vente immobilier de luxe à Leschaux, France

Sur les hauteurs de Saint-Jorioz, dans un environnement calme et naturel, cette maison d’architecte construite en 2015 offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Elle bénéficie d’une belle vue dégagée sur les montagnes. La maison développe environ 256 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec en plus un studio indépendant d’environ 35 m², disposant de son propre accès. Idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce de vie traversante et chaleureuse, ouverte sur l’extérieur, avec cuisine intégrée, terrasse et piscine. On retrouve également un cellier, une buanderie, un WC indépendant et le studio. À l’étage : une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, trois chambres avec rangements, un dressing indépendant, une salle de bains, des WC séparés et un espace ouvert (bureau, salle de jeux…). Le sous-sol comprend un grand garage, un local chaufferie et une pièce de stockage. Le terrain de plus de 1 200 m², arboré, ensoleillé et sans vis-à-vis, accueille une terrasse plein sud, une piscine avec local technique, et un jardin agréable. Maison bien pensée, soignée et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou un projet de vie avec revenu locatif.

iad France - Isabelle Garnier vous propose : Découvrez une Longère à vendre à Bellecombe-en-Bauges, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété mitoyenne d'un côté offre une surface habitable de 183m², sur un terrain de 754m², avec garage et combles à aménager. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme, alliant harmonieusement l'ancien et le moderne. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine indépendante et un salon donnant accès à la terrasse et à la piscine. Ce niveau comprend également une chambre, une arrière-cuisine, une buanderie et un local technique. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Attenant, un garage de 77m² et des combles de 200m² à aménager offrent un confort optimal pour votre famille. Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue imprenable sur le Massif des Bauges. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat Longère à acheter Bellecombe-en-Bauges. Contactez-moi pour une visite.

L’office notarial INFÉRENCE NOTAIRES, SELARL, vous propose un chalet à vendre à ALLEVES, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Situé au calme dans un hameau, ce bien offre une belle vue dégagée et dispose d'une terrasse de 30 m². Le chalet est en bon état et se compose d'un rez-de-chaussée en maçonnerie traditionnelle servant de garage double, atelier et buanderie. L'étage est en ossature bois avec une grande pièce de vie de 33 m² dotée d'une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, une chambre avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec WC et point d’eau. Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à bois d’appoint. Le terrain, entièrement clos, s'étend sur 1367 m². Visites sur rendez-vous au 06 76 83 82 03 ou par téléphone au 04.50.10.33.10. Conditions de vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à partir de 373 200 euros (honoraires inclus), avec des offres suivantes multiples de 5 000 euros. Réception des offres du 14/11/2025 à 13:00 au 15/11/2025 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.

L'Oûta est une authentique maison de village située à Entrevernes, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ses origines remontent au début du 20ème siècle et elle a été entièrement réhabilitée en 2015. Cette maison mitoyenne dispose de trois niveaux, accessible par un escalier en pierre et bois. Un petit balcon permet de prendre son café au soleil tout en profitant de la sérénité de ce charmant village de montagne. La pièce de vie de 24m2 se compose d'une cuisine ouverte et d'un salon avec un poêle à pellets, idéal pour une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. À l'étage, un pallier mène à une chambre et une salle de bain/douche, offrant également une vue sur la Tournette. Lors de la rénovation, le bien a été modernisé avec des installations électriques conformes, des fenêtres en double vitrage, et une isolation thermique performante. Avec une superficie inférieure à 50m2, le DPE n'est pas requis, ce qui permet d'éviter des restrictions de location. Cette maison peut également être un bon investissement locatif via des plateformes comme Airbnb. Plusieurs options de stationnement sont disponibles à proximité, accompagnées d'une cave de 27m2, ajoutant au charme de cet immeuble. Découvrez cette maison à vendre à Entrevernes, une opportunité d'achat rare en Haute-Savoie.

Découvrez cette maison à vendre à Lathuile, située dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette élégante maison contemporaine de 2018, d'environ 98 m2 habitables, est idéalement implantée au bout d'une impasse, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Le jardin paysagé, orienté vers la nature, assure un cadre de vie paisible et verdoyant. Un espace SPA aménagé vous promet des moments de détente uniques. À proximité immédiate, vous trouverez les plages, le port, une réserve naturelle, une piste cyclable, un golf ainsi que des stations de ski, assurant un cadre de vie optimal. La maison s'ouvre sur une terrasse à double exposition, parfaite pour profiter de l'extérieur à chaque saison. Au rez-de-jardin, l'entrée conduit à une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'à un vaste salon avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un cellier et des toilettes indépendantes complètent cet espace. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de douche et un second WC viennent parfaire le tout. Cette maison se distingue par des prestations de qualité : chauffage au sol au rez-de-chaussée, volets roulants électriques, terrasse en dalle avec pergola bioclimatique, alarme, fenêtres en PVC à double vitrage renforcé, nombreux placards muraux avec miroirs ainsi que des panneaux photovoltaïques. La propriété est également pourvue d'un vide sanitaire et d'un garage.

Découvrez cette maison à vendre à LATHUILE, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette charmante maison de quatre chambres offre une cuisine moderne et lumineuse ouverte sur une salle à manger, le tout avec une vue imprenable sur les Alpes. Profitez de l'ensoleillement toute la journée depuis sa vaste terrasse extérieure. Idéalement située à quelques minutes des rives du lac d'Annecy, cette propriété constitue un lieu de vie paisible au cœur d'une nature préservée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à LATHUILE.

À Lathuile, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette Maison de luxe Lathuile à vendre. Située à quelques kilomètres des rives du lac d'Annecy, cette belle propriété au calme offre 470 m² utiles sur un magnifique jardin paysagé de 2.900 m². Composée de 6 chambres, d'un appartement indépendant et de 4 salles de bains, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre avec salle de bains, ainsi qu'un bureau et un WC. Le premier étage comprend un salon, 3 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un WC et une autre salle d'eau. Le sous-sol propose un garage double, une chaufferie, une buanderie, une cave et une salle de jeux. L'appartement indépendant est équipé d'une kitchenette, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un atelier et d'un bureau. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette Maison de luxe à Lathuile.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Jorioz, située sur la Rive Ouest du lac, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison d'architecte, discrètement implantée à proximité du centre-ville, dispose d'un magnifique jardin plat et d'une grande piscine chauffée. Bien entretenue et décorée avec soin, elle est à la fois spacieuse et lumineuse, idéale pour satisfaire les acheteurs les plus exigeants. Avec sa chambre en suite de plain-pied et un accès direct à la terrasse, la maison offre également une cheminée pour une ambiance chaleureuse et accueillante. Un garage, un portail automatique, un visiophone et un système de vidéosurveillance complètent cette propriété. Cette maison à vendre à Saint-Jorioz mérite d'être visitée sans attendre ! Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Doussard, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare, pieds dans l'eau, s'étend sur un terrain de 1.055 m², offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Avec 8 chambres et 8 salles de bains, cet espace de vie moderne et généreux dispose d'un extérieur aménagé avec plusieurs terrasses, un salon d'été, un terrain de pétanque, un bain nordique au feu de bois et un coin BBQ avec frigo/bar. Profitez d'un cadre de vie idyllique, à seulement 15 km du centre d'Annecy, alliant tranquillité et proximité des commodités. Cette propriété de luxe à acheter à Doussard représente une opportunité rare avec un potentiel locatif élevé tout au long de l'année. Elle peut être vendue meublée et équipée pour faciliter son exploitation. De plus, un AOT est en règle pour une boucle à bateau. La maison est répartie sur 3 niveaux, avec un rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée, un vaste salon avec cheminée, une cuisine, ainsi que des chambres avec salles de bains attenantes. Le premier étage dispose également de chambres avec salles de bains, un salon et une salle d'eau. Enfin, au deuxième étage, un grand studio est aménagé. Le parvis permet de garer 4 à 5 voitures, et un garage est disponible pour vélos et équipements. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Située au cœur du parc naturel régional des Bauges, sur la rive ouest du lac d’Annecy, le Domaine de la Bergerie à Saint-Jorioz propose à la vente une Maison de luxe Saint-Jorioz à vendre. Ce domaine se compose de trois maisons en bois contemporaines, alliant élégance et confort, signées Dunoyer. Nichées dans un environnement verdoyant, ces propriétés offrent une vue panoramique sur le lac et les montagnes, pour un cadre de vie paisible et privilégié. Avec une superficie de 191 m², cette maison comprend 5 chambres et suites, un vaste espace de vie lumineux, une belle terrasse, une mezzanine, une buanderie, de nombreux rangements, une cave et un garage double. Idéalement placée, elle se trouve à quelques minutes du centre d’Annecy, avec un accès rapide aux commerces, écoles, plages et chemins de randonnée. Photos non contractuelles. VEFA : Maisons vendues neuves avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle d'achat Maison de luxe Saint-Jorioz.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Saint-Jorioz, située en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette superbe propriété de caractère, entièrement rénovée, s'étend sur un parc paysagé de 3 285 m². Avec ses 400 m² habitables, elle dispose de 5 chambres et 3 salles de bains, tout en offrant des volumes généreux et des prestations haut de gamme. Vous bénéficierez également de dépendances comprenant une 'Guest House' et un pool house aménagé. Une piscine chauffée et un garage double viennent compléter cette offre exceptionnelle. Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette Maison de luxe Saint-Jorioz à vendre est idéalement placée à proximité des commodités et à seulement 5 minutes de la plage. Les espaces intérieurs comprennent un hall d’entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine au rez-de-chaussée, tandis que l’étage offre une chambre parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres et une salle d’eau. Le deuxième étage abrite encore deux chambres, dont l’une dispose de sa propre salle d’eau. Un mazot indépendant avec chambre et sauna ajoute à ce cadre d'exception. Cette propriété rare sur le marché est parfaite pour votre projet d'achat ou de vente de Maison de luxe à Saint-Jorioz.

À Saint-Jorioz, au cœur de la Haute-Savoie et de la région Rhône-Alpes, découvrez cette villa d'exception à vendre. Située à quelques pas du village et de ses commodités, à proximité du lac et de sa plage, cette maison de luxe à acheter offre 176,92 m² utiles sur un terrain plat et clos de 1.497 m², agrémenté d'une piscine chauffée par géothermie. Vous serez séduits par la grande terrasse en ipé de 110 m² et un charmant abri de jardin en Red Cedar. La villa comprend 5 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi que 2 salles d'eau et une salle de bains, avec une vue panoramique sur les montagnes, le tout dans un cadre paisible situé en impasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon lumineux avec cheminée à insert donnant accès à la terrasse et à la piscine, une cuisine ouverte sur le séjour avec un espace arrière-cuisine, un WC, et une suite parentale avec salle d'eau donnant également accès à la terrasse, ainsi qu'un garage de 21,17 m² et une buanderie. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un WC. Le chauffage géothermique garantit un confort optimal dans toute la maison. N'hésitez pas à découvrir cette magnifique maison de luxe à Saint-Jorioz.

À proximité du lac d'Annecy et au cœur de Doussard, cette propriété rare se distingue par sa polyvalence et sa vue dégagée sur les montagnes. Située dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, elle bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et du lac. La maison se compose de deux espaces distincts, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois appartements indépendants : deux studios de 25 m2 et 28 m2, chacun avec séjour, kitchenette, salle d'eau et WC, ainsi qu'un T2 d'environ 35 m2 comprenant séjour, coin cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Un hall commun dessert également une chaufferie et une remise, parfaits pour de la location saisonnière ou annuelle. À l'étage, un vaste duplex T5 d'environ 150 m2 propose un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte sur coin repas, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Le dernier niveau comprend une mezzanine fermée, une salle de billard et trois chambres. Exposée Est/Sud/Ouest, raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage électrique complété par un insert, cette maison combine confort, emplacement et potentiel. Une belle occasion d'achat Maison de luxe Doussard, alliant habitation principale et revenus locatifs dans un environnement privilégié, entre lac et montagnes.

Découvrez cette maison à vendre à Doussard, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien est situé dans un cadre magnifique, à proximité du lac d'Annecy et d'un golf 18 trous. Construite en 2022, elle offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement verdoyant. Érigée sur un terrain de plus de 3200 m2 entièrement clôturé, cette maison comblera les amoureux de la nature et ceux en quête d'un habitat écoresponsable, grâce à ses nombreux arbres fruitiers. L'intérieur révèle un choix de matériaux soigneusement sélectionnés : une charpente d'un Compagnon charpentier, une isolation renforcée en laine de bois et des huisseries de qualité supérieure, réfléchis pour allier esthétique, durabilité et confort. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un environnement verdoyant sans vis-à-vis, tandis que trois chambres lumineuses offrent un espace nuit calme et reposant. Sur le plan énergétique, cette maison se classe B, grâce à son système de chauffage au sol par aquathermie, qui garantit de faibles dépenses énergétiques tout en assurant un confort optimal, été comme hiver. Ce bien est plus qu'une simple maison ; c'est un projet de vie réfléchi, construit avec exigence et respect pour l'environnement. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence (4.17% TTC à la charge de l'acquéreur). Pour toute information complémentaire, contactez Emilie LAJARIGE, votre agent commercial en immobilier, au +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660. Pour plus de détails sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580.

À vendre en exclusivité, cet appartement de luxe à acheter à Doussard, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, est un véritable bijou. Ce T3 se trouve au premier étage d'un bâtiment chargé d'histoire et de charme authentique, sans ascenseur. Descriptif du bien : Type : Appartement T3 Superficie : 55.27 m² Étage : 1er (sans ascenseur) L'appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. En annexe, un cellier indépendant offre un espace de stockage supplémentaire. Stationnement : Deux places de parking privatives. Points forts de la copropriété : Parties communes pleines de cachet Environnement calme et verdoyant, à proximité de la rivière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Ne manquez pas cette vente appartement de luxe à Doussard.

Maison à vendre à Doussard, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Découvrez cette propriété de caractère de 277 m2 comprenant un appartement indépendant et une piscine, le tout sur un terrain arboré de 2 750 m2. Située dans le charmant hameau de Verthier, à proximité du lac d’Annecy, cette maison d’architecte offre un cadre exceptionnel, alliant charme, confort et modernité. Principales caractéristiques : 277 m2 répartis sur 3 niveaux, 11 pièces dont 5 chambres et un bureau. Le rez-de-jardin comprend un grand garage, un atelier et un appartement T3 indépendant, parfait pour des revenus locatifs. Au premier étage, un hall d’entrée élégant menant à un salon raffiné et un séjour lumineux de 52 m2, tous deux s’ouvrant sur une vaste terrasse. La cuisine est entièrement équipée et offre un accès direct à l’espace de vie. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes avec lave-mains complètent cet étage. Une terrasse avec jacuzzi invite à la détente. Le dernier étage dispose de 3 chambres spacieuses, dont une avec balcon et vue dégagée, ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre. Un dressing et une salle d’eau ajoutent au confort. À l’extérieur, la piscine est entourée d’un magnifique terrain paysagé de 2 750 m2, assurant intimité et calme. Équipements techniques de qualité : pompe à chaleur, panneaux solaires, alarme, vidéosurveillance, carport pour plusieurs véhicules, et bien plus encore. L’emplacement est idéal, à seulement deux minutes en voiture du centre de Doussard, à moins d’une heure des stations de ski et à proximité du Lac. Une opportunité rare sur le marché pour acquérir une maison de luxe à acheter à Doussard. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite, disponible les samedis et dimanches. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Doussard, en Haute-Savoie, cette maison de 182 m2 habitables (Carrez), avec 124 m2 supplémentaires (hors Carrez), offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme, espace et proximité du lac d'Annecy. Située sur un magnifique terrain plat de 2024 m2, soigneusement arboré et entièrement clos, elle est idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence semi-indépendante. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un studio, un appartement 2 pièces et un grand garage, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, une véranda baignée de lumière précède une vaste pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, salon et salle à manger, apportant un accès à une terrasse couverte conviviale. Trois chambres lumineuses, une salle de bains et des WC indépendants viennent compléter cette zone nuit. Le terrain dispose de prestations rares : un chalet d'été entièrement équipé pour cuisiner en plein air, un second chalet pour le rangement, un carport de 18 m2 pour deux véhicules, ainsi qu'un vaste parking. Cette maison de luxe à vendre offre un équilibre entre vie tranquille, proximité des commodités et potentiel d'évolution. Une occasion à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Cet appartement traversant, situé sous les toits au deuxième étage d'une maison de ville, présente des espaces lumineux et chaleureux. D'une superficie d'environ 82 m² Carrez (110 m² au sol), il a été entièrement rénové avec des prestations de qualité, combinant cachet et beaux volumes optimisés. L'agencement intérieur a été conçu pour allier confort, fonctionnalité et esthétique. La pièce de vie, inondée de lumière naturelle, dispose d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, séduisant assurément les amateurs de gastronomie avec son îlot central et ses rangements sur mesure. Les matériaux choisis, tels que le sol en travertin, apportent une touche contemporaine à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec un dressing intégré. La salle de bain, réalisée sur mesure par des artisans locaux, témoigne d'un souci du détail. Le balcon, accessible depuis le séjour et la chambre parentale, offre un véritable atout pour la détente. Un garage double, deux places de stationnement extérieures privées et un terrain complètent les prestations de cet appartement. Idéalement situé à quelques minutes du lac d'Annecy, cet Appartement de luxe à acheter DOUSSARD bénéficie également de la proximité des commodités et des transports. Le centre du village est facilement accessible à pied ou à vélo, préservant ainsi un cadre de vie agréable. Ce bien rare est une opportunité pour ceux en quête d'un appartement singulier au cœur des Alpes. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1.100 et 1.550 Euros.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de photos, veuillez contacter Laurence au 06 61 02 84 42. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.

À vendre, cet appartement en duplex de 88 m² se trouve au premier et dernier étage d'une petite copropriété de quatre logements, offrant ainsi un cadre paisible et privilégié à DOUSSARD, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Il se compose d'un espace de vie lumineux et d'une belle terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de trois chambres avec placard. Deux places de parking privatives et une cave d'environ 7 m² viennent compléter ce bien fonctionnel et bien agencé, qui séduira aussi bien une famille à la recherche de confort qu'un investisseur en quête d'un logement de qualité. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).