ventes immobilier de luxe à Talloires-Montmin, France

Co-exclusivité - Nichée dans un environnement champêtre et préservé, cette propriété à Talloires, Haute-Savoie, offre une vue panoramique imprenable sur la Baie de Talloires, le lac et le Château de Duingt. Lumineuse, elle dévoile de beaux volumes et des prestations de qualité sur plusieurs niveaux. Un charmant mazot, construit en 2017, complète l'ensemble et offre la possibilité d'une location saisonnière.Cette construction en ossature bois, réalisée en 1997 par l'architecte Pierre Rieussec, dispose d'une surface utile de 328 m² sur un terrain de 2844 m², répartie comme suit :- Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, une cave à vins et un ancien garage reconverti en atelier de 43 m².- Au 1er étage : des toilettes séparées, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et accès à la terrasse principale.- Au 2e étage : une mezzanine/coin détente, un couloir suspendu surplombant la pièce de vie, trois chambres supplémentaires, des toilettes séparées et une salle de bain.- À l'extérieur, le mazot avec terrasse de 25 m² comprend une pièce de vie, une salle d'eau, deux chambres à l'étage et une terrasse, sans oublier une cabane dans les arbres.Prestations complémentaires :- Bardage en Red Cedar.- Huisseries en pin de Caroline.- Terrasse en Ipé de 48 m².- Poêle de masse finlandais.- Verres anti-effraction et triple-vitrage pour le mazot.- Toilettes suspendues et placards sur mesure dans diverses essences : érable, acajou, bois de rose, acajou de Cuba et sapelli.- Parquet massif en châtaignier au 2e étage et en chêne massif collé dans le mazot.- Fibre et ballon d'eau chaude.

Découvrez cette propriété à vendre située à Talloires, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec un terrain constructible et divisible de 2623 m², cette maison construite dans les années 60 a conservé tout son charme. Profitez d'une vue imprenable sur le lac, les montagnes et le Château de Duingt, après quelques élagages prévus en octobre. Sa belle exposition Sud-Ouest garantit une luminosité optimale. Cette maison de famille chaleureuse offre un véritable potentiel d’évolution. La propriété se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une salle de bain, une cuisine fermée avec accès à l’arrière de la maison et au sous-sol, un salon/salle à manger, ainsi qu'une grande pièce à aménager selon vos projets. - Au 1er étage : trois chambres avec rangements, dont deux partagent une salle d’eau, et des combles qui peuvent être aménagés en chambres. - En rez-de-jardin : un appartement T2, un garage, une buanderie, ainsi qu'une salle des machines. - À l’extérieur : plusieurs terrasses et un vaste terrain constructible. Cette propriété de luxe à acheter à Talloires vous attend!

Découvrez cette magnifique maison située à Talloires, dans le département de la Haute-Savoie au sein de la région Rhône-Alpes. Offrant une vue imprenable sur les montagnes et le lac, cette propriété de 190 m² se trouve à proximité de Menthon Saint Bernard et de la Baie de Talloires. À l'intérieur, l'harmonie des matériaux raffinés et des teintes douces crée une atmosphère de bien-être dans chaque pièce. La maison dispose d'une terrasse orientée plein sud et d'un espace au bord de la piscine, parfaits pour accueillir vos proches. Conçue pour recevoir famille et amis, cette propriété comprend : • Rez-de-chaussée : une entrée avec toilettes séparées, un dressing, un salon avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, et un accès à la terrasse en Ipé et au jardin avec piscine. Ce niveau abrite également une chambre, une salle d’eau et un garage. • 1er étage : une mezzanine/bureau mène à trois chambres avec vues sur le lac et les montagnes, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une salle de bain. • Sous-sol : un espace fonctionnel comprenant une salle de sport, un dressing, un espace buanderie, le local technique de la piscine, la PAC, et deux vides-sanitaires (cave à vins). À l'extérieur, vous trouverez un parking en pavés pouvant accueillir 3 à 4 véhicules, un jardin paysagé, une terrasse en Ipé et une piscine chauffée, accompagnés d'un abri jardin en béton. Caractéristiques supplémentaires : • Chauffage et eau chaude par PAC • Piscine chauffée par PAC et traitée au chlore • Abri jardin sur dalle béton • Panneaux solaires (gain de 1600 €/an) • Visiophone • Porte du garage motorisée • Parking en pavés en grès • Borne de recharge pour voiture électrique • Domotique : alarme, volets, chauffage • Stores motorisés • Jardin paysagé avec entrée en barreaudage • Cuisine de marque Leicht • Électroménager de marque Smeg • Cheminée avec insert • Garde-corps en verre • Sanitaires de marque Hansgrohe • Parquet massif Cette propriété est une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à acquérir une maison de qualité à Talloires.

Découvrez cette Propriété à vendre située à Talloires, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette belle maison familiale de 247 m² habitables, avec 282 m² utiles, se trouve au cœur d'un parc de 2500 m². Tout en offrant une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes, cette propriété bénéficie d'un calme absolu et se trouve à seulement 10 minutes du lac. Ses volumes intérieurs et extérieurs, ainsi que son atmosphère chaleureuse, en font un lieu idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Cette maison comprend cinq chambres, avec la possibilité d'en ajouter une sixième dans le grenier aménagé en salle de jeux. L'agencement comprend un séjour cathédrale, une cuisine spacieuse, plusieurs salles de bain, ainsi qu'un appartement T2 avec entrée indépendante. De plus, il y a un grand mazot et une cave de 24 m², ainsi qu'une possibilité de construire une piscine. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette Propriété à acheter à Talloires.

À Talloires, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Cette belle maison d'environ 190 m² utiles est érigée sur une parcelle agréable de 800 m², entièrement clôturée et arborée, avec terrasse, piscine, abris de jardin et cour pavée. Rénovée avec soin, les espaces de vie sont lumineux et créent une ambiance chaleureuse, mettant en valeur un panorama exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon/séjour donnant accès à la terrasse, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'un cellier. La maison dispose de 4 chambres sur 2 niveaux, dont une suite parentale à l'étage avec salle de douche et dressing. Deux salles de bains et 2 WC complètent cet espace. Une mezzanine avec coin bureau, un garage et un grand sous-sol avec local technique/buanderie viennent enrichir cette propriété. Située à proximité des villages de Talloires, Menthon-Saint-Bernard et du lac, cette maison est à seulement 25 minutes d'Annecy. Les diagnostics énergétiques sont disponibles et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique villa à TALLOIRES, en Haute-Savoie, proposée par ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY. Construite en 2019, elle offre une vue imprenable sur le lac. Avec une superficie de 249m² Carrez pour 383m² utiles, cette maison TALLOIRES à vendre saura vous séduire par ses prestations de qualité. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour salle à manger spacieux de 92 m², d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de plusieurs chambres, dont une avec douche. Idéale pour une famille, elle dispose également d'une piscine chauffée, d'un jardin arboré, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'un garage de 75 m². Les chambres sont climatisées, ce qui ajoute au confort de cette maison à acheter à TALLOIRES. Une occasion rare sur le marché immobilier de la vente maison TALLOIRES, à ne pas manquer!

Superbe maison à vendre à TALLOIRES, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette maison allie le charme de l'ancien aux conforts modernes, offrant un espace de 220 m² utiles avec jardin, à quelques minutes du centre de Menthon Saint Bernard, du golf de Talloires et du lac. Récemment rénovée, elle dispose d'un aménagement de qualité, comprenant deux terrasses et un balcon avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes. La configuration de la maison inclut : un rez-de-chaussée avec entrée, garage, buanderie et cave ; un rez-de-jardin avec salon d'été/chambre ; et à l'étage, une pièce de vie avec deux terrasses. Les prestations techniques sont de haut niveau, avec un excellent DPE B/A, un parquet en chêne massif, un chauffage au sol par pompe à chaleur, et une isolation performante. Cette maison de luxe à acheter à TALLOIRES est une véritable opportunité sur le marché immobilier.

En exclusivité, cet appartement entièrement rénové en rez-de-jardin est idéalement situé au calme sur les hauteurs de Talloires, dans le hameau des Granges, à proximité de l’atterrissage de parapente de Perroix. Profitez d'un environnement paisible dans un ancien prieuré avec ce charmant appartement de type 2 très lumineux. Il dispose d'une dépendance de 6,5 m² vendue avec le bien, ainsi que d'une terrasse et d'une place de parking extérieur. Le lac est à seulement 15 minutes à pied (1 km) et les stations de ski des Aravis se trouvent à 30 minutes. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Talloires, cet appartement présente une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet Georisque : georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 47m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 020 € par an. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Découvrez cette villa à vendre à Bluffy, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Nichée sur les hauteurs de Menton-Saint-Bernard, cette propriété est un véritable havre de paix offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. À l'abri des regards, cette maison rénovée avec soin s'intègre parfaitement dans un écrin de verdure, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein. Composée de quatre chambres, cette villa allie charme et fonctionnalité, tout en garantissant espace et intimité. Les matériaux de qualité ont été soigneusement sélectionnés pour assurer confort et douceur de vivre. À l'extérieur, un terrain généreux vous invite à la détente grâce à ses doubles terrasses, sa cuisine d'été aménagée et sa piscine parfaitement intégrée, entourée d'un solarium idéalement exposé. Un cadre champêtre et bucolique qui plaira aux amoureux de la nature et de l'authenticité. Pour plus d'informations et pour une vidéo, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à acheter à Menthon St Bernard, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette magnifique propriété qui offre une vue imprenable sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes, ainsi que sur le château de Menthon Saint Bernard. Nichée dans un environnement préservé, elle se situe à seulement quelques minutes à pied des rives du lac. Avec une surface habitable de 242 m² et un total de 260 m², cette maison à vendre s'étend sur trois niveaux et comprend une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 70 m², ainsi que 5 chambres, toutes agrémentées de belles vues dégagées. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée de 2 791 m², créant une atmosphère paisible et intime, à l'abri des regards, dans un cadre naturel.