vente immobilier de luxe à Chapeiry, France

À vendre, une magnifique propriété située à Chavanod, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette Maison de luxe à acheter à Chavanod se trouve à quelques minutes d'Annecy et combine harmonieusement le charme ancien avec le confort moderne. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, mêlant tranquillité et proximité des commerces, des écoles et des transports. Sur place, vous trouverez une boucherie, une boulangerie, une école primaire, ainsi qu'un accès facile aux principales lignes de bus et axes routiers.Rénovée par un architecte, cette ferme d'environ 475 m² vous séduira par son ambiance unique, son architecture soignée et ses volumes généreux. Élevée sur trois niveaux, elle se compose d'une partie habitation et d'une partie professionnelle.Dans la partie habitation, le rez-de-chaussée offre une entrée spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine équipée, un atelier de bricolage pouvant être facilement transformé en chambre, ainsi qu'une terrasse couverte, une chaufferie, deux caves et des WC indépendants. Au premier étage, se trouve une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une mezzanine avec bibliothèque donnant accès à un balcon/terrasse et des WC indépendants. Le deuxième étage abrite deux chambres, une salle d'eau, un espace bureau et un grenier aménageable, ainsi que des WC indépendants.La partie professionnelle de cette ferme comprend des bureaux aménagés, avec un accueil, deux open-spaces et une salle de réunion. Cet espace polyvalent peut être adapté selon vos besoins, que ce soit pour une activité professionnelle ou un aménagement personnel.À l'extérieur, vous disposerez d'un parking pour 10 véhicules, d'un abri de jardin, d'un bassin et d'une terrasse couverte pour vos moments de détente. Il est également possible d'aménager un espace piscine selon vos désirs, le tout sur un terrain arboré de plus de 2 700 m².Cette Maison de luxe à vendre à Chavanod, alliant confort, modernité et authenticité, représente une opportunité unique. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle, contactez-nous pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

Maison contemporaine en bois neuve située à Quintal, commune du Grand Annecy, offrant une surface de 116m² plus annexes. Ce bien comprend un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, menant à une terrasse et un jardin, un bureau, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un garage et des stationnements. La maison bénéficie d'une triple exposition, garantissant un éclairage optimal. Située dans un environnement résidentiel, elle se trouve à 350 mètres de l'arrêt de bus « Chemin du Pieu », ligne Sibra 23 en direction de Seynod. Les commerces de proximité sont accessibles à 800 mètres, et une école maternelle et primaire se situe à 950 mètres. La Galerie Val Semnoz, qui propose divers commerces, restaurants et un cinéma, se trouve à seulement 6 minutes en voiture, tandis que le centre-ville d'Annecy est à 12 minutes. La station de ski du Semnoz est à 15 minutes en voiture. Sur le bassin Annécien, Quintal est labellisée « Villes et villages où il fait bon vivre », attirant pour sa qualité de vie grâce à sa proximité avec le lac, la vieille ville d'Annecy et ses nombreuses activités. Cette Maison de luxe à acheter à Annecy est proposée en VEFA : le prix indiqué inclut le terrain et la maison dans tous ses états, les aménagements extérieurs, ainsi que les études et assurances. Les frais de notaire sont réduits, et la cuisine est exclue. Les photos intérieures sont non contractuelles.

À seulement 15 minutes d’Annecy et d’Aix-les-Bains, cette Maison de luxe à vendre est située dans la commune de Marigny-Saint-Marcel, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Dotée d’un emplacement stratégique à proximité de l’autoroute et à 45 minutes de l’aéroport, la propriété se trouve dans un environnement paisible. Établie au cœur d’un parc paysager de 2 300 m², entièrement clos et arboré, cette maison offre un cadre sans vis-à-vis, bordé par une zone non constructible, garantissant ainsi la pérennité de son cadre naturel. Le hall d’accueil avec vestiaire de 15 m² mène à une suite parentale de 25 m² avec salle d’eau, ainsi qu’à des espaces de vie où se mêlent confort et élégance. Le salon et la salle à manger créent une ambiance cosy, tandis qu’un vaste espace de réception de 60 m², inondé de lumière, s’ouvre sur une piscine intérieure. À l’étage, on trouve trois chambres mansardées dont une suite de 25 m², une chambre de 25 m², et une chambre de 12,6 m² (9 m² Carrez), complétées par une salle d’eau indépendante et un WC. Le sous-sol semi-enterré, accessible de plain-pied, est entièrement dédié aux loisirs. Il comprend un espace invités indépendant, une buanderie/chaufferie, une cave à vin, et un espace loisirs avec un appartement indépendant de 40 m², ainsi qu’une piscine intérieure chauffée. Une dépendance de 70 m², pouvant servir de garage pour jusqu’à 4 véhicules ou un bateau, vient compléter cette offre exceptionnelle. Construite selon des normes traditionnelles, cette maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur AIR-EAU, avec des performances énergétiques classées B et aucun défaut d’amiante. Ce bien rare constitue une opportunité pour ceux recherchant un projet de vie de qualité, écarté des standards contemporains, et s'adresse à des esthètes en quête d'un cadre de vie singulier et durable. Pour un premier contact, merci de nous écrire par mail afin que nous puissions organiser une conversation plus détaillée.

SEYNOD - Appartement T3 avec terrasse panoramique de 85 m²Découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 90 m² situé au dernier étage d'une copropriété récente dans un cadre calme et verdoyant. À seulement 5 minutes à vélo d'Annecy, ce bien offre un cadre de vie agréable. L'entrée vous mène vers un séjour lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la nature et les montagnes. Chaque pièce est conçue pour maximiser l'espace extérieur, créant une harmonie entre l'intérieur et le paysage. La cuisine est entièrement équipée, alliant esthétique et praticité. L'espace nuit comprend deux suites confortables avec salles d'eau privatives, ainsi que de nombreux rangements et un WC indépendant. Il est également possible d'aménager une troisième chambre, idéale pour une famille ou un bureau supplémentaire. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un garage automatisé, accessible aux personnes à mobilité réduite, disponible en option. Situé à 10 minutes de l'accès autoroutier et proche des commodités et des écoles, cet appartement est un véritable opportunité en vente Appartement de luxe SEYNOD. Nombre de lots de la copropriété : 272 Honoraires de 3.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (606 352 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO - Aurélia SOULET, RSAC d'ANNECY n° 814 925 756. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Pour des informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa en vente à Viuz-la-Chiésaz, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Découvrez cette maison spacieuse de 6 pièces, offrant une surface de 177 m² sur deux niveaux, avec une vue dégagée sur le Semnoz. Située dans un cadre calme, à seulement 8 minutes de l'échangeur Chaux-Balmont et à 20 minutes d'Annecy, cette propriété dispose d'un grand hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ainsi que d'une cuisine séparée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et un bureau. Avec une parcelle de plus de 1200 m², cette villa est piscinable et équipée de panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à acheter à Viuz-la-Chiésaz, un cadre de vie alliant tranquillité, nature et praticité.

EXCLUSIVITÉ ORPI RUMILLY – MAISON DE CHARME AU CACHET UNIQUEÀ la recherche d'une maison à acheter à Mûres, en Haute-Savoie (74) ? Ne manquez pas cette maison Mûres à vendre, un bien d'exception au cachet authentique, situé au calme sur les hauteurs du village de Mures (74540). À seulement 15 minutes de Rumilly, 30 minutes d'Annecy et d'Aix-les-Bains, et à 1 heure de Genève, avec un accès facile aux péages d'Alby et d'Annecy sud.Cette demeure de caractère s'élève sur une parcelle de plus de 4800m² et offre environ 300m² habitables. Avec ses volumes généreux, des matériaux nobles et une ambiance chaleureuse, cette maison a été entièrement rénovée avec soin et est prêt à accueillir votre famille.Rez-de-chaussée :À l'entrée, un hall majestueux établit le ton d'authenticité et d'élégance. La vaste pièce de vie de 85m², lumineuse, permet un accès direct à la terrasse. À proximité, une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle s'ouvre sur un cellier pour un confort supplémentaire au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, un bureau qui peut faire office de chambre, ainsi qu'un grand garage et un appentis pour plusieurs véhicules, des combles aménageables, un atelier et une chaufferie. Le chauffage est central avec un chauffage au sol.À l'étage : Cet espace comprend un salon intime parfait pour se détendre, ainsi que quatre chambres spacieuses offrant confort et intimité. Une salle de sport modulable, avec une vue imprenable, ajoute à cet étage, tout en étant adaptable à différents besoins. Deux grandes salles de bain et deux WC indépendants apportent un confort au quotidien, avec une toiture et charpente neuves.À l'extérieur :Le charme de cette propriété se révèle dans un jardin aménagé sans vis-à-vis, une terrasse ensoleillée accessible depuis la pièce de vie, et un kiosque fermé idéal pour un jacuzzi. Un grand espace de stationnement complète ce bien rare.Cette maison Mûres est une demeure au cachet authentique, alliant espace, confort, et sérénité dans un cadre privilégié. Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi Rumilly pour la découvrir ! Référence agence : 4115*

Belle maison individuelle d'environ 122 m² habitables située à LOVAGNY, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Vous trouverez aussi un WC séparé et un bureau qui peut servir de chambre d'amis. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un espace bureau/bibliothèque. Un passage couvert mène à un grand garage double. Le terrain clos et arboré de 1000 m² comprend une grande terrasse en bois et une piscine. Aucun travaux à prévoir, aucun vis-à-vis, calme total et vue dégagée sur les montagnes. Cette Maison de luxe à acheter à LOVAGNY est proposée avec des honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (860 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Jérôme DANIEL, est inscrit au RSAC d’ANNECY sous le numéro 531 946 804. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vieugy, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un charmant village, cette propriété offre un cadre paisible, à seulement cinq minutes d'Annecy et des grands axes. Ancienne demeure datant de 1642, elle allie histoire et modernité grâce à une rénovation soignée. Cette maison de luxe à acheter à Vieugy présente de beaux volumes, une luminosité généreuse, et un jardin paysagé, idéal pour vos moments de détente en famille. Avec cinq chambres, dont une suite parentale et un dortoir, elle est conçue pour offrir un confort optimal à tous ses occupants. Le rez-de-chaussée comprend une entrée majestueuse, une cuisine conviviale ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un salon au charme authentique. À l'étage, plusieurs chambres et salles de bain créent un espace nuit harmonieux. De plus, le deuxième étage permet d'imaginer des aménagements personnalisés. Accès à un garage indépendant, un atelier et un magnifique jardin clos viennent compléter cette propriété d'exception. Ce bien rare, alliant authenticité et confort moderne, est un véritable bijou aux portes d'Annecy.

BARNES ANNECY - EXCLUSIVITÉ - ANNECY SUD - APPARTEMENT À VENDRE 191 m2 LUMINEUX TERRASSE 150 m2 VUE MONTAGNESSitué à Rumilly, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement de 191 m², construit en 2023, se trouve au dernier étage et dispose d'une terrasse spacieuse de 150 m².Sa vaste pièce de vie et sa cuisine de haute qualité offrent un espace lumineux et accueillant. L'aménagement intérieur comprend 3 chambres, un bureau, 3 salles d'eau et 3 dressings.Cet Appartement à acheter à Rumilly propose des prestations élégantes au style contemporain, avec une vue imprenable sur les montagnes, créant un cadre de vie exceptionnel.Un grand garage complète cette propriété.Charges mensuelles : 350 €.Nombre de lots : 30.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/

HARMONY IMMO vous propose cet appartement 4 pièces de 80 m2 à Cran-Gevrier, situé dans une résidence des années 2000 en étage élevé avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes commodités et des transports en commun. Il se compose d'un spacieux salon séjour de 31 m2 avec une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une grande terrasse de 18 m2 offrant une vue panoramique. De plus, l'appartement dispose de 2 chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, ainsi qu'un WC. Une cave et un garage à vélo viennent compléter cette offre. Un grand garage de 25 m2 est également disponible en sus du prix de vente. Cet appartement est proposé au prix de 359 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur inclus. Les charges de copropriété s'élèvent à 194 euros par mois, soit 2 328 EUR par an, et comprennent l'entretien des espaces verts, de l'ascenseur et de la copropriété. DPE : C et GES : C. Aucune procédure en cours. L'ensemble fait partie d'une copropriété de 207 lots. Pour organiser une visite, contactez Matteo Miralles, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC 919148163 au 06.50.35.27.51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’office notarial INFÉRENCE NOTAIRES, SELARL, vous présente un appartement à acheter à CRAN GEVRIER, en plein cœur de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé au 7 Rue des Tisserands, cet appartement T3 de 70 m² se trouve au quatrième étage d’une copropriété de 1990 dotée d’un ascenseur. Il comprend un hall d’entrée, un dégagement, une cuisine avec balcon orienté au sud, un séjour spacieux de 21 m² donnant sur un balcon à l’ouest, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Equipé de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, l'appartement dispose également d’un interphone et d’un système Vigik. Vous bénéficierez d'une cave de 2 m² et d'un garage de 14 m² au sous-sol. La taxe foncière est de 1175 €, le montant des fonds de travaux s'élève à 620 €, et les charges de copropriété sont de 1700 €/an. La vente se fait par le biais d'IMMO INTERACTIF, un service exclusif aux notaires, permettant une mise en concurrence des offres durant 24 heures via le portail immobilier des notaires. La première offre possible débute à 294 200 euros (honoraires inclus) avec des offres subséquentes faisant l'objet de multiples de 4 000 euros. Les offres seront acceptées du 19/03/2026 à 13:00 au 20/03/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif. Pour visiter l’appartement CRAN GEVRIER à vendre, des visites sans rendez-vous sont organisées aux dates suivantes : mardi 24 février de 11h à 13h, lundi 9 mars de 15h à 17h, et jeudi 12 mars de 13h à 15h. Pour toute information complémentaire, contactez le 04.50.10.33.10.

Superbe villa à vendre à Sevrier, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette luxueuse villa climatisée offre une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. Avec environ 350 m², elle dispose d'un magnifique escalier hélicoïdal et de 5 chambres en suite, dont une de plain-pied. La pièce de vie s'ouvre généreusement sur le lac grâce à de grandes baies vitrées. Sur un terrain de plus de 3000 m², vous trouverez une piscine sécurisée, idéale pour se détendre et profiter de la vue. Le sous-sol de 110 m² comprend un spacieux garage de 60 m², ainsi qu'une lingerie, un sauna et une salle de sport avec vestiaire. Une occasion à ne pas manquer pour un achat villa Sevrier.

À Sevrier, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison à vendre offre une superficie habitable de 260 m², accompagnée d'un sous-sol. Avec 6 chambres et 4 salles de bains, elle se situe sur un terrain spacieux de 1.750 m². Vous serez conquis par ses volumes généreux et lumineux ainsi que par la vue imprenable sur le lac et les montagnes. Cette propriété comprend un garage pour 3 voitures, un carport pour 2 voitures, ainsi qu'une piscine chauffée, le tout à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC, deux chambres chacune dotée de sa propre salle d'eau, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une arrière-cuisine équipée. Le premier étage se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un élégant solarium, et d'une chambre avec sa salle de bains, WC et dressing. Au deuxième étage, un vaste bureau vous attend. Le sous-sol comprend une buanderie, divers espaces de rangement, un garage pour 3 voitures et une chaufferie. À l'extérieur, un carport pour 2 voitures, un local piscine avec WC et une piscine à l'oxygène actif et chlore chauffée, équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, mesurant 12x6 mètres. Pour compléter le tout, une cuve de récupération d'eau de 3.000 litres, un système d'aspiration centralisée et une sonorisation extérieure sont également présents.

Découvrez cette Maison à vendre située à SEVRIER, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Exclusivement proposée par Guy Hoquet Grand Annecy, cette maison construite en 1963 a bénéficié d'une rénovation complète de sa toiture en 2017. Le premier niveau de 87 m² abrite un séjour-salon avec accès au balcon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au dernier étage, vous trouverez 100 m² supplémentaires composés de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et de combles, offrant un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de type 2 de 38 m², actuellement loué 590 euros par mois hors charges, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. En annexe, cette propriété dispose d'un garage, d'une cave et d'une buanderie. Le tout est érigé sur une parcelle de 877 m² avec un Mazot et un Carport. DPE E / GES E, chauffage au gaz. Le prix de vente est de 795 000 euros, honoraires d'agence inclus (Charge vendeur). Pour plus d'informations sur les risques, visitez www.georisques.gouv.fr.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cette maison entièrement rénovée en 2018 et 2023, dotée d'une piscine chauffée et d'un jardin spacieux à Sévrier, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Vous profiterez d'une vue sur les montagnes et d'un aperçu du lac depuis le jardin. La maison principale se compose d'un studio indépendant et d'une annexe loft avec jacuzzi. Elle dispose de 6 chambres, 5 salles d'eau, 5 WC et 4 cuisines. Sa localisation est idéale, à proximité d'un lac, d'un centre commercial, et du centre-ville. Cette propriété est à vendre avec un garage équipé d'une borne électrique. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Sévrier.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement SEVRIER à vendre, offrant un style loft spacieux de 233 m², agrémenté d’un jardin privatif et d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Situé à l'entrée de Sévrier, à seulement cinq minutes du centre d'Annecy, cet appartement à acheter SEVRIER occupe un rez-de-jardin d'environ 200 m². Il se compose de six pièces, dont une vaste pièce de réception dotée d'une cuisine ouverte de plus de 100 m², inondée de lumière naturelle. L'espace nuit comprend cinq chambres généreuses, accompagnées d'une salle d'eau et de deux WC indépendants, garantissant un cadre de vie à la fois fonctionnel et confortable. À seulement 200 mètres, un accès au lac avec ponton privé et bouée d'amarrage vient compléter ce bien d'exception. Deux emplacements de stationnement extérieurs sont inclus, avec la possibilité de construire deux garages couverts sur une parcelle supplémentaire d'environ 80 m². ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste en vente appartement SEVRIER et location de propriétés de luxe dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

À Sévrier, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre développe 232 m² Carrez (245 m² au sol) sur un terrain paysager clos de 1000 m². Située à proximité des rives du lac d'Annecy et de la piste cyclable, cette propriété moderne s'épanouit sur trois niveaux pour offrir une belle luminosité. L'entrée au rez-de-chaussée met en avant des espaces généreux et une circulation fluide. La pièce de réception de 68 m², comprenant un salon élégant et une cuisine ouverte entièrement aménagée, s'ouvre sur une terrasse principale abritée par une pergola bioclimatique. Ce niveau dispose également d'une première chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. Deux de ces chambres disposent d'une véranda transformée en bureau avec accès à une terrasse de 40 m² surplombant le jardin. Le rez-de-jardin propose un appartement indépendant de 57 m² avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau, parfait pour un projet locatif ou l'accueil d'invités. Le sous-sol inclut une buanderie, un local technique et une grande cave. À l'extérieur, un jardin avec jacuzzi promet des instants de détente, tandis que le terrain plat et clôturé offre cinq places de stationnement et deux garages fermés. La rareté de cette maison et sa proximité avec le lac d'Annecy en font un bien d'exception, à seulement 15 minutes d'Annecy à vélo. Classe Énergie : B / Classe Climat : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1.720 Euros et 2.370 Euros. Pour toute question, contactez Laurence au 06 61 02 84 42. Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.

Au cœur d'un environnement paisible à Sévrier, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine de 153 m2 habitables est à vendre. À seulement 5 minutes d'Annecy et à proximité des plages, elle offre une vue imprenable sur le lac, sans vis-à-vis. C'est un véritable compromis entre maison et appartement, proposant des prestations de qualité, sans entretien à prévoir. La propriété comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et bar, une salle à manger, un salon TV (cheminée possible) et une grande terrasse exposée, idéale pour les repas en extérieur, agrémentée d'un solarium et d'un jacuzzi. À l'étage, elle dispose de deux belles chambres avec dressing et salles d'eau attenantes, ainsi qu'une troisième chambre mansardée avec salle de bains (baignoire îlot et douche). Les combles offrent une quatrième chambre avec salle d'eau privative, avec possibilité d'aménager une terrasse surplombant le lac. Pour plus de praticité, le bien inclut un cellier/buanderie, un box ouvert (avec option de fermeture), une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une parcelle plane et clôturée de 360 m2. La maison peut être vendue meublée pour un emménager immédiat, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Superbe Maison à vendre à SEVRIER, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété unique se situe sur un terrain privatif de 3545 m², comprenant une villa en mitoyenneté d'environ 147 m² et un chalet madrier d'environ 25 m². La villa se compose d'un appartement de 102 m² au rez-de-jardin, avec une entrée spacieuse menant à une cuisine donnant sur une terrasse exposée au sud, un salon chaleureux avec cheminée, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Une grande chambre ouverte sur un bureau permet un accès direct au jardin et au lac. Le 1er étage abrite un second appartement avec une chambre, une salle de douche, un salon avec cuisine ouverte et un accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Le chalet inclut une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau, une mezzanine et des toilettes. Cette Maison de luxe à acheter à SEVRIER dispose également d'un ponton et d'un anneau à usage privatif, sous réserve d'une demande de réattribution auprès de la DDT.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente cette maison récente de 160 m² avec jardin, idéalement située à deux pas du lac à Sevrier, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Sevrier dispose de 6 chambres, 2 WC séparés, une cuisine américaine avec sa dépendance, un double séjour et 3 salles d'eau, le tout réparti sur 2 niveaux. Le jardin de 650 m² offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes et comprend un bassin de nage à contre-courant ainsi qu'un jacuzzi. De plus, un poêle à bois, un portail électrique avec intercom et un système de surveillance vidéo viennent parfaire le confort de ce bien. Un garage et une place de parking intérieure sont également disponibles. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans l'achat et la vente de maisons à Sevrier et dans les propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Découvrez cette maison à vendre à SEVRIER, en Haute-Savoie, qui reflète un art de vivre contemporain et savoyard. D'une surface d'environ 140 m² (118 m² Carrez), cette propriété en ossature bois se situe dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques pas du lac d'Annecy. Établie sur un jardin paysager avec piscine, cette maison se distingue par son élégance et ses lignes épurées, offrant un cadre de vie lumineux et apaisant. L'espace de vie de 58 m², le cœur de la maison, comprend un salon accueillant et une cuisine ouverte aux finitions modernes. Les larges baies vitrées permettent un accès direct à une grande terrasse en bois, offrant une vue superbe sur les montagnes. Conçue pour le confort, la maison dispose d'une suite de plain-pied avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec un balcon ainsi qu'un bureau-dressing, accompagnés d'une salle de bain familiale. L'extérieur invite à la détente grâce à sa piscine intégrée dans un jardin varié. Les équipements techniques comprennent des systèmes de pompe à chaleur et de climatisation récents, un carport double avec borne de recharge électrique, et un garage. Ce bien est classé C en énergie et A en climat, offrant des performances énergétiques optimales, tout en étant proche des commodités et d'une piste cyclable. Une offre unique pour ceux cherchant un achat Maison de luxe SEVRIER. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1.470 euros et 2.030 euros (références 2021, 2022, 2023).Pour plus d'informations, contactez Laurence au 06 61 02 84 42. Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.

Découvrez cet appartement de 3 pièces, d'environ 85 m², situé au 1er étage d'une résidence récente (2021) à Sevrier, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Profitez d'une luminosité optimale grâce à sa triple exposition. L'entrée mène à un vaste séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, donnant sur une spacieuse terrasse de 22 m², parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, avec placard intégré et dressing, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine dotée d'une grande douche et d'une double vasque, accompagnée de toilettes indépendantes. Ce bien offre des prestations de qualité : chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques et nombreux rangements. Une place de stationnement privative et un garage fermé complètent ce bien. La situation est privilégiée, dans un environnement calme, à proximité du lac. Pour l'achat d'un appartement de luxe à Sevrier, ne manquez pas cette opportunité.

Située dans un environnement paisible à Sévrier, cette maison offre une vue imprenable sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Un véritable havre de tranquillité à proximité de toutes les commodités. Alliant modernité et esthétique contemporaine, l'intérieur se compose de vastes espaces ouverts et de nombreuses baies vitrées qui apportent une luminosité remarquable, créant ainsi une atmosphère accueillante. Le design favorise la fluidité des volumes et une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'étage, la maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une grande terrasse. Le sous-sol abrite une buanderie, une cave à vin et un atelier. À l'extérieur, une piscine chauffée, un local technique et trois garages viennent compléter ce bien. Pour des projets d'achat de maison de luxe à Sévrier, cette propriété représente une occasion idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Superbe maison à vendre à Sevrier, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine de 1975, bien entretenue, offre plus de 200 m² habitables sur un terrain d'environ 680 m². Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour d'environ 40 m² exposé sud avec un accès direct à une terrasse et un jardin paysagé, tous deux offrant une vue imprenable sur le lac d'Annecy. La maison dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 3 chambres dont une avec balcon et vue sur le lac, d'un bureau spacieux, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Une dépendance aménagée de 20 m² avec mezzanine, salle d'eau et accès indépendant, ainsi qu'un atelier sécurisé de 20 m², complètent cette propriété. Un abri voiture et un parking extérieur pour 3 véhicules sont également inclus, et la possibilité de créer une piscine ajoute une touche séduisante. Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison est à seulement 15 minutes à vélo d'Annecy, 10 minutes de l'accès autoroute pour Genève et 35 minutes des stations de ski. Proche des écoles et des commerces, elle constitue un bien idéal pour une famille. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Sevrier.