est idéalement placée à proximité du lac et de la vieille ville d'Annecy, à seulement 9 km, et à 15 minutes de la station de ski du Semnoz. Pour un achat de maison de luxe à Annecy, cette offre est à découvrir. Maison vendue neuve sous contrat de VEFA, avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits. Haut-Savoie, Rhône-Alpes.

Nichée dans un secteur prisé d’Annecy, cette maison allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité. Avec une surface habitable de 123,08 m² (169,22 m² utiles), elle propose des volumes généreux incluant trois chambres, un bureau, deux salles de bains, ainsi que des espaces de vie lumineux et fonctionnels. À proximité immédiate des commodités et du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour un quotidien en toute tranquillité. Le jardin clos de 270 m², agrémenté d'une terrasse, constitue un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées. Il s'agit d'une maison de luxe à acheter à Annecy, offrant confort, emplacement de choix et prestations de qualité. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger avec cuisine, cellier buanderie, un WC, terrasse. 1er étage : une chambre, salle de bains avec douche et WC, dressing, bureau, une chambre. 2ème étage : une chambre avec dressing, salle d'eau et WC. Sous-sol : salle de jeux, cave à vin avec espace de dégustation. Garage avec mezzanine. Cette maison de luxe à vendre à Annecy représente une occasion unique sur le marché de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à vendre à Annecy, situé dans une ville prisée pour sa qualité de vie au bord du célèbre lac. Cette nouvelle résidence de standing se distingue par son architecture contemporaine audacieuse, entourée d'un vaste parc paysager. Cet appartement neuf de 5 pièces, d'une superficie de 112 m², est situé au 5ème et dernier étage et bénéficie d'une terrasse sur le toit. Avec ses multiples expositions et ses balcons généreux, cet appartement vous garantit une luminosité optimale. Il se compose comme suit : ✅ Entrée avec placards ✅ Séjour avec cuisine ouverte et accès à des balcons équipés de brise-soleil ✅ 4 chambres, dont 2 avec accès à des balcons ✅ 2 salles de bain et 2 WC séparés ✅ Escalier extérieur menant à une terrasse en toiture de 66 m² ✅ 2 places de stationnement en sous-sol ✅ 1 cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Annecy, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À Chavanod, au cœur de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente une maison de luxe à Chavanod, une splendide demeure de caractère offrant 298.81 m² habitables (408.43 m² utiles). Cette propriété dispose de 5 grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi que 3 salles de bains. Entièrement rénovée, elle présente des volumes généreux et des prestations de grande qualité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine, d'un terrain de pétanque et d'un parc arboré de 4.023 m², créant ainsi un cadre calme et agréable pour la détente. Cette maison de luxe à vendre combine parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, avec une architecture unique et un environnement verdoyant qui lui confèrent un cachet indéniable, tout en étant proche des commodités.

Cette maison neuve de 220m² + 29m² d'annexes située à Annecy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, propose de magnifiques espaces de vie lumineux et des prestations de qualité. Elle comprend 5 chambres en-suite, une cuisine équipée avec un cellier ouverte sur une vaste pièce à vivre, une terrasse avec piscine, une cave à vin, ainsi qu'un espace dédié au fitness et aux jeux, sans oublier de nombreux rangements. Un garage double, un abri voiture et plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter cette propriété. C'est un investissement idéal pour les familles et les frontaliers, dans un secteur très prisé. Le Domaine de la Vigne se compose de 7 maisons contemporaines en bois, lumineuses et spacieuses, situées dans un quartier calme et résidentiel, à moins de 10 minutes d'Annecy et de l'accès à l'autoroute vers Genève. Photos non contractuelles. VEFA : Maison à vendre neuve avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits.

À vendre, cet appartement 6 pièces de 143 m² situé à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé en étage élevé, cet appartement à acheter à Annecy bénéficie d'une rénovation récente et de prestations haut de gamme. Vous serez séduit par le volume de sa pièce principale qui offre une belle hauteur sous plafond et une double exposition, assurant ainsi une luminosité agréable tout au long de la journée.Au sein d'un magnifique immeuble bourgeois arborant des balcons et un bow-window au style art déco, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine de marque Bulthaup ouverte sur le double séjour, d'une pièce pouvant servir d'arrière-cuisine ou de buanderie, de 4 chambres, de 2 salles de bains et de 2 WC. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, et de nombreuses solutions de parking sont disponibles à proximité.Rare dans une copropriété, vous pourrez également profiter d'une terrasse située au dernier étage de l'immeuble.Informations supplémentaires : Nombre de lots : 38, Charges mensuelles : 184€, Aucun procédure en cours. Découvrez cette opportunité de vente d'appartement à Annecy et contactez-nous pour plus de détails.

À Annecy, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez une maison de luxe à vendre dans le quartier très recherché du Triangle d'Or. L'Agence TRESORS IMMOBILIER vous propose cette propriété familiale spacieuse de 150 m², située sur un terrain clos de 810 m². Sur deux niveaux, cette maison se compose d'une belle entrée, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout avec un accès direct au jardin et aux terrasses. Au même niveau, vous trouverez une grande chambre parentale avec salle de douche privative et une buanderie. À l'étage, deux chambres, une mezzanine faisant office de salle de jeux, une seconde salle de douche et un accès au toit terrasse complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Annecy, à fort potentiel. Contactez-nous rapidement pour davantage d'informations ou pour recevoir des photos : 04 50 19 25 85 ou par mail : agence@tresorsimmobilier.com.

À vendre dans un secteur résidentiel recherché à Annecy, Haute-Savoie, cette villa d'architecte contemporaine de 280 m², construite en 2016, représente un achat de maison de luxe à Annecy. Située à seulement 10 minutes du centre-ville et à 30 minutes de l'aéroport de Genève, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur le Parmelan et le lac d'Annecy. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des soirées face au lac. Au même niveau, une première chambre avec salle d'eau vous permettra d'accueillir vos invités. À l'étage inférieur, la suite parentale constitue un véritable havre de paix, dotée d'une salle de bains privative, de dressings et d'un accès direct à une terrasse prolongée par une piscine à débordement. Ce niveau comprend également deux autres chambres avec salles d'eau, un bureau, ainsi qu'un espace détente avec jacuzzi et hammam, garantissant un confort optimal pour toute la famille. L'aménagement extérieur, comprenant une cuisine d'été, est parfait pour les moments conviviaux en plein air. Un double garage avec borne de recharge rapide ajoute une touche moderne à cette propriété. Pour ceux recherchant plus de superficie, une extension est envisageable, vous permettant de personnaliser cette maison de luxe à acheter à Annecy selon vos désirs. Ce bien rare, alliant confort, raffinement et vue imprenable, est à proximité d'Annecy et de Genève. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique ! Contactez votre conseiller, Norman VILARDELL.

Nichée dans l'une des artères les plus prisées d'Annecy, à seulement 100 mètres du lac, cette villa des années 1930, pleine de charme et d'authenticité, constitue une rare opportunité sur le marché. Érigée sur un terrain de 300 m2, la maison offre environ 100 m2 habitables sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'un WC pour les invités. Au premier étage, deux chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant. Au dernier niveau, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative, nichée sous les toits. En complément, une grande cave en sous-sol, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, ainsi qu'un abri de jardin. Avec un fort potentiel de transformation, vous pourrez réinventer les espaces et envisager une extension tout en préservant le caractère unique de cette maison. Que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement, cette Villa de luxe à acheter à Annecy allie emplacement exceptionnel et potentiel. Localisée dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, cette villa représente une véritable opportunité de vente.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, situé dans un immeuble de caractère des années 30, cet appartement de 4 pièces d'une surface de 143 m² en étage, offrant des prestations de qualité et se présentant en parfait état. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et spacieux, prolongé par deux balcons avec une belle vue dégagée sur le Château. L'espace nuit propose trois chambres avec rangements sur mesure, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’une buanderie complètent ce bien. Deux caves et deux greniers accompagnent ce bien. Un garage est également disponible en supplément. Pour tout achat d'un appartement de luxe à acheter à ANNECY, faites confiance à ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente d'appartements de luxe dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Au cœur de la vieille ville d'Annecy, en Haute-Savoie, cet appartement charmant est idéalement situé à deux pas des rues piétonnes, dans une cour pavée au calme. Avec une superficie d'environ 183 m² (130,96 m² selon la Loi Carrez), cet appartement traverse bénéficie d'une grande terrasse offrant une vue sur le château. Entièrement rénové, il présente des prestations modernes de qualité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, une salle à manger donnant accès à un balcon, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée. L'étage comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains. Un espace ouvert permet diverses possibilités d'aménagement, comme un bureau ou une salle de sport. Ce bien est soumis au statut de la copropriété (9 lots) et la quote-part prévisionnelle des charges annuelles pour le vendeur est d'environ 880 EUR. Pour les amoureux du confort et du style, c'est un appartement de luxe à acheter à Annecy.

Idéalement situé à deux pas du lac et de toutes les commodités, ce vaste T4 de 116 m2 saura vous séduire par son cachet et son confort. Vous apprécierez ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses larges ouvertures offrant une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce. Le séjour, sublimé par un parquet massif, constitue un espace de vie chaleureux et raffiné. La cuisine, entièrement équipée, allie modernité et praticité. L'appartement dispose également de trois chambres spacieuses, bien agencées, assurant confort et intimité. Cet Appartement de luxe à acheter Annecy propose un cadre de vie unique entre lac et montagnes, au cœur d'un environnement privilégié. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement rare est une opportunité dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Situé sur l'Avenue d'Albigny, face au lac, cet appartement à vendre offre un cadre de vie exceptionnel dans un secteur prisé d'Annecy, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Proche du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement traversant de 3 pièces d'environ 85 m2 habitables se trouve au 8ème étage d'une copropriété de 12 étages, avec des vues imprenables sur le lac et les montagnes. L'intérieur lumineux comprend une grande pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, prolongée par un balcon couvert offrant une vue sur le lac. Il dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et placards intégrés, et une troisième chambre peut être aménagée. Une cave est également incluse. Un garage est disponible à l'achat en supplément. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et la quote-part du budget prévisionnel des charges pour le vendeur s'élève à environ 3 300 EUR/an. DPE : C. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site georisques.gouv.fr. Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement de 56m² lumineux, situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue à Annecy, dans le département de Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien représente une belle opportunité d'aménagement et de personnalisation, parfait pour ceux souhaitant créer un chez-soi unique. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur les montagnes et d'une grande tranquillité sans vis-à-vis.Ce bien a un potentiel remarquable pour un investisseur ou une personne souhaitant se lancer dans un projet de rénovation. Transformez cet appartement en un lieu à votre image, tout en profitant d'un emplacement de choix.L'appartement inclut une cave, une place de parking privative sécurisée, et vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage en supplément. La copropriété dispose d'un local à vélo.N'attendez plus pour venir le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1701 euros.

Maison à vendre à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette agréable maison à rénover, d'une superficie de 155 m², se situe dans un secteur très recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, 3 chambres avec dressing, une salle de bain et un WC sont à votre disposition. Le sous-sol complet inclut plusieurs caves et une chaufferie. Le terrain plat de 477 m² comprend également un garage. Cette maison de luxe à acheter à Annecy bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités et les axes autoroutiers. HCA 4.5 % TTC (soit 763 000 euros). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.