ventes immobilier de luxe à Sevrier, France

iad France - Julien Arnould vous propose: Villa familiale 6 chambres avec vue lac à Sevrier ! Découvrez cette superbe villa de 258 m² habitables (300 m² au sol), idéalement située à Sevrier, dans un environnement calme et recherché. 1er niveau : - Entrée avec placard - Une chambre avec salle d’eau et wc - Deux grandes pièces polyvalentes (salle de sport, bureau, ou espace détente selon vos besoins) - Garage double - Chaufferie / buanderie 2ème niveau : - Un vaste séjour de 96 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière - Accès direct à la terrasse avec vue sur le lac - Accès au jardin à l’arrière de la maison - wc indépendants Dernier niveau : - Cinq chambres dont une avec balcon et vue lac - Trois salles d’eau - Trois wc Les volumes, la luminosité et la qualité de vie qu’offre cette villa en font un bien rare sur le secteur. Visite virtuelle possible. Contactez votre conseiller ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 891203291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa à vendre à Sevrier, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Cette luxueuse villa climatisée s'étend sur environ 350 m2 et se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère de prestige. Elle dispose de 5 chambres en suite, dont une au rez-de-chaussée, et d'une vaste pièce de vie ouverte sur le lac grâce à de grandes baies vitrées. Le terrain de plus de 3000 m2 comprend une belle piscine sécurisée, parfaite pour la détente et la contemplation. Le sous-sol de 110 m2 comprend un spacieux garage de 60 m2, une lingerie, un sauna, ainsi qu'une salle de sport avec vestiaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une villa à Sevrier.

À Sevrier, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez cette villa à vendre sur la rive ouest du lac. Située à seulement 10 minutes du centre-ville, cette maison à ossature bois offre une superficie de 211 m² plus 70 m² d’annexes avec une vue dégagée. Avec des finitions de qualité, cette villa bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. Vous y trouverez 4 chambres, dont deux suites d'exception, une mezzanine, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un vaste salon lumineux, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse agrémentée d'un spa de nage. Un ascenseur facilite l'accès à tous les niveaux. En supplémentaire, profitez d'une salle de sport dotée d'un vestiaire et d'une salle de douche, d'une buanderie avec de nombreux espaces de rangement, ainsi que d'un garage capable d'accueillir jusqu'à 3 voitures. Ne manquez pas cette occasion pour un achat villa Sevrier.

Découvrez cette maison à acheter à Sevrier, Haute-Savoie, au bord du lac d’Annecy. Ce chalet intimiste de 44 m², situé sur un terrain plat et clos, dispose d'un ponton privé et d'un garage à bateau intégré. Le bien comprend trois chambres, un séjour avec vue sur le lac, une terrasse panoramique et un jardin facile à entretenir. Parfait pour ceux qui recherchent un refuge lacustre, idéal comme résidence secondaire ou pour un projet de location saisonnière à forte rentabilité. Une occasion rare pour les passionnés de nature et de nautisme, au cœur de la région Rhône-Alpes. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente maison Sevrier.

À Sevrier, Haute-Savoie, découvrez cette maison familiale spacieuse à vendre, située dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité du lac. Avec ses volumes généreux, sa belle exposition ensoleillée et sa vue dégagée sur la nature, cette maison est un véritable havre de paix sur un parc arboré et entièrement clos de 2000 m².L'habitation comprend 6 chambres, dont 3 de plain-pied, parfaites pour accueillir famille et amis ou aménager un espace de travail. Vous bénéficierez également d'un grand garage attenant à la maison.La propriété offre une grande terrasse qui connecte la maison au jardin, ainsi qu'un espace dédié au potager. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour en faire votre maison idéale à acheter à Sevrier.Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une maison SEVRIER à vendre, spacieuse et moderne, d'une superficie de 273 m² en structure bois très lumineuse. Située en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, cette villa dispose d'un jardin, d'une piscine et de terrasses, tout en offrant une vue imprenable sur le lac d'Annecy et les massifs montagneux. Sa localisation est parfaite, à proximité du centre-ville, d'un centre commercial et du lac, tout en étant au calme. La maison propose de grands espaces de vie, dont une vaste terrasse de 120 m² avec piscine chauffée. Elle se compose de 3 niveaux, comptant 5 chambres, dont une suite parentale, avec 3 chambres de plain-pied et 2 à l'étage. Vous y trouverez également 2 WC séparés, un double séjour lumineux avec cuisine et cheminée donnant sur la terrasse, ainsi que 4 salles d'eau. L'exposition Sud-Est assure un éclairage optimal tout au long de la journée. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave, une salle de cinéma, un sauna et une salle d'eau, tandis que les installations techniques sont de haute qualité, incluant un chauffage réversible, une cuve de récupération d'eau de pluie et des panneaux solaires. Cette propriété dispose également d'un garage avec borne électrique, d'un carport et de plusieurs places de parking extérieur. Avec cette maison à acheter SEVRIER, vous faites le choix d'un cadre de vie privilégié.

À vendre, cette maison d'architecte d'environ 140 m² située à SEVRIER, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, se trouve dans un quartier résidentiel calme à quelques minutes à pied du lac d'Annecy. Ce bien rare en ossature bois séduira les amoureux de modernité et de tranquillité. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une lumière omniprésente. L'espace de vie spacieux de plus de 58 m² inclut un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec des façades laquées blanches. Un cellier attenant facilite le quotidien. De larges baies vitrées permettent une évolution naturelle vers une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes et le jardin paysager. Le confort est assuré par une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec balcons privatifs et une salle de bain familiale. Un bureau/dressing, pouvant servir de quatrième chambre, constitue un espace flexible pour le télétravail ou les loisirs. À l'extérieur, profitez d'une piscine et de sa terrasse au cœur d'un jardin aux essences variées. Un carport double avec borne de recharge électrique et un garage complètent l'ensemble. La maison est équipée d'une pompe à chaleur Air/Air neuve et d'une climatisation. La possibilité d'installer des panneaux solaires photovoltaïques est également présente. Cette maison de luxe à acheter à SEVRIER bénéficie d'une situation idéale, à 10 minutes à pied du lac, à proximité des commerces et des transports, ainsi que de la piste cyclable. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1.470 euros et 2.030 euros. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contact : Laurence 06 61 02 84 42, Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.

Découvrez cette remarquable maison à vendre située à SEVRIER, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Idéale pour un achat, cette propriété a été construite en 2024 sur un terrain de 539 m², à proximité du lac et de la piste cyclable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée, donnant accès à une belle terrasse surplombant la piscine. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC. À l'étage, la maison dispose d'une vaste suite parentale de 25 m², dotée d'un grand dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de deux autres chambres avec une salle d'eau communicante bien agencée, sans oublier un WC séparé. Le sous-sol propose une seconde buanderie, une grande pièce de 31 m², idéale pour une chambre d'appoint ou un espace de détente, et un espace de rangement supplémentaire. Un garage et deux places de stationnement complètent cette propriété. DPE A. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

Maison familiale située à SEVRIER, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, d'une superficie d'environ 180 m² sur un terrain de 1000 m², à proximité de toutes les commodités. Cette villa bien entretenue se compose d'un rez-de-chaussée lumineux avec un spacieux salon-salle à manger et une cuisine équipée séparée, le tout s'ouvrant sur une terrasse et un jardin, offrant une belle vue sur les montagnes environnantes. Ce niveau comprend également des toilettes séparées. L'espace nuit au premier étage est organisé en demi-niveaux, comprenant : au premier demi-niveau, trois chambres avec rangements, un bureau et une salle de bain avec toilettes ; au second demi-niveau, une grande chambre et un bureau pouvant être transformé en dressing. En complément, un appartement de type T2, avec accès par le salon ou de manière indépendante, dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une petite salle de bain et de toilettes séparées. Cet appartement bénéficie d'une terrasse privative avec vue sur les montagnes. Un vaste sous-sol et un garage complètent le bien, le sous-sol comprenant un atelier-chaufferie et une grande cave-buanderie. Le jardin, spacieux et végétalisé, offre une vue imprenable sur les montagnes ainsi que sur le lac. Saisissez l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à SEVRIER.

Découvrez cette maison récente à vendre à SEVRIER, Haute-Savoie, d'une superficie d'environ 272 m², située à proximité du lac et à quelques pas des commodités. Le centre d'Annecy est accessible en seulement 7 minutes à vélo, vous offrant un cadre de vie paisible. Cette maison se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec accès à une terrasse équipée d'un jacuzzi, ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée. L'espace de vie ouvert de 75 m² allie séjour et cuisine, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin aménagé et clôturé. Un appartement indépendant, incluant cuisine et chambre, est également disponible au sous-sol avec un accès extérieur privatif. De plus, vous disposerez d'un garage fermé, d'un carport et de places de stationnement. Pour un achat maison SEVRIER, faites confiance à ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, expert en vente de propriétés de prestige dans la région Rhône-Alpes.

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUETCharmante maison familiale d'une surface de 192 m² à découvrir sur la commune de Sévrier, située dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Dans un environnement calme et verdoyant, proche du lac et de la piste cyclable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux avec conduit existant pour l'ajout d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine séparée. Au premier étage, deux belles chambres et une salle de bains vous attendent. Le dernier étage dispose de deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou vos invités.En annexes, cette propriété comprend des combles, un garage attenant avec accès direct à la maison, un grand abri de jardin, ainsi qu'un terrain clos avec terrasse et belle exposition.Située dans un secteur résidentiel très calme, à proximité du lac, des écoles et des commerces, cette maison offre de beaux volumes dans un cadre paisible. Il s'agit d'une maison rare à découvrir rapidement.DPE CVotre agent commercial : Romain LamouilleR.S.A.C. ANNECY 943 845 800Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRomain LAMOUILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943 845 800 - ANNECY.

Propriété à vendre à Sevrier, Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. À proximité d'Annecy, découvrez cette demeure d'exception aux allures de château, nichée au sein d'un parc clos de près de 4 000 m², entourée d'arbres majestueux et de pierres anciennes. Cette propriété à acheter à Sevrier se distingue par ses volumes généreux, sa lumière traversante, ses salons en enfilade et ses chambres offrant de superbes vues. La suite parentale dispose d'un balcon secret et un atelier original est situé dans la tour, apportant une touche unique à ce cadre raffiné. Profitez d'une terrasse en pierre de Bourgogne, d'une piscine ensoleillée et d'un silence apaisant, bien que Genève ne soit qu'à 45 minutes. Cette vente de propriété à Sevrier est un lieu rare, rempli d'âme et de beauté, idéal pour ceux qui recherchent un refuge serein.

À la recherche d'une maison à acheter à Sevrier ? Découvrez ce chalet entièrement rénové, situé sur les hauteurs de Sevrier en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier, en vente à Sevrier, se trouve dans un cadre calme et préservé, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Alliant élégance contemporaine et charme authentique du bois, cette maison se distingue dès l'entrée avec ses volumes généreux, sa lumière omniprésente et ses finitions soignées. Le vaste salon-séjour s'ouvre sur une terrasse panoramique de 39 m², idéale pour profiter des paysages environnants. La cuisine équipée et fonctionnelle est prolongée par une véranda lumineuse. Ce niveau comprend également une chambre-bureau, une salle de bains avec WC et un cellier. À l'étage, la suite parentale de 33 m² dispose d'un balcon privé avec vue sur le lac, d'un dressing, d'une mezzanine ouverte et d'une chambre spacieuse de 23 m², ainsi qu'une salle de douche et un WC. Implanté sur une parcelle de 2 893 m², ce chalet propose plusieurs espaces extérieurs dédiés à la détente, tels qu'une terrasse panoramique, un coin barbecue et un jardin arboré. Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des rives du lac, à 5 minutes du centre-ville de Sévrier et de ses commerces, 20 minutes d'Annecy et 55 minutes de l'aéroport de Genève. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison Sevrier à vendre, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

iad France - Jimmy Poitevin vous propose : Dans un ancien hôtel de caractère, édifié en 1978 à deux pas du lac, cet appartement rez-de-jardin a été repensé en un loft unique de 238m2 environ alliant volumes et vue imprenable sur le lac et ses montagnes. A seulement 200 mètres, un ponton privé vous attend pour un accès privilégié au lac, rare et précieux avec possibilité de boucle de bâteau. Ce bien situé à deux pas du rivage est une invitation à la quiétude et à un art de vivre hors du commun. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter Sevrier avec une pièce de vie spacieuse de 104m2, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte s'intègre avec élégance au vaste séjour pour la convivialité et le confort avec un accès direct à un jardin parfaitement ensoleillé. L'espace nuit se compose de 5 chambres spacieuses baignées de lumière, certaines avec de belles verrières d'époques conservées pour un maximum de cachet. La master room, véritable suite de 34 m2, constitue un cocon intime permettant l'intégration de dressing et d'une salle de bain sur-mesure. Les 4 autres chambres, tout aussi spacieuses et lumineuses, peuvent accueillir bureau, chambre d'amis, salle de sport ou espace enfant, selon vos besoins. Les atouts : places de parking et possibilité de construire un garage avec extension de jardin. Entre passé et modernité, entre ville et nature, cet Appartement de luxe Sevrier à vendre n'attend plus que vous. La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1000€ par mois (soit 12000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Poitevin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 834925794.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est ravi de vous présenter en co-exclusivité cette maison à vendre à SEVRIER, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située entre les eaux cristallines de la rive ouest du lac d'Annecy et les pentes verdoyantes du Semnoz, cette propriété entièrement sécurisée offre un cadre de vie unique, alliant la tranquillité de la campagne aux plaisirs du lac. À seulement 10 minutes d'Annecy, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité des commerces, écoles et activités. Cette villa d'architecte neuve, bénéficiant de frais de notaire réduits et d'une assurance dommage ouvrage, est une véritable invitation à la sérénité et au luxe. Sa conception met en avant une harmonie parfaite entre modernité et nature, dans un cadre intime et préservé. Les prestations et finitions sont d'une qualité exceptionnelle, répondant aux attentes les plus élevées. Avec une surface totale de 354 m², la maison se compose d'un espace de vie de 162 m², d'un espace nuit de 116 m², ainsi que d'un espace détente et bien-être de 76 m². Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente maison SEVRIER et location de propriétés de luxe sur le bassin annécien et les Aravis.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Sévrier, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce spacieux bien de 85 m² en rez-de-jardin offre une vue imprenable sur le lac. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement calme à proximité des commodités du village, à seulement 10 minutes d'Annecy à vélo. Ce bien se compose d'une cuisine, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un séjour s'ouvrant sur l'extérieur. Il inclut également un double garage avec raccordement électrique. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à vendre à Sévrier.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, une maison à acheter à SEVRIER, située dans un cadre exceptionnel entre les eaux de la rive ouest du lac d’Annecy et les pentes verdoyantes du Semnoz, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cet emplacement privilégié offre un art de vivre unique, alliant la sérénité de la campagne aux plaisirs du lac. À seulement 10 minutes du centre d’Annecy, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commerces, des écoles et des activités. Avec une surface d’environ 380 m² (plus de 300 m² habitables et 80 m² d’annexes), cette maison familiale se déploie sur trois niveaux, offrant des espaces distincts pour chaque membre de la famille tout en favorisant une circulation fluide entre les pièces. À l’extérieur, un parc arboré, à l’abri des regards, abrite une piscine, deux garages, un jardin potager ainsi que de vastes espaces verts propices à la détente. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente maison SEVRIER et la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

À proximité du lac et des commerces, cette maison de 400 m2 propose un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes et le lac. Située sur un terrain paysager de 1 530 m2, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa modularité. Actuellement divisée en trois espaces indépendants, elle permet d'envisager une habitation familiale, un projet locatif ou une exploitation mixte avec une partie dédiée à des locaux professionnels. Chaque espace comprend son propre séjour avec cuisine ouverte, des chambres, des salles d'eau et des WC indépendants. Il s'agit d'une occasion unique pour ceux intéressés par une vente de maison à acheter à Sévrier, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Nichée dans un cadre verdoyant et préservé, à proximité du lac et du centre-ville historique d'Annecy, cette maison a été conçue avec élégance et raffinement. Elle se dévoile derrière un accès discret, offrant une propriété unique baignée de lumière et agrémentée d'un jardin paysager bien entretenu. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour favoriser le calme, la beauté et le confort, tout en s'intégrant parfaitement dans la nature environnante. Cette maison de luxe à acheter à Sevrier présente des volumes généreux, des prestations de qualité et une qualité de vie rare, à l'abri des regards indiscrets. C'est un endroit exceptionnel pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple adresse. Veuillez noter que la localisation sur le site web n'est pas précise par rapport à l'emplacement de la propriété. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'un environnement paisible à Sévrier, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine de 153 m2 habitables est à vendre. À seulement 5 minutes d'Annecy et à proximité des plages, elle offre une vue imprenable sur le lac, sans vis-à-vis. C'est un véritable compromis entre maison et appartement, proposant des prestations de qualité, sans entretien à prévoir. La propriété comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et bar, une salle à manger, un salon TV (cheminée possible) et une grande terrasse exposée, idéale pour les repas en extérieur, agrémentée d'un solarium et d'un jacuzzi. À l'étage, elle dispose de deux belles chambres avec dressing et salles d'eau attenantes, ainsi qu'une troisième chambre mansardée avec salle de bains (baignoire îlot et douche). Les combles offrent une quatrième chambre avec salle d'eau privative, avec possibilité d'aménager une terrasse surplombant le lac. Pour plus de praticité, le bien inclut un cellier/buanderie, un box ouvert (avec option de fermeture), une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une parcelle plane et clôturée de 360 m2. La maison peut être vendue meublée pour un emménager immédiat, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.