ventes immobilier de luxe à Doussard, France

À Lathuile, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette Maison de luxe Lathuile à vendre. Située à quelques kilomètres des rives du lac d'Annecy, cette belle propriété au calme offre 470 m² utiles sur un magnifique jardin paysagé de 2.900 m². Composée de 6 chambres, d'un appartement indépendant et de 4 salles de bains, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre avec salle de bains, ainsi qu'un bureau et un WC. Le premier étage comprend un salon, 3 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un WC et une autre salle d'eau. Le sous-sol propose un garage double, une chaufferie, une buanderie, une cave et une salle de jeux. L'appartement indépendant est équipé d'une kitchenette, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un atelier et d'un bureau. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette Maison de luxe à Lathuile.

Située à Lathuile, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine est une opportunité à ne pas manquer. Dès l'entrée, son style élégant et singulier attire le regard. Avec environ 165 m2 habitables sur un terrain de 638 m2, cette propriété érigée en 2020 offre des volumes maîtrisés et une luminosité exceptionnelle grâce à une exposition sud et ouest. Les larges baies vitrées en aluminium favorisent un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur, donnant accès aux terrasses et à un jardin paysager soigneusement aménagé. La suite parentale, située au niveau principal, est un véritable havre de paix, comprenant un dressing sur mesure et une salle de bains élégante, le tout prolongé par un balcon. Au rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de trois chambres baignées de lumière, d'une pièce supplémentaire modulable ainsi qu'une salle de bains raffinée et des sanitaires indépendants. Les équipements techniques de haute qualité, tels que la pompe à chaleur avec chauffage au sol et une isolation performante, garantissent un confort thermique optimal. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine intégrée, d'une seconde terrasse et d'un terrain de pétanque, offrant un cadre idéal pour des moments de convivialité. Cette maison de luxe à vendre à Lathuile conjugue architecture contemporaine et art de vivre. Informations complémentaires : Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Eden Home vous propose un projet de construction de villa contemporaine sur la commune de Lathuile. Conçue entièrement sur-mesure, cette villa regroupe des matériaux haut de gamme, des équipements sophistiqués et un design élégant afin de créer un espace de vie unique. Idéalement située sur la commune de Lathuile, cette villa Eden Home vous est proposée sur un magnifique terrain de 1029 m² en légère pente bénéficiant d’un cadre verdoyant. Lathuile, charmante commune de Haute-Savoie, offre un cadre de vie préservé à deux pas du lac d’Annecy. Ce terrain, prêt à accueillir votre projet, combine calme, vues dégagées et proximité des commodités. LE PROJET Découvrez cette villa contemporaine de 145 m² offrant un espace de vie lumineux et modulable. Sa structure en brique et ossature bois offre une grande liberté architecturale, des espaces de vie généreux et une intégration harmonieuse à son environnement. Nous proposons un projet entièrement sur-mesure, à concevoir suivant vos besoins et vos envies. Une proposition d’aménagement est suggérée comme suit : Au rez inférieur de 73 m2 : - Grande pièce à vivre avec cuisine, séjour et salon - Cellier / Buanderie - Hall d’entrée - WC séparé Au rez supérieur de 70 m2 : - Suite parentale avec dressing et salle de bains privative - 2 chambres - Une chanmbre d’amis - WC séparé - Salle de bains familiale Stationnement ou Pièces annexes : - Garage simple Les frais d’étude, les travaux de terrassement, les aménagements de voiries, les raccordements aux réseaux, ainsi que l’ensemble des assurances et garanties incluses dans notre contrat de construction (CCMI) sont intégralement pris en compte dans le prix. Terrain : 267 728 Contrat de construction (CCMI) : 469 236 TTC Taxes et options : 85 111 Frais de notaire et frais annexes : non compris Ce projet est réalisé en collaboration avec notre partenaire foncier. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour des informations complémentaires.

À vendre, une Maison de luxe à Talloires-Montmin, dans le département de Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété est idéalement située dans un secteur très prisé, offrant une vue imprenable sur les eaux cristallines du lac d'Annecy. D'une surface d'environ 142 m², cette maison se compose de deux appartements de type 3, chacun avec sa terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter de la vue panoramique. Implantée sur un terrain d'environ 1 600 m², ce bien rare est accessible à quelques pas du lac, une situation aujourd'hui très recherchée. Ce bien est également un projet intéressant pour les investisseurs, avec deux permis de construire déjà validés. Le premier permis prévoit un aménagement de 100 m² supplémentaires au rez-de-jardin, et le second autorise la création d'un troisième appartement. Ces possibilités d'optimisation de la surface habitable offrent un fort potentiel de valorisation dans un cadre naturel d'exception. Des travaux de rénovation intérieure et d'amélioration énergétique sont à envisager, ce qui constitue une excellente opportunité d'investissement dans un environnement où les possibilités sont limitées. Honoraires à la charge du vendeur, dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Talloires-Montmin, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente une maison de luxe. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison d’architecte en ossature bois, en excellent état, offre une vue panoramique sur le lac. Avec une superficie de 255 m² sur un terrain de 2.844 m², elle est composée de 4 chambres et 2 salles de bains dans la maison principale. De plus, une maison annexe construite en 2017, comprenant 2 chambres et une salle d'eau, offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand atelier de 43 m², une buanderie, un WC et une cave à vins. Le premier étage abrite un salon avec poêle, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau, et un WC, tandis que le deuxième étage dispose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC. Les caractéristiques incluent un bardage en Red Cedar, des huisseries double vitrage en pin de Caroline, des verres en triple-vitrage dans le mazot, ainsi que de spacieuses terrasses en Ipé. Cette maison de luxe à acheter à Talloires-Montmin est un bien d'exception à découvrir.

Située dans un cadre privilégié à Talloires-Montmin, Haute-Savoie, cette maison récemment achevée dispose de prestations de grande qualité et offre une vue imprenable sur le lac. Répartie sur trois niveaux, elle comprend quatre chambres en suite pour garantir confort et intimité. La pièce de vie spacieuse s’ouvre sur l’extérieur, inondée de lumière naturelle, et inclut une cuisine sur mesure, idéale pour recevoir. Climatisée, la propriété bénéficie également d'une piscine, d'un garage et de magnifiques espaces extérieurs en harmonie avec l'environnement. Cette Maison de luxe à vendre à Talloires-Montmin représente une réalisation contemporaine synonyme d'élégance et de confort.

Découvrez cette maison située à SAINT EUSTACHE, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine d'environ 163 m², érigée sur un terrain paysagé de 887 m², vous offre un cadre paisible et préservé, avec une belle vue sur les montagnes environnantes. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée généreuse avec un dressing sur mesure. Le cœur de la maison se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur l'extérieur, intégrant une cuisine fonctionnelle équipée et un salon chaleureux, agrémenté d'un insert à bois. Adjacent, la salle à manger avec son plafond cathédrale et son accès direct à une terrasse couverte promet des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend une première suite parentale avec salle de douche (possibilité d'accès indépendant), des toilettes invités, une buanderie-cellier ultra-fonctionnelle, ainsi qu'un garage avec mezzanine isolée pour un rangement optimal. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec salle de douche, trois belles chambres dotées de dressings sur mesure, dont une avec vue sur le lac, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'extérieur, le charmant jardin paysager offre une vue dégagée sur la nature et les montagnes. Il dispose d'une terrasse, d'une pergola bioclimatique, d'un terrain de pétanque, d'un potager, d'un espace jeux pour enfants et d'un chalet de 20 m² pour encore plus de rangement. Les prestations comprennent une cour goudronnée avec de nombreuses places de parking, une isolation par l'extérieur pour une performance énergétique optimale, des huisseries en aluminium, une porte d'entrée sécurisée à 5 points, une pompe à chaleur et des planchers chauffants pour un confort total. Ce bien représente une vente Maison de luxe SAINT EUSTACHE, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de nature et de tranquillité, tout en bénéficiant d'un confort optimal.

Laissez-vous séduire par ce magnifique chalet niché à Saint-Eustache, charmant village authentique situé à seulement 10 minutes de Saint-Jorioz et 20 minutes des accès autoroutiers d'Annecy. Développant 186 m² habitables, cette propriété élégante et pleine de caractère a fait l'objet d'une rénovation soignée, mêlant confort moderne et esprit chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière, implantés sur un terrain arboré de 1 575 m², véritable écrin de verdure. Le rez-de-chaussée accueille un hall avec rangements, un vaste espace de vie convivial composé d'un salon chaleureux avec poêle à bois et d'une cuisine équipée ouverte, le tout prolongé par deux terrasses idéales pour vos moments de détente. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes, d'une salle de bain avec baignoire d'angle, ainsi que d'un espace bureau propice au télétravail ou à la lecture. A l'extérieur, le charme opère pleinement avec une belle piscine, un carport double et deux abris de jardin, le tout dans un environnement calme et préservé. Un bien rare, alliant confort, sérénité et cadre naturel exceptionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE D Honoraires charge vendeur Coralie Favre - Agent Commercial - RSAC 997 576 736 - RCS Annecy Coralie FAVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Chalet d'environ 186 m² situé au cœur du village de Saint-Eustache, dans la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, offrant un cadre calme et paisible, ouvert sur la nature. Ce chalet repose sur un terrain de 1575 m² soigneusement paysagé. À l'intérieur, une généreuse entrée chaleureuse avec de nombreux rangements mène à une vaste pièce de vie inondée de lumière, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger avec poêle à bois, le tout bénéficiant d'accès sur deux terrasses et le jardin. Ce niveau dispose également d'une salle de douche, de deux chambres et de toilettes avec lave-mains.Le deuxième niveau comprend trois chambres, dont deux avec un balcon communiquant, une salle de bain avec toilettes et un espace bureau.Les extérieurs sont particulièrement soignés, avec un carport pour deux voitures, deux abris de jardin et une belle terrasse en bois prolongée par une piscine, le tout offrant une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Une opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Saint-Eustache.

Votre agence Aravis International Immobilier vous propose, en exclusivité, cette agréable maison individuelle de 109m2 habitables (134m2 au sol) à Faverges-Seythenex, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Conçue pour accueillir une famille, cette maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse et de beaux volumes propices aux repas partagés et aux moments de convivialité. Une extension récente (2021) a été réalisée, offrant un vaste espace baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Le rez-de-jardin comprend également trois chambres, dont une indépendante, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et des WC rénovés en 2024. À l'étage, une quatrième grande chambre mansardée avec salle de bains, WC, dressing et entrée indépendante vient compléter l'ensemble. Adaptable à vos envies, cette maison saura répondre à vos projets. À l'extérieur, un jardin arboré de plus de 1700 m2 vous attend, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un kiosque pour profiter des belles journées. Vous apprécierez également la proximité du centre-ville et de ses commodités, facilement accessibles à vélo. Un garage est disponible en supplément. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580.

Découvrez ce terrain situé à Seythenex, sur les hauteurs de Faverges, à seulement 15 minutes du lac d'Annecy. Ce terrain plat de 1218 m2 se trouve dans un secteur ensoleillé et prisé de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ses caractéristiques incluent : une surface généreuse de 1218 m2, la liberté de constructeur pour réaliser votre projet, des viabilités en bordure de rue, ainsi qu'une proximité immédiate de l'école du hameau. Il est possible d'acquérir un terrain contigu, portant la surface totale à 2332 m2. Ce cadre idéal vous permettra de concevoir votre projet tout en profitant d'un environnement paisible, au cœur de paysages exceptionnels. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence (6% TTC à la charge de l'acquéreur). Pour toute information complémentaire, contactez votre agent commercial en immobilier, Emilie LAJARIGE, au +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CPI 7401 2016 000 017 580.

Votre agence Aravis International Immobilier vous propose cet appartement 3 pièces, lumineux et fonctionnel, situé à Faverges-Seythenex, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. À proximité du centre-ville, il offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour, baigné de lumière naturelle, avec un balcon exposé Sud, parfait pour profiter du parc de la copropriété et de la vue dégagée sur la Sambuy. La cuisine Mobalpa, récemment rénovée, est équipée de nombreux rangements. Côté nuit, l'appartement comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un toilette séparé. Ce bien dispose également d'un second balcon avec vue sur le Mont Blanc, idéal pour admirer le soleil tout au long de la journée. En parfait état, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. La résidence est bien entretenue, offrant à ses residents un cadre de vie agréable et sécurisé. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement à toutes les commodités à pied : commerces, écoles et transports sont à quelques pas. De plus, une cave et de nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles à proximité de la copropriété. Prix affiché honoraires d'agence inclus (4.48% TTC à la charge de l’acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Emilie LAJARIGE : +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CPI 7401 2016 000 017 580.

Situé sur les hauteurs de Faverges, à 15 minutes du lac d'Annecy, ce terrain plat de 1114 m2 bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un cadre recherché. Caractéristiques principales : - Surface : 1114 m2 - Constructibilité : Libre constructeur (projet sur mesure) - Viabilisation : Raccordements disponibles en bordure de rue - École du hameau à proximité. Possibilité d'acheter le second terrain contigu pour une surface totale de 2332 m2. Idéal pour construire votre maison dans un environnement calme, au cœur des paysages préservés des sources du lac d'Annecy. Ce terrain à vendre à Faverges-Seythenex, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, est une belle opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations. Prix affiché honoraires d'agence inclus (6% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Emilie LAJARIGE : +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580.

L'Escapade, c'est une parenthèse enchantée. Son seuil franchi, elle vous transporte dans un univers où confort rime avec design. Construite en 1976 sur vide sanitaire, elle montrait déjà des signes de modernité, avec son salon cathédrale et sa tropézienne aux couleurs mexicaines. La porte d'entrée en chêne massif s'ouvre sur un large hall d'entrée, comprenant également un bureau et des aménagements toute hauteur. La pièce de vie profite d'une belle hauteur sous plafond et est agrémentée d'une cheminée insert, idéale pour vous réchauffer après une longue journée de randonnée. La cuisine séparée est intimiste et s'ouvre également sur la terrasse et le jardin, offrant une jolie vue sur les montagnes environnantes : au printemps, la glycine offre une floraison spectaculaire. A l'étage desservit par un escalier en chêne massif sablé, un coin lecture pouvant aussi servir de salon télé surplombe la pièce de vie et conduit à une spacieuse suite parentale, avec sa propre salle de bain/ dressing, et wc suspendu. A ce niveau une autre chambre est ouverte sur une tropézienne, et bénéficie de sa propre salle de douche et toilette indépendantes. Dans les combles, deux autres chambres de 20m2 utiles ont été parfaitement aménagées, parfaites pour accueillir famille ou amis. Enfin un grand double garage de 52m2 communique avec la cuisine et permet également l'accès à un vide sanitaire et une cave de 12m2. D'un point de vue technique, les enduits ont été réalisés à la chaux, le sol est fait de tomettes anciennes, les poutres en mélèze ont toutes été sablées. La maison est également équipée d'un système d'alarme, les huisseries sont en bois et DV et sont toutes équipées de volets à battant, la toiture est récente ainsi que le ballon d'eau chaude thermodynamique. Le jardin plat et paysagé offre de nombreuses possibilités, piscine, construction d'une annexe ou seconde habitation.

Nichée sur les hauteurs les plus prisées de Saint-Jorioz, cette villa d'architecte de 342 m² offre une vue spectaculaire sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Implantée sur un terrain paysager de 1 900 m², elle bénéficie d’une exposition idéale et d’un calme absolu, dans un cadre naturel préservé. L’architecture contemporaine se distingue par des volumes généreux, des lignes épurées et un escalier suspendu au design sculptural. La vaste pièce de vie de 95 m², sublimée par une cheminée centrale, s’ouvre sur une terrasse panoramique. La suite parentale, avec vue sur le lac, offre un cadre intime et raffiné, tandis que les trois chambres, chacune avec salle de bains, garantissent confort et indépendance. Un bureau avec vue, idéal pour le télétravail, complète cet ensemble. Les prestations incluent une piscine intérieure, un sauna, une salle de sport, ainsi qu’un garage double et un local à vélos. Proposée brute de finitions, cette villa vous offre une liberté totale d’aménagement, pour créer un espace à votre image. Une réalisation signée EDEN HOME, exclusive et rare, pour une clientèle en quête d’une vente Villa de luxe Saint-Jorioz, alliant modernité et nature, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Uniquement chez Guy Hoquet grand Annecy ! Situé sur la commune de Duingt, en Haute-Savoie, ce bien d'une surface de 136,22m² loi Carrez offre une vue lac exceptionnelle. Cette ancienne grange entièrement rénovée présente un cadre de vie à mi-chemin entre l'appartement et la maison. À l'entrée, vous trouverez une salle d'eau, une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins, que ce soit en bureau, salle de sport ou espace de rangement. Au premier niveau, un espace nuit composé de trois chambres, avec la possibilité d'y créer une quatrième chambre et une seconde salle d'eau, offrant de belles perspectives d'évolution. Au niveau intermédiaire, une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin lecture. Au dernier niveau, une superbe pièce de vie lumineuse avec vue sur le lac, offrant une atmosphère chaleureuse grâce à sa cuisine ouverte. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 23 m² et d'un jardin ensoleillé avec une vue lac rare et exceptionnelle, un véritable atout de ce bien. Un garage et une place de parking extérieure privative viennent compléter ce bien. Des travaux restent à finaliser, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos goûts. Nombre de lots de copropriété : 2 (dont 2 lots d'habitation). Syndic bénévole. DPE : E (134 kWh/m² par an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Sylvain COCO, rattaché au Tribunal de Commerce d'Annecy. RSAC : 902 504 257 Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation (Procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Située dans un emplacement privilégié de DUINGT, en Haute-Savoie, cette vaste villa familiale de 173.98 m² habitable fait partie des maisons de luxe à vendre. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité de la piste cyclable et du lac, sur un terrain plat et clos de 1580 m². Les monts environnants offrent une vue dégagée, tandis qu'un aperçu du lac est visible depuis l'étage. L’entrée principale mène à un hall d’accueil avec vestiaire et à un espace convivial comprenant une cuisine/salle à manger, ainsi qu'une cave à vin. Au cœur de la maison, le niveau principal se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée et salon/salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse et un balcon prolongés par une vue imprenable. Trois chambres et une salle de bain se trouvent également à cet étage. Au dernier niveau, un espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une avec Sauna, ainsi qu'une salle de douche. Un garage double avec espace atelier complète cette propriété. Ce grand terrain offre des possibilités d'aménagement variées, parfait pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à DUINGT.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Duingt, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située dans le vieux village, à seulement 250 mètres du lac, cette maison vous séduira par son cadre de vie exceptionnel et son calme. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin avec spa, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez deux chambres accompagnées d'une salle de bain. Le dernier étage abrite une superbe chambre de 16,17 m², avec une superficie au sol de 21,65 m², idéale pour être aménagée en suite parentale grâce aux réseaux déjà en place. À l'extérieur, un grand garage dans le jardin offre un espace de stationnement et de rangement. Son emplacement privilégié, à proximité de la piste cyclable et du lac, ajoute à son attrait. DPE E. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Corps de ferme avec gîte – Leschaux (74320), Haute-Savoie, Rhône-Alpes. À seulement 15 minutes d'Annecy, au cœur du massif des Bauges, découvrez un bien rare, chargé d'histoire et de potentiel. Ce corps de ferme authentique datant de 1869, avec une surface au sol de 398,22 m², offre un cadre de vie unique, alliant nature et volumes généreux. Amoureux de la nature, venez réaliser vos projets dans cet espace. Terrain agricole de 3593 m². Les points forts : 1 logement principal + 1 gîte indépendant, 8 chambres – jusqu'à 15 couchages, vaste pièce mansardée de 45 m², vue dégagée, environnement naturel préservé, cachet d'antan avec pierre, poutres et four à pain, stationnements, garage et carport. Ce bien est parfait pour une grande maison familiale, un projet de vie au vert, une activité d'accueil touristique, ou une reconversion professionnelle. Cet endroit inspire l'accueil, le partage, et la création de projets. Contactez-nous pour plus d'informations !

Joie&Frère vous propose une villa d'exception à vendre à Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété, qui s'étend sur 259 m2, comprend une suite, quatre chambres ainsi qu'une salle de jeux/gym/home cinéma. La villa est conçue avec un dessin sobre et aéré, permettant une excellente distribution des espaces. Chaque pièce principale offre un accès à des extérieurs variés, incluant quatre terrasses, un jardin et un solarium, tous offrant des vues imprenables sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Les appartements des maîtres disposent d'un bureau sur-mesure en noyer, d'un large dressing et d'une salle de bains avec balcon donnant sur la Tournette. Cette villa est agrémentée de jardins soigneusement entretenus, d'une piscine chauffée et d'une cave empierrée. De plus, l'évaluation énergétique est optimisée grâce à une pompe à chaleur, une climatisation dans chaque pièce et un chauffage au sol. Pour toute information technique et commerciale, ainsi que pour organiser une visite, Joie&Frère reste à votre disposition.

En exclusivité ! Cette maison à vendre à Saint-Jorioz, située dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate du centre, est une opportunité à ne pas manquer. Édifiée en 1998, cette belle maison familiale offre des volumes généreux avec une surface habitable de 205.89 m² et une surface utile de 241.64 m², hors garage, le tout sur un terrain plat et arboré de 1 218 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée menant à une vaste pièce de vie de 52 m², lumineuse grâce à ses baies vitrées, donnant sur une terrasse exposée sud-est, avec une vue dégagée sur les montagnes. Vous y trouverez également une chambre avec salle d’eau, un bureau et un WC indépendant. L’étage se compose de quatre chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, en plus d’un WC séparé. Un atout considérable : une dépendance aménagée d’environ 43 m², dotée d’une salle d’eau, d’un WC et d’une mezzanine, parfaite pour recevoir famille et amis ou pour un potentiel revenu locatif. Un grand garage de 48 m² avec porte motorisée complète ce bien. La maison, ayant bénéficié d’une rénovation en 2021, offre des prestations de qualité. À l’extérieur, le jardin plat et arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, est idéal pour profiter des beaux jours. Idéalement située, cette maison à acheter à Saint-Jorioz permet de rejoindre le centre et toutes les commodités (écoles, commerces, services médicaux) en seulement 2 minutes à pied, et le lac ainsi que la plage en 10 minutes à vélo. DPE : C, cette propriété est une occasion à saisir dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.