ventes immobilier de luxe à Bluffy, France

Découvrez cette maison à vendre à Alex, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située dans une zone calme et prisée, cette propriété familiale offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et luminosité, avec de superbes vues sur les montagnes. Implantée sur un terrain plat de 1 025 m², elle propose 138 m² habitables, complétés par un chalet indépendant de 20 m², parfait pour recevoir ou créer un bureau. Les extérieurs sont soignés, avec :- Une piscine de 8,5 x 4,5 m et un jacuzzi abrité- Un jardin d’hiver de 35 m², utilisable toute l’année- Deux terrasses orientées Sud et Ouest- Une cuisine d’été et un potager- Un grand garage de 27 m² et trois stationnements extérieurs- Un environnement paisible avec une vue imprenable sur les montagnesL’intérieur est lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés, une cuisine équipée et un jardin d’hiver. Une grande chambre ou un bureau, un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres confortables et une salle de bain spacieuse vous attendent. La maison est très bien entretenue et prête à être habitée. Le prix de vente est de 860 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. La taxe foncière s’élève à 878 euros par an. Ce lieu de vie est idéal pour profiter pleinement des différentes saisons, entre intérieur lumineux et extérieurs soignés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Alex, en Haute-Savoie.

Découvrez cette villa à vendre à ALEX, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Située dans un cadre idyllique, entourée par les montagnes entre les Aravis et le lac d'Annecy, cette maison individuelle d'environ 150 m2 habitables dispose d'un sous-sol complet. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine équipée, de 6 chambres et de deux salles de bains. L'ensemble est implanté sur un terrain plat et arboré de 1882 m2, agrémenté d'un abri pour voitures. Vous serez conquis par son charme et son environnement. Pour un achat villa à ALEX, contactez-nous dès maintenant.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Alex, située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, à seulement 7 minutes du lac d'Annecy et à 25 minutes des stations de ski. Cette propriété est nichée dans un cadre calme et pittoresque, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Spacieuse et lumineuse, cette maison est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. Elle est conçue pour le confort et la convivialité, parfaite pour recevoir amis et famille. Profitez des moments chaleureux autour du feu, détendez-vous dans le jacuzzi abrité sous la véranda, ou passez des journées ensoleillées près de la piscine. La maison comprend quatre chambres, dont une de plain-pied, accompagnée d'un chalet indépendant attenant, offrant des possibilités d'accueil ou de location saisonnière. La disposition de la maison se compose d'une entrée avec rangements, de toilettes séparées, d'un bureau adaptable en chambre, et d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte. À l'étage, trois chambres et une salle de bain moderne. Les espaces annexes incluent un chalet de 20 m², un garage de 27 m², plusieurs places de stationnement, deux terrasses, ainsi qu’une cuisine d’été et un potager. Cette Maison de luxe à acheter à Alex dispose également de nombreuses prestations, telles que des fenêtres récentes, un terrain plat avec piscine, et un système de chauffage économique. Le village d'Alex est dynamique, combinant vie économique, éducative et touristique, tout en étant proche d’Annecy et des axes routiers principaux. Il offre une qualité de vie exceptionnelle avec des infrastructures adaptées aux familles. À seulement 7 minutes du lac, 15 minutes d'Annecy et à proximité des stations de ski, cette propriété saura vous séduire.

À Menthon-Saint-Bernard, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter. Située à proximité du centre du village et du château, cette propriété exceptionnelle se trouve dans un cadre paisible, au milieu d'un terrain arboré de 1141 m². Elle offre environ 295 m² habitables, incluant un appartement indépendant au rez-de-chaussée et une annexe convertie en gîte. La maison a été récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité et dispose de 7 chambres, dont 4 suites parentales. Profitez également d'une piscine chauffée et de multiples terrasses, dont une avec pergola bioclimatique, le tout offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes.

Découvrez cet appartement à vendre à Menthon-Saint-Bernard, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 53 m², cet appartement est idéalement exposé et situé à proximité immédiate des commodités et du lac. L'entrée ouvre sur un séjour spacieux et une cuisine équipée, tous deux accès à l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous serez séduit par la belle terrasse de 17 m² et le jardin privatif de 40 m², orientés plein Ouest, parfaits pour vos moments de détente en pleine verdure, sans vis-à-vis. Implanté au sein d'une copropriété résidentielle dotée d'un ascenseur et d'un parking aérien, cet appartement offre également une cave. Il représente un cadre de vie idéal pour un achat appartement Menthon-Saint-Bernard, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, alliant tranquillité et proximité avec le lac et les commodités. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! De plus, un garage fermé de 18 m² est disponible en supplément. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À Menthon-Saint-Bernard, en Haute-Savoie, découvrez ce terrain à bâtir à vendre, idéalement situé dans un cadre calme et agréable. Avec une triple exposition, ce terrain constructible offre une vue panoramique imprenable sur le lac, les montagnes et le château, vous garantissant un cadre de vie exceptionnel tout au long de l'année. Ce bien vous permettra de concrétiser votre projet de construction dans un environnement préservé. Pour plus d'informations sur cet achat terrain à bâtir Menthon-Saint-Bernard, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à MENTHON SAINT BERNARD, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Grâce à sa localisation paisible, à proximité du centre-village et du lac, cette maison familiale récemment rénovée vous offre un cadre de vie privilégié. Profitez d'une vue dégagée sur les montagnes et le château, avec des espaces de vie chaleureux et accueillants. La maison comprend une entrée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et salon, une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que plusieurs chambres. À l'extérieur, un grand jardin paysagé avec terrasses, piscine à débordement chauffée et jacuzzi ajoute une touche de confort. Cette propriété de luxe à acheter à MENTHON SAINT BERNARD saura combler vos attentes avec ses prestations haut de gamme et ses commodités de qualité.

Découvrez cette maison à vendre à Menthon Saint Bernard, une propriété d’exception proposée en exclusivité par ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY. Située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cette maison d’architecte de 277 m² est nichée au sein d’un parc verdoyant de plus de 3 000 m², offrant une continuité parfaite avec les espaces naturels environnants entre lac et montagnes.Profitez d’une vue imprenable sur le lac d’Annecy, le château de Menthon-Saint-Bernard, ainsi que sur les majestueuses montagnes qui composent un paysage à couper le souffle. Cette maison se veut plus qu’un simple lieu de vie ; elle est un véritable refuge pour la famille, enraciné dans une mémoire vivante et ouvert sur une nature inspirante. Conçue pour créer des liens entre ses occupants et le paysage environnant, cette maison s’adapte à plusieurs rythmes de vie : elle se transforme en un espace animé lors des vacances en famille ou entre amis, tout en restant apaisante et silencieuse en dehors de ces périodes, propice à la lecture, l’écriture ou la méditation.La maison se compose de trois ensembles imbriqués, offrant différentes modalités de vie : chaque personne, qu’elle soit en couple, en famille ou entre amis, peut y trouver tranquillité et intimité, tout en bénéficiant d’espaces communs généreux. Les pièces de vie illuminées offrent des vues variées sur le lac, les montagnes ou le parc, en harmonie constante avec la lumière et les saisons. Chaque niveau présente une ambiance unique avec des salons, chambres, mezzanines, et un coin lecture, sans oublier une pièce sous verrière conçue pour la détente. Un petit duplex indépendant vient compléter cette demeure, idéal pour accueillir des amis ou de la famille en toute autonomie.L’architecture de la maison a été conçue dans un esprit bio-climatique, alliant briques claires apparentes, bardage en bois, plafonds et menuiseries en bois massif. Le système de chauffage et de ventilation est basé sur un concept solaire passif de type « Trombe-Michel », intégrant une approche éco-responsable en adéquation avec l'esprit du lieu.Ce terrain rare offre des possibilités d’aménagement variées et constitue un cadre de vie singulier, où l’intérieur et l’extérieur communiquent harmonieusement au gré des paysages qui se dévoilent. Ne manquez pas une opportunité d’achat maison Menthon Saint Bernard qui saura répondre à toutes vos attentes.

Découvrez cette maison à acheter à Menthon St Bernard, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette magnifique propriété qui offre une vue imprenable sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes, ainsi que sur le château de Menthon Saint Bernard. Nichée dans un environnement préservé, elle se situe à seulement quelques minutes à pied des rives du lac. Avec une surface habitable de 242 m² et un total de 260 m², cette maison à vendre s'étend sur trois niveaux et comprend une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 70 m², ainsi que 5 chambres, toutes agrémentées de belles vues dégagées. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée de 2 791 m², créant une atmosphère paisible et intime, à l'abri des regards, dans un cadre naturel.

Dans un cadre exceptionnel, en première ligne du lac d'Annecy, cette magnifique demeure des années 1960 à Menthon-Saint-Bernard est à vendre. Établie sur un parc arboré d'environ 3 395 m2, clos et sans vis-à-vis, cette propriété de caractère offre une surface d'environ 280 m2 utiles, comprenant 200 m2 habitables. Profitez des montagnes en toile de fond, à proximité immédiate du lac et à quelques minutes à pied du centre-village de Menthon-Saint-Bernard, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. La maison se distingue par un intérieur chaleureux, des matériaux nobles et des vues panoramiques sur le lac et les Dents de Lanfon. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend un lumineux salon/séjour avec cheminée et accès à la terrasse/jardin, une cuisine équipée indépendante, ainsi que 7 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et balcon. Le grenier est aménageable et le sous-sol complet dispose d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un local technique et d'un garage. DPE/GES : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Située à MENTHON SAINT BERNARD, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison de luxe est une véritable propriété de caractère, offrant un panorama exceptionnel sur le lac d'Annecy, les montagnes et le château de Menthon-Saint-Bernard. Récemment rénovée avec un soin tout particulier, elle allie élégance et confort avec ses 380 m² utiles répartis sur un terrain de 4 450 m². Entièrement meublée avec du mobilier haut de gamme, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison dispose de volumes généreux, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur de vastes terrasses avec vue, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale élégante, et 2 salles de bains accompagnées de 2 salles d'eau. Ce bien d'exception propose également des prestations haut de gamme, incluant une salle de cinéma, une salle de sport, un bar et un boudoir, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre paisible avec une piscine chauffée, un pool-house, des terrasses aménagées et des espaces de détente. Cette localisation privilégiée permet d'accéder aisément aux plages du lac, aux stations de ski des Aravis et à l'autoroute en direction de Genève. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Georisque : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 450 € et 7 410 € par an. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Dans un cadre exceptionnel, en bordure du lac d'Annecy, cette magnifique maison des années 1960 offre un parc arboré d'environ 3 395 m2, clos et sans vis-à-vis. Avec les montagnes en arrière-plan, cette propriété d'environ 280 m2 utiles (200 m2 habitables) propose un cadre de vie unique, à proximité du lac et à quelques minutes du centre-village de Menthon-Saint-Bernard. Sa chaleureuse décoration intérieure, ses matériaux de qualité et ses vues panoramiques sur le lac et les dents de Lanfon en font un bien d'exception. Répartie sur 3 niveaux, la maison comprend un salon/séjour lumineux avec cheminée et accès à la terrasse/jardin, une cuisine équipée indépendante, ainsi que 7 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et balcon. Un grenier (potentiel d'aménagement) et un sous-sol complet avec buanderie, chaufferie, local technique et garage complètent ce bien. DPE/GES : G.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur. Ce bien représente une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Menthon-Saint-Bernard.

Opportunité rare ! Terrain constructible de 1345 m² à vendre à MENTHON SAINT BERNARD, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans un cadre calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d'un accès facile aux commodités et offre une magnifique vue sur les montagnes ainsi qu'un aperçu du lac. HCA inclus 4% TTC (soit 1 211 000 euros PNV). Pour ceux qui envisagent un achat Terrain de luxe MENTHON SAINT BERNARD, cette propriété est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Menthon St Bernard, Haute-Savoie, cette maison de charme mitoyenne datant de 1900, d'une superficie de 171,74 m² avec 27,62 m² supplémentaires. Elle se distingue par son cachet, ses volumes spacieux répartis sur trois niveaux et sa vue imprenable sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine équipée avec piano et poêle, un séjour de 30 m², une buanderie et un WC. Au premier étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de douche et d'un autre WC. Le deuxième étage comprend une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle de douche supplémentaire, ainsi qu'une chambre avec mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace commun. En extérieur, un abri de 9 m² et un parking pour deux véhicules complètent ce bien. La ligne de bus Sibra est à proximité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à découvrir nos autres biens sur Stone-Invest.fr !

À proximité immédiate du village, dans un cadre champêtre préservé, cette splendide propriété à vendre à Menthon Saint Bernard, située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Elle profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures, offrant des panoramas fascinants sur le lac, les montagnes environnantes et le château de Menthon-Saint-Bernard, créant un environnement unique tout au long de la journée.La maison est caractérisée par des volumes généreux et des espaces fluides, agencés pour allier confort, intimité et convivialité. Les différents niveaux sont accessibles par un ascenseur, permettant une utilisation aisée.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un ascenseur, un local technique, une buanderie, ainsi qu'un studio indépendant, aménagé dans l'ancien garage. Un appartement supplémentaire d'environ 55 m², doté d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse, est idéal pour héberger amis, famille ou envisager un projet locatif.Au premier étage, l’entrée avec rangements mène à quatre suites parentales, chacune conçue comme un vrai cocon. La suite principale dispose d’une salle de bain avec baignoire et douche, de toilettes, d’un dressing et d’un accès à un balcon qui offre une vue époustouflante sur le lac. Les trois autres suites sont équipées de leur propre salle d’eau ou salle de bain avec toilettes, garantissant ainsi confort et indépendance pour tous.Le deuxième étage dévoile une pièce de vie qui s’ouvre sur le paysage comme un belvédère. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’étend sur une terrasse avec rangements intégrés, où le regard embrasse le lac et les montagnes dans un panorama saisissant. Des toilettes séparées et un cellier complètent ce niveau.À l’extérieur, la propriété propose divers espaces dédiés à la vie en plein air : plusieurs terrasses, dont l'une est protégée par une pergola bioclimatique avec stores verticaux, une piscine chauffée au sel avec volet motorisé et un jardin orné d’arbres fruitiers. Un pigeonnier réhabilité en appartement T2 comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un local piscine et un espace de stockage viennent compléter l'ensemble.Les équipements techniques reflètent la qualité de la rénovation : chauffage au sol par pompe à chaleur, piscine chauffée par PAC, réseaux et électricité neufs en triphasé, cuisine haut de gamme équipée, brise-soleil orientables motorisés, portail motorisé, Vélux automatisés, cheminée à vapeur d’eau, douches avec ciel de pluie, aspiration centralisée, et caméras extérieures. Une propriété complète et rare, alliant vues spectaculaire, volumes généreux et prestations élevées, à quelques pas du cœur de Menthon-Saint-Bernard.

Découvrez une Maison à vendre à Menthon-Saint-Bernard, au sein du département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception se présente comme un ensemble immobilier unique où le charme de l'histoire rencontre un cadre de vie enchanteur. S'étendant sur plus de 950m² au cœur d'un parc arboré de près de trois hectares, cette maison forte datant du XIVème siècle propose un espace de vie inégalé. L'intérieur allie le cachet des pierres anciennes et des éléments d'époque, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Composé de quatre bâtiments, l'ensemble compte plus de 25 pièces, avec la possibilité d'aménagement pour accueillir jusqu'à 18 chambres, ouvrant la voie à diverses options résidentielle ou professionnelle. À l'extérieur, le domaine bénéficie d'un emplacement privilégié, propice à la sérénité. Les espaces extérieurs pavés et ombragés, ainsi que les murets en pierre, invitent à la détente. L'abondance du parc garantit une intimité parfaite. De plus, un grand parking facilite l'accès à cette propriété. Idéale pour ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à Menthon-Saint-Bernard, ce bien rare offre un potentiel de développement fascinant, alliant le charme du passé à des possibilités modernes. Ce domaine historique est sans doute un coup de cœur pour les amateurs d'authenticité et d'histoire. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 22.260 Euros et 30.190 Euros. Dossier disponible sur demande. Contact : Clarisse 06 15 59 00 20 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité - À Menthon-Saint-Bernard, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, dans un cadre exceptionnel à proximité du lac et du centre-village, cette magnifique propriété entièrement rénovée se dévoile dans un environnement paisible. Avec 285 m² habitables (314 m² utiles), elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et élégance dans chaque espace. Les prestations ont été choisies avec soin, mettant en avant des matériaux de qualité et des teintes harmonieuses. La maison, aux lignes épurées, crée une atmosphère chaleureuse, propice au bien-être. Les larges fenêtres orientées sud-ouest inondent les pièces de lumière, favorisant une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur, rendant cet espace idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante mène à une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, conçue pour le partage, ainsi que des toilettes séparées. Au premier étage, deux suites parentales spacieuses vous attendent. L'une d'entre elles, d'environ 70 m², comprend sa propre salle d'eau et des toilettes, tandis que la seconde propose une salle de bain avec double douche et vasque, un dressing sur mesure et un accès à une belle terrasse, véritable cocon extérieur. Le deuxième étage abrite trois chambres, dont deux offrent une vue sur le lac. Deux chambres disposent de leur propre salle d'eau avec toilettes, profitant d'une vue dégagée sur les montagnes et le château. Une salle de bain avec double vasque complète ce niveau. Le sous-sol offre des espaces fonctionnels et bien aménagés : une cave, la salle des machines et une cave à vins séparée. À l'extérieur, un jardin arboré, intime et soigneusement entretenu, est agrémenté d'une terrasse en Ipé et d'un garage indépendant. Le terrain, piscinable, a obtenu un permis accordé, offrant une belle possibilité d'aménagement. Cette propriété est équipée de technologies de qualité, incluant un chauffage au sol, une climatisation par pompe à chaleur contrôlée par domotique, des finitions en parquet massif, une cuisine Bulthaup avec des appareils Miele, des brise-soleil motorisés, ainsi que des dispositifs de sécurité avancés. Un bien rare, offrant des prestations contemporaines, des volumes généreux et un emplacement idéal, à quelques pas du lac et du cœur de Menthon-Saint-Bernard.

iad France - Benoît Gerault vous propose : Qui n’a jamais rêvé de vivre dans sa propre maison au cœur de Menthon-Saint-Bernard, l’un des villages les plus prisés de la rive est du lac d’Annecy, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes ? À seulement 700 mètres des rives du lac et à proximité des commerces, cette maison de ville dispose d'un fort potentiel et offre un cadre de vie idéal. Un garage privé, deux entrées indépendantes et la possibilité de créer un studio séparé ajoutent au charme de ce bien rare.Cette bâtisse en pierre, à rénover, plaira aux amateurs d’authenticité et de cachet. Spacieuse, elle s'étend sur plus de 145 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une première entrée mène à une grande pièce de plus de 23 m², propice à l'aménagement d'un studio indépendant ou d'une salle à manger conviviale. Un garage facilement accessible depuis la rue et une chaufferie complètent cet espace. Une seconde entrée, de l’autre côté de la maison, dessert un grand dégagement et l’escalier principal.Au 1er étage : Vous y trouverez une vaste cuisine avec cellier, un salon lumineux de plus de 23 m² et des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien.Au 2e étage : Deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et accès à une mezzanine aménageable selon vos besoins (bureau, espace lecture, chambre d’appoint…). Un second WC indépendant et une salle de bains complètent ce niveau.Située dans un environnement calme et recherché, cette maison représente une opportunité rare pour un achat Maison de luxe Menthon-Saint-Bernard ou pour toute personne souhaitant investir dans l’un des joyaux du bassin annécien. Une maison pleine de charme, à réinventer selon vos envies.Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et donner vie à votre projet immobilier !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 667200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 27800 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Gerault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 822532651.

Découvrez cette maison à vendre à Talloires-Montmin, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Située au coeur du hameau de Perroix, à seulement 5 minutes du centre de Talloires, cette propriété de charme d'environ 190 m2 utiles se trouve au bout d'une impasse, offrant un cadre calme et bucolique. Parfaitement rénovée, elle présente des espaces confortables dans un esprit chalet. La pièce de vie comprend une belle cuisine équipée avec îlot central, qui s'ouvre sur un salon TV avec poêle à bois. Durant les beaux jours, vous pourrez profiter d'une grande terrasse, ainsi que d'une piscine et d'un jacuzzi, le tout dans un environnement verdoyant et à l'abri des regards. La partie nuit comporte trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, dont une équipée d'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de jeux. Ce bien comprend également une buanderie, de nombreux rangements, un garage de 30 m2 et un double carport. En annexe, une charmante maisonnette d'invités offre une pièce indépendante avec salle d'eau et WC. N'attendez plus pour réaliser l'achat de cette maison à acheter à Talloires-Montmin!

Maison à vendre à TALLOIRES-MONTMIN, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison alpine rénovée de 4 chambres offre des vues panoramiques et des espaces généreux avec une surface totale de 345 m², dont 136 m² habitables et 78 m² de combles aménageables. Située dans un village alpin paisible, elle permet un accès rapide au lac d’Annecy, à Annecy, à Genève et aux stations de ski, alliant calme et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à TALLOIRES-MONTMIN.

À Talloires-Montmin, en Haute-Savoie, découvrez ce terrain de 1000 m2 constructible, idéalement situé à 5 minutes en voiture de Menthon Saint-Bernard. Proche de la piste cyclable et du Golf de Talloires, ce terrain offre un CES de 0,20 et un coefficient d'espace vert de 50%. Vous pourrez y construire sur un maximum de 9 mètres de hauteur, avec possibilité d'une piscine et des stationnements prévus, dont un couvert. De plus, il existe la possibilité d'acheter un supplément de 1000 m2 de terrain constructible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de terrain à Talloires-Montmin.

Découvrez cette propriété à vendre située à Talloires, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Sur un terrain généreux de 2 623 m², la maison des années 60 allie charme et potentiel. Le jardin offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes, avec une belle exposition Sud-Ouest garantissant une luminosité optimale. Cette maison, pleine de chaleur, est prête à accueillir de nouveaux projets de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une chambre, une salle de bain, une cuisine fermée, un salon/salle à manger lumineux et une grande pièce à aménager selon vos souhaits. Au 1er étage, trois chambres et des combles offrent des possibilités d'aménagement. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant, un garage et une buanderie sont également disponibles. À l'extérieur, plusieurs terrasses et un vaste terrain constructible permettent d'envisager de nombreux projets. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Talloires.